Locale commerciale in posizione strategica Gallipoli via Siena angolo via Firenze in ottima posizione con varie attività , parco, scuole e comune nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 30 mq composto da unico locale commerciale e bagno e antibagno. Il locale si trova in buone condizioni ed è subito fruibile. Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Ottimo investimento. Classe energetica GRif. Annuncio GIL-CO-55Per info e visite oppure.
TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA - 11 dicembre 2024 - Negozio Immobile al quale si accede da ingresso privato direttamente accessibile dalla strada pubblica e costituito da un fondo commerciale NON DELIMITATO, ma che nel progetto concessionato prevede un locale anti wc, un locale wc.Tutti i locali sono da ultimare e lasciati al grezzo.La porzione di edificio in cui è inserito l'immobile presenta un trattamento di facciata esterna in "travertino romano", infissi esterni in alluminio colore "testa di moro "con vetri antiriflesso.Le murature interne dell'immobile sono costituite di muratura tradizionale.Il locale non presenta finiture interne, gli ambienti sono lasciati al grezzo con struttura in c. a. in vista e muratura composta da mattoni forati non intonacati.Il fondo commerciale di mq 57.50 al quale si accede direttamente dalla strada pubblica, non presenta pavimentazione, ma massetto in cemento, nella parte finale dell'immobile è presente la zona anti wc e la zona wc.Per info e visite dott. Poggiaroni -cell sito.
Locale ad angolo, categoria catastale C/1, 90 mq, piano terra, 6 luci con serrande elettriche (3 su un lato e 3 sull'altro lato), ristrutturato, 2 bagni. Vendesi o fittasi, locabile anche in 2 unità indipendenti ognuna con propri servizi igienici. Libero da subito.
Lotto unico: Diritto di piena ed intera propriet� di porzione di fabbricato e precisamente un locale ad uso negozio al piano terreno con annesse due cantine al piano interrato, posti in Comune di Siena, Via dei termini e Piazza Indipendenza.L'unit� immobiliare in oggetto risulta essere composta da un vano con destinazione commerciale al piano terreno, costituente porzione della cucina, spogliatoio e bagno per il personale del locale ristorante, non oggetto del presente avviso, e un vano al piano interrato costituente la cantina per la conservazione dei vini.L'accesso all'unit� immobiliare � garantito dal vano scala condominiale all'altezza del civico n. 3 di Via dei Termini, dal quale si ha ingresso ad un corridoio di accesso alle cantine che culmina in una corte interna, dove si trovano gli ingressi alla cucina del ristorante e alla cantina interrata; e dal locale ristorante, di altra propriet�, collegato internamente con la cucina e con la cantina tramite il passaggio esterno dalla corte. Il compendio risulta costituito come sopra anticipato dal locale cucina con esposizione tramite una porta finestra su una corte condominiale, un locale spogliatoio per il personale, un bagno per il personale e la cantina al piano interrato con accesso tramite una porta dalla medesima corte.I locali risultano occupati da terzi senza alcun titolo opponibile alla procedura.Lo stato di conservazione della propriet� � scarso, la cucina necessiterebbe di interventi di manutenzione e rinnovamento, cos� anche lo spogliatoio ed il bagno, la cantina invece risulta in cattivo stato di manutenzione e risulta di dimensioni minori rispetto allo stato di consistenza dichiarato nelle pratiche edilizie al comune e la planimetria al catasto. Il Lotto in oggetto risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Siena al Foglio 131 particella 295 subalterno 28 (Cat. C/1, classe 3, consistenza mq 45, rendita and euro; 611,23).Dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, rispetto ai titoli autorizzativi rilasciati, il pi� recente dei quali � comunicazione di fine lavori del 20.11.1999, sussistono difformit�.Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale a firma del Per. Ind. Edile Andrea Guerrini del 05.02.2021, alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
Siena, Via Celso Cittadini,adiacente al supermercato COOP,fondo di mq 250 ubicato al piano terra con accesso attraverso il piazzale privato da sbarra telecomandata.Recentemente ristrutturato e suddiviso in due unità ,con accesso da saracinesca telecomandata, dotato di due servizi igienici, si presenta in perfette condizioni ,pronto per essere sfruttato in vario modo,ma non per utilizzo alimentare/ristorativo mancando la canna fumaria.La zona centrale alta oltre 4 metri è facilmente soppalcabile.Immobile sano,fuori terra, senza infiltrazioni o umidità di risalita.Proprietà particolarmente adatta magazzino per stoccaggio merce di vario tipo.Zona servita da mezzi pubblici ogni 15 minuti con fermata a 50 mt di distanza.
Siena Via Sant'Agata. Fondo commerciale composto da 4 locali per mq 139 totali con bagno ,tutto in perfette condizioni,oggetto di recente restauro conservativo in zona di interesse appena dentro le mura.Immobile pronto all'uso .Trattabile
CENTRO - CONTRADA DRAGO, SIENA, Готовая фирма на продажу из 147 Км, Отличное, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: D, Epi: 948,311 kwh/m3 год, на земле Цокольный на 5, состоит из: 3 Помещения, 2 Ванные, Цена: € 290 000
RIF. 322567 - Via Don Franceco Cosma/angolo via Trabucco 9 si vende locale commerciale completamente ristrutturato.Anche in affitto.
Immobiliare Siena Progetti propone questo fondo ad uso commerciale in Via Fiorentina a Siena. Il negozio, di circa 85 Mq. È posto al piano terra ( con una parte di magazzino al piano 1S), con affaccio diretto sulla pubblica via e vi si accede da un resede comune posto su Via Fiorentina. Comple la proprietà una bella terrazza di circa 60 Mq. Da considerare la possibile trasformazione dell'immobile da commerciale a residenziale. La zona dove insiste la Proprietà è ben servita dai mezzi pubblici, vicina ai principali servizi ed al polo farmaceutico di Siena.
Внутри недавно отреставрированный коммерческий центр, продается коммерческая площадь 70 м2. Имущество находится на первом этаже и имеет n. 3 окна с видом на внутреннюю галерею комплекса и общий двор. Внутренне он состоит из одной комнаты с ванной комнатой и туалетом. Внутренняя высота (около 4 метров) позволяет создать мезонинный пол. Система отопления с фанкойлами, система освещения с потолочными светильниками, система обнаружения дыма и телефонная линия для передачи голоса / данных. Структура может использоваться как магазин, офис или малый бизнес. Центральный район обслуживается большими площадками для парковки.
Зона "Toselli" в области торговли / промышленная, строительство для продажи 160 м2 на двух уровнях, из которых на первом этаже площадью 100 м2, одна комната с ванной и туалете; Первый этаж 60 м2, одна комната с паркетным полом и ванной комнатой. Имущество включает в себя 3 крытых парковочных мест, расположенных в гараже. Недвижимость подходит для использования направленным, лаборатории или коммерческой деятельности.
Nella centralissima Piazza della Verdura, nell'angolo tra via Montebello e via Roma curiamo la vendita di ampio locale commerciale di 131 mq posto al piano terra.Il locale ha esposizione nord-est ed è composto di 4 ampi locali, 2 ripostigli-magazzino, spogliatoio, due bagni ed 7 vetrine su strada con due accessi.Il locale è locato con regolare contratto ad una delle più antiche e famose attività di Bar - Caffetteria della città , presente sul territorio dalla seconda metà del 1900.Ottima soluzione come investimento e di sicuro interesse anche l'esposizione del locale che si apre sulla piazza della verdura cuore del Quartiere Marina ed oggetto prossimamente di completa ristrutturazione e riqualificazione da parte del Comune con interventi che tra l'altro prevedono la posa di una fontana decorativa e l’installazione di diversi nuovi elementi di pubblica illuminazione.Per tutte le informazioni e chiarimenti contattare lo.
Posizionato a ridosso di via Teresa Masselli, proponiamo in venuta ampio locale commerciale di circa 130 mq posto al piano terra composto da 2 vani, antibagno e bagno e piccolo soppalco; al piano interrato il locale è dotato di ampia cantina di altri 130 mq circa. Il locale è dotato di doppio ingresso e la sua esposizione angolare lo rende molto luminoso e idoneo ad essere suddiviso in più vani.INTERNO: in discreto stato. Il pavimento è in marmo. Entrambe le porte d’ingresso sono in ferro e vetro con cancellate, così come per le ampie finestre.ESTERNO: in buono stato. La facciata è stata recentemente ristrutturata.POSIZIONE: il locale commerciale è posto in prossimità di una delle vie principali della città come via Teresa Masselli, vicino all’ospedale e nei pressi della Villa Comunale; la zona è ricca di servizi, attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici. È situato in posizione strategica e di alta viabilità , caratteristiche fondamentali per un’attività commerciale o per studi professionali.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE:1. Esposizione angolare2. Doppio ingresso3. Metratura4. Zona centralissima.
Non molto distante dal centro di Bovisio Masciago, proponiamo in vendita, unità immobiliare commerciale sfruttabile sia come negozio che come ufficio, la stessa ubicata, in zona servita da parcheggio, in piccolo contesto signorile.Il locale è composto da unico vano con servizi igienici al piano terra di 133 mq c. ca (in ottimo stato) ed un piano interrato ad uso deposito di 80 mq c. ca completo di servizi, accessibile sia da scala interna che da ulteriore porta di servizio. Riscaldamento autonomo.Prezzo esposto trattabile.Possibilità box prezzo a parte.
Vendesi locale commerciale in centro storico a Nola, dotato di unica serranda su strada. Il locale è di circa 45 mq. con bagno e piccolo ripostiglio, si presenta in discrete condizioni.
Palma Campania Opportunità unica di acquistare un locale commerciale di 100 mq con un ampio spazio antistante di 300 mq, situato in una posizione strategica su una strada di grande passaggio a Palma Campania. Attualmente locato con un contratto in scadenza nel 2026, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Perfetto per attività commerciali che necessitano di visibilità e spazio esterno, il locale offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua ampia metratura e alla posizione privilegiata. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PIAZZA ANTONIO DE MARTINO 66 - 80036 Palma Campania (NA) .
Ti proponiamo in vendita un locale commercial di 160 mq. con ampi spazi esterni, in parte adibito a giardino e in parte pavimentato in porfido. All' interno del locale troviamo una scala che conduce al piano seminterrato con finestre di circa 70 mq. destinato a laboratorio. Lintero lotto su cui giace detta struttura è di 700 mq. .
Centro storico NO ZTL- Via Flavia Locale C1 e C2, mq 220 altezza 5m circa, con licenza di somministrazione, 6 vetrine, ottima posizione angolare in palazzo storico. Euro 5.500/mese.
Studio Case propone in vendita locale commerciale di circa 110mq più terrazza verandata, in zona Pozzuoli, nei pressi dell'ingresso della tangenziale di via Campana, a pochi passi dallo svincolo per Arco Felice. L'ultima attività svolta all'interno dell'immobile è stata un' attività ristorativa, pertanto risulta predisposto a tale esercizio, ma, a motivo della superficie, della distribuzione e della esposizione su strada, questa soluzione si presta a molteplici attività commerciali. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già libero. E' inoltre possibile locare questo immobile ad € 2.000, 00 mensili STUDIO CASE - Professionalità ed Affidabilità come stile di vita.
TERNI, VIA TREVISi propone in vendita un locale commerciale di recente costruzione.Il locale è situato al piano terra e al momento è adibito a studio medico ma è ideale anche ad uso ufficio. Dotato di una sala d'attesa accogliente e una reception professionale, offre anche un comodo bagno e parcheggio nelle vicinanze. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile per i clienti.
Vendesi locale commerciale, sito nel centro del comune di Roccadaspide (SA), di 90 mq, anche soppalcabile, data l'altezza superiore ai 4,00 m, con varco d'accesso su strada anche carrabile. Il negozio sorge in un palazzo d'epoca, ma è stato completamente ristrutturato al suo interno (per attività di ristorazione) nel 2009.Il locale presenta affaccio su due fronti e attualmente è suddiviso in ampia sala, locale retrostante con ripostiglio, servizi igienici divisi per sesso con disimpegno e bagno per disabili a norma con annesso altro piccolo ripostiglio.Lo stato di conservazione è buono, la pavimentazione è nuova e in ottime condizioni, impianto elettrico a norma. Il varco d'accesso presenta serranda a comando elettrico in acciaio zincato e porta interna d'ingresso, in ferro verniciato e vetro satinato in ottime condizioni.
Dai nuova luce alla tua attività nel cuore storico di Sant'Agata de' Goti! Se cerchi un locale commerciale d’eccezione in un contesto ricco di storia e fascino, abbiamo quello che fa per te! All'inizio del centro storico di Sant'Agata de' Goti, in Via Roma, una delle strade più frequentate e caratteristiche della città proponiamo: Locale commerciale di circa 75mq con annesso deposito, vetrina fronte strada per un'ottima visibilità , perfetta per attrarre il passaggio locale e turistico. Questo locale rappresenta un’opportunità unica per chi vuole distinguersi con un’attività nel cuore di Sant’Agata de’ Goti. Perfetto per boutique, negozi, studi professionali e attività che richiedono un tocco di prestigio. Contattaci ora per maggiori dettagli e prenota la tua visita! / anche whatsapp!
Posizione centralissima con affaccio sul lungolago bellissimo NEGOZIO di circa mq. 170 commerciali situato in una posizione di forte passaggio l'immobile è caratterizzato dal grande locale aperto e unico di mq. 110 calpestabili con 6 ampie vetrine affacciate sulle vie principali che garantisce massima visibilità , ideale per qualunque attività , oltre al locale magazzino e il bagno posti sul retro!Il palazzo si compone di sole 4 unità con un parcheggio condominiale sul retro a rotazione.Riscaldamento termoautonomo a metano, i serramenti delle vetrine risalgono al 2011 così come impianto luci interno.  Richiesta di €225.000, 00NOTE:- Spese condominiali annue di circa € 1.200, 00.  - Categoria C/1 RC 1.956, 75- Attestazione Energetica “D� Ipe 880,28- Utenze luce-gas e acqua attive e solo da volturare.
intera piena proprietà di locale deposito. L'immobile, posto al piano seminterrato del fabbricato, ha due accessi: dall'ingresso principale del condominio, utilizzando le scale interne condominiali e attraverso il cancello carrabile che porta ai garage e posti-auto scoperti, dove è presente un secondo portone di accesso ai locali cantine.Il locale ha un corpo centrale con una finestra alta, a due ante, con telaio in alluminio e soglia in pietra; ed una piccolo ripostiglio vicino la porta; attualmente risultano intonacati il soffitto ed una parete, mentre larestante parte è stata lasciata al grezzo, dove si vedono le tramezzature in mattoni forati da 8 cm che dividono l'ambiente con il locale bagno.Nel vano destinato a bagno, sempre al grezzo, è stato predisposto l'impianto elettrico ed idrico con la sola posa in opera delle tubazioni in plastica corrugata e della cassetta, senza infilaggio dei cavi elettrici. Anchenel bagno è presente una finestra alta con telaio in alluminio a due ante e soglia in pietra. E' presente il portoncino blindato d'ingresso senza rivestimento in legno di rifinitura. Inoltre non vi è la pavimentazione, ma solo il massetto in cemento.__ASTEFAL è una società che offre consulenza e assistenza nelle aste giudiziarie immobiliari e mobiliari. Il nostro team è composto da professionisti che supportano il Cliente in tutte le fasi della vendita giudiziaria.Per maggiori informazioni sui servizi offerti puoi contattarci e richiedere una consulenza presso i nostri uffici.__**Nota: Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Un'opportunità perfetta a due passi dalla Metro ANel cuore del quartiere Appio Latino, a due passi dalla stazione della metro Ponte Lungo, proponiamo in vendita esclusiva una cantina situata in un tranquillo contesto condominiale. La sua posizione strategica rende questa soluzione ideale per chi cerca uno spazio extra per soddisfare esigenze pratiche quotidiane, come archivio o magazzino, a pochi minuti dai principali servizi della città .La cantina si trova al piano seminterrato e si accede comodamente tramite l'ingresso principale del condominio, con un secondo cancello di sicurezza che delimita l'area dedicata alle cantine. L'ambiente è unico e si sviluppa su una superficie di 8 mq, interamente pavimentata e dotata di finestra, che garantisce luminosità naturale e un’ottima ventilazione, segno di un ambiente asciutto e privo di umidità .Questo locale è ideale per professionisti, piccoli imprenditori, o privati che necessitano di uno spazio aggiuntivo per archiviare documenti, attrezzature o semplicemente per ottimizzare l'organizzazione della propria abitazione. La sua posizione in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali la rende una soluzione pratica, sicura e accessibile per chiunque voglia sfruttare al meglio il proprio spazio. Un’opportunità che coniuga funzionalità , comodità e un ottimo rapporto qualità -prezzo.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In vendita: un'opportunità unica per acquisire un'attività di laboratorio artigianale con canna fumaria, situata in una posizione privilegiata sotto un portico con un costante flusso pedonale. Questo locale versatile è dotato di una licenza che consente qualsiasi tipo di lavorazione con cottura, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività culinaria. L'ambiente è perfetto per accogliere anche il pubblico, offrendo spazio per circa 20 posti a sedere, mentre il soppalco funge da magazzino efficiente.La superficie totale è distribuita su due vani distinti: vano principale di 24 mq, suddiviso in 16 mq destinati al laboratorio e alla vendita, 8 mq riservati al magazzino e vano secondario di 20 mq dedicato ai clienti. La canna fumaria di 16cm è collegata a una cappa di aspirazione, garantendo un'ottima ventilazione. Il locale dispone di due vetrine che offrono visibilità e attrattiva per i passanti. Con aria condizionata e una cucina completamente ammobiliata, questo spazio è pronto per accogliere la tua attività .Per gestire al meglio l'attività , è consigliata la presenza di almeno 4 persone. Situato al piano terra, il locale offre comodità e accessibilità . Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico. Le sole planimetrie sono rappresentative del locale. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia immobiliare Claudio Bentivogli.
Nel centro di Mirabella Eclano (Av), precisamente in Via Variante e a pochissimi passi dal cinema Carmen CityPlex, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 105 mq, composto da 3 vani e da bagno con antibagno.Inoltre, costituisce pertinenza una corte esclusiva di circa 14 mq. Altra particolarità è la presenza di due ingressi distinti: uno fronte-strada, l’altro laterale con accesso su graziosa scala interna.Il locale si presenta in ottime condizioni, con rifiniture moderne e controsoffittatura con faretti. Adatto a vari tipi di attività e situato in posizione strategica e residenziale.Predisposizione al collegamento con il monopolio di stato.Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Mirabella Eclano (AV).
A pochi minuti dalle mura del Castrum medioevale che delinea la parte antica del Borgo annoverato tra i più belli d’Italia, proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq unitamente alla licenza bar e tavola calda. Recentemente ristrutturato, si trova proprio nella via dedicata al pittore Giuseppe Pellizza, passaggio obbligato per accedere al Municipio e allo storico mercato coperto, da cui partono tutti gli itinerari storico culturali che animano il paese.Il locale, adibito a bar e tavola calda, è situato al piano terra di uno stabile tipico di cui è stata conservata l'originaria pietra nuda e si sviluppa su due livelli.Il pian terreno è costituito dalla sala dotata di comodi tavolini e relative sedie, area bar con possibilità di consumare al banco e cucina attrezzata per tavola fredda e la preparazione di piatti caldi.Il banco bar è completo di tutto, inclusa vetrina per esposizione delle proposte dolci e salate e attrezzatura per offrire ai propri ospiti la degustazione di gelato artigianale.Nella parte retrostante si trova un ampio spazio da cui di accede al bagno, moderno e accuratamente rifinito, e alla scala per scendere al piano sottostante in cui si sviluppa un grande locale “taverna� con il tipico soffitto a volta: è qui che si possono organizzare serate a tema o feste private.C’è anche la possibilità di posizionare alcuni tavolini all’esterno.L’arredamento moderno scelto dagli attuali proprietari ben si contestualizza in questo spazio “antico� e crea il giusto mix per godere dell’atmosfera volpedese Chiamaci per ulteriori informazioni e per organizzare la tua visita.
Locale Commerciale 500 mq.Due Leoni precisamente in Via Villabateproponiamo la vendita di un Locale Commerciale C/1 posto al Piano Terra.Il Locale è composto da Unico Ambiente con 3 Bagni. Posizione Angolo.Accesso su strada con 7 Vetrine - Corte Esclusiva - Nessuna Spesa Condominiale.CHIAMA SUBITO e fissa un appuntamento allo 06.2053929 / oppure inviandoci un’email SI COMUNICA NEL CASO NON RIUSCIATE A CONTATTARCI CON LA LINEA TELEFONICA FISSA, INVIARE SMS WHATSAPP E SARA’ NOSTRA PREMURA RISPONDERVI IMMEDIATAMENTE GRAZIESu tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate.Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per Valutazione Gratuita senza vincoli di zona.
Via Villagrazia, proponiamo in vendita magazzino utilizzabile anche per studio professionale.L'immobile di 56mq circa è posto al piano terra e dispone di doppio ingresso, uno da saracinesca su strada e l'altro da portoncino condominiale; è composto da due locali, doppi servizi e ripostiglio e si presenta in buono stato manutentivo.PER MAGGIORI INFORMAZIONI contattate l'ufficio immobiliare FRIMM ORETO SIAMO APERTI dal LUNEDI al SABATO orari 9-13 / 15.30-19:30 sabato orario ridotto 9-12 CONTATTI dell'UFFICIO: EMAIL: SITO: palermocercocasa. it.
Locale commerciale (cat. C1) in vendita di 71 mq ca. sito a Palermo in Via Divisi, con doppio ingresso, di cui uno da Via Divisi e l'altro da Vicolo Santa Cecilia. Il Locale è composto da un ampio vano con altezza tetto 5,45 mt ca. per metà soppalcato per un'altezza di 2,70 mt ca. , munito di antibagno e bagno per diversamente abili e piccolo corridoio;2° vano con uscita lato Vicolo Santa Cecilia, con disimpegno adibito a locale tecnico (con riserva idrica), due bagni con antibagno e uno con finestra. Ape G.Attualmente locato con regolare contratto in scadenza a Gennaio 2029.PER MAGGIORI INFORMAZIONI contattate l'ufficio immobiliare FRIMM ORETO SIAMO APERTI dal LUNEDI al SABATO orari 9-13 / 15.30-19:30 sabato orario ridotto 9-12 CONTATTI dell'UFFICIO: CELL. 389/9119483 EMAIL: .
Via Bolognese, a pochi minuti da Piazza Della Libertà , proponiamo in esclusiva la vendita delle mura di un antico e noto ristorante: "Trattoria Tremoto". Il locale misura 260 Mq. , oltre a magazzino adiacente di circa 35 Mq. Attualmente l'immobile è occupato dall'attività di ristorazione (non in vendita). Cediamo soltanto le mura; è possibile affittare il fondo e metterlo a reddita o proseguire l'attività di ristorazione, chiedendo nuovi permessi che saranno concessi, perché il locale è provvisto dei necessari requisiti igienico - sanitari.
