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Ufficio in vendita ad albareto – ampio spazio funzionale con doppio ingressoSe stai cercando un ufficio spazioso, ben distribuito e in una posizione strategica, questa è l'opportunità perfetta per la tua attività! Proponiamo in vendita un ampio ufficio al piano terra, ideale per studi professionali, attività direzionali o ambulatori.Caratteristiche principali? - Superficie ampia e ben organizzata per garantire la massima funzionalità? - Doppio ingresso indipendente, perfetto per gestire al meglio l’accoglienza clienti o creare due ambienti separati? - Ampia zona open space, ideale come reception, area operativa o spazio coworking? - Due stanze indipendenti, perfette come uffici privati o sale riunioni? - Due bagni separati, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, a norma di legge? - Facilità di accesso, con ingresso diretto dalla stradaParcheggi disponibili, comodo per clienti e collaboratori.Situato in una zona ben servita, con ottimi collegamenti e visibilità, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio lavorativo funzionale e accogliente. Pronto per essere utilizzato subito! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
In zona tranquilla immersa nel verde, vicino Ospedale Baggiovara, vendesi loft su due piani di circa 60 mq con giardino privato di 70mq, n. 3 posti auto di proprietà e piscina condominiale. Libero subito.
Madonnina, modena, Ufficio in vendita di 67 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, Epi: 251,58 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 79.000 Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
A 1055/2 – Modena (Ad.Ze Str. Contrada) – Nostra EsclusivaAll’interno di elegante borgo completamente e finemente ristrutturato, in piccolo direzionale commerciale, proponiamo ufficio posto al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso, 3 spaziosi vani, scala signorile in vetro che sale al piano superiore, composto da ufficio e n. 2 ripostigli. Servizio. Garage doppio di pertinenza. Riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto fotovoltaico da 3 kw.Richiesta Euro 280.000Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
A 1055/1 – Modena (Ad.Ze Str. Contrada) – Nostra EsclusivaAll’interno di elegante borgo completamente e finemente ristrutturato, in piccolo direzionale commerciale, proponiamo ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di proprietà, composto da: unico vano open space, oltre servizio e ripostiglio. Luminoso, Ampia vetrata, oltre 6 finestre. Climatizzato. Posto auto all’interno del borgo.Richiesta Euro 195.000Possibilità di acquistare a parte garage doppio ad Euro 25.000.Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
Cod. Rov barchetta 91 Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel eden /cdh/zona Madonnina) , si vende un piccolo, praticio e comodo Ufficio posto al piano terra .Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico con anti bagno e bagno.Riscaldamento e raffrescamento autonomo attraverso l'installazione di pompadi calore caldo/freddo .Spese condominiali praticamente assenti.Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi.L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività . Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
Via enrico albareto - In complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita un ufficio posto al secondo piano e così composto:Grande ambiente open space completamente finestrato (con la possibilità di suddividere lo spazio in più stanze), ulteriore ampia camera e un bagno.Completano la proprietà due posti auto scoperti ed una una cantina.L'ufficio, molto luminoso, si trova in ottime condizioni.Comodo alla stazione ferroviaria e allo svincolo autostradale. Punti di forza dell'immobile: - centrale - posti auto - cantinaLe linee autobus più vicine sono siffredi 1/calcinara (80 m), siffredi 3/calcinara e altre 18 fermate nel raggio di 500 m.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I.P.S.s.a.r. N.Bergese/serale (240 m), its c. Rosselli e altre 3 scuole nel raggio di 300 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Via enrico albareto - In complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita un ufficio posto al secondo piano e così composto:Grande ambiente open space completamente finestrato (con la possibilità di suddividere lo spazio in più stanze), ulteriore ampia camera e un bagno.Completano la proprietà due posti auto scoperti ed una una cantina.L'ufficio, molto luminoso, si trova in ottime condizioni.Comodo alla stazione ferroviaria e allo svincolo autostradale. Punti di forza dell'immobile: - centrale - posti auto - cantinaLe linee autobus più vicine sono via angelo siffredi 79B (90 m), siffredi 1 / calcinara e altre 22 fermate nel raggio di 500 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
A471 affitto -vendo uffici via emilia est con metrature di,139,147,mq In zona via Emilia Est, in angolo con via Caduti sul lavoro, fronte strada, dove passano oltre 10.000 veicoli al giorno, e dove è stata realizzata ha una rotonda che ha migliorato a tutti gli effetti la visibilità dei locali affittiamo e in sub-ordine vendiamo 2 uffici di metrature simili . Si raggiungono facilmente e velocemente dalla tangenziale che è a 2 km circa. Dispongono di grande parcheggi condominiali.Le caratteristiche generali degli immobili:- Restiling dei locali - Revisione degli impianti e degli infissi,- imbiancaturara totale,- sostituzione di tutti i sanitari- Tutti gli uffici sono Fronte via Emilia, dispongono di Ascensore x 6 persone e riscaldamento autonomo con caldaia gas.Ufficio 1 (Affittato)Ufficio 2 (Affittato)Ufficio 3 (147mq) 2° e ultimo piano Dispone di un Open space di oltre 100mq e di un ufficio vetrato di circa 40mq. Gli affacci sono su via Emilia verso sud e verso ovest.-Richiesta per la vendita a prezzi medi omi è di 176.000 + iva di legge -Richiesta per eventuale affitto annuale è di €14.110 ( 8€ al mq al mese) + iva di legge L'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria prima richiestaUfficio 4 139mq) 2° e ultimo pianoDispone di un completo open space e di servizi con water, bidet lavabo e doccia.Gli affacci dell'ufficio sono via Emilia verso sud e lato est.-Richiesta x la vendita a prezzi medi omi è di €167.000+iva di legge-Richiesta x eventuale affitto €13.344 (8€ al mq al mese) + iva di legge Per avere più informazioni Chiamateci;Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39. 335.63 06 074 o Oppure scriveteci Pascucci@immobiliareuropa.it.Per altre occasioni, visitate il nostro sito Www.immobiliareuropa.itInfo su modenaModena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in emilia-romagna.La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'unesco.
Cod 2672 vendesi uffcio con laboratorio /magazzino In vendita a Modena, proponiamo un ampio ufficio di 110 mq situato al primo piano. Questo spazio offre un'ottima funzionalità per le attività lavorative.Al piano terra, l'immobile dispone di un magazzino di ben 325 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali con accesso carico e scarico merci.L'immobile presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.Richiesti: Eu. 270.000 Classe Energetica: g
Rif. Annuncio vy271uffPorzione ad angolo composta da uffici su due livelli e magazzino/laboratorio oltre area di pertinenza asfaltata a modena''crocetta'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso ad uso misto di testa con parcheggi esclusivi.L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato negli anni 2000 all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di laboratorio/magazzino di circa 300 m2 ed uffici per complessivi 250 m2.Piano terra e piano primo: Si sviluppano gli uffici a/10 completamente e finemente ristrutturati ed arredati come da foto con ingresso indipendente dal lato parcheggio e anche dal laboratorio. Al piano terra abbiamo zona reception/accoglienza di circa 50 m2, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. Energetica d 36,98 kWh/m³a)Piano terra: il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio. L'immobile non ha riscaldamento attualmente; l'accesso diretto alla parte uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala che porta al piano superiore. Cat. Catastale D7 con h. Parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno spiazzo per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto.Richiesta leggermente trattabile e consegna immediataPer informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.Ca 2000 mq disponiamo di Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto:Ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno . Possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni.Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto.Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.
Rif. Bm6415 Modena zona tangenziale vendesi prestigioso complessi di circa 5500 mq commerciali (almeno mq 6.000 calpestabili) ad uso uffici/laboratori con area cortiliva privata x parcheggio di circa 6000 mq. Attualmente composto da circa 140 vanii di varia metratura, con relativi bagni antibagni, sale riunioni, terrazzi interrati ad uso garage o magazzino e accessori finiture di lusso riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell' aria, domotica in tutti gli ambienti tratt. Ris c/o uff. 059/7124859 cel 333/2960334
Modena, in centro storico proponiamo negozio o ufficio ad angolo in posizione di forte passaggio di 90 mq. Con possibilità di suddividerlo in due unità distinte con doppi ingressi. Finiture signorili, riscaldamento autonomo. Spese condominiali bassissime. Pavimenti in vero cotto toscano, Bagno interno e possibilità di ricavarne un secondo.
Direzionale 70, modena, Ufficio in vendita di 135 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 4°, composto da: 4 Vani, 2 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 165.000 Classe Energetica: g
Via giardini, modena, Ufficio in vendita di 140 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, posto al piano 9° su 10, composto da: 3 Vani, 1 Bagno, Ascensore, Prezzo: Eu. 65.000 Classe Energetica: g
Via giardini, modena, Ufficio in vendita di 320 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, posto al piano 7° su 9, composto da: 7 Vani, 2 Bagni, Ascensore, Prezzo: Eu. 140.000 Classe Energetica: g
Rif. Bm6415 In Esclusiva, Modena zona tangenziale vendesi prestigioso complessi di circa 5500 mq commerciali (almeno mq 6.000 calpestabili) ad uso uffici/laboratori con area cortiliva privata x parcheggio di circa 6000 mq. Attualmente composto da circa 140 uffici di varia metratura, con relativi bagni antibagni, sale riunioni, terrazzi interrati ad uso garage o magazzino e accessori finiture di lusso riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell' aria domotica in tutti gli ambienti € 5.000.000,00 + iva tratt. Inf c/o uff. 059/7124859 cel 333/2960334
All'interno del villaggio artigianale, disponiamo di Loft completamente e finemente ristrutturato, composto da due unità immobiliari di mq comm.Li 220 con destinazione Laboratorio Ufficio disposte su due livelli cosi composte:Piano Terra ampio ingresso, due vani open sapce con grandi vetrate, bagno, scala interna che sale al piano primo cpmposto da: tre ampi uffici di rappresentanza, ripostiglio, bagnoo.
Omnia studio modena propone: nv127 - zona sant' agnese, adiacenze stazione piccola - in piccolo edificio, unita' ad uso ufficio al piano terreno, con ingresso indipendente e composta da: ingresso, tre vani, bagno con antibagno; solaio al sottotetto . Disponibilita' immediata(C.E . "G" – ipe = Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Bellissimo ufficio di rappresentanza con ingresso indipendente all'interno di Palazzo Bassoli, aristocratico e sfarzoso edificio settecentesco del centro storico di Modena.
Rif.Cv1047 Direzionale 70', prestigioso ufficio completamente ristrutturato, posto al piano 5° con ascensore di circa 180 mq suddiviso ingresso in sala di attesa con reception, 4 stanze ampie , sala di rappresentanza e bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Di recente ristrutturazione luminoso! Posto auto nell'interrato. Cl.En d ipe 152,68 € 165.000
Centro storico ad.Ze tribunale: Ufficio di mq 280, 8 vani più servizi, con ascensore e impianti autonomi. Ottimo Stato. Euro 580.000
Omnia studio modena propone: nv125 - vicinanze direzionale 70 - in buon contesto, ufficio ben tenuto posto al 2° piano con ascensore, costituito da ingresso, tre vani, bagno e posto auto coperto. (C.E . "E" – ipe = 241,74 Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Locale commerciale in vendita nel cuore del quartiere Madonnina a Modena, precisamente in Via Barchetta. Questo spazio di 35 mq, situato al piano terra, offre una vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità per la tua attività. Recentemente ristrutturato, il locale è dotato di bagno e antibagno interno, riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort tutto l'anno. Con una superficie calpestabile di 30 mq, è ideale per piccole attività commerciali o uffici. Il prezzo di vendita è di €65.000, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e ben collegata della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
Privato vende ufficio di mq. 125, situato al 3° piano con soffitta al 7° posto in Modena strada Scaglia est 134, facente parte del direzionale Diamante, attualmente locato, rendita euro 12000 annui ottimo investimento finanziario.Prezzo richiesto € 180000
Rif. Annuncio: vy353Modena nord - immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben tenuto e moderno, immobile (al catasto D7) in ottime condizioni di circa 590 m2 commerciali sviluppato tutto al Piano Terra. Posto in area strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali. Dotato di doppio portone dimensioni 5,50 h. X 3,70 l. Circa fronte e retro, h. Sottotrave h. 5,70, Uffici con 3 stanze per circa 70 m2 dotati di riscaldamento e raffrescamento e proprio Ingresso pedonale, antibagno e bagno con doccia, caldaia appena sostituita. Il capannone viene venduto con tutto l'arredamento e l'illuminazione presente (eccetto le scaffalature). Nella parte ''produttiva'' non è presente riscaldamento. Dodici posti auto non di proprietà sui due lati. Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Modena, in zona sud su arteria principale proponiamo in vendita ristorante caratteristico in struttura indipendente con parcheggio interno e giardino privatoDuecentocinquanta mq. In interno 110 posti oltre ad esterno di oltre duecento postiAperto mezzogiorno e seraAltissimi incassi Canone locazione 3500 euro meseRichiesta 200.000 euroInfoline; 3277366969
Sant'agnese (punta): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.Ottimo investimento per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
Modena - (Zona Vignolese) proponiamo ampio locale commerciale completamente ristrutturato che affaccia sulla Vignolese, in zona di forte passaggio, con vetrina 1 luce, composto di: sala di 41mq, sala di 15mq, cucina di 12 mq più canna fumaria , magazzino di 82 mq, antibagno e bagno . Dotato di impianto raffrescamento/riscaldamento, canalizzazione, predisposizione filodiffusione ed allarme. Disponibili Posti auto di fronte al locale e disponibilità di posti auto per attività di carico/scarico dietro al locale . Già libero. Prezzo: 220.000
Rif. Annuncio vy341Ufficio parzialmente ristrutturato su unico piano a modena Modena - c/o il Direzionale di Via Giardini, proponiamo diversi spazi di varie metrature ad uso ufficio accorpabili per una metrautura commerciale di circa 550 m2. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività.Nello specifico siamo a presentare un immobile molto ben raggiungibile ed accessibile da più ingressi su un unico piano; accesso sia da scala esterna che da vano scale con ascensore. Attualmente l'intera superficie è divisa in tre locali ma possiede già aperture per ricollegare l'intero piano. Si fa presente che 356 m2 sono senza impiantistica, che va quindi creata ex novo mentre (parte centrale) i 194 m2 sono stati ristrutturati ed è stata creata impiantistica nuova in pompa di calore pochi anni fa. Richiesta: euro 310.000 (libero per l'intera metratura in 4/6 mesi). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Vy334San faustino - Presso il Direzionale 70, Real Casa Modena dispone di spazi uso ufficio di varie metrature già disponibili e da sistemare nelle impiantistiche, varie metrature anche frazionabili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e di possedere ampi parcheggi per le attività.L'ufficio qui proposto (piano primo rialzato con ingresso indipendente) è di facile accesso, completamente cablato, attualmente composto da ampio ingresso/sala attesa che conduce a 4 stanze ufficio di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; la metratura è estensibile accorpando spazi attualmente liberi accanto. Nelle opere eventuali interne va installata nuova impiantistica in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento autonomi. N.B.: possibilità di ampliare la metratura sullo stesso piano a circa 550 m2 (una porzione è già ristrutturata di recente). Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
