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Riferimento:4278704Via Via Privata Maddalena Conti 10, 17021 Alassio SavonaComplesso immobiliare a destinazione urbanistica e azienda commerciale per servizi alberghieri.Data di vendita09/01/2025Offerta minima2.849.450 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento:4278704Via Via Privata Maddalena Conti 10, 17021 Alassio SavonaComplesso immobiliare a destinazione urbanistica e azienda commerciale per servizi alberghieri.Data di vendita09/01/2025Offerta minima2.849.450 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto 1: Riferimento sv328/2017 - data asta: 09/01/2025 - ore 14:30Alassio (sv) - Via Privata Maddalena Conti 10A soli 20 metri dal mare, hotel fronte spiaggia, con vista panoramica sul mare, posto in posizione strategica in particolare per l'estrema vicinanza alla spiaggia, la prossimità al centro città con la comodità a tutti i servizi e l'agevole accesso dovuto alla breve distanza intercorrente con l'innesto all’Aurelia bis che collega con l’Autostrada dei Fiori.L'immobile, per quanto suddiviso in tre subalterni catastali di diverse proprietà, risulta essere unico fabbricato che si sviluppa su sei piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, collegati da ascensore, così articolato:A) piano seminterrato costituito da:- una zona composta da un locale autorimessa, una zona di sgombero, un servizio igienico, una lavanderia ed un locale tecnico. A questa zona si accede a mezzo di rampa carrabile dalla via Privata Conti Maddalena ed a mezzo di una scaletta esterna dall'area di rispetto posta a sud-ovest.- una zona costituita dalla sola centrale termica alla quale si accede a mezzo di scaletta esterna dall'area di rispetto posta a sud-ovest- una zona costituita da due locali dispensa ai quali si accede dalla soprastante cucina a mezzo di scala interna- locali tecnici degli ascensori, del montacarichi e della centrale sollevamento.B) piano terreno costituito da: zona reception e disimpegni, vano scala, ufficio, locale della direzione, localino postazione internet, cucina in due locali, bar, sala ristorante in due locali (uno costituito da una veranda), sala tv, servizi igienici e sala giochiC) piano primo costituito da: corridoi, quindici camere con bagno (tredici dotate di balcone e due senza), un bagno comune, un ripostiglio ed un vano servizi oltre a due grandi terrazziD) piano secondo costituito da: corridoi, dodici camere con bagno e dotate di balcone, due bagni comuni ed un ripostiglio oltre ad un grande terrazzo sul quale è stata realizzata una veranda ad uso palestraE) piano terzo stessa composizione del piano secondo salvo che per la non presenza del secondo bagno comune e del terrazzoF) piano quarto costituito da: corridoi, 10 camere con bagno (tre dotate di loggiata ed otto dotate di balcone) e due ripostigliG) piano quinto costituito da: corridoio, quattro camere con bagno (tre dotate di loggia e due di terrazzo), centro benessere oltre a grande terrazzo ed a un localino bar sotto la scala di accesso al terrazzo di copertura (piano sesto)H) piano sesto (coperture) costituito da un grande terrazzo panoramico sul quale insiste una tettoia. Affittato con contratto di affitto di azienda stipulato in data 10/05/2023 rinnovabile per un anno. Valore commerciale da stima: Euro 6.755.000Base d'Asta: Euro 3.799.274Offerta Minima in asta: Euro 2.849.455Rilancio minimo in asta: Euro 75.000
ÐнÑеÑеÑÐ½Ð°Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ð² паноÑамном меÑÑе Ñ Ð²Ð¸Ð½Ð¾Ð³Ñадником в Ðобиле ин ÐонÑепÑлÑÑано. ÐедвижимоÑÑÑ ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ Ð´Ð¾Ð¼Ð¾Ð²: один, поÑÑÑоеннÑй в ÑеÑедине 1970-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð², плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 310 кв.м., и вÑоÑой, ÑоÑÑоÑÑий из ÑÑаÑого ÑеÑмеÑÑкого дома, полноÑÑÑÑ Ð¾ÑÑеÑÑавÑиÑованного, плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 200 кв.м.. Рдополнение к ÑобÑÑвенноÑÑи ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑе земли плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 3,5 га, ÑоÑÑоÑÑие из 1 га виногÑадника, заÑегиÑÑÑиÑованного как Nobile di Montepulciano, оливковой ÑоÑи Ñ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 400 оливковÑми деÑевÑÑми и Ð¿Ð°Ñ Ð¾Ñной земли Ñ Ð½ÐµÐºÐ¾ÑоÑÑми ÑÑÑкÑовÑми деÑевÑÑми и неболÑÑой ÑаÑÑÑÑ Ð»ÐµÑа.РаÑположение и обÑаз жизниÐомеÑÑÑе ÑÑÐ¾Ð¿Ð°ÐµÑ Ð² живопиÑной ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи ÐонÑепÑлÑÑано Ñ ÐµÐ³Ð¾ ÑÑÑÑÑÑкими коÑнÑми, Ð·Ð°Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ñ Ð´Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð¸ÑÑÑÑее положение на Ñ Ð¾Ð»Ð¼Ð°Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна. ÐÑизнанное во вÑем миÑе благодаÑÑ Ð±Ð¾Ð³Ð°ÑÑÑÐ²Ñ Ñвоей ÑеÑÑиÑоÑии Ñ ÐµÐµ виногÑадниками, из коÑоÑÑÑ Ð¿ÑоизводиÑÑÑ Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñое вино Vino Nobile di Montepulciano DOCG. ÐÑобенно Ð·Ð½Ð°Ð¼ÐµÐ½Ð¸Ñ Ñакже ежегоднÑй пÑаздник в ÑÑÐµÐ½Ð°Ñ Ð¸ÑÑоÑиÑеÑкого ÑенÑÑа ÐонÑепÑлÑÑано в поÑледнее воÑкÑеÑенÑе авгÑÑÑа, ÑÑадиÑионнÑй Bravio delle Botti, ÑÑенаÑий, в коÑоÑом 16 мÑжÑин, извеÑÑнÑÑ ÐºÐ°Ðº "spingitori" (ÑолкаÑели) из 8 contrade (Ñайонов), вклÑÑÐ°Ñ Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia и ÑÑадиÑионное ÑеÑÑвие ÑигÑÑ Ð² облике дÑÐµÐ²Ð½Ð¸Ñ Ð´Ð²Ð¾ÑÑнÑÐºÐ¸Ñ Ñемей, ÑоÑевнÑÑÑÑÑ Ð´ÑÑг Ñ Ð´ÑÑгом. Ðз ÐонÑепÑлÑÑано можно легко добÑаÑÑÑÑ Ð´Ð¾ Ñ Ð°ÑакÑеÑного гоÑода ÐÑенÑа, ÐоÑÑÐ¾Ð½Ñ Ð¸ ÑникалÑной и пÑивлекаÑелÑной Ð´Ð¾Ð»Ð¸Ð½Ñ ÐÑÑа. Ðн Ñакже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²Ð±Ð»Ð¸Ð·Ð¸ оÑновнÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¼ÑникаÑионнÑÑ Ð¿ÑÑей: вÑезд на авÑомагиÑÑÑÐ°Ð»Ñ ÐалÑ-ди-ÐÑÑна, A1, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð²Ñего в 16 км, железнодоÑÐ¾Ð¶Ð½Ð°Ñ ÑÑанÑÐ¸Ñ ÐÑÑзи - пÑимеÑно в 25 км, аÑÑопоÑÑ ÐеÑÑджи - пÑимеÑно в ÑаÑе ездÑ, а аÑÑопоÑÑ Ð¤Ð»Ð¾ÑенÑии - пÑимеÑно в 120 км.ÐпиÑаниеÐÐ¾Ð¼Ð¿Ð»ÐµÐºÑ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¸Ð¹ обÑей плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 500 кв.м., ÑаÑположеннÑÑ Ð½Ð° оÑкÑÑÑом паноÑамном меÑÑе Ñ Ð²Ð¸Ð´Ð¾Ð¼ на ÐонÑепÑлÑÑано.Ðедавно поÑÑÑоеннÑй дом, поÑÑÑоеннÑй в ÑеÑедине 1970-Ñ Ð³Ð¾Ð´Ð¾Ð², пÑедÑÑавлÑÐµÑ Ñобой ÑелÑÑкий дом Ñ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑими пÑинадлежноÑÑÑми и обоÑÑдованием, Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð¾Ð¹ ÑаÑÑÑÑ, ÑаÑположенной на пеÑвом ÑÑаже, доÑÑÑпной по внеÑней леÑÑниÑе и ÑоÑÑоÑÑей из кÑÑ Ð½Ð¸-ÑÑоловой, гоÑÑиной, коÑидоÑа, ванной комнаÑÑ Ð¸ ÑÑÐµÑ Ñпален; на пеÑвом ÑÑаже еÑÑÑ ÑаÑай на веÑÑине дома, а на ÑоколÑном ÑÑаже еÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð²Ð°Ð» под ÑаÑÑÑÑ ÑаÑÐ°Ñ Ð¸ еÑе одÐ