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Immobile di generose dimensioni adibito ad uso poliambulatorio, centro fisioterapico e riabilitati, composto da una sala attrezzi, una sala per i corsi, due reception, spogliatoi con relativi bagni e ambulatorio di fiseoterapia.Locali luminosi e ben areati.
Situato in una posizione privilegiata, questo ampio locale commerciale offre una soluzione ideale per imprenditori e aziende che cercano visibilità e funzionalità. L'immobile, ubicato in una zona ad alta frequentazione, garantisce un accesso diretto e una vetrina d'eccezione. Con una superficie di circa 47 mq, la proprietà si sviluppa su 2 livelli, con ambienti ben distribuiti (3 vani) che permettono una flessibilità d'uso perfetta per uffici, showroom o altri spazi commerciali. La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare ogni area e offrire soluzioni personalizzabili. Tra i principali punti di forza, spiccano l'elevata luminosità e l'accesso diretto alla via principale, sono elementi che rendono questo locale un investimento di grande valore e potenzialità. Si tratta di una vendita privata, senza intermediari, riservata esclusivamente all'uso commerciale. In allegato a corredo le foto dettagliate dell'immobile. Vendita esclusiva - l'immobile è disponibile solo in vendita, non in affitto.
Loc. Arbizzano: Capannone ad una campata di altezza 7m -zona artigianale di Arbizzano - 410mq.L'immobile si sviluppa su due piani: piano terra di 250mq, piano mezzanino di 160mq.Cortile fronte e retro di circa 200mq con posti auto e spazio di manovra.Ideale come laboratorio e/o essicatoio per uve.Per informazioni, planimetrie e visite contattare lo Studio a&g Immobiliare.Attenzione: e' bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Rif: ga478v - san vito di negrar-verona (vr)-nelle immediate vicinanze del centro del Comune di Negrar, in strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con ingresso indipendente di mq 138 e dotato di ampie vetrine fronte strada. L'immobile, ristrutturato, si compone di ingresso, ampio locale principale con retro negozio, sala fumatori con sistema di ricambio d'aria, servizi igenici composti da antibagno e tre wc . Dotato di aria condizionata, termoautonomo, travi a vista, pareti in sasso a vista, serramenti in legno con vetrocamera e saracinesche. Idoneo sia come attività di ristorazione/bar che come ufficio professioniale o negozio.
Il capannone si trova nella frazione di Domegliara, più precisamente nella località di Campagnon, su un lotto indipendente di 3.640 mq circa; la zona è comoda alle principali vie di comunicazione. L'altezza utile interna è di 7,5 metri e sono presenti due portoni carrai; la superficie ha una forma ad "L" ed in entrambe le campate è presente la predisposizione per il carroponte da 10 tonnellate. All'interno di una delle due campate sono presenti un caveau con porta blindata ed una soletta in cemento, con portata di 1.000 kg al mq, di 180 mq circa, alla quale si può accedere anche con scala, con un varco frontale che facilita eventuali operazioni di carico e scarico. Su fronte e lati del fabbricato sono presenti spazi da poter utilizzare a deposito o parcheggio. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale. Sul fronte del fabbricato è presente una palazzina costruita su 3 livelli, di cui uno interrato, di 150 mq per piano. Il piano terra è adibito ad uffici, il primo piano ad abitazione mentre la zona interrata a garage, cantina e taverna. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Negrar: In zona artigianale intero stabile sviluppato su lotto di 1.000 mq composto da appartamento al piano primo di 157 mq con ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, studio, 2 bagni e terrazza di 80 mq; al piano terra troviamo la parte commerciale con locale laboratorio e bagno e caratteristica importante altezze interna di 5 mt, al piano interrato magazzino accessibile con mezzi grandi per carico e scarico altezze interne 3.5 mt. Comodo piazzale esterno per manovre automezzi e parcheggi.
Prezzo molto trattabileIn vendita l’attività commerciale e non i muri.Sei alla ricerca di un’opportunità imprenditoriale nel settore della ristorazione?Questa proposta potrebbe essere la soluzione perfetta per te! a Negrar di Valpolicella è disponibile per la vendita un’attività commerciale ben avviata, ideale per chi desidera gestire un bar o un piccolo ristorante in una posizione strategica.La posizioneL’attività è situata in una posizione privilegiata lungo la strada provinciale di Negrar di Valpolicella, un’arteria ad alta visibilità e di forte passaggio.Questo garantisce un costante afflusso di potenziali clienti, sia locali che di passaggio, aumentando le possibilità di successo dell’attività.La vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore, uno dei punti di riferimento sanitari più importanti della zona, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Il locale si trova a pochi minuti dal centro del paese di Negrar, un’area vivace e frequentata, che offre un bacino d’utenza costante.Il Bar ristorante in vendita a Negrar di ValpolicellaDescrizione dell’Attività CommercialeSi precisa che la vendita riguarda l’attività e non i muri dell’immobile.Il locale ha una metratura commerciale di circa 110 mq, distribuiti in modo funzionale per garantire la massima efficienza operativa. L’ambiente è arredato e pronto all’uso, includendo:Bancone bar completamente attrezzato, ideale per la somministrazione di bevande e caffetteria.Tavoli e sedute per accogliere i clienti in un’atmosfera accogliente.Cucina professionale dotata di tutte le attrezzature necessarie per la preparazione di piatti caldi e freddi.Due bagni, di cui uno destinato ai clienti e uno ad uso del personale, garantendo il rispetto delle normative vigenti.Parcheggio ad uso condominiale fronte immobile.L’attività può essere adattata a diverse tipologie di ristorazione: dalla classica caffetteria con servizio colazioni e aperitivi, fino a un piccolo ristorante con circa 30 posti a sedere.La versatilità degli spazi consente di personalizzare il servizio in base alle proprie esigenze e alle richieste del mercato locale.Grazie alla sua visibilità e alla dotazione completa di arredi e attrezzature, questa attività rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera intraprendere un’attività nel settore della ristorazione senza dover sostenere ingenti investimenti iniziali.
*Prezzo di vendita con iva espostaNon perderti il virtual tour per visionare l'immobile comodamente da casa!!!In via Napoleone Bonaparte, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 68 mq, situato in una palazzina "Passive House" moderna, costruita nel 2020 e realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica (Classe A4).L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alle tre vetrine che affacciano direttamente su Via Napoleone Bonaparte, offrendo visibilità e ottima accessibilità. L’immobile possiede un duplice ingresso, uno con accesso diretto dal condominio, ma essendo dotato anche di una vetrina che si affaccia su un atrio esterno, c'è la possibilità di un secondo ingresso indipendente, ideale per una maggiore privacy e funzionalità. Incluso anche posto auto di pertinenza.Gli spazi interni sono ben distribuiti e adatti a diverse esigenze professionali, con un design moderno e finiture di alta qualità. La struttura è caratterizzata da un'ottima efficienza energetica, garantendo bassi costi di gestione e un comfort ottimale in tutte le stagioni.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio in un contesto urbano strategicamente posizionato, vicino a tutti i principali servizi e ben collegato alle arterie principali.Contatta subito il nostro team per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni!
Dolomiti !! falcade pressi in posizione tranquilla e nel verde a pochi minuti dagli impianti sciistici, Hotel -Casa per Ferie composta da n° 3 fabbricati per totali 21 camere oltre a villetta con due appartamenti indipendenti con due camere ciascuno; sala riunione e cappella, giardino privato e grande piazzale per parcheggio. Tutto in perfetto stato d'uso e di arredi. Buoni fatturati con possibilità di incremento. No solo gestione o affitto d'azienda. Richiesta € 1.500.000,00. Incarico in esclusiva.Falcade è una stazione turistica ideale per chi ama la natura incontaminata e ne voglia custodire la sua pace. Circondata come è di fitti boschi e da incantevoli cime ricche di spirituale immanenza. Inserita nel Comprensorio Turistico Val Bios (Falcade, passo san Pellegrino, passo Valles) è circondata da una corona di cime fra le più famose dei gruppi dolomitici: Pale di San Martino, Mulaz, Cimon della Pala, Focobon, Marmolada, Cime d'Auta, Pelmo, Civetta e Moiazza. Per chi ama le Dolomiti agordine. È luogo ideale per soddisfare i più disparati desideri di passatempo all'aria aperta.E' la base di partenza per magnifiche passeggiate su sentieri di montagna, su dolci declivi che permettono escursioni giornaliere su verdi prati accessibili ad intere famiglie. Per i più esigenti è possibile sbizzarrirsi in innumerevoli arrampicate sulle più belle vie, che tutto il mondo ci invidia.Inoltre è una stazione invernale che garantisce un'offerta di qualità, affidabilità e convenienza scegliendo le migliori soluzioni e proponendo alla propria clientela quella sicurezza e garanzia che il Comprensorio sciistico tre Valli può offrire, essendo dotato di impianti per l'innevamento programmato sulla maggior parte delle piste. I Infatti dispone di 100 km di piste di discesa, 31 impianti di risalita, 80 cannoni sparaneve, 20 macchine battineve.Molto sviluppato è lo sci di fondo, al quale vengono dedicati molti sforzi organizzativi: infatti nel Comprensorio si possono trovare i più belli e vari percorsi delle dolomiti: Val Gares, Falcade, s. Pellegrino, offrono piste che possono essere definite "il paradiso" dello sci di fondo. In tutto si può contare su circa 40 km di piste.In Val Gares si svolge annualmente, fra le altre, una gara di Triatlon imperniato sulle discipline del fondo, della corsa in mountain-bike, della corsa campestre.Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l’Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/r , i nostri recapiti telefonici sono telefono +39 055 0504113 cellulare +39 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali.Www.immobiliaresoffianofirenze
Rif: cr_crem_903505 - Scopri l'opportunità di acquisire un Autogrill strategicamente posizionato tra la tangenziale di Cremona e l'autostrada A21 brescia-piacenza.Questo edificio, sviluppato su due piani con un seminterrato, è già parzialmente realizzato e pronto a offrire una gamma completa di servizi, tra cui self service, bar e zona market. Il piano seminterrato è parzialmente destinato a autorimessa, accessibile tramite una comoda rampa situata sul lato sud dell'immobile.La posizione è eccezionale: l'autogrill è facilmente raggiungibile sia dalla tangenziale di Cremona a ovest che dall'autostrada A21 brescia-piacenza a est, in corrispondenza del casello di Cremona. Questa doppia accessibilità garantisce un servizio ottimale per il traffico intenso di entrambe le arterie stradali.Inoltre, il centro cittadino di Cremona e la stazione ferroviaria di Cremona Centrale fs sono a soli quindici minuti di auto, rendendo la posizione ancora più strategica. Approfitta di questa opportunità per entrare in possesso di un immobile in una posizione chiave per il traffico e i servizi. Non perdere l’occasione di visitare l’immobile e scoprire come può adattarsi alle tue esigenze!
Proponiamo in vendita un immobile commerciale uso investimento. L'immobile è attualmente affittato a 550 euro mensili e la rendita lorda è dell' 11 %. Ideale per investitori alla ricerca di un opportunità stabile e garantita.Il negozio si trova in una posizione tranquilla e gode di un ampia possibilità di parcheggio. L'immobile è attualmente locato ad un attività consolidata con una presenza pluriennale. Contattaci per ulteriori dettagli, rendiconti finanziariE per organizzare una visita in loco!
All'ingresso del Paese, comodo con tutti i servizi, negozio con ampie vetrine e portico con affaccio diretto su strada composto da un unico locale con antibagno e bagno. Al piano interrato locale deposito. L'immobile si trova in ottime condizioni con riscaldamento ad aria in pompa di calore ed impianto elettrico certificato. Possibilità di acquisto dell'attività. Ottima visibilità.
Carrara-avenza, via Passo Volpe, si vende immobile uso capannone industriale, da recuperare, di circa 200 mq. Al momento risultano esistenti solo le linee perimetrali ma può essere recuperata la volumetria preesistente o una volumetria minore a seconda delle esigenze. Con una superficie di 200 metri quadrati, questo capannone offre ampi spazi per la tua attività. Situato in una posizione strategica ad Avenza, è facilmente accessibile e offre una posizione ideale per attirare clienti da tutta la zona. L’immobile risulta inoltre estremamente versatile e, data la zona e la carenza di capannoni disponibili, merita sicuramente una visita!Richiesta Euro 60.000, 00 Tratt. Rif. 471.
Vendesi fabbricato commerciale ad uso autogrill parzialmente realizzato sito a Cremona (cr), Via Passo Lombardo 1. Zona tra la tangenziale di Cremona e l'autostrada A21 brescia-piacenza. Edificio costituito da due piani di cui uno seminterrato. I servizi previsti sono self service, bar e zona market. Il piano seminterrato è in parte destinato ad autorimessa alla quale si accede tramite rampa dal lato sud dell'immobile. Struttura portante in c.A. Gettato in opera per il piano interrato e ferro per il piano terreno. Il solaio è tipo Predalles; solaio di copertura con struttura in ferro; pareti perimetrali in pannelli in alluminio; serramenti esterni in alluminio; tavolati in cartongesso; controsoffittatura in pannelli fonoassorbenti; pavimentazioni in gres ceramico. L'ampia area pertinenziale offre svariate opportunità di parcheggio. All’oggi l’immobile è catastalmente indicato come area urbana, per tanto contestualmente alla fine lavori dovrà essere presentato l’aggiornamento. Immobile libero, incompiuto, in mediocre stato di conservazione.Per maggiori dettagli consultare I documenti allegati.Superficie commerciale: 1640 mqPiena proprietà di:Area Urbana (cf): Foglio 54 – Particella 425 – Cat f/1
Vendesi fabbricato commerciale ad uso autogrill parzialmente realizzato sito a Cremona (cr), Via Passo Lombardo 1. Zona tra la tangenziale di Cremona e l'autostrada A21 brescia-piacenza. Edificio costituito da due piani di cui uno seminterrato. I servizi previsti sono self service, bar e zona market. Il piano seminterrato è in parte destinato ad autorimessa alla quale si accede tramite rampa dal lato sud dell'immobile. Struttura portante in c.A. Gettato in opera per il piano interrato e ferro per il piano terreno. Il solaio è tipo Predalles; solaio di copertura con struttura in ferro; pareti perimetrali in pannelli in alluminio; serramenti esterni in alluminio; tavolati in cartongesso; controsoffittatura in pannelli fonoassorbenti; pavimentazioni in gres ceramico. L'ampia area pertinenziale offre svariate opportunità di parcheggio. All’oggi l’immobile è catastalmente indicato come area urbana, per tanto contestualmente alla fine lavori dovrà essere presentato l’aggiornamento. Immobile libero, incompiuto, in mediocre stato di conservazione.Per maggiori dettagli consultare I documenti allegati.Superficie commerciale: 1640 mqPiena proprietà di:Area Urbana (cf): Foglio 54 – Particella 425 – Cat f/1 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Bologna (Zona Ippodromo): luminosissimo ufficio piano ultimo (bo151) - In edificio commerciale/direzionale di recente costruzione, servito da doppio ascensore, luminosissimo ufficio di 156 mq posto al quinto ed ultimo piano, composto da reception, quattro spaziosi vani con ampie finestrature, disimpegno, bagno con doppi servizi e ripostiglio. I locali, con ottime finiture, sono cablati con rete ethernet e dispongono di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a gestione autonoma. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico. Classe b (ep=91,97). Libero a rogito
Sampierdarena, nella Torre "A" I Gemelli di San Benigno vendesi splendido ufficio ottimamente esposto. L'ufficio in vendita è esposto a sud ed ovest con vista mare e ponente, piano alto. Ottimamente rifinito e composto da 4 grandi stanze prevalentemente in open space, di cui una stanza dirigenziale con sala riunioni. La proprietà dispone anche se necessitasse di un posto auto non incluso nel prezzo di vendita. L'ufficio è servito da due ascensori ed un montacarichi. Le spese di amministrazione ammontano a circa euro 700,00 mensili comprendono fra le varie voci riscaldamento / aria condizionata, servizio di portineria dalle ore 8:00 del mattino alle ore 20 serali, servizio di guardianaggio che viene gestito attraverso monitor. Il prezzo richiesto di vendita è di euro 380.000,00 trattabili. Il Centro Direzionale di San Benigno si trova in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Porto, dell'Autostrada Genova Ovest, della sopraelevata, e con il nuovo collegamento viario di Lungomare Canepa a pochi minuti dall'Aeroporto Cristoforo Colombo. Sarò lieta di darVi tutte le informazioni necessarie, mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.It, sito web www.muscoloimmobiliare.it l'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla f.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari ProfessionistiSampierdarena, in Tower "A" I Gemelli of San Benigno for sale splendid office with excellent exposure. The office for sale faces south and west with sea and west views, high floor. Excellently finished and composed of 4 large rooms mainly in open space, including an executive room with meeting room. The property also has a parking space if needed, not included in the sale price. The office is served by two lifts and a goods lift. The administration costs amount to approximately €700.00 per month and include, among other things, heating / air conditioning, concierge service from 8:00 in the morning to 8:00 in the evening, security service which is managed via monitor. The asking price of sale is €380,000.00 negotiable. The San Benigno Business Center is located in a strategic position in the immediate vicinity of the Port, the Genova Ovest motorway, the flyover, and with the new road connection of Lungomare Canepa just a few minutes from Cristoforo Colombo Airport. I will be happy to give you all the necessary information, you can contact me on 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.It, website www.muscoloimmobiliare.it The Muscolo Immobiliare Agency of Alessandra Muscolo is registered with the f.I.A.I.P., Italian Federation Professional Real Estate Agents
Zona piazza indipendenza/pressi via dolfi: Proponiamo in vendita ampio immobile, accatastato a/10 (ufficio), posto al piano seminterrato che si compone da: grande ingresso-reception, 3 ulteriori vani, 2 bagni ed un ripostiglio/archivio. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 100 mq con accesso carrabile esclusivo, e con la possibilità di parcheggiare fino a 3 autovetture. L'immobile che si presenta da rimodernare, si presta come ottima soluzione per studi professionali, vista la posizione ben raggiungibile data la vicinanza alla nuova tramvia di Viale Lavagnini. Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente.
Sampierdarena, nella Torre "A" I Gemelli di San Benigno vendesi ufficio arredato, a reddito, perfetto ufficio ottimamente esposto. L'ufficio in vendita è esposto a sud ed ovest con vista mare e ponente, piano alto. Ottimamente distribuito è e composto da 3 stanze ed un ampio open space. La proprietà dispone anche se necessitasse di un posto auto non incluso nel prezzo di vendita. L'ufficio è servito da due ascensori ed un montacarichi. L'ufficio è locato a primaria società con contratto di locazione sino al 2028 con ottimo tasso di redditività. Le spese di amministrazione ammontano a circa euro 600,00 mensili comprendono fra le varie voci riscaldamento / aria condizionata, servizio di portineria dalle ore 8:00 del mattino alle ore 20 serali, servizio di guardianaggio che viene gestito attraverso monitor. Il prezzo richiesto di vendita è di euro 310.000,00 trattabili. Il Centro Direzionale di San Benigno si trova in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Porto, dell'Autostrada Genova Ovest, della sopraelevata, e con il nuovo collegamento viario di Lungomare Canepa a pochi minuti dall'Aeroporto Cristoforo Colombo. Sarò lieta di darVi tutte le informazioni necessarie, mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.It, sito web www.muscoloimmobiliare.it l'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla f.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti ImmobiliariSampierdarena, in Tower "A" I Gemelli of San Benigno for sale furnished office, with income, perfect office with excellent exposure. The office for sale faces south and west with sea and west views, high floor. Excellently distributed, it consists of 3 rooms and a large open space. The property also has a parking space if needed, not included in the sale price. The office is served by two lifts and a goods lift. The office is leased to a leading company with a lease until 2028 with an excellent profitability rate. The administration costs amount to approximately €600.00 per month and include, among other things, heating / air conditioning, concierge service from 8:00 in the morning to 8:00 in the evening, security service which is managed via monitor. The asking price is €310,000.00 negotiable. The San Benigno Business Center is located in a strategic position in the immediate vicinity of the Port, the Genova Ovest motorway, the flyover, and with the new road connection of Lungomare Canepa just a few minutes from Cristoforo Colombo Airport. I will be happy to give you all the necessary information, you can contact me on 327/688.13.12, e-mail info@muscoloimmobiliare.It, website www.muscoloimmobiliare.it The Muscolo Immobiliare Agency of Alessandra Muscolo is registered with the f.I.A.I.P., Italian Federation of Real Estate Agents
Ufficio open space di mq.80 catastali, plurifinestrato, soleggiatissimo, con bagno separato ma con la possibilita' di realizzarlo internamente.Altezza soffitti mt.4,75. Possibilita' cambio d'uso.TermocentraleOttima opportunita'.
In Via di Soffiano proponiamo in vendita ufficio di 36 metri quadri con ingresso indipendente all'interno di un contesto condominiale di alto livello. Luminosissimo!! Da vedere!!Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalità e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente.
