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Rif: CBI163-2315-5858Classe energetica: NA - Non ApplicabileA Modica Sorda e più precisamente in via Vanella 86 immerso nella natura, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita un ampio e antico casale in pietra di 320 mq compreso di soppalco e 2.200 mq circa di terreno.Il casale, dalle caratteristiche uniche, è facile da raggiungere ed è a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e ai punti di interesse della città.L'immobile è interamente da ristrutturare ed è una struttura tipica della zona, con pareti in pietra, pavimentazione con antiche basole e travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente.Il terreno circostante, permette di godere di spazi esterni all'ombra degli alberi secolari presenti e della tranquillità e privacy offerta dalla posizione della proprietà.Un' ottimo investimento per chi desidera ristrutturare la struttura esistente mantenendo le caratteristiche tipiche del casale o un opportunità per chi desidera costruirsi una splendida villa sfruttando la cubatura presente.
CasaleA Modica , nella prima periferia a pochi minuti dal centro storico, l'Agenzia Prima Classe immobiliare attenta a selezionare immobili di qualità e rivolta ad una clientela alla ricerca di immobili esclusivi, vi propone in vendita questa incantevole Villa.La zona in cui si trova vicino Cava d'Ispica, zona di particolare pregio archeologico,vista la presenza di necropoli.La dimora nasce da un attento restauro dove la struttura in pietra rende particolare ogni suo angolo. Posizionata in una zona tranquilla e caratterizzata da un'ottima esposizione solare, questa villa offre un panorama unico. La proprietà si estende su una superficie di 210mq ed è composta da 10 vani, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa con spazio extra.Il piano terra che ospita la zona giorno dell'abitazione e dispone di una grande cucina con soggiorno,oltre ai servizi ed una camera da letto, il tutto per una superficie utile di mq 140,00, oltre alle terrazze di mq 120 che si aprono sull'ampio giardino. Il piano primo avente superficie di mq 60 circa accoglie la zona notte dell'abitazione composta da due camere da letto ed un bagno. Incantevole il paesaggio esterno dov'è possibile poter trascorrere in assoluta privacy le splendide giornate siciliane. Essa si presenta con uno splendido giardino di 5000 mq Il prezzo di questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, circondati dalla bellezza della campagna siciliana, senza dover rinunciare ai comfort della città.La posizione di questa Villa è in punto centrale della zona degli Iblei dal quale è possibile raggiungere diverse destiRIFERIMENTO: MV644CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
CASALE RUSTICOPrima Classe Immobiliare propone in vendita a Modica un'antico casale in pietra con oltre 3000 mq di terreno di pertinenza.Sulla vetta di una collina panoramica, la zona in cui si trova questo magnifico casale, in fase di realizzazione con progetti già cantierabili, è situato in una zona di particolare pregio archeologico.Il corpo dei fabbricati rurali è di circa 300 mq si estendono su un terreno con baglio in ciotole di pietra e locali magazzini adiacentiIl terreno circostante è piantumato con alberi di ulivo e carrubbo La proprietà si presta a molteplici usi, vista la posizione esclusiva, la grandezza dei fabbricati ,ed anche la sua ubicazione è consigliato a chi intende fare un investimento anche per fini turistici. (RIF545.023)RIFERIMENTO: MV545.023CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Rif: CBI163-2340-5543Inserito in un contesto rurale e immerso nella tranquillità della campagna siciliana ad un chilometro e mezzo dal mare questo rustico in costruzione rappresenta una grande opportunità per chi desidera acquistare una proprietà unica ed autentica ad Arizza un piccolo borgo di Scicli ed a pochissimi chilometri da Donnalucata. Con una superficie totale di duecento metri quadrati, il rustico si sviluppa su due livelli e dispone di sei locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia o per dedicare spazi ad attività lavorative.Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort e privacy, mentre la cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per riunire amici e familiari intorno a un tavolo .Il rustico è attualmente in fase di costruzione, il che permette all'acquirente di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti e necessità.Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il giardino privato di circa duemila metri quadrati dove si può godere della pace e della bellezza della natura circostante, dove poter realizzare una grande piscina ed organizzare cene e feste all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il sole della Sicilia.Molto interessante per realizzare una affascinante casa vacanze con home restaurant. Il terreno presente permette inoltre di coltivare ortaggi o creare un giardino rigoglioso. Non perdere l'opportunità di acquistare un rustico in costruzione con tutte queste caratteristiche uniche, in una delle zone più affascinanti della Sicilia.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Rif: CBI163-2331-5803Classe energetica: G - EPglnr: 159.00 kWh/m²Proponiamo in vendita a Modica, a pochi passi dalla Sorda, in vanella 165, un fabbricato in pietra da ristrutturare e personalizzare di circa 80 mq.Completa la proprietà un ampio terreno di pertinenza di circa 5500 mq.Questo fabbricato è situato in una zona tranquilla e comodamente accessibile, nel cuore della rilassante campagna modicana. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi, il polo commerciale e il suggestivo centro storico.Rappresenta un opportunità di investimento sia come struttura micro-ricettiva, ideale per accogliere turisti in cerca di autenticità, sia come abitazione personale per chi desidera vivere immerso nella natura, mantenendo al contempo la comodità delle aree urbanizzate.Non perdere loccasione di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze e desideri!
Rif: CBI163-2331-5807Classe energetica: G - EPglnr: 97.01 kWh/m²In contrada San Giovanni Lo Pirato, immerso nella suggestiva campagna tra Modica e Scicli, proponiamo in vendita un esclusivo casale di circa 169 mq, arricchito da una vista panoramica mozzafiato che spazia dalla campagna al mare.Interamente ristrutturato nel 2004, il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno accogliente, una cucina con piano e struttura in muratura, un bagno funzionale, una pratica lavanderia e un rigoglioso giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore, tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno garantiscono comfort e privacy.La posizione strategica di questa proprietà consente di raggiungere rapidamente le affascinanti città vicine, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana.
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 40705,17 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: Diritto di piena proprietà su fabbricati strumentali in agro cat. D10 (utilizzabili per fini agricoli), censiti al NCEU Ragusa sez. D Noto al Foglio 409 particella 861. All'interno della particella catastale sono presenti quattro corpi con una superficie complessiva di mq 373. La superficie non edificata (cortile), invece, è pari a mq 447. Prezzo base € 40.705,17 (offerta minima € 30.528,88). Data vendita 28/11/2024 ore 10:30.Giudice Antonio Pianoforte. Curatore Avv. Elisabetta Cilia - Cell. 3381948104. Rif. Tribunale di Ragusa - Liquidazione del patrimonio del debitore n. 8/2021.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ragusa "tribunale.ragusa.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292029).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, deleg
Un'opportunità di Investimento Unica nel Cuore della SiciliaIncorniciato dalla splendida campagna iblea, Casale Basile si estende su 48.800 metri quadrati di terreno(opzione vendita 3), combinando la tranquillità della vita rurale con l'incantevole vista mare del litorale ibleo. La proprietà è situata vicino alle affascinanti spiagge di Sampieri e Pisciotto, circondata dai paesaggi iconici resi celebri dalla serie televisiva "Il Commissario Montalbano". Il fabbricato, di 650 metri quadrati, comprende 22 stanze distribuite su due piani. La sua versatilità consente di utilizzarlo come un'unica unità abitativa oppure di suddividerlo in più appartamenti indipendenti. La proprietà è ideale anche per un utilizzo turistico, con la possibilità di gestire un boutique hotel in una parte dell'immobile, mantenendo la restante parte come residenza privata. Il giardino è recintato da un tipico muro a secco, che ne esalta il fascino. Il terreno(opzione vendita 3) può essere suddiviso in lotti per costruire tre ville autonome, ciascuna con 130 metri quadrati di superficie abitabile, una terrazza panoramica con vista mare al piano primo e circa 13.000 metri quadrati di terreno privato. Un'altra opzione è quella di sviluppare strutture turistico-ricettive di circa 400 metri quadrati.Elevato Potenziale di ROI (Ritorno dell'Investimento): Trasformate questa storica proprietà in una villa di lusso, in più piccole ville con piscine private, o in un boutique hotel con 25 camere. La posizione della proprietà, garantisce alta domanda e tariffe premium per affitti vacanzieri.- Opzione 1 - Superfice totale terreno mq 2.850Fabbricato esistente di mq 650 con area di pertinenza di mq 2200: 310000€- Opzione 2 - Superfice totale terreno mq 11.345Fabbricato esistente di mq 650 con area di pertinenza di mq 2200: 355000€- Opzione 3 - Superfice totale terreno mq 50.442Fabbricato esistente di mq 650 con area di pertinenza di mq 2200: 460000€
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