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CAMPO DEI FIORI LOCALE SU DUE LIVELLI CON CANNA FUMARIAAcquisto diretto senza intermediari. Privato vende a 15 metri dalla storica piazza di Campo dei Fiori locale con canna fumaria.A pochi metri da uno dei luoghi più iconici e vivaci di Roma, l'immobile in vendita si presta a vari utilizzi, dal commerciale all'abitativo.Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra si articola in due ambienti contigui di circa 70 mq complessivi; annessa al piano terra troviamo una corte esclusiva e scoperta di circa 30 mq; scendendo per una scala interna al piano seminterrato abbiamo due ampi spazi per complessivi 90 mq, con uscita di sicurezza. Entrambi i piani sono dotati di servizi.L'immobile è attualmente libero. Il prezzo richiesto è di 595.000 euro. NO AGENZIE.
Rif. 4182 - GALLO DI PETRIANO /PU Nel centro del paese in buona posizione in quanto fronte strada, vendesi negozio di 80 metri quadrati in discreto stato di manutenzione. L'immobile è libero e disponibile subito. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni
Nelle vicinanze del casello autostradale vendesi laboratorio di circa 235 mq oltre soppalco di circa 165 mq.All'immobile si accede da strada privata.Completa la proprieta un resede esclusivo recintato di circa 640 mq.Buone condizioni generali.Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto cio che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa.Lindirizzo indicato nellannuncio non corrisponde allesatta ubicazione bensi e approssimativo della zona in cui e situato limmobile.
Vendesi immobile ad uso abitativo/commerciale/artigianaleL’immobile si trova in Via del Gallo, confinante con il nuovo supermercato Esselunga, sul lato di ingresso dei relativi parcheggi coperto e scoperto.La superficie commerciale/catastale è di mq 201, di cui in muratura mq 103 con altezza massima di circa 6 metri; l’immobile è attualmente una categoria catastale artigianale C/3, ma con possibilità di cambio di destinazione sia ad uso abitativo privato che commerciale/espositivo e di ampliamento fino a ulteriori 25 mq oltre ai 103 già esistenti. La struttura è corredata di una tettoia esterna di 40 mq, regolarmente accatastata e completabile con adeguate chiusure, e da un terreno piano adiacente di circa 900 mq, su cui è possibile realizzare una pavimentazione ad esempio ad uso parcheggio o esposizione.L’immobile si sviluppa su un piano composto da un unico vano, con 2 grandi porte di accesso, una anteriore e l’altra laterale, e varie finestre e completato da un bagno finestrato con antibagno e da un piccolo vano ad uso ufficio con una ulteriore porta di accesso dall’esterno, oltre a quella interna. Gli ingressi alla proprietà sono due, ambedue carrabili con accesso dalla Via del Gallo: uno prospiciente l’immobile e l’altro dalla parte opposta che accede direttamente al terreno, non edificabile, ma pavimentabile per realizzare ad esempio un parcheggio, un’area espositiva o un deposito di mezzi e/o materiali.Trattativa da privato a privato. NO agenzie. Prezzo trattabile.
In pieno centro storico a Cortona, in un angolo suggestivo e tranquillo, si trova questo fondo commerciale di 75 mq, attualmente locato a un ristorante.La posizione strategica, unita al fascino della storicità circostante, rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio.Il locale rappresenta un’interessante occasione per chi desidera inserirsi in una delle mete più apprezzate della Toscana.Un'esclusiva Barbagli Immobiliare
RIBASSO!!!!Sulla strada statale Pescara-Penne e precisamente in Collecorvino Stazione proponiamo in vendita Locale commerciale-artigianale ottimamente rifinito con tetto in legno lamellaste di mq 450 con ampio piazzale antistante di proprietà esclusiva di mq. 500 circa. L'immobile si compone di ingresso con portico da cui si accede ad un ampio locale, disimpegno con ulteriore stanza, 2 bagni ed ampio spogliatoio con docce. L'ultima attività è stata una palestra , ma comunque puo' essere destinato a qualsiasi attività lavorativa.Vero affare!!!
In pieno centro storico a Cortona, in un angolo suggestivo e tranquillo, si trova questo fondo commerciale di 75 mq, attualmente locato a un ristorante.La posizione strategica, unita al fascino della storicità circostante, rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio.Il locale rappresenta un’interessante occasione per chi desidera inserirsi in una delle mete più apprezzate della Toscana.Un'esclusiva Barbagli Immobiliare.
Rif: Sv_TV-CAR-0001_1121851 - In frazione di San Giacomo, in contesto residenziale edificato nei primi anni 2000, vendiamo negozio di circa 114 mq ubicato al piano terra di un fabbricato residenziale disposto su tre livelli fuori terra.Il negozio è suddiviso in due ampi locali open space travati a vista serviti da un servizio igienico e da un ripostiglio dotato di predisposizioni per realizzare un secondo bagno.L'immobile è dotato di due ingressi e due civici che consentono il frazionamento in due unità autonome.Prezzo di vendita Euro 85.000 oltre Iva (la proprietà si rende disponibile ad applicare il reverse charge)Per info e visite telefonare a 338.2217084
TRASTEVERE Vicolo del Mattonato adiacente via della Scala libero locale commerciale con superficie di 110 mq di cui al piano terra 68 mq al piano seminterrato 42 mq è composto da locale fronte strada con sale per ospiti, cucina, retro locale con magazzino e tripli servizi, oltre ad una cantina al piano seminterrato, è dotato di canna fumaria, il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 440.000 Tel. 06/65743530 Cell. 337/803649.
Roma - San Pietro, esattamente in Salita di Monte del Gallo, a due passi dal Vaticano ed adiacente alla Stazione ferroviaria Roma San Pietro, proponiamo la vendita di un attività ricettiva non imprenditoriale della tipologia della casa vacanze, posta al primo piano, senza ascensore, di un palazzetto d'epoca e così composto: ingresso, camera da letto, soggiorno con divano letto, cucina, bagno. Completamente ristrutturato in tempi recentissimi, dotato di tutti i comfort necessari per lo svolgimento dell'attività ricettiva, situato in uno dei quartieri di maggiore affluenza turistica, ma allo stesso tempo tranquillo e riservato, vicino ad ogni sito di rilevanza storico artistico culturale, perfettamente collegato con ogni mezzo di trasporto pubblico grazie alla vicinanza della Via Gregorio VII e della stazione San Pietro che consente di raggiungere comodamente l'aeroporto internazionale di Fiumicino e la stazione centrale di Roma Termini, sicuramente un eccellente investimento anche in vista dell'ormai prossimo Giubileo. Verrà ceduto completamente arredato con tutte le eventuali prenotazioni ricevute, si stipulerà un contratto di locazione ex novo della tipologia del 6+2 a persona fisica al canone mensile di € 1.200, 00Richiesta € 39.000, 00.
TRASTEVERE Vicolo del Mattonato adiacente a via della Scala nel cuore del quartiere Trastevere proponiamo in vendita un locale categoria C/1 con superficie di 90 mq commerciali di cui al piano terra 68 mq interni ed al piano seminterrato 43 mq l'immobile è composto da locale fronte strada con due sale per ospiti, cucina, retro locale con magazzino, tripli servizi, piccola corte interna ed una cantina al piano seminterrato, è dotato di canna fumaria, attualmente è sede di una storica trattoria del quartiere che renderà l'immobile libero al momento della stipula del rogito notarile di compravendita, il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 440.000 Tel. 06/65743530 Cell. 337/803649.
Nel cuore di Bassano, su palazzina ristrutturata risalente al XVI Secolo, negozio (affiancato ad un' altro) con portico, zona espositiva di mq. 35 circa, magazzino di mq. 7,5, disimpegno e bagno. Nel retro della palazzina, (ma non collegato al negozio) cortile in comune di mq. 13. Ottima zona di passaggio sia veicolare che pedonale; nella via sono presenti negozi di abbigliamento, pelletteria, casalinghi, orafo, pasticceria, bar e ufficio di consulenza bancaria. Per maggiori info: Emanuela Andolfato 333 2388604 - Agenzia Immobiliare Associati - sito: www.immobiliareassociati.it
Questo immobile è localizzato in una zona prestigiosa e rinomata per lo shopping del Tridente, a 300 mt da Piazza del Popolo. L'inquilino attuale è operativo già da diversi anni e lo sarà contrattualmente fino al 2031, è un franchising di un brand italiano famoso. L'immobile è caratterizzato da due vetrine su strada, presenta un servizio ed è in buone condizioni generali. Ottimo investimento con alta rendita.
In centro storico, zona di grande passaggio, vendiamo locale commerciale composto da negozio principale con vetrina verso via del Ponte (traversa via Briona), un ampio locale sul retro, antibagno con bagno, ripostiglio e posto auto. Si presta a più usi, ottimo per studio, ufficio, show-room o boutique. Termo autonomo, NO spese condominiali.Per planimetrie e ulteriori informazioni, copia il link:http://www.pianobi.net/it/Vendite/Domodossola/Negozio/V000389/2625/
RIF. 361650 - Vendita locale attività di Ristorazione Via Tripaldi Guilmi. L’immobile si trova in centro paese, in prossimità della piazza principale, con finiture interne ed esterne in pietra locale.La superficie del locale di complessivi mq. 130, si compone di salone di ristorazione di 50 mq posto al piano seminterrato con accesso dall’esterno, cucina ad uso ristorante e servizi igienici posti al piano terra e n°2 locali e bagno personale posti al piano primo. La cucina e la sala sono perfettamente attrezzate e pronte all’uso. L'arredamento così come tutta l'attrezzatura è in perfetto stato di manutenzione e di conservazione.E’ dotato di impianto elettrico, termico e di ricambio dell’aria, servizi igienici adeguati alle normative ASL e di abbattimento delle barriere architettoniche, cucina adeguata alle norme igienico sanitarie.
In vendita nel suggestivo centro storico di Saronno, in Vicolo del Caldo 32, un locale commerciale composto da due vani accessori, cantina e box auto. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona di grande prestigio storico-culturale. La posizione dell'unità immobiliare è particolarmente vantaggiosa, essendo situata a pochi passi dai principali servizi e negozi del Centro Storico, nonché dalle fermate degli autobus e della stazione ferroviaria. Questo negozio è l'ideale per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più suggestive e ricercate di Saronno.
Trattasi unità immobiliare a destinazione commerciale. L' immobile è composto da due sale ristorante, una sala bar, una cucina e locali di servizio, con altezze interne che variano da un minimo di 2.80 mt ad un massimo di 3.95 mt, tutto sviluppato al piano terra; attraverso scala interna, è possibile raggiungere al piano seminterrato un locale ad uso ripostiglio con altezza interna pari a 3.35 mt. La superficie totale deIl' immobile è pari a 307 mq. Il bene è situato nel Comune di Verbania, all' interno del centro storico, quindi ottimamente servito, a pochi passi dal Lungo Lago di Intra, sulla sponda del lago Maggiore. L'asset necessita di ristrutturazione, ma si presenta libero e disponibile da subito.
Via Francesco Gallo (Zona Viale M. Rapisardi), è disponibile in vendita un locale commerciale C/3, ideale per attività commerciali di vario genere.Situato al seminterrato di una ben tenuta palazzina, il locale si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 523 m².L'accesso al locale è garantito da due ingressi carrabili, che consentono un agevole carico e scarico delle merci oltre che ingresso veicolare.All'interno, il locale è dotato di due bagni, un ripostiglio e due utili uffici, inoltre, la presenza di un ampio spazio adibito a magazzino/deposito offre ulteriori possibilità di stoccaggio e gestione dei prodotti. Ideale per attività commerciali che necessitano di un ampio spazio e una buona visibilità, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona strategica di Catania e garantirsi una solida base per il proprio business. (Attualmente adibito ad officina meccanica). Contattaci per ulteriori informazioni e prenota una visita.
Poggio Renatico, nella frazione Gallo, proponiamo in vendita luminoso negozio al piano terra di 166 mq circa.L'immobile è situato a ridosso della SS64, via di forte transito veicolare che collega Ferrara a Bologna, ha la possibilità di essere altamente versatile per più usi (previo cambio di destinazione).Tramite le grandi vetrine si accede alla stanza principale con pianta regolare, nel retro si trovano altri vani utilizzati come magazzino/ufficio raggiungibili anche da un ingresso secondario, due bagni con antibagno.Esternamente gode di vari spazi comuni come parcheggio sul fronte e come giardino intorno alla palazzina. Codice gestionale: Edrasis-FE536
Si tratta di un locale commerciale situato a Varese, precisamente in via Valganna.Il locale presenta un'ottima visibilità grazie a una posizione strategica con un forte flusso di passaggio pedonale e veicolare.Caratteristiche del Locale:- Superficie: Circa 30 mq.- Stato: In ottime condizioni, non necessita di lavori importanti.- Impianti: Certificati e funzionanti, garanzia di efficienza e sicurezza.- Pavimentazione: Rivestita in ceramica, contribuendo a un ambiente gradevole e facile da pulire.- Riscaldamento: Sistema centralizzato con termovalvole, garantendo un adeguato comfort termico.- Spese Condominiali: Moderate, agevolando la gestione finanziaria del locale.Il locale include anche un magazzino e un bagno situati al piano strada, che aggiungono valore e versatilità all'immobile.Questa configurazione lo rende adatto a diverse attività commerciali che possono sfruttare sia lo spazio espositivo che lo spazio di stoccaggio.Classe energetica EPer ulteriori dettagli e informazioni sul locale commerciale, non esitate a contattarci.Siamo disponibili a fornire ulteriori informazioni e organizzare eventuali visite.
Privato vende locale adibito a negozio in Piazza del Popolo a Sacile.Il negozio è disposto su 2 piani (piano terra ed interrato ) con 3 ingressi indipendenti (2 sul piano terra ed uno interrato). Bagno e sottoscala con armadio cassaforte.Considerato la disposizione e la parcellizzazione già a catasto si potrebbe valutare di aprire 2 attività differenti.Si valutano anche proposte di affitto.
Bassano, centro storico su centro commerciale Corona Italia, piccolo negozio di circa mq. 25 con annesso comunicante magazzino/laboratorio altezza mt. 3 al piano interrato con ripostiglio e wc. Riscaldamento autonomo, fronte via di buon passaggio sia veicolare che pedonale. Zona no ZTL. Travatura a vista.
Zona Ippodromo - VENDESI - Locale commerciale ristrutturato con ampia vetrina - 75 mq di spazio versatile, due bagni (uno per disabili) e una serie di impianti già installati come aria condizionata, aspirazione e telecamere di sicurezza. La cantina al piano inferiore ma direttamente collegabile aggiunge ulteriore flessibilità, mentre l'accesso esterno e retro con serranda elettrica semplifica le operazioni di carico e scarico. Le valvole termostatiche e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort, mentre l'area parcheggio antistante assicura comodità per la clientela. Con confini adiacenti a farmacia e parrucchiere storici, il locale gode di un alto passaggio, offrendo un contesto ideale per il successo commerciale. PREZZO 55.000,00. Spese condominiali mensili € 125,00 riscaldamento incluso.Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In zona residenziale, lottizzazione Gallo, alle spalle del ConadIn Fabbricato di recente costruzione, Locale commerciale di 80 mq,Il Locale ha ingresso carrabile e pedonale, indipendente dal fabbricato, e dotato di area esterna esclusiva di proprietà, di circa 90 mq. Regolare Agibilità.
Vendesi in pieno centro storico, in prossimità della Chiesa di Santa Lucia, particolare locale commerciale con agibilità composto da 2 ampie sale con volte a botte, 2 bagni di cui uno per disabili, doppio ingresso. Ristrutturato recentemente, impianti a norma. Libero subito.
Stabile commerciale su 3 livelli posto di fronte a strada tangenziale, a pochi passi dal fiume Mincio a Peschiera del Garda (VR).DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 1.500 mq.Ubicazione: Località Casa Otello, Peschiera del Garda (VR).Distribuzione spazi: Il negozio si sviluppa come segue:- Piano terra con superficie di circa 400 mq divisa tra sala che occupa 100 posti a sedere, cucina e area uffici.- Soppalco di ulteriori 50 mq, usufruibile come ulteriore sala, che occupa ulteriori 30 posti a sedere.- Piano primo, terrazza panoramica con angolo bar e ulteriore torretta sopraelevata, per una superficie di circa 400 mq.- Piano seminterrato di circa 650 mq adibito a magazzino, parzialmente climatizzato, dotato di cella di 15 mq, oltre che 3 accessi uno dei quali carraio.- Area esterna di proprietà, recintata, usufruibile come parcheggio di circa 1.600 mq. Caratteristiche: I locali godono delle seguenti caratteristiche:- Ascensore e montacarichi che servono tutti i piani dello stabile.- Dotato di videocamere su tutto il perimetro.- Riscaldato e raffrescato tramite split.- Pannelli solari di recente installazione che servono 30 Kw.Attrezzature: L’immobile viene venduto completo di tutta l’attrezzatura presente.Prezzo: il prezzo richiesto è pari ad Euro 2.100.000,00 oltre iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOPeschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.
Si vendono i muri di uno storico negozio di fiori a Punta Marina Terme, un'attività unica nel paese, affermata e ben avviata con una clientela fidelizzata e in continua crescita (l'annuncio si riferisce ai soli muri ma si può acquistare anche l'attività con l'avviamento).L'immobile è libero da vincoli quindi si può aprire qualsiasi tipo di attività.Posizione strategica: Situata nel cuore di Punta Marina Terme, unico negozio di fiori, in una zona ad alto passaggio e visibilità.Locale commerciale: Locale di 123 mq con sala mostra e zona vendita,laboratorio/magazzino con cella frigorifera, completamente attrezzato e pronto all'uso (nel caso di acquisto anche dell'attività). Si aggiunge l'uso di uno spazio esterno di 85 mq per l'esposizione (sul fronte e sul lato del negozio).Attività: L'attività è specializzata in composizioni floreali, servizi per matrimoni, allestimenti per eventi, piante da interno ed esterno, fiori singoli, bouquet di fiori.Clientela: Vasta clientela sia locale che turistica, con un fatturato consolidato e in costante aumento grazie alla partecipazione a numerose cerimonie e eventi.Potenziale di crescita: Numerose opportunità di sviluppo, come l'ampliamento dell'offerta di prodotti e servizi, la creazione di un e-commerce e la partecipazione a nuovi eventi.Ottima opportunità per:Floristi esperti: Un'attività già avviata con un marchio consolidato e una clientela fidelizzata.Imprenditori: Un'attività redditizia in un settore in costante crescita e la possibilità di installare qualsiasi altra impresa.Appassionati di fiori: La possibilità di gestire un'attività a contatto con la natura e le persone.Famiglie: Un'attività avviata e sicura che può garantire lavoro e reddito all'intera famiglia.
Nel centro storico di Castellammare, a pochi metri dal mare, Alka Immobiliare propone in vendita un esclusivo locale commerciale che si affaccia sulle acque cristalline di Cala Petrolo.Immobile storico risalente alla fine dell' 800 che gode di un’ampia metratura e si estende per oltre 500 mq tra piano terra e un piccolo soppalco in legno.E' stato per tre anni adibito ad attività di Disco pub e dapprima utilizzato come magazzino e deposito.Il fronte dell'immobile domina Cala Petrolo con una vista molto suggestiva del mare e del Castello Arabo Normanno da cui prende nome il paese.Interamente da ristrutturare, questo è sicuramente un’ottimo investimento per la creazione della tua attività in questo angolo di paradiso.
#MCHOUSEGROUP предлагает на продажу коммерческое помещение площадью 100 м2 на первом этаже в знаменитом историческом центре Рива-дель-Гарда, в стратегическом месте, в одном из самых популярных районов с магазинами и ресторанами, в двух шагах от площади III ноября и озера. этаж с ванной комнатой и складскими помещениями, разделенный на два внутренних уровня с услугами и двумя витринами. Каждую недвижимость необходимо рекламировать максимально целенаправленно и безопасно. Узнайте, как продать свой дом, и свяжитесь с нами по телефону +39 ***/******* или по адресу электронной почты *** * @****.**
SCANDICCI, in zona residenziale e nei pressi della viabilità autostradale FI-PI-LI, proponiamo porzione di fabbricato adibito ad attività artigianale/industriale ubicato al piano primo con accesso esclusivo tramite scala interna ed ascensore con capienza massima di 13 persone e capacità pari a 1 t. L'accesso di tipo esclusivo permette la comunicazione tra il piano terreno ed il primo piano dove si sviluppa l'unità immobiliare, la quale ha una superficiee di 495 mq ed è composta da uffici, magazzini, ampio openspace e tre bagni finestrati. La disposizione interna dei locali è divisa da struttura modulare mobile misto legno/alluminio/cristallo ed armadi. A completare la proprietà sono 3 posti auto scoperti all'interno del piazzale a comune dell'intero fabbricato adibito a parcheggio e a spazi manovra, grazie anche all'ampia area antistante del piazzale interno, oltre all'area di scarico merci coperta.L'immobile si presenta in buono stato, è dotato di impianto elettrico e di illuminazione; riscaldamento autonomo costituito da fan-coil alimentati da 2 caldaie separate ed impianto di condizionamento in pompa di calore estivo/invernale tramite split di recentissima installazione.LOCATION: situato in zona periferica, vicino ai principali centri di interesse oltre che alle immediate vicinanze della viabilità di grande comunicazione (FI-PI-LI) che permette il raggiungimento anche ai mezzi pesanti per scarico/carico merci.Richiesta € 498.000 - Categoria catastale C/3.RITMO MAISON REAL ESTATEVia Guglielmo Marconi, 13r FirenzeTelefono/Whatsapp: (+39) 3519573199Email: ritmomaison@gmail.comPer garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Alcune immagini sono render a carattere dimostrativo e sono quindi indicative, non costituiscono alcuna forma di contratto. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
Vendesi locale commerciale uso palestra sito a Padova (PD). L'immobile ha l'affaccio principale lungo via Mameli, dove è presente un ingresso attualmente non utilizzato. L'accesso principale all'immobile è infatti presso la galleria connessa direttamente a Corso del Popolo e Via Tommaseo. L’immobile si sviluppa su un piano fuori terra e soppalco attrezzato ed utilizzato come palestra. All’ingresso si trova un’ampia reception. A destra si sviluppa la palestra, quattro spogliatoi e servizi igienici fra cui quello dedicato ai disabili, un ripostiglio e un locale tecnico e il soppalco. Sulla sinistra si trova al piano terra lo spogliatoio femminile con relativi servizi ed al piano soppalcato dello spogliatoio maschile raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Proseguendo troviamo altre stanze ginniche, sala pesi e locali SPA (non utilizzati); zona massaggi e vani tecnici. La zona è ottimamente collegata, sia tramite mezzi privati in quanto l’unità si trova all’interno di un fabbricato multipiano dotato di parcheggio che tramite mezzi pubblici in quanto sono presenti fermate di Tram e Autobus. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Immobile al momento risulta locato con regolare contratto d’affitto con scadenza 30 giugno 2028 e tacitamente rinnovabile per ulteriori 9 anni. La Redditività a regime è del 7,5 % circa.Classe energetica “C”Superficie sviluppata: 2.089 mqPiena proprietà:D/6 (CF): Foglio 66 - Particella 327 – Subalterno 505Nella proprietà è compresa la comproprietà delle parti comuni del fabbricato.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
È disponibile in vendita una porzione del fabbricato conosciuto come "Al Bersagliere", situato in Via San Pio X nel Comune di Cavaso del Tomba (TV).Questo edificio ha diverse destinazioni d'uso, tra cui scopi scolastici, commerciali e residenziali.Attualmente, il piano terra dell'immobile è in fase di completamento e comprende un negozio, un magazzino e servizi igienici.Una parte dell'unità è stata dedicata ad attività motorie e include un deposito attrezzi, una mensa e uno spogliatoio.L'immobile gode di una posizione semi-centrale all'interno del comune di Cavaso del Tomba e offre un buon collegamento tramite la rete stradale locale con le principali vie di accesso nelle vicinanze.È situato a circa 3 km dalla S.P. 46 e a circa 6 km dalla S.R. 348.La superficie complessiva dell'immobile è di 389 mq, e comprende anche un'unità urbana di 59 mq.
