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Nella splendida località di San Sicario Alta proponiamo in affitto bel appartamento in complesso residenziale, con stupenda vista panoramica sul monte Chaberton, comodo alle piste da neve e ai servizi che propone la località. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista e accesso su stupendo terrazzo con vista panoramica sulla cornice delle montagne, camera da letto con terrazzino e bagno. Completa il tutto un posto auto coperto al piano interrato, una cantina ed uno Sky box.Una soluzione ideale per chi vuole avere un appartamento disponibile tutto l'anno in questa splendida località turistica.
Appartamento due camere ristrutturato a nuovo nel 2024 in affitto, al piano primo con due ampie terrazze con doppia esposizione.L’appartamento è così composto: ingresso ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ulteriore seconda camera. Soluzione completa di garage singolo e cantina.L'appartamento viene locato arredato come dalle foto, no divano e no lavatrice.CANONE 900€/meseSPESE DI CONDOMINIO Euro 40€/meseCAUZIONE 3 MensilitàATTENZIONE: La selezione degli inquilini sarà effettuata con grande attenzione, secondo le richieste della proprietà dell'appartamento. SI PREGA DI NON TELEFONARE, ma inviare una mail dettagliata all'indirizzo specificando il nucleo famigliare, i dati per essere ricontattati e allegando contratto di lavoro e cud. Grazie.
Futura s. r. l. affitto BILOCALE al piano terra. L'appartamento si trova al primo terra di un residence di recente ristrutturazione con accesso indipendente. Composto da salotto e cucina open space con finestra e porta finestra che dà sul terrazza privata. Camera da letto matrimoniale e bagno.L'appartamento risulta vuoto dal mobilio, salvo il bagno che è completo.Caldaie nuove a condensazione.Classe energetica B (ottimo risparmio spese per bollette).Il condominio è dotato di impianto di videosorveglianza condominiale, per garantire sicurezza e tranquillità a tutti condòmini.Animali ammessi.E' disponibile da Marzo 2025Possibilità di sottoscrivere i seguenti tipi di contratto:- contratto transitorio 12 mesi- contratto standard 4+4- contratto uso foresteria (solo per società)Non c'è obbligo di contratto di lavoro a tempo indeterminato.C'è possibilità di richiedere l'immobile arredato parzialmente o totalmente.Compreso di garage.Per maggiori informazioni vi invitiamo a rispondere al presente annuncio.le foto potrebbero non corrispondere alla realtà e utilizzate solo per mero scopo dimostrativo di finiture, eventuali arredamenti.
Bellissimo monolocale in affitto nel centro di Guidonia, a due passi dalla stazione. Si trova al primo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento è un unico ambiente, con bagno e balcone. Affitto arredato con cucina completa di elettrodomestici. La climatizzazione è garantita dalla pompa di calore, per un comfort ottimale in tutte le stagioni dell'anno. Il prezzo dell'affitto è di € 400,00 al mese, più €50 di condominio con acqua inclusa. Inoltre, le pulizie delle scale sono incluse. L'appartamento è disponibile solo per persone referenziate con reddito dimostrabile, senza animali e con un massimo di una persone. La disponibilità è immediata. La superficie commerciale è di 30 m², di cui 28 m² calpestabili. Anno di costruzione 1990, in buono stato.
Copreno, in zona residenziale e tranquilla proponiamo bilocale arredato come da foto ad esclusione del divano e materasso, in recente e moderna palazzina in classe B. L’appartamento, sito al primo piano servito da ascensore, è composto da ingresso su zona giorno openspace con cucina a vista, terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul terrazzo e ampio bagno con doccia.Box e cantina inclusi.
BILOCALE ARREDATO - PIANO ALTO - DISPONIBILE DAL 1° APRILE 2025 Nei pressi di Piazza Re di Roma, precisamente in via Cesena, proponiamo la locazione di un BILOCALE posto al 4° piano con ascensore, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile si presenta RISTRUTTURATO, e verrà consegnato ARREDATO dal 1 APRILE 2025. La posizione è strategica data la presenza nelle vicinanze di funzionali collegamenti dal punto di vista del trasporto pubblico, tra cui la fermata della metropolitana linea A “Re di Roma” e le molteplici linee Atac dislocate nelle vie attigue. NO USO RICETTIVO / CONTRATTI SOCIETA' Si richiedono redditi dimostrabili e due depositi cauzionali. Contratto 3 + 2 con cedolare secca. Le spese condominiali sono di circa 88 € mensili, comprensive di riscaldamento.
In zona tranquilla nel centro di Mogliano, comoda a tutti i servizi, abitazione più terreno costruibile di circa 2300 mq con possibilità di edificare 4 ville singole o una decina di appartamenti, per info Geometra Gianluca Moschini.
-AFFITTO- In centro paese di Courmayeur, Atelier Immobiliare propone in affitto annuale oppure per la stagione invernale un comodo e ampio appartamento a 5 minuti dalla funivia di via Delle Volpi. Si colloca direttamente nella via Roma pedonale, comodo all'uso senza doversi spostare in autovettura, la quale si potrà lasciare nel suo garage privato a pochi passi dalla proprietà. Al secondo piano del condominio, troviamo la porta d'ingresso che dà sull'accogliente zona living con caminetto funzionante e ampio terrazzo a tasca nel tetto. La cucina annessa ma separata è adatta alla colazione del mattino. La zona notte al piano superiore si compone di due camere, una matrimoniale e una con doppio letto trasformabile in matrimoniale, la terza camera rimane al piano del soggiorno ed è composta da divano trasformabile in letto matrimoniale per un totale di 6 posti letto. I due bagni uno per piano, sono dotati di vasca e doccia. Per maggiori informazioni Mauro Benedetta.
Affitto: Campo San Martino in posizione centrale, e nel contempo affacciato al verde e alla natura del fiume Brenta, introvabile appartamento dalle grandi metrature (circa 120 mq) appena ristrutturato a nuovo sia internamente che esternamente, con cappotto, serramenti in PVC, caldaia a condensazione, in condominio di solo 5 unità, (no animali), al piano secondo ed ultimo, senza ascensore (nessuno sopra), e tripla esposizione (nord, ovest e sud), composto da zona ingresso, spazioso soggiorno, grande cucina separata e arredata a nuovo (arriva ai primi di marzo), 2 bagni finestrati, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 terrazze, posto auto coperto. Sotto casa c’è la fermata autobus Padova – Cittadella ogni 30 minuti, asilo, scuole, poste, municipio, negozi, ecc. Comodo anche a San Giorgio in Bosco, Arsego di San Giorgio delle Pertiche, Pieve di Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Limena. IPE 70,67 kwh/mqa Classe B. Solo referenziati € 850 con Cedolare Secca ( nessun aumento istat e imposte di bollo e registro ). rif. AA215-5 vedi anche altre offerte sul sito immobiliaretrento. it – cell..
Rif. 55 – Appartamento in via Roma ad Arquata Scrivia.ALLOGGIO PANORAMICO IN CONDOMINIO SIGNORILE.Al settimo piano di un condominio signorile nel centro del paese, proponiamo questo alloggio con vista panoramica comodo a tutti i servizi, alle scuole, alle farmacie e ai supermercati della zona.L’appartamento è composto da una cucina, un salone, due camere, un bagno, una dispensa, un disimpegno, un corridoio e un poggiolo ben esposto. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Dall’interno del condominio si accede alle cantine e al cortile dei box.Il prezzo di questo appartamento è di € 55.000, 00.Considera che l’eventuale rata del mutuo potrebbe essere inferiore all’affitto che stai attualmente pagando.Contattaci per una visita!
In posizione centrale nel comune di Cavallermaggiore, proponiamo in affitto trilocale di 115 mq sito all'ultimo piano di un edificio storico risalente al 1890 e caratterizzato da rifiniture di pregio. L'appartamento è composto da tre locali spaziosi. L'ingresso all'appartamento avviene direttamente sull'ampio soggiorno con cucina a vista ed è composto dalla camera a letto matrimoniale, una cameretta singola, il bagno finestrato e uno sgabuzzino. Completa la soluzione la cantina pertinenziale. Il riscaldamento è centralizzato alimentato a pompa di calore e le spese condominiali ammontano a circa euro; 120 mensili comprensivi anche di acqua sanitaria sia calda che fredda.La soluzione è libera da subito.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In posizione conoda ai servizi, proponiamo in affitto quadrilocale di 90 mq situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1980. L'ingresso avviene direttamente dul disimpegno che divide tutte le stanze. L'immobile si compone di zona giorno, suddivisa in cucina e soggiorno, e zona notte, che comprende due ampie camere da letto, ideali per chi cerca spazio e comfort, e il bagno. Sono presenti 2 balconi pertinenziali che offrono uno sfogo esterno piacevole e funzionale. A completare la soluzione, un box auto e una cantina, perfetti per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Si può inoltre godere di un giardino condominiale, un'area verde che offre momenti di relax all'aperto. Inoltre, il parcheggio condominiale privato garantisce comodità e sicurezza per i residenti. Il riscaldamento è semi-autonomo e le spese condominiali ammontano a circa euro; 1200 annui. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In piccola palazzina alle porte dell'Oasi Zegna, appartamento posto al piano terreno, con doppio ingresso, e composto da: cucina abitabile, soggiorno, 1 camera da letto, bagno. Cantina e posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese di gestione in quanto l'intero edificio e' appena stato sottoposto ad interventi di riqualificazione energetica (cappotto, serramenti ad alta efficienza, caldaia a condensazione. ). Ideale anche ad uso studio/ufficio. Libero subito.
Piandiscò, a pochi passi dal centro del paese ed in zona residenziale tranquilla, villino unifamiliare su due livelli con giardino e resede.Ingresso al piano terra in doppio soggiorno dotato di camino e angolo bar in muratura, cucina abitabile con camino, ripostiglio finestrato oltre servizio. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, è composto da tre camere, uno studio e servizio finestrato.Completano la proprietà un garage, un locale pluriuso dotato di camino e loggia oltre due ampi terrazzi.L' immobile è stato restaurato con il superbonus 110 quindi dotato di cappotto termico, pannelli fotovoltaici oltre una colonnina di ricarica per auto elettriche.Possibilità di residenza.Libero da subito.Sono richieste referenze controllabili.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo oppure invia una richiesta a Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Fabbricato (abitazione in villini) composto da un piano interrato con disimpegno, servizio igienico e rimessa/garage, un piano terra con zona soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno e terrazzo, un piano primo con 3 camere da letto, servizio igienico, disimpegno e terrazzo, e una soffitta non abitabile. Sup. cat. mq 168. - Contrada Vritta CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Creaimmobiliare propone in affitto ampio appartamento in via dante ( ag), zona ben servita da negozi, panifici, uffici postali, posto al primo piano dello stabile.L' immobile e' stato di recente ristrutturato, e' suddiviso da una camera da letto, cameretta, salotto, cucina, bagno, ripostiglio.Prezzo € 520,00.
A pochi passi dal centro ed in zona ben servita, proponiamo in locazione appartamento al 2° piano con ascensore. Completamente arredato, si presta perfettamente ad essere abitato da 1 o 2 persone.Di pertinenza una cantina ed un box.Disponibile dal 1° marzo 2025.
Proponiamo in locazione, nel centro storico del paese, appartamento di circa 50 MQ, finemente ristrutturato, diviso in due ambienti, di cui uno con angolo cottura e bagno.Ottima posizione.
Nel centro del tipico paese di San Piero, all'interno del comune di Campo nell'Elba proponiamo grande proprietà indipendente con giardino. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e necessita di un'importante ristrutturazione, ma dati i grandi volumi e superfici, circa 140 mq a piano, le potenzialità sono molte. Il giardino è diviso in due zone, una a servizio dell'abitazione, esclusivamente pedonale, mentre l'altra, sulla quale insiste un capannone di oltre 200 mq, è accessibile anche con i mezzi.
In posizione centrale strategica, proponiamo in vendita, al piano terreno, autorimessa singola, circa 15mq.Se questa soluzione fa al caso tuo,siamo sempre a disposizione sui nostri social? Facebook e Instagram? chiamaci ? mail.
In posizione centrale strategica, proponiamo in vendita, al piano terreno, autorimessa doppia ampia, circa 40 mq.Se questa soluzione fa al caso tuo,siamo sempre a disposizione sui nostri social? Facebook e Instagram? chiamaci ? mail.
In posizione centrale strategica, proponiamo in vendita, al piano terreno, autorimessa doppia, circa 30 mq.Se questa soluzione fa al caso tuo,siamo sempre a disposizione sui nostri social? Facebook e Instagram? chiamaci ? mail.
FIERA - Via Monte Rosa, 66 - Proponiamo in locazione quadrilocale di ca. 133 mq con terrazzo in stabile di recente costruzione con ascensore e servizio di portineria.L’unità è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura con accesso a un terrazzo di 33 mq, affacciato sul cortile interno. Alla zona notte si accede da un disimpegno, e troviamo, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera da letto, una cameretta/studio e un secondo bagno. Completa la proprietà un box auto interno non incluso nel canone mensile, un grande vantaggio in una zona così centrale di Milano. Comodamente accessibile direttamente dall’edificio, il box offre protezione e sicurezza per l’auto, oltre a uno spazio extra per riporre biciclette, attrezzature o altri oggetti ingombranti.L’appartamento, semi-arredato, è dotato di armadi su misura, libreria e mobile TV personalizzato. La cucina a vista può essere separata dal living grazie a una porta vetrata opaca a tutta altezza. riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ventilazione automatica garantiscono il massimo comfort.Situato in una posizione strategica e ben servita, si trova a soli 100 metri dalle fermate della metro M1 (Amendola, Lotto) e M5 (Lotto), che garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Milano e le principali aree della città. A pochi passi dal nuovo quartiere di CityLife, una delle zone più esclusive e moderne di Milano, caratterizzata da grandi spazi verdi, aree pedonali, servizi di alto livello e un’ampia offerta di negozi, ristoranti e locali. Il vicino CityLife Shopping District offre boutique di lusso, supermercati e un cinema multisala, mentre il Parco di CityLife, con i suoi ampi spazi verdi, rappresenta un'oasi di relax ideale per passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di svago.La zona è inoltre servita da scuole, supermercati, farmacie e palestre, rendendola perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, modernità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi minuti dal cuore di Milano.L’appartamento offre l’accesso esclusivo a una moderna palestra condominiale, attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione. Un ambiente riservato e confortevole, perfetto per allenarsi senza dover uscire di casa, ideale per chi desidera mantenere uno stile di vita sano e attivo con la massima comodità. Il palazzo è dotato di un servizio di portineria, che garantisce maggiore sicurezza e praticità nella gestione quotidiana. La presenza del portiere è un valore aggiunto per ricevere pacchi, supervisionare l’accesso agli spazi comuni e offrire un punto di riferimento per qualsiasi necessità condominiale.The unit consists of an entrance, a spacious living room with an open-plan kitchen, and access to a 33 sqm terrace overlooking the inner courtyard. The sleeping area is accessed through a hallway and includes a master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom, a third room that can be used as a study or small bedroom, and a second bathroom.The apartment includes a private indoor garage, a major advantage in such a central area of Milan. Conveniently accessible directly from the building, the garage provides security and protection for your car, as well as extra storage space for bicycles, equipment, or other bulky items.The semi-furnished apartment features custom-made wardrobes, a built-in bookcase, and a personalized TV unit. The open-plan kitchen can be separated from the living area with a floor-to-ceiling frosted glass door. Underfloor heating and cooling, along with automatic ventilation, ensure maximum comfort.The apartment is located in a strategic and well-served position, just 100 meters from the M1 (Amendola, Lotto) and M5 (Lotto) metro stations, ensuring quick connections to the center of Milan and the city's main areas.Just a few steps from the new CityLife district, one of Milan's most exclusive and modern areas, characterized by large.
Cernusco sul Naviglio - in Via Passeggiata Rosa Parks - contesto di nuova costruzione, proponiamo Bilocale arredato con Terrazzo-L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cucina, ampio Terrazzo, camera matrimoniale, bagno con doccia, cantina e box.L'appartamento è tutto in grès porcellanato con porte bianche, videocitofono, tapparelle elettriche, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffrescamento con gestione e contabilizzazione autonoma per ogni appartamento, pannelli radiante per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico in copertura ed impianto di pannelli solari.LIBERO SUBITOPer qualsiasi ulteriore informazione contattare l'Agenzia Abitare srl al nr.
NO SUB LOCAZIONE! Libero dal 1 maggio 2025, Via Lanzone, in casa d'epoca con portineria, proponiamo appartamento di 2 locali così composto, al piano ingresso, soggiorno, bagno, camera da letto con locale guardaroba, ripostiglio. Al piano soppalco ampio cucinotto arredato e zona living/pranzo. La particolare disposizione dei locali, le finiture d'epoca e l' altezze soffitti, rendono unico l'appartamento. Riscaldamento centralizzato. Per info e appuntamenti Eros Aldieri 347/6994375affitto euro 16.000 annui + spese annue euro 4.440 (spese generali e quota riscaldamento)contratto 4+4 in cedolare secca3 mesi di deposito cauzionaleutenze e tari a carico inquilino.
Modena- Laterale di Via Emilia CentroPalazzina in bellissima posizione, proprio nel tratto più elegante della città.Appartamento di circa 130 mq recentemente ristrutturato e totalmente arredato. Sito al 2° piano con ascensore.Composto da:* ingresso* soggiorno con angolo cottura* disimpegno notte* 3 camere da letto ( 1 matrimoniale+ 1 doppia + 1 singola)* doppi servizi* ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Disponibile da subito.Canone mensile € 1700+ € 300 di spese condominiali ( comprensive di una quota di riscaldamento stimato in base ai consumi del precedente inquilino). Per ulteriori informazioni e/o altre proposte contattate i nostri uffici al numero 059/22.10. 94 AFFITTOok!
In zona centrale, comodo con tutti i servizi, a solo 100 mt dalle piste da sci con servizio di navetta gratuito, in contesto di condominio posto al secondo piano con ascensore e balcone, proponiamo ampio, silenzioso e luminoso monolocale, ristrutturato, completamente arredato e fornito di tutto ciò che è necessario per la finalità turistica come lenzuola, coperte, piumoni, asciugamani, salviette, teli, vettovaglie ecc. È presente la rete dati wi-fi guests. Il riscaldamento è centralizzato con possibilità di accensione e regolazione della temperatura da remoto. Disposizione: ingresso, ampio disimpegno con zona notte (4 POSTI LETTO) con divano letto matrimoniale e letto a castello, bagno con doccia e lavatrice, zona giorno con cucina a vista e ampio balcone. Completano l'unità abitativa la comoda cantina con zona ski room e un posto auto privato coperto. LIBERO DA GIUGNO 2025. Possibilità affitto stagionale: ESTATE 2025 (giugno, luglio, agosto e settembre) € 3.200 spese comprese; Possibilità affitto MESE PERIODO ESTIVO 2025: GIUGNO € 800 spese comprese; LUGLIO € 900 spese comprese; AGOSTO € 1.000 spese comprese; SETTEMBRE € 700 spese comprese; Possibilità affitto stagionale: INVERNO 2025_2026 (novembre, dicembre, gennaio, febbraio, marzo, aprile) € 4.500 spese comprese.
VIA GIULIA - Nei pressi del centro commerciale "Il Giulia" proponiamo in affitto un appartamento di 60 mq sito al 5° piano con ascensore. L'immobile si compone da ingresso, cucina abitabile con poggiolo, camera da letto matrimoniale, soggiorno con terrazzino, bagno e comodo armadio a muro. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con contacalorie, mentre l'acqua è autonoma. Le spese condominiali ammontano a € 60/mese. Il contratto è 3+2 in cedolare secca. Il deposito cauzionale è di 2 mensilità. La nostra provvigione è pari ad una mensilità + iva. L'appartamento è libero da subito.Classe energetica D 88.40 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
In zona collinare, immersa nel verde, nuova porzione di bifamiliare così composta: soggiorno con angolo cottura, splendida e grande terrazza con vista sulla campagna, camera matrimoniale, seconda camera/studio e bagno finestrato con doccia. Doppio garage. Immobile NUOVO, finiture ai massimi livelli e arredo DI PREGIO. CLASSE ENERGETICA A4. Contratto annuale transitorio - no affitti brevi o stagionali.
Mini appartamento arredato con buoni spazi interni. L'immobile è posto in zona comoda ai servizi, casello autostradale, scuole e negozi. Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e garage. Si precisa che per ragioni di privacy l'indirizzo è puramente indicativo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE INVIARE SOLO e-mail a. ABCCasa carta dei servizi: Compravendite e locazioni (residenziali, commerciali e industriali); Amministrazione condominiale (preventivi gratuiti), consulenza condominiale; Perizie di stima, anche asseverate; Servizio assistenza e consulenza Aste con preparazione pratiche; Pratiche amministrative per locazioni con catasto e agenzia delle entrate, registrazione/cancellazioni/rinnovi telematici dei contratti di locazione (anche per non clienti diretti dell’agenzia); Compilazione contratti di locazione e comodati (anche per non clienti diretti dell’agenzia); Mutui, pratiche di stralcio bancario; Pratiche per aste; Tutte le prestazioni sono eseguite da personale specializzato e professionisti qualificati.
✔ Appartamento caldo e accogliente situato in posizione ideale a Sestri Levante✔ 753 ft2 | 70 m2✔ Parcheggio privato✔ Vicino alla spiaggia✔ 1 camera da letto✔ 1 bagno✔ Cucina completamente attrezzata e ben arredata✔ Balcone carino e accogliente✔ 12 minuti a piedi dalla “Baia del Silenzio”✔ 17 minuti a piedi dal Parco Nelson Mandela✔ Vicino a ristoranti, bar e caffè✔ La stazione ferroviaria di Sestri Levante è a 5 minuti a piediSPAZI ⭐ Una camera da letto completa di letto matrimoniale ⭐ 1 bagno ⭐ Un comodo soggiorno con TV a schermo piatto e divano letto matrimoniale ⭐ Una cucina completa e ben arredata ⭐ Zona pranzo adatta a ospitare fino a 4 persone ⭐ Un grazioso e accogliente balcone ⭐ Adatto alle famiglie ⭐ Viene fornita un'ampia guida della zona e siamo disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7 ⭐ I prodotti essenziali, le lenzuola, gli asciugamani e la connessione Wi-Fi vengono forniti� Salva questa proprietà nella tua lista dei desideri per i viaggi futuri ACCESSO ● Gli ospiti avranno accesso all'intero appartamento. ● Gli ospiti avranno accesso a un parcheggio privato gratuito in un cortile. ● La struttura si trova al primo piano e non dispone di ascensore. ● La struttura è raggiungibile con circa 20 gradini.Informazioni sul check-in: Gli ospiti sono liberi di effettuare il check-in autonomamente con un sistema di self-check-in. GESTIONE DELLA PROPRIETÀ Siamo orgogliosi di ospitare i nostri ospiti in un'ampia selezione di proprietà di alta qualità in tutta Europa. INTERAZIONI Se avete domande prima o durante il vostro soggiorno, siamo a vostra disposizione 24 ore su 24, 7 giorni su 7. DINTORNI Sestri Levante è un'affascinante località costiera situata sulla Riviera italiana, nella regione Liguria. Caratterizzato da una straordinaria bellezza naturale, Sestri Levante vanta un'ambientazione pittoresca tra due baie panoramiche: la Baia del Silenzio e la Baia delle Favole. Il fascino del borgo risiede negli edifici dai colori pastello che si affacciano sul lungomare, ornati da vivaci bouganville, creando uno scenario da cartolina. I visitatori di Sestri Levante possono esplorare le strette strade acciottolate del centro storico, scoprendo negozi caratteristici, invitanti caffè e ristoranti di pesce locali. Le spiagge sabbiose della Baia del Silenzio offrono una fuga serena, mentre le scogliere spettacolari e le acque cristalline contribuiscono all'atmosfera idilliaca del villaggio. Sestri Levante non è solo una destinazione per il relax, ma funge anche da porta d'accesso alle incantevoli Cinque Terre e a Portofino. Con la sua miscela di bellezza costiera, ricchezza culturale e fascino mediterraneo, Sestri Levante richiama i viaggiatori in cerca di una deliziosa fuga lungo l'affascinante costa italiana. Per trovare idee di tour e attività selezionate, visitate il sitoTRASPORTI ● La struttura dispone di un parcheggio gratuito. ● La fermata dell'autobus più vicina è Piazza Italia, a un minuto a piedi. ● La stazione ferroviaria di Sestri Levante dista 5 minuti a piedi. ● Genova dista un'ora e 4 minuti di auto. ✈ Aeroporto più vicino: L'aeroporto di Genova dista un'ora e 4 minuti di auto. � Per il trasporto più comodo da e per l'aeroporto o la stazione ferroviaria, prenotate il vostro passaggio su alti Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" NOTE . ∗Alla luce della situazione attuale, chiediamo gentilmente ai nostri ospiti di consumare elettricità e gas con attenzione. In caso di consumo eccessivo di energia, verrà addebitato un costo aggiuntivo. ∗Si prega di notare che gli ospiti sono obbligati a pagare una tassa comunale a causa delle leggi del governo locale. Questa tassa varia d.
ID: 177290_200225PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”.'DISPONIBILE DA: 20/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 6✔ Appartamento caldo e accogliente situato in posizione ideale a Sestri Levante✔ 753 ft2 | 70 m2✔ Parcheggio privato✔ Vicino alla spiaggia✔ 1 camera da letto✔ 1 bagno✔ Cucina completamente attrezzata e ben arredata✔ Balcone carino e accogliente✔ 12 minuti a piedi dalla “Baia del Silenzio”✔ 17 minuti a piedi dal Parco Nelson Mandela✔ Vicino a ristoranti, bar e caffè✔ La stazione ferroviaria di Sestri Levante è a 5 minuti a piediSPAZI ⭐ Una camera da letto completa di letto matrimoniale ⭐ 1 bagno ⭐ Un comodo soggiorno con TV a schermo piatto e divano letto matrimoniale ⭐ Una cucina completa e ben arredata ⭐ Zona pranzo adatta a ospitare fino a 4 persone ⭐ Un grazioso e accogliente balcone ⭐ Adatto alle famiglie ⭐ Viene fornita un'ampia guida della zona e siamo disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7 ⭐ I prodotti essenziali, le lenzuola, gli asciugamani e la connessione Wi-Fi vengono forniti� Salva questa proprietà nella tua lista dei desideri per i viaggi futuri ACCESSO ● Gli ospiti avranno accesso all'intero appartamento. ● Gli ospiti avranno accesso a un parcheggio privato gratuito in un cortile. ● La struttura si trova al primo piano e non dispone di ascensore. ● La struttura è raggiungibile con circa 20 gradini.Informazioni sul check-in: Gli ospiti sono liberi di effettuare il check-in autonomamente con un sistema di self-check-in. GESTIONE DELLA PROPRIETÀ Siamo orgogliosi di ospitare i nostri ospiti in un'ampia selezione di proprietà di alta qualità in tutta Europa. INTERAZIONI Se avete domande prima o durante il vostro soggiorno, siamo a vostra disposizione 24 ore su 24, 7 giorni su 7. DINTORNI Sestri Levante è un'affascinante località costiera situata sulla Riviera italiana, nella regione Liguria. Caratterizzato da una straordinaria bellezza naturale, Sestri Levante vanta un'ambientazione pittoresca tra due baie panoramiche: la Baia del Silenzio e la Baia delle Favole. Il fascino del borgo risiede negli edifici dai colori pastello che si affacciano sul lungomare, ornati da vivaci bouganville, creando uno scenario da cartolina. I visitatori di Sestri Levante possono esplorare le strette strade acciottolate del centro storico, scoprendo negozi caratteristici, invitanti caffè e ristoranti di pesce locali. Le spiagge sabbiose della Baia del Silenzio offrono una fuga serena, mentre le scogliere spettacolari e le acque cristalline contribuiscono all'atmosfera idilliaca del villaggio. Sestri Levante non è solo una destinazione per il relax, ma funge anche da porta d'accesso alle incantevoli Cinque Terre e a Portofino. Con la sua miscela di bellezza costiera, ricchezza culturale e fascino mediterraneo, Sestri Levante richiama i viaggiatori in cerca di una deliziosa fuga lungo l'affascinante costa italiana. Per trovare idee di tour e attività selezionate, visitate il sitoTRASPORTI ● La struttura dispone di un parcheggio gratuito. ● La fermata dell'autobus più vicina è Piazza Italia, a un minuto a piedi. ● La stazione ferroviaria di Sestri Levante dista 5 minuti a piedi. ● Genova dista un'ora e 4 minuti di auto. ✈ Aeroporto più vicino: L'aeroporto di Genova dista un'ora e 4 minuti di auto. � Per il trasporto più comodo da e per l'aeroporto o la stazione ferroviaria, prenotate il vostro passaggio su alti Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" NOTE . ∗Alla luce della situazione attuale, chiediamo gentilmente ai nostri ospiti di consumare elettricità e gas con atte.
ID: 182060_200225PER PRENOTARE ONLINE: segui il link che trovi alla fine della pagina (sotto la mappa) e clicca su “affitta subito”. 'DISPONIBILE DA: 20/02/2025.Mensilità minime prenotabili: 1Mensilità massime prenotabili: 18[ITA[DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento è situato al primo piano di una villa indipendente. Al secondo vive la proprietariaL'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto, 1 bagno, cucina completa di utensili da cucina. è presente anche una cabina armadio, ripostiglio, un gazebo per la rimessa.
Casier, località Dosson, affittasi appartamento in piccola palazzina di 5 appartamenti, al piano secondo sviluppato su 2 livelli. IL livello inferio re presenta un'ampia zona giorno con cottura di 32 mq, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e una cabina armadio accessibile da una delle 2 camere. dal soggiorno si sviluppa una scala che porta nella parte mansardata in cui sono state ricavate ulteriori 2 camere e 1 bagno. Al piano semi-interrato è abbinato un garage. L'appartamento si trova in una posizine molto tranquilla, interna rispetto alla strada principale e la tempo stesso permette un acccesso immediata a Treviso (siamo ai confini) e quindi nella parte sud in cui si trova l'accesso alla tngenziale, l'ospedale e la stazione dei treni. Inoltre l'accesso ai diversi tipi di servizi (negozi, autobus urbano, scuole, uffici comunali) risulta agevole e veloce.
Affittasi moderno loft a piano terra a Corato, ideale per giovani coppie e professionisti. Luminoso soggiorno, cucina funzionale, camera accogliente e bagno. Design ottimizzato per comfort e versatilità. Posizione comoda con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per info o visita!Solo per referenziati con busta paga e garanzie
RIF. 036FD - SoloAffitti Civitanova Marche Proponiamo in affitto un nuovo trilocale completamente arredato al piano primo con ascensore.Si trova in zona servita, a 1,5 dal casello dell'autostrada di Civitanova e 1 km dal centro della città.L'appartamento, completamente arredato, è composto da un ingresso con un'ampia zona giorno e una cucina a vista, due terrazzi vivibili, una camera matrimoniale, una camera singola, uno spazioso bagno e un posto auto esterno riservato.Contratto di locazione 12 mesi.Sono richieste referenze lavorative.DISPONIBILE DA MAGGIO.La nostra agenzia Solo Affitti dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. Inoltre, siamo in grado di proporre un'offerta di immobili turistici attraverso la nostra gestione che garantisce tranquillità e sicurezza ai proprietari e ai turisti.Con Affitto Sicuro siamo in grado di soddisfare le esigenze di tutela, di sicurezza, di tranquillità, che finalmente trovano risposta in un pacchetto completo di garanzie studiate ad hoc per la locazione.Agenzia Im. Il Muretto e Punto Partner Solo Affitti Civitanova MarchePer avere maggiori informazioni, contattaci.Tel.
Mestre, zona Gazzera Via Quarnaro, proponiamo in affitto trilocale in una palazzina recente in ottime condizioni. L’appartamento, posto al piano primo con ascensore è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto, doppi servizi e due ampie terrazze abitabili. Completamente arredato. Libero dal 1 Marzo. EURO 700,00 + 100,00 di spese condominiali. Utenze a parte. Contratto transitorio max 18 mesi. Solo referenziati.
Zona residenziale fittasi solo a referenziati bilocale con box auto € 700,00 mensili.
Proponiamo in zona parioli, monolocale di 30 mq arredato, ristrutturato in ottime condizioni con riscaldamento autonomo e climatizzato.L'appartamento situato al piano 4, si compone di camera con divano letto e angolo cottura, bagno ampio con doccia, terrazzo condominiale.Prezzo di affitto 1.150 €.Ideale per lavoratore \ studente, zona ben servita e collegata.Libero dal 10 marzo.Contratto di affitto transitorio massimo 1 anno.Per maggiori informazioni chiamare ai seguenti numeri: .
Futura s. r. l. affitta TRILOCALE CON GIARDINO al piano terra con accesso privato. DISPONIBILE DA SUBITO.L’appartamento è situato al piano terra di un Residence di nuova costruzione, con ingresso autonomo con porta blindata. L’immobile di interesse è composto da salotto e cucina open space, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno. Tutto l’appartamento si affaccia sul giardino privato, composto da una loggia e poi da prato erboso, e sia dal salotto che dalla camera da letto padronale è possibile accedervi tramite ampie porte finestre. L’immobile attualmente risulta arredato solo del bagno. C’è la possibilità di richiedere alla proprietà l’integrazione dell’arredamento oppure di poterlo personalizzare con il proprio secondo le necessità personali.Comprensivo di posto auto. Possibilità di garage singolo o doppio a seconda delle vostre preferenzeLe utenze sono tutte autonome. Possibilità di richiederle all’interno del contratto.Sono ammessi animali. Non abbiamo nessun problema nell’accettare famiglie con bambini piccoli o anziani. Possibilità di sottoscrivere contratto d'affitto 4+4 oppure transitorio (max 18 mesi). Futura s. r. l. dà la possibilità di sottoscrivere contratti di Locazione ad Uso Foresteria (solo per società). Non è richiesto obbligo di contratto di lavoro a tempo indeterminato. Siamo disponibili a studiare con Voi le migliori soluzioni.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci tramite SMS, Whatsapp Non perdete l'occasione chiamando il.Soluzione disponibile DA SUBITO*Le foto sono solo ad uso dimostrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.
Nella zona del Centro, comodo per raggiungere a piedi la zona pedonale e la stazione, proponiamo in affitto appartamento arredato in palazzina di recente costruzione, sito al terzo e ultimo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato con doccia. Cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F epi 254,4753. € 500/mese + 50 speseChiamaci allo e fissa il tuo appuntamento.Contattaci anche con Whatsapp al.Guarda il nostro sito e scegli la tua casa.Puoi anche scriverci sui nostri account di Facebook e Instagram.Sim Immobiliare, la più grande agenzia indipendente di Novara!
Moderno Bilocale Re di RomaNel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, S. Giovanni, siamo lieti di presentare un moderno e funzionale bilocale di 60 mq posto al 4 piano di una palazzina d' epoca con ascensore, garantendo luminosità e comfort in ogni momento della giornata.Gli spazi sono ben distribuiti, tra un'accogliente zona giorno con divano letto ed un angolo cottura dotato di cucina moderna completa di elettrodomestici di ultima generazione, un' ampia camera da letto con cabina armadio/store ed un bagno dal design raffinato.La sua posizione è strategica, a pochi passi dalla fermata METRO, circondato da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti.Perfetto per single o giovani coppie alla ricerca di un nido accogliente in una zona vivace e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Via Bari -Grazioso monolocale di 35 mq, situato in una delle zone più ricercate di Milano ben servita da molteplici mezzi di superficie quali con la MM2 fermate Famagosta e Romolo. L'appartamento è in buone condizioni e si compone di ingresso su zona giorno finestrata con cucinotto, bagno con box doccia e finestrato risulta ben ventilato e balcone. Prezzo richiesto 1050 comprensivo di spese condominiali. Non perdere l'occasione di visitare questo delizioso monolocale! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. VALUTAZIONI GRATUITE. Per appuntamenti Grimaldi Rozzano1 Via Europa 36 Rozzano. TUTTI I DATI SOPRA ELENCATI E LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Puoi contattarci per maggiori informazioni o semplicemente per fissare una visita ricordandoci gentilmente il riferimento dell' annuncio. SE DEVI VENDERE CASA PUOI CONTATTARCI PER UNA CONSULENZA DI VENDITA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Consigliamo la Visione. VALUTAZIONI GRATUITE. Per appuntamenti Grimaldi Rozzano1 Via Europa 36 Rozzano. GRIMALDI IMMOBILIARE ROZZANO QUINTO STAMPI VIA EUROPA 36 ROZZANO Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Consigliamo la Visione. VALUTAZIONI GRATUITE. Per appuntamenti Grimaldi Rozzano1 Via Europa 36 Rozzano. Consigliamo la Visione. VALUTAZIONI GRATUITE. Per appuntamenti Grimaldi Rozzano1 Via Europa 36 Rozzano. Grimaldi Rozzano1 Via Europa 36 ROZZANO!
PINEROLO (TO)-VIA CHIAMPO- In zona centrale, comodissima a tutti i servizi del paese, la Kristal Immobiliare Srl è lieta di proporre in Esclusiva ai suoi clienti ampio e luminoso bilocale totalmente ristrutturato e arredato come da foto, disponibile dal 1° MAGGIO 2025. L'immobile è ubicato al piano rialzato, all'interno di una piccola e tranquilla palazzina residenziale, composto da: ingresso da portoncino blindato in disimpegno, cucina abitabile con uscita su due balconi, ampia camera da letto e bagno finestrato con box doccia idromassaggio. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. Il bilocale vanta il riscaldamento autonomo con spese condominiali di euro 70 mensili ed è stato ristrutturato negli infissi, portoncino di ingresso, impianti, tinteggiatura, bagno e pavimentazione. SI AFFITTA A MASSIMO UNA COPPIA E NO ANIMALI! SOLO PERSONE REFERENZIATE!
Via Imperia si colloca in un quartiere di Milano davvero speciale. Dal Naviglio Pavese puoi passeggiare in tranquillità e raggiungere i locali della Movida per un aperitivo. Oppure, puoi raggiungere la tua università (Iulm o Naba) ascoltando un paio di canzoni su Spotify.Da via Imperia puoi andare a prendere la metro a Romolo, linea verde, e in un attimo ti sposti per Milano, sfruttando la linea metropolitana con tempi di attesa medi di 2 minuti. Se devi affrontare tragitti più lunghi nell'hinterland milanese puoi prendere il passante S9, con accesso adiacente alla stessa stazione metropolitana. Se sei diretto in zone limitrofe alla circonvallazione esterna, puoi fare affidamento sui nuovi e moderni filobus elettrici, la fermata più vicina è a soli 5 minuti a piedi.Se invece possiedi un auto, sappi che sei vicino al raccordo Milano-Genova e alla tangenziale ed il weekend fuori porta è ancora più semplice da organizzare.Hai bisogno di una boccata d'ossigeno? Puoi scegliere tra Parco Russoli o il più esteso Parco Segantini, entrambi nelle immediate vicinanze.La nostra agenzia ha la fortuna di trovarsi proprio qui. Conosciamo bene questa zona, i volti, le persone, i nostri vicini. Esci per un caffè e trovi sempre qualcuno con cui fare due chiacchiere, riappropriandoti della dimensione umana che una metropoli come Milano ancora può offrire.A due passi dalla nostra vetrina proponiamo un nuovo appartamentino, appena ristrutturato. Si trova al piano terra, con ingresso direttamente dalla strada. Si tratta di un monolocale con la zona notte su soppalco.I proprietari l'hanno studiata bene: zona giorno con arredi pensati per sfruttare tutto lo spazio a disposizione. Mobili su misura, oggetti di gusto ed essenziali.Sul soppalco notte è presente anche un'area con postazione per studio/ smart-working.Ideale per una persona, studente o lavoratore, ma anche eventualmente per una coppia.Nell'appartamento funziona tutto con la corrente elettrica, niente bolletta del gas.Il riscaldamento è centralizzato ed è compreso nelle spese di condominio, quindi non ci pensare.Richiesta € 900,00 mensili incluse spese condominiali.Officina delle Case - studio immobiliareContatti: Chiara 328.88. 73.771 - Clelia 328.56. 37.020.
Appartamento in locazioneComplesso residenziale città del Sole, a poca distanza da piazza Bologna e la stazione Tiburtina, nelle vicinanze dell'università la Sapienza ed il Policlinico Umberto Primoproponiamo in locazione un delizioso appartamento completamente arredato posto al 5°piano con splendida terrazza vivibile e panoramica.L'appartamento di nuova costruzione, in Via Arduino, risulta completamente arredato ed è cosi composto: soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, zona letto, bagno e terrazzo.Completano la proprietà un posto auto coperto nella rimessa chiusa condominiale al piano seminterrato ed una cantina.L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento, videocitofono, infissi in doppio vetro, aria condizionata canalizzata.L'intero complesso è in classe energetica A+.Città del Sole aspira ad essere un punto di riferimento per l’architettura e l’urbanistica contemporanea,nel pieno rispetto della storia millenaria della Città, ma con il desiderio di raggiungere inediti traguardi in termini di estetica e ecosostenibilità.Progetto vincitore del prestigioso premio "mattone d'oro 2010" quale miglior progetto di riqualificazione urbana d'Italia. Solo persone fisiche.
Rif-3653 Proponiamo in affitto a Bologna, zona centrale e comoda a tutti i servizi, bilocale di 50 MQ. Arredato di ogni comfort. Ingresso su soggiorno e cucina, camera matrimoniale ed un bagno. Presente un balcone.Piano secondo senza ascensore. Richiesti euro 800 mensili.
**Accogliente Bilocale in Affitto a Ombriano**NON RESIDENTI Scopri il tuo rifugio ideale nella tranquilla frazione di Ombriano! Questo bilocale al primo piano di una piccola palazzina è perfetto per chi cerca serenità e ama le passeggiate. L'appartamento, completamente arredato e rivestito in legno, offre un soggiorno con terrazzino, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La camera matrimoniale e il bagno completano gli spazi interni, mentre la cucina è dotata di un pratico angolo cottura.Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, mentre l'acqua calda è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Con 55 m² commerciali e 45 m² calpestabili, l'appartamento offre anche un balcone, una cantina e un giardino comune. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in buono stato ed è servito da una scala esterna. L'orientamento nord-est assicura una buona luminosità durante il giorno. Solo affitti brevi, (1 o 2 mesi). Classe energetica E. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo di tranquillità!
**APPARTAMENTO in Zona Stazione - Disponibile dal 1 Maggio 2025**Scopri questo particolare appartamento situato al terzo e ultimo piano di un condominio signorile, senza ascensore, nel cuore della zona stazione. L'ambiente unico è sapientemente diviso da arredi, creando spazi funzionali e accoglienti. Il cucinotto separato offre la giusta privacy per i tuoi momenti culinari, mentre il bagno è completamente attrezzato per il tuo comfort quotidiano.Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento è arredato e pronto ad accoglierti. Costruito nel 1974, si presenta in buono stato e offre un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono spazio extra per le tue esigenze di archiviazione.L'orientamento nord-sud assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area ben servita e collegata, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
In lanciano centro, affittasi appartamento duplex mansaedato arredato, sito al quarto e quinto piano esteso mq 140 ca. Composto da: quarto piano: ingresso, sala, piccolo terrazzino, piano quinto: angolo cottura, tinello, 3 camere da letto, 2 bagni, vari ripostigli sottotetto.Libero dal primo luglio 2025.