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- studio/ufficio - godega di sant'urbano
Vendesi locale commerciale adibito e allestito a birreria/paninoteca.Si tratta di un locale di oltre 200 mq in posizione defilata e per questo interessante all'attività condotta, diviso attualmente tra bar, cucina, sala giochi, cantina, e servizi.Si presta sia alla continuazione dell'attività per cui è predisposto e arredato, oltre a qualsiasi altra attività necessiti di visibilità e di grandi superfici.
Rif: IT026033000000 - L’immobile in oggetto è ubicato posizione periferica di Godega di Sant’Urbano, Comune italiano di 6.000 abitanti della provincia di Treviso, e più precisamente in località di Bibano, frazione posta a sud dell’abitato principale, lungo via Marconi, asse stradale che la connette al centro urbano. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale a bassa densità edilizia, con edifici prevalentemente unifamiliari di 1-2 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di attività commerciali di vicinato e servizi pubblici oltre alla presenza di piccole attività artigianali. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza della SS 13 che collega direttamente il centro cittadino alle altre rete infrastrutturale extraurbana che porta all’autostrada più vicina, la A28 Conegliano-Portogruaro, posto a circa 5 km dalla proprietà. La città è servita da linea di superficie del trasporto pubblico extraurbano che consentono il collegamento con i comuni limitrofi.Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. La porzione, con accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Marconi è caratterizzata da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso oltre alla presenza di un locale tecnico. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in pvc e rivestimenti in ceramica nei servizi igienici, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Completa la proprietà un’ampia area esterna pertinenziale in parte utilizzata come parcheggio. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.
In zona centrale e ben servita, si cede attività commerciale attualmente adibita a studio di tatuaggi. L'immobile, ristrutturato nel 2020 e completamente attrezzato, è pronto per essere messo in funzione immediatamente. La location, è ideale non solo per l'attività di tatuaggio, ma si presta perfettamente anche ad altre attività come centro estetico, parrucchiere, salone di bellezza o altre professioni legate al benessere e alla cura del corpo, avendo già i requisiti ULSS. Super luminoso e curato al dettaglio. Soffitti di oltre 4m. Dispone anche di soppalco uso magazzino.
Rif: 24/2019 21/03/2025Classe energetica: GSERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 21/03/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Trattasi di un ufficio situato a Piombino, in Via Guido Rossa al piano terra di un edificio ristrutturato, sviluppato su quattro livelli.L'unità è composta da ingresso, cinque uffici, un servizio igienico e un'area esterna di 32 mq. Compresa nel lotto di vendita vi è anche un'autorimessa di 40 mq, situata in un fabbricato terratetto indipendente. Gli infissi esterni sono in alluminio antracite con avvolgibili bianchi. Le aree esterne sono comuni e recintate, con accesso da cancello metallico.Alcuni uffici sono separati da pareti divisorie in alluminio e vetro.L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e fancoil. Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario, telefonico, televisivo, citofonico, rete dati e allarme, tutti in buono stato.Lo stato generale di manutenzione è buono.L'immobile presenta difformità edilizie. La prima riguarda la modifica di un divisorio in cartongesso tra gli uffici 2 e 3, regolarizzabile con messa in pristino ( 500) e CILA tardiva ( 1.000 di sanzione).Anche il garage presenta alcune irregolarità: altezza interna maggiore del previsto, mancanza di aerazione e pavimentazione non conforme. Queste difformità non sono sanabili e richiedono il ripristino dello stato originario.Il...
Rif: VC0016NEI PRESSI DELLA CASERMA DEI CARABINIERI, PROPONIAMO LOCALE AD USO UFFICIO DI c.a. 55 mq. CON DUE VETRINE, UN BAGNO E POSTO AUTO.
Rif: VC0017NEI PRESSI DELLA CASERMA DEI CARABINIERI, PROPONIAMO LOCALE AD USO UFFICIO DI c.a. 55 mq. CON DUE VETRINE, UN BAGNO E POSTO AUTO.
Rif: VC0042IN COMPLESSO SIGNORILE DI VIA MARCO POLO, PROPONIAMO LOCALE DI c.a. 180 mq. AD USO UFFICIO, AL PIANO TERRA, COMPOSTO DA SALA D'ATTESA/INGRESSO, CINQUE VANI, DUE BAGNI E CORTE ESCLUSIVA DI c.a. 140 mq. AL PIANO INTERRATO COMUNICANTE ULTERIORE LOCALE DI c.a. 45 mq. ADATTO AD ARCHIVIO.
Rif: PM197Classe energetica: GAdeguamento prezzo, in posizione centralissima, tra Viale Marconi e il Quartiere di San Benedetto a Cagliari, proponiamo in vendita grazioso locale ad uso Studio/Ufficio sito al piano terra. L'immobile gode di una singola esposizione, con vetrina sul fronte strada, suddiviso internamente in due ampi locali, con bagno e una zona soppalco, e si presenta in ottime condizioni generali, per un totale di circa 58mq. Possibilità frazionamento vista la presenza di un doppio accesso, uno sul fronte strada e uno dal condominio; il locale è già dotato di predisposizione insegna luminosa, climatizzazione interna e impianti elettrici ed idraulici a norma. Immobile dotato di agibilità, rif. PM197
