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In asta terreno edificabile a Isola della Scala (VR), Località Tarmassia, in zona residenziale, a pochissimi minuti dalla SS12 Pisa-Bolzano.Il terreno in asta ha una superficie totale di 14.236 mq e risultano individuati nel Piano degli Interventi come segue:Foglio n. 58, Mappali nn. 562 – 568 – 591 – 592 in zona:- Zona C2/10 di espansione – Art. 14;- Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 - Zona 4, ora secondo la D.G.R. 244/2021 - Zona 3 – Art. 48;- Zona Fc – aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/60 – Art. 20;- Zona Fd – parcheggio di progetto P/58 – Art. 20.Foglio n. 58, Mappali nn. 563 – 566 – 573 – 574 in zona:- PARTE Zona P.E.E.P./2 – Art. 14;- PARTE Zona C2/10 di espansione – Art. 14;- Vincolo sismico O.P.C.M. 3274/2003 - Zona 4, ora secondo la D.G.R. 244/2021 - Zona 3 – Art. 48;- Zona Fc – aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/55 – Art. 20;- Zona Fc – aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/60 – Art. 20;- Zona Fd – parcheggio di progetto P/57 – Art. 20.- Zona Fd – parcheggio di progetto P/58 – Art. 20.Foglio n. 58, Mappale n. 562 in zona:- PARTE Fasce di rispetto (corsi d’acqua R.D. 368/1904 e R.D. n. 523/1904) – Art. 5.6.6.1 (Carta dei Vincoli);- Area idonea a condizione – Art. 7.1 (Carta delle Fragilità);- Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale – Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità);- Ambiti Territoriali Omogenei - ATO 02 Residenziale di Tarmassia – Art. 11.1 (Carta della Trasformabilità).Foglio n. 58, Mappali nn. 563 – 566 – 573 – 574 in zona:- Area idonea a condizione – Art. 7.1 (Carta delle Fragilità);- PARTE Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale – Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità);- PARTE Aree di urbanizzazione programmata prevalentemente residenziale – Art. 11.2.3 (Carta della Trasformabilità);- Ambiti Territoriali Omogenei - ATO 02 Residenziale di Tarmassia – Art. 11.1 (Carta della Trasformabilità).Foglio n. 58, Mappali nn. 568 – 591 – 592 in zona:- Area idonea a condizione – Art. 7.1 (Carta delle Fragilità);- Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale – Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità);- Ambiti Territoriali Omogenei - ATO 02 Residenziale di Tarmassia – Art. 11.1 (Carta della Trasformabilità).Infine gli stessi terreni, prevedono secondo la variante n. 1 al Piano di Assetto del Territorio approvata, le seguenti ulteriori indicazioni:Foglio n. 58, Mappali nn. 562 – 568 – 591 – 592:- Rientrano nell’ambito di urbanizzazione programmata da PRG confermato da PAT – C2/10.Foglio n. 58, Mappali nn. 563 – 566 – 573 – 574:- Rientrano in PARTE negli ambiti di urbanizzazione consolidata;- Rientrano in PARTE nell’ambito di urbanizzazione programmata da PRG confermato da PAT – C2/10.Il terreno viene venduto comprensivo dei beni e materiali in esso depositati, i costi per eventuali smaltimenti saranno a carico dell'aggiudicatario.I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Isola della Scala al Foglio 58:Particelle -.
In asta terreno edificabile a Isola della Scala (vr), Località Tarmassia, in zona residenziale, a pochissimi minuti dalla ss12 pisa-bolzano.Il terreno in asta ha una superficie totale di 14.236 mq e risultano individuati nel Piano degli Interventi come segue:Foglio n. 58, Mappali nn. 562 – 568 – 591 – 592 in zona:- Zona C2/10 di espansione – Art. 14;- Vincolo sismico o.P.C.M. 3274/2003 - Zona 4, ora secondo la d.G.R. 244/2021 - Zona 3 – Art. 48;- Zona Fc – aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/60 – Art. 20;- Zona Fd – parcheggio di progetto p/58 – Art. 20.Foglio n. 58, Mappali nn. 563 – 566 – 573 – 574 in zona:- parte Zona p.E.E.P./2 – Art. 14;- parte Zona C2/10 di espansione – Art. 14;- Vincolo sismico o.P.C.M. 3274/2003 - Zona 4, ora secondo la d.G.R. 244/2021 - Zona 3 – Art. 48;- Zona Fc – aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/55 – Art. 20;- Zona Fc – aree attrezzate a parco, gioco e sport di progetto Va/60 – Art. 20;- Zona Fd – parcheggio di progetto p/57 – Art. 20.- Zona Fd – parcheggio di progetto p/58 – Art. 20.Foglio n. 58, Mappale n. 562 in zona:- parte Fasce di rispetto (corsi d’acqua r.D. 368/1904 e r.D. N. 523/1904) – Art. 5.6.6.1 (Carta dei Vincoli);- Area idonea a condizione – Art. 7.1 (Carta delle Fragilità);- Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale – Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità);- Ambiti Territoriali Omogenei - ato 02 Residenziale di Tarmassia – Art. 11.1 (Carta della Trasformabilità).Foglio n. 58, Mappali nn. 563 – 566 – 573 – 574 in zona:- Area idonea a condizione – Art. 7.1 (Carta delle Fragilità);- parte Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale – Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità);- parte Aree di urbanizzazione programmata prevalentemente residenziale – Art. 11.2.3 (Carta della Trasformabilità);- Ambiti Territoriali Omogenei - ato 02 Residenziale di Tarmassia – Art. 11.1 (Carta della Trasformabilità).Foglio n. 58, Mappali nn. 568 – 591 – 592 in zona:- Area idonea a condizione – Art. 7.1 (Carta delle Fragilità);- Aree di urbanizzazione consolidata prevalentemente residenziale – Art. 11.2.1 (Carta della Trasformabilità);- Ambiti Territoriali Omogenei - ato 02 Residenziale di Tarmassia – Art. 11.1 (Carta della Trasformabilità).Infine gli stessi terreni, prevedono secondo la variante n. 1 al Piano di Assetto del Territorio approvata, le seguenti ulteriori indicazioni:Foglio n. 58, Mappali nn. 562 – 568 – 591 – 592:- Rientrano nell’ambito di urbanizzazione programmata da prg confermato da pat – C2/10.Foglio n. 58, Mappali nn. 563 – 566 – 573 – 574:- Rientrano in parte negli ambiti di urbanizzazione consolidata;- Rientrano in parte nell’ambito di urbanizzazione programmata da prg confermato da pat – C2/10.Il terreno viene venduto comprensivo dei beni e materiali in esso depositati, i costi per eventuali smaltimenti saranno a carico dell'aggiudicatario.I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Isola della Scala al Foglio 58:Particelle - 562 - 563 - 566 - 568 - 573 - 574 - 591 - 592