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San faustino, Via Giardini (direzionale 70), ufficio completamente e finemente ristrutturato con impianti a norma al quarto ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, 4 ampi ambienti (studi medici), ripostiglio, due bagni e balcone. Aria condizionata, pavimenti in ceramica, infissi nuovi con doppi vetri, porte interne sostituite recentemente, impianti a norma e certificati, ecc... Clima e riscaldamento autonomi. Condominio di studi professionali e con due ascensori. Consegna 6 mesi dal preliminare di compravendita. Richiesta: Euro 165.000
Direzionale 70, vendesi ampio locale luminoso open-space di circa 300 mq. Commerciali posto al piano secondo con tre bagni e due docce.
N 62 - Modena (Direzionale 70)Proponiamo in vendita ampio ufficio di mq 176 posto al 5° piano con ascensore, diviso in 5 vani separati, ripostiglio e bagno (possibilità di creare un secondo bagno).Molto luminoso. Riscaldamento autonomo.Richiesta Euro 40.000Per info e visite Tel. Alessandro Bonfiglioli 392 7286630
Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Questo spazio di 100 mq al piano terra è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. Con due ampie vetrine fronte strada, il locale offre una visibilità eccellente, perfetta per attirare clienti. Gli interni sono da ristrutturare, l'immobile è ideale come ambulatorio medico, ufficio o negozio. Con un prezzo di vendita competitivo di €115.000, questo spazio rappresenta un investimento vantaggioso per chi cerca di personalizzare e dare nuova vita a un locale commerciale in una zona ad alto passaggio. Non perdere l'occasione.
Maranello: capannone industriale in vendita posto nelle vicinanze di via Pedemontana a Maranello: l'immobile è dotato di area cortiliva esterna privata di 750 mq con passo carrabile , capannone industriale di 1000 mq con doppi servizi igienici e docce al piano terra, locale di 550 mq da ultimare al piano primo.
Rif.Cv1047 Direzionale 70', prestigioso ufficio completamente ristrutturato, posto al piano 5° con ascensore di circa 180 mq suddiviso ingresso in sala di attesa con reception, 4 stanze ampie , sala di rappresentanza e bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Di recente ristrutturazione luminoso! Posto auto nell'interrato. Cl.En d ipe 152,68 € 165.000
Bellissimo ufficio di rappresentanza con ingresso indipendente all'interno di Palazzo Bassoli, aristocratico e sfarzoso edificio settecentesco del centro storico di Modena.
Centro storico ad.Ze tribunale: Ufficio di mq 280, 8 vani più servizi, con ascensore e impianti autonomi. Ottimo Stato. Euro 580.000
Omnia studio modena propone: nv125 - vicinanze direzionale 70 - in buon contesto, ufficio ben tenuto posto al 2° piano con ascensore, costituito da ingresso, tre vani, bagno e posto auto coperto. (C.E . "E" – ipe = 241,74 Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Omnia studio modena propone: nv127 - zona sant' agnese, adiacenze stazione piccola - in piccolo edificio, unita' ad uso ufficio al piano terreno, con ingresso indipendente e composta da: ingresso, tre vani, bagno con antibagno; solaio al sottotetto . Disponibilita' immediata(C.E . "G" – ipe = Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
All'interno del villaggio artigianale, disponiamo di Loft completamente e finemente ristrutturato, composto da due unità immobiliari di mq comm.Li 220 con destinazione Laboratorio Ufficio disposte su due livelli cosi composte:Piano Terra ampio ingresso, due vani open sapce con grandi vetrate, bagno, scala interna che sale al piano primo cpmposto da: tre ampi uffici di rappresentanza, ripostiglio, bagnoo.
Rif. Annuncio vy288Presso Direzionale di Via Giardini si vendono n.3 uffici attigui (metratura complessiva 625 m2) al piano terzo c/a in scala estremamente tranquilla, riservata e di facile raggiungimento. Con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. Ampio corridoio, 18 stanze e n.8 servizi, estremamente luminose e cablate, appena ritinteggiato, spese condominiali da quantificarsi. Possibilità di frazionameno in tre metrature come da planimetria allegata. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e raffrescamento quindi, nelle opere, va considerata impiantistica ex-novo. Direzionale 70 – Storia e originiPer chi non conoscesse il direzionale 70: l'edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati, da tre famosi architetti, a seguito delle politiche urbane ispirate dal Piano regolatore del 1958 e dai successivi. Lo strumento urbanistico recepisce temi caratterizzanti il dibattito architettonico e urbanistico del periodo, indirizzato alla creazione di centri direzionali fuori dai centri storici; Il complesso trova una forte relazione urbana con il tracciato della via Giardini e della tangenziale sud, grazie alla disposizione dei corpi di fabbrica, agli spazi aperti che si creano tra questi, producendo spazi per i parcheggi e per i percorsi di risalita ai piani superiori a creare un sistema fluido ed efficiente di percorsi, tema centrale nella definizione di organismi architettonici multifunzionali. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: vy338''san faustino'' - Presso Direzionale si vendono/affittano n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano terzo c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso; Il direzionale presenta facilità di parcheggio e facilità inoltre di accesso sia dal centro che dalla tangenziale. La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano è di circa 625 m2 (considerando tutto il piano ovvero 3 unità) con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 215 m2 commerciali e 201,15 m2 calpestabili è composto da accesso, n.2 servizi, corridoio ampio da cui si sviluppano 6 uffici separati da pareti in cartongesso quindi facilmente rimodulabili.N.B.: Impiantistica da crearsi ex novo tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo - Richiesta euro 108.000Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Ufficio al primo ed ultimo piano di circa 300 mq. Possibilita di installare un ascensore.
Bm6440 Modena, Direzionale 70 vendesi ufficio di circa 87 mq commerciali, piano intermedio c/a composto da ingresso su ambiente principale, ampio open space, altri 2 vani chiusi e finestrati ad uso ufficio + bagno con doccia e posto auto interrato in proprietà. Immobile che ha già subito una ristrutturazione qualche anno fa ed e dotato di 3 split elettrici in pompa di calore e cablatura, spese condominiali annue € 1.800,00. Richiesta € 80.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334
Cosa sapere dell’immobile:A Modena Est, proponiamo in vendita ufficio di 75 mq. Circa al piano terra oltre a posto auto al piano interrato in stabile direzionale costruito negli anni 90 ubicato di fronte alla Questura, in posizione comoda sia alla tangenziale che al centro storico.Particolarita' e descrizione:L'ufficio ha una superficie di 75 mq. Circa, è posto al piano terra con ingresso indipendente ed è composto di ingresso su ampia reception/sala d’attesa, due uffici, di cui uno particolarmente ampio e già predisposto per la creazione di un ulteriore vano, disimpegno, bagno con antibagno e ripostiglio, oltre a un posto auto di pertinenza al piano interrato. L’ufficio è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione con rete dati e di impianto di climatizzazione con pompa di calore elettrica, in comune solo con l’ufficio attiguo. L’immobile sarà libero a rogito.Ubicazione e contesto:La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza, in quanto, oltre ad essere di fronte alla Questura, si trova a 1,5 km. Di distanza dalla tangenziale e a 2 km. Dal centro storico.
Rif. Cv1047 Direzionale 70', prestigioso ufficio completamente ristrutturato, posto al piano 5° con ascensore di circa 180 mq suddiviso ingresso in sala di attesa con reception, 4 stanze ampie, sala di rappresentanza e bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Di recente ristrutturazione luminoso! Posto auto nell'interrato. Cl. En d ipe 152,68 € 165.000.
Id 4743 – via Placido Rizzotto n.80, Modena (mo)Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in vendita:N.4 unità immobiliari a destinazione direzionale (categoria catastale a/10 – uffici e studi privati) internamente collegate tra loro, poste al piano primo di un fabbricato servito di ascensore e realizzato nel 2007, situato nella prima periferia della città a circa 3 km dal centro storico.Completano la soluzione n.13 posti auto e n.1 box al piano interrato.Gli uffici sono in ordine dal punto di vista manutentivo e internamente le rifiniture sono riassumibili in pavimentazione in piastrelle di ceramica, porte interne in legno tamburato, Infissi esterni in alluminio e doppi vetri, impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento estivo, impianto idricosanitario.Ogni unità è dotata di proprio servizio igienico disimpegnato ed è superficie di circa 125 mq per complessivi 500 mq. Oltre ai posti auto.Classe energetica d – Epgl,nren 38,57 kWh/m3annoPer ulteriori informazioni è possibile scrivere all’ indirizzo remarketing.Re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.
A 1055/1 – Modena (Ad.Ze Str. Contrada) – Nostra EsclusivaAll’interno di elegante borgo completamente e finemente ristrutturato, in piccolo direzionale commerciale, proponiamo ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di proprietà, composto da: unico vano open space, oltre servizio e ripostiglio. Luminoso, Ampia vetrata, oltre 6 finestre. Climatizzato. Posto auto all’interno del borgo.Richiesta Euro 195.000Possibilità di acquistare a parte garage doppio ad Euro 25.000.Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
A 1055/2 – Modena (Ad.Ze Str. Contrada) – Nostra EsclusivaAll’interno di elegante borgo completamente e finemente ristrutturato, in piccolo direzionale commerciale, proponiamo ufficio posto al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso, 3 spaziosi vani, scala signorile in vetro che sale al piano superiore, composto da ufficio e n. 2 ripostigli. Servizio. Garage doppio di pertinenza. Riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto fotovoltaico da 3 kw.Richiesta Euro 280.000Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
Cod. Rov barchetta 91 Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel eden /cdh/zona Madonnina) , si vende un piccolo, praticio e comodo Ufficio posto al piano terra .Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico con anti bagno e bagno.Riscaldamento e raffrescamento autonomo attraverso l'installazione di pompadi calore caldo/freddo .Spese condominiali praticamente assenti.Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi.L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività . Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
Immobiliare Michelangelo propone loft, accatastato come ufficio, in prestigioso Palazzo restaurato in Centro Storico.L'immobile, al piano terra è dotato di doppio ingresso ed è attualmente utilizzato come abitazione. Composto da due ampio vano al piano terra con bagno e soppalco.
Nel cuore del centro storico di Modena, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al piano rialzato di un prestigioso edificio. Questa soluzione unica offre un mix di charme storico e comfort moderno, con affreschi originali che valorizzano l'ambiente e creano un'atmosfera distintiva.L'ufficio è composto da ingresso con spazio d’attesa, un primo vano_uffico, un secondo grande ambiente_ufficio, un disimpegno, una vano_ufficio di passaggio, bagno ed ulteriore vano_ufficio con affaccio e accesso al cortile interno. Spazi interni perfetti per essere utilizzati come postazioni di lavoro o sale riunioni, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. Inclusa nella vendita, vi è anche un'area archivio situata al primo piano internamente collegata, ideale per la gestione e la conservazione di documenti, e una cantina al piano terra, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio.Deposito bici condominiale accessibile dal cortile interno.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che desiderano stabilire la propria sede in una posizione privilegiata, immersa nella storicità e nella vitalità culturale del centro storico di Modena.Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
C8 san faustino in complesso immobiliare di recente costruzione vendesi ufficio di mq 190 circa, disposto su due livelli, composto da piano secondo con ingresso, cinque vani, doppi servizi e ripostiglio, scala a vista interna che collega il piano terzo dove ci sono altri due vani più un archivio. Le foto sono generiche e non corrispondono all'immobile descritto. A.P.E. In corso di definizione.
Rif. Annuncio vy267Villaggio Zeta/Saliceta San Giuliano - in stabile intonacato con affaccio su sulla via Giardini, adiacenze Strada Contrada, proponiamo sfizioso immobile al piano terra attualmente accatastato a/10 Ufficio con possbilità di cambio di destinazione in Appartamento previo verifica presso gli organi competenti; immobile già disponibile, da rivedere negli interni ma interessante anche da mettere eventualmente a reddito.Ingresso Indipendente dalla strada tramite vetrina, l'immobile si sviluppa per circa 60 m2 commerciali ed è composto da 3 locali di cui uno con camino oltre a bagno; nella eventuale trasformazione in appartamento si puó progettare un bilocale con zona living e cucina a vista, 1 stanza da letto e bagno con lavanderia finestrata. Si presenta da ristrutturare quindi si consigliano opere interne anche mantenendo l'utilizzo Ufficio. Sul retro della palazzina sono disponibili posti auto condominiali, si fa inoltre presente che risulta ancora disponibile alla vendita un locale ad uso negozio accanto. Richiesta euro 60.000 non trattabile.X Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
In zona Madonnina si offre in vendita splendido ufficio in palazzina di recente costruzione. L'ambiente si presenta come un "open space" ed è suddiviso in 3 differenti stanze separate da pareti in vetro. Caratteristica che rende il complesso particolarmente luminoso. Oltre alla zona di lavoro si ha un ambio bagno con antibagno, un ripostiglio perfetto per stampanti o ricovero di oggetti ed una "rest room" attrezzabile con divano e cucinotto.Il piano è servito da ascensore.L'immobile è già libero.
Modena- s. agnese - in posizione prestigiosa e ricercata si cede grande Ufficio composto di 9 locali adibiti a Studi, Reception, Archivio, 3 Bagni - Ottima immagine, impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, rete dati cablata, tende oscuranti, faretti, porta blindata.-Palazzo appena ristrutturato e rifinito di cappotto isolante e caldaia di nuova generazione- contratto garantito- ottima rendita -euro annui 26.000 - info 335 312941
Rif. 6551 centro storico, ingresso da via emilia centro ma affaccio interno vendesi piccolo ufficio da ristrutturare completamente al piano terra composto da ingresso/sala attesa, ufficio, retro e servizio, libero € 55.000.
