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Locale direzionale di 250mq nuovoLocale direzionale di 250mq nuovo ( primo ingresso ) al grezzo avanzato in pieno centro storico inserito in elegate palazzina edificata nel 2006. 7 vetrate fronte strada che illuminano l'uffico in aniera naturale. La posizione centrale, sotto un porticato, offre alta visibilità e passaggio pedonale molto importante. Contesto elegante e strategico nel cuore di San Daniele del Friuli. Spese condominiali contenute di Euro 35/meseCaratteristiche principali: Ampia superficie open space, personalizzabile in base all'attività, grandi vetrate espositive con eccellente visibilità ( 7 ), terrazzo esterno ideale per logistica e carico/scarico. Posto auto coperto al piano interratoMetrature: Ufficio Open Psace di 250mq, Terrazza 15mq, posto auto cperto 14mqClassificazione Energetica "C"Si acquista da società più iva a norma di legge o reverse charge
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di locale commerciale sito a San Daniele del Friuli (UD), in Via Umberto I.Immobile commerciale posto al piano terra, attualmente adibito a Centro Estetico, costituito da ingresso/reception/sala d'attesa, servizio igienico con antibagno, tre stanze destinate alla cura della persona, disimpegno, quattro laboratori e porzione di corte esclusiva.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Vendita di una quota.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, decRIFERIMENTO: G1258/24CLASSE ENERGETICA: A
Prestigiosa attività artigianale della zona di San Daniele del Friuli, impegnata nella produzione di articoli di alta gastronomia destinata al settore della ristorazione e negozi specializzati in Italia e all’estero. I principali prodotti, freschi e stagionati, sono costituiti da selvaggina, di fattoria, prodotti marinati, carpacci e tagli nobili di suino; alcuni prodotti sono in esclusiva. Azienda in vendita con sede in locazione, attrezzatura adeguata con possibilità di crescita senza necessità di ulteriori investimenti. Marchio registrato. Fatturato precovid 800 mila euro. Possibili modalità di acquisto graduali.
VENDO E/O AFFITTO PROPRIETA' (EX ATTIVITA' COMMERCIALE) VICINO AL CENTRO A SAN DANIELE DEL FRIULI. VICINO ALLA SCUOLA SUPERIORE MANZINI E ALLA STAZIONE DELLE CORRIERE, A META' STRADA TRA IL CENTRO E L'OSPEDALE CIVILE.
Nuova propostaTrattasi di negozio situato in Via Tagliamento nel Comune di San Daniele del Friuli (ud).L'immobile è ubicato al piano terra di un edificio condominiale denominato "Centro Affari San Daniele del Friuli".Al piano primo sottostrada vi è il locale centrale termica e al secondo piano sottostrada vi è un locale deposito.Il negozio gode di una superficie di 600 mq e l'accesso principale avviene direttamente dal parcheggio del centro commerciale. Inoltre, è situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Ci troviamo a udine chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di udine con emanuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di locale commerciale sito a San Daniele del Friuli (UD), in Via Umberto I.Immobile commerciale posto al piano terra, attualmente adibito a Centro Estetico, costituito da ingresso/reception/sala d'attesa, servizio igienico con antibagno, tre stanze destinate alla cura della persona, disimpegno, quattro laboratori e porzione di corte esclusiva.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Vendita di una quota.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Nuova propostaImmobile disponibileTrattasi di locale commerciale sito a San Daniele del Friuli (ud), in Via Umberto I.Immobile commerciale posto al piano terra, attualmente adibito a Centro Estetico, costituito da ingresso/reception/sala d'attesa, servizio igienico con antibagno, tre stanze destinate alla cura della persona, disimpegno, quattro laboratori e porzione di corte esclusiva.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Vendita di una quota.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di udine con emanuele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
La proprietà è ubicata nel Comune di San Daniele, cittadina del Friuli Venezia Giulia conosciuta per la produzione del famoso Prosciutto Crudo. Meta turistica molto ricercata, vanta una posizione strategica al centro della regione da cui in 1 ora, 1 ora e mezza di auto si possono raggiungere località balneari come Lignano, Grado, Marano Lagunare etc, località di montagna e sciistiche come Tarvisio, Sappada, Sauris etc, città d'arte come Venezia, Palmanova e Aquileia, l'Austria e la Slovenia. L'immobile sorge in un parco di 22.000 Mq, situato a 2 Km dal centro (raggiungibile facilmente anche a piedi). Nelle immediate vicinanze si trova il percorso Naturalistico attrezzato del Lago di Ragogna, raggiungibile a piedi direttamente dal parco dell' Agriturismo.Il Complesso è composto da:- Casale di 800 Mq ristrutturato nel 2007, sede della struttura ricettiva e del ristorante, composto da 3 piani più il seminterrato. Al Piano terra si trova La Reception dell' alloggio, la Sala ristorante di 130 Mq (che può ospitare fino a 80 pax, adibita anche a Sala Colazioni), la Cucina completamente attrezzata, i servizi igienici e lo spogliatoio con i servizi per il personale. Al Primo Piano sono disposte 7 camere, 6 doppie ed 1 tripla (tutte con Bagno e Terrazza privati) ed uno spazio comune per gli ospiti. Al Secondo Piano (sottotetto con travi a vista) troviamo una stanza familiare composta da una camera matrimoniale, una camera con 2 letti singoli ed un bagno ed un Appartamento composto da una camera matrimoniale con terrazza, un bagno, una zona giorno con cucina e salotto ed un disimpegno di servizio.Il Seminterrato dispone di un magazzino ampio come la sala ristorante, provvisto di una cella frigo. Adiacente a quest'ultimo troviamo la centrale termica. - Tensiostruttura esterna adiacente all' Agriturismo di 100 Mq- Parcheggio privato (con circa 40 posti auto) incorniciato in un lato da Alberi di Gelso e Ribes.- Laghetto ornamentale.- Casa Padronale di 100 Mq costruita nel 2019 composta da un Open Space con Ingresso, Cucina, Sala da pranzo e Salotto, una zona notte con 2 camere, 1 bagno ed una cabina armadio ed un giardino privato recintato con 1 albero di Susine e della vite americana. Al centro esatto della casa è stata costruita una Stube in Maiolica. Gli impianti presenti sono: Riscaldamento a Pavimento, Climatizzatore e Fotovoltaico da 20 KW (che soddisfa i consumi di tutta la propietà).- Azienda Agricola composta da Frutteto (Fichi, Mele di varietà antiche, Pere, Ciliegie, Susine), Oliveto (40 piante), Piccoli Frutti (More e Lamponi), Orti a pieno campo, 2 Tunnel Serra (20mt x 8mt) coltivati ad ortaggi, recinzioni per gli animali (Asini, Maiali, Galline, Polli, Tacchini, Oche ed Anatre) ed un Tunnel adibito a ricovero attrezzi e fienile (18 mt x 10 mt circa).Il resto del grande Parco che circonda la proprietà è adibito a prato libero con la possibilità di essere coltivato, anche con vigneti. Sono presenti inoltre 2 Pozzi di acqua, 1 superficiale con una pompa collegata con le serre ed i recinti degli animali ed 1 a 130 mt di profondità.L'Azienda Agricola, così composta, riesce a soddisfare il fabbisogno di materie prime della famiglia e del ristorante e di effettuare vendita diretta dei prodotti coltivati ed allevati.
San Daniele del Friuli, fraz. Villanova, proponiamo in vendita l’intero fabbricato comprensivo del locale commerciale adibito precedentemente a BAR/OSTERIA con area scoperta di pertinenza e appartamento tricamere sito al piano primo.Il locale commerciale è distribuito su di un unico piano oltre alla taverna al piano scantinato ed è così composto:- piano terra: ingresso sulla sala con bancone destinato precedentemente all’attività di bar con servizio di piatti freddi, cucina ed un ulteriore ampio locale di circa 30 mq contenente 25 coperti riservato all’osteria;- piano scantinato: ampia taverna e cantina.L’immobile è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni e dalle generose metrature, con possibilità di parcheggio in prossimità al locale.L’appartamento tricamere è sito al piano primo, gode di una buona esposizione solare ed è distribuito su di due livelli:- piano primo: due camere matrimoniali con sfogo sul terrazzo, camera singola, bagno finestrato, sala da pranzo e angolo cottura; - secondo e ultimo piano con accesso mediante scala retrattile troviamo la soffitta dalle altezze abitabili.Il fabbricato attualmente è in ottimo stato conservativo ed è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000, ubicato nel pieno centro del paese, in zona di forte passaggio veicolare, con possibilità di parcheggio e in prossimità delle scuole e della fermata della corriera.Nel prezzo di vendita viene incluso parte dell’arredo interno, disponibile da subito.Classe energetica in fase di definizione.Per maggiori informazioni:E-mail: info@immobiliaredh.comWhatsApp: +39 324 8727092
San Daniele del Friuli, fraz. Villanova, nel centro del paese in zona di notevole passaggio e adiacente alla zona industriale e alla fermata dei mezzi di trasporto pubblici, proponiamo in vendita locale commerciale con scoperto di proprietà.Il locale commerciale è distribuito su di un unico piano oltre alla cantina al piano scantinato ed è così composto:- piano terra: ingresso sulla sala con bancone destinato precedentemente all’attività di bar di 65 mq ed un ulteriore sala di 55 mq, un ripostiglio e un servizio igienico doppio;- piano scantinato: ampia cantina.L’immobile è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi interni e dalle generose metrature, con possibilità di parcheggio in prossimità al locale.Al piano terra fronte strada è presente il locale commerciale di 151 mq disposto come segue: bar, sala, cucina, due servizi igienici, ripostiglio, cantina, centrale termica.La conformità dell’impianto elettrico è risalente al 2002 e quella dell’impianto termoidraulico al 2004.Il locale viene ceduto parzialmente arredato. L’immobile è caratterizzato da una buona disposizione degli spazi e un’esposizione solare est-ovest.Disponibile da subito.Classe energetica in fase di definizione.PER INFORMAZIONI:Email: info@immobiliaredh.comWhatsapp: +39 324 8727092NB: le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali, la geolocalizzazione sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.
In pieno centro storico di San Daniele del Friuli (UD), si propone in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, sito al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 3 unità immobiliari (2 residenziali ed 1 commerciale). L'immobile viene venduto "a reddito", con contratto di locazione in seconda scadenza a giugno 2029 ed una redditività lorda del 8,3% documentabile. Il negozio gode di un'ottima visibilità, in zona di notevole passaggio pedonale e veicolare. L'impianto elettrico ed idraulico sono stati rimessi a nuovo; pavimentazione prefinito. L'immobile è dotato di un sistema di allarme ed è stata installata una vetrina antisfondamento. Il locale è composto da un ingresso, corridoio, due stanze separate realizzate in cartongesso per esigenze relative all'attività del conduttore, un ripostiglio, un retronegozio, un secondo ripostiglio ed un bagno. Riscaldamento autonomo a gas metano, con rete di distribuzione esterna e ventil-convettori. Spese condominiali ordinarie 45,00 Euro/mese. Non sono state deliberate spese condominiali straordinarie. L'immobile ricade in zona A2A4 residenziale - centro storico - del Piano Regolatore Comunale. La palazzina di origine antica è stata oggetto di interventi di adeguamento antisismico a seguito del terremoto del 1976. L'immobile non dispone di posti auto pertinenziali; tuttavia nel centro si evidenzia una certa disponibilità di parcheggi pubblici. Il notevole passaggio pedonale e l'afflusso di turisti che frequentano il centro storico di San Daniele del Friuli (UD) rappresentano un' importante opportunià per le attività commerciali locali e, di conseguenza, in questa tipologia di negozi si può intravedere un ottimo investimento immobiliare, garantito da flussi reddituali periodici e sicuri. Classe Energetica G
In zona residenziale, recente e luminoso locale commerciale di 70 mq facilmente trasformabile in appartamento monocamera. Dispone di un giardino esclusivo di 60 mq! Ottimo anche come investimento! rif. 219092
Unita immobiliare al piano terra inserita all'interno di un complesso di elegante realizzazione della zona industriale di Conegliano (Tv).La zona a destinazione mista (commerciale, terziaria e residenziale) e dotata di ottima accessibilita essendo direttamente fronte strada nella Statale. Di fronte all'immobile vi sono diversi parcheggi disponibili per i visitatori.La proprieta presenta distribuzione interna tipo "open -space" con relativi servizi igienici.Le condizioni di manutenzione risultano buone.
Nelle immediate vicinanze di Piazza Indipendenza, si propone in vendita al primo piano, servito da ascensore, un ampio e luminoso ufficio grazie ad una doppia esposizione. Attualmente gli spazi interni sono suddivisi da delle pareti intelaiate in vetro eventualmente rimuovibili. All'interno dell'ufficio è presente un bagno e un piccolo angolo cottura.
Elegante ufficio in pieno centroA Cervignano del Friuli, in pieno centro, si propone in vendita spazioso ufficio composto da diversi locali sito al secondo piano di una palazzina. Condominio dotato di ascensore, con posti auto liberi al piano terra. Interessante come luogo di lavoro, anche con la possibilità di realizzare alcuni appartamenti per l'ampiezza degli spazi. Riscaldamento centralizzato.
La home-soluzioni Immobiliari vende locale ristrutturato ad uso ufficio in Via Manin, a due passi dal Teatro Comunale Rossini a Gioia del Colle.L'immobile è composto da due vani caratterizzati da volte a botte e tufo a vista, entrambi soppalcati.Il locale è dotato di doppio ingresso fronte strada.
In zona centrale, locale al piano terra uso ufficio o negozio con doppia esposizione su strada principale, posto ad angolo su strada che attraversa il centro cittadino. Ampia metratura ed ottima versatilità degli spazi. Oltre alla superficie commerciale bagno di servizio e deposito di mq 40 al piano interrato. Posizione strategica ideale per diverse attività....Termoautonomo senza spese condominiali....Libero e disponibile !!!
In zona comoda all'interporto di Cervignano, all'interno dell'area industriale, vendesi porzione di capannone di 1.300 mq. Degli anni '90 con possibilità di installazione di carroponte da 10 ton. Con ulteriori 14.000 mq. Di terreno edificabile a destinazione industriale logistico. Possibilità massimo di sviluppo in altezza pari a 10,50 mt.
Mariano del Friuli - vicinanze uscita autostradale di Gradisca - in zona artigianale proponiamo in vendita stabile disposto su due livelli e giardino piantumato di ca. Mq. 950. Al piano terra troviamo la zona negozio/esposizione di mq. 126 ca. Oltre a un capannone uso magazzino/laboratorio di ca. Mq. 350. Al primo piano area uffici di ca mq. 230 e ampio terrazzo di mq. 70. Ottime finiture. Condizioni di manutenzione e conservazione ottime. Ideale per attività artigianali che necessitano di ampi spazi per la commercializzazione dei prodotti.
Fronte strada statale Udine - Lignano, interessante locale commerciale con ampia area scoperta.L'immobile ha una superficie totale coperta di circa 600 mq, è posto al piano terra ed è attualmente suddiviso in una zona commerciale vetrinata ed una zona destinata a deposito, inoltre troviamo una cantina al piano scantinato. L'area scoperta ha una superficie totale di circa 2.000 mq.Il locale si trova in ottimo stato di manutenzione, nel 2010 sono stati adeguati gli impianti, sostituito i serramenti, rifatta parte della copertura su cui è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kw con convenzione gse per il quale si percepisce un contributo annuale di circa 9.000,00 Euro.La posizione di intenso passaggio rendono il locale adatto ad attività commerciali di vario genere.Le immagini e le informazioni presenti nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Proponiamo grande capannone a reddito. Ottima redditività.Possibilità di acquisto anche di impianto fotovoltaico sul tetto del capannone con redditività di circa 70000 €/annoTrattativa riservata. Per maggiori informazioni o per visite è richiesto un primo appuntamento in ufficio.
Proponiamo capannone con ottima redditività. Contratto di affitto in essere.Trattativa riservata, per maggiori informazioni e visite è richiesto un primo appuntamento in ufficio.
Alle porte di Cividale del Friuli proponiamo in vendita tre capannoni di recente costruzione, vendibili singolarmente o in lotto unico, adiacenti e con accessi indipendenti, eventualmente collegabili tra loro. In perfette condizioni ed a norma, ultimati nel 1996 utilizzando i migliori materiali, sono stati oggetto di completo rifacimento a nuovo delle coperture nel 2021.Ogni capannone ha una superficie di circa mq 780, inclusa zona uffici, spogliatoi, mensa e servizi di circa 40 mq. Uno dei tre immobili è dotato di carroponte Puppinato da 6,3 Tonnellate perfettamente funzionante. Vengono proposti in vendita ad euro 300.000,00 ciascuno i due senza dotazioni supplementari e ad euro 400.000,00 quello con il carroponte. L’altezza sotto trave dei tre manufatti è di m 5,10. Tutti in classe energetica g (Prestazione Energetica Globale 55,11 kWh/mc-anno). Destinazione d’uso per attività produttive industriali/artigianali ovvero miste industriali/artigianali/commerciali, con le limitazioni e secondo le norme stabilite dal vigente Piano Territoriale Infraregionale per Insediamenti Produttivi.L'area della Zona Industriale Cividalese vanta un sistema viario d’eccellenza, reti tecnologiche e impianti rinnovati, come un sistema fognario consortile, reti di illuminazione pubblica, elettrica, telefonica, idrica, di video-sorveglianza, stazioni di pompaggio dell'acquedotto con pozzi indipendenti, impianti di depurazione consortile, bacini di laminazione delle acque meteoriche, sottostazioni Enel e una mensa per le aziende dell’area. Per quanto riguarda le telecomunicazioni, la zona industriale di Cividale è dotata di reti all'avanguardia: adsl/vdsl su reti tlc in rame, in fibra ottica consortile, in fibra ottica regionale Insiel e reti wireless.Eventuale possibilità di acquisto tramite finanziamenti regionali a valere sui fondi frie / freie da parte di imprese che abbiano i requisiti richiesti. Maggiori informazioni in ufficio previo appuntamento.
Locale commerciale in zona centraleIn pieno centro, locale commerciale, già adibito a bar, sito al piano terra composto da vano unico vetrinato, disimpegno, antibagno, due bagni e due ripostigli. Riscaldamento tradizionale. Dotato di condizionatore. Completo di arredi.Libero da subito!
Conegliano semicentrale vendesi ufficio del 2000 di 65 mq al piano terra. L'immobile con doppia entrata, sia esterna che condominiale, attualmente appare come vano unico abbondantemente finestrato, bagno ed antibagno e facilmente ripartibile in due studi ampi e luminosi con reception. Esposizione nord-ovest, riscaldamento autonomo a metano ad aria, gres porcellanato a terra, serramenti di metallo con doppio vetro, porta blindata. Al piano terra: posto auto scoperto. Ben usato e mantenuto, non necessita di interventi. Si presta ad essere utilizzato come studio per professionisti. Facilmente raggiungibile anche a piedi dal centro, è vicino alla stazione dei treni e c'è abbondanza di parcheggi esterni. A.P.E. In Classe f. La richiesta è di € 120.000,00. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info 347 1679318 oppure all'indirizzo: casedautore@live.it
Riferimento annuncio:W001Varese, Masnago Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ Alice Garavaglia_real estate”Spazioso e arioso, Alice Garavaglia real estate è lieta di proporre in vendita questo ufficio pronto per ospitare un team di lavoratori di qualsiasi settore. Posto al piano terra, ci accoglie un ingresso comune, senza barriere architettoniche.Varcata la porta d’ingresso passando dal disimpegno vetrato siamo all’interno di un’ambiente che si presta al posizionamento di tavoli da lavoro, sono presenti altre tre stanze caratterizzate da Vetrate che donano apertura e luce alle aree di lavoro servite da due bagni e una cucina/area break.Completa la proprietà un box singolo.N:b: possibilita' cambio destinazione d'usoRicorda di comunicarci il numero di riferimento annuncio quando chiami Contatto whatsapp:3485747459Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Conegliano semicentrale vendesi ufficio del 2000 di 75 mq al piano terra. L'immobile con entrata indipendente e separata, attualmente appare come vano unico abbondantemente finestrato, con bagno ed antibagno. Esposizione sud-est, riscaldamento autonomo a metano ad aria, condizionato, legno a terra, serramenti di metallo con doppio vetro. Al piano primo sotto-strada: garage di 20 mq. Ben usato e ristrutturato, è praticamente nuovo. Si presta ad essere utilizzato sia come palestra, che come studio per professionisti. Facilmente raggiungibile, vicinanza alla stazione dei treni, abbondanza di parcheggi esterni. A.P.E. In Classe f. La richiesta è di € 140.000,00. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info 347 1679318 oppure all'indirizzo: casedautore@live.it
Unità immobiliare avente destinazione d’uso agenzia bancaria, ubicata nel comune di Gemona del Friuli, in Via Santa Lucia, 49, Gemona del friuli(ud) di 1468mqData asta : 28 febbraio 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Proponiamo la vendita di un complesso commerciale situato nella zona sud-est di Gemona del Friuli. L’immobile, inaugurato nel 2007, ospita 37 unità immobiliari, di cui 33 a destinazione commerciale, 2 magazzini e 2 locali tecnici. Attualmente operano 4 negozi e il supermercato Coop, mentre le restanti unità sono sfitte, offrendo significative opportunità di valorizzazione.La struttura è realizzata in cemento armato e ferro, con suddivisioni interne in vetro e metallo. Gli impianti sono completi e comprendono elettricità, climatizzazione, gruppo elettrogeno e sistema antincendio con centrale dedicata. L’immobile gode di ottima visibilità dalla strada pubblica ed è dotato di ampi parcheggi.Ubicato in una zona a destinazione mista residenziale e commerciale, è ben servito da negozi, scuole e altri servizi essenziali. Strategica la vicinanza alla stazione ferroviaria e all’autostrada A23 (svincolo gemona-osoppo a 4,5 km), con Udine raggiungibile in 30 minuti d’auto e l’aeroporto di Trieste a 70 km.Il Centro Commerciale "Le Manifatture" rappresenta un’opportunità unica per investitori interessati a sviluppare un complesso commerciale in un’area di grande potenziale. Prezzo e ulteriori dettagli su richiesta.
A soli 5 km a sud di Udine, interessante locale vetrinato in perfette condizioni.Il negozio si dispone su due piani per un totale di circa 215 mq, si compone internamente al piano terra dal locale vendita vetrinato, dal laboratorio e da un disimpegno/ripostiglio dove troviamo la scala di accesso al piano superiore composto da un unico ampio locate dotato di vetrate e da bagno con spogliatoio.I due vani principali al piano terra sono stati divisi da una parete attrezzata che può essere facilmente rimossa se si desidera ampliare la zona vendita, la vetrina è dotata di due porte una per accesso al locale vendita ed una con accesso diretto al locale laboratorio, inoltre esiste un accesso secondario che conduce direttamente alla scala di collegamento al primo piano utile per ottenere un ingresso indipendente allo stesso.Il locale attualmente è adibito a pasticceria ed è completo di tutte le attrezzature di laboratorio e dell'arredo nella zona vendita (possibilità di acquisto a parte per chi interessato) . Adatto comunque all'esercizio anche di altre tipologie di attività.Perfetto lo stato di manutenzione, infatti i lavori di ristrutturazione interna che hanno riguardato particolarmente il piano terra sono molto recenti, gli impianti sono a norma, è presente l' impianto di climatizzazione con pompe di calore e le pavimentazioni del piano terra sono in ceramica.Il locale non fa parte di un condominio, pertanto, non ci sono spese comuni condominiali.Ideale per chi vuole proseguire l’attuale attività o avviarne una nuova senza doversi preoccupare di eseguire lavori di ristrutturazione all'immobile.La classe energetica è in corso di riclassificazione in quanto quella pubblicata non tiene conto degli attuali impianti, pertanto si ritiene sarà migliorativa.Le immagini e le informazioni presenti nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale
In in via Aquileia, a 100 metri dal semaforo del centro città , ti propongo un locale al piano terra super vetrinato . Attualmente è accatastato come negozio, con la possibilità di trasformarlo in ufficio o direzionale. I metri quadrati utili sono circa 70, più bagno e retrobottega. La strada è molto trafficata ....il locale ha una visibilia' pazzesca....
Cervignano del friuli: Ex filiale bancaria a Cervignano del Friuli (Ud), situata a piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Questa soluzione è adatta a svariate attività come un bar, un ristorante o un'attività di commercio al dettaglio grazie alla posizione. Versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità per le ampie vetrate e all'affaccio diretto sul Viale. L' immobile si sviluppa al piano terra per 330 mq e tramite scala si accede a una zona soppalcata che costeggia tutto il locale fino ad arrivare a una stanza e ai servizi igienici. L' immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su due lati. Il locale si compone in un unico vano in open space, comodo per esser gestito a seconda delle necessità. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività: oltre che ad un' attività commerciale, può essere utilizzato anche come ufficio. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
