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Fondo Commerciale in Via Alfani, con discreto passaggio pedonale, 36 mq al Piano terra con ingresso e vetrina su strada,magazzino e bagno . In buone condizioni. AC caldo/Freddo, adatto laboratorio, uffcio, studio o negozio euro 125.000
CENTRO STORICO, FIRENZE, Магазин на продажу из 62 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 3, состоит из: 2 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 220 000
Zona movida Vanchiglia locale di ristorazione.In una via del vivace quartiere di Vanchiglia, il locale è sito in un grazioso stabile e gode di ben tre grandi e luminose vetrine.L'attività si sviluppa su 140 metri quadri composta da: una grande sala per la vendita e consumo sul posto, con un lungo bancone adibito ad esposizione (con due vetrine calde e una fredda) e preparazione. Il locale ha anche due aree cucina ciascuna di circa 30 e 16 mq accessoriate di tutto: forno elettrico tagliavini 2024, forno trivalente, una linea completa per la cucina, un comodo lavaggio, oltre che diverse impastatrice, un sottovuoto, una sfogliatrice e un abbattitore dieci teglie. Il locale ha anche dei servizi per disabili e uno spogliatoio con annessi servizi per lo staff.Il locale gode della grande fortuna di avere un comodissimo portavivande che collega cucina e lavaggio all'ampio magazzino certificato sottostante di 30 metri quadri.Il locale è pronto pulito e libero già da subito. È fornito di tutte le certificazioni per i nuovi impianti installati oltre che di tutti i documenti legati sia alle singole attrezzature sia ad un eventuale nuova apertura ( Di.Co impianto elettrico, canna fumaria certificata, mini codice antincendio, scarichi etc) come da norme vigenti.A metà strada fra il campus Einaudi e palazzo Nuovo, nel cuore di Vanchiglia e a cinque minuti a piedi dalla Mole Antonelliana, il locale gode di un forte interesse strategico per la nuova vita cittadina, di quartiere e universitaria. La richiesta è di 80 000 euro e prevede dunque la vendita di tutte le attrezzature, tutti gli arredi impiegati attualmente, di tutte le certificazioni e dei documenti necessari.L'affitto prevede un classico contratto commerciale 6 + 6 e il canone è di 1500 euro + 150 di spese condominiali.
La Mariani Rei Investments è lieta di proporvi in uno dei quartieri più esclusivi di Roma, zona Prati, fermata Lepanto, locale commerciale in Via degli Scipioni, attualmente locato, allo stesso conduttore dal 2007, contratto rinnovato nel 2021, rendita dell 8%, oltre l ottima rendita e la solidità del conduttore, questo immobile rimarrà per le sue caratteristiche e la sua ubicazione sempre un ottima opportunità di investimento, la vicinanza al Vaticano ed a numerosi punti di interesse ne garantiscono un valore che tenderà a salire nel tempo.
La Tempocasa di Formello propone in vendita, all'interno della zona industriale di Formello, magazzino idoneo anche per stoccaggio merci di circa 80 mq di nuova edificazione. Accesso estremamente comodo e raggiungibile da furgoni, camion con scarrabile e bilico. Presenza di ampio spazio di manovra comodo per sosta e scarico e carico merci. Importante specificare che i magazzini godono di un altezza interna di circa 5 metri. Possibilità di aggiungere rete wi-fi, antifurto e video sorveglianza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
PESARO - ZONA TORRACCIA.In via degli Abeti, vicino al centro commerciale della città, in zona ricca di attività, proponiamo in vendita spazioso magazzino di circa 187 mq con antibagno e bagno. L'immobile si trova al piano terra ed è circondato da altre attività commerciali, ben inserito nel contesto. L'altezza del magazzino è di 380, locato fino al aprile 2026 e successivamente libero da cose e persone. Ideale per chi nel settore della propria attività abbia l'esigenza di avere un magazzino situato nella zona commerciale della città e vicino all'autostrada. Classe energetica F, EPgl, nren 347.1 kWh/mq anno.
La Mariani Rei Investments è lieta di proporvi in uno dei quartieri più esclusivi di Roma, zona Prati, fermata Lepanto, locale commerciale in Via degli Scipioni, attualmente locato, allo stesso conduttore dal 2007, contratto rinnovato nel 2021, rendita dell 8%, oltre l ottima rendita e la solidità del conduttore, questo immobile rimarrà per le sue caratteristiche e la sua ubicazione sempre un ottima opportunità di investimento, la vicinanza al Vaticano ed a numerosi punti di interesse ne garantiscono un valore che tenderà a salire nel tempo.
TRA S. CROCE E S. AMBROGIO (Via Giuseppe Verdi) posizione di interessante passaggio pedonale e veicolare con alta visibilità proponiamo NEGOZIO ANGOLARE CON DUE VETRINE SU STRADA GIA LOCATO A STORICO CONDUTTORE con apprezzabile redditività . Il negozio si presenta in ottime condizioni generali ed è LOCATO DA SVARIATI ANNI 0a puntuale e serio inquilino prestandosi perfettamente quale valida alternativa di investimento.TRA S. CROCE E S. AMBROGIO (Via Giuseppe Verdi) posizione di interessante passaggio pedonale e veicolare con alta visibilità proponiamo NEGOZIO ANGOLARE CON DUE VETRINE SU STRADA GIA LOCATO A STORICO CONDUTTORE con apprezzabile redditività . Il negozio si presenta in ottime condizioni generali ed è LOCATO DA SVARIATI ANNI 0a puntuale e serio inquilino prestandosi perfettamente quale valida alternativa di investimento.
BRAVETTA - LOCALE COMMERCIALE E MAGAZZINO AMPIA METRATURABravetta - Pisana - Precisamente in Via degli Amaltei, proponiamo un locale commerciale di 50mq con 306mq di magazzino distribuito in tre grandi sale, con triplo ingresso, uno con saracinesca elettrica e due porte secondarie, 3 bagni, un ampio giardino fronte locale che può essere usato come carico e scarico merci o parcheggio. L'immobile è comodo per qualsiasi tipo di attività commerciale.Agenzia Monteverde, Via di Donna Olimpia 202, 00152 Roma Per ulteriori informazioni 06.58201468 - mail: . L’Agenzia MONTEVERDE, da anni presente nel territorio, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE per la vendita e per la locazione del Vostro immobile. Disponiamo di un'ampia Banca Dati e di tutti i più importanti siti immobiliari pubblicitari, e, grazie a questo, siamo in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e Preferenza. Agenzia Monteverde offre qualunque tipo di servizio immobiliare quali: - VENDITA – AFFITTO - PERMUTA - NUDA PROPRIETA’ - VALUTAZIONI GRATUITE - PLANIMETRIE CATASTALI - VISURE CATASTALI - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA - Scegli AGENZIA MONTEVERDE!
Se hai sempre sognato di aprire il tuo ristorante o un locale tutto tuo, questa è l’occasione giusta. Proponiamo in vendita uno stabile di 300 mq, perfetto per chi vuole investire nel settore della ristorazione.Al piano terra troviamo un ampio spazio di 140 mq con veranda, ideale per accogliere i clienti e creare un’atmosfera unica. Scendendo al piano inferiore, c’è un appartamento da ristrutturare, perfetto per chi desidera avere un’abitazione annessa o uno spazio dedicato al personale. Completa la proprietà un grande magazzino, comodo per lo stoccaggio o per eventuali ampliamenti futuri.Una soluzione versatile e ricca di potenzialità , perfetta per dare forma alla tua idea di ristorazione.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!
Locale ad uso magazzino identificato con il numero 2 realizzato in nuova costruzione con bagno privato e posto auto realizzato in un contesto completamente ristrutturato.
Aurea Immobiliare propone in vendita, in zona centralissima e a due passi dal mare, locale commerciale di 42 mq attualmente adibito a studio medico! Internamente il locale è suddiviso in ampio ingresso, corridoio, 2 stanze, bagno e 2 vetrine fronte strada! Il locale è dotato di impianto di climatizzazione, serrande elettriche e impianto di videosorveglianza! L'ultima attività svolta nel locale commerciale è stata quella di "studio medico!L’immobile si presenta in ottime condizioni!
Centocelle - Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria catastale C/1, situato in una posizione privilegiata a Centolle, precisamente in Via degli Aceri. Il locale gode di un'ottima visibilità grazie al suo affaccio diretto su strada, garantendo un flusso costante di potenziale clientela.Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è stato adibito e affittato come bar per gli ultimi 20 anni, dimostrando la sua idoneità e il successo per questa tipologia di attività . Questa lunga storicità come bar ne conferma la funzionalità e la clientela consolidata nel tempo.A completare la proprietà , una cantina di ulteriori 20 mq offre spazio aggiuntivo utile per magazzino, deposito o altre esigenze dell'attività .Attualmente, il locale genera una rendita mensile di 900 euro, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un'attività già avviata e con un reddito stabile, o per chi desidera intraprendere una nuova attività in un contesto già rodato.Non perdere l'occasione di visitare questa imperdibile soluzione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
PRATI – AMPIO E LUMINOSO NEGOZIOSU QUESTO IMMOBILE SI EFFETTUA LA MODALITÀ DI VENDITA TRAMITE "OPEN HOUSE". CHIAMACI ADESSO PER PRENOTARE LA TUA VISITA! Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, in Via degli Scipioni, una delle strade più ambite di Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso studio situato in una posizione esclusiva. L’immobile si trova a pochi passi dalla Città del Vaticano, Castel Sant’Angelo e l’Università Lumsa, oltre che nelle immediate vicinanze delle fermate della Metro Lepanto e Ottaviano, di Via Cola di Rienzo e Via Ottaviano, cuore pulsante dello shopping e della vita cittadina. Posto al piano S1 di un elegante palazzo dei primi del '900 in ottime condizioni, l’immobile vanta una superficie di circa 132 mq, caratterizzata da un’eccezionale versatilità . Si presta perfettamente a molteplici usi, come studio professionale, laboratorio artigianale, falegnameria, deposito, spazio culturale o centro estetico. Grazie alla sua posizione strategica, questa soluzione è perfetta per chi desidera uno spazio ampio e flessibile per avviare o ampliare la propria attività , ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro nel cuore di Roma. L’immobile gode di un’ottima rete di collegamenti grazie alla vicinanza con Piazza Risorgimento, Piazzale degli Eroi e Piazza Mazzini, nonché con le principali arterie cittadine come Via Lepanto e Viale Giulio Cesare. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici (Metro A e autobus) e offre tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, banche e uffici postali. Un’opportunità unica per chi cerca funzionalità , prestigio e un contesto signorile all’interno di uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Le foto, le informazioni e le planimetrie contenute in questo annuncio sono da intendersi a solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.
Vendiamo attività di ristorante in centro storico (area Unesco) con licenza completa di somministrazione. Il locale è molto famoso, ha sia clientela locale che turistica. Il ristorante è raggiungibile facilmente anche da fuori ZTL a piedi. Richiesti 200.000, di cui una parte come acconto, Canone di locazione 3000 mensili. Il ristorante oltre ad avere salette interne ha anche un grazioso giardino interno con posti all'aperto. A chi fosse interessato di questo locale vendiamo anche le mura per 350.000 con un ottimo coefficiente di reddito. Per chi fosse interessato a questo o ad altri ristoranti che abbiamo a Firenze, potete contattarci al 3420349239. Possibilità di acquistare anche le mura.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
Ottima opportunità commerciale.In Via Duca degli Abruzzi 231-233, l'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, di Via Giacomo Leopardi 144, è lieta di proporre in vendita un lotto di terreno edificabile di 460mq.Attualmente, è già edificato un deposito di 260 mq con categoria catastale C/3, e 200 mq di spazio esterno, con la completa possibilità di demolizione e ricostruzione, per un edificio di 3 elevazioni fuori terra, per un totale di 329 mq a piano.Ottima posizione, con un eccellente rientro d'investimento, si potrebbero edificare fino a 12 unità abitative.Per prenotare una visita non esitate a contattarci.
La Century21 MASTERS propone in una delle zone più dinamiche della città , l' affitto di una bottega commerciale con ottima visibilità grazie al suo punto luce su strada. L'immobile ha una superficie complessiva di 78 mq e si compone di:Piano terra: ambiente luminoso e accogliente, ideale per esposizione e accoglienza clienti.Deposito sotterraneo: spazio funzionale per magazzino, archiviazione o laboratorio.La posizione strategica, in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare, rende questo locale perfetto per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
**Vendita Bar Ben Avviato in Posizione Strategica! **Scopri un'opportunità unica con questo bar ben avviato, situato in una posizione strategica nel cuore della città . Con 100 m² commerciali, questo locale è perfetto per accogliere una clientela selezionata, tra cui avvocati, notai e commercialisti. La vicinanza all'università politecnico garantisce un flusso costante di clienti, rendendo questo bar un punto di riferimento per pranzi e meeting di lavoro.L'arredamento di classe crea un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per ogni occasione. Il locale si sviluppa su un piano terra con due ampie vetrine che offrono visibilità e luminosità . Con 6 metri lineari di facciata, il bar si presenta in modo impeccabile. Inoltre, è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Grande dehors esterno.Non perdere l'occasione di investire in un'attività già consolidata e con grande potenziale di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Per info 335.56. 19.480 Marco Bali.
Bar tabacchi centro storico con doppio ingresso incasso somministrazione 900 € giornalieri oltre aggio da tabacco incrementabile possibilità impianto dehor.
