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- laboratorio all'asta contrada ischie di crati snc zona p.i.p.
Capannone Industriale ubicato in C/da Ischie di Crati SNC Zona P.I.P.Fabbricato di tipo industriale destinato alla lavorazione produzione e commercializzazione della carta. L’immobileoggetto di stima è edificato nell’ area P.I.P. (Piano insiediamento Produttivo) del Comune di Santa Sofia De Piro (cs), sullotto assegnato alla ditta Cartiera Calabra di Amodio Francesca & C. identificato catastalmente alla particella n° 306 fg.13 Sub 1 Categoria D7 Consistenza 2260 mq. Rendita Euro 2850,00 La Zona P.I.P. è situata in località C/da Ischie di Cratia pochi km dallo svingolo autostradale Uscita TARSIA SUD. la stessa, è distante poco più di 15 km dal centro di Santa SofiaD’epiro. Il bene in trattazione presenta un impianto planimetrico regolare, lo stesso è connesso mediante giuntostrutturale a delle tettoie in ferro chiuse perimetralmente con pannelli coibentati poste lateramente su lato Nord, ed Est,la pertinenza esclusiva dell’opificio è caratterizzata da aree a verde, con arbusti ed aree pavimentate ed è delimitata dastrada consortile e dalle altre proprietà mediante recinzione in cls. Il lotto è dotato di accessi contrapposti collocati sustrada consortile (vedi Planimetrie e Piante Allegati) L’immobile è stato realizzato in forza alla concessione edilizian°74/UT del 14/03/2002 (vedi Allegato), fabbricato realizzato in calcestruzzo armato con telai collegati siatrasversalmente e longiutudinalmente alle fondazioni in travi rovesce. Misura una sperficie di circa 407,00 mq per unaltezza interna di mt. 4.50 Il solaio di piano è stato realizzato di tipo misto in lacero-cemento con travetti prefabbicatiaffogati nelle travi portanti, la in muratura perimetrale è stata realizzata con laterizi tipologi a camera d’aria con materialeisolante all’interno della stessa. Gli intonaci sono di tipo civile, la pavimentazione per la parte della zona lavoro èrealizzata con pavimentazione industriale, mentre gli uffici, ed I servizi sono realizzati con ceramica. Gli infissi esternisono in alluminio preverniciato, quelli interni in legno, il manto di copertura è poggiato su solaio su struttura in ferrocoronata da pannello coibentato. L’intero opificio usufruisce della rete consortile per l’approvvigionamento idrico e perlo smaltimento delle acque. L’impianto elettrico è funzionante, con quadri generali e sottoquadri per le macchineoperatrici; tutte le prese nei reparti lavorazione sono di tipo protetto. L’impianto di illuminazione è costituito daplafoniere con lampade al neon. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza internadi 4.50, l'intero edificio si sviluppa ad un piano fuori terra, l'immobile è stato costruito nel2003
proprietà superficiaria per 70 anni dell’opificio industriale in Mandatoriccio, in catasto al fg. 6, p.lla 923, sub 1