- Annunciin.it
- Immobiliari a Cagliari
- Locali a Cagliari
- Locali in vendita a Cagliari
Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato in Via Sant'Ignazio da Laconi a Cagliari.Questa via si inserisce in un contesto residenziale e commerciale ben servito, con una notevole visibilità e una costante frequentazione pedonale grazie alla vicinanza della facoltà di economia del Univeristà di Cagliari e alla presenza del Orto Botanico.La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con fermate di mezzi pubblici, che consentono un facile accesso alle principali arterie di comunicazione cittadine, oltre ad essere a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di passaggio.Il locale si estende su una superficie di 71Mq ed è situato al piano terra, con due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e illuminazione naturale. All'interno, l'immobile si sviluppa in un ampio Open Space che ospita tavolini e attrezzature da bar. Un corridoio conduce ai due servizi igienici con un antibagno, perfettamente funzionali e ben mantenuti. Completa la proprietà un vano ad uso magazzino, utile per lo stoccaggio e la gestione dell'attività commerciale.L'immobile si trova in ottime condizioni e attualmente ospita un'attività di bar caffetteria che opera da ben 60 anni, che genera un reddito costante grazie al canone di locazione mensile di 1.500€, un'importante opportunità per chi cerca un investimento sicuro nel settore commerciale.
Riferimento ; 4372164Cagliari Via della Giovane Italia, 37Laboratorio artigiano al piano terra in via Giovane Italia n° 37/a composto da: sala d’attesa, una segreteria, una sala lavoro, una sala gesso, un servizio igienico e un ripostiglio. Il piano interrato è suddiviso in un ampio locale ed uno più piccolo, utilizzati come deposito. oltre giardino antistante il prospetto posteriore dell’edificio di cui fanno parte.Data di vendita 10/06/2025Offerta minima 202.490,00 €Valore perizia : 270.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Cagliari nel quartiere di Monte Urpinu precisamente in Via Giuseppe Palomba, una zona ben collegata con i mezzi pubblici e in un'area di alto passaggio. La posizione è ideale per attività di vario genere, grazie alla sua visibilità e accessibilità, a pochi passi dalle principali arterie stradali e servita da fermate di autobus che garantiscono un facile collegamento con il resto della città.L'immobile, situato al piano terra, si estende su una superficie di 63 mq e presenta un ampio ingresso vetrinato che offre una notevole luminosità agli spazi interni. L'area principale è un grande vano Open Space, attualmente attrezzato come sala e bar, che può essere facilmente adattato a diversi tipi di attività. Proseguendo si trova un secondo vano che attualmente ospita la cucina, corredato da un piccolo ripostiglio utile per la gestione degli spazi. Sul retro è presente un servizio igienico con antibagno, mentre nel Open Space troviamo altri 2 servizi igienici con antibagno.Tutti gli ambienti sono in ottime condizioni, ben curati e pronti all'uso e si compleato con la presenza del condizionamento.L'immobile viene consegnato vuoto e rappresenta la soluzione ideale per attività ristorative, uffici di rappresentanza, boutique di abbigliamento e negozi legati al benessere della persona. Grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche, il locale si presta a una vasta gamma di utilizzi, offrendo numerose opportunità di sviluppo per il futuro.
Locale commerciale completamente ristrutturato, pressi S. Avendrace inizio Viale Monastir, costituito da un vano unico di mq. netti 139, anti bagno, bagno, altezza del locale mt. 5,60, predisposizione per impianto di termo-condizionamento, ottimo per qualsiasi attività.
Cagliari - Zona La Vega - Via IstriaNuovo Incarico In EsclusivaCagliari Immobiliare Propone In Vendita:Locale artigianale di 50 mq situato al piano terra in Via Istria, nella zona La Vega a Cagliari.Facilmente Trasformabile in Appartamento BilocaleIdeale come investimentoL'immobile si presenta in buone condizioni e pronto all'uso, rappresentando un'opportunità ideale per artigiani e professionisti che necessitano di uno spazio funzionale e ben posizionato per la propria attività .Caratteristiche principali:Ubicazione: Via Istria, zona La Vega, Cagliari.Tipologia: Locale artigianale al piano terra.Superficie: 50 mqDisposizione interna:Ampio locale di forma rettangolare, facilmente adattabile a diverse esigenze lavorative.Servizi igienici composti da bagno e antibagno, situati nella parte retrostante del locale.Condizioni: Buone, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione.Vetrina: Fronte strada, garantisce un'ottima visibilità all'attività e un facile accesso per la clientela.Posizione e contesto:La zona La Vega è un quartiere dinamico e ben servito di Cagliari, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e artigianali. La posizione del locale in Via Istria offre un buon passaggio pedonale e veicolare.Prezzo Richiesto 75.000, 00 EuroSarà possibile visionare l'immobile tramite un VIDEO TOUR GUIDATO che mostreremo previo appuntamento nel nostro ufficio a Cagliari in Via Istria 19Per Maggiori Informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviare un Sms o un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati.
Cagliari Corso Vittorio - Bivano ideale InvestimentoCagliariCorso Vittorio zona pedonaleIdeale sia come LOCALE COMMERCIALE che come ABITAZIONE affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso)Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale.L'immobile non presenta abusi è dotato di CERTIFICATO DI AGIBILITA'.Documentazione completamente in regola.Classe energetica GPrezzo 99.000 Euro.
Proponiamo in vendita, nel quartiere di San Benedetto a Cagliari, Conosciutissimo Ristorante di 360 mq.il ristorante è attualmente attivo.proponiamo in vendita l'attività compreso le mura.l'immobile è tenuto molto bene, il ristorante elegante, gode di un pacchetto clienti di alt livello.la zona di san benedetto è il cuore della città il ristorante è cosi dislocato:ampio ingresso con bar e sala d'attesa;ampia sala con tavolini,secondo angolo bar, nel retro banco, ampia zona cucina e magazziono3 bagni clienti: uomini, donne, disabili, altro bagno dipendenti.trattattive riservate.
Rif: AO573Classe energetica: GCagliari Viale Ciusa | LEdificio dei Tuoi Progetti Più AmbiziosiUnoccasione irripetibile nel cuore pulsante della città. In una delle vie a più alto traffico automobilistico di Cagliari, a due passi dalla rampa dellAsse Mediano, proponiamo un intero stabile cielo-terra, una proprietà che unisce perfettamente il mondo del business e quello residenziale. Casa e bottega, in una sola, straordinaria soluzione.La Struttura in Numeri:- 360 mq fronte strada con fortissima visibilità, perfetti per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza - Cortile interno di circa 50 mq, ideale per spazio tecnico - Spazi accessori e tecnici per altri 120 mq, estremamente funzionali - Appartamento sovrastante di circa 170 mq, luminoso e silenzioso - Terrazza a livello di 200 mq: un vero e proprio giardino sospeso, con infinite possibilità di utilizzoLocation StrategicaLa posizione è impareggiabile: visibilità continua grazie al passaggio costante di veicoli, collegamenti immediati con tutte le zone della città e uscita rapida verso lesterno. Che tu voglia avviare una nuova attività, trasferire la tua azienda o investire in uno spazio multifunzionale, qui sei nel cuore del dinamismo urbano di Cagliari.Opportunità FiscaleLa proprietà è intestata a una società veicolo appositamente costituita per la sua gestione, senza attività operativa pregressa né dipendenti. È pertanto possibile valutare anche lacquisizione diretta delle quote, garantendoti un risparmio fiscale importante e tempi di acquisizione semplificati.Un edificio iconico. Una posizione strategica. Una terrazza che sogna in grande.Contattaci al 070 684230 per ricevere foto, planimetrie o fissare un sopralluogoRIF.AO573
Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in una delle zone più centrali, un locale commerciale, precisamente in Piazza Galilei.L’immobile si trova al piano terra, di una signorile palazzina di cinque piani.Si sviluppa su una superficie totale di 54mq, dotata di un ambiente, attualmente adibito a magazzino, con un altezza di 4mt, e di un bagno con antibagno.Grazie ad un’ampia vetrina, che rende luminoso l’intero locale, offre molteplici possibilità di utilizzo.La proprietà , attualmente locata fino a luglio 2026, con eventuale rinnovo di anni 6, risulta un ottimo investimento, il rendimento è di oltre il 7%.Rif. 1302 Q.
Nella centrale e servita via Sonnino a Cagliari, nella parte finale a ridosso di viale Diaz e della storica via Roma, in prossimità del parcheggio pubblico e con un'ottima visibilità, proponiamo in vendita un'attività commerciale ad uso lavanderia. Essa si trova in un locale con doppia vetrina su fronte strada, dotata di tende solari. Internamente troviamo un ampio open space con pavimentazione in laminato, più antibagno e bagno. L'attività, in attivo e con fatturati crescenti, è aperta da più di cinque anni e possiede un ottimo pacchetto clienti. Viene ceduta completa di macchinari professionali e con contratto di locazione del locale in essere, al quale subentrare. Ideale per chi desideri investire in modo sicuro e redditizio sul proprio futuro lavorativo o per chi faccia già parte del settore e voglia espandere la propria attività.
All'ingresso della città di Cagliari, in zona Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale. Ci troviamo su Viale Sant'Avendrace, in un contesto misto, ricco di attività commerciali di rivendita al dettaglio, attività dedicate al Food & Beverage, studi tecnici e uffici di rappresentanza pubblici e privati. La zona è facilmente raggiungibile dall'ingresso della città e tramite i mezzi pubblici da qualsiasi zona. Il locale proposto si trova al piano terra di un palazzo residenziale e presenta cinque vetrine fronte strada. Si può accedere all'immobile da due ingressi. L'immobile si presenta come un completo Open Space e offre uno spazio di 450 mq circa. Sono presenti due servizi igienici con antibagno oltre che la predisposizione per poter avere un totale di cinque servizi.Attualmente sono necessari dei lavori di ristrutturazione di routine, l'immobile infatti è in buone condizioni generali. Considerando la posizione, gli spazi generosi e il doppio ingresso, il locale si rende ideale per diverse attività, in particolare supermercati, attività con necessità di importanti spazi espositivi o attività legate alla ristorazione.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
Nelle immediate vicinanze alla rotatoria di Via Po, si propone fabbricato a destinazione commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. L’immobile, sito nella parte iniziale di Viale Elmas, si trova al primo e ultimo piano di un edificio commerciale.Il locale è composto da quattro vani ideali per uso ufficio, vano e servizio igienico con antibagno.La zona è servita da mezzi pubblici, negozi e punti ristoro.Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica che permette di raggiungere nel breve tempo sia il centro di Cagliari che l’hinterland, l’immobile risulta ideale sia per creare appartamenti sia per società informatiche, call center o per uffici di coworking.
In vendita, nel cuore di Viale Monastir, una delle vie principali e più trafficate di Cagliari, un locale commerciale di 90 mq, recentemente ristrutturato e in buone condizioni. La posizione centrale e ben servita lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona dinamica, facilmente accessibile e con un'alta visibilità.Il locale è composto da un ampio Open Space che offre una grande versatilità di utilizzo, e da un servizio igienico con antibagno. La ristrutturazione recente ha preservato la funzionalità degli spazi, che sono pronti per essere personalizzati in base alle esigenze specifiche di chi desidera trasformarli in un ambiente commerciale o, eventualmente, in uno spazio residenziale. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, questo immobile si presta anche a essere convertito in abitazione, offrendo così un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben collegata e comoda.Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile versatile, che può essere facilmente adattato alle tue necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
A Cagliari, in zona Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova all'inizio della parte carrabile del Corso Vittorio Emanuele II, in un contesto ricco di diverse attività di quartiere dedicate ai servizi, alla rivendita al dettaglio e alla somministrazione. La zona, perfettamente servita dai mezzi pubblici, è centralissima e a pochi minuti a piedi da servizi come la Stazione Centrale Trenitalia, ARST, e il punto di ritrovo CTM in piazza Matteotti. L'immobile si trova al piano terra di un palazzo residenziale, si sviluppa in lunghezza come i classici locali del centro storico. Il soffitto presenta archi in tuffo e travi in legno. Dall'ingresso si raggiunge un Open Space, sulla destra troviamo l'ingresso per un vano secondario e un terzo vano sul retro del locale che tramite qualche gradino porta al cortile privato. Sul cortile troviamo l'ingresso per l'unico servizio igienico separato dal resto del locale. L'immobile è completamente da ristrutturare, si rende ideale non solo per la creazione di spazi commerciali ma anche per la realizzazione di una soluzione residenziale.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
In Via del Canneto, ti proponiamo un locale commerciale di 76 mq, perfetto per dar vita al tuo progetto imprenditoriale.La posizione è straordinaria: immersa in un'area vibrante, ricca di negozi, ristoranti e caffè che animano la vita quotidiana, il locale beneficia di un continuo passaggio pedonale. A pochi passi si trovano fermate di autobusche garantiscono collegamenti rapidi e semplici con il resto della città, facilitando l'arrivo dei tuoi clienti e collaboratori.Questo immoblile è caratterizzato da una doppia vetrina che non solo offre una splendida visibilità, ma crea anche un ambiente luminoso e accogliente. Gli interni sono suddivisi in due ampi Open Space, ideali per accogliere clienti e gestire attività dinamiche, mentre un pratico stanzino, un bagno con antibagno e un piccolo soppalco completano la disposizione, offrendo funzionalità e comodità.In buone condizioni e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona in forte crescita. Non lasciarti sfuggire la possibilità di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una location strategica. Contattaci per scoprire di più e prenotare una visita!
Proponiamo in vendita un locale artigianale con grande potenziale, convertibile in abitazione, situato nel cuore della città. L’immobile, sviluppato su tre livelli, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni.Caratteristiche principali:Struttura su tre livelli: Spazi ben distribuiti che offrono molteplici soluzioni abitative, ideali per personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.Condizioni eccellenti: L’immobile è stato mantenuto con cura, garantendo un investimento sicuro e pronto per un eventuale rientro immediato nel mercato abitativo.Posizione centrale: Situato in centro città, permette un facile accesso a negozi, servizi, mezzi di trasporto e aree di interesse, garantendo comodità e vivacità.Versatilità degli spazi: La struttura originale conserva il fascino artigianale, offrendo la possibilità di creare ambienti unici e personalizzati, che coniugano storia e modernità.Non perdere questa occasione per trasformare un locale artigianale in una splendida abitazione nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Se desideri apportare modifiche o aggiungere ulteriori dettagli, fammelo sapere!
Vi presentiamo un ampio locale commerciale situato nel cuore di Cagliari, in via Roma 197, all'interno dello storico Palazzo Boscaro. Questo edificio, progettato dall'architetto Gustavo Tognetti e costruito dall'avvocato Sante Boscaro dopo la Prima Guerra Mondiale, è una testimonianza architettonica di grande valore.Il locale si trova in una posizione strategica, direttamente di fronte alla Stazione Centrale, garantendo un'alta visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile, situato al piano terra, dispone di una vetrina su via Roma, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti.L'ampio spazio commerciale si sviluppa in lunghezza e include una parte soppalcata, un cortile coperto e una vasta area adibita a magazzino, per un totale di 452 metri quadri catastali. Attualmente utilizzato come minimarket, il locale si presta a molteplici attività commerciali grazie alla sua versatilità.L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.Classe energetica: C. Certificato di agibilità presente e documentazione urbanistica in regola.Prezzo trattabile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
RIFERIMENTO: 4357505Via Del Commercio n.29/31, 09122 Cagliari CagliariQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà sugli immobili costituiti da porzioni di capannone articolati sul piano terra, primo e secondo (lastrico), tra loro collegati, con accesso esclusivo da corte comune.Data di vendita 27/05/2025 Offerta minima 105.670 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Nella zona Sant'Alenixedda-Genneruxi, lungo la via Goldoni, ti propongo un locale commerciale al piano terra, in ottime condizioni e fruibile sin da subito. L'immobile è dotato di una vetrina fronte strada e di doppia finestra sul retro, ed è composto da grande vano unico, due ripostigli separati da pareti in cartongesso, antibagno e bagno. Grazie alla sua generosa altezza è possibile ricavare un comodo soppalco, inoltre potrai ottimizzare gli spazi interni utilizzando funzionali pareti divisorie e amovibili o creare un tramezzo per ottenere due vani ben separati. Se sei alla ricerca di un immobile per la tua attività e necessiti di uno spazio utile e razionale pur senza eccessi, questo locale farà al caso tuo. Possibilità di cambio destinazione d'uso (residenziale). Ti offriamo consulenza tecnica e finanziaria per soddisfare al meglio le tue esigenze. Ti aspettiamo per visitarlo insieme!
RIFERIMENTO 4322233Via Su Planu n. 44/B, 09100 Cagliari CagliariQuota pari alla piena proprietà di locale artigianale, di circa mq. 118 , distinto al NCEU , foglio 5, mappale 1621, sub. 27, cat. C/3Data di vendita15/04/2025 16:00Prezzo base d'asta26.990,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Cerchi un locale commerciale esclusivo a Cagliari? Scopri questo gioiello in una delle zone più prestigiose di Cagliari, in Viale Regina Margherita. Abbiamo 123 mq di spazio personalizzabile, perfetto per la tua attività ubicato al piano terra con ingresso indipendente. Si presenta in buone condizioni. Attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento funzionante, offre in questo modo la possibilità di personalizzare l'impianto a proprio piacimento. Ideale per attività commerciali e/o professionali che desiderano una posizione di prestigio e visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Vendesi locale a destinazione commerciale ubicato nel centro polifunzionale Santa Gilla a Cagliari. Il complesso inaugurato nel 2011 comprende una parte residenziale, commerciale, multisala e uffici direzionali, oltre ai posti auto ai due piani interrati al di sotto del complesso. Il negozio oggetto di vendita era precedentemente usato come Parafarmacia, accessibile da un ingresso (porte scorrevoli ad apertura automatica) sul porticato che si affaccia sulla Piazzetta principale e da un secondo ingresso (porte scorrevoli ad apertura automatica) sul porticato che si affaccia sulla Via Santa Gilla. L'interno, accessibile al pubblico, è un unico ambiente, in buono stato, ben rifinito e curato.Anno costruzione: 2011Classe energetica: “A1”Superficie negozio: 139 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Sez A Foglio 8 - Particella 1837 – Subalterno 608Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
LOTTO UNICO - Locale commerciale con vetrina su strada e atrio che conduce al piano interrato previo superamento di una scala interna sito in via Is Mirrionis n.103/b nel Comune di Cagliari.Trattasi di unità immobiliare ubicata all’interno di maggior fabbricato di 7 piani fuori terra. Le strutture portanti sono realizzate con un’intelaiatura di pilastri e travi in cemento armato e solai in latero cemento. Le pareti divisorie interne al locale oggetto di esecuzione sono realizzate in blocchi di laterizio. La superficie utile dell’immobile data dalla somma dei due subalterni è pari a 1.083 mq. La prima porzione di immobile sita al piano terra-seminterrato permette il raggiungimento del locale interrato tramite una scala interna. A quest’ultimo si può accedere previo superamento di una porta antincendio. Il locale commerciale risulta dismesso da tempo e pertanto necessità di operazioni di ristrutturazione.
Ci troviamo in Viale S. Avendrace 279, ove siamo lieti di proporvi in vendita un locale di circa 230mq sito al piano terra.La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni ’60 e ’70, con fabbricati di 5-6 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza di locali commerciali al piano terra proprio lungo via Sant’Avendrace.L’accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza di Viale Monastir che collega direttamente gran parte del centro cittadino alla SS131 Porto Torres-Cagliari, con l’uscita per Elmas posta a 5 km circa dalle proprietà.La città è servita da collegamento ferroviario tratta Sassari-Cagliari-Olbia, con stazione situata in Piazza Matteotti a 1.5 km dalle proprietà, oltre che dalle linee di superficie del trasporto pubblico (CTM), con fermate lungo via Sant’Avendrace.Inoltre, proprio recentemente, sono partiti i lavori di riqualificazione della via: la prima parte dell'intervento prevede la demolizione del manto stradale, la sostituzione di tutte le condot-te idriche, la risistemazione delle reti elettriche e dei lampioni e la realizzazione dei nuovi parcheggi sul lato Santa Gilla; in secondo luogo si interverrà su quello opposto, dove sarà realizzata la ciclabile in quota con il marciapiedeIl compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria posta al piano terra di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su sette piani fuori terra.Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale (granito) al piano terra e prevalentemente in gres ai piani sovrastanti. I serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento.L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Sant’Avendrace; l’unità è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso.Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in marmo, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso in buone condizioni, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro.Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono
Locale commerciale con due vetrine fronte strada. Il locale necessita di un ammodernamento ma facilmente adattabile a qualsiasi esigenza, composta da due ampi ambienti un antibagno e bagno.Altezza interna pari a 3,5 m parte soppalcabile.In zona residenziale ma con la presenza di numerose attività commerciali.Superficie Locale commerciale: 110 mqClasse energetica “G”Indice di Prestazione Energetica 90.27 kWh/mq anno.
Una storica attività chiude e vende il proprio immobile a nuovi imprenditori che vogliano lavorare in centro, vicino al porto di via Roma, via Sonnino e Marina.Vuoi aprire una Pasticceria e Caffetteria che ha da generazioni ha trovato risposta in termini di affetto ed economia sia nella popolazione, sia nei turisti?allora non perdere tempo e contattaci per avere più informazioni e programmare una visita presso i locali in vendita;posizione centralissima, sia per chi si fà una passeggiata per le vie del centro, sia dai turisti, per tanto il locale può essere ideale sia per somministrazione di cibi e bevande, sia come studio-ufficio, oppure per la vendita di beni e servizi.Scrivici per maggiori informazioni o chiamaci in orari di ufficio.
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato a Cagliari, precisamente in Via Flavio Gioia. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto la zona è ben collegata ai mezzi pubblici, con fermate di autobus davanti al locale, e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze e l'alta visibilità lo rendono un'ottima scelta per attività commerciali o professionali.Il locale commerciale si trova al piano terra e ha una superficie di 46 Mq. Si distingue per le due vetrine che offrono ampia visibilità sulla strada, favorendo l'afflusso di clienti e il passaggio pedonale. L'interno si compone di un ampio e luminoso vano Open Space, e completa l'immobile un vano magazzino che può essere utilizzato per lo stoccaggio, e un servizio igienico con antibagno, per la comodità del personale o dei clienti.Il locale è in buone condizioni e pronto per essere messo in uso. Si rende ideale per essere adattato a vari tipi di attività, come studi medici, uffici di rappresentanza o attività legate al benessere della persona.Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale versatile in una zona ben servita e visibile della città.
Piazza Garibaldi, nel cuore del quartiere Villanova e del centro città, zona di forte attrazione turistica e di passaggio, sede dello shopping e della movida, si propone in vendita attività commerciale. Il locale, sede dell'attività, è dotato di due ampie vetrine con porta finestra, recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, perfetto per avviare nell'immediato la propria attività.Contratto di locazione in corso.Non sono in vendita le mura.RIFERIMENTO: Piazza Garibaldi.CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
Piazza Garibaldi, nel cuore del quartiere Villanova e del centro città, zona di forte attrazione turistica e di passaggio, sede dello shopping e della movida, si propone in vendita attività commerciale. Il locale, sede dell'attività, è dotato di ampia vetrina con porta finestra, recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, perfetto per avviare nell'immediato la propria attività.Contratto di locazione in corso.Non sono in vendita le mura.RIFERIMENTO: Piazza Garibaldi._..CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
Cagliari in zona Is Mirrionis e precisamente in Via Malfidano,si propone in vendita ampio locale ad uso artigianale (CAT C/3) con vetrina su strada al piano terra e con accesso al piano seminterrato attraverso rampa. Attualmente open space ambiente ad uso ufficio. Documentazione completa di sanatoria per ampliamento. Il locale da ristrutturare può essere l’ideale per numerose tipologie di attività.Il prezzo è trattabile.
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato a Cagliari, precisamente in Via Flavio Gioia. La posizione dell’immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto la zona è ben collegata ai mezzi pubblici, con fermate di autobus davanti al locale, e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze e l'alta visibilità lo rendono un'ottima scelta per attività commerciali o professionali.Il locale commerciale si trova al piano terra e ha una superficie di 46 Mq. Si distingue per le due vetrine che offrono ampia visibilità sulla strada, favorendo l'afflusso di clienti e il passaggio pedonale. L’interno si compone di un ampio e luminoso vano Open Space, e completa l'immobile un vano magazzino che può essere utilizzato per lo stoccaggio, e un servizio igienico con antibagno, per la comodità del personale o dei clienti.Il locale è in buone condizioni e pronto per essere messo in uso. Si rende ideale per essere adattato a vari tipi di attività, come studi medici, uffici di rappresentanza o attività legate al benessere della persona.Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale versatile in una zona ben servita e visibile della città.
Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato in Via Sant'Ignazio da Laconi a Cagliari.Questa via si inserisce in un contesto residenziale e commerciale ben servito, con una notevole visibilità e una costante frequentazione pedonale grazie alla vicinanza della facoltà di economia del Univeristà di Cagliari e alla presenza del Orto Botanico.La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con fermate di mezzi pubblici, che consentono un facile accesso alle principali arterie di comunicazione cittadine, oltre ad essere a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di passaggio.Il locale si estende su una superficie di 71Mq ed è situato al piano terra, con due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e illuminazione naturale. All’interno, l'immobile si sviluppa in un ampio Open Space che ospita tavolini e attrezzature da bar. Un corridoio conduce ai due servizi igienici con un antibagno, perfettamente funzionali e ben mantenuti. Completa la proprietà un vano ad uso magazzino, utile per lo stoccaggio e la gestione dell’attività commerciale.L’immobile si trova in ottime condizioni e attualmente ospita un’attività di bar caffetteria che opera da ben 60 anni, che genera un reddito costante grazie al canone di locazione mensile di 1.500€, un'importante opportunità per chi cerca un investimento sicuro nel settore commerciale.
