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Nuova proposta L'immobile si trova nel comune di Campi bisenzio(fi) in via Palestro, trattasi di porzione di capannone a destinazione speciale industriale e fa parte della “Lottizzazione San Lorenzo”. L’unità immobiliare si articola su due piani: al piano terreno sono presenti uffici, disimpegno, servizi igienici, spazi adibiti all’attività produttiva e centrale termica (accessibile dall’esterno) e al piano primo locali con attrezzature sportive e servizi igienici. Completa la struttura un piazzale esterno di 323 mq.L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Zona esselunga fondo seminterrato di mq 500 con rampa di accesso privata , il magazzino e completamente ristrutturato con doppi servizi e pavimento industriale , rampa x furgoni medio grandi info in agenzia
Campi Bisenzio, Capannone libero su 4 lati composto da due capannoni industriali uniti e frazionabili di oltre 3.600 mq con piazzale sul retro e laterale e al primo piano, con ingresso autonomo, appartamento di 150 mq circa e ufficio di 100 mq circa trasformabile in appartamento, entrambi dotati di ampia terrazza. Cabina elettrica da ripristinare e pavimento industriale quasi ovunque. Da ristrutturare. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Campi Bisenzio, nei pressi dei Gigli, capannone di 1800 mq libero su 4 lati in ottime condizioni tutto a norma e di recente ristrutturazione, oggetto di rappresentanza, attualmente composto da due immobili adiacenti, uno di 960 mq tutto al piano terra, l'altro di 900 mq ma su 3 piani con ascensore. Oggetto libero su 4 lati di rappresentanza, con piazzale privato su 4 lati dell' immobile di circa 1000 mq. Vendesi Classe Energetica: g
Campi Bisenzio, in via Cimabue, proponiamo un immobile commerciale di circa 160 mq. L'immobile, in buono stato manutentivo, si presenta come un ampio ambiente openspace parzialmente soppalcato, oltre servizio igienico e ripostiglio. È presente l'impianto di climatizzazione. La posizione in cui si trova consente spazio di manovra per furgoni e auto, potendo caricare e scaricare la merce con facilità. Inoltre la posizione è ottima da un punto di vista logistico, a pochi minuti sia dal centro di Campi Bisenzio, sia dalle principali vie di comunicazione con Prato e Firenze. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
Campi Bisenzio in nuovo insediamento con destinazione produttiva, terreno edificabile per il realizzo di capannone di mq 1000ca. Di una o due unita, edificio libero nei tre lati avente piazzale per carico e scarico, spazio manovra per mezzi pesanti. Altezza max mt 12ca. Con possibilita di realizzo anche di piani due. Rif. 3900 prezzo richiesto 330mila. Possibilita di acquisto del solo terreno oppure del capannone finito chiavi in mano.
Prossimità i Gigli vendesi capannone mq. 550 ca. , al piano terra, piano mezzanino mq. 40, piano primo uffici mq. 150 ca. , con piazzale privato. Richiesta € 770.000. Per rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato ha solo la funzione di individuare la zona dove si trova l'immobile.
Campi Bisenzio, località San Donnino, in posizione strategica, vicina alla prima periferia di Firenze e a tutti i principali centri della Piana, si propone in vendita interessante fabbricato, completamente da ristrutturare, composto da 260 mq di uffici, un consistente piazzale carrabile di ben 1100 mq con una parte di tettoia condonata, capannone ad uso laboratorio di complessivi 850 mq, con altezza di 8 m e 4,5 m. Oggetto con alto potenziale, vendesi. Classe Energetica: g
Campi Bisenzio, ottima zona vicinanza a tutti i servizi ed i principali caselli autostradali, capannone ubicato al piano terra e primo. Composto da: piano terra mq. 600 ca. , piano primo mq. 200 ca. Piazzale privato. Libero a settembre 2024. Prezzo richiesto 850.000 tratt. Rif. 4181.
Campi Bisenzio all'interno di nuova lottizzazione ad uso produttivo C3 bellissimo capannone libero nei tre lati e sviluppato al piano terra piu' uffici per un totale di mq. 1050ca. Dei quali mq 800ca. Di capannone con altezza mt 9ca. , mq 250ca. Altezza mt 4,40ca. E mq 250ca. Di uffici soppalcati con altezza di mt 3,10ca. Completa la proprieta un piazzale privato di mq 875ca. Carrabile anche per mezzi pesanti. Portoni d'ingresso carrabile altezza mt 4ca. Pannelli fotovoltaici 20kw per unita. Pareti di 30cm di spessore, infissi doppi, vetro termico. Consegna chiavi in mano fine 2024, prezzo richiesto 1800.000, 00 n. B. Possibilita di acquisto di edificio con metratura raddoppiata. Rif 4147.
Campi Bisenzio zona centrale, spettacolare posizione, ufficio di 5 stanze ubicato al piano primo ed ultimo avente ingresso da un piccolo giardino. Composizione: ingresso 3 stanze, disimpegno altre 2 stanze, doppi servizi. Ampie finestre, ambiente luminosissimo e confortevole. Rif. 4101 possibilita anche di locazione. Immobile libero chiavi in mano.
Campi Bisenzio pressi ottimo punto commerciale vendesi appartamento uso ufficio in palazzina direzionale e commerciale , trattasi di edificio in classe energetica a/4, posto al 2° piano con ascensore, 2,5 vani oltre accessori, servizio igienico ed ampissima terrazza, corredato di 1 posto auto, impianto aria condizionata in tutte le stanze.Impianto fotovoltaico, pronta consegna Richiesti Euro 245.000 più 22% iva.Tel. Fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128.
Campi Bisenzio, vendesi capannone prefabbricato Manini di recente costruzione di mq. 600 oltre mq. 200 ad uffici. Richiesta € 870.000.
In Vendita: Capannone di Alta Rappresentanza! Investitori, non perdete l'occasione di acquisire un immobile di prestigio con un inquilino referenziato e una rendita annua significativa. Situato strategicamente all'uscita dell’autostrada di Prato Est, questo capannone offre:- 1600 mq di spazio: Showroom di lusso grande con vista panoramica.- Uffici e zona laboratorio con altezza di 5 metri.- Terrazzo ristrutturato per aperitivi e incontri.- Ascensori, videosorveglianza e infissi di alta qualità.- Oltre 1000 mq di parcheggio.- La posizione invincibile di grande visibilità.Punto di forza: Possibilità di conversione commerciale in futuro!Un investimento unico e sicuro, destinato a crescere in valore. Contattateci per maggiori informazioni!Solo per i referenziati, sul incontro presso il nostro ufficio e firma nda.
Campi Bisenzio, zona Il Rosi, nostra esclusiva, vendiamo edicola di quartiere situata su via di notevole passaggio ed esattamente fondo in metallo di 12mq edificato su marciapiede pubblico con vetrine su strada con annessa attività di rivendita giornali, riviste, brochure, eccetera. Possibilità di richiedere apertura punto gratta e vinci e tabacchi per incrementazione del reddito. Oltre all’ingresso principale sulla pubblica via dispone anche di un ulteriore accesso tergale per l’edicolante e di un vano ripostiglio per immagazzinamento delle riviste che ogni mattina vengono consegnate nel quartiere. Prezzo per la cessione di azienda inclusiva di tutte le riviste € 20.000,00. Chiosco ed avviamento venduti interamente (nessun affitto da pagare). Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536.
Campi Bisenzio vendesi prestigioso negozio nella via più bella del paese su strada mq 130 diviso in anche 5 stanze con servizio doppio ingresso da due strade circondato da ampie vetrate adatto per negozio di qualunque attivita' ,studi medici, professionali , abbigliamento ,ottica, parrucchiere, e anche convertirlo in civile abitazione ,pavimenti in monocottura riscaldamento a pompa di calore caldo freddo spese condominiali euro 38 mensili facilità di parcheggio classe energetica in corso € 150.000 rif 653
**Fondo Commerciale in Vendita nel Cuore di Campi bisenzio**situato nel cuore pulsante di Campi Bisenzio, in una zona pedonale vivace e frequentata, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 40 mq al piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato, e composto da un unico vano, antibagno e bagno, pronto per essere utilizzato immediatamente. La vetrina fronte strada garantisce un'ottima visibilita e un flusso costante di potenziali clienti.L'immobile, costruito nel 1960 e recentemente rinnovato, offre 50 m commerciali e 40 m calpestabili. Il riscaldamento e presente, assicurando comfort durante tutto l'anno. Il prezzo di vendita richiesto e di 80.000 trattabili, con la possibilita di affitto a 500 al mese. Questa opportunita unica e ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attivita in una posizione strategica e centrale. Non perdere l'occasione di investire in un immobile pronto all'uso, situato in una delle zone piu dinamiche di Campi Bisenzio. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Campi Bisenzio, in via Cimabue, proponiamo un immobile commerciale di circa 160 mq. L'immobile, in buono stato manutentivo, si presenta come un ampio ambiente openspace parzialmente soppalcato, oltre servizio igienico e ripostiglio. È presente l'impianto di climatizzazione. La posizione in cui si trova consente spazio di manovra per furgoni e auto, potendo caricare e scaricare la merce con facilità. Inoltre la posizione è ottima da un punto di vista logistico, a pochi minuti sia dal centro di Campi Bisenzio, sia dalle principali vie di comunicazione con Prato e Firenze. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron spa, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
Campi bisenzio - In zona San Lorenzo, proponiamo in vendita magazzino di circa 80 mq con ufficio e servizio igienico. L'immobile è dotato di una piccola resede frontale per carico/scarico. Libero subito. € 100.000. Classe Energetica g (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. Https://www.immobiliarepuccini.com/magazzino-vendita-campi-bisenzio-_2855817.HtmlImmobiliare puccini 055 8879368 - 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com Visita il nostro sito www.immobiliarepuccini.com
Campi Bisenzio, via Francesco Ferrucci, proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale di circa 70 mq dotato di canna fumaria.Internamente il fondo commerciale è suddiviso in tre locali oltre a due servizi igienici, di cui uno a norma per disabili, ed una stanza ad uso magazzino/ripostiglio.Completa la proprietà la presenza di una resede esterna frontale. Categoria catastale: C/1DISCLAIMERIl presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze
Campi B.zio, zona centro, proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale di circa 120 mq.Il negozio affaccia su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, a due passi dalla Coop e difronte alla fermata del bus.L'intero immobile, molto luminoso e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli: seminterrato, piano terra, con soppalco, tutti interamente open space. È, inoltre, dotato di impianti di climatizzazione caldo/freddo e di un servizio igienico.Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
C321- Campi Bisenzio, centro in zona ztl bellissimo fondo commerciale 100 mq sviluppato su tre livelli. Il fondo è finemente ristrutturato con murature in pietra e travi a vista in classico stile Toscano, è dotato di un servizio con box doccia e ripostiglio. I tre livelli possono essere utilizzati per qualsiasi attività, data la grande metratura del fondo. Viene venduto eventualmente anche già locato. E' situato presso i principali servizi ed attività commerciali. - infoline 3914024531 - i nostri clienti che desiderano una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa.
Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Campi Bisenzio (FI), con una superficie di 270 mq. L'immobile, costruito negli anni 1970-80 e ristrutturato nel 2011, offre 5 locali e 3 bagni, ideali per attività commerciali come bar, ristorante, pizzeria o altro. L'interno è in ottime condizioni, arredato e dotato di impianto di climatizzazione autonomo e riscaldamento. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Classe energetica in redazione.Il negozio dispone anche di tre resedi privati, ripostiglio e dispensa, offrendo ulteriori possibilità di sfruttamento. La posizione è strategica, con alto passaggio veicolare e vicinanza a servizi essenziali come fermate bus, benzinaio e farmacia.La proprietà include la possibilità di acquistare sia le mura che la licenza per bar-ristorante-pizzeria con vendita di superalcolici e slot machine. È inoltre disponibile l'opzione di acquisto o affitto del ramo azienda così come per le mura stesse. Per sapere prezzi eventuale canone e gestione chiamare in agenzia.Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona di grande visibilità e potenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Nella zona di Sant'Angelo a Lecore, proponiamo un laboratorio di circa 373 mq con ampi spazi esterni privati. Il laboratorio infatti dispone di 4/5 posti auto ad uso esclusivo davanti all'immobile, oltre resede privata sul retro. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta come un grande open space principale con ulteriore ambiente di circa 90 mq, oltre servizio igienico dotato di doccia. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
Campi Bisenzio vendesi prestigioso negozio nella via più bella del paese su strada mq 130 diviso in anche 5 stanze con servizio doppio ingresso da due strade circondato da ampie vetrate adatto per negozio di qualunque attivita' ,studi medici, professionali , abbigliamento ,ottica, parrucchiere, e anche convertirlo in civile abitazione ,pavimenti in monocottura riscaldamento a pompa di calore caldo freddo spese condominiali euro 38 mensili facilità di parcheggio classe energetica in corso € 180.000 rif 653
Campi bienzio in pieno centro e quindi nella zona più commerciale, cedesi attività di bar/trattoria ben avviata.Il locale è composto da due grandi ambienti open space con tavoli e bancone ottimamente attrezzato, spogliatoio e servizio a norma invalidi. Completa la locazione ampio è comodo Deor.Nella patte tergale del locale troviamo invece un ulteriore grande spazio ad uso cucina e completo di attrezzature ed elettrodomestici.Ilo locale essendo bene avviato si presenta chiavi in mano.
Prato, vendesi fondo commerciale di mq. 800, disposto su due livelli (piano terra e interrato) e composto al piano terra da vari locali oltre servizi igienici e oltre disimpegni, attraverso una scala interna si accede al piano interrato composto da ampi locali ad uso deposito oltre a vari disimpegni, spogliatoi e bagni.Completano la proprietà resede esterne esclusive per più parti, oltre rampa di accesso al piano interrato e locale tecnico, per una superficie totale di circa 1680 mq.L'immobile è attualmente locato con un reddito annuo di € 85.200.Locale industriale di mq. 630 ca. , oltre a locale ad uso deposito posto al piano seminterrato di mq. 650 ca. Quest'ultimo ha accesso dalla rampa esclusiva coperta.Completano la proprietà resede esterne esclusive di mq. 305 ca.L' immobile è attualmente locati ad € 42.000 annuiPer rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato ha solo la funzione di individuare la zona dove si trova l'immobile.
Rif. C01Campi Bisenzio fraz. San Piero a Ponti, proponiamo in vendita attività commerciale, in strada con ottima visibilità.Trattasi di Bar ben avviato con una superficie di vendita di 70 mq circa oltre cucina/magazzino di 40 mq circa, doppi servizi e cella frigorifera.Richiesta € 69000Rif. C01
Rif.Ag. C01 - rif. C01Campi Bisenzio fraz. San Piero a Ponti, proponiamo in vendita attività commerciale, in strada con ottima visibilità.Trattasi di Bar ben avviato con una superficie di vendita di 70 mq circa oltre cucina/magazzino di 40 mq circa, doppi servizi e cella frigorifera.Richiesta € 69000Rif. C01
Via Santa Maria, Campi Bisenzio, proponiamo in vendita un immobile a destinazione d'uso commerciale di 260 mq.L'immobile, sito al piano terra, è composto da un unico ambiente oltre al servizio igienico e presenta 8 vetrine su strada e 3 vetrine con affaccio interno.Categoria catastale: C/1DISCLAIMERIl presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze
INVESTIMENTOCampi Bisenzio, via del Gelsomino, proponiamo in vendita un immobile a reddito affittato a un'attività di somministrazione.STATO IMMOBILE: LocatoCONDUTTORE: Ristorazione con somministrazione (561011/07)TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Giugno 2023CANONE DI LOCAZIONE: Euro 42.000 annuiCATEGORIA CATASTALE: C/1 (Negozi e botteghe)Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
Campi Bisenzio, via Francesco Ferrucci, proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale di circa 70 mq dotato di canna fumaria.Internamente il fondo commerciale è suddiviso in tre locali oltre a due servizi igienici e una stanza ad uso magazzino.Categoria catastale: C/1Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.Le garanzie richieste al conduttore sono variabili in funzione della solidità economico/finanziaria del conduttore stesso e, pertanto, possono variare rispetto a quanto indicato nell'annuncio.Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
