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RIF. A.A.51-20Vendita all'asta - ristorante e alloggio in data 4 febbraio 2025Descrizione immobili : immobile a destinazione residenziale e commerciale, sviluppato su 3 livelli fuori terra con scoperto pertinenziale di 1.138 mq. In zona periferica alla frazione di Noach, con affaccio sulla SR203 che collega Agordo a Sedico. Unità residenziale composta al piano primo da un vano deposito, al secondo piano da vano soffitta. Unità commerciale composta al piano terra da ingresso, locale bar, cucina, corridoio, 2 bagni con antibagno, 2 sale ristorante, cucina, ripostiglio, disimpegno, dispensa; al piano primo spogliatoio, deposito, bagno con antibagno, poggiolo. Seconda unità residenziale composta al piano primo da 3 camere, vano ripostiglio; al piano secondo soffitta di 143 mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta.Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.Prezzo minimo base asta : da euro 37.233,00Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta :Studio di Consulenza : "aste-affari.com"Info: 042217801118 - 04221780185aste-affari.comSei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.Riferimento: A.A.51-20C.E.: D
Rif. A.A.74-202Vendita all'asta - negozio e laboratorio in data 18 febbraio 2025Descrizione: Trattasi di due unità immobiliari:- un negozio posto al piano terra, della superficie commerciale complessiva di mq. 210, composto al piano terra da bar, sala, 3 disimpegni, 2 wc, ufficio e retro negozio; cantine e centrale termica al piano interrato. - un laboratorio artigianale della superficie commerciale di mq. 110 al piano interrato, costituito da laboratorio, wc, vano tecnico e scala di collegamento.L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta.Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.Prezzo minimo base asta : da euro 31.641,00Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta :Studio di Consulenza : "aste-affari.com"Info: 04221780185 - 042217801118 aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.Riferimento: A.A. 74-202C.E.: Non soggetto
Nel cuore di Ciriè, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione ben avviata, ideale per chi desidera investire in un locale spazioso e accogliente. L’ingresso conduce direttamente in un ampio salone, caratterizzato da un’atmosfera calda e conviviale, perfetto per accogliere la clientela in ogni stagione. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è pronta per soddisfare ogni esigenza operativa, mentre il bagno è comodamente posizionato a servizio della struttura. Una scala interna collega il piano superiore, offrendo ulteriore spazio da personalizzare secondo le necessità dell’attività. Completa l’offerta un ampio dehor, perfetto per la stagione estiva, che consente di aumentare i coperti e offrire ai clienti un’esperienza all’aperto. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un locale già avviato e pronto per proseguire con successo nel settore della ristorazione.
A Tornaco, paese circondato dalle campagne della bassa Novarese, dotato dei principali servizi e sito a pochi chilometri dalla città di Novara, proponiamo in vendita:Attivita' commerciale di ristorazione, trattoria e vineria. Questo ristorante è in attività ormai da oltre 20 anni ed è nato come trattoria tipica che vuole promuovere i cibi e i sapori locali del territorio.I locali sono stati completamente ristrutturati di recente, sia nelle parti adibite alla ristorazione che nelle parti dei servizi, cucine e magazzino. Per quanto riguarda gli interni, la proprietaria ha voluto dare una precisa impronta di stile, caratterizzando il tutto con dettagli e particolari stilistici che rispettano e richiamano la tradizione locale. Piano terra: qui abbiamo l'ingresso nella zona bar, dotata di un bellissimo bancone in muratura, poi sia sulla destra che sulla sinistra ci sono due sale adibite a ristorante, per circa 110 mq. Sempre al piano terra ci sono le cucine, il magazzino e i servizi igienici.Primo piano: qui abbiamo un'altra sala ristorante di circa 40 mq, con bagno e un bel terrazzo coperto di 30 mq sempre adibito a spazio ristorante.Sempre al primo piano si trova anche una piccola stanza con servizio igienico, ideale come appoggio per il personale.Acquistando questa attività si può iniziare a lavorare da subito, tutto è funzionante ed efficiente.Ampia possibilità di parcheggio pubblico libero, nella piazza proprio sul lato opposto della strada.Prezzo affare! 95.000 €.
Posizionata nel noto quartiere di San Salvario e precisamente in via Saluzzo 21/E, con ottima visibilità e su via di forte passaggio, in signorile stabile d'epoca, cedesi giovane attività di ristorazione con somministrazione e vendita di bevande (cod. 561011), attualmente non in attività ed organizzata all’interno di un locale recentemente e sapientemente ristrutturato.Il locale, ottimamente tenuto dall’attuale conduttore, esternamente presenta due vetrine, una porta di accesso vetrinata ed un ampio dehor per 12 comodi tavoli.Internamente si sviluppa su un unico livello ed è così composto.- piano terra con ampia ed unica sala di somministrazione con bancone bar attrezzato di accoglienza e bagno per clienti, una completa cucina a vista, disimpegno con uscita su interno cortile, bagno per personale con antibagno.- al piano interrato (con accesso dall’androne condominiale) due spaziose e sane cantine.Il bagno per la clientela è spazioso ed attrezzato per ospitare portatori di handicap.La sala interna di somministrazione presenta oggi n° 30 posti a sedere, mentre il dehor ne predispone 24.Attualmente il locale non è più operativo dal mese di Luglio 2024.Il riscaldamento è autonomo tramite francoil che provvedono anche al servizio di aria condizionata.I serramenti sono di legno con vetro semplice.Tutti gli impianti presenti sono a norma e dotati delle certificazioni di legge.La cessione dell’attività è comprensiva di tutte le attrezzature professionali e di tutti gli elementi di arredo presenti.Ottimo contratto di locazione 6+6 con rimanente lunga validità temporale.Vende società srl.Trattasi quindi di un ottimo investimento per lo svolgimento di un progetto di ristorazione e di un’ottima opportunità per il posizionamento nel quartiere e per la visibilità del locale.
Cedesi attività ristorante nel cuore di Manta. Il locale, suddiviso in tre sale, 2 servizi, cucina, deposito e dehors in cortile di proprietà, offre numerose possibilità di sviluppo. L'ingresso dalla piazza con comodo parcheggio rende l'ubicazione strategica, all'imbocco della strada turisticamente frequentata per il Castello della Manta. Il primo locale, attualmente adibito a locale di accoglienza ma adatto anche a bar, è di circa 35 mq con servizio annesso di 4 mq. Le due sale principali sono arredate con gusto e pronte ad accogliere la clientela. La cucina è ben attrezzata per garantire un servizio di qualità. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Paola 3397654773 - Antonella 3357297051
Rif. Rmcp553La Lux Food Restaurant Brokers,Propone la cessione di ramo d’azienda , in una frazione dell’entroterra veneziano,E nello specifico nel comune di Scorzè (Ve) , a poca distanza da Via g.Verdi , di un accogliente Ristorante dall’indubbio fascino nel design e nella panoramicità.La location, ristrutturata e curata in ogni dettaglio,Gode di un ingresso indipendente con un meraviglioso portico e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 330 c. A.All’interno troviamo l’ampia sala che ospita 55 comodi coperti c. A. , ed unaSala adiacente chiusa con tettoia e vetrate con ulteriori 20 coperti c. A.Al piano si sviluppa una cucina sapientemente attrezzata di mq 20 c.A. Ai quali si aggiungono ulteriori mq 30 c.A. Dove troviamo la zona lavaggio e quanto necessario per la cottura allo spiedo.Doppi servizi per i clienti, di cui uno dedicato ai diversamente abili.Servizio e spogliatoio per i dipendenti.Ampia zona magazzino.Ingresso secondario per lo scarico ed il carico della merce.Ampio parcheggio.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed Esercizi di Vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.Doppia Canna Fumaria.Location climatizzata. Contratto di locazione 6+6 ad e 2.700,00 + Iva al mese con scadenza 07/2027.Lo splendido connubio tra design raffinato e la ricercatezza dei piatti rende questo locale ideale per una clientela estremamente variegata, nonché per eventi e cerimonie.Avviamento ultra consolidato e fatturati in costante crescita .Prezzo richiesto: €109.000, 00 ( importo dilazionabile: Fee d’ingresso €50.000,00 e saldo in 24 mesi)Attestato di prestazione energetica: gApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare laDocumentazione custodita in agenzia.Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.
Se sei interessato a programmare una visita o se desideri ottenere ulteriori informazioni, compila il modulo di contatto di questo annuncio lasciando i tuoi riferimenti, sarò lieto di chiamarti per fornirti tutti i dettagli a te necessari e rispondere a ogni tua domanda. Oppure telefonami direttamente al 3473836674Storico ristorante di Cucina Piemontese e Braceria, la "locanda cacciatori", sita a Gamalero (al).Aperto dagli anni '60.Composto da locale in ingresso con bancone bar e cassa, sala da pranzo principale con camino per cucinare alla brace a vista dei clienti, cucina, due ambienti distinti utilizzabili per lo svolgimento dell'attività o per espandere i coperti disponibili, bagno con doppio lavabo idoneo per disabili.100 coperti interno locale100 coperti nel dehorSerramenti in pvc di recente installazione.Infinite possibilità di parcheggio sulla piazza antistante il locale.
Solo muri. A Vignale, occasione: avviato e prestigioso locale commerciale attualmente adibito a ristorante bar trendy, con punto d'appoggio per abitazione. Attualmente, visto il rapporto richiesta/canone, può essere una opportunità di reddito. In futuro una opportunità di vita e di lavoro. Sarebbe una opportunità straordinaria accorpare questa proprietà con l'ex cinema (a noi analogamente affidato per la vendita) ristrutturato totalmente in maniera scenografica. Può essere una opportunità per chi abbia la forza finanziaria e il vigore imprenditoriale per realizzare un punto d'incontro concretamente unico per tutto il Monferrato.
In vendita a Lanciano in pieno centro sul corso principale, attività di ristorazione ben avviata (immobile escluso, in affitto).L'ingresso al ristorante si apre su una zona accogliente e luminosa, grazie alle ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare. Completa il locale la parte esterna da poter utilizzare tutto l'anno grazie ad una copertura movibile.Il design degli interni è moderno e curato nei dettagli, con arredamenti e attrezzature di alta qualità. L'arredamento è moderno e di buon gusto, con una combinazione di elementi in legno e metallo che creano un'atmosfera accogliente e raffinata.Il ristorante è dotato di una cucina completamente attrezzata, ideale per preparare piatti gustosi e creativi. Inoltre, il piano terra dispone di una zona bar dove i clienti possono gustare aperitivi e cocktail prima di sedersi a tavola. Lo stato di conservazione del locale è ottimo.Il ristorante si trova in un contesto altamente dinamico e frequentato, garantendo una buona visibilità e un alto potenziale di guadagno per i futuri gestori.Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo locale unico nel suo genere. Contattaci per avere maggiori informazioni!
Vendesi splendida pizzeria con 200 posti euro 120000. Proponiamo questo splendido locale ubicato nel caratteristico centro storico della città. L'ambiente è molto suggestivo con finiture d'epoca in linea con l'ubicazione del locale. La sala interna ha una capienza di circa 200 coperti, inotre c'è lo spazio esterno con circa 50 posti con possibilità di ampliamento. I locali di servizio sono una grande ed attrezzata cucina, un altrettanto ampio labotatorio pizzeria con nuovo e moderno forno a gas che ha le stesse caratteristiche di un forno a legna, 3 bagni compreso quello per disabili. Il locale è aperto solo la sera. Da vedere!!!! Riferimento annuncio n 3390
Rho, vendita locale commerciale/negozio/ristorante adibito a ristorante di 155 mqRistorante/ bar /studio medico /studio professionale / ufficio vendita muri intero locale terra cielo tutto sviluppato al piano terra, completamente autonomo e senza condominio con possibilita’ di sviluppare il secondo piano dall’attuale sottotettoAttualmente affittato a reddito con scadenza finale contratto il 13/1/2029Trattasi di unità immobiliare ad uso negozio adibita attualmente ad attività per la somministrazione di cibi e bevande tutto posto a piano terra e composto da un ampio locale principale, un locale adibito a cucina, un locale adibito a retro-negozio, un disimpegno e due wc. Il locale può essere utilizzato sia per attività legate al food sia per attività quali servizi/ufficio tipo bar, pasticceria, laboratorio, negozio, studio professionale, studio medico ecc ecc. Dotato di doppi servizi, cucina per preparazione cibi con canna fumaria, locale magazzino ed ampio locale principale con tre ampie vetrine fronte strada e piccolo dehors all’esterno.Dotato di tre ampie vetrine, di illuminazione, riscaldamento, raffrescamento tutto autonomo.Esternamente numerosi parcheggi pubblici e grande passaggio pedonale/veicolare/mezzi pubblici per prossimità stazione fs RhoL'immobile, si trova nella zona centrale di Rho, il contesto presenta svariati tipi di attività commerciali e residenze.Impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento raffrescamento autonomi.Acquisto a rendita fino a gennaio 2029 - 12.000 euro/anno per poi poter scegliere altra destinazione o affittuarioClasse energetica: f ep gl, nren 196,14 kWh/m2 annoPrezzo vendita immobile: 250.000 euro
Ristorante di alta qualità con 30 posti, con grande margine di profitto, affitto 3500€, luce 700€, gas 300€, altro 280€, food cost al 30%, persone full time e 2 persone part time, fatturato medio mensile 23mila€. L’attività è stata aperta a settembre 2024 con tutti i permessi per esercitare, ed è ancora attiva e non ha mai investito in pubblicità, la causa della vendita è dovuta a dei problemi personali, sono inclusi nel prezzo tutti gli arredi, tra cui tavoli, sedie, bancone con cassa, frighi, cappa con canna fumaria, forno rational, 6 fuochi, macchina per la pasta fresca, piastra rigata, bollitore, abbattitore, scaffali, lavastoviglie, piatti, posate e bicchieri, cucina nuova di zecca con acciaio di qualità
Interessante attivita di ristorazione in vendita zona cirenaica / bologna . In zona urbana ad alta densità abitativa , data la vicinanza a Università, Uffici comunali e altre attività commerciali , cedessi attività di Osteria/ Bar . Locale con ottima visibilità. Inoltre è presente uno spazio esterno che, soprattutto nel periodo estivo, può ospitare 7/8 tavoli e la clientela fermarsi per un pranzo o una cena , dentro ci sono circa 40 posti . L'Attività' è composta da un'area vendita e di somministrazione, spazio esterno con sedute ad uso esclusivo, laboratorio, vano tecnico / magazzino , ripostiglio, bagno . Bassissime spese di gestione. Affitto al mese 1400 euro . Rif 032. Per ulteriori info contatti l'agente Angela Mereacre al numero 338 108 0126.Contattaci per ricevere maggiori informazioniUfficio Mir Immobiliare Via Palazzetti 3 • 40068 San Lazzaro di Savena ( Bologna)Cell 3381080126Angela.Mereacre@mirimmobiliare.itAvviso: tutti i nostri collaboratori adotteranno le misure di sicurezza previste dal dcpm.Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Cerved Property Services Italy s.r.l. propone in vendita un locale commerciale situato in Via Oddi Sforza 4 e 4/A, Perugia, di 54 mq.Il locale, dalla forma stretta e lunga, si sviluppa parzialmente lungo la parte finale di Via Oddi Sforza.L'immobile si sviluppa su due piani, piano terra e piano primo; il piano terra consiste in un unico locale con due vani scala che danno accesso al primo pianoLa zona è ben collegata, con accesso facile tramite autobus e treni. La zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.
Casa indipendente con 2 unità abitative di 80 90 m2 ciascuno,2 camera da letto,bagno e openspace. A pianterreno piccola trattoria pizzeria con 40-60posti a sedere.Veranda esterna in legno. Locali magazzino
Cedo ristorante/ gastronomia specializzato in cucina vegetale (per motivi familiari). A 10 minuti a piedi dal centro storico 3 vani, 180 m quadrati. 40 posti a sedere all' interno. 20 all' esterno nel dehor. Ambiente caldo ed accogliente, piatti creativi di qualità, ampia cucina ben attrezzata. Comodo parcheggio davanti al locale. Ottimi fatturati. Cedesi a 80000 euro non trattabili.Ottimo come investimento.
Immobile commerciale a reddito con appartamenti sovrastanti liberi.Gradita la collaborazione con agenzie specializzate nel settore commerciale.Stupendo palazzo dei primi del 900, unico nel suo genere.Situato in centro storico confinante zona residenziale così composto:Piano terra di 185 mq commerciali con 66 posti a sedere interni,Soffitto a volte altezza 5,40 mt e colonne in serizo, ristrutturato, affacciato sulla terrazza interna privata di 147 mq con pergolato di 63 mq, muro di cinta 3 mt, passo carraio per ingresso auto e scarico merci.2 bagni per il pubblico e 1 per il personale completo di doccia e spogliatoio.Al primo piano 2 appartamenti liberi di un totale di 189 mq, ristrutturati, 7 locali e doppi servizi. Ampio parcheggio pubblico.Il locale si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada Milano/Como/Chiasso.Comodo anche per la stazione di Lomazzo linea Trenord.
Pontesasso - In zona di grande passaggio, vicina al mare, vendesi locale commerciale su strada, completamente libero. Il locale è al piano terra e ha due magazzini/garage nel seminterrato per una superficie totale di circa 215 mq. Si presenta con due ingressi, il principale sul parcheggio lato strada, e uno sul lato monte. Il negozio è composto da due stanze con vetrine oltre che un bagno. E' collegato da due scale interne al seminterrato, ognuna porta al suo magazzino uno di 52 mq e l'altro di 67 mq entrambi hanno un bagno. L'accesso al piano seminterrato è anche esterno con auto o con scala. Vi sono poi due posti auto scoperti riservati proprio nel parcheggio di fronte al locale.
Locale commerciale multipiano in posizione strategicaProponiamo in vendita un ampio locale commerciale su più livelli, situato lungo la rinomata strada chiantigiana che conduce a Siena, a soli 800 metri dal centro storico di Castellina in Chianti. Questo locale commerciale multipiano si distingue per la sua posizione privilegiata , la sua straordinaria versatilità, che lo rende adatto a molteplici usi, la splendida vista panoramica sulla vallata sottostante godibile dalle ampie finestre del piano terra.Caratteristiche principali- Versatilità d’uso: l’immobile precedentemente destinato alla ristorazione, si presta a molteplici ulteriori attività/destinazioni quali enoteca, uffici, coworking o showroom, palestra o spazio ambulatori- Posizione strategica: visibilità eccellente sulla strada principale e vicinanza al centro storico.- Accessibilità garantita: presenza di rampa per disabili e uscite di sicurezza.- Vista panoramica unica: un valore aggiunto che esalta l’esperienza degli ospiti.Descrizione dell'immobilePiano terra:Il piano principale è composto da:- Tre sale interconnesse, ideali per accogliere la clientela in un ambiente flessibile e accogliente.- Due bagni dedicati ai clienti.- Una cucina spaziosa, perfetta per attività di ristorazione o catering.- Una dispensa con cella frigorifera.- Uno spogliatoio con bagno dedicato al personale.- All’ingresso principale, ben visibile dalla strada chiantigiana, si trova una terrazza di 80,7 m² con tettoia, ideale per utilizzo esterno, come pranzi all’aperto, eventi o esposizioni. È inoltre presente una rampa di accesso per disabili per garantire piena accessibilità.- Un secondo ingresso di servizio offre praticità nella gestione logistica.Piano seminterrato:Questo livello comprende:-Due sale interconnesse, ideali per eventi, degustazioni, mostre o altre attività.- Quattro bagni per ospiti e personale.- Una suggestiva cantina con volte in pietra, dotata di un palco, perfetta per concerti, serate a tema o degustazioni di vini.- Un’uscita di sicurezza che conduce a un cortile interno di un edificio adiacente, garantendo funzionalità e sicurezza.
Locale commerciale salsomaggiore piazza borsellino e falcone; piano terra open space 120mq con 4 ampie vetrine ed 1 bagno, si accede al semiinterrato tramite una scala interna e tramite un ingresso dalla zona dei garage, il seminterrato è dotato di luce naturale, è di circa 70mq, ed ha 1 bagno con doccia, ampi parcheggi liberi e disponibili nella zona antistante, zona altamente commerciale/uffici, anche uffici comunali; riscaldamento autonomo, e pompa di calore per raffrescamento, la valutazione del perito tribunale era di 120.000, nello stesso condominio è disponibile un garage a 22.000€ è doppio in altezza e profondità rispetto alle misure standard del condominio. Vendo urgente a 79.000,00€, attualmente è affittato ad attività estetista, sarà libero da luglio 2025, Con una modica spesa, è anche trasformabile in unità abitativa, nella stessa palazzina trilocali di 120mq vengono venduti a circa 120-130k, (senza semi interrato e senza garage)
Locale commerciale salsomaggiore piazza borsellino e falcone; piano terra open space 120mq con 4 ampie vetrine ed 1 bagno, si accede al semiinterrato tramite una scala interna e tramite un ingresso dalla zona dei garage, il seminterrato è dotato di luce naturale, è di circa 70mq, ed ha 1 bagno con doccia, ampi parcheggi liberi e disponibili nella zona antistante, zona altamente commerciale/uffici, anche uffici comunali; riscaldamento autonomo, e pompa di calore per raffrescamento, la valutazione del perito tribunale era di 120.000+18000 garage, il garage è doppio in altezza e profondità rispetto alle misure standard del condominio. Vendo urgente a 100.000,00€, attualmente è affittato ad attività estetista, il contratto di affitto scade nel febbraio 2026. Interessante anche come investimento a reddito, rende circa il 5% - 6%. Come seconda opzione valuto anche un affitto con riscatto, con patto di futura vendita vincolante per entrambe le parti. Il 50% subito + 50% in 5 anni, con intessi applicati pari a quelli bancar
