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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un negozio di 67 mq locato in Via Guizza, 32. L'immobile presenta uno spazio accogliente per il pubblico con pavimentazione in marmo e con una vetrina che affaccia su strada rendendo ben visibile l'esposizione dei prodotti. Il negozio è dotato di un bagno per il personale ed un ripostiglio nella parte posteriore per il deposito della merce.Il negozio è locato fino al 31 ottobre 2027 con un canone annuo di €9.000,00. E' esposto ad est ed il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole. E' presente poi l'aria condizionata. Presenta infissi in legno/vetro singolo. Sono previsti c.a €100,00 al mese di spese condominiali.STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. ZONA: Il negozio è ubicato in una zona di passaggio che garantisce molta visibilità. Si trova a c.a 150 mt dalla fermata del tram ed è circondata da servizi come farmacia, pasticceria, parrucchiere.
Proponiamo in vendita un locale commerciale in zona centrale, composto da 4 vetrine, in posizione angolare tra Via Giuseppe Pasquali e Via Franco Pepicelli. L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è locato con ottima rendita.
Rif. 39201048-3Locale commerciale nella rinomata Via Pasquale Paoli a Cagliari.Interessante soluzione di investimento, attualmente locato con una rendita annuale garantitaLa sua superficie è di 82 metri quadrati composta da unica area vendita divisibile e servizi igienici.Due Vetrine che danno sulla strada principale, il che lo rende visibile e facilmente accessibile.Lo stato di conservazione è ottimo, con interni ben tenuti e rifiniti.L'impianto di climatizzazione è autonomo, garantendo comfort all'interno del locale.Si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica della città.
NEGOZIO IN VENDITA A RENDITA - OTTIMO INVESTIMENTO!? Indirizzo: Via Principe Amedeo, 11? Dimensione: 27 mq? Affitto mensile percepito: €600? Prezzo richiesto: €80.000 trattabiliOpportunità unica di acquistare un locale commerciale già a rendita, situato in una posizione strategica e centrale. L'immobile è ideale per chi desidera investire in un negozio compatto e facilmente gestibile, con un inquilino stabile.? Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!
Rif. 39201048-3Locale commerciale nella rinomata Via Pasquale Paoli a Cagliari.Interessante soluzione di investimento, attualmente locato con una rendita annuale garantitaLa sua superficie è di 82 metri quadrati composta da unica area vendita divisibile e servizi igienici.Due Vetrine che danno sulla strada principale, il che lo rende visibile e facilmente accessibile.Lo stato di conservazione è ottimo, con interni ben tenuti e rifiniti.L'impianto di climatizzazione è autonomo, garantendo comfort all'interno del locale.Si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica della città.
Locale commerciale C1 via Luca Giordano 80mq ottima rendita. Inquilino solido e puntuale. No agenzie
X trasferimento vendo negozio in Legnago Verona LOCATO CON RENDITA VERAMENTE INTERESSANTE X favore non messaggi ma chiamare se veramente interessati 3205684195
OTTIMA INVESTIMENTO... VENDUTO MOLTO AL DI SOTTO DEL PREZZO DI ACQUISTOIL NEGOZIO E' AFFITTATO DA QUESTO GENNAIO.OTTIMA RENDITA DI OLTRE IL 10% :/ AFFITTATO A 850 Euro AL MESE...\È SITUATO AL CENTRO COMMERCIALE "IL CORREGGIO".TENUTO PERFETTAMENTE BENE.AMPIO SPAZIO COMMERCIALE, UN BAGNO ED UNA STANZA/MAGAZZINO.POSSIBILITÀ DI FARE APPUNTAMENTI.PER ULTERIORI INFORMAZIONI, MATERIALE QUANT'ALTRO, SONO A DISPOSIZIONE...NN SONO MOLTO PRESENTE QUI...ASTENERSI AG. IMMOBILIARI & PERDITEMPO... GRAZIE !BUONE LIETE GIORNATE... ED UN AUGURIO PER UNO SPLENDIDO ANNO NUOVO ... A TUTTI...!!!
Manocalzati. Lungo la strada comunale Appia, principale via di collegamento con il capoluogo irpino ed i comuni limitrofi, di fronte al centro commerciale Progress ed a soli 300 mt dalla piazza principale di Atripalda, proponiamo in vendita un locale commerciale di Mq. 160 su tre livelli collegati tramite scala interna, con doppia vetrina fronte strada e doppio accesso, sia dalla strada comunale "Appia", sia dal Parco privato " Comec " posto sul prospetto posteriore del fabbricato. L' immobile si compone al piano seminterrato da un unico ambiente ad uso deposito, al piano terra da un unico ambiente commerciale con bagno e antibagno ed al piano primo da un ulteriore ambiente con wc a servizio del locale sottostante. La proprietà si propone in vendita locata con rendita mensile.
Nel cuore di corso Vittorio Emanuele II, in una delle isole pedonali più frequentate della città, proponiamo la vendita di questo locale collocato all'interno della nota Galleria Capitol. La sua ampiezza lo colloca tra i locali più grandi di tutto il complesso commerciale. Posto al pian terreno, l'immobile vanta ben 120 mq di superficie e 3 grandi vetrine. Inoltre, è dotato di impianto di condizionamento dell'aria, sistema d'allarme, bagno e antibagno, un retrobottega con tre punti luce ed esposizione su via Velia, mentre sul retro è presente un'uscita d'emergenza con maniglione anti-panico che dà sulle scale anti-incendio.Il locale, proposto come investimento, viene venduto locato con contratto commerciale e una rendita dell'8% annuo.
Via San Giovanni a Carbonara in zona centralissima ricca di attività commerciali proponiamo in vendita locale commerciale locato, con una rendita annua pari ad euro 7.200,00,( 8%) Il cespite si dispone su due livelli, fronte strada con due punti luce al primo livello ampio locale con servizio; al secondo livello sottoposto, altra ampia camera. Si consiglia l'acquisto ad uso investimento data l'ottima rendita. Euro 89.000,00 Leonardo Immobiliare agenzia Napoli Centro Via Toledo,306 Tel. 081/414180
Via San Giovanni a Carbonara in zona centralissima ricca di attività commerciali proponiamo in vendita locale commerciale locato, con una rendita annua pari ad euro 7.200,00,( 8%) Il cespite si dispone su due livelli, fronte strada con due punti luce al primo livello ampio locale con servizio; al secondo livello sottoposto, altra ampia camera. Si consiglia l'acquisto ad uso investimento data l'ottima rendita. Euro 95.000,00 Leonardo Immobiliare agenzia Napoli Centro Via Toledo,306 Tel. 081/414180
MARTELLAGO in pieno centro NEGOZIO di circa 75 mq. composto da unico vano negozio con vetrine fronte piazza, stanza magazzino oltre a 2 bagni con antibagno. L'immobile è locato ad Euro 500,00 mensili con inquilino referenziato. (A.P.E. 62,08 Kwh/mq. anno classe G) Euro 88.000,00 per informazioni contatta 041.5030061 - 340.7334223
House Experience propone in vendita un interessante locale commerciale situato a Cagliari, in via Fara, una zona ben servita e strategica per attività commerciali. Attualmente, l'immobile è parte dell'ufficio postale, che occupa due locali affiancati e collegati. La proprietà in vendita comprende uno dei due locali, affittato con regolare contratto alle Poste Italiane. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un rendimento stabile e garantito.Con un inquilino affidabile come Poste Italiane, il locale garantisce una rendita annua di €10.800, pari a un rendimento lordo di circa il 7,71%. Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera un investimento solido e con entrate garantite nel tempo.L'immobile, in buone condizioni, è situato in una posizione strategica che ne valorizza ulteriormente il potenziale. La zona, facilmente accessibile e ben collegata, è caratterizzata da un'alta frequentazione e da servizi che assicurano una costante domanda commerciale.Investire in questo immobile significa scegliere sicurezza e redditività. Con un inquilino affidabile e un rendimento superiore alla media, potrai contare su un investimento solido, che genera entrate costanti e sicure.Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo a tua disposizione per rispondere a ogni domanda e per accompagnarti in questa opportunità unica.
ANNUNCIO DI PRIVATO, NO AGENZIA.? Locale Commerciale in Vendita su Corso Europa, Avellino - Un Affare da Non Perdere! ?? Prezzo di realizzo: 68.000€? Rendita mensile: 520€ (locato da oltre 2 anni)? Rendimento annuo stimato: 9,6%Stai cercando un investimento sicuro e subito redditizio? Questo locale commerciale è un'occasione unica: posizione strategica, condizioni perfette, e prezzo ben al di sotto del valore di mercato, stimato tra i 75.000€ e i 104.000€.Caratteristiche del Locale:? Superficie: 37m² commerciali.? Ristrutturato di recente: pareti ridipinte, pavimentazione nuova, impianti elettrico e illuminazione rifatti, controsoffitto curato.
Pastena centro - Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 230 mq con rendita di circa 28.800 € annui. Locale con 7 vetrine su strada con consolidata attività di Centro Scommesse. EURO 399.000.
Vendo per necessità di liquidità un locale commerciale in posizione strategica a Corso Europa, Avellino. Il locale è locato da oltre 2 anni con una rendita puntuale di 520? al mese, offrendo un rendimento annuo di circa 9,6% sul prezzo richiesto. È un affare, considerando che il valore di mercato nella zona supera ampiamente questa cifra: tra il reddito generato e le quotazioni immobiliari locali, il valore reale si aggira sui 75.000-104.000?, ma lo propongo a soli 65.000? per realizzo immediato.Caratteristiche del Locale: o 34 m² commerciali, ottimamente ristrutturati e pronti all'uso. o Condizioni perfette: o Pareti ridipinte e stuccate. o Pavimentazione nuova. o Impianto elettrico e illuminazione rinnovati. o Controsoffitto curato nei dettagli. o Spazio funzionale: piccolo disimpegno nel retro, bagno, e scala per accedere a un deposito di pertinenza.Posizione Strategica:Il locale si trova su una delle vie più prestigiose e trafficate di Avellino, nelle immediate vicinanze di: o Camera di Commercio di Avellino. o Villa Comunale e Biblioteca Provinciale. o INAIL, Ufficio Postale, e sede Alto Calore.Perfetto per attività di servizi o professionali, grazie alla vicinanza a punti di riferimento essenziali per il pubblico.Perché un Affare? o Il prezzo richiesto è significativamente più basso rispetto al valore di mercato. o È già locato con un contratto di lungo termine, quindi l'investimento inizia a rendere fin da subito. o L'immobile non necessita di interventi, il che lo rende una soluzione chiavi in mano per chi cerca una fonte di reddito immediata.Se cerchi un immobile che combina ottima posizione, redditività sicura e un prezzo competitivo, questo è quello che fa per te.Contattami per ulteriori dettagli o per fissare una visita!
Atripalda (Av) Via Gramsci.Locale commerciale fronte strada angolare con due vetrine fronte strada, con ottima visibilità e parcheggio comodo per carico e scarico merci oltre che avere nelle vicinanze la possibilità di parcheggiare con facilità.Il locale commerciale della superficie di mq. 125 ca si presenta in ottimo stato, ristrutturato, con rifiniture in stile moderno ed abbinate con gusto, gli impianti sono a norma cosi come la'gibilità del locale, lo stesso inoltre è completo di impianto di climatizzazione estete/inverno ed è attualmente locato con ottima rendita mensile che lo rende un ottimo investimento.Classe energetica non dichiarata.Seguici anche su Facebook ideacasa Atripalda e sul sito www.ideacasaimmobiliareonline.it
Vendo locale artigianale 50 m2 con rendita di 6000? annui
Situato lungo il suggestivo percorso pedonale per Ferrazzano, questo locale commerciale al piano terra di una palazzina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività di ristorazione. Con una superficie di 220 metri quadri, il locale è composto da un ampio ambiente laboratorio, un ufficio, un deposito, uno spogliatoio e doppio servizio, offrendo spazi funzionali e ben organizzati.Il locale è venduto completo di attrezzatura per la ristorazione, pronto per essere utilizzato. Attualmente locato ad una società tedesca con un canone mensile di €1600 fino al 2033, garantisce un reddito sicuro e costante. La categoria catastale C3 conferma la destinazione d'uso a fini artigianali, ideale per vari tipi di ristorazione.Con una vetrina che affaccia direttamente sulla strada pedonale, il locale gode di ottima visibilità e passaggio. Il riscaldamento autonomo, il magazzino e l'impianto di aspirazione fumi completano le caratteristiche di questo immobile, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Si valuta anche la possibilità di permuta.Non lasciarti sfuggire questa occasione!
l'immobiliare.re Vomero con sede in Napoli via M. Semmola n. 13 Rione AltoProponiamo in VENDITA negozio con ottima rendita, zona VOMERO esattamente via S. Martini 125Attualmente all'interno del cespite oggetto della vendita è presente una MACELLERIA (SOCIAL BEEF MACELLERIA ATIPICA)Il locale all'interno risulta essere totalmente ristrutturato, presenta una quadratura interna pari a circa 45 mq con vetrina ingresso fronte strada.-L'IMMOBILE IN VENDITA VIENE CEDUTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE RENDITA ANNUA PARI A 12.000,00-DOCUMENTAZIONE VISIONABILE PRESSO I NOSTRI STUDI-PREZZO RICHIESTO PER LA VENDITA E'M DI EURO 250.000,00 SI ACCETTANO OFFERTE RAGGIONEVOLI-VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AI SEGUENTI NUMERIl'immobiliare.re VomeroUfficio: 081 18905552Cell: 388 9069792Mail: vomero@limmobiliare.re
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un ufficio di 158 mq al piano terra in Via Madonna Della Salute, 28.L'immobile presenta una suddivisione degli ambienti grazie a delle pareti di vetro, creando quattro uffici ed una sala conferenze. Vi è poi un antibagno e bagno.Conclude la proprietà un garage di 15 mq. L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Ovest. Presenta riscaldamento centralizzato.L'ufficio è locato con un canone mensile di €1.600 con scadenza al 28/02/2026.STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.ZONA: L'ufficio è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, ma ben collegata grazie alla fermata del bus a c.a 60 mt. Nel raggio poi di c.a 600 mt si trovano scuole, supermercati e farmacie.
Locale commerciale nella rinomata Via Pasquale Paoli a Cagliari.Interessante soluzione di investimento, attualmente locato con una rendita annuale garantitaLa sua superficie è di 82 metri quadrati composta da unica area vendita divisibile e servizi igienici.Due Vetrine che danno sulla strada principale, il che lo rende visibile e facilmente accessibile.Lo stato di conservazione è ottimo, con interni ben tenuti e rifiniti.L'impianto di climatizzazione è autonomo, garantendo comfort all'interno del locale.Si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica della città.
Locale commerciale ad angolo con n. 3 luci alla strada di circa 60 mq. composto da reception, n.2 box uffici ripostiglio e bagno in via Pio XII° angolo via Calabria.Controsoffittatura con canalizzazione diffusori a/c e impianto di illuminazione ed elettrico a norma.Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è munito di agibilità. e attualmente locato con rendita.
In zona centrale e di passaggio, proponiamo caratteristico locale piano terra mq. 100 in ottimo stato + cantinato mq. 60 circa .Attualmente locato con ottima e sicura rendita annua di euro 8.400 annue.Prezzo ribassato da euro 150.000 a euro 120.000
Privato vende mura di negozio di circa 30 mq, attualmente locato come pizzeria. Il contratto di locazione scade a luglio 2030.Il canone mensile attuale è di 300 euro + 40 euro di spese condominiali, per un totale di 340 euro mensili.Il locale è situato a Torino in Via San Paolo 9/B, con vetrina principale in Via San Paolo ed un ingresso secondario sul cortile interno.La proprietà comprende una cantina al piano interrato.La richiesta è di 56000 euro trattabili, senza ulteriori costi di agenzia o altra intermediazione perchè la compravendita avverrà da privato a privato. Le spese notarili saranno a carico di parte acquirente.Contatto telefonico: 320-7214179Punti di forza:Zona di grande passaggio, situata vicino università e vicino corso Peschiera.Basse spese condominiali: circa 650 euro annuali, documentabili su richiesta.Bassi costi di IMU: circa 180 euro annuali, documentabili su richiesta.Ininterrottamente locato dal 2010 come pizzeria, ottima fonte di rendita passiva.Vetrina nuova sostituita nel mese di luglio 2024.Nessun lavoro previsto a livello condominiale: recentemente è stata anche rifatta la facciata dell'edificio di cui fa parte il negozio.Non ci sono spese di intermediazione, la vendita sarà da privato a privato.Come da contratto di locazione e da normativa vigente, tutti gli eventuali interventi di manutenzione straordinaria nel locale sono a carico dell'inquilino, come pure gli oneri di natura amministrativa e per permessi.Punti di debolezza: Il bagno esterno è in comune e, sebbene molto piccolo (circa 1-2 mq), necessita di una ristrutturazione ed i costi per tale ristrutturazione sono quantificabili intorno ai 1300 euro. Le cantine soffrono del problema legato all'umidità anche se non si è mai reso necessario un intervento di lavoro, né mai questo è stato deliberato in assemblea condominiale.Caratteristiche tecniche: Superficie: 30 mq Categoria catastale C/1 Rendita catastale: 292.52 Spese condominiali: circa 650 euro/anno
NEGOZIO USO INVESTIMENTO CORSO MEDITERRANEO 60 MQCORSO MEDITERRANEO DI FRONTE SUPERMECATO DECO: NEGOZIO RISTRUTTURATO DI MQ 60 CIRCA LOCATO A 650 EURO MENSILI E DA 3 ANNI A PERSONE REFERENZIATE E PUNTUALI DA 3 ANNI. VENDESI A 110.000 EURO REDDITIVITA' LORDA 8%INFO: caflischl@gmail.com 3282540283
FENIXGROUP propone in vendita in Via Fanfulla da Lodi 2 un locale commerciale di 75 mq c.a sito al piano terra di uno stabile civile degli anni'60.Il commerciale, dotato di due vetrine, si compone di ingresso, 3 stanze separate, disimpegno, bagno e ambiente adibito a cucina.La soluzione dispone di doppio ingresso, sia da strada che dal cortile interno.L'immobile risulta essere locato con un contratto commerciale 6 +6, sottoscritto in data 01/01/2018. Il canone di locazione ammonta a 750€ al mese, escluse le spese condominiali le quali ammontano a 300€ al mese.Attualmente è presente come attività un centro massaggi.Il commerciale è caratterizzato da riscaldamento centralizzato a radiatori e presenza di aria condizionata con pompa di calore.L'immobile risulta essere ottimo per investimento. C'è la possibilità di frazionare l'immobile ottenendo quindi, due soluzioni di circa 40 mq ciascuno.STABILE: Lo stabile d'epoca si presenta in buono stato di conservazione ed è provvisto di ascensore.ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: zona servita, ottima opportunità di investimento, ottimo contesto.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
FENIXGROUP propone in vendita in Via Padova 74, ampio locale commerciale di 110 Mq sito al piano terra di uno stabile civile degli anni '60 provvisto di ascensore. La proprietà si compone di ingresso su ampio ambiente, un locale sito nel retro del negozio, ambiente adibito a spogliatoio e bagno finestrato.Completa la soluzione una cantina di pertinenza di 22 mq.L' unità grazie alla doppia esposizione parallela EST - OVEST risulta essere molto luminosaIl commerciale risulta essere ottimo per investimento in quanto locato a 1500€ oltre iva al mese.C'è la possibilità di effettuare il cambio d'uso e frazionare l'unità immobiliare. Le spese condominiali ammontano a 250€ al mese, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato.STABILE: Lo stabile civile degli anni '60 si presenta in ottimo stato di conservazione ed è provvisto di ascensore.ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozio di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quale autobus 56, nonché le fermate della metro MM Pasteur; MM Rovereto.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Cagliari- Pirri, zona Via Vesalio proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 115 mq composto da bagno, antibagno e due vetrine.Il locale proposto, ( con contratto regolare da circa 7 anni ) è attualmente locato a € 700 mensili con una rendita annua di € 8.400.
Rf.nr.: D174Residenza alberghiera ad Andriano in vendita con rendimento garantito del 7%.Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.
FC81RIFERIMENTO FC81 - FONDO DI NEGOZIO LOCATO FRONTE MAREImmobile di prestigio, al piano terra di condominio storico fronte mare, zona piazza Mazzini.Posizione di angolo, completamente ristrutturato con pavimentazioni nuove e serramenti, oltre che impianto elettrico e idraulico.120mq suddivisi in area commerciale, antibagno e bagno per la clientela, antibagno e bagno per i dipendenti, e seminterrato magazzino/spogliatoio dipendenti.Accesso indipendente dal retro.Contratto di locazione in essere 6+6 a 24.000,00€/annoOttima opportunità come investimentoSi intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE). Classe energetica: Gipe: tel.: 04381962179
