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A 1055/1 – Modena (Ad.Ze Str. Contrada) – Nostra EsclusivaAll’interno di elegante borgo completamente e finemente ristrutturato, in piccolo direzionale commerciale, proponiamo ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di proprietà, composto da: unico vano open space, oltre servizio e ripostiglio. Luminoso, Ampia vetrata, oltre 6 finestre. Climatizzato. Posto auto all’interno del borgo.Richiesta Euro 195.000Possibilità di acquistare a parte garage doppio ad Euro 25.000.Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
A 1055/2 – Modena (Ad.Ze Str. Contrada) – Nostra EsclusivaAll’interno di elegante borgo completamente e finemente ristrutturato, in piccolo direzionale commerciale, proponiamo ufficio posto al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso, 3 spaziosi vani, scala signorile in vetro che sale al piano superiore, composto da ufficio e n. 2 ripostigli. Servizio. Garage doppio di pertinenza. Riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto fotovoltaico da 3 kw.Richiesta Euro 280.000Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
Cod. Rov barchetta 91 Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel eden /cdh/zona Madonnina) , si vende un piccolo, praticio e comodo Ufficio posto al piano terra .Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico con anti bagno e bagno.Riscaldamento e raffrescamento autonomo attraverso l'installazione di pompadi calore caldo/freddo .Spese condominiali praticamente assenti.Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi.L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività . Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
Centro storico ad.Ze tribunale: Ufficio di mq 280, 8 vani più servizi, con ascensore e impianti autonomi. Ottimo Stato. Euro 580.000
Omnia studio modena propone: nv125 - vicinanze direzionale 70 - in buon contesto, ufficio ben tenuto posto al 2° piano con ascensore, costituito da ingresso, tre vani, bagno e posto auto coperto. (C.E . "E" – ipe = 241,74 Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Rif.Cv1047 Direzionale 70', prestigioso ufficio completamente ristrutturato, posto al piano 5° con ascensore di circa 180 mq suddiviso ingresso in sala di attesa con reception, 4 stanze ampie , sala di rappresentanza e bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Di recente ristrutturazione luminoso! Posto auto nell'interrato. Cl.En d ipe 152,68 € 165.000
Bellissimo ufficio di rappresentanza con ingresso indipendente all'interno di Palazzo Bassoli, aristocratico e sfarzoso edificio settecentesco del centro storico di Modena.
Sant'agnese (punta): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.Ottimo investimento per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.
Modena - (Zona Vignolese) proponiamo ampio locale commerciale completamente ristrutturato che affaccia sulla Vignolese, in zona di forte passaggio, con vetrina 1 luce, composto di: sala di 41mq, sala di 15mq, cucina di 12 mq più canna fumaria , magazzino di 82 mq, antibagno e bagno . Dotato di impianto raffrescamento/riscaldamento, canalizzazione, predisposizione filodiffusione ed allarme. Disponibili Posti auto di fronte al locale e disponibilità di posti auto per attività di carico/scarico dietro al locale . Già libero. Prezzo: 220.000
C8 san faustino in complesso immobiliare di recente costruzione vendesi ufficio di mq 190 circa, disposto su due livelli, composto da piano secondo con ingresso, cinque vani, doppi servizi e ripostiglio, scala a vista interna che collega il piano terzo dove ci sono altri due vani più un archivio. Le foto sono generiche e non corrispondono all'immobile descritto. A.P.E. In corso di definizione.
Immobiliare Michelangelo propone loft, accatastato come ufficio, in prestigioso Palazzo restaurato in Centro Storico.L'immobile, al piano terra è dotato di doppio ingresso ed è attualmente utilizzato come abitazione. Composto da due ampio vano al piano terra con bagno e soppalco.
Rif. Cv1047 Direzionale 70', prestigioso ufficio completamente ristrutturato, posto al piano 5° con ascensore di circa 180 mq suddiviso ingresso in sala di attesa con reception, 4 stanze ampie, sala di rappresentanza e bagno. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Di recente ristrutturazione luminoso! Posto auto nell'interrato. Cl. En d ipe 152,68 € 165.000.
Id 4743 – via Placido Rizzotto n.80, Modena (mo)Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in vendita:N.4 unità immobiliari a destinazione direzionale (categoria catastale a/10 – uffici e studi privati) internamente collegate tra loro, poste al piano primo di un fabbricato servito di ascensore e realizzato nel 2007, situato nella prima periferia della città a circa 3 km dal centro storico.Completano la soluzione n.13 posti auto e n.1 box al piano interrato.Gli uffici sono in ordine dal punto di vista manutentivo e internamente le rifiniture sono riassumibili in pavimentazione in piastrelle di ceramica, porte interne in legno tamburato, Infissi esterni in alluminio e doppi vetri, impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento estivo, impianto idricosanitario.Ogni unità è dotata di proprio servizio igienico disimpegnato ed è superficie di circa 125 mq per complessivi 500 mq. Oltre ai posti auto.Classe energetica d – Epgl,nren 38,57 kWh/m3annoPer ulteriori informazioni è possibile scrivere all’ indirizzo remarketing.Re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.
Nel cuore del centro storico di Modena, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al piano rialzato di un prestigioso edificio. Questa soluzione unica offre un mix di charme storico e comfort moderno, con affreschi originali che valorizzano l'ambiente e creano un'atmosfera distintiva.L'ufficio è composto da ingresso con spazio d’attesa, un primo vano_uffico, un secondo grande ambiente_ufficio, un disimpegno, una vano_ufficio di passaggio, bagno ed ulteriore vano_ufficio con affaccio e accesso al cortile interno. Spazi interni perfetti per essere utilizzati come postazioni di lavoro o sale riunioni, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. Inclusa nella vendita, vi è anche un'area archivio situata al primo piano internamente collegata, ideale per la gestione e la conservazione di documenti, e una cantina al piano terra, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio.Deposito bici condominiale accessibile dal cortile interno.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che desiderano stabilire la propria sede in una posizione privilegiata, immersa nella storicità e nella vitalità culturale del centro storico di Modena.Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
In zona Madonnina si offre in vendita splendido ufficio in palazzina di recente costruzione. L'ambiente si presenta come un "open space" ed è suddiviso in 3 differenti stanze separate da pareti in vetro. Caratteristica che rende il complesso particolarmente luminoso. Oltre alla zona di lavoro si ha un ambio bagno con antibagno, un ripostiglio perfetto per stampanti o ricovero di oggetti ed una "rest room" attrezzabile con divano e cucinotto.Il piano è servito da ascensore.L'immobile è già libero.
Modena- s. agnese - in posizione prestigiosa e ricercata si cede grande Ufficio composto di 9 locali adibiti a Studi, Reception, Archivio, 3 Bagni - Ottima immagine, impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, rete dati cablata, tende oscuranti, faretti, porta blindata.-Palazzo appena ristrutturato e rifinito di cappotto isolante e caldaia di nuova generazione- contratto garantito- ottima rendita -euro annui 26.000 - info 335 312941
N 62 - Modena (Direzionale 70)Proponiamo in vendita ampio ufficio di mq 176 posto al 5° piano con ascensore, diviso in 5 vani separati, ripostiglio e bagno (possibilità di creare un secondo bagno).Molto luminoso. Riscaldamento autonomo.Richiesta Euro 40.000Per info e visite Tel. Alessandro Bonfiglioli 392 7286630
Modena Est, libero laboratorio con canna fumaria di mq 86, da rivedere internamente, composto da ingresso privato al piano terra, 1 vano molto grande, ripostiglio/magazzino, bagno con antibagno. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, é da rivedere internamente almeno in parte, dispone di una vetrina su strada ed é eventualmente accorpabile a negozio per vendita al dettaglio di mq 30 circa. Ultimo utilizzo: forno.L'immobile é inserito in piccolo contesto commerciale in zona residenziale a Modena Est. Il prezzo é trattabile.
Modena Est, libero negozio C1 con doppia vetrina e possibilità di ricavare bagno interno bell'attuale ripostiglio, composto da vano unico e spazioso, doppia vetrina e inserito in piccolo centro commerciale. Posto al piano terra, da ristrutturare, spese condominiali minime, non dispone attualmente di impianto di riscaldamento. L'immobile d é eventualmente accorpabile a laboratorio di mq 85 circa. Idonea per vendita al dettaglio di qualsiasi genere o ad uso negozio. Posizione di non forte passaggio pedonale.Si trova in zona residenziale a Modena Est.Il prezzo é trattabile.
Capannone-magazzino di 280 mq con ufficio di 100 mq. Lìimmobile dispone di 20 kw di fotovoltaico e centralina x la ricarica elettrica.
I439 Cediamo Attività in Locale con Canna fumaria in pieno Centro storico. Si cede la attività ma non il locale per ristorante con canna fumaria, che oggi è in affitto, senza mobili nelle sale e la cucina semi arredata.La richiesta per la cessione della attiività e dei mobili a oggi contenuti è di € 45.000,00Per più informazioni+39 335 6306074 Info@immobiliareuropa.it
Rif. Annuncio: vy349Capannone artigianale con vetrine e possibilitÀ di edificabilitÀ in residenziale previo progetto Modena (sant'agnese/policlinico) - Trattiamo la vendita di splendido immobile attualmente accatastato D7 (artiginale/industriale) al piano terra e dotato di 2 ampie vetrine direttamente sulla strada. Situato in laterale della Via Emilia Est, a meno di 1 km dal comparto Policlinico di Via del Pozzo quindi in zona semicentrale della città, previo verifiche presso gli organi competenti quindi con cambio di destinazione, puó essere trasformato in residenziale con un recupero per progettare e costruire n.3 appartamenti tipo loft con giardini. La metratura calpestabile attuale è sui 400 m2 con doppio ingresso Indipendente, altezze interne importanti ed una parte soppalcata; un capannone dal grande fascino architettonico con impiantistiche sia di caldo che di freddo autonome oltre ad impianto di aspirazione fumi. Ingressi sia direttamente da strada che da viottolo laterale di proprietà. Cl En. G. Per info:335 591 1876 Giovanni059 2929690 StudioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g 932,1 kWh/m2 a
Proponiamo in vendita ex caseificio ubicato nelle campagne modenesi al confine con Montale Rangone.L'ex caseificio è di circa 500 metri quadri con annesso appartamento al primo piano di 110 metri quadri.Gli immobili sono da demolire e ricostruire mantenendo le volumetrie esistenti; gli stessi potranno essere acquistati solo da imprenditori agricoli o coltivatori diretti che dovranno destinarli ad uso aziendale per la parte commerciale mentre la parte residenziale potrà essere destinata ad abitazione personale o dei familiari, locata a terze persone o adibita a bed and breakfast.L'ex caseificio oltre ad essere destinato agli usi classici dal punto di vista agricolo potrà essere convertito anche in acetaia senza l'obbligo di demolizione.
Proponiamo in vendita tre ex porcilaie, che si presentano in buone condizioni strutturali, ubicate nelle campagne modenesi al confine con Montale Rangone.Ognuna di esse ha una metratura di circa 500 metri quadri che potrà Esser utilizzata solo da imprenditori agricoli o coltivatori diretti che dovranno destinarla ad uso aziendale. Gli immobili oltre ad essere destinati agli usi tradizionali dal punto di vista agricolo potranno essere convertiti anche in acetaia senza l'obbligo di demolizione. Le ex porcilaie potranno essere acquistate anche separatamente.
Interessante opportunita’ di investimento.In zona vivace e ad elevato passaggio, si propone in vendita un negozio al piano terra con vetrina sotto portico di circa 75 mq. Di superficie, completo di piccolo locale uso magazzino al piano con ulteriore vetrina, con ampie finestre, in ottime condizioni di manutenzione. Locato ad affidabile conduttore di pluriennale attività di rinomato Studio Veterinario che garantisce un’ottima e sicura rendita mensile.€ 250.000,00
Rif. Annuncio vg603Blocco capannone + appartamento indipendenti a modena Modena nord - In contesto artigianale della città, disponiamo in vendita di complesso composto da capannone con Uffici al Piano terra ed ampio appartamento con terrazzo al piano superiore. Con Ingresso Indipendente dall'area cortiliva di pertinenza, abbiamo quindi il blocco laboratorio di 475 m2 (al catasto D7) composto dall'openspace produttivo con buone altezza, carroponte, riscaldamento ad aria oltre a circa 62 m2 di uffici con proprio ingresso Indipendente e servizi. Sulla parte retro fa parte dell'immobile inoltre un deposito di 35 m2 e area cortiliva di 100 m2. Con proprio accesso e comodo vano scale con pavimento in granito ci portiamo al piano superiore dove abbiamo appartamento di oltre 100 m2 con due matrimoniali, doppi servizi e la zona giorno con cucina abitabile, un bel terrazzo di 28 m2. Buone finiture con infissi doppi vetri legno, inferriate, pavimentazione misto ceramica/parquet. Presente inoltre un ampio box auto. X Info:Studio 059 29 29 690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio vy295Laboratorio indipendente su due livelli con grande visibilità e passaggio veicolare/pedonale, comodo alla tangenziale e al centro. __________________________________________________________________________Ad.Ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, vendiamo laboratorio artigianale con Showroom e piccola area cortiliva di pertinenza. Cat catastale D7 ad uso artigianale/commerciale risulta perfetto per attività leggere che necessitino di area espositiva e visibilità tipo lavorazioni artigianali e di laboratorio, marmista, falegnameria, rivenditore di materiale, assistenze meccaniche, produzioni ''bianche'' ecc. Oggetto unico nel genere, da ristrutturare nella parte uffici e nell'impiantistica. Piano terra: Portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente accesso all'openspace produttivo con h. Centrale 6 metri e dimensioni circa 19,50 x 10; un pedonale consente l'accesso all'area cortiliva retro recintata di circa 40 m2. Al piano, a completamento troviamo disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. Piano primo: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. Utenze Autonome e no spese condominiali, Copertura Rifatta di recente. Vendita ad imposte di registro. Per Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Modena, rif. Annuncio vg314Capannone indipendente e libero su 4 lati su ampio lotto con piazzale asfaltato - trattativa riservata____________________________________________________________________________Nella parte sud di Modena, comodo alla strada giardini, trattiamo la vendita di capannone/laboratorio al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. Sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte h. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. Su tutti i 4 lati. Immobile giÀ libero e disponibile - no polo logistico Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Bm6437 Modena in zona artigianale vendesi a reddito ampio capannone di circa 4500 mq commerciali con area cortiliva perimetrale di circa 6000 mq con contratto di locazione consolidato e regolare nei pagamenti di circa € 190.000,00 annui Prezzo interessante tratt. Ris. inf. C/o ufficio 059.7124859 cel 3332960334
Nuova proposta:Immobile liberoUfficio a Vicenza (vi) Strada Postumia.Unità situata al terzo piano di un edificio residenziale, costituita da due vani ufficio, un bagno ed una loggia, posta al piano terzo di un Condomino a destinazione d’uso mista residenziale/commerciale/direzionale, servito da ascensore. L’edificio è posto nella zona nord est della città di Vicenza, a circa 5 km da centro, in area residenziale, ai limiti di quella agricola.La città di Vicenza è dotata delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria è ben servita e ben collegata. La zona in cui sorge l’immobile dista pochi passi dal casello autostradale di Vicenza nord dell’autostrada A31. Ci troviamo a cittadella chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di cittadella con rudy che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Collecchio: Alle porte del paese, ottima visibilita', con ampio spazio parcheggi, Proponiamo ampio locale (ex- banca) predisposto con tornello di accesso, divisori interni, ascensore di accesso al piano interrato.I locali si presentano in ottime condizioni, ideale per ufficio di consulenze e/o studi professionali. Libero subito
Proponiamo in vendita un complesso direzionale situato nel Comune di Madignano sulla s.s. Paullese. Questo complesso direzionale, si sviluppa su due piani con una superficie complessiva di circa 750 mq e ulteriori 750 mq di area esterna.La soluzione è ideale per attività di laboratorio, capannone produttivo o commerciale, con possibilità di adattamenti strutturali per facilitare l'ingresso dei mezzi. Comprende più unità direzionali: la maggior parte al piano terra e una al primo piano con accesso privato e un ampio terrazzo. Ogni unità è un open space con soffitti alti 3 m o più.Le unità al piano terra sono dotate di impianti elettrici, illuminazione e servizi igienici, con termoconvettori (alcuni uffici) e con predisposizione per aria condizionata o pompa di calore. La proprietà è recintata e ha un doppio accesso carraio.Per visite, informazioni, valutazioni gratuite e proposte immobiliari contattateci al 351/o al 0373/633890.Ci trovate in Via De Gasperi 33, Offanengo! In alternativa scrivete una e-mail all'indirizzo offanengo.Studiocasa@gmail.com con la Vostra richiesta, verrete ricontattati in meno di 48 ore!Visitate il nostro sito e seguiteci sui nostri social per rimanere sempre aggiornati: Facebook (@Studio casa - Offanengo)Instagram (@studiocasa.Offanengo)Youtube (@studiocasaoffanengo)Tiktok (@studiocasaoffanengo)
