- Annunciin.it
- Immobiliari
- Locali
- Locali in vendita
- locale commerciale via giovanni felisati 40
Mestre (VE), a pochi passi dal centro città, fronte strada, vendesi negozio con superficie commerciale di mq 25.Per la conformazione interna l'immobile può essere adibito ad ufficio, laboratorio, ambulatorio...Nel retro sono presenti antibagno e due bagni.E' dotato di un'ampia vetrina fronte strada con serranda elettrica.L'immobile ha riscaldamento e raffrescamento autonomi. Le spese condominiali sono pari a 30 euro mensili.E 'situato in una zona di passaggio e nelle vicinanza ci sono molti parcheggi pubblici. Inoltre è vicino alla fermata dell'autobus per varie destinazioni. Possibilità di unire il negozio con l'immobile a fianco che presenta le stesse caratteristiche.Per informazioni e visita contatta l'Agenzia Home Time.Rif. HT17
RIF. NV80 - Venezia Mestre - via Felisati - negozio di mq. 80 con 2 vetrine fronte strada il negozio e stato completamente ristrutturato e tutti gli impianto elettrico-idraulico sono a norma - riscaldamento autonomo - impianto climatizzazione aria calda e fredda - 2 bagni - 1 ripostiglio - locale caldaia - non ci sono spese condominiali - precedente attivita di parrucchiera - categoria catastale C1 - rendita catastale euro 2.924, 59 - superficie catastale mq. 80 - la zona e servita da ogni tipo di servizio dai mezzi pubblici a varie attivita commerciali - attualmente l’immobile è a reddito con locazione commerciale -
Locale commerciale composto da un corpo di fabbrica che si sviluppa su due livelli fuori terra. Il complesso immobiliare si inserisce in aderenza ad altri edifici e possiede un accesso pedonale e un accesso carrabile.
In zona centrale del Corso Vittorio Emanuele , a pochi passi dalla funicolare centrale, vendesi locale commerciale di circa 40mq, libero e in buone condizioni. Presenta una vetrina installata 5 anni fa e un cancello blindato.Inoltre è presente un comodo soppalco completo di scala a ribalta.La zona si presenta a diverse attività commerciali essendo una zona residenziale.
Disponibile , in zona di forte passaggio, locale commerciale composto da due vani oltre il servizio e cantina. Totale mq. commerciali 38 Due vetrine con serramenti e vetri anti sfondamento Possibilità con trattativa a parte ampio box
Vendesi locale commerciale di 40 mq, ad un prezzo inferiore al suo valore (oppure affitto) con serranda elettrica, con piccolo magazzino e servizi igienici ben strutturato e posizionato su una delle vie centrali di Marsciano. No agenzia.
Negozio/Ufficio (ex filiale bancaria) di 290 mq disposto su due livelli: al piano terra mq 249 con tre servizi igienici; al piano primo 41 mq dotato anch’esso di tre servizi igienici, oltre a piano secondo dove sono collocati gli impianti. L'accesso al locale avviene attraverso una bussola vetrata. Il negozio è angolare, molto ben visibile dalla strada principale del paese. Il riscaldamento è centralizzato, la quota fissa ammonta ad € 1500 annui. Il raffrescamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 800 annue. L’unità è sita in un edificio degli anni 70 in ottimo stato manutentivo.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma e Napoli.
VISCO: In posizione estremamente strategica, di interesse commerciale e di forte passaggio ti proponiamo un ampio e luminoso locale commerciale di circa 140 mq con vetrate espositive sul lato della strada principale. Fornito di doppio ingresso, appena entriamo, troviamo un enorme open space per l'area vendita, un servizio igienico e un ripostiglio. Da una porta interna si accede al vano condominiale che ci porta al piano interrato nel quale si trova una spaziosa cantina finestrata da poter usare anche come deposito. Il locale è predisposto per essere utilizzato per varie destinazioni commerciali, a seconda delle proprie esigenze. Non perdere quest'opportunità commerciale, telefonaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
Occasione unica per il tuo business!Vendesi ampio locale commerciale situato in una posizione strategica, perfetta per chi vuole avviare un'attività in una zona di intenso passaggio, con migliaia di veicoli che transitano ogni giorno.Descrizione dell'immobile:Piano Terra:Tre spaziosi saloni molto luminosi grazie alle ampie vetrate, ideali per qualsiasi attività commerciale.Due bagni e ulteriori due locali attigui, versatili per uffici o magazzino.Ampio spazio esterno lastricato su tutto il perimetro.Magazzino precedentemente adibito a celle frigorifere, con ulteriori due sgabuzzini anch'essi refrigerati.Parcheggio privato di circa 500 mq.Primo Piano:Appartamento residenziale composto da tre locali, due bagni e un terrazzo.Due locali uso deposito.Ampio salone commerciale finestrato di circa 300 mq.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per molteplici attività commerciali, grazie alla sua visibilità e all'accesso diretto alla statale.ExtraPer chi fosse interessato a proseguire un'attività di ristorazione, vi è la possibilità di trattare a parte un parco piantumato di 10.000 mq, perfetto anche per servizi fotografici ed eventi.Un'opportunità da non perdere!
Zona: Villa Tasca/Calatafimi/Viale R. SicilianaLocale commerciale mq 40 su strada, un'apertura, saracinesca elettrica, wc con recipiente, impianti a norma. Ottimo StatoIl locale è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184email: info@sovranoimmobiliare.itHai bisogno di vendere il tuo immobile?Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184Riferimento: 88/17Classe Energetica: G - KWh/mc
SCIACCA, Магазин на продажу из 150 Км, Xорошо, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 2 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 195 000
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita una soluzione con una superficie di circa 55 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio di un piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio proposto in vendita sviluppa la sua metratura interamente al piano terra con a disposizione un servizio igienico privato. Il locale commerciale possiede una grande vetrina che affaccia internamente su un unico locale openspace con pavimentazione parquet, rendendo l'ambiente molto luminoso e visibile ai passanti. La struttura raggiunge un'altezza di 3,48 metri ed è servita da impiantistica elettrica, d'illuminazione e di riscaldamento.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione è ubicata nella zona residenziale del Comune di Mulazzano, presenta circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 138 (SP138).
- Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, ma sono solo a scopo pubblicitario di presentazione della proprietà - Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento sicura e promettente, questo locale commerciale è ciò che fa per te!In un contesto periferico rispetto al centro città, ma in un'ottima contrada con presenza di altre attività commerciali e su una strada di passaggio carrabile proponiamo ad uso investimento questa soluzione commerciale ottima per qualsiasi tipo di attività!L'immobile sito al piano terra è composto principalmente da unico ambiente da poter predisporre in base alle proprie esigenze... Di fronte il locale troviamo un'ampia zona parcheggio per la clientela.Situato in una zona periferica ma dinamica, con altre attività commerciali nelle vicinanze, in prossimità di scuole e su una strada di passaggio, garantendo un flusso costante di potenziali clienti...Ottimo per l'apertura di attività che possano dare servizi alla di vario genere alla contrada, o alle attività vicine.. comunque facilmente raggiungibile data la sua posizione su strada principale..Perché Investire?Questo locale è l'opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza commerciale. La sua posizione strategica e le caratteristiche lo rendono perfetto per molteplici utilizzi, dal retail all'ufficio, garantendo un ottimo ritorno sull'investimento in caso di locazione..POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON RISCATTO, PER AGEVOLARE IL VOSTRO INVESTIMENTONon perdere l'occasione di visitarlo e scoprirne tutte le potenzialità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.334 15 15 557
TERRACINA-VIA S.ROCCO: Eccellente opportunità di investimento nel centro della città.Vi proponiamo in esclusiva la vendita di un Locale Commerciale (C/1) di 45 mq. con due vetrine su strada. All'interno si presenta in ottime condizioni, benché completamente ristrutturato e si compone di un ambiente unico con altezza 3.70, oltre un vano nel retro adatto come deposito ed un comodo bagno.L'ubicazione è non solo una posizione strategica ma garantisce anche una visibilità eccezionale e un flusso costante di passanti. Adatto a qualsiasi tipo di attività.
- Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, ma sono solo a scopo pubblicitario di presentazione della proprietà - Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento sicura e promettente, questo locale commerciale è ciò che fa per te!In un contesto periferico rispetto al centro città, ma in un'ottima contrada con presenza di altre attività commerciali e su una strada di passaggio carrabile proponiamo ad uso investimento questa soluzione commerciale ottima per qualsiasi tipo di attività!L'immobile sito al piano terra è composto principalmente da 3 ambienti da poter predisporre in base alle proprie esigenze e bagno con antibagno... Inoltre dotato di doppio ingresso pedonale..Di fronte il locale troviamo un'ampia zona parcheggio per la clientela.Situato in una zona periferica ma dinamica, con altre attività commerciali nelle vicinanze, in prossimità di scuole e su una strada di passaggio, garantendo un flusso costante di potenziali clienti...Ottimo per l'apertura di attività che possano dare servizi alla di vario genere alla contrada, o alle attività vicine.. comunque facilmente raggiungibile data la sua posizione su strada principale..Perché Investire?Questo locale è l'opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza commerciale. La sua posizione strategica e le caratteristiche lo rendono perfetto per molteplici utilizzi, dal retail all'ufficio, garantendo un ottimo ritorno sull'investimento in caso di locazione..POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO, PER AGEVOLARE IL VOSTRO INVESTIMENTONon perdere l'occasione di visitarlo e scoprirne tutte le potenzialità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.334 15 15 557
COD. B121 - PATERNO' - Via Emanuele Bellia n. 40 - Bottega rifinita di mq. 84 circa, nel tratto più commerciale e richiesto della Via E. Bellia, ed è composta da un unico ambiente di circa mq. 65, con piccolo vano deposito/ripostiglio ed annesso bagno ed antibagno. Eventuale uscita di sicurezza sul retro bottega che va su un cortiletto condominiale di proprietà condivisa.Locale commerciale ove era adibito, da decenni, ad una sala parrucchiere donna.In regola con tutte le normative vigenti per svolgere attività commerciali, artigianali, produttive, di vendita al dettaglio e all'ingrosso con certificazione d'abitabilità ed agibilità rilasciata dal Comune.Si propone in VENDITA ad un prezzo interessante di €uro 90.000,00.Possibilità di valutazione, in base il tipo d'attività proposta, anche in LOCAZIONE ad un canone mensile di €uro 700,00.
Vendo, causa inutilizzo, locale commerciale, categoria C/2, classe 4, della consistenza di 42 mq (superficie catastale 53 mq) - unico ambiente con un piccolo soppalco. Il locale è provvisto di allaccio alla rete idrica/fognaria, mentre l'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono praticamente assenti. Unitamente al predetto magazzino, verrà ceduto anche un vicino locale, categoria C/2, classe 5, della consistenza di 7 mq (superficie catastale 11 mq), sito al civico 30 di via Roma
Сдаваемый в аренду магазин расположен в муниципалитете Ортоверо, в провинции Савона, Италия. Расположенный в стратегическом месте вдоль улицы Виа Национале, он имеет прекрасную видимость и легкий доступ. Объект площадью 400 м2 и 36 окнами предлагает большие выставочные площади и помещения, предназначенные для розничной торговли.месяц, что является отличной возможностью для всех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в оживленном и хорошо обслуживаемом районе. Недвижимость может быть адаптирована к конкретным потребностям будущего покупателя, гарантируя гостеприимную и функциональную среду для клиентов и сотрудников.Кроме того, если вашему бизнесу требуется дополнительная парковка, есть возможность арендовать или приобрести склад, расположенный внутри здания за магазином, и превратить его в крытую парковку. Благодаря наличию поблизости многочисленных муниципалитетов, этот магазин представляет собой уникальную возможность для тех, кто желает взять на себя управление нынешним престижным мебельным бизнесом или начать новый, например:- услуги для личного благополучия- деятельность общественного питания- учебные заведения, такие как детские сады- местный супермаркетИ многие другие виды деятельности.Не упустите эту уникальную возможность приобрести успешный магазин в одном из самых востребованных районов провинции Савона. Немедленно свяжитесь с фирмой по недвижимости, чтобы договориться о визите и раскрыть весь потенциал этой недвижимости.
albenga in zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale di 180 mq. adatto ad ogni attivita', soffitti 4 metri circa e disposto in locale unico di circa 150 mq. oltre a bagno e alri due vani per circa 30 mq., 5 vetrine.
Vendesi, all'interno del centro commerciale Serenissima, negozio attualmente locato con resa locativa del 12%. Maggiori informazioni in agenzia.
Orta di Atella Via Lucio Battisti, zona centraleProponiamo in Vendita un locale commerciale di circa 45 mq calpestabili con ottima visibilità su strada. Il locale dispone di una serranda su strada, ideali per attività commerciali che necessitano di spazio e visibilità. Il locale è dotato di un antibagno e un bagno.Situato in una zona facilmente raggiungibile, è l'ideale per attività commerciali di vario genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Locale commerciale in vendita in via Piedicavallo, a pochi passi da Piazza Rivoli, perfettamente posizionato in una zona residenziale ben servita dalla metropolitana. Questo spazio di 35 m² offre un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale, un ufficio o un piccolo laboratorio non rumoroso. Il locale è composto da due vani con servizi interni, garantendo funzionalità e comfort.La presenza di una vetrina con serranda elettrica permette una visibilità eccellente, mentre una seconda uscita sul cortile aggiunge praticità. Il riscaldamento centralizzato con termo-valvole assicura un ambiente accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, una cantina inclusa offre spazio extra per lo stoccaggio.Costruito nel 1950 e situato al piano terra, questo locale è ideale per diversi tipi di servizi professionali. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà versatile e ben collegata, pronta a soddisfare le esigenze della tua attività.
PREZZO VENDITA 220000 TRATTABILENEGOZIO locale commerciale in via ad alto traffico e molto ben visibile a pocchi passi dall'ospedale Giovanni Paolo. Il locale molto spazioso al piano terra ha un unico grande vanno con vetrina ed un portico esterno. Da sottolineare che sempre al piano terra si trova un piccolo ufficcio molto comodo per depositare i vostri documenti. Un ascensore collega la parte interrata che dispone anche da un bagno a norma per i disabili. Nel suo esterno ha 2 posti auto, cortile doppio frontale e retrostante +una rampa che collega il piano interrato. Da menzionare che con i lavori dovuti si può transformare da commerciale a residenziale.
Vendita Locale Commerciale a Costa Volpino (BG) In una zona commerciale di alto passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 86 mq, perfetto per diverse attività professionali. L'immobile, luminoso e ben visibile grazie alle ampie vetrine, è ideale per ambulatori, studi medici o dentistici, uffici, o negozi al dettaglio. Al piano seminterrato si trova un magazzino di 138 mq, che offre ampio spazio per il deposito o per esigenze operative. Il locale è completato da due bagni e offre una disposizione funzionale per adattarsi a qualsiasi esigenza lavorativa. Non perdere questa opportunità di investimento in una zona strategica, con alta visibilità e accessibilità . Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita!
Nelle immediate vicinanze di Corso Mazzini e del mercato coperto, in zona molto vivace commercialmente, disponiamo di ampi locali a livello strada.Provvisto di nove ingressi sul fronte strada, si trova in posizione angolare. I locali si presentano in buono stato di manutenzione. L' intera superficie è così suddivisa:430 mq categoria C/6 per autorimessa (già prevista autorizzazione come garage) o realizzazione di box auto.90 mq categoria C/1 Commerciale40 mq categoria C/2 deposito.E' possibile trasformare tutta la superficie in C/1 per attività commerciale (Supermercarto, Sala scommesse etc.). Possibilità di frazionamento considerato i nove ingressi.Provvisto di regolari autorizzazioni per numero tre passo carrabili.Parti comuni dello stabile sono state oggetto di ristrutturazione. Attualmente locato.
Nella centralissima Via Matteotti, a poca distanza dai Corsi principali e nelle vicinanze del Tribunale, vendiamo in esclusiva negozio con 2 vetrine fronte strada, composto da 4 vani + wc.
RIF: EH004 - Via Bellaria - SAVENA. Nel cuore del quartiere Savena, situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo, al piano terra di una palazzina a pietra vista, locale commerciale di 30 mq con vetrina fronte strada. L'immobile si presenta con un ampio vano open space, completo di antibagno e bagno. Tra i comfort offerti vi sono infissi in PVC/doppio vetro, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e serranda motorizzata. Basse spese condominiali!Completa la proprietà cantina di pertinenza. LIBERO SUBITO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. EDEN HOUSE Tel. 0512846104
ReSystems Srl propone in vendita un elegante centro estetico, situato in una palazzina di recente costruzione. La proposta include la vendita delle mura al prezzo di 135.000 € e l’attività al prezzo di 55.000 €.Il centro estetico, operativo da diversi anni, vanta una clientela numerosa e fidelizzata, garantendo così una solida base di mercato. L’attività viene ceduta comprensiva di una vasta gamma di macchinari professionali, tra cui: • Doccia solare con collagene a bassa pressione • Lampada viso trifacciale con massaggio schiena ad alta pressione • Luce pulsata per depilazione definitiva • Biolife per trattamenti anti-age viso • Ginnastica passiva per il corpo • Pressoterapia completa per il corpo con custodia • Biomassage per il trattamento del corpo • Elettrocoagulazione con ago e pinza • Face Beauty per trattamenti vari viso • Macchinari carrellati • Scalda cera • Vaporizzatore • Scalda paraffina • Lente d’ingrandimento con luceIl riscaldamento è autonomo, con una caldaia a condensazione, mentre le spese condominiali sono contenute (1.600 € all’anno), con un ulteriore costo per il riscaldamento di circa 1.000 € annui.Completano la proprietà un ampio magazzino/cantina, ideale per il deposito o l’organizzazione di altri spazi funzionali.Un’opportunità unica per avviare o potenziare un’attività nel settore estetico, con attrezzature moderne e una solida base di clienti.Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.
Rif: Vinci284bis (192479765) - Rif. Vinci284. In Via Leonardo da Vinci 284 proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) composto da locale vendita, due piccoli ambienti retrobottega e servizio bagno. L'immobile ha una quadratura di 40 mq e si presenta in parte in buono stato e in parte da ristrutturare. Libero da subito. Certificazione energetica G. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Nella zona centrale del Comune di Castano Primo, proponiamo in vendita un immobile commerciale sito al piano terra di una palazzina degli anni '90.Mq 110 circa di negozio open space con servizi e mq 40 circa di magazzino al piano seminterrato, accessibile con una scala a chiocciola dall'interno del negozio e con una rampa per i mezzi dall'ingresso veicoli, tramite il box adiacente.L'immobile è completo di arredamento, macchinari e prodotti da parrucchiere, che verranno lasciati nell'immobile se di interesse dell'acquirente. Raggiungibile a piedi dalla piazza Mazzini e dalla piazza del mercato; la stazione ferroviaria è a poche centinaia di metri e i principali servizi sono nelle immediate vicinanze.I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca ImmobileI nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile
SENAGO - LOCALE COMMERCIALE MQ 480 + MAGAZZINO MQ 480 CON CANNE FUMARIE - A 100 metri da via Risorgimento proponiamo un locale commerciale di mq 480 al piano rialzato oltre a un magazzino di altrettanti mq 480 comodamente servito da una rampa di accesso. L'immobile è stato per anni utilizzato come pub e live music. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.
Rif: Vinci284_j (192476848) - Rif. Vinci284. In Via Leonardo da Vinci 284 proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) composto da locale vendita, due piccoli ambienti retrobottega e servizio bagno. L'immobile ha una quadratura di 40 mq e si presenta in parte in buono stato e in parte da ristrutturare. Libero da subito. Certificazione energetica G. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
