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Cerchi un investimento sicuro e a lungo termine con un’elevata redditività?Questo locale commerciale rappresenta un'occasione imperdibile! Situato in via Polleri 28r, nel centro di Genova e a pochi passi dalla storica Piazza della Nunziata, è collocato in un elegante stabile d’epoca in una zona di forte passaggio.Caratteristiche principali:• 16 mq al piano strada + soppalco (perfetto per ampliare la capacità di stoccaggio).• Servizi igienici (wc e lavabo).• Impianto di climatizzazione caldo/freddo (installato nel 2023).• Serranda elettrica motorizzata/manuale (installata nel 2024).Affittato ad uso sartoria ad inquilini affidabili e puntuali nei pagamenti. Attività avviata da più di 12 anni.Se acquistato al prezzo richiesto di 38.000 €, il canone di locazione attuale offre un tasso di redditività annuo netto che può variare da un massimo di 6,2% a un minimo di 4,3% (calcolato sottraendo al canone di locazione annuo le imposte imu e irpef variabile dal 23% al 43% e le spese di amministrazione ordinaria). Un'ottima soluzione per chi desidera un investimento che produca un ritorno economico immediato e costante nel tempo.Perché scegliere questo immobile?• Posizione strategica: Centro di Genova, alta visibilità e flusso pedonale e veicolare.• Stabile di pregio: valore aggiunto dato dallo stabile storico ed elegante.• Investimento chiavi in mano: genera reddito dal primo giorno.• Versatilità: ideale per attività commerciali, artigianali o come investimento a reddito.Possibilità di acquistare magazzino nello stesso stabile di 14 mq (ex portineria) al prezzo di 18.000 Euro. Il locale, asciutto e ben illuminato grazie alle finestre sul cavedio, è accessibile direttamente dall’atrio del palazzo. Un'opzione ideale per chi necessita di un deposito aggiuntivo o desidera ampliare il proprio investimento.Vendita diretta dal proprietario. No Agenzie. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
In zona strategica nel ponente genovese cediamo attività di vendita al dettaglio di articoli per animali domestici e servizio di toelettatura.Il locale , in perfetto ordine recentemente ristrutturato e' dotato di una vetrina. Prezzo Euro 10.000 trattabili
A causa di diversi progetti lavorativi futuri, cedo attività di vendita al dettaglio nel settore alimentare (caffè) avviata da oltre 11 anni con clientela fidelizzata. L'attività è in affitto in un negozio di 75mq, a doppio ingresso, con canone mensile fisso fino al 2029, in un complesso con diverse attività commerciali confinanti.Il prezzo è comprensivo anche di scaffalature, attrezzature e magazzino.Altre informazioni solo tramite contatto diretto, grazie.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 900 mq, situato nel dinamico quartiere della Stazione di Padova, con accesso diretto da Piazzale della Stazione e da Via Niccolò Tommaseo. Questa proprietà è attualmente locata ad un'attività di vendita al dettaglio con un contratto commerciale 6+6, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La rendita annuale è eccellente, offrendo un'opportunità unica per gli investitori in cerca di immobili a reddito. Il locale si sviluppa su un'unica ampia superficie, fornita di luci d'emergenza, saracinesche automatiche e un'uscita di emergenza, garantendo la massima sicurezza e funzionalità. Posizionato al piano terra, il locale è facilmente accessibile anche per le persone con disabilità, assicurando un flusso costante di clienti. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più strategiche di Padova. Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Dopo 40 anni di attività, si cede storica cartolibreria e negozio di articoli religiosi, un punto di riferimento consolidato per la clientela.Posizione strategica in zona ben servita, con ampia visibilità grazie a due vetrine espositive (3m e 4m) che assicurano un'ottima attrattiva commerciale.Locale spazioso e funzionale di 180 mq di area commerciale + 60 mq di magazzino completamente allestito con scaffalature.L’attività si svolge in un ambiente curato, accogliente e completamente arredato, pronto per essere rilevato senza necessità di ulteriori investimenti. Canone di locazione contenutoContratti attivi con fornitori e possibilità di ampliamento dell'offerta.Su richiesta, si offre possibilità di affiancamento iniziale per passaggio attivitàCaratteristiche del negozio:? Doppio ingresso per una gestione comoda del flusso clienti e ingresso di servizio?Doppio ingresso per il magazzino, uno interno e uno esterno? Completo di arredamento: espositori, vetrine interne e a parete, bancone cassa e scaffalature? Magazzino ampio e ben strutturato con scaffali cielo-terra disposti a parete e internamente per una gestione ottimale della merceUn'opportunità ideale per chi desidera investire in un'impresa avviata, solida e organizzata, con una grande varietà di articoli e ampi margini per ampliare l'offerta.
Propongo avviata attività di distributori automatici H24 nel centro di Napoli a pochi passi da piazza Nazionale in zona ad alto Passaggio pedonale e veicolareLa ceditura comprende: 1 macchina Gdrink, 2 Necta alimenti e bevande, 1 macchina del caffè, frigorifero professionale, 4 telecamere in alta definizione e scaffalatura professionale.Contratto di locazione 900 €.Sì vende per problemi personali e di tempoVisionabile previo appuntamento
Licenze taxi per il comune di genovaDisponibili anche con autovetture in buono statoMassima assistenza su tutte le pratiche comunali e bancarie
Licenza taxi comune di genova con ottima autovettura motore ibrido 70000 kmBuonissima opportunta' Assistenza su pratiche burocratiche e finanziamenti agevolati
Cedesi attività di toelettatura per animali in Zona Marassi molto ben avviata.Posizione Strategica : Il negozio è situato in una zona di grande passaggio, con ampia visibilità.Clientela Consolidata : Portafoglio Clienti stabile ed in crescita grazie alla qualità dei servizi offerti.Attrezzature Incluse : Tutte le attrezzature professionali necessarie per l'attività sono comprese nella vendita e in ottimo stato compreso il lavaggio self service.Affiancamento Garantito: Si offre un periodo di affiancamento post vendita per garantire una transizione fluida e supportare il nuovo proprietario nell'avviamento dell'attività.Opportunità di crescita: il settore dei servizi per animali domestici è in continua espansione.Questa è un occasione unica per chi desidera investire in un settore in crescita e avviare un'attività con basi solide e comprovate.Chiama Stefano Balestra al 3092.974.89.86 per fissare una visita
Avviatissima Attività in vendita con locale commerciale. Due ingressi, Due bagni, deposito. Ottima posizione, Ottimo investimento anche per ampliamento del settore. Dettagli solo sé veramente interessati. No perditempo, grazie.
Vendo spazio commerciale con 2 vetrine più il bagno diviso in due spazi.Attualmente affittato con il contratto 6/6
Nel Comune di Tito, in via Sant'Anna, si propone in vendita un locale commerciale di 256 mq, altezza 3,50 m, a cento metri dalla centralissima via Roma e duecento metri dalla villa comunale e da Piazza del Seggio.Ottima posizione: centrale ma con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze.Tripla esposizione, quattro ingressi indipendenti.Al momento presenta:- ampia zona di lavorazione con 2 ingressi indipendenti e predisposizione per celle frigorifere- 2 locali spogliatoio;- 2 antibagno;- 2 bagni;- un ufficio con ingresso indipendente;- 1 locale deposito con ingresso indipendente. Possibilità di realizzare secondo ufficio con ingresso indipendente. Completa la proprietà un attiguo locale interrato di 110 mq, altezza 5,25 m, con vano montacarichi, da utilizzare come deposito.Costruzione degli anni '90, dotato di tutti gli impianti ed idoneo ad autorizzazione sanitaria.Predisposizione impianto di allarme.Ottimo anche uso investimento: attualmente locato.Se realmente interessati, disponibili a fornire ulteriori informazioni e per visionare l'immobile.Prezzo trattabile.
Sanfruttuoso cedesi Parafarmacia avviata nel 2006 in locale ristrutturato, vetrina fronte strada, area vendita di circa mq. 70 + ufficio , retro negozio , completamente arredata .Trattativa riservata per Informazioni Telefonare Immobiliare Giacometti Tel 010 / 502086 347 / 7872930
Vendo attività avviata con portafoglio e dati clienti registrati.Ottimo per auto impiego o piccola attività familiare
A Lecce, in una zona ad altissima visibilità come Settelacquare, proponiamo in vendita un'attività di tabaccheria e ricevitoria già consolidata e di successo. Situata al piano terra di un edificio residenziale, questa attività gode di un flusso costante di clienti grazie alla posizione strategica, circondata da numerosi uffici e attività commerciali.L'attività è attualmente focalizzata su tabacchi, lottoitalia, servizi lis e lotterie, ma offre un grande potenziale di crescita. Infatti, è possibile ampliare l'offerta grazie a un ulteriore vano adiacente che può essere utilizzato per altri servizi aggiuntivi, aumentando notevolmente le opportunità di guadagno.La vetrina su strada garantisce un'ottima visibilità, catturando l'attenzione dei passanti e dei clienti abituali. In breve, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi vuole entrare in un settore redditizio o ampliare un'attività già esistente, in una zona vivace e ben servita, con costi di gestione contenuti e la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento.
Cadoneghe centro rif. Lc4: Nel cuore del paese, fronte strada, Casa su Misura ha il piacere di proporvi locale commerciale attualmente adibito a ristorante. La soluzione è suddivisa su 3 livelli per un totale di 526 mq compreso l'ampio scoperto privato dotato di comodo porticato.Si sviluppa principalmente al piano terra e piano primo, al piano interrato ampio magazzino. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.itSul nostro sito www.casasumisura.Net, oltre alla proposta lc4, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe.Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visitaRif. Lc4 prezzo su richiestaSeguiteci su:Facebook: Casa Su Misura PadovaInstagram: casasumisura_padovaI dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.
Via firenze stadio al Piano Terra di un Palazzo di Quattro Piani Vendesi Ristrutturato Ufficio composto da due ampi vani e un bagno per un totale di mq 45.Ottima zona per vicinanza ai Servizi quali la Stazione Ferroviaria, il Tribunale di Prato, Le Poste Centrali e il Centro Città.Facilità di parcheggio e Ottimo collegamento alle Primarie Arterie della viabilità cittadina quali l'Autostrada Firenze Mare (Casello po Est), A1 (Casello Calenzano) e la Tangenziale.Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile.
Impresa di pulizie industriali - italia - €. 130.000 – Rif. VI 259Si propone in vendita interessante attività di pulizie industriali. Attività trentennale evolutasi nel tempo che permette oggi una sicura soddisfazione economica. L’attività in vendita ha anche il reparto di vendita prodotti e possiede i codi per operare nel settore giardinaggio e facchinaggio.L’attività ha la propria sede in bel locale ampio e attrezzato di tutto quanto necessario per l’attività. I macchinari come lavapavimenti, lavasciuga, mono spazzola telescopica, ponteggio, scale, aspiratori e attrezzature varie necessarie, sono tutte funzionanti e pari al nuovo.Il locale permette l’esposizione per la vendita dei prodotti di pulizia. Si garantisce utile affiancamento e ottimo utile. Clientela fidelizzata.Il locale sede dell’azienda paga una locazione di 530 euro mensili con contratto 6+6.L’attività viene venduta volendo congiuntamente al magazzino quantificato in euro 6.000 circa. Per ulteriori informazioni contattare Arch. Viviana Vergìni T: 348.49.500.75***________________________________________***Siamo costantemente alla ricerca di immobili e attivita’ commerciali/industriali su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al 3484950075 per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in c.So Inghilterra 39 a Torino. Visitate il nostro sito www.due-vi.it. Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiamo con impegno e passione, di compravendita immobiliare, commerciale, industriale, cessione d’azienda e aste giudiziarie, mettendo a disposizione del Cliente il proprio sito, i propri profili social Facebook e Instagram e i principali portali immobiliari, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
Proponiamo in vendita negozio di circa 40 mq sito in una posizione strategica al Lido degli Estensi, a pochi minuti a piedi dalle rinomate spiagge e dagli stabilimenti balneari.La zona è ben servita e adatta sia per attività commerciali che residenziali. Il negozio è composto da due stanze divise da un muro centrale, antibagno e bagno.Con la possibilità di cambiare destinazione d'uso, l'immobile può essere trasformato in un appartamento monolocale o bilocale, ideale per chi cerca una soluzione comoda e vicina al mare. La sua posizione centrale lo rende perfetto per chi desidera godere delle bellezze del lido, sia come investimento commerciale che come casa vacanze.
Approvato gruppo casa per casa: valutato, controllato, gestito in esclusiva.Zona:Situato in Commenda a Rovigo, l'immobile beneficia di una posizione strategica in una zona centrale e ben collegata, caratterizzata da alta visibilità e un costante flusso di clientela. La sua ubicazione, vicina a servizi essenziali e punti di interesse commerciali, garantisce ottimi collegamenti e l'accesso a una clientela variegata, rendendolo ideale per ogni attività commerciale.Tipologia:Si tratta di un negozio commerciale di 140 mq, attualmente locato a 650€ al mese con contratto in essere fino al 31/05/2027. Questa caratteristica assicura un reddito locativo sicuro e immediato, rappresentando un'opportunità d'investimento solida sia per imprenditori desiderosi di espandere la loro attività sia per investitori in cerca di rendimenti stabili nel settore commerciale.Composizione:L'immobile presenta un layout interno funzionale e luminoso, studiato per ottimizzare la fruibilità degli spazi e facilitare l'adattamento alle diverse esigenze operative. Completa la proprietà un piccolo scoperto esclusivo utilizzabile come posto auto.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423087, oppure contattaci via mail a sanbortolo@casapercasarovigo.itImmobile in classe energetica g 376,57 kWh/mq annoSe devi vendere un immobile, siamo disponibili a valutarlo e controllare la regolarita' urbanistica edilizia per capire se ha I requisiti per essere gestito nelle fasi della vendita dal nostro gruppo.
Rif. A112 Bologna – zona Stadio Andrea Costa/Saragozza Certosa comodissimo alle Principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici in centro città Posizione Strategica per carico scarico e fronte strada caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare Proponiamo in Vendita laboratorio-commerciale unico nel suo genere con ingresso indipendente e accesso carrabile di 75mq. Ristrutturato integralmente a nuovo con ottime finiture e tecnologie molto luminoso Composto da ingresso su ampia zona openspace ufficio separato e doppi servizi bagno disabili con doccia e spogliatoio. Soffitto caratteristico a falde alto oltre 4mt. Con travi a vista in legno e velux elettrificati. Ideale per studi tecnici di rappresentanza Showroom o Agenzia di servizi. Grazie alla presenza della canna fumaria è possibile anche realizzare piccola attività di ristorazione/bistrot. Utenze Autonome. No spese condominiali. Classe Energ. "E"
Fornacette - via della costituzioneFondo commerciale di circa 60 mq al piano terreno con accesso tramite corte condominiale da Via della Costituzione, composto da un unico vano rifinito di doppia vetrina, disimpegno e bagno con finestra.
La nostra agenzia immobiliare propone un locale ad uso commerciale, nei pressi di Prato, posto al piano terreno e composto da quattro vani ad uso negozio oltre due magazzini, disimpegno, spogliatoio e vani accessori.
Proponiamo in vendita, in una delle zone più trafficate e ben servite di Trapani, un ampio garage di complessivi 280 mq, classificato come categoria c/6 e dotato di passo carrabile, ubicato in Via Cofano 39.L' immobile necessita di opere di ristrutturazione presentandosi allo stato rustico (privo di intonaci e pavimentazione, coperture in lastre di eternit da smaltire), tuttavia l' estensione di cui gode e la posizione strategica consentono un ottimo investimento per chi fosse alla ricerca di rimesse per autoveicoli e imbarcazioni o desidera avviare un' attività artigianale, di stoccaggio e vendita all'ingrosso (con adeguata variazione catastale). Via molto trafficata, ci sono diverse attività commerciali, a pochi metri da via Martogna (con bar e negozi) e da via Piersanti Mattarella con negozi, bar e tra arterie principali della città.
