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VIA GARIBALDI - In pieno centro storico, situato in una zona strategica ricca di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un edificio civile del 1940, ristrutturato nel 2000.L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni ed è composto da: -salone triplo, ideale per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia; -cucina abitabile, offre uno spazio funzionale per chi ama cucinare; -tre camere da letto garantiscono comfort e privacy; -due bagni finestrati aggiungono praticità e luminosità agli ambienti; -un balcone con zona lavanderia completa la proprietà, offrendo un'area esterna utile e ben organizzata. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La possibilità di frazionamento rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi o per chi è alla ricerca di un investimento in centro città.
Nel cuore di Cagliari, in Via Lunigiana, si propone in vendita un quadrivano situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore.L'appartamento, completamente ristrutturato, offre spazi ampi e luminosi grazie alla doppia esposizione. La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente, mentre la zona cottura separata è ideale per chi ama cucinare.Le tre camere da letto includono una camera matrimoniale con cabina armadio, garantendo comfort e praticità. I due bagni moderni sono stati rifiniti con materiali di pregio. Il parquet presente in tutta la casa aggiunge un tocco di eleganza. Due balconi offrono spazi esterni pratici e comodi. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità rara in città. Ideale per famiglie e per chi cerca la tranquillità lontana dal caos e traffico cittadino.
PIRRI: Via Dei Grilli in stabile residenziale con facciata rifatta di recente non distante dalla Viale Ciusa e da tutti i principali servizi commerciali , proponiamo un Quadrilocale di 100 mq al piano rialzato con accesso autonomo dal balcone privato. L'immobile ha il beneficio della doppia esposizione solare e la possibilità dati gli spazi ampi di poter strutturare l'immobile a proprio piacimento grazie alle sue tre ampie stanze da letto, il soggiorno con zona cottura e il bagno unico e principale finestrato. Pavimenti interni rivisitati di recente. Cortile di 50 mq e posto auto privato. Disponibile sin da subito.
Nel cuore del quartiere di Barracca Manna, a Cagliari, si propone in vendita un grazioso quadrilocale situato al piano rialzato di un edificio di sole quattro unità abitative. L'immobile, di 90 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna è strutturata su una zona giorno luminosa e accogliente con cucina separata, stanza matrimoniale, due stanze singole e due bagni, che garantiscono comodità e privacy. Un ulteriore vantaggio è il posto auto di proprietà, una caratteristica preziosa in una zona residenziale. L'appartamento è sito in una via panoramica che regala una vista mozzafiato su tutta la città di Cagliari. Questa posizione strategica permette di godere di un ambiente tranquillo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.Un'opportunità da non perdere per famiglie che desiderano vivere in una delle zone più affascinanti della città
A pochi passi da Via Is Mirrionis, e precisamete in Piazza Valsassina, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al piano rialzato completamente ristrutturato.L'abitazione si compone di quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per momenti conviviali, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Due balconi completano la proprietà, garantendo luminosità ed uno sfogo esterno.L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Grazie alle sue generose metrature, questa soluzione è particolarmente adatta per la locazione a camere, con una rendita mensile stimata attorno ad i 1200 euro.Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro in una zona ben servita e strategica, oppure ideale per famiglie numerose.
Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Sonnino, presentiamo in vendita un ampio trivano al settimopiano con ascensore. L'appartamento si trova all'interno del palazzo Generali ed è servito da portineria.L'immobile si presenta con un ampio ingresso che divide la zona notte dalla zona giorno. Sono presenti tre camere, tutte dotate di portafinestra. Questo consente una buona luminosità degli ambienti e un'ottima aerazione.La zona giorno è invece separata da un secondo disimpegno che divide la cucina abitabile dal bagno padronale e dallazona lavanderia.L'immobile si presenta da ristrutturare seppur tenuto in buono stato.Il complesso residenziale è ben curato.A due passi dal Banco di Sardegna, dai giardini pubblici di Viale Bonaria e dal porto di Cagliari, la zona centralissima permette un facile spostamento con i mezzi di trasposto pubblici e/o a piedi.Inoltre è una zona particolarmente servita per ogni tipo di esigenza familiare e turistica. Sono presenti varipunti vendita di prodotti alimentari in prossimità dell'immobile e si può facilmente godere di servizi quali bar, tabacchini, ristoranti, bancomat. Essendo a poche centinaia di metri dal cuore del centro storico di Cagliari, permette anche di godere di musei, chiesee varie attrazioni turistiche come il Bastione di Saint Remy, la Torre dell'Elefante o le vie dello shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi.
Nel cuore del quartiere Castello, in pieno centro storico a Cagliari, proponiamo in vendita un comodo quadrivano al piano piano terra.L'immobile ha accesso indipendente da Via Lamarmora tramite un tipico portone in legno caratteristicodegli appartamenti storici del quartiere. Tutte le note che ne richiamano la storicità sono state riportate alla luce durante la ristrutturazione.I muri in pietra e le travi di legno infatti, contraddistinguno tutto l'immobile. All'ingresso presenta una zona giorno che conduce alla cucina.La zona notte è separata da due disimpegni che conducono alle camere da letto matrimoniali.La prima, la più grande, è sullo stesso livello dell'immobile e presenta un bagno in camera e un balcone.La seconda invece è accessibile dal secondo disimpegno che sarebbe possibile adibire come ulteriore angolo cottura.Anche questa camera da letto è matrimoniale, con bagno in camera e dotata di portafinestra che da accesso al balcone. L'immobile verrà venduto completamente ristrutturato a nuovo e pronto per essere utilizzato.Ottimo come investimento o acquisto prima casa.La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città. A due passi dal Bastione di Saint Remy, da Piazza Yenne e dal porto.La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.
Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Lepanto, quartiere la Marina, presentiamo un comodo quadrivano al primo piano di una palazzina storica della zona.L'ingresso dell'immobile da accesso al corridoio che suddivide le varie stanze.La zona giorno è caratterizzata da due ampi punti luce di cui uno è una portafinestra che permette l'affaccioal balcone su Via lepanto.L'appartamento presenta tre ulteriori ambienti ampi che possono essere ridistribuiti a seconda delle proprie preferenze.L'immobile è dotato di una stanza adibita a sala da pranzo e separata dalla cucina abitabile.Il bagno è adiacente ad un comodo ripostiglio.L'abitazione è caratterizzata da alti soffitti e muri di tramezzo per quasi tutta la sua estensione. Questo permette, in sede di ristrutturazione, di poter apportare modifiche agli ambienti sia nella lorodisposizione che nella dimensione delle stanze. Inoltre è possibile creare una zona soppalcata in cui ricavare ampi spazi da adibire a dispense, ripostigli o cabine armadio.A due passi dal palazzo della Regione, da Via Roma e da Piazza Yenne, dal porto e dal Bastione di Saint Remy.La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.
Nel cuore del quartiere di Stampace, a due passi da Piazza Yenne, precisamente in Via Ospedale,presentiamo appartamento al piano terra in fase di ristrutturazione completa che verrà venduto completamente ristrutturato. L'immobile presenta un open space all'ingresso che permette di avere un'ampia zona giorno o di fare un'ulteriore divisione per ricavare un ambiente in più.Il soffitto è arricchito da travi in legno e in tutto l'immobile sono presenti le caratteristiche inserzioni in pietra tipiche della zona di Stampace. L'immobile di estende in lunghezza e sul retro è presente uno spazio esterno privato.Verranno realizzati nel complesso 2 bagni, 2 camere da letto e due soggiorni.L'immobile è ottimo per investimento o come prima casa. La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedinel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante dellacittà. A due passi da Piazza Yenne, dal porto e da Bastione di Saint Remy.La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.
Via Cornalias A 100 metri dall'ingresso del Parco di Monteclaro ed adiacente la Via Cadello, disponiamo di un ampio quadrilocale posto al primo piano di un maggior fabbricato non dotato di ascensore. Oltrepassata la porta d'ingresso, troviamo il corridoio con il quale possiamo accedere a tutti gli ambienti, la cucina abitabile con balcone esposta lato strada (ovest), le 3 camere doppie, di cui una con piccolo terrazzino, esposte sulla parte interna (lato est), la camera singola il bagno ed il doppio servizio esposti lato strada (ovest).Nel piano seminterrato, invece, troviamo una comoda cantina di proprietà esclusiva. La doppia esposizione parallela rende l'immobile particolarmente luminoso ed arieggiato; grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel 2007, si presenta in eccellenti condizioni generali, mentre i lavori di rifacimento facciata e tetto risalgono al 2010/11. Predisposizione dei radiatori per riscaldamento autonomo a gas. L'ubicazione dello stabile, rende l'appartamento particolarmente appetibile per l'investimento da locazione studenti, ma nel contempo, grazie alla metratura e la vicinanza con i principali servizi, resta un interessante soluzione per famiglie, in pochi minuti, infatti si possono raggiungere a piedi il rinomato Parco di Monteclaro, farmacia, market, università, banca e tutte le altre attività presenti nel quartiere, mentre imboccando in auto il vicino asse mediano di scorrimento si esce facilmente dal centro abitato per raggiungere molteplici destinazioni, fra cui la spiaggia del Poetto ( circa 10 minuti ) e l'aeroporto (circa 15 minuti).Rendita annuale di €14.160. Consegna LUGLIO 2025.
Nel cuore del quartiere di Monte Claro a Cagliari, si propone in vendita un quadrivano in un edificio dotato di ascensore. L'immobile è stato costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, offrendo un equilibrio tra solidità e modernità. Composto da ingresso, ampio corridoio, 4 camere, Bagno con vasca, secondo servizio , cucina abitabile, disimpegno, veranda chiusa a vetrate e balcone aperto, inoltre l'appartamento gode di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da stufa idro-pellet. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi come: Market, negozi, Ospedale, Farmacia, Banca, Impianti sportivi, Campi Padel e spazi verdi e collegamenti della città con le linee CTM presenti nei dintorni. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o per investimento nel contesto urbano di Cagliari.L'abitazione al momento è locata a studenti universitari, con la possibilità di subentrare al contratto in essere.
Via Paolo Ruffini: A pochi passi da tutti i principali servizi proponiamo in vendita un quadrivano luminoso dalle generose metrature, sito al secondo piano di uno stabile. La soluzione dispone di 3 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, due balconi, un posto auto condominiale, cantina e sottotetto. Ideale come prima casa, inoltre, considerata la posizione strategica, risulta interessante anche come investimento, vista l'ubicazione dell'immobile e la vicinanza alle principali uscite di Cagliari, garantendo un'ottima redditività in caso di locazione.
NUDA PROPRIETA':In Via Sarrabus, a pochi passi dalla Via Cornalias, proponiamo un ampio appartamento situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.La proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui una sala da pranzo spaziosa ed una cucina abitabile, oltre a due bagni, di cui uno padronale, per garantire la massima comodità.A completare la proprietà troviamo un balcone aperto ed una veranda chiusa di pertinenza, una cantina utile per lo stoccaggio ed un posto auto coperto sotto pilotis, oltre a un parcheggio condominiale.L'area verde condominiale rappresenta un valore aggiunto, offrendo un angolo di tranquillità e natura. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata.
VIA GIUDICE CHIANO - Posizionato nel centralissimo e tranquillo quartiere di Fonsarda, tra il parco Vannelli e Piazza dei Giudicati, proponiamo in vendita un elegante quadrivano ammobiliato al settimo piano, totalmente ristrutturato di recente ed in seguito mai abitato. Questo immobile rappresenta un'occasione già pronta ed organizzata per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'appartamento ci accoglie in un ampio disimpegno su cui hanno accesso tutti gli ambienti, partendo con le prime due camere da letto doppie, a seguire la cucina abitabile ben ammobiliata e dotata di veranda chiusa, i due eleganti bagni finestrati entrambi completi con box doccia, mobilio e rifiniture, seguiti dalla spaziosa camera matrimoniale. A capo del disimpegno principale troviamo un utilissimo ripostiglio, mentre sul lato sinistro abbiamo accesso all'ampio e luminoso soggiorno balconato dove dalla sua importante elevazione abbiamo una splendida veduta sul THotel, il Teatro Lirico e Monte Urpinu, che conferiscono alla prospettiva dell'immobile un rilassante senso di ampiezza.La zona in cui è ubicato questo immobile garantisce un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi grazie alla sua centralità e rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e funzionalità.
Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita QUADRILOCALE di 94 mq in Piazza Annunziata a pochi passi da Viale Merello. L'appartamento in oggetto attualmente adibito ad affittacamere locazioni brevi è composto da ampia cucina abitabile, tre camere da letto di cui uno con bagno finestrato annesso e due ciechi ad areazione forzata , tutti con box doccia, ulteriore bagno di servizio ed infine un ampia verandaE' compreso un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. Troviamo riscaldamento autonomo tramite termosifoni collegato al gas di città ed inoltre sono presenti nelle 3 camere e nel disimpegno gli split installati nel 20204 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ZONA CENTRALE MA AL CONTEMPO TRANQUILLA- VICINANZA AI SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICI - PRESENZA DI POSTO AUTO - OTTIMO INVESTIMENTO DA LASCIARE A REDDITTO ZONA: Stampace, quartiere centrale della città di Cagliari, ricca di servizi ( come teatro Massimo, la Mem e tanti altri) e ben collegata oltre che al capoluogo anche all'hinterland grazie alla presenza di pullman cittadini che passano nella vicina viale Trieste, Corso Vittorio Emanuele e Viale Merello ( 3- 5- 9 che porta verso Elmas- Assemini- Decimomannu), stazione ferroviaria e in futuro la metropolitana di superficie.Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! - Classe: NC
Cagliari - Zona Residenziale di Is MirrionisSe stai cercando un investimento sicuro a Cagliari, non lasciarti scappare questa occasione! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un elegante edificio di soli 5 piani, con facciata completamente ristrutturata pochi anni fa.La posizione è perfetta: a pochi passi dai principali servizi come scuole, università, supermercati, bar, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ben collegata con il centro città e vicina ai bellissimi parchi, tra cui il Parco di Monte Claro, ideali per momenti di relax all'aria aperta.L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si estende su una superficie di 99 mq e offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per studenti. La disposizione interna è molto funzionale e accogliente: un ampio disimpegno separa i vari ambienti, tra cui una cucina abitabile con ripostiglio e accesso alla veranda chiusa di 5 mq, utilizzata come zona lavanderia. Il soggiorno luminoso di 20 mq, che può essere facilmente trasformato in una terza camera, si affaccia su un balcone ideale per godersi il sole. Due camere matrimoniali di 19 mq ciascuna offrono ampio spazio, mentre il bagno di 5,5 mq è completo di vasca e sanitari.L'immobile ha in dotazione i doppi infissi, ovvero nella parte esterna abbiamo l'infisso in alluminio ottonato con vetro singolo spesso, mentre nella parte interna abbiamo infissi recentemente installati, sempre in alluminio con doppio vetro camera, i quali garantiscono una perfetta tenuta termica e acustica, tutti provvisti di tapparelle in plastica.Le spese condominiali sono circa 50,00€ al mese.L'orientamento sud-est assicura una luminosità costante durante tutta la giornata, con un'esposizione al sole che renderà l'ambiente caldo e accogliente.Anche senza posto auto, la zona offre parcheggi gratuiti nelle vicinanze, rendendo questa casa ancora più comoda e accessibile.Cosa aspetti? Non perdere questa opportunità unica di vivere in una zona ben servita e strategicamente posizionata. Contattaci per maggiori informazioni!
Cagliari - Zona Residenziale di Is MirrionisSe stai cercando un investimento sicuro a Cagliari, non lasciarti scappare questa occasione! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un elegante edificio di soli 5 piani, con facciata completamente ristrutturata pochi anni fa.La posizione è perfetta: a pochi passi dai principali servizi come scuole, universitá, supermercati, bar, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ben collegata con il centro città e vicina ai bellissimi parchi, tra cui il Parco di Monte Claro, ideali per momenti di relax all'aria aperta.L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si estende su una superficie di 99 mq e offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per studenti. La disposizione interna è molto funzionale e accogliente: un ampio disimpegno separa i vari ambienti, tra cui una cucina abitabile con ripostiglio e accesso alla veranda chiusa di 5 mq, utilizzata come zona lavanderia. Il soggiorno luminoso di 20 mq, che può essere facilmente trasformato in una terza camera, si affaccia su un balcone ideale per godersi il sole. Due camere matrimoniali di 19 mq ciascuna offrono ampio spazio, mentre il bagno di 5,5 mq è completo di vasca e sanitari.L'immobile ha in dotazione i doppi infissi, ovvero nella parte esterna abbiamo l'infisso in alluminio ottonato con vetro singolo spesso, mentre nella parte interna abbiamo infissi recentemente installati, sempre in alluminio con doppio vetro camera, i quali garantiscono una perfetta tenuta termica e acustica, tutti provvisti di tapparelle in plastica.Le spese condominiali sono circa 50,00€ al mese.L'orientamento sud-est assicura una luminosità costante durante tutta la giornata, con un'esposizione al sole che renderà l'ambiente caldo e accogliente.Cosa aspetti? Anche senza posto auto, la zona offre parcheggi gratuiti nelle vicinanze, rendendo questa casa ancora più comoda e accessibile.Non perdere questa opportunità unica di vivere in una zona ben servita e strategicamente posizionata. Contattaci per maggiori informazioni!
Vendesi casa indipendete situata a Cagliari, precisamente a Pirri, questa casa offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una residenza spaziosa e comoda. La proprietà, costruita nel 1965, è completamente da ristrutturare, si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie di circa 160 metri quadrati e circa 150 di cortile con ingresso carrabile. All'interno, la casa è composta da 5 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per gli ospiti. La disposizione degli ambienti è facilmente riorganizzabile con una ristrutturazione che permetterebbe di avere ambienti molto ampi e luminosi. L'esterno della casa è caratterizzato da un ampio giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene estive con familiari e amici. La casa è inoltre dotata di un comodo parcheggio interno, ideale per chi possiede una o più auto. Grazie alla sua posizione strategica, si trova infatti a pochi minuti dal centro della città e dalle principali vie di comunicazione, rendendola perfetta per chi lavora in città ma desidera una vita serena e lontana dal caos.
Cagliari - Zona Residenziale di Is Mirrionis, Via Argentiera Se stai cercando un investimento sicuro a Cagliari, non lasciarti scappare questa occasione! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un elegante edificio di soli 5 piani, con facciata completamente ristrutturata pochi anni fa. La posizione è perfetta: a pochi passi dai principali servizi come scuole, università, supermercati, bar, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ben collegata con il centro città e vicina ai bellissimi parchi, tra cui il Parco di Monte Claro, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si estende su una superficie di 100 mq e offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per studenti. La disposizione interna è molto funzionale e accogliente: un ampio disimpegno separa i vari ambienti, tra cui una cucina abitabile con ripostiglio e accesso alla veranda chiusa di 7 mq, utilizzata come zona lavanderia. Il soggiorno luminoso di 20 mq, che può essere facilmente trasformato in una terza camera, si affaccia su un balcone ideale per godersi il sole. Due camere matrimoniali di 20 mq ciascuna offrono ampio spazio, mentre il bagno di 7 mq è completo di vasca e sanitari. L'immobile ha in dotazione i doppi infissi, ovvero nella parte esterna abbiamo l'infisso in alluminio ottonato con vetro singolo spesso, mentre nella parte interna abbiamo infissi recentemente installati, sempre in alluminio con doppio vetro camera, i quali garantiscono una perfetta tenuta termica e acustica, tutti provvisti di tapparelle in plastica. Le spese condominiali sono circa 50,00€ al mese. L'orientamento sud-est assicura una luminosità costante durante tutta la giornata, con un'esposizione al sole che renderà l'ambiente caldo e accogliente. Anche senza posto auto, la zona offre parcheggi gratuiti nelle vicinanze, rendendo questa casa ancora più comoda e accessibile. Cosa aspetti? Non perdere questa opportunità unica di vivere in una zona ben servita e strategicamente posizionata. Contattaci per maggiori informazioni!
Cagliari - Zona Residenziale di Is Mirrionis Se stai cercando un investimento sicuro a Cagliari, non lasciarti scappare questa occasione! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un elegante edificio di soli 5 piani, con facciata completamente ristrutturata pochi anni fa. La posizione è perfetta: a pochi passi dai principali servizi come scuole, universitá, supermercati, bar, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ben collegata con il centro città e vicina ai bellissimi parchi, tra cui il Parco di Monte Claro, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si estende su una superficie di 99 mq e offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per studenti. La disposizione interna è molto funzionale e accogliente: un ampio disimpegno separa i vari ambienti, tra cui una cucina abitabile con ripostiglio e accesso alla veranda chiusa di 5 mq, utilizzata come zona lavanderia. Il soggiorno luminoso di 20 mq, che può essere facilmente trasformato in una terza camera, si affaccia su un balcone ideale per godersi il sole. Due camere matrimoniali di 19 mq ciascuna offrono ampio spazio, mentre il bagno di 5,5 mq è completo di vasca e sanitari. l'immobile ha in dotazione i doppi infissi, ovvero nella parte esterna abbiamo l'infisso in alluminio ottonato con vetro singolo spesso, mentre nella parte interna abbiamo infissi recentemente installati, sempre in alluminio con doppio vetro camera, i quali garantiscono una perfetta tenuta termica e acustica, tutti provvisti di tapparelle in plastica. Le spese condominiali sono circa 50,00€ al mese. L'orientamento sud-est assicura una luminosità costante durante tutta la giornata, con un'esposizione al sole che renderà l'ambiente caldo e accogliente. Cosa aspetti? Anche senza posto auto, la zona offre parcheggi gratuiti nelle vicinanze, rendendo questa casa ancora più comoda e accessibile. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una zona ben servita e strategicamente posizionata. Contattaci per maggiori informazioni!
Descrizione in italiano:Dimora Storica ed elegante in Sardegna, più precisamente a Mandas in provincia di Cagliari pereftta sia per uso privato che ricettivo. Questa splendida proprietà di circa 1.000 mq con possibilità di ampliamento si presenta con un terreno di circa 550 mq, casa padronale, 4 camere, 1 appartamento e locali adibiti alla ristorazione con due sale per un totale massimo di 40 posti a sedere. Descrizione nel dettaglio:1) Casa padronale, disposta su due livelli dove troviamo al piano terra una terrazza pavimentata e un prato affiancano l’apertura su un grande salone/ingresso di circa 80.00 mq, con camino adibito a sala conviviale per gli ospiti, 1 sala colazioni, 1 living con camino, 1 cucina per la preparazione delle colazioni del bb, disimpegno con ingresso posteriore, 2 bagnetti ospiti, 1 camera matrimoniale con bagno privato, studio- ricevimento. Con apertura sul giardino, 2 camere matrimoniali con bagno privato e 1 camera con ingresso e 1 matrimoniale soppalcata con 2 letti e bagno privato. Al primo piano 1 suite con camera matrimoniale, stanza spogliatoio e bagno, 1 camera matrimoniale e 1 bagno, 1 salone, 1 living con camino, 1 cucina, 1 studio con soppalco, e una grande terrazza. Per un totale di circa 200mq. All'esterno troviamo un appartamento composto da ingresso, 1 soggiorno con camino, living, 1 cucina, 1 matrimoniale con bagno e sgabuzzino. Presenti ulteriori 2 camere matrimoniali con bagno privato e 1 camera adibita ora a disimpegno e di appoggio ad un patio coperto in parte in muratura e in parte da incannicciato.Questo spazio è dedicato alle colazioni estive, in quanto fornito di cucina con fuochi a gas, lavandino e grande barbecue. I locali adibiti alla ristorazione sono così composti: al piano terra, 2 sale per un totale massimo di 40 posti a sedere, zona servizi con antibagno con 2 lavandini e 1 bagno H, 2 bagnetti uomo/donna. Saletta esposizione prodotti tipici, cucina a norma con dispensa, locale servizi per il personale, altra zona esterna dotata di lavandini e grande barbecue, tutto coperto in muratura. Al piano superiore, raggiungibile con scala interna o esterna, spazio multi uso. Le sale sono arredate di tavoli e sedie.Le aperture delle porte del ristorante insistono su una piazzetta con copertura di incannicciato, zona destinata a cene o pranzi o eventi di altro genere durante l’estate. Il giardino si estende verso uno spazio con prato e piantumato con olivi, carrubi e piante aromatiche il tutto per una superficie di circa 550mq totali. Troviamo infine una proprietà confinante aggiunta di recente raggiungibile sia da un passaggio interno nel giardino, che da un accesso carraio su strada comunale. Questo garantisce un secondo accesso da strada pubblica poco trafficata, comodo per entrata/uscita. Nel suo spazio esterno è stata realizzata una copertura per un garage da 4 posti auto. Questa nuova proprietà di 2 piani, non restaurata, può esser trasformata in ulteriori camere dell’attività o in un piccolo appartamento. Impianti idrici, elettrici, telefonici, citofonici, tv ; riscaldamento con caldaia a gas per termosifoni e pompe di calore elettriche; gas per cucina e acqua sanitaria, realizzati a norma di legge e certificati.Acqua da rete pubblica, 2 cisterne di raccolta acque piovane per un totale di 60.000 litri per irrigazione giardino, 2 serbatoi acqua di rete per un totale di 6.000 litri, impianto con autoclave e impianto trattamento addolcimento acque,1 pozzo naturale, impianto d irrigazione automatica per il giardino.Distanze:14 km dal lago di Mulargia65 km dal mare50 km da Cagliari20 km dal centro nuragico (Barumini) più grande della Sardegna.Trenino verdeViaggio Mandas – Arbatax, attraverso i meravigliosi paesaggi della Sardegna più vera, più selvaggia, visibili solo nel percorso su rotaia. Si passa sul lago Flumendosa, attraverso la Barbagia, con boschi e foreste di alberi secolari. Diverse le tappe meravigliose: Sadali, il paese dell’acqua, Gairo, il paese abbandonato per bradisismo, Ussassai, Ulassai, i paesi con i loro famosi tacchi. Descritto in Sea and Sardinia da d.H. Lawrence, il Trenino Verde ha così grande valore ed unicità da esser candidato a diventare Patrimonio dell’Unesco. Ma c’è molto altro ancora da scoprire come sorpresa del viaggio
Riferimento 148.2024.070725 TIVOLITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Mira, 4 Castelnuovo di Porto RMVilla sita in Castelnuovo di Porto (Rm), sviluppata su tre livelli (piano PT-P1-P2), della superficie catastale di mq 290 con annessi locale deposito, dependance (utilizzata come tettoia) e corte di pertinenza.Il compendio immobiliare è formato da:- un corpo principale ad uso abitazione, villa su tre livelli così distribuito: piano terra: due locali cantina e una sala hobby utilizzati come camere da letto, due bagni e una centrale termica.Piano primo: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, disimpegno, cucina, bagno e balcone.Piano secondo: camera, studio, spogliatoio, disimpegno, ripostiglio e due bagni.___________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .______________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINOprofessione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determina.ione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Nel cuore del quartiere Villanova a Cagliari, proponiamo un affascinante immobile in vendita, situato al piano terra con ingresso indipendente facente parte di un edificio storico del 1930, ristrutturato nel 2015. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto, ideali per il riposo e la privacy, un ampio soggiorno, ideale per il relax quotidiano, una cucina abitabile, due bagni moderni e un piccolo cortile privato, progettati per garantire comfort e praticità. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica nel quartiere Villanova permette di godere della vivacità e dei servizi della città, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e riservata. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce storia e modernità.
Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Vico III Lanusei, nel quartiere di Bonaria, presentiamo unampio monovano al primo piano. L'immobile è trasformabile in un comodo bivano. L'ingresso ha accesso direttamente dal Vico.Le scale conducono al primo piano dove è presente l'ampia zona giorno. Il soggiorno è dotato di portafinestrache affaccia direttamente su Vico III Lanusei. L'openspace con l'angolo cottura è arricchito da una comoda penisola che divide visivamente gli ambienti e da un camino a legna funzionante. È presente un bagno di servizio e la pompa di calore aria caldo/freddo.L'immobile si presenta in buono stato ma necessita di lavori di ristrutturazione per adattarlo alle proprie esigenze.A due passi da Piazza Costituzione, dal Bastione di Saint Remy e dal porto di Cagliari la zona centralissima permette un facile spostamento con i mezzi di trasposto pubblici e/o a piedi. Inoltre è una zona particolarmente servita per ogni tipodi esigenza familiare e turistica. Sono presenti vari punti vendita di prodotti alimentari e si può facilmente godere di servizi quali bar,tabacchini, ristoranti, bancomat.A poche centinaia di metri dal cuore del centro storico di Cagliari, permette di godere di musei, chiesee varie attrazioni turistiche come la Torre dell'Elefante o le vie dello shopping quali Via Roma, Via Manno eVia Garibaldi.
VIA ORISTANO - Nel rinomato e storico quartiere di Villanova, tra le vivaci vie dello shopping e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, sito al secondo e terzo, nonchè ultimo piano, di un piccolo condominio. Il secondo piano è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un piccolo balcone.Tramite una comoda scala interna, si accede al terzo livello, attualmente accatastato come locale di sgombero, composto da un sottotetto della stessa metratura del secondo livello, con un'altezza massima di 2 metri e 30, uno spazio ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Da qui si accede inoltre a una spaziosa terrazza di 15 mq., perfetta per momenti di relax e per godere del panorama circostante.L'immobile si presenta come una perfetta opportunità sia come prima abitazione per chi cerca la tranquillità e la comodità del centro storico, sia come investimento in una zona centrale e ricca di fascino.
VIA SAN LUCIFERO- In pieno centro città proponiamo in vendita una singolare soluzione immobiliare, in fase di ristrutturazione integrale, al primo piano di un piccolo condominio in stile liberty.L'appartamento, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura all'ingresso, due camere da letto e il bagno, verrà consegnato al termine dei lavori di ristrutturazione, completo di arredi accuratamente selezionati e realizzati su misura.I lavori di ristrutturazione includono il ripristino del balcone, l'inserimento dei granchi con rete elettrosaldata per la pavimentazione e l'applicazione della rete (Armorshield Draco) per il rinforzo delle travi interne, oltre alla scelta di infissi interni ed esterni dotati di insonorizzazione acustica e di arredi accuratamente selezionati, completi di elettrodomestici di marca Bosch e la posa di pavimenti in parquet di rovere chiaro e pietra continua della ErreLab. L'immobile è stato inoltre dotato di cappotto insonorizzante nelle stanze da letto per garantire la massima silenziosità agli ospiti.L'appartamento sarà inoltre dotato di condizionamento con regolazione indipendente nei diversi ambienti, televisore in ogni stanza e predisposizione per domotica Alexa con controllo, tramite applicazione, delle porte interne e di quella di ingresso ma anche la predisposizione per l'impianto d'allarme e per il videocitofono.La tipologia di immobile e le finiture scelte rendono la proposta immobiliare descritta una singolare soluzione per l'avvio di un B&B di lusso o di Suites per famiglie, attualmente assenti seppur ricercate, nel mercato immobiliare turistico Cagliaritano.
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale di 101 mq, situato al primo piano di una palazzina, all'interno di un complesso residenziale, nelle immediate vicinanze dei Palazzi di Vetro a Monreale.L'interno dell'immobile è stato ristrutturato con cura nel 2024, mentre le facciate esterne dell'edificio sono state rinnovate nel 2021.L'appartamento vanta diverse caratteristiche distintive, tra cui:- Ampio soggiorno open space, dotato di un luminoso angolo cottura e pompe di calore- Veranda panoramica, con multiplo accesso.- Due confortevoli camere da letto di cui, una matrimoniale ed una singola- Due bagni finestrati, di cui uno con box doccia- Un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazioCompletano la soluzione una cantina privata ed ampio posto auto di proprietà.Questa unità immobiliare, rappresenta l'opportunità ideale per coppie e famiglie, in cerca di una soluzione elegante, funzionale e in ottime condizioni.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!
VIA LUNIGIANA: In una zona tranquilla e fornita di numerosi servizi, Via Lunigiana, proponiamo in vendita un bilocale al sesto piano con ascensore e doppia terrazza a livello.L'immobile, particolarmente luminoso, si trova in un tranquillo e rinomato condominio di quindici unità abitative.Accedendo all'appartamento troviamo un ampia zona giorno composta da open space con angolo cottura che ci accompagna verso le due ampie terrazze a livello.La zona notte comprende una camera ed un ampio bagno con doccia e lucernaio velux che permette l'ingresso diretto della luce.Completa la proprietà un comodo garage.Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento per investimento, ma anche per giovani coppie che amano lo spazio all'aperto.
Nel cuore della tranquilla località di Barracca Manna, a Cagliari, si propone un moderno bilocale semi indipendente sito al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità.Costruito nel 2020, l'immobile si estende su una superficie di 50 mq e si distingue per le sue finiture di pregio e la cura dei dettagli in ogni stanza, che conferiscono eleganza e stile agli ambienti.Superato il cancello d'ingresso, ci troviamo su una spaziosa veranda abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto.La zona giorno open space è dotata di finestre e portafinestra scorrevole, che garantisce luce e accesso diretto agli spazi esterni.Proseguendo verso la zona notte invece, veniamo accolti da un moderno bagno con doccia walk-in e una spaziosa camera da letto matrimoniale con porta finestra. La proprietà include un comodo posto auto, garantendo praticità e sicurezza.Situato in una zona ben collegata, l'appartamento offre la tranquillità di un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e funzionalità, pensata per singoli o coppie che desiderano vivere in un ambiente curato e accogliente.Contattaci per fissare la tua visita! Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias
Cagliari: nuda proprietà in vendita a Genneruxi.Questo affascinante appartamento è situato al secondo piano di un edificio ben tenuto nella tranquilla e ricercata zona di Genneruxi. Con una superficie commerciale di 84 m² e 73 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita serena e piacevole.L'ingresso comodo conduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per essere trasformato in una seconda camera da letto, secondo le tue esigenze. La cucina abitabile è dotata di un balcone attrezzato, perfetto per godersi la colazione all'aperto o per coltivare piante aromatiche.La camera da letto matrimoniale garantisce un riposo tranquillo, mentre i due bagni sono funzionali e ben tenuti. Inoltre l'edificio, costruito nel 1967, è dotato di ascensore e riscaldamento con pompa di calore elettrica, che assicurano comfort tutto l'anno.L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e offre aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive. Con orientamento nord-ovest, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale. La classe energetica E con un consumo di energia di 153,50 kwh/m² anno completa il profilo di questa interessante opportunità immobiliare.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento abitato dall'usufruttuaria e disponibile per appuntamenti di vendita immediati. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
PIRRI: Via Vesalio in vendita a Cagliari, snodo principale verso la zona Fonsarda e fulcro di tutti i principali servizi quali scuole, fermata Ctm pullman e centro commerciale Ex Auchan, vi presentiamo un luminoso Trivano con cucina abitabile di 110 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo adornato da un curato giardino condominiale.L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un doppio salone di 35 mq con balcone, un disimpegno con zona lavanderia e una cucina abitabile di 15 mq impreziosita da una veranda chiusa con vetrate, perfettamente sanata.Dal disimpegno accedendo alle stanze troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia finestrato , che completano gli ambienti della zona notte.L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato e dotato di riscaldamento condominiale, assicurando il massimo comfort anche nei mesi più freddi ; pompe di calore recenti inverter caldo freddo presenti .L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, mentre la presenza dell'ascensore facilita l'accesso al piano.Inoltre, sono inclusi un comodo posto auto coperto al piano interrato con accesso da rampa carrabile automatizzata, un vero tesoro in una zona così ambita, e un'ampia cantina finestrata.Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la splendida zona di Pirri può offrire.Consegna immediata.
Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Vico III Lanusei, nel quartiere di Bonaria, presentiamo uncomodo bivano al secondo e ultimo piano. L'ingresso ha accesso direttamente dal Vico e Le scale conducono al secondo piano.L'accesso presenta un dispimpegno che divide gli ambienti. Le stanza affacciano direttamente sul Vico mentre la terza camera è dotata di un balcone rialzato che affaccia sulla corte interna della palazzina.Il bagno è completo di tutti i servizi, finestrato e dotato di vasca. L'immobile si presenta in buono stato ma necessitadi lavori di ristrutturazione per adattarlo alle proprie esigenze.A due passi da Piazza Costituzione, dal Bastione di Saint Remy e dal porto di Cagliari la zona centralissima permette un facile spostamento con i mezzi di trasposto pubblici e/o a piedi. Inoltre è una zona particolarmente servita per ogni tipodi esigenza familiare e turistica. Sono presenti vari punti vendita di prodotti alimentari e si può facilmente godere di servizi quali bar,tabacchini, ristoranti, bancomat.A poche centinaia di metri dal cuore del centro storico di Cagliari, permette di godere di musei, chiesee varie attrazioni turistiche come la Torre dell'Elefante o le vie dello shopping quali Via Roma, Via Manno eVia Garibaldi.
