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Nimis : Locale commerciale (ex ristorante, bar , sala da ballo) composto da due ampi vani + cucina e servizi per un totale di circa 400 mq su un lotto di circa 1500 mq. Adatto a vari tipi di attività.Cl.Energ.G . € 155.000 trattabili.340/9605575-----0432/502360------Www.immobiliaremanin.com
Il ristorante proposto in vendita si trova nel centro di Nimis, un paese in provincia di Udine, nel cuore della Piazza XXIX Settembre.Con 74 m² di locale commerciale, il ristorante risulta in ottimo stato, recentemente rinnovato con cucina attrezzata con canna fumaria. Sono presenti inoltre due servizi igienici, uno interno al locale e uno esterno con ingresso dal cortile di proprietà di 100 m² che può essere utilizzato come ulteriori posti coperti a servizio del ristorante. Completa la proprietà un deposito nella parte retrostante di circa 40 m².Il riscaldamento e condizionamento avvengono in modo autonomo tramite pompa di calore.Non ci sono spese condominiali e la vendita è esente iva.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it. L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
In provincia di Udine, in Friuli Venezia Giulia, immersa in uno scenario naturalistico mozzafiato a ridosso delle Prealpi, è in vendita questa magnifica villa di lusso di recente costruzione con oltre 18 ettari di terreno, dei quali 10 di vigna produttiva.Progettata con grande attenzione al suo contesto, seguendo nell’architettura il profilo della collina su cui si trova, la residenza si compone di due edifici complementari: la moderna villa padronale e un caratteristico castelletto con torre merlata.La villa, dalla superficie interna di 900 mq, si sviluppa su quattro piani: fuori terra si trovano quelli dedicati alla villa padronale, mentre ai due piani interrati si collocano le cantine con le aree di produzione e un luogo privato per la degustazione.I preziosi elementi d'arredo sono stati realizzati da artigiani locali, ma il vero punto di forza di questa casa da sogno è certamente l'impianto all'avanguardia che la rende indipendente da un punto di vista del consumo energetico.Anche le cantine climatizzate sono un fiore all'occhiello di questa villa di lusso, dalla superficie di 2.000 mq con botti in rovere e moderni sistemi di controllo dell'umidità.Rif. 1275 https://www.lionard.com/it/moderna-villa-di-lusso-udine.Html
(192754428) - Il ristorante proposto in vendita si trova nel centro di Nimis, un paese in provincia di Udine, nel cuore della Piazza XXIX Settembre. Con 74 m² di locale commerciale, il ristorante risulta in ottimo stato, recentemente rinnovato con cucina attrezzata con canna fumaria. Sono presenti inoltre due servizi igienici, uno interno al locale e uno esterno con ingresso dal cortile di proprietà di 100 m² che può essere utilizzato come ulteriori posti coperti a servizio del ristorante. Completa la proprietà un deposito nella parte retrostante di circa 40 m². Il riscaldamento e condizionamento avvengono in modo autonomo tramite pompa di calore. Non ci sono spese condominiali e la vendita è esente IVA. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
SieciSituato sulla strada principale nel centro del paese, questo negozio/ufficio di 78 mq calpestabili è un’ottima idea per chi cerca un'opportunità commerciale.L'immobile si trova in buone condizioni e offre un accesso indipendente direttamente su strada, garantendo massima visibilità e comodità. Composto da due ampi locali con due vetrine su strada e un bagno finestrato.Attualmente è occupato da attività con contratto di locazione valido fino a Dicembre 2024.Immobile versatile, ideale sia come negozio che come ufficio, in una posizione strategica e centrale.
In zona Salino, proponiamo fabbricato commerciale e/o artigianale di recente realizzazione e distribuito da un locale al piano terra e da un seminterrato. Il piano terra misura 260 mq circa ed è composto da una reception con sala d'attesa, diverse sale da utilizzare per corsi, riunioni o uffici ed i servizi igienici. Al piano seminterrato invece, dal quale si accede sia da una scalinata interna alla struttura e sia che da un scivolo carrabile esterno, troviamo diversi locali destinati a magazzino per 300 mq circa. L'immobile inoltre dispone anche un'area esterna recintata ed adibita a giardino.
Rif: 3S119 - Farnesiana - in zona residenziale - ampio negozio di mq 120 c.A. Con cucina - tre servizi e una vetrina. Per ulteriori informazioni o presa visione t. 337.602068 rif. 3S119Hai uno o piu' appartamenti o un'immobile di qualsiasi natura? Vuoi vendere velocemente? Rivolgiti con fiducia, ci troVi:In Piacenza Via Taverna n. 238 (preferibilmente previo appuntamento) – potrete disporre di parcheggio privatoNumeri fissi ufficio t. 0523.499325 cell. 3356440333 337602068 *Mail: mail@maffiniimmobilare.com *Sito: www.maffiniimmobiliare.it Agenzia Storica in Piacenza con conoscenze approfondite del territorio e degli usi. Competenza nella vendita in loco e non solo, specialisti della negoziazione che soddisfi ambo le parti. *Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato dalle 9.00 alle 12.30Domenica Chiuso*A disposizione in particolari esigenze, anche in orari diversi, come pausa pranzo o nel weekend (previo appuntamento).*Servizio: home staging (abbellimento immobile per la vendita) *Servizio: property finder (ricerca diretta ed esclusiva di immobili adeguati alla richiesta specifica) *Servizio: valutazione immobili gratuita*Servizio tecnico: affiancati dai professionisti necessari*consulenza mutuo affiancati da istituti di credito e/o da brokers Colloqui gratuiti ed eventuale collaborazione con liberi professionisti quali: geometri, architetti, imprenditori edili, notai, amministratori, avvocati qualora servissero per l’eventuale facilitazione di compravendite o locazioni, che lo necessitassero.
Disponiamo di laboratorio di circa 75 mq con bagno, 2 vetrine e 2 posti auto di pertinenza. Utenze autonome e libero da subito. Per informazioni contattare Mirko Maretti cell. 320-2294223
Attività bar in vendita, comprensiva di tutta l'attrezzatura. Il locale si trova in una posizione ad angolo, con due vetrine che garantiscono grande visibilità, e dispone di uno spazio esterno per i clienti, ideale per i mesi più caldi. È presente un bagno condominiale e un piccolo sgabuzzino per lo stoccaggio dela merce. Rif 1941
Schio, a pochi passi dal centro storico, cedesi fabbricato ed attività di parrucchiera per signora, ben avviata e posizionata al piano terra con ampia vetrina che garantisce un'ottima visibilità. L'immobile, su due livelli, di circa mq. 100 è ubicato in zona densamente abitata, di frequente passaggio veicolare e pedonale; è suddiviso in salone parrucchiera, bagno al piano terra e deposito al piano interrato.
Cedesi attività, Ristorantino piccolo e accogliente con ottime possibilità di guadagno, situato in zona strategica e restaurato recentemente, canone di locazione ottimo pari a 800€/mese 25 posti interni 2 tavolini in plateatico. Ulteriori informazioni presso il Ns. ufficio di Venezia Cannaregio 1122/a o Mestre via Ca' Rossa 85 rif. Cvme765
Su Via della Croce Rossa, in zona ad alta visibilità proponiamo un locale commerciale la cui struttura interna è composta da due grandi ambienti, un locale adibito ad ufficio con bagno ed un magazzino. All'esterno due posti auto esclusivi riservati alla clientela. Possibilità di acquistare, con trattativa separata, anche l'attività che si trova all'interno comprensiva di arredi, rimanenze e scorte di componenti e materiali elettrici di vario genere.
Corso giovecca Vendiamo negozio in posizione di ampio passaggio con vetrina fronte strada, all'interno di un Palazzo Signorile. L'Immobile è composto da 1 vano, antibagno e bagno. Attualmente locato con Contratto commerciale 6+6, con buona rendita mensile. Euro 88.000
Rif. 150 -Canossa. Zona Matildica vendesi locale commerciali in ottima posizione con parcheggio di proprietà di 10 posti auto. Attualmente a reddito come pizzeria, Superficie commerciale di un totale circa 100mq cosi composto, locale con forno a legna e cassa, cella frigo- cucina, sala, spogliatoio/bagno riservato, altro bagno e cantina.Posti a sedere 30 più altri 15 in distesa estiva.Il locale verrà libero a novembre 2024Richiesta € 99. Mila trattabili.
Rif. 151 -Vendesi l'immobile adibito a ristorazione, comprensivo dell'attività e di tutto l'arredo presente (cucina, banco bar, frigoriferi, 2 bagni, tavoli all'interno ed all'esterno del locale ecc.. . ). Ampio porticato per accogliere la clientela all'esterno. Terreno adiacente al locale disponibile per organizzare anche eventi di richiamo all'aperto. L'immobile è dotato di ampissimo parcheggio, ed è a ridosso del fiume Enza, molto frequentato nella stagione estiva. Adatto ad imprenditori del settore o che inizino ad interessarsi a questa attività anche come prima esperienza, considerando il modesto investimento iniziale. Ottime prospettive. Immobile sicuramente interessante e da vedere.
Gattatico: capannone industriale commerciale attualmente destinato alla ristorazione, 516mq, con cucine, soppalco Classe Energetica: g epi: 499 kwh/m3 anno
Rif. V000201Vendesi a Gorizia, affacciato sulla Piazza Vittoria (lato carrabile) negozio sito al piano terra di fabbricato di pregio ristrutturato.L'immobile si compone di un locale in open-space, un retro negozio ed un wc; le vetrine molto ampie permettono sia una significativa visibilità per l'attività commerciale che una notevole luminosità naturale visto anche l'ottima esposizione solare.Riscaldamento e raffrescamento con impianto autonomo, irrisorie spese di condominio.Attualmente l'immobile è locato con contratto 6 anni + 6 da poco rinnovato a € 750 mensili.
Proponiamo in vendita Tabaccheria storica di Cesenatico.Per maggiori informazioni, Contattaci, senza impegno.
Mulazzano, comune di Coriano, vendesi intera proprietà composta da un appartamento e un locale commerciale di ampia metratura, in passato adibito a ristorazione, il tutto su un lotto di mq.900.L'appartamento, di circa mq.120, si trova al primo piano del fabbricato, con ingresso indipendente; è composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, due camere doppie e doppi servizi.La struttura risale agli anni '70 e attulmente si trova in discrete condizioni.Il locale commerciale si sviluppa su tre livelli: il piano terra è dotato di ampi spazi, a suo tempo utilizzati come bar, sala bar, cucina, bagno e sala ristorante, e ad oggi sfruttabile per latre attività commerciali; scendendo il piano seminterrato è adibito a cucina, dispensa, cantina, deposito e garage; continuando al piano interrato troviamo un locale uso ripostiglio/cantina. Completa la proprietà un ampio giardino privato.Il fabbricato si trova nel centro del paese, in posizione panoramica, a pochi km da San Marino e dal vicino centro di Ospedaletto.Per qualsiasi altra informazione o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369. Classe Energetica: g
In vendita fondo commerciale a Chiavari, attualmente attività commerciale e con possibilità di parziale trasformazione in box. Possibilità di acquisto di ulteriore immobile adiacente della superficie di 50 mq.
-Rif.5319- Proponiamo a Ceparana in vendita un fondo commerciale situato in una posizione strategica, su una via principale ad alto passaggio. L'immobile di 30 mq circa, posto al piano terra, è composto da due vani e si presenta in buono stato di manutenzione.Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e di un impianto di climatizzazione tramite condizionatore.Attualmente è affittato a un inquilino affidabile, presente da anni e sempre regolare nei pagamenti, con una rendita mensile di 300€.Ceparana è una località in forte crescita, grazie anche al recente accesso diretto all'autostrada tramite le nuove rampe Albiano magra-ceparana . Inoltre, dista solo circa 10 km da La Spezia, raggiungibile in circa 9 minuti di auto .Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una zona in espansione!L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo.Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.
In una delle vie più frequentate e strategiche della zona, circondata da numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 230 mq complessivi. L'immobile è così suddiviso: al piano terra, 110 mq a destinazione commerciale, con due vetrine che garantiscono una visibilità ottimale, mentre al piano seminterrato, 120 mq di sottolocale, ideale come deposito o per esigenze logistiche.Il locale è attualmente locato a un'attività commerciale con un contratto di locazione regolare, offrendo quindi un'opportunità di investimento sicura e redditizia. Alla cessione, l’immobile sarà trasferito con il conduttore, mantenendo così la continuità del flusso di reddito.Il prezzo richiesto per l’immobile è di € 280.000. Grazie alla rendita interessante, questa proposta rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento solido e a lungo termine in una posizione centrale e ben servita.
Nella suggestiva località Crisionis, nel cuore dell'isola di Sant'Antioco, struttura agrituristica da ultimare. Ci troviamo a 10 km dal centro abitato, nel pieno della zona archeologica , presso il complesso nuragico di Grutti Acqua, dove si trova la Tomba dei Giganti "Su Niu de Su Crobu" e il laghetto nuragico , luogo di interesse per escursioni , cicloturismo, trekking equestre . La struttura si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato ed è immersa in 34.105 mq di terreno agricolo. Dalla veranda gode di una bellissima vista sulla piana di Canai. Ottima opportunità per la realizzazione di un' attività agrituristica , in una delle località piu' emozionati dell'isola.
- Posizione: Essendo in un'ottima zona, l'immobile gode di un'alta visibilità e di un flusso di clienti potenzialmente elevato, fattori cruciali per il successo di un'attività commerciale.- Superficie: Con 500 mq, lo spazio è adatto per un'attività di abbigliamento di medio-grandi dimensioni, permettendo una vasta esposizione di prodotti e una comoda esperienza di acquisto per i clienti.- Ristrutturazione: Il fatto che l'immobile sia già ristrutturato è un grande vantaggio, in quanto riduce ulteriori costi e tempi di adeguamento per il locatario.- Locazione a prestigiosa firma di abbigliamento: Avere un affittuario di alto profilo garantisce una certa stabilità dei flussi di cassa e riduce il rischio di vacanze commerciali. Inoltre, la presenza di un brand prestigioso può aumentare il valore dell'immobile stesso.- Condizioni contrattuali: Ottime condizioni contrattuali suggeriscono che il contratto di locazione è vantaggioso per entrambe le parti, con un canone di affitto probabilmente in linea con gli standard di mercato e con clausole che proteggono l'investitore.Considerazioni aggiuntive:Rendimento: Verifica il rendimento annuo netto (cap rate) per valutare se l'investimento è in linea con le tue aspettative.Durata del contratto: Controlla la durata residua del contratto di locazione e le opzioni di rinnovo.Crescita potenziale: Valuta se ci sono margini di miglioramento, come un eventuale aumento del canone di locazione in futuro.Futurocasa --- David --- 3929517925
Nostra esclusiva Nella ormai moderna Firenze Nord, centro Polo universitario e Giuridico Proponiamo fondo in vendita, spazioso immobile con possibilità di sfruttamento versatile. Superficie ampia con utilizzo totale della dell'aria calpestabile. Accesso facilitato da grande passo carrabile, e due ingressi pedonali. Luminoso e con alcune installazioni conformi alle normative.Disponibile da subito. Planimetria dettagliata inclusa.Per info e sopralluoghi chiama egon re sas al 393 99 80 444 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Centralissimo: vendiamo fondo commerciale in ottime condizioni, locato a € 600,00 mensili. Ottimo investimento.
Ufficio in Vendita a Rovereto (tn)Accessibilità disabili.L'ufficio in vendita si trova nel comune di Rovereto (tn) e rappresenta un'opportunità ideale per coloro che sono alla ricerca di uno spazio di lavoro funzionale e ben posizionato. Con un prezzo competitivo di 60000 eur, questa proprietà offre un'ottima soluzione per avviare o espandere la propria attività.La classe energetica va garantisce un efficiente consumo energetico, riducendo i costi operativi a lungo termine. Con un'unica stanza che si estende su una superficie di 60mq, l'ufficio fornisce un ambiente spazioso e confortevole per lavorare.La posizione al piano terra è un vantaggio significativo in termini di accessibilità, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile per i clienti e i dipendenti. Inoltre, l'ufficio dispone di un'accessibilità per le persone con disabilità, fornendo un ambiente inclusivo per tutti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano stabilire la propria sede o ampliare la propria attività nel comune di Rovereto. La sua combinazione di prezzo accessibile, classe energetica efficace, spazio ben organizzato e facilità di accesso la rende una scelta ideale per professionisti e imprenditori.
Bar in Cessione a Rovereto (tn) Via Della Croce GiVendesi bar storico a Rovereto, gestito con passione e dedizione dalla stessa famiglia da oltre cinquant'anni.Situato nel cuore del centro cittadino, in una zona pedonale ad alto passaggio, il bar vanta una posizione strategica e di grande visibilità.Dotato di posti esterni, ideali per accogliere clienti durante la bella stagione, il locale offre un'atmosfera accogliente e familiare, che ha conquistato la fiducia di una clientela affezionata nel corso degli anni.La vendita del bar rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare a far parte di una tradizione consolidata, con un grande potenziale di crescita e sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni.Infocasa Immobiliare, il tuo Consulente di fiducia!
Perugia (Fraz. Castel del Piano) - Locale commerciale posto al piano Terra di circa 60mq sito in zona centrale, in precedenza adibito a centro estetico e solarium, dispone di sei cabine ognuna con lavandino, antibagno e bagno e dotato anche di spazio esterno dove è possibile installare una pedana. Inoltre il locale ha la predisposizione dell’aria condizionata ed è anche dotato di canna fumaria a tetto, dato che storicamente il locale era nato con attività di gastronomia. Tre vetrate di cui due molto ampie e la terza più piccola e centrale ovvero l’ingresso, infissi in alluminio. Provvisto di caldaia nuova (modello baxi), cambiata circa 2 anni fa essendo termoautonomo. Le spese condominiali includono anche una quota di consumo dell'acqua che viene attinta dal pozzo Condominiale.Disponibilità immediata.Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare l'Agenzia Immobiliare grimaldi di Ellera di Corciano (pg) ai numeri (075/5172754 – 351/1653104).
Arcella. Situato in una zona di alta visibilità e traffico pedonale, nel cuore del quartiere Arcella, proponiamo in vendita un luminoso negozio soppalcato di circa 30 mq. Ubicato su una delle arterie principali del quartiere, precisamente in via Tiziano Aspetti, la posizione gode di accesso immediato e facile da raggiungere grazie alla disponibilità di parcheggio proprio davanti all'unità.Attualmente l'immobile è arredato con attrezzature specifiche per un salone parrucchiere e con un piccolo investimento economico necessario a riportare il locale agli attuali standard normativi, sarà possibile ripristinarne la precedente funzione.Tuttavia rappresenta una fantastica opportunità per qualsiasi imprenditore desideroso di investire nella propria attività ed è facilmente adattabile ad altre tipologie commerciali quali uffici o punti vendita al dettaglio.La versatilità dell'immobile lo rende ideale sia per chi intende avviare un'attività commerciale rivolta al pubblico che per professionisti alla ricerca dello spazio perfetto dove poter lavorare comodamente. La storicità e vivacità della zona garantiscono un flusso costante di potenziali clienti quotidiani.Il prezzo per acquistare questa splendida opportunità per investire nella tua attività senza poi dover avere un affitto mensile è di euro 69.000!Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare al numero 3935288797 o all' indirizzo mail monica@masieroimmobiliare.com per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Asseggiano. Nostra esclusina.Vendesi locale commerciale di ampia metratura.Piano terra mq 155, piano interrato (garage/magazzino) mq 155.Altezza interna 3.20.Composto al piano terra da locale unico open – space, ripostiglio, anti bagno e bagno (predisposizione per secondo bagno).Al piano interrato garage/magazzino di mq 155 collegato al piano terra da scala interna.Due posti auto ad uso esclusivo.Dotato di 3 ampie vetrine, doppio ingresso, impianto di allarme.Riscaldamento autonomo.Ti interessa questo immobile?Chiamaci 3477296662 – 3356066693 o passa direttamente a trovarci.Siamo a Mestre in Riviera XX Settembre 7.La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi.Devi vendere il tuo immobile? Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto - 3477296662 – 3356066693
L’agenzia Immobiliare Casapiù propone in vendita storico locale bar nel cuore di Mestre.L’attività è adibita a bar, caffetteria, colazioni, tavola fredda, piccola cucina e aperitivi.Punto di riferimento per chi frequenta la zona, sia per i residenti che per i professionisti e lavoratori.Perché scegliere questa attività commerciale?E’ un’attività ben avviata e redditizia. Storica in centro a Mestre.Affiancamento disponibile per garantire la continuità.Attività ideale per giovani imprenditori e ristoratori con esperienza.Posizione:In pieno centro a Mestre, in una delle zone più ricercate e frequentate sia dai residenti sia dai professionisti, commercialisti, avvocati, ed attività commerciali.E’ un punto di ritrovo per la colazione e per i pranzi nell’orario di pausa e alla sera.Descrizione e caratteristiche del locale:Locale di circa mq 80, molto luminoso.Dotato di due ampie vetrine e doppio ingresso.Ampio bancone ad elle con spazi studiati per la preparazione di colazioni, aperitivi e pranzi.Ripostiglio, magazzino e due servizi.N. 30 posti a sedere interni.Elegante plateatico esterno di mq 40 con n. 10 tavoli.Nessun lavoro da effettuare e completo di ogni dotazione ed attrezzatura.Il contratto di locazione in essere ha una durata ancora anni 8 (6+6, seconda scadenza nel 2031).Orari:Locale aperto da lunedì al sabato con orario 6:30 alle 21:00, orari perfetti per iniziare bene la giornata, pranzare e godersi poi il relax serale con un aperitivo in compagnia.Ulteriori informazioni verranno fornite previo appuntamento presso il nostro ufficio.Chiamaci al 3477296662 - 3356066693
