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A soli 15 metri dalla storica Piazza Campo de’ Fiori, in uno dei punti più iconici e dinamici di Roma, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale, perfetto per attività commerciali, studi professionali o attività di ristorazione/somministrazioneCaratteristiche principali: • Piano Terra (70 mq):Composto da due ambienti contigui, ideali per l’accoglienza o lo sviluppo di spazi operativi. L’accesso diretto conduce a una corte privata scoperta di circa 30 mq, perfetta per un utilizzo esclusivo come giardino, area relax o spazio commerciale all’aperto. • Piano Seminterrato (90 mq):Collegato da una scala interna, offre due grandi ambienti versatili, ideali come magazzino, laboratorio, sala espositiva o ulteriori spazi abitativi. Entrambi i livelli sono dotati di servizi igienici.Punti di forza: • Posizione: nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de’ Fiori, frequentata da romani e turisti per la sua storia, il mercato e la vivace vita notturna. • Canna Fumaria: elemento essenziale per attività di ristorazione o gastronomia. • Versatilità d’uso: la disposizione degli spazi e la presenza di una corte esclusiva rendono l’immobile adatto a molteplici destinazioni d’uso. • Immobile libero: pronto per essere personalizzato in base alle tue esigenze.Prezzo richiesto: € 595.000Un’occasione rara per investire in una proprietà di grande fascino e potenziale nel cuore di Roma. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!
CAMPO DEI FIORI LOCALE SU DUE LIVELLI CON CANNA FUMARIAAcquisto diretto senza intermediari. Privato vende a 15 metri dalla storica piazza di Campo dei Fiori locale con canna fumaria.A pochi metri da uno dei luoghi più iconici e vivaci di Roma, l'immobile in vendita si presta a vari utilizzi, dal commerciale all'abitativo.Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra si articola in due ambienti contigui di circa 70 mq complessivi; annessa al piano terra troviamo una corte esclusiva e scoperta di circa 30 mq; scendendo per una scala interna al piano seminterrato abbiamo due ampi spazi per complessivi 90 mq, con uscita di sicurezza. Entrambi i piani sono dotati di servizi.L'immobile è attualmente libero. Il prezzo richiesto è di 595.000 euro. NO AGENZIE.
Roma - San Pietro, esattamente in Salita di Monte del Gallo, a due passi dal Vaticano ed adiacente alla Stazione ferroviaria Roma San Pietro, proponiamo la vendita di un attività ricettiva non imprenditoriale della tipologia della casa vacanze, posta al primo piano, senza ascensore, di un palazzetto d'epoca e così composto: ingresso, camera da letto, soggiorno con divano letto, cucina, bagno. Completamente ristrutturato in tempi recentissimi, dotato di tutti i comfort necessari per lo svolgimento dell'attività ricettiva, situato in uno dei quartieri di maggiore affluenza turistica, ma allo stesso tempo tranquillo e riservato, vicino ad ogni sito di rilevanza storico artistico culturale, perfettamente collegato con ogni mezzo di trasporto pubblico grazie alla vicinanza della Via Gregorio VII e della stazione San Pietro che consente di raggiungere comodamente l'aeroporto internazionale di Fiumicino e la stazione centrale di Roma Termini, sicuramente un eccellente investimento anche in vista dell'ormai prossimo Giubileo. Verrà ceduto completamente arredato con tutte le eventuali prenotazioni ricevute, si stipulerà un contratto di locazione ex novo della tipologia del 6+2 a persona fisica al canone mensile di € 1.200, 00Richiesta € 39.000, 00.
RomaVicolo delle Vacche 18 (Piazza del Fico)Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 30 mq situato in Vicolo delle Vacche 18, precisamente in Piazza del Fico.L'immobile, attualmente locato, offre una rendita annua dell'8%, rappresentando un'ottima opportunità di investimento in una zona di forte passaggio turistico e commercialeLa richiesta per questo immobile di prestigio è di 250.000€.Un'occasione imperdibile per chi desidera un investimento sicuro e strategico nel cuore pulsante di Roma.
Campo dei Fiori e più precisamente in Vicolo delle Grotte, a pochi passi dalla commercialissima Via dei Giubbonari, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 su 2 livelli, con 2 entrate dal vicolo, una delle quali in passato era l'ingresso dal palazzo. Il negozio si sviluppa al centro delle 2 porte vetrina ed ha anche un'ampia finestra che a tutti gli effetti può essere adibita a terza vetrina. I soffitti sono in legno a cassettoni, con una altezza media di 3,5 mt. Al livello strada troviamo un unico grande ambiente di 46 mq. ca con una serie di disimpegni che portano al piano interrato, dove troviamo altri vani, per una superfice complessiva di 100 mq.ca con soffitti a botte e bocche di lupo, attualmente chiuse. La proprietà è interamente da ristrutturare.
In una delle zone più prestigiose e dinamiche del Centro Storico di Roma, precisamente in Via del Vantaggio, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale situato in una posizione altamente strategica, tra Via di Ripetta e Via del Corso. L'area è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale, un contesto vivace e un’ampia presenza di negozi, ristoranti e attività commerciali, garantendo massima visibilità e un forte potenziale di clientela.Il locale si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie di 46 m² e una distribuzione funzionale degli spazi. L’immobile è in ottimo stato, caratterizzato da un design moderno e accogliente, con materiali di alta qualità: pavimenti in legno, pareti in mattoni a vista e soffitti con travi a cassettoni. Inoltre, è presente un impianto di aerazione caldo-freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione.L’ampia vetrina su strada assicura grande visibilità e un facile accesso, rendendo questo spazio perfetto per diverse attività commerciali. Gli interni si compongono di:✔️ Sala principale con bancone e area tavoli✔️ Zona servizio✔️ Laboratorio sul retroGrazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, il locale è adatto per negozi, showroom, boutique o attività di somministrazione alimentare. - Possibilità di Rent-to-Buy: La proprietà valuta la formula affitto con riscatto, offrendo un’opportunità flessibile per chi desidera acquistare con un investimento graduale. Inoltre, è disponibile anche la locazione tradizionale per chi preferisce affittare l’immobile.- Opzione di ampliamento: È possibile acquistare separatamente un locale seminterrato sottostante, perfetto per incrementare la superficie operativa dell’attività.- Un'opportunità unica per investire nel cuore di Roma, in una delle zone più richieste della Capitale, ideale per chi cerca una soluzione commerciale di prestigio con alto potenziale di rendimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Locale commerciale situato nel cuore del Centro Storico di Roma, nel prestigioso Palazzo Altieri, in una posizione strategica e di grande passaggio, situato al piano terra di edificio storico.L'immobile ha tre vetrine che si affacciano direttamente su strada con una superficie totale di 425 mq, è suddiviso su tre livelli: - piano seminterrato: cucina fornita di canna fumaria, utile per eventuale attività di ristorazione; magazzino; studio; spogliatoglio e un bagno di servizio - piano terra: tre ingressi separati, di cui uno di servizio per lo scarico merci ; due sale - primo piano - vi si accede da una scala interna : due sale; due bagni.- posto auto scoperto nel cortile condominiale del palazzo, fondamentale nella zona così centrale.Il contesto è situato nelle vicinanze di numerose altre attività commerciali.Il locale rappresenta un‘ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel centro storico di Roma, in un ambiente di grande prestigio e con tutte le comodità necessarie per il proprio business.
Коммерческие помещения на продажу, на одной из исторических улиц с очень высоким пешеходным трафиком, рядом с улицами Виа дель Корсо и Пьяцца дель Пополо. Витрина на улице, помещение с лабораторией, склад и санузел. Полностью отремонтирован и меблирован. Отличный товарооборот. Расширения - Биржи.
Labaro Alta: zona residenziale molto tranquilla a poche centinaia di metri dai mezzi pubblici come autobus e treno Roma Nord che raggiunge Piazzale Flaminio e Metropolitana A in meno di 20 minuti. Locale c1 ristrutturato di recente, in ottime condizioni.Luminosissimo, composto da un ampio openspace, stanza, antibagno, bagno, ripostiglio .Il locale è adatto come ufficio per professionisti , ingegneri, geometri, avvocati, centro servizi come Caf o locale commerciale, barbiere,parrucchiere, o bar, negozio alimentari ecc.ecc.Volendo c è la possibilità di trasformare il locale C1 in A2Agenzia Immobiliare 3492216655
DIMENSIONECASA GOLD | | 06.2261999L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD, propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino, due locali commerciali, uno composto da una vetrina due vani e un bagno con finestra, l'altro open space con bagno con finestra e una vetrina. Entrambe dotati di grate e serrande. Completa la proprietà una corte privata di circa 55 mq antestante ai locali. Buona la posizione in quanto si trovano su strada principale e di alto passaggio. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06 (anche tramite WhatsApp).
MORENA - Via del Casale Agostinelli in zona altamente commerciale proponiamo ampio locale commerciale con due vetrine su strada laboratorio e canna fumaria. L’immobile è attualmente locato attività di alimentari avviata e garantisce una rendita annua del 8,5%. Ottimo investimento € 219.000La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00
Via del Pigneto - la nostra agenzia cura la vendita delle mura di un locale commerciale posto al piano seminterrato di mq 490 più rampa di accesso la location si presenta in buone condizioni adatta a diversi tipi di attivitàPrezzo richiesto euro 390.000,00PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN SOPRALLUOGO CONTATTARE IL 338 6734284 O IL 339 1067790e mail immobiliareumbertide41@gmail.com
Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in via dell’Oca, a pochi passi da Piazza del Popolo, in una posizione strategica appena fuori dalla ZTL, che garantisce facile accesso sia per i clienti che per la logistica.L’immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 142 mq, ed è dotato di spazi ben distribuiti e funzionali:Piano Terra (72 mq): Comprende uno spazio ampio e luminoso, caratterizzato da un ingresso con ampia vetrata che garantisce visibilità diretta dalla strada. Questo livello si presta perfettamente per attività commerciali, showroom o boutique.Piano Seminterrato (70 mq): Accessibile tramite una scala interna, è composto da un magazzino spazioso con soffitti a volta, finestre che assicurano luce naturale, due servizi igienici e una botola ampia per carico e scarico, ideale per le esigenze logistiche.Caratteristiche principali:Superficie totale: 142 mq su due livelli.Ingresso indipendente con ampia vetrata su strada.Botola per carico/scarico che semplifica la gestione logistica.Finestre al piano seminterrato, che garantiscono luminosità.Posizione strategica appena fuori dalla ZTL, con ottima accessibilità.Spazi versatili e adattabili a diverse attività.Potenziali utilizzi:Boutique o negozio specializzato.Showroom per marchi di prestigio o esposizioni.Studio professionale o laboratorio creativo.Attività logistiche per carico e scarico merci, grazie all’assenza di ZTL e alla botola.Galleria d’arte o esposizioni temporanee.Questo locale, grazie alla sua posizione centrale, alla botola per il carico/scarico e all’assenza di limitazioni della ZTL, rappresenta un’opportunità ideale per attività che necessitano di una location prestigiosa e funzionale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.LuxuryBrick Real Estate
POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN A2. A 10 minuti a piedi dalla fermata metro Grotte Celoni (metro C) in una delle strade principali del quartiere, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e negozi di prima necessità ( scuola, farmacia, supermercati, bar ) proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 54, categoria catastale C/1 Locale angolare composto da un vano frantale con annesso antibagno e bagno più spazio esterno di pertinenza, controsoffittatura e ripostiglio. Ottima esposizione. L'immobile si trova in un'ottima posizione, con flusso continuo di passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si presta a molteplici attività commerciali.
TUSCOLANA CINECITTA', precisamente in piazza dei Cavalieri del Lavoro, proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 disposto su due livelli con annesso locale magazzino di 114 mq, completo di attrezzature e pronto all’uso. Dotato di canna fumaria, forno elettrico, macchinario per la preparazione della base gelato, macchina da caffè a tre bracci, banco frigo per gastronomia, banco frigo per gelato, frigo espositore per bibite, friggitrice e frigo congelatore. Perfetto per attività di ristorazione, gastronomia o gelateria. Posizione strategica, ottima opportunità per investitori o imprenditori del settore food.
UM24 vende locale commerciale C1 con magazzino, per un totale di 113 mq (91 mq + 22 mq), completo di attrezzature e pronto all’uso. Dotato di canna fumaria, forno elettrico, macchinario per la preparazione della base gelato, macchina da caffè a tre bracci, banco frigo per gastronomia, banco frigo per gelato, frigo espositore per bibite, friggitrice e frigo congelatore. Perfetto per attività di ristorazione, gastronomia o gelateria. Posizione strategica, ottima opportunità per investitori o imprenditori del settore food. Per informazioni e visite, contatta UM24!
Finocchio -prataporci piccolo tinello c/2 su lotto di terreno di 2600 pianeggiante con alberi da frutta, vigneto, uliveto. l'immobile è recintato con cancello ed è fornito sia di pozzo artesiano che di approvvigionamento idrico del consorzi e corrente.PER INFO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO RIPORTATO DALLE 09:00 ALLE 13:00, E DALLE 15:30 IN POI:Il nostro Gruppo vanta un’esperienza ventennale nel settore dell’intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza.Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.
Gregorio VII Via Madonna del riposo Ottimo investimento attualmente locato con rendita annua di 13.800 € Locale di 80 Mq circa disposto su due livelli. Locale C/1 Una vetrina su strada + magazzino sottostante con servizio. € 170.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (175 kWh/mqa)Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria.Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00, via E-mail al seguente indirizzo oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet.
Locale Commerciale in Vendita nel Cuore del Centro Storico Via RipettaInvestimento immobiliare nel cuore pulsante di Roma. Situato tra Piazza Augusto Imperatore e Via della Frezza, questo locale commerciale in Via di Ripetta offre visibilità eccezionale e un flusso costante di passanti.Dettagli dell'Immobile: Superficie: Circa 47 m², con servizio incluso Porta su strada e due vetrinette a muro: Ideali per esporre prodotti e attrarre clientiVantaggi dell'Investimento: Rendita annua del 7%: Un ritorno sicuro e stabile per l'investimentoCanone di locazione mensile di 3.000€: Attualmente locato, garantendo entrate costanti sin dal primo giorno Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica nel prestigioso centro storico di Roma. La posizione strategica tra Piazza Augusto Imperatore e Via della Frezza assicura un flusso costante di passanti. Con una superficie di circa 47 metri quadrati, è perfetto per qualsiasi attività commerciale che desidera prosperare in una delle zone più vivaci della città. Contattare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.La nostra esperienza e competenza dal 1947
TUSCOLANA CINECITTA', precisamente in piazza dei Cavalieri del Lavoro, proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 disposto su due livelli con annesso locale magazzino di 114 mq, completo di attrezzature e pronto all’uso. Dotato di canna fumaria, forno elettrico, macchinario per la preparazione della base gelato, macchina da caffè a tre bracci, banco frigo per gastronomia, banco frigo per gelato, frigo espositore per bibite, friggitrice e frigo congelatore. Perfetto per attività di ristorazione, gastronomia o gelateria. Posizione strategica, ottima opportunità per investitori o imprenditori del settore food.
Roma, Pigneto – Piazza del Pigneto, all’interno dell’ex Istituto Farmacologico Serono, primo stabilimento chimico – farmaceutico della capitale, progettato dall’architetto Antonio Flory.Abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso immobile, parte del complesso edilizio inaugurato il 22 Marzo 1909 e fiore all’occhiello del quartiere Prenestino – Labicano.L’immobile in oggetto dispone di un accesso principale pedonale e carrabile da Piazza del Pigneto ed affaccia su Via del Pigneto dove sono presenti due accessi all’edificio, proseguendo poi ad angolo su Vicolo del Pigneto.Il corpo edilizio è attualmente adibito ad uso ufficio / mensa ed è composto da un grande ambiente di circa 400 mq che ospitava la zona mensa, diviso in una grande sala e zona cucine con canna fumaria, servizi e 23 mq ad uso deposito siti al piano seminterrato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.La restante parte dell’immobile è attualmente adibita ad uso uffici ed è al suo interno composta da circa 502 mq divisi in n. 15 uffici di varia dimensione, collegati ad un androne principale da un grande corridoio, servizi e circa 240 mq di zona deposito al piano seminterrato al quale si può accedere anche utilizzando l’ascensore interno.Questo splendido immobile è caratterizzato, oltre che dalla storicità e dall’importanza del punto strategico in cui è posizionato, da soffitti alti circa 4,5 mt e dal grande potenziale di sfruttamento dello stesso, concesso dalla categoria catastale D/8 che lo caratterizza.Si precisa che l’immobile si presta ad eventuali progetti di varia natura, vista la dimensione e la possibilità di frazionamento dello stesso.Completano la Proprietà n. 15 posti auto e n. 5 posti moto siti al piano S1 del garage sotterraneo, a disposizione di tutto il complesso, al quale è possibile accedere da Piazza del Pigneto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Centro Storico - Piazza Augusto Imperatore - Via Della Frezza ottimo investimento, a pochi passi da quella che sarà la nuova e splendida Piazza Augusto Imperatore, opera di un intero piano di riqualifica urbanistica, nella elegante strada di Via della Frezza, vendesi locale commerciale ( C/1 ) di circa mq. 89 oltre magazzino (C/2) di circa mq. 83, locato a reddito ad un canone mensile di Euro 6.000/00.
Vendesi prestigioso locale commerciale nel cuore del Centro Storico di RomaScopri un'opportunità unica in Passeggiata di Ripetta, a pochi passi da Piazza del Popolo. Questo locale commerciale C/1, con una superficie di circa 190 mq oltre a un ampio magazzino di circa mq. 60, è stato sede di alcuni dei ristoranti più rinomati della capitale, aggiungendo un tocco di fascino e prestigio.Caratteristiche principali:Ubicazione strategica: Nel cuore pulsante di Roma, ideale per attrarre sia residenti che turisti.Ampia metratura: 211 mq più un ampio magazzino - canna fumaria -perfetto per diverse attività commerciali.Storia e prestigio: Un locale che ha ospitato ristoranti famosi, rendendolo un punto di riferimento nella città.Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più esclusive e storiche di Roma. Questo locale è perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo o espandere il proprio business in un'area di grande affluenza.IL LOCALE VIENE VENDUTO SENZA MOBILIA VUOTOPer ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci Ziantoni la tradizione immobiliare dal 1947... la chiave della tua casa è la nostra storia!
