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Asta altro a Castiglione del Lago (pg) [sy552112]06061 Castiglione del Lago pg, ItaliaRge 11/2024-1Fabbricato commerciale di circa 900 mq diviso in:- piano terra, diviso in due grandi zone destinate una alla “vendita” ed una a laboratori e magazzini con bagno a antibagno;- piano primo, diviso in due grandi zone destinate una alla “vendita” con ampio locale ed una con 2 uffici, 2 magazzini, bagno, antibagno e ripostiglio;- corte pertinenziale recintata.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 15-04-2025Codice Riferimento: sy552112
NG8 - TIPOLOGIA: Locale commerciale uso ufficio al piano terra di circa 60 mq. suddiviso in due locali con bagno e magazzino di circa 150 mq. al piano seminterrato.UBICAZIONE: Castiglione del Lago, posizione centrale, vicino al centro commerciale e a tutti i servizi quali Posta, Banca, Farmacia, Panetteria e studi privati.
A circa 5 km da Castiglione del Lago, proponiamo per la vendita un locale di 60 mq circa di categoria catastale C1, posto a piano terra e composto da locale unico con due ampie vetrine con due ingressi, un ripostiglio, un antibagno e bagno. L’immobile si trova all’interno di un’area commerciale. Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, parcheggio comodo. Le spese condominiali ammontano a circa 33 € al mese. Recentemente locato come salone estetico e parrucchiera è l’ideale anche per uffici e studi professionali. Possibilità di affitto.
Rif. 319009 - Locale in posizione strategica di 200 mq ingresso semi-interrato attualmente ha una destinazione di uso a palestra , adatto anche come magazzino , cantina , negozio . Categoria c/4 Prezzo 120.000 euro
ÐÐШ ÐÐСÐÐЮÐÐÐ: ÐÑо необÑкновенное помеÑÑÑе, ÑаÑположенное в неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð¼ÐµÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð¾Ð·ÐµÑа ТÑазимено, погÑÑжено в пейзаж неÑÑавненной кÑаÑоÑÑ, а его Ð²Ð¸Ð´Ñ Ð·Ð°Ð²Ð¾ÑаживаÑÑ ÑÑвÑÑва. ÐомеÑÑÑе ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ Ð²Ð¸Ð»Ð» обÑей плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 750 кв. м, ÑаÑÑного Ñада, ÑÑенажеÑного зала и 2 баÑÑейнов.ÐпиÑание:РнаÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ ÑÑо помеÑÑÑе, пÑедназнаÑенное ÑÑаÑÑ Ð¿ÑеÑÑижной ÑезиденÑией Ð´Ð»Ñ Ñемей, иÑÑÑÐ¸Ñ ÑпокойÑÑÐ²Ð¸Ñ Ð¸ комÑоÑÑа, оÑлиÑаеÑÑÑ Ð´Ð²ÑÐ¼Ñ ÑезиденÑиÑми, в коÑоÑÑÑ Ð² обÑей ÑложноÑÑи ÑÐµÐ¼Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑ, ÐºÐ°Ð¶Ð´Ð°Ñ Ð¸Ð· коÑоÑÑÑ Ð·Ð°Ð´Ñмана Ñ Ð²Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ð½Ð¸ÐµÐ¼ к мелÑÑайÑим деÑалÑм. ÐÐµÐºÐ¾Ñ Ð¸Ð·ÑÑно оÑÑÐ°Ð¶Ð°ÐµÑ Ð¼ÐµÑÑнÑе ÑÑадиÑии и кÑлÑÑÑÑÑ, пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°Ñ Ð³Ð¾ÑÑÑм аÑÑенÑиÑнÑй и обволакиваÑÑий опÑÑ. РпеÑвом здании плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 310 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов и во вÑоÑом, плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 440 квадÑаÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑов, ÑаÑÐ¸Ñ Ð°ÑмоÑÑеÑа Ñепла и гоÑÑепÑиимÑÑва, коÑоÑÐ°Ñ Ð¾ÑÑавлÑÐµÑ Ð½ÐµÐ¸Ð·Ð³Ð»Ð°Ð´Ð¸Ð¼Ð¾Ðµ впеÑаÑление в ÑеÑдÑÐ°Ñ ÑÐµÑ , кÑо здеÑÑ Ð¾ÑÑанавливаеÑÑÑ.СоÑÑоÑние и оÑделка:ÐнÑÑаллÑÑии, вÑполненнÑе в ÑÑÑогом ÑооÑвеÑÑÑвии Ñ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвÑÑÑими ноÑмами, гаÑанÑиÑÑÑÑ Ð¾ÑлиÑное каÑеÑÑво помеÑений, а ÑоÑоÑлекÑÑиÑеÑкие панели, ÑÑÑановленнÑе на кÑÑÑе домов, ÑвидеÑелÑÑÑвÑÑÑ Ð¾ внимании, ÑделÑемом ÑкологиÑеÑкой безопаÑноÑÑи. ÐÑопление, ÑпÑавлÑемое ÑовÑеменнÑми ÑплиÑ-ÑиÑÑемами, обеÑпеÑÐ¸Ð²Ð°ÐµÑ Ð¿Ð¾ÑÑоÑннÑй комÑоÑÑ ÐºÑÑглÑй год, а акведÑк гаÑанÑиÑÑÐµÑ Ð½Ð°Ð´ÐµÐ¶Ð½Ð¾Ðµ и безопаÑное водоÑнабжение.ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑва:ÐкÑÑженнÑй обÑиÑной огоÑоженной ÑеÑÑиÑоÑией, оÑобнÑк пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ Ð³Ð¾ÑÑÑм Ð¾Ð°Ð·Ð¸Ñ ÑÐµÐ´Ð¸Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ ÑпокойÑÑвиÑ, дополненнÑй двÑÐ¼Ñ Ð²ÑÑазиÑелÑнÑми баÑÑейнами, коÑоÑÑе ÑаÑполагаÑÑ Ðº оÑдÑÑ Ñ Ð¸ оздоÑовлениÑ. ЧаÑÑÑÑÐ°Ñ Ð¿Ð°Ð½Ð¾Ñама, оÑкÑÑваÑÑаÑÑÑ Ð¿ÐµÑед глазами гоÑÑей, даÑÐ¸Ñ Ð½ÐµÐ¿Ð¾Ð²ÑоÑимÑе ÑмоÑии, а ÑаÑÑÐ½Ð°Ñ Ð¿Ð°Ñковка Ñ ÐºÐ¾Ð¼ÑоÑÑом вмеÑÐ°ÐµÑ Ð°Ð²Ñомобили гоÑÑей, гаÑанÑиÑÑÑ ÑдобÑÑво и безопаÑноÑÑÑ.ÐоÑенÑиалÑное иÑполÑзование:Ðомимо Ñого, ÑÑо помеÑÑÑе пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑникалÑнÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ Ð² ÑÑеÑе ÑазмеÑениÑ, оно Ñакже ÑвлÑеÑÑÑ Ð¸Ð´ÐµÐ°Ð»ÑнÑм домом Ð´Ð»Ñ ÑемÑи, ÑÑÑемÑÑейÑÑ Ð¿ÑиобÑиÑÑÑÑ Ðº загоÑÐ¾Ð´Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð¾Ð±ÑÐ°Ð·Ñ Ð¶Ð¸Ð·Ð½Ð¸, не жеÑÑвÑÑ ÑовÑеменнÑми ÑдобÑÑвами. СÑÑаÑегиÑеÑкое ÑаÑположение, в неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð¼Ð¸Ð½ÑÑÐ°Ñ ÐµÐ·Ð´Ñ Ð¾Ñ ÑенÑÑа ÐаÑÑилÑоне-делÑ-Ðаго и главнÑÑ Ð³Ð¾Ñодов иÑкÑÑÑÑв ТоÑÐºÐ°Ð½Ñ Ð¸ УмбÑии, Ð´ÐµÐ»Ð°ÐµÑ ÐµÐ³Ð¾ идеалÑнÑм вÑбоÑом Ð´Ð»Ñ ÑÐµÑ , кÑо Ñ Ð¾ÑÐµÑ ÑовмеÑÑиÑÑ ÑпокойÑÑвие ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑÐ
Кастильоне дель Лаго, старинный фермерский дом, реконструированный в изысканную недвижимость с виллами, квартирами, возможностью будущего расширения, оснащен солнечными батареями, бассейном и зелеными насаждениями.Описание:Погруженный в окружение пяти гектаров садов, фруктовых деревьев, органических огородов и помещений, предназначенных для сельскохозяйственных животных, этот дом представляет собой подлинную гавань мира. Жилье предлагается разное, адаптированное к различным потребностям, с индивидуальными комнатами, оборудованными кухнями и просторными террасами. Семь квартир расположены в главном здании, а три бывших амбара были отремонтированы в три очаровательных дома с террасами. В общей сложности 10 квартир включают 20 спален, обставленных в деревенском, традиционном стиле. Каждая комната оснащена кондиционером, а вся структура питается от системы фотоэлектрических панелей. Старые конюшни, сохранившие свои древние черты, были переоборудованы в изысканный ресторан, рассчитанный примерно на 140 гостей, включая места в помещении и на открытом воздухе.Состояние и отделка:Это изысканное поместье было полностью обновлено с учетом его древнего происхождения, все здания были тщательно отреставрированы и превращены в очаровательные виллы, теперь также включающие помещение, предназначенное для общественного питания, сохраняя при этом историческое очарование этих мест. Строения подчеркивают свое прошлое открытыми балками, каменными стенами и терракотовыми полами, прекрасно интегрированными с современными и устойчивыми технологическими решениями. Все установки находятся в отличном состоянии и соответствуют стандартам, есть фотоэлектрические панели, подключение к муниципальному акведуку, а также 2 колодца.Открытые пространства:На участке расположен бассейн, а также игровые поля для футбола и тенниса, которые будут модернизированы. Еще два гектара земли готовы к застройке, уже утвержден проект по расширению туристического и жилого предложения, что сулит отличные возможности для расширения до 8 000 кубических метров. Наличие огорода и фруктового сада, включая рощу фундука, повышает ценность недвижимости.Потенциал использовани
Riferimento4316236Castiglione del lago-localita' cascinaDiritti di piena proprietà di compendio immobiliare di sup. Pari a 376.629 mq, composto da un insieme di 4 edifici strumentali all'attività agricola di sup. Totale pari a 448 mq, abitazione colonica di sup. Esterna lorda pari a 200 mq, corte comune all'abitazione e agli edifici strumentali con sup. Pari a 2.480 mq, capannone agricolo di sup. Lorda pari a circa 640 mq dotato di corte esclusiva di 1.420 mq, magazzino di sup. Esterna lorda di mq 17, terreni agricoli di sup. Complessiva pari a 371.628 mq.Data di vendita21/05/2025 Offerta minima871.980,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Большое аграрное имение, в нескольких км от озера Тразимено, состоит из хозяйской виллы, агротуризма с отдельными 10 квартирами, двух пристроек, более 70 га отличной земли, бассейна, корта для бочче, зоны барбекю, частного озера и здания, нуждающегося в ремонте.Описание строенийИмение Тразимено включает отреставрированный дом (в настоящее время агротуризм), хозяйскую виллу, две большие сельскохозяйственные пристройки и сельскохозяйственное здание, нуждающееся в ремонте.АгротуризмЭто двухэтажное отреставрированное здание площадью около 570 кв. м. было когда-то домом помещиков. В настоящее время включает 10 отдельных квартир: 5 – на первом этаже и 5 – на втором (каждая с кухней/обеденной зоной, спальней и санузлом).Хозяйская виллаДвухэтажное здание площадью около 290 кв. м. и два балкона, каждый - 3 кв. м.На первом этаже находятся прихожая, кухня/обеденный зал, таверна, просторное складское помещение/кладовая и два санузла.Второй этаж включает ночную зону с двумя спальнями, каждая с отдельной ванной комнатой, четырьмя дополнительными спальнями и санузлом.В недвижимость также входят:- большая пристройка площадью около 242 кв. м. с двойным гаражом и сараем для сельскохозяйственных машин и инвентаря;- сельскохозяйственное строение площадью около 144 кв. м.- сельскохозяйственное здание, нуждающееся в ремонте площадью около 145 кв. м.Состояние и отделкаДом, в котором располагается агротуризм, и хозяйская вилла отреставрированы и находятся в хорошем состоянии, также как большая пристройка и с/х строение.К агротуризму прилагает одноэтажное здание площадью около 145 кв. м., нуждающееся в капитальном ремонте.Наружные площадиИмение включает земельный участок площадью более 70 га (40 га из которых - орошаемые земли под посев), с оливковой рощей, виноградником, фруктовыми деревьями, лесом и озером.Все имение пересекают многочисленные дорожки для пеших и велосипедных прогулок.Виллу и дом с агротуризмом окружает сад с панорамным бассейном (14 м x 6 м), игровой площадкой для детей, кортом для бочче, зоной барбекю и частной автомобильной стоянкой.Фактическое и возможное использование Имение Тразимено имеет выгодное, местоположение, в 2,5 км от озера Тразимено, равноудаленное по отношению к туристическим достопримечательностям Умбрии и Тосканы. Эта недвижимость станет идеальным местом для тех, кто ищет постоянную жилую резиденцию и, вместе с тем, хочет заняться аграрным и гостиничным бизнесом.Дом, в котором в настоящее время располагается агротуризм, может быть также преобразован в жилую резиденцию.
LC36- Vendesi negozio nel centro di Sanfatucchio.DESCRIZIONE: il locale di circa 25 mq, può essere adibito a negozio oppure magazzino, comprende anche un bagno.UBICAZIONE: il locale che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
LC50 - Locale commerciale su un unico livello ad uso ufficio diviso in due locali più ripostiglio e bagno, con riscaldamento a metano e condizionatori. La superficie è di circa 63 metri quadrati ed è stato costruito nel 2010. È possibile la trasformazione anche in abitazione. . Completano la proprietà un piazzale completamente recintato con cancello elettrico di circa 1500 metri quadrati.UBICAZIONE: l'immobile si trova a 7 km da Castiglione del Lago, circa 25 km da Magione, 40 km da Perugia. A circa mezz'ora dai caselli autostradali per l'A1 di Chiusi e Valdichiana. Il paese offre alcuni servizi di prima necessità come piccolo negozio di alimentari, scuole, ufficio postale, banca, farmacia, bar e alcuni negozi.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione del Lago al Foglio 59:Particella 1076 – Sub. 1 – Categoria C/3 – Classe 7 – Consistenza 145 mq – R.C. € 366,94Particella 1082/1083 – Sub 1 – Categoria C/3 – Classe 5 – Consistenza 132 mq – R.C. € 245,42Particella 1082/1083 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe 6 – Consistenza 63 mq – R.C. € 136,65Particella 1074/1076 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe 7 – Consistenza 68 mq – R.C. € 172,08I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione del Lago al Foglio 59:Particella 86 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 560 mq – R.D. € 2,31 – R.A. € 2,46Particella 1006 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 480 mq – R.D. € 1,98 – R.A. € 2,11Particella 1073 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 295 mq – R.D. € 1,22 – R.A. € 1,30Particella 1084 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 150 mq – R.D. € 0,62 – R.A. € 0,66Particella 2154 - Seminativo Arborato – Classe 3 – Superficie 1.520 mq – R.D. € 6,28 – R.A. € 6,28Particella 1273 – Seminativo Arborato – Classe 3 – Superficie 1.493 mq – R.D. € 6,17 – R.A. € 6,17Il capannone artigianale è cosi internamente suddiviso:- Particella 1082 sub 1, unità immobiliare composta da laboratorio artigianale, locale esposizione, pavimenti in cotto, infissi in PVC. Ben collegato con il sub 2, per mezzo di aperture interne;- Particella 1082 sub 2, unità immobiliare con ingresso, ufficio, lavaggio, laboratorio, Wc e ant. Wc, dispensa, pavimenti in cotto, infissi in PVC;- Particella 1076 sub 1, unità immobiliare rappresentata da laboratorio artigianale, Wc con antibagno, pavimenti in quarzo, infissi in ferro. Ben collegato con il sub 2 per mezzo di un’apertura interna;- Particella 1076 sub 2, unità immobiliare rappresentata da laboratorio artigianale, pavimenti in quarzo, infissi in ferro.Ad ogni unità è assegnata una corte esclusiva. Completano il compendio dei terreni limitrofi di varia natura e coltura, utilizzati come strade, zona di manovra e parcheggio.L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione commerciale con opzione di acquisto stipulato il 08/03/2021 e scadenza 28/02/2027.Sono presenti irregolarità catastali ed urbanistiche.
LC29- Vendesi locale commerciale al piano terra di circa 83 mq. suddiviso in tre locali con bagno, portico coperto di circa 30 mq. e parcheggio.Possibile acquisto con leasing. Prezzo trattabile.UBICAZIONE: il locale si trova in una zona semicentrale di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
Locale commerciale con una superficie di circa 85 MQ, ubicato a Castiglione del Lago in ottima posizione espositiva, con eccellente visibilità.L’immobile, internamente moderno e in perfetto stato conservativo, è attualmente suddiviso in tre locali con un bagno.Esternamente, portico di 30 MQ e ampio parcheggio privato antistante.Euro 190.000,00 trattabili per la vendita Euro 1300,00 mensili per affitto/leasing
CEDESI ATTIVITA' DI TABACCHERIA, EDICOLA, CARTOLERIA e RICEVITORIA, CENTRO STORICO di CASTIGLIONE DEL LAGO (PG)Storica attività commerciale di Tabaccheria, Ricevitoria, Edicola, Cartoleria, Servizi vari, Giochi e vendita di Articoli da regalo, situata nel cuore del centro storico di Castiglione del Lago. L'esercizio si affaccia sulla piazza principale del paese, tra i due ingressi principali del borgo, lungo Via Vittorio Emanuele, il corso più frequentato del paese di forte passaggio pedonale. La tabaccheria gode di una posizione strategica, è circondata dalle più importanti attività ricettive e commerciali del centro storico, polo economico e turistico del borgo, di grande attrattiva. Grazie all'elevato afflusso di turisti e alla sua collocazione privilegiata, oltre ai settori tradizionali, l'attività offre un notevole potenziale per ulteriori sviluppi commerciali. Il locale, dotato di un'ampia vetrina fronte strada, si estende su 67 mq, ben organizzato in un ampio locale, è provvisto di magazzino.Oltre al valore aggiunto di due patentini per i tabacchi concessi ai due locali più frequentati del lungolago, l'attività comprende giochi, Lotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, pagamenti alla pubblica amministrazione, money transfer, fermo posta, biglietti trasporti, pagamento bollettini bollo auto ecc. è possibile implementare i servizi con il super enalotto e molto altro. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un'attività commerciale in una delle zone più belle e dinamiche dell'Umbria.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo locale e iniziare la tua attività commerciale a Castiglione del Lago.Caratteristiche specifiche dell'attività:Attività commerciale: Tabaccheria, Ricevitoria, Edicola67 m² commercialiBuono statoDistribuzione: un ampio locale e magazzinoVetrine: 1Situato: piano terraImmobile: in locazioneClasse energetica: in attesa di valutazione
LC30- Vendesi locale commerciale di circa 230 mq nel centro di Castiglione del Lago.DESCRIZIONE: locale commerciale di 230 mq con 8 vetrine e due bagni. Lastrico solare di 150 mq. e piazzale di 300 mq.Ottima posizione.Il locale può essere venduto come unica soluzione commerciale o può essere suddiviso come da soluzioni in allegato.Possibilità di affitto con canone da concordare.UBICAZIONE: il locale si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita locale commerciale open space sito nel Comune di Castiglione D/S, più precisamente in Via Leon Battista Alberti.La soluzione si sviluppa su una superficie interna di 80 mq e presenta numerose vetrine che illuminano e garantiscono luminosità naturale al locale.L'immobile è così caratterizzato:- 1 Locale;- Altezza interna 3 m;- Canna fumaria;- Doppio ingresso;- Riscaldamento e condizionamento autonomi;- Impianto d'illuminazione;- 4 Vetrine;- Uscita d'emergenza;- Servizio Igienico a norma disabili;- Posti auto esterni.UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito, negozio con superficie commerciale coperta di 128 metri quadrati, doppia vetrina, servizi igienici e soppalco.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile risalente agli anni 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2011 sia dal punto di vista strutturale con importante impermeabilizzazione dei muri e del pavimento, che dal punto di vista degli impianti realizzati a regola d'arte, comprendente impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento a pavimento azionato da caldaia a gas a condensazione e impianto di raffrescamento con split a parete.Internamente, l'immobile si presenta in parte soppalcato con struttura metallica con presenza di due locali al primo piano ad uso magazzino, mentre al piano terra due locali ad uso negozio collegati tra di loro e muniti di ampie vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso. E' presente inoltre un locale ad uso laboratorio/ufficio e un servizio igienico completo di antibagno. Il negozio è munito di 2 serrande automatizzate e post auto riservati all'interno della corte condominiale.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione dal 2014 e viene venduto a reddito. La nostra proposta immobiliare è rivolta a clienti investitori; la vendita non è soggetta ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Cesare Battisti una delle arterie stradali principali del centro storico. La zona vanta un importante passaggio pedonale e automobilistico con presenza di parcheggi a disco orario e parcheggi pubblici liberi.
Castel gandolfo/via spiaggia del lago 22:Rari sono i luoghi che fanno sognare e fanno battere il cuore!Ti presentiamo questa esclusiva opportunità da prendere al volo: un incredibile locale commerciale in Via Spiaggia Del Lago 22 con vista mozzafiato sul Lago di Castel Gandolfo! (Possibilità di acquisto di licenza di somministrazione a parte)Lasciatevi incantare da quest’oasi di circa 470mq di pura meraviglia!Un’incantevole struttura con sala e cucina aspetta solo te per dare vita al tuo ristorante da sogno! La possibilità di avere un autentico forno a legna ti catapulterà in un viaggio culinario senza eguali, pronto a conquistare anche i palati più esigenti!Zero preoccupazioni per i tuoi adorati clienti! Hai a disposizione circa 2600mq di spazi esterni per poter ricavare un ampio parcheggio senza dover rinunciare alla possibilità di allestire una lussuosa zona esterna immersa nel verde. Comodità, tranquillità e facilità di accesso per ogni tipo di avventore.Ma le sorprese non finiscono qui! La struttura centrale a vetrate con corte esterna ti avvolgerà in un’atmosfera unica e suggestiva. Potrai curare ogni dettaglio con amore per offrire ai tuoi ospiti un’esperienza indimenticabile.E se sogni di ammirare il Lago di Castel Gandolfo da un terrazzo incantevole, nel punto più alto della proprietà c’è il posto perfetto per costruire una terrazza rialzata con magnifica vista panoramica sul lago!Lasciati rapire dalla magia di Via Spiaggia Del Lago! Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di paradiso sul Lago di Castel Gandolfo!Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento Noemi 333.111. 3829 (anche Whatsapp).Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *.
Asta negozio a Mangone (cs) [sy407778]Sp76, 17, 87050 Pian del Lago cs, ItaliaMagazzino (negozio) con superficie commerciale intero piano t. Escluso vano scala: mq 255; sup. Utile di c.A. Mq 218. Inoltre da aggiungere sup. Interrato (zona non rilevabile). L’altezza netta è : locale principale h: 4,00 m., bagno e ufficio h:2,15 m.; oltre al locale interrato non identificato catastalmentePossibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona centro aste cosenza 3391834075Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 25-03-2025Codice Riferimento: sy407778
RIF. 356944 - Mazara Del Vallo , -TP- , via Castiglione , affitto , ( anche vendo ) , locale commerciale e/o ufficio . Ubicato a pochi metri da corso Umberto I° e dalla piazza Mokarta , luogo principale della citta ' , piano terra , primo piano e ammezzato al primo piano ; al piano terra ingresso autonomo di 52 mq. ,con disimpegno e possibilita' di inserire l'ascensore , al piano primo mq. 529 , ampio disimpegno , ampio corridoio di distribuzione , n.10 grandi ambienti autonomi stanze indipendenti, ben areati e luminosi e ampio ripostiglio oltre ampio locale di servizio e doppio w.c. ; In uno di questi ambienti , vi e' un soppalco di mq. 20 circa ; ammezzato al primo piano di 59 mq. , con ampio locale di servizio e doppio w.c. . Balconi per 37 mq. . Complessivamente mq . 698 . Ideale per attivita' commerciale , clinica , centro medico , centro estetica , scuola , universita' , albergo , costituzione di mini appartamenti , albergo , call center , centro commerciale , palestra , ufficio o altro . Ideale per societa' di rilievo nazionale che vogliano un riferimento nella provincia di Trapani . Possibilita' di modifiche secondo le proprie esigenze . Possibilita' di locazione ( o vendita ) parziale a seguito frazionamento circa il 50% della superficie .Trattativa se interessati .Classe: G - IPE>=175 kWh/mq. / anno .
A Castiglione d'Adda, un pase poco distante dalle principali città, troviamo l'occasione di allestire un meraviglioso loft grazie alla metratura e alle grandi finestre molto luminose, composto da un piano terra di circa 150mq, un soppalcato di 100mq e una cantina. Al momento si trova adibito ad attività commerciale, perciò ottimo anche come investimento a reddito. Vuoi realizzare il tuo sogno? contattaci al 0377 36308 - casalpusterlengo@gruppocasapoint.itE ti verrà fornito il progetto!
Rif: Novella - Pieffe Immobiliare propone in vendita ufficio /studio posto al piano terra di stabile signorile, al momento è accatastato come a/2 ma può essere portato ad a/10. L' immobile misura circa 250 mq ed è composto da ampio ingresso con finestra, 8 ampie stanze luminose, 3 servizi con finestra e due ripostigli. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Nel cortile condominiale c'è lo spazio per parcheggiare altre macchine ma non è regolamentato. L'immobile è da ristrutturare. L'ingresso dell'immobile è al piano terra senza barriere architettoniche, ma l'affaccio in alcune stanze è del 1 piano, particolarmente adatto come studio professionale, studio medico o qualsiasi attività con rapporto con la clientela. Secondo ingresso dalla scala di servizio accessibile dai garage. Libero e visitabile da subito.
Уникальная возможность: обувной магазин в Пунта Ала - Иль Гуальдо с 1968 года! Если вы ищете уникальную возможность в индустрии моды, не ищите дальше! Мы предлагаем исключительную возможность приобрести престижный обувной магазин, расположенный в знаменитом торговом центре Il Gualdo в Пунта-Ала, история успеха которого восходит к 1968 году. Основные характеристики:Историческое присутствие: с более чем 50-летней историей. Магазин, расположенный в самом сердце Пунта-Ала, заслужил прочную репутацию и стал надежным местом для любителей моды и обуви. Постоянные клиенты: у нас имеется большая база постоянных клиентов, которые регулярно возвращаются за качеством обуви и безупречным товаром. обслуживание.Международное сотрудничество: наш магазин установил привилегированные отношения с основными международными обувными брендами, гарантируя эксклюзивный и модный ассортимент.Немедленный запуск: бизнес готов к продаже, с безупречным и непрерывным запуском. в своей долгой истории успеха. Обороты: финансовые данные показывают постоянные обороты, которые могут гарантировать менеджеру достойную годовую зарплату.Сезонная работа: Имея возможность работать только шесть месяцев в году в летний период, вы будете возможность наслаждаться балансом между работой и личной жизнью. Варианты недвижимости: Возможность покупки или аренды стен на выгодных условиях обеспечивает гибкость и безопасность на будущее. Вариант аренды под управление: если вы клиент с опытом работы в этом секторе мы также оцениваем аренду помещений для управления.Не упустите эту исключительную возможность стать частью успешной традиции в самом сердце Пунта-Ала. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами без промедления. Не упустите возможность владеть и управлять престижным обувным магазином в одном из самых эксклюзивных мест Тосканы! Примечание: для вариантов аренды управления необходимы рекомендации и опыт работы в этом секторе.
Situata in via Lago di Nicito, nel cuore di Piazza Santa Maria Di Gesù, questa bottega commerciale gode di una posizione strategica e di facile accesso sia tramite metropolitana che mediante servizi come il Genio Civile e la Facoltà di Giurisprudenza. La zona è ricca anche di attività commerciali che contribuiscono a rendere questo immobile ancora più allettante. La bottega, attualmente locata e generatrice di una rendita annua di 10.800 euro, rappresenta un eccellente investimento. La proprietà, con esposizione angolare su via Lago di Nicito e via Rocca Romana, si sviluppa su una superficie catastale di circa 100 mq e comprende 5 punti luce. Le condizioni dell'immobile sono buone.
Punta Ala (Gr), stupendo stabilimento balneare con attività commerciali che sorge interamente su proprieta’ privata.
A 7 minuti dal Lago di Garda, dalle spiaggie di Desenzano, nel cuore di Castiglione delle Stiviere, in una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 1.000 mq in splendido palazzo d'epoca, ideale per diverse soluzioni residenziali o commerciali. L' edificio si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, al piano terra troviamo un ampio salone con importante camino, tre importanti camere con bagno, cucina con bellissimo focolare e zona soggiorno e pranzo.Il primo piano ospita la zona notte con 5 camere da letto e due bagni, oltre ad una zona della stessa grandezza del salone sottostante da ristrutturare e utilizzare avendo ampie finestre con vista nel cortile, ed uno splendido terrazzo che affaccia su un parco secolare; al piano terzo abbiamo dei solai recuperabili che coprono tutta la metratura del piano.Il terreno di proprietù circonda l'immobile, creando uno spazio verde privato che offre opportunita di svago e relax. La struttura necessita di ristrutturazione la richiesta è di 590,000 ; Castiglione delle Stiviere è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia con una storia che affonda le radici nell'antichità, a pochi minuti dal lago di Garda.Castiglione delle Stiviere è collegato a Desenzano da una comoda superstrada che in pochi minuti raggiunge il Garda. Un centro ricco di storia, crocevia di cultura, la località fu teatro delle grandi battaglie di indipendenza. Castiglione è scelto da grandi aziende come sede tra cui Barilla, Golden Lady, Sterilgarda e così via. Qui si trovano il Museo della Croce Rossa, molti palazzi nobili di proprietà delle famiglie dei padri fondatori della nostra Italia. Qui ebbe dimora il pittore patriota Giuseppe Nodari e ancora dimore patrimonio come Casa Amadei, Casa Cavalieri, Casa Colomberone, Casa Lusetti, Casa Mutti, Casa ravasi-sacchi, Casa tonini-finandri ed infine Castiglione città natale del patrono della Gioventù San Luigi Gonzaga; qui sono anche conservate le sue reliquie nella Basilica Santuario a Lui dedicata. La signoria di Castiglione delle Stiviere è sempre stata, fin dalla sua nascita, sotto la sovranità dei Gonzaga, i signori di Mantova, in questo caso la linea denominata "Castel Goffredo, Castiglione e Solferino"La città ha un legame molto forte con il medioevo, anche se la sua origine è piu antica.Nel periodo Romano l'area era attraversata dalla via Gallica, che collegava la Lombardia con il resto d' italia.Tuttavia il vero sviluppo di Castiglione delle stiviere inizio durante il medioevo.Il nome Castiglione deriva probabilmente dal latino Castellum che indica un castello e la localita divenne un centro fortificato. Nel XIII secolo Castiglione divenne un importante centro sotto il controllo dei Gonzaga la famiglia che governava Mantova .Il castello di Castiglione che ancora oggi è una delle principali attrazioni storiche venne fortificato ed ampliato in questo periodo.
Cosa sapere dell' immobileNegozio a reddito - 110mq - castiglione d/sDescrizione e particolaritàProponiamo locale commerciale, locato, sito al piano terra di un noto compendio commerciale sviluppato su due piani nel Comune di Castiglione d/S, in Via Raffaello Sanzio. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e presenta una superficie openspace di 110 mq e due ampie vetrine che rendono luminoso e accogliente l'ambiente.Nello specifico, la soluzione presenta:- 2 Vetrine fronte strada;- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione);- Doppio ingresso con accesso disabili;- 1 Servizio igienico;- Numerosi posti auto esterni.L'immobile ha una resa annua pari al 10% Ubicazione e contestoIl comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
Asta giudiziaria Lotto nr. 1Quota pari al 50% della proprietà di un locale, già adibito a pizzeria tavola calda e bar,che si sviluppa su un piano terra, esteso circa 121,00 mq.Lordi ed un piano seminterrato avente superficie lorda pari a circa 85,00 mq. Completa il lotto un'area esterna di pertinenza di circa 153,00 mq., nonché complementi d'arredo. Il bene costituente il lotto fa parte di un più ampio immobile.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Toscana - Maremma direttamente sul mare di Punta Ala, cedesi attività di bar-ristorante-pizzeria-piadineria-gelateria per circa 50 coperti interni e 60 esterni, con forno a legna e canna fumaria. Completamente attrezzato ed arredato. Licenza annuale anche alcolici e superalcolici. Posizione eccellente con grande flusso pedonale. Contratto d'affitto nuovo. Possibilità di appartamento per gestore. Trattativa riservata. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l’Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/r , i nostri recapiti telefonici sono telefono +39 055 0504113 cellulare +39 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali.Www.immobiliaresoffianofirenze.it
Immobile ad uso commerciale-direzionale realizzato su un lotto di terreno di proprietà situato in comune di Barberino di Mugello, località Casello autostradale, e catastalmente individuato dal n. C. T del Comune di Barberino di m. Llo nel foglio di mappa n. 107 dal mappale n. 363. Detto terreno è inserito nel piano strutturale del medesimo Comune come area di trasformazione - Scheda 6, Tavola 21, utoe 1: area per attività commerciali/direzionali D2 con possibilità di realizzare ampiamento. L'immobile realizzato giusta Conc. Edilizia 625 del 26/6/80 costituito da unico piano con dimensioni di m. 27x10 e altezza di m. 4,30, di sup. Mq. 270,00 e volume mc 1161,00. L'interno è suddiviso in vari locali e con due servizi igienici. L'accesso avviene da strada privata che tramite ampio cancello conduce a piazzale di c. A. 400 mq, in parte adibito a parcheggio e ingresso, l'immobile ha inoltre ampio resede sul retro di c. A mq. 1800 pianeggiante fornito di scarico acque meteoriche e con passo carrabile con cancello. Di fronte all'immobile in fregio alla strada privata vi è ampio parcheggio pubblico fornito di 4 colonnine per la ricarica elettrica.
Hotel in vendita a Punta Ala - ToscanaNella splendida cornice di Punta Ala, una delle località più esclusive della costa toscana, sorge questo resort di lusso. Il porto turistico, noto per essere la sede di barca a vela Luna Rossa, rappresenta un punto di riferimento internazionale per gli appassionati di vela.Punta Alta è rinomata per le sue spiagge dorate, le pinete profumate e le colline che si affacciano sul Mar Tirreno.Questa destinazione è da sempre meta di un turismo d'élite, grazie anche alla vicinanza con le principali città toscane e a un'offerta di servizi di alto livello.Struttura e serviziLe 41 camere e suite, tutte curate nei minimi dettagli, riflettono l'autentico stile toscano, con materiali di pregio e una progettazione studiata per massimizzare comfort e raffinatezza.I servizi della struttura includono:Un ristorante che attualmente propone un viaggio gastronomico attraverso i sapori locali e internazionali, con una cucina che valorizza i prodotti freschi del territorio.Una piscina esterna circondata da un'area relax immersa nel verde, perfetta per momenti di tranquillità.Spazi esclusivi dedicati agli eventi e alle attività private, che rendono la struttura ideale per ricevimenti di alto livello.Completano l'offerta un'area fitness attrezzata e accessi privati al porto.Posizione e collegamentiL'aeroporto internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 90 minuti di auto, mentre Firenze, con il suo patrimonio storico e artistico, dista circa due ore. La posizione centrale rispetto a mete iconiche come Siena e l'Isola d'Elba rende la proprietà un punto di riferimento per esplorare la Toscana e le sue eccellenze. Il contesto, riservato ma strategicamente collegato, rappresenta una scelta ideale per una clientela che desideri coniugare il piacere di una vacanza tranquilla con la possibilità di esplorare le eccellenze culturali e naturali del territorio.
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita a reddito, negozio con superficie commerciale coperta di 128 metri quadrati, doppia vetrina, servizi igienici e soppalco.Descrizione e particolarita'L'immobile risalente agli anni 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2011 sia dal punto di vista strutturale con importante impermeabilizzazione dei muri e del pavimento, che dal punto di vista degli impianti realizzati a regola d'arte, comprendente impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento a pavimento azionato da caldaia a gas a condensazione e impianto di raffrescamento con split a parete.Internamente, l'immobile si presenta in parte soppalcato con struttura metallica con presenza di due locali al primo piano ad uso magazzino, mentre al piano terra due locali ad uso negozio collegati tra di loro e muniti di ampie vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso. E' presente inoltre un locale ad uso laboratorio/ufficio e un servizio igienico completo di antibagno. Il negozio è munito di 2 serrande automatizzate e post auto riservati all'interno della corte condominiale.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione dal 2014 e viene venduto a reddito. La nostra proposta immobiliare è rivolta a clienti investitori; la vendita non è soggetta ad iva.Ubicazione e contestoL'immobile è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Cesare Battisti una delle arterie stradali principali del centro storico. La zona vanta un importante passaggio pedonale e automobilistico con presenza di parcheggi a disco orario e parcheggi pubblici liberi.
