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Ufficio in vendita a Cinto Caomaggiore. In vendita nel centro del paese, su strada con buona visibilità, ampio ufficio cosi disposto: l'immobile si sviluppa su un unico piano, con ingresso su ampio openspace, dal quale poi è possibile accedere ad ulteriori 5 uffici separati, due bagni e centrale termica/magazzino. Esternamente un posto auto scoperto di proprietà. Di fronte all'ufficio vi sono 5 posti auto di libero utilizzo per dipendenti e clienti. Disponibile da subito. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita per questo ufficio in vendita a Cinto Caomaggiore, telefonando al n. 0422 1788407 rif. I/LP142
Si Propone in vendita un locale commerciale di 147 mq, sito al piano terra di un edificio residenziale elevato su tre piani.Il negozio, di altezza interna 3,30 mt, è composto da un unico locale con servizio igienico; al piano seminterrato vi è un locale ad uso deposito di altezza 2,70 mt, avente ulteriore accesso da prospetto secondario; ai piani interrati primo e secondo sono presenti due magazzini di 74 mq e altezza massima 2,70 mt, collegati da scala e montacarichi.Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 363 mq.L'immobile è ubicato ad Alba Adriatica, un comune posizionato a 40 km da Teramo. La cittadina si sviluppa lungo la costa ed è una meta del turismo estivo abruzzese. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999
A Nuoro ad angolo tra via Roma e via Angioi, a pochi metri dalla piazza San Giovanni Città, dal Corso Garibaldi, dalla Piazza Satta, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva un locale a destinazione commerciale posto al piano terra.Ottima visibilità garantita sia dal costante passaggio veicolare e pedonale sia dalle quattro vetrine fronte strada. Buono lo stato di manutenzione, consistenza mq 125 catastali.Interessante per zona, dimensioni e facilità di accesso, potenzialmente adatto a più utilizzi.Prezzo richiesto euro 110.000.Classe energetica F, IPE 349,49 kWh/(mq*anno).Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, NuoroRichieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione
Locale commerciale in vendita Roma via P. Gaspari Locale Commerciale Angolare con Due Vetrine su Strada in Vendita Situato in una posizione strategica, questo locale commerciale angolare offre una visibilità eccezionale grazie alle sue due ampie vetrine su strada. La sala principale, molto ampia e completamente finestrata, crea un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clienti e passanti. La seconda sala, con accesso indipendente da una porta vetrina, offre la possibilità di essere adibita a cucina grazie alla presenza di una canna fumaria e soffitti alti 4 metri. Un terzo ambiente comunicante con le altre due sale e con accesso all'esterno, aggiunge ulteriore versatilità allo spazio. Il locale dispone anche di una zona servizi con bagno e antibagno, oltre a un comodo ripostiglio. Con una superficie commerciale di 125 m² e calpestabile di 116 m², questo immobile è adatto per diverse attività come ristorante-pizzeria, bar, ufficio, studio professionale o piccola palestra. Costruito nel 1960 e situato al piano terra, il locale ha una facciata di 5 metri lineari e un impianto di aspirazione fumi già installato. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione, offrendo ulteriori opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di acquisire questo spazio versatile e ben posizionato per il tuo prossimo progetto imprenditoriale!
Rapallo IPI Agency propone in pieno centro (50 mt dal lungomare e 200 mt dalla stazione), all'inizio dell'area pedonale ma con possibilità di poter effettuare operazioni di carico/scarico, locale commerciale di 125 mq (ex filiale bancaria). Composto da ampio openspace, ufficio, archivio, due bagni. Euro 585.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Roberto Capecchi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com
Scala Torregrotta, la InfoCasa Milazzo Immobiliare propone in vendita ampio locale commerciale fronte strada con due ampie vetrine oltre porta d'ingresso. Attualmente il locale è adibito ad attività di vendita abbigliamento bambini.Si valuta eventuale affitto delle mura con arredi per medesima attività.Per questo annuncio contatta la InfoCasa Milazzo Immobiliare Via XX Settembre 2 - Tel. 090.9223104.
Via Siris - Proponiamo in vendita licenza per avviatissima attività di caffetteria - bar - somministrazione di alimenti e bevande, con la possibilità di ampliare e diversificare ulteriormente il settore merceologico.Il locale è ubicato in zona nevralgica della cittadina, in pieno centro, con antistante un ampissimo parcheggio dove ogni martedì si svolge il mercatino rionale che implica un ulteriore incremento del notevole via vai di utenti.l'immobile è di proprietà ATER, alla quale sono corrisposti i canoni di locazione e pertanto esiste la possibilità riscatto.La licenza è immediatamente trasferibile previa cessione per atto pubblico.
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VCL15473Locale commerciale di 110 mq posto al piano terra.L'immobile composto da quattro ambienti, due ripostigli e bagno di servizio, presenta tripla esposizione e dispone, inoltre, di pavimentazione in marmo, infissi in legno ed alluminio.In vendita anche attività completa di arredo ed attrezzature.Riferimento: VCL15473DESIDERIO DI CASAAgenzia di BagheriaVia Passo del Carretto n.62 ATel. 091 5083033
Commenda: Locale commerciale di circa 55 mq. composto da un unico vano e accessori. Locato fino a Giugno 2025. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info.: Rif. DF13192 - Tel. 0831 43 07 90
Brindisi-Commenda e precisamente in Via Mecenate proponiamo la vendita di un locale commerciale di mq. 68 catastali attualmente adibito a centro estetico. L'immobile si vende locato pertanto è ideale per chi vuole investire ed avere una rendita mensile immediata e sicura. La zona dove è ubicato il locale è nel cuore del quartiere commenda dove sono presenti altre attività commerciali; l'immobile è stato ristrutturato di recente pertanto si presenta in ottime condizioni.Classe energetica F.
FIDENZA, LOC. SAN FAUSTINO, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE (ex bar) di 156 mq.; grande open-space con colonne, soffitti a volta e pareti in mattoni a vista, altra sala con camino, zona cucina, ripostiglio e doppi servizi. Riscaldamento autonomo, posto auto privato nel cortile condominiale. Ottima visibilità, strada di alto passaggio a pochi minuti dal centro di Fidenza e dal casello autostradale A1. Adatto ad ogni genere di attività commerciale.Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il ns. ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.
Vendesi a Cavaliere, frazione di Saponara, in via Roma 125, avviata licenza tabacchi, lotto, gratta e vinci, minimarket, caffetteria, pagamenti lis e apertura conti gioco.Il locale con due ampie vetrine è dotato di distributore automatico sigarette esterno, bancone bar, banco tabacchi con casse, zona tavolini interna, bagno con antibagno, ripostigli , grandi scaffalature, e un comodo soppalco ottimo come deposito merce.Canone d'affitto solo 300 mese.Ottima redditività.
locale commerciale di 45 mq. ristrutturato in cui c'è una macelleria che fa anche da asporto con 2 vetrine e/o entrata/uscita , fronte strada di passaggio e affittato a 1000,00 euro mensili
"Al centro del lungo irno, in Via Settimio Mobilio, proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra con vetrina fronte strada. Internamente è dotato di un pratico soppalco ed un bagno. Ha una superficie totale di 58 mq di cui 30 mq calpestabili con un'altezza di 2,65 m e 28 mq di soppalco con un altezza di 1,90 m.Il locale si presta a qualsiasi attività e grazie alla sua ottima visibilità e alla sua posizione strategica risulta ben collegata alla zona del Parco Pinocchio e alla Cittadella Giudiziaria.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica ! Per maggiori informazioni contattare il seguente numero: 0897014843 oppure inviare una mail al seguente indirizzo: sa.carmine@casa-e.it o su WhatsApp al numero 3498209369 ed un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia".
Nella frazione di Pantalla di Todi proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da locali commerciali o uffici e locali uso deposito/ magazzino L'immobile ha una superficie complessiva di circa 850 metri quadrati di cui mq. 310 di superficie ad uso uffici o negozi. Questa parte si trova fronte strada con due vetrine e una porta d'ingresso che affacciano sulla via principale. Internamente gli spazi sono divisi in più locali con quattro bagni di cui due per portatori di handicap, antibagno e spogliatoio. Questa parte dell'immobile può essere utilizzata sia in unica soluzione o divisa in due unità separate. Nella parte posteriore dell'immobile troviamo un magazzino di circa 160 metri quadrati con ingresso autonomo. Un ulteriore magazzino di 380 metri quadrati complessivi con due ingressi autonomi, di cui una parte è ad uso laboratorio con bagno. Completa la proprietà un piccolo parcheggio antistante l'area commerciale e un ampio parcheggio adatto anche per mezzi pesanti adiacente agli immobili. Il parcheggio è completamente recintato, con ingresso carrabile direttamente dalla strada principale. L'immobile è ubicato all'uscita della E45 ed è visibile anche dalla superstrada.
Questo locale commerciale in vendita si trova a Pescara, nella zona dei Colli, in una posizione strategica e facilmente accessibile.Al momento è dato in locazione, ma offre ottime possibilità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in futuroSituato al piano terra, si estende su una superficie totale di 58 metri quadrati, distribuiti in un unico locale e un bagno.La sua disposizione interna è ottimale per sfruttare al massimo lo spazio e creare un ambiente accogliente e funzionale.Inoltre, grazie alle tre vetrine che si affacciano sulla strada, gode di una buona visibilità e luminosità naturale.Lo stato conservativo è ottimo, garantendo così un'ottima qualità e durata degli spazi e delle finiture.Il locale dispone inoltre di un posto auto scoperto, riservato esclusivamente ai clienti e ai dipendenti dell'attività, rendendo ancora più comodo e agevole l'accesso al locale.Infine, il sistema di riscaldamento è climatizzato, garantendo un ambiente sempre confortevole e piacevole, sia in estate che in inverno.In sintesi, questo locale commerciale in vendita è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica di Pescara, godendo di spazi ben organizzati, ottime finiture e un sistema di riscaldamento efficiente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.Collaboriamo con tutte le agezie
referente Ing. Renna marito di una delle proprietarie - Classe: NC
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 930000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 7: Locale commerciale al piano seminterrato. Prezzo base € 930.000,00 (offerta minima € 697.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 11/02/2025 ore 10:00. Incaso di più offerte valide si procederà a gara che terminerà il 14/02/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Rif. Tribunale di Roma - Vendita immobiliare n. 10479/2006.ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "tribunale.roma.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4316193).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla ve
Vendesi locale commerciale a Casalotti. mq 40 circa piano strada, mq 60 interrato, bagno e antibagno, completo di stigliatura e serranda. Adibito prima ad Erboristeria.Telefonare ore serali 069940747
NEGOZIO MQ. 65 IN OTTIMO STATO TRA LARGO DI TORRE ARGENTINA E PIAZZA NAVONA. La pantheon Real Estate propone in vendita un negozio di Categoria catastale C1 ubicato a circa 20 metri da Largo S. Andrea della Valle e da Corso Rinascimento. L'immobile proposto in vendita si presenta in ottimo stato ed è composto da 2 grandi ambienti con soffitti alti circa 3,70, il primo con accesso diretto dalla strada con porta vetrina a tutta altezza , e l'altro immediatamente adiacente oltre ad antibagno e bagno. Considerata la posizione dove l'immobile è ubicato in area di grande interesse turistico in posizione equidistante tra Piazza Navona e Largo di Torre Argentina, ed a circa 100 metri dal Pantheon, è adatto per lo svolgimento di svariate attività e pertanto viene proposto anche come investimento avendo le potenzialità di produrre un ottimo reddito da locazione.Richiesta Euro 400.000 . Ulteriori informazioni anche direttamente al seguente numero +393396355021
Locale Commerciale in Vendita a Via della Scrofa, una delle zone più prestigiose e movimentate di Roma. Si tratta di un negozio con un buon passaggio pedonale che garantisce alta visibilità e afflusso di clienti. Il locale dispone di una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada.L'immobile ha una superficie di 60 m² commerciali e 50 m² calpestabili, al piano terra oltre ad u piano seminterrato. Internamente, è suddiviso in tre ambienti principali, che possono essere personalizzati a seconda delle esigenze. Inoltre, è presente un piccolo vano separato che può essere utilizzato come zona ufficio, e un bagno. Completa la proprietà una cantina sottostante di circa 50 m².Storicamente utilizzato come attività di parrucchiere, il negozio offre ben 10 postazioni di lavoro e 3 lavaggi, ma richiede un'importante ristrutturazione per essere rimesso a nuovo e valorizzare il suo potenziale. L'edificio, costruito nel 1600, conserva ancora il fascino e l'eleganza dell'epoca, facendo parte del patrimonio storico della città.L'unità immobiliare è l'ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale nel cuore del centro storico di Roma.
Vendesi mura e gestione hotel in Roma zona Quirinale, oltre 100 camere.Trattativa riservata, informazioni solo a referenziati
Roma, Pigneto – Nel cuore della movida di via del Pigneto, a pochi passi dalla fermata della metro C “Pigneto”, propongo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 dotato di tre ampie vetrine sulla passeggiata. L’immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione e si trova in perfette condizioni di manutenzione. E' composto da due grandi sale somministrazione, comoda cucina con canna fumaria, antibagno e tre servizi al piano terra; magazzino al piano interrato direttamente comunicante con il locale. L'immobile è attualmente locato con recente e regolare contratto di locazione commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO
Situato su strada di forte passaggio con ampia visibilità!! Proponiamo un ampio negozio (100 mq. c.ca) con tre vetrine, doppi bagni anche per disabili, ben tenuto. nessuna spesa condominiale. Attualmente a reddito e ottimo come investimento.
Уникальная возможность: купите стены аптеки и получайте доход. F-immobiliare эксклюзивно предлагает недвижимость в провинции Милан: стены исторической аптеки, расположенные на трех этажах и готовые приветствовать ваши инвестиции.Дом общей площадью около 230 м2 расположен на трех уровнях, предлагая большие пространства, которые можно настроить в соответствии с вашими потребностями. На первом этаже уютный торговый зал выходит на два больших окна с видом на оживленную дорогу, что обеспечивает обзорность и постоянный поток покупателей. Клиника с ванной комнатой и офис/секретариат завершают планировку этажа, предлагая функциональность и конфиденциальность. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите два светлых склада с выходом на террасу, идеально подходящие для хранения товаров или создания дополнительных помещений. рабочие места. На втором этаже расположены оборудованная лаборатория, склад и ванная комната с окном. В собственности имеется действующий договор коммерческой аренды с исторической аптекой, хорошо зарекомендовавшей себя и консолидированной в этом районе. Контракт 6+6, начиная с 2021 года, гарантирует ежемесячную арендную плату в размере 2500 евро при условии переоценки Istat, обеспечивая безопасный и постоянный доход с течением времени. Кроме того, отсутствие платы за кондоминиум делает инвестиции еще более выгодными. Благодаря хорошо продуманной арендной плате и надежной и функциональной недвижимости, инвестиции окупаются примерно в 8%, что определенно интересно для тех, кто хочет использовать свой капитал безопасным и прибыльным способом. Помимо чисто экономического аспекта, покупка этой собственности представляет собой возможность стать частью консолидированной социальной структуры и извлечь выгоду из положения стратегический в центре. Близость к церкви и больнице в сочетании с высокой заметностью объекта гарантируют постоянный поток потенциальных клиентов, что еще больше увеличивает инвестицию. Если вы ищете безопасную и выгодную инвестицию, стены этой исторической аптеки представляют собой возможность, которую нельзя упустить. Свяжитесь с F-Immobiliare для получения дополнительной информации и назначения встречи для посещения объекта. Вместе мы изучим потенциал этой инвестиции и придадим форму вашим финансовым целям. Ссылка на рекламу M215, для получения информации и посещений свяжитесь с г-жой Мартиной по телефону ***/*******.
FENEGRO', direttamente in centro paese, potendo fruire dei principali servizi. Ubicati in zona residenziale e a poca distanza dai principali collegamenti viari (Pedemontana – A9) e ferrovia con Milano, Como e la Svizzera da cui dista circa 30 km.Proponiamo in vendita un negozio commerciale di circa 210 mq, attualmente utilizzato come pizzeria, quindi provvisto di canna fumaria e forno per le pizze di tipo statico (Ambrogi).I servizi sono a norma per uomo, donna e disabili.L'immobile inoltre è completo di un locale adibito a cucina, piccolo magazzino interno e spogliatoio per il personale.Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2023.E' presente l'impianto di condizionamento, le serrande sono automatizzate, sono presenti le inferriate, le zanzariere e l'impianto di videosorveglianza ... Non ci sono spese condominiali.La cifra di vendita comprende anche un magazzino esterno privato di circa 70 mq ristrutturato a nuovo nel 2022.Il tetto e la facciata sono stati rifatti a nuovo.Ottima soluzione! Da vedere!
Lurago D'erba (Co) In centro paese, complesso commerciale su strada di passaggio negozio/ufficio con vetrina composto da locale open space, antibagno, bagno e ripostiglio al piano terra.Posti auto comodi condominiali.Se volete visionare altri annunci dell’ Immobiliare Casasol il sito è il seguente:www.casasol.itI vantaggi di acquistare o vendere con Casasol :- Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale.- Assistenza in tutte le fasi della compravendita.- Valutazione gratuita.- Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti.- Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all'immobile.- Possibilità di promuovere l'immobile sul sito www.casasol.it- Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare.
Rovellasca, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita negozio con doppia vetrina e OTTIMA VISIBILITA’. Ubicato in posizione strategica, su strada di forte passaggio automobilistico e pedonale, l’immobile commerciale gode del vantaggio di possedere doppia vetrina e doppio accesso, offrendo la possibilità di svolgere anche doppia vendita/offerta servizi in modo parallelo o attinente.Completa l’offerta un retro che potrebbe rappresentare un’espansione dello spazio attualmente offerto, un cucinino, un bagno e un magazzino al piano seminterrato raggiungibile direttamente da scala interna di proprietà.Possibilità di ritirare l’attuale, ben avviata licenza di tabacchi, giochi, ricariche telefoniche, pagamento utenze, pasticceria secca…. a EU 95.000,00 (trattabili in funzione della modalità di pagamento offerta).Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
Rovellasca : in zona centralissima , proponiamo locale commerciale posto al piano terra e suddiviso in tre locale più servizio ;uno dei tre locali attualmente funge da sala d'attesa . Il disimpegno conduce agli altri due locali ed al servizio con antibagno. Una scala interna conduce al piano interrato dove troviamo un secondo ingresso accessibile dal corsello carraio e un ampio studio pluriuso L'immobile è in perfette condizioni , internamente ristrutturato e gode di un'ottima esposizione. Il riscaldamento è centralizzato con l'utilizzo di termovalvole La proprietà si presta a molteplici utilizzi e la sua disposizione interna permette lo svolgimento di innumerevoli attività. La zona gode di molti parcheggi liberi e di numerosi servizi alla persona.
Vendita Mura Negozio in Centro a SizzanoL'indirizzo specificato nell'annuncio è puramente casuale per motivi di privacy. )Proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale situato nel cuore di Sizzano, in posizione strategica e di grande visibilità. Il negozio è perfetto per qualsiasi tipo di attività che necessiti di una metratura contenuta, ma ben sfruttabile.Caratteristiche dell’immobile:Superficie commerciale: circa 50 mq, al piano terraIngresso principale autonomoTre ampie vetrine: offrono una luminosità naturale e un'ottima esposizione verso la strada, garantendo massima visibilità per attrarre potenziali clientiMagazzino: comodo per lo stoccaggio merci o per organizzare lo spazio in modo funzionaleRipostiglio: utile per il deposito di materiali o attrezzaturePosizioneL'immobile è situato in una zona di passaggio del centro, vicina a servizi e ad altre attività commerciali. La sua collocazione lo rende facilmente accessibile sia per i clienti abituali sia per chi si trova di passaggio, aumentando il potenziale afflusso di visitatori.Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un locale commerciale versatile, ideale per negozi di vendita al dettaglio, uffici di servizi o studi professionali.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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