In zona industriale Predda Niedda, con acceso diretto dalla Strada Statale 291 (Sassari – Alghero), proponiamo in vendita interessante locale (intero primo piano di fabbricato polifunzionale) in ottime condizioni sia interne che esterne. La sua posizione garantisce un’alta visibilità veicolare, con possibilità di parcheggio privato per dipendenti e utenti. E’ disposto su un unico livello con una metratura di circa 800 mq frazionabile e divisibile (attuali 30 vani circa), perfetto per centro polidiagnostico, (endoscopia, radiologia- ecografia, lab. analisi), uso artigianale/commerciale, centro direzionale con uffici, reception/segreteria, sale riunioni, vari servizi igienici e locali deposito. Sono presenti impianto antincendio, impianto elettrico, impianto telefonico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore.Le ampie vetrate presenti su entrambi i lati garantisco un’ottima luminosità . Completamente cablato. Ampio parcheggio esterno, al piano, ad uso esclusivo.Classe energetica G. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile non esitate a contattarci: - Stefano Palermi: - Gian Michele Sanna:.
Vicinanze mura cedesi attivita' di Ristorante pizzeria bar con attrezzature efficenti, locale in ottimo stato di mq. 163. di cui 70 coperti interni e 50 coperti esterni nella resede esterna con forno a legna. Possibilita' di parcheggio in zona. Canone di locazione € 1300 piu' iva. € 135000 rif. 6240.
( CAVI DI LAVAGNA ) GRANDE OPPORTUNITA’ - INCARICO IN ESCLUSIVA.In splendida location balneare, proponiamo la vendita immobiliare di un esclusivo Beach Club composto da: stabilimento balneare, ristorante, pizzeria, lounge bar, piscina a sfioro, discoteca, area wellness, campo da beach volley, cento cabine in muratura. Struttura turistica per eccellenza nel Tigullio con meravigliosa spiaggia sabbiosa e panorama mozzafiato, a circa 30 minuti da Genova. In collaborazione con lo studio immobiliare Dr. Andrea Morelli, Galleria Mazzini 23r. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale; le informazioni riportate sono solo a titolo informativo.
Locale adibito a attività commerciale come bar, ristorante o pasticceria composto da ingresso indipendente, sala per la clientela, 2 bagni uomo e donna e doccia, locale con laboratorio e cucina, ripostiglio e altri tre locali adibiti al deposito merci o a un ufficio.
Pistoia centrale pressi Arca Stazione vendesi in via fiorentina magazzino al piano seminterrato di 300 mq catastali. Libero.
Pula, fronte strada statale 195, vendiamo, con rendita di posizione strategica, interessantissima struttura ricettiva commerciale attualmente impiegata ad uso somministrazione cibi e bevande (ristorante/pizzeria), con ottimi fatturati.Si estende su una superficie totale di lotto di 6000 mq, suddivisa in:170 mq di superficie utile interna residenziale (locale interno),100 mq di superficie utile non residenziale (verande + prato verde, piccolo parco giochi bambini),ampio parcheggio privato e vasto magazzino seminterrato.
Locale Commerciale in Vendita: Lavanderia AvviataScopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della città! Proponiamo un locale adibito a lavanderia, con un'attività ben avviata e un giro di clienti consolidato che garantisce un flusso costante di entrate. Il prezzo dei muri del locale è di soli 70.000 euro, un'offerta imperdibile per chi desidera entrare nel settore con una base solida.Il locale si estende su 120 m² commerciali, suddivisi in 2 stanze e 1 bagno, situato al piano terra con 2 ampie vetrine che offrono grande visibilità. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, è possibile affittare il locale insieme a tutto l'arredamento e le attrezzature presenti al suo interno, con una richiesta mensile di 1.500 euro.Non perdere l'occasione di investire in un'attività già avviata e di successo! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Immobile in ASTA della superficie utile complessiva di mq. 119,73, situato nel Comune di Manciano (GR), Strada Statale n. 332 delle Collacchie, piano terra costituito ad oggi come segue:- Ristorante: tre sale da pranzo, area preparazione cibi, due vani cucina, disimpegnoe wc. Il tutto per una superficie complessiva convenzionale lorda di mq 160,27. Codice Rif. Ag. GR1-79/16Data Asta: 4 Febbraio 2025Base Asta: 43.784, 00 €Minimo Asta: 32.838, 00 €La documentazione completa è visionabile in filiale, alcuni video potrebbero non corrispondere all' immobile specifico.
RIF. 1411In via strada statale 18 tirrena inferiore, 32 ,proponiamo in vendita locale commerciale di 120 mq.Il locale era adibito a bar/pasticceria/laboratorio con serranda motorizzata.Si trova al piano terra in un fabbricato a quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato.Esternamente ed internamente il fabbricato risulta in ottimo stato, dotato quindi di nuovi impianti elettrici e idrici e di agibilità.Composto da un unico ambiente con accesso ad una piccola sala,doppi servizi igenici,uno spogliatoio e un laboratorio.Il locale è venduto anche con la possibilità di acquistare una serie di macchinari utili per uso pasticceria.
A cinque minuti dalle porte della città di Siena, in una zona commerciale e artigianale, si vende fondo commerciale accatastato come laboratorio, C/3, di 200 metri quadri totali composto da un corpo principale, una zona soppalcata ma con altezze normali di 50 metri quadri e magazzino, oltre a due bagni e piccolo spazio privato antistante l'ingresso. Il locale è tutto ristrutturato, dotato sia di impianto di riscaldamento a metano, sia di aria condizionata. Le utenze sono tutte indipendenti. E' presente la fibra personale installata dai proprietari. Il fondo è già libero e visitabile. Ottimo per la zona, in quanto sono presenti altri negozi nello stesso fabbricato, ma anche per lo spazio fuori che permette un tranquillo carico e scarico e una grande quantità di parcheggi.
Rimini Nord - Tabaccheria/Bar/Pizzeria - visibilità con grande passaggio veicolare - con giochi e accessori vari - incassi documentabili - Ideale per nucleo familiare - Solo persone interessate - ulteriori informazioni solo in ufficio. € 70.000. Possibilità di acquistare solo BAR/TABACCHI ad € 45.000. APE non determinabile. L'indirizzo è solo indicativo della zona.
INIZIATIVA IMMOBILIARE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O AFFITTO DI RAMO D'AZIENDALa Proprietà propone la vendita dell'area e/o dei lotti con la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per la realizzazione del fabbricato secondo le peculiari esigenze del Committente. Eventuali interessi per l'affitto vengono considerati esclusivamente da aziende di primario standing, disponibili a considerare proposte di affitto con durata 9+9 anni, consegna al grezzo "scatola chiusa". Ottima opportunità di investimento immobiliare. Iniziativa concessionata con Permesso di Costruire e autorizzazioni commerciali per 2.500 mq di vendita al dettaglio.L’area edificabile è ubicata a Casarsa della Delizia fronte Strada Statale Pontebbana, direttrice che collega il Veneto con il Friuli Venezia Giulia. L’immobile inoltre dista solamente pochi km dalla stazione di Casarsa della Delizia, 6 km dall’uscita Cimpello dell’autostrada A28 Pordenone-Portogruaro, 10 km dal centro di Pordenone e a circa 12 km dall’Interporto di Pordenone. A pochi metri inoltre troviamo la linea del bus 22. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, risulta quindi idonea ad accogliere un retail park.I plus dell’immobile:- ILLUMINAZIONE A LED-FIBRA OTTICA-BREEAM CERTIFICATEContattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamentoL’iniziativa è collocata in un’area con una superficie fondiaria di 16.000 mq per una superficie utile lorda realizzabile di 5.757 mq. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 154.593 persone. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, il mantenimento del valore nel tempo e l’innovazione.Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento
INIZIATIVA IMMOBILIARE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O AFFITTO DI RAMO D'AZIENDALa Proprietà propone la vendita dell'area e/o dei lotti con la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per la realizzazione del fabbricato secondo le peculiari esigenze del Committente. Eventuali interessi per l'affitto vengono considerati esclusivamente da aziende di primario standing, disponibili a considerare proposte di affitto con durata 9+9 anni, consegna al grezzo "scatola chiusa". Ottima opportunità di investimento immobiliare. Iniziativa concessionata con Permesso di Costruire e autorizzazioni commerciali per 2.500 mq di vendita al dettaglio.L’area edificabile è ubicata a Casarsa della Delizia fronte Strada Statale Pontebbana, direttrice che collega il Veneto con il Friuli Venezia Giulia. L'area inoltre dista solamente pochi km dalla stazione di Casarsa della Delizia, 6 km dall’uscita Cimpello dell’autostrada A28 Pordenone-Portogruaro, 10 km dal centro di Pordenone e a circa 12 km dall’Interporto di Pordenone. A pochi metri inoltre troviamo la linea del bus 22. Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, risulta quindi idonea ad accogliere un retail park.I plus dell’immobile:- ILLUMINAZIONE A LED-FIBRA OTTICA-BREEAM CERTIFICATEContattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamentoL’iniziativa sorge in un’area con una superficie fondiaria di 16.000 mq per una superficie utile lorda realizzabile di 5.757 mq. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 154.593 persone. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, il mantenimento del valore nel tempo e l’innovazione.Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento
Ibleo Immobiliare propone in vendita un locale commerciale collocato in una posizione strategica di Ispica, in Sicilia.L'immobile è caratterizzato dalla sua posizione angolare, situato all'incrocio tra la Strada Statale e la via Vittorio Veneto, garantendo facile accessibilità da diverse direzioni.Con una superficie di circa 140 mq, il locale vanta quattro vetrine, un ingresso principale con portone, una verandina d'ingresso di 20 mq un giardino di pertinenza di 55 mq, un ampio terrazzo con affaccio panoramico sulla città .L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere utilizzato immediatamente, poiché al momento non è locato.La proprietà costituisce un'opzione interessante per chi vuole sviluppare un'attività commerciale in una zona strategica di Ispica.
In Basilicata,vendesi locali commerciali ad alto reddito. Ottimo investimento contro l'inflazione e l'insicurezza economica. Reddito garantito da multinazionale. Costo € 700 mq. trattabile.
Bernalda: Struttura Ricettiva per varie attività (RSA) in Vendita. Rif. 06Lc Bernalda – La FIN-Center Case, propone in vendita esclusivo immobile a destinazione ALBERGHIERA ricadente in una superficie di 9.265 mq ed è composto da uno stabile di 2 piani; oltre al piano terra e al piano seminterrato. Dal punto di vista logistico la struttura è ben posizionata: adiacente la SS. 407 Basentana, zona ben collegata con i comuni limitrofi; inoltre è distante 12 Km. da Metaponto, sul Mar Jonio, meta turistica che nel periodo estivo stima, tra Bernalda e Metaponto, l’affluenza di ca. 40.000 / 50.000 persone. Detto immobile risulta GREZZO, può essere utilizzato a qualsiasi altra tipologia di attività, come: struttura sanitaria, (RSA), riabilitazione, casa famiglia, casa di riposo, etc.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- n. 90 camere doppie con annesso w.c.;- n. 8 camere singole con annesso w.c.;- n. 1 camera di servizio al 1° e al 2° piano;- sala ristorante – discoteca – pub – sala convegni;- spazio esterno pari a 17.900 mq.Trattative Riservate
A.P.Fabbricato a prevalente destinazione industriale/artigianale con porzione adibita a show room al piano terra, uffici al piano primo e residenziale al piano secondo. Completa la proprietà l'area esterna pertinenziale. La porzione a destinazione artigianale è composta da due parti distinte di capannone, separate tra loro longitudinalmente a mezzo di tramezza in pannelli prefabbricati. Il fabbricato “di testa” fronte SS 31, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova l'ingresso con area espositiva. Nella zona soppalco con affaccio sull'area produttiva e con questa collegato tramite una scala in ferro, si trovano gli uffici; al piano primo sono dislocati spazi ufficio ed al piano secondo sono presenti degli appartamenti.I vari livelli sono tra loro collegati da scala interna e impianto ascensore. Le finiture sono di discreta qualità, lo stato di conservazione/manutenzione generale è da ritenersi sufficiente. L'area esterna è pavimentata con autobloccante ed il perimetro del fabbricato è completamente recintato.
immobile commerciale destinato a supermercato dal 1984 attualmente affittato da un anno a 7.180,00€ mensile canone annuo 86.160,00€ reddito all'11% cedesi con cessione quote societarie al 100%
Vendesi affascinante struttura Ristorante più Bar situata nella splendida cornice di Latina Foce Verde, lungo via Lungo Mare. Questa proprietà unica si sviluppa su due livelli, offrendo un'ampia superficie commerciale di 220 m² e calpestabile di 200 m². Al piano rialzato, troverai un accogliente bar con terrazza panoramica, ideale per godersi momenti di relax con vista sul mare. Completa il piano un bagno funzionale.Scendendo al piano semiinterrato, direttamente a livello spiaggia, la struttura offre due locali spaziosi, perfetti per rinnovare e personalizzare secondo le tue esigenze. Qui troverai anche due bagni e una cucina da ristrutturare, pronta per essere trasformata nel cuore pulsante del tuo nuovo ristorante. La posizione è semplicemente perfetta: fronte strada del litorale e con accesso diretto alla spiaggia, garantendo un flusso costante di clienti.Costruita nel 1960, la proprietà vanta tre ampie vetrine che offrono visibilità eccellente e una facciata di 4 metri lineari. Inoltre, è dotata di canna fumaria, essenziale per le attività di ristorazione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una location di prestigio con un grande potenziale di sviluppo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in un contesto unico e suggestivo!
Nel centro di Borgo Sabotino, vicino alla rotonda, proponiamo in vendita un locale commerciale oggi adibito ad attività pluriennale di Foto Ottica.Il locale è di circa 56 mq e si compone di un ampio ambiente e di un'altra stanza oggi utilizzata come laboratorio.Ci sono 2 vetrine ed è proprio nella parte pi trafficata del Borgo.Il locale è accanto al bar e ad altre attività fulcro del Borgo ed è al piano rialzato di una piccola palazzina di soli 2 piani.Possibilità di cedere attività ( con accompagnamento ).Possibilità di acquisto anche del sottostante locale artigianale di 130 mq circa con passo carrabile.Info in agenzia.
Rif: FE_CODI_776780 - Vendesi Porzione di capannone adibito ad autosalone ed officina sito a Codigoro (FE), Località Lovara, Strada Romea 309 snc. L'immobile sorge nelle vicinanze del sito artigianale-industriale di Mesola, zona periferica a prevalente destinazione produttiva. Compendio costituito da quattro unità immobiliari di cui due a destinazione commerciale e due a destinazione artigianale; libero su tre lati e circondato da area scoperta pertinenziale. E’ presente una servitù di passaggio a favore di altra unità in aderenza sul retro. Il tutto si sviluppa al solo piano terra. Struttura portante è in c.a. prefabbricato costituita da pilastri e travi. Tamponamenti interni in parte in muratura ed in parte in pannelli prefabbricati. Immobile libero. L'immobile è ubicato in posizione periferica rispetto al centro del Comune di Codigoro, più precisamente in località Pomposa, in un contesto caratterizzato da un agglomerato urbano prevalentemente a destinazione produttiva/commerciale anche se nelle immediate vicinanze si rilevano diversi insediamenti a carattere residenziale.La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale e regionale ed è dotata di scarsi parcheggi ad uso pubblico. Il Comune di Carugo è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi, tuttavia tali trasporti risultano poco fruibili in quanto distanti da tale immobile. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Codigoro (Ferrovie dello Stato) che dista circa 17 Km. La viabilità autostradale (Raccordo Ferrara-Mare) dista circa 15 KM.L'aereoporto di "Marconi" di Bologna dista circa 105 km. Il porto di Chioggia dista circa 50 km.
Rif: FE_CODI_776780 - Scopri l’opportunità unica di acquistare un ampio negozio con capannone adiacente a Codigoro, in Strada Statale Romea.Questa proprietà straordinaria, facilmente accessibile dalla SS Romea e dalla via laterale, include un negozio commerciale di 692 mq e un capannone/laboratorio/magazzino di 634 mq, il tutto su un’area circostante recintata di 3.900 mq, asfaltata e dotata di un ampio parcheggio interno. Con un accesso carraio diretto e ottima visibilità, questo immobile è l’ideale per chi cerca spazi espositivi e di stoccaggio.Il negozio presenta 8 vetrine fronte strada e 3 laterali, con un’altezza interna di 3,95 metri, mentre il capannone offre un’altezza massima di 8 metri, perfetto per esigenze logistiche e produttive. L’immobile, precedentemente utilizzato come concessionaria di autoveicoli, si distingue per la sua eccellente visibilità e la grande area di manovra/parcheggio, ideale per attività commerciali o pubblici esercizi.In buone condizioni manutentive, la struttura necessita di alcuni aggiornamenti per ottimizzare gli spazi. Situata a pochi passi dalla rinomata Abbazia di Pomposa, una meta turistica del delta del Po, questa proprietà offre non solo funzionalità ma anche una posizione strategica di grande valore.La struttura, realizzata in cemento armato prefabbricato con pilastri e travi, presenta tamponamenti in muratura e pannelli prefabbricati. Sviluppata interamente al piano terreno, ogni fabbricato è facilmente accessibile dall’area esterna di proprietà.L’immobile è libero e disponibile subito. Non perdere l’opportunità di visitare questa eccellente soluzione per la tua attività! Contattaci oggi stesso per saperne di più e per prenotare una visita.
Novi Ligure - Complesso industriale dismesso denominato 'ex fornace' con annesso sedime, per un totale di 8460 mq.La zona in questione si trova nel comune di Novi Ligure in Strada Serravalle, al confine con la Strada Provinciale bis dei Giovi (asse principale di collegamento tra il comune di Novi Ligure e quello di Serravalle Scrivia), nelle immediate vicinanze dell'Outlet di Serravalle Scrivia.Si tratta di un'area industriale dismessa, originariamente adibita alla produzione di laterizi che ha cessato la sua attività alla fine degli anni '70.La proprietà comprende l'edificio principale, parzialmente costruito in cemento armato, è strutturato su 3 livelli per un totale di 4860 mq di superficie utile lorda, con annesso piazzale.Si tratta di un immobile fatiscente che necessita di una totale ristrutturazione in quanto si trova in stato di abbandono da molti anni.La proprietà include una tettoia originariamente adibita a deposito laterizi, con annesso piazzale. Tale tettoia si sviluppa parallelamente all'edificio principale di produzione, oggi risulta essere totalmente distrutta ma è indicata a catasto con 410 mq di superficie utile lorda.
Nel comune di San Massimo, in zona di forte traffico e massima visibilità, sulla strada statale, capannone commerciale di metri quadrati 1060 circa con due bagni (di cui uno per portatori di handicap) e soppalco; Completa la proprietà un ampio piazzale circostante recintato e cementato. Impianto di forza motrice dotata di Ups, impianto antincendio, impianto rilevazione fumi, impianto antintrusione, videosorveglianza, allarmi interni ed esterni, impianto idrico, impianto rete dati. Attualmente locato con rendita di euro 3.300,00. Rif. 21015V
Nella ridente cittadina di Manta, sulla principale arteria di comunicazione che attraversa la città, comodo a tutti i servizi, in un complesso condominiale di recente costruzione dotato di area verde e sistema di videosorveglianza con comodo e ampio parcheggio per la clientela, si propone in vendita locale commerciale in perfetto stato conservativo composto da un luminoso locale dotato di ampie vetrate, aria condizionata, ventilazione meccanica dell'aria, disimpegno, deposito e bagno.
Nuovo Incarico per la Lv Boutique ImmobiliareLa LV Boutique Immobiliare è felice di annunciare in anteprima una nuovissima acquisizione di grande pregio, un immobile dalle caratteristiche uniche situato a Sestu (CA), sulla Strada Statale 131 al Km 12.Questo immobile, con i suoi oltre 6000 mq di esposizione è ideale per diversi settori merceologici, anche perchè gode di una posizione strategicanemente irripetibile, in quanto gode di un fronte strada visibilissimo dalla SS 131 e con l'accesso diretto ai parcheggi, che lo rende raggiungibile agevolmente, anche grazie al cavalcavia nelle immediate vicinanze.Di seguito, i dettagli dell'immobile che oggi vogliamo condividere in anteprima con i ns clienti, ricordando che i piani sono serviti da ascensori ed ampie scale per visitare agevolmente tutta la struttura :Piano Terra :Piazzale esterno di circa 6.000 mq per parcheggiLocale deposito di 759,60 mqEsposizione di 1.805,50 mqDeposito di 251,00 mqMagazzino di 87,40 mqAlloggio per il custode di circa 46,00 mqPiano Primo :Esposizione di 1.877,20 mqDeposito di 247,30 mqPiano Secondo :Esposizione di 2.105,60 mqPiano Terzo :Terrazza di 2.105,60 mqGrazie alla sua affaccio diretto alla SS 131 e alle sue ottime condizioni strutturali , questo immobile offre un'opportunità immediata per sviluppare o espandere la vostra attività in uno dei Comuni piu' importanti dell'hinterland di Cagliari con una grande vocazione commerciale .Non esitate a contattarci se i parametri suindicati rispecchiano le Vs aspettative d'investimento per il Vs prossimo Punto Vendita, al resto penseremo noi per tutte le informazioni e a fissare un incontro conoscitivo, per poi effettuare una visita nel Complesso Immobiliare, che ricordo sarà oggetto di riguardoso e prudente rispetto per entrambe le parti interessate, vista l'entità dell'investimento stesso.Lv Boutique ImmobiliareFondata sull'esperienza
Rif: 00000097_AS - Locale commerciale sito al piano terra all'interno di una galleria commerciale di due piani fuori terra.Il fabbricato risulta edificato agli inizi degli anni 70 a scopo industriale e successivamente, agli inizi degli anni 2000 ha subito una profonda e radicale trasformazione in struttura commerciale con box di vendita, all'ingrosso nel settore delle calzature, oltre una porzione adibita ad uffici. La struttura è dotata di guardiania. L'immobile ha una struttura ope-space, a pianta rettangolare di circa 68mq, con vetrina-ingresso dalla galleria commerciale ed un vano al grezzo utilizzabile come ripostiglio; completa l'immobile un soppalco, accessibile con scala in ferro a vista, di superfiecie leggermente inferiore del locale e dotato di bagno con antibagno. Contesto:l'immobile ricade in zona omogenea "G2 - Alberghiera - Commerciale - Direzionale" della variante del PRG Vigente la cui edificazione è permessa a strutture con destinazioni direzionali, commerciali ed alberghiere oltre quelli di supporto e servizio alle dette attività con prevalenza di superfiecie destinata a funzioni direzionali e commerciali.L'immobile è collocato nel comune di Marcianise, in provincia di Caserta, comune che ha più di 39000 abitanti e sorge in posizione pianeggiante a circa 25km da Napoli e 10 km da Caserta. E' diffuso l'allevamento ovino e uno spazio importante è occupato anche da diverse coltivazioni, sulla quali spicca quella del tabacco, sebbene recentemente lo sviluppo economico del territorio è rappresentato dal comparto industriale-commerciale.L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006
Rif: 00000081_AS - La porzione immobiliare si trova all'interno di un più ampio complesso commerciale sito in Marcianise (CE), Strada Statale 87 Sannitica. L'accesso all'unità avviene mediante l’area comune della galleria commerciale, raggiungibile mediante i percorsi interni del centro. L’unità è costituita da due ambienti a destinazione commerciale, connessi tra loro da una scala in carpenteria metallica. Il locale si trova completamente sfitto, in uno stato manutentivo generalmente sufficiente, anche se necessita di interventi di manutenzione ordinaria e pulizia, dati dall'evidente inutilizzo. L'edificio è realizzato su una struttura in travi e pilastri in c.a. e solai in c.a.p. Le partizioni interne sono principalmente realizzate in cartongesso. L'unità presenta controsoffitti in cartongesso, pavimentazione in ceramica nella porzione di sottoscala e rivestita in moquette nella restante parte del locale. A piano primo la pavimentazione è ancora in piastrelle ceramiche, compresi i locali a servizi igenici, con rivestimento fino a parete. La porzione immobiliare è dotata di impianto elettrico con canaline a vista. L'impianto di climatizazzione, parzialmente rimosso al momento del sopralluogo, si presenta in parte incassato nel controsoffitto e in parte a vista. Inoltre, è presente l'impianto idrico per servizi igenici. Contesto: L’immobile è collocato nel comune di Marcianise, in provincia di Caserta, a circa 25 km dal capoluogo di regione Napoli ed a 10 km da Caserta. Nelle immediate vicinanze del complesso edilizio, di cui fa parte l’unità immobiliare in oggetto, sono presenti importanti centri produttivi, commerciali e logistici. Inoltre, nella zona industriale, si trovano anche gli stabilimenti di due importanti aziende multinazionali. La città di Marcianise è ben servita dall'autostrada A1 Milano Napoli, che lambisce la città a est tramite la presenza dello svincolo autostradale; la zona sud della città si collega alla rete autostradale con lo svincolo di Caserta Sud, posto nelle immediate vicinanze dell'asset immobiliare in oggetto. L'area in cui è ubicata l’unità oggetto di analisi ricade nella periferia sud-orientale di Marcianise, ai margini della zona industriale, accessibile dalla SS87 Sannitica. L’u.i., identificata all'nterno del complesso come “box n. 42”, è localizzata all'interno della struttura commerciale di settore denominata “PIC” (Polo Ingrosso Calzature).L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006
Complesso produttivo/commerciale destinato ad attività commerciale con esposizione composto da due unità immobiliari ma costituenti un unico blocco. La parte che dà verso la via pubblica è costituito da ampio salone espositivo con uffici vendita ed amministrativi – servizi igienici e locali tecnici; le altre aree sono destinate a magazzino, deposito prodotti e manutenzione. E’ presente un’ampia area di manovra recintata per il transito di auto e furgoni– Classe Energetica “G
COSA SAPERE DELL' IMMOBILECOMPLESSO - 3800MQ - GOITODESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo complesso in vendita, in origine ex mobilificio, ubicato in Goito direttamente fronte strada su Strada Statale Goitese.L'immobile, completamente cintato, si estende su un lotto di terreno di circa 6.500 mq e si sviluppa su 3 piani fuori terra per un totale di 3.800 mq.Sulla parte frontale dell'edificio troviamo un ampio salone e 15 vani distribuiti nella zona retrostante. Precisamente l'immobile è così suddiviso: - Al Piano interrato troviamo l'ex magazzino- Al Piano terreno troviamo l'ex show-room- Al Piano Primo troviamo gli ex ufficiSu tutti i lati sono presenti numerose finestre che garantiscono luminosità all'ambiente.L'immobile è proposto al rustico e necessita di interventi per poter ultimare l'opera.Completano la soluzione numerosi posti auto esterni ed un'ampia area verde.UBICAZIONE E CONTESTOGoito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova.La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.
Struttura su due livelli con scantinato, ampia veranda, immerso in un parco completamente recintato con parcheggio privato. Si trova ai piedi del Monte Arci a soli 300 mt. dalla S.S. 131 principale arteria stradale che collega l'intera isola.
A Comiso, lungo la strada statale 115, arteria primaria di collegamento ad elevato transito veicolare, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile di circa 500 mq., adibito ad esposizione e vendita dotato di un locale deposito-artigianale di circa 600 mq., posto al piano seminterrato, al quale è possibile accedervi tramite una scala interna o da una rampa laterale che garantisce l'accesso carrabile ai mezzi.Completano la proprietà un ampio piazzale ad uso esclusivo antistante la parte commerciale ed un terreno di pertinenza attiguo al locale.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
