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Vendiamo (o affittiamo) locale di circa 177 mq su strada ad altissimo traffico a Cagliari. L'immobile dotato di ampia vetrina sul viale Monastir fronte distributore ENI in punto di snodo del traffico e quindi ad alta visibilità, si sviluppa interamente al piano terra ad eccezione del bagno posto al piano -1. Sono inclusi nella locazione anche 6 posti auto. Il locale oltre alla grande vetrina su strada è dotato di una serie di altre vetrine con affaccio su un porticato condominiale condiviso con altre attività commerciali ed è luminosissimo anche perché provvisto di grandi lucernai sovrastanti.
Vendiamo nel centro di Cagliari, nella zona di via Nuoro a ridosso delle banche di viale Bonaria, degli uffici comunali di via Sonnino e vicino all'elegante Hotel Palazzo Doglio, un grande locale di 400 mq. Situato al piano terra, il locale dispone di una grande vetrina che garantisce massima visibilità. La proprietà include un lastrico solare di 400 mq.Questo ampio spazio offre un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in una posizione strategica. Ulteriori informazioni dettagliate in sede.
Si propone in vendita un bellissimo Studio Estetico già avviato nella strada principale di Senorbi, in zona strategica Via Carlo Sanna, quindi ad altissima visibilità con vetrina su strada.Senorbì è ben collegata, tramite la SS 128 dista 10 minuti dalla SS 131 e Monastir e 20 minuti da Cagliari, Assemini, San Sperate e Decimomannu. Disposto su una superficie di 120 mq completamente nuovo e arredato. Gode di 4 stanze separate e tutte finestrate, una sala d'attesa clienti......... Lo Studio Estetico dispone di una riserva idrica con autoclave e un pannello solare per l'acqua calda. Per le dimensioni dello studio, possibilità di uno spazio per parrucchieri, si adatta a studio medico estetico o poliambulatorio medico. Per ulteriori informazioni lo studio è visionabile su appuntamento al numero sotto indicato.3409464527
Rif: AO542Nel cuore pulsante di Cagliari, proponiamo un'elegante attività ristorativa che si distingue per il design moderno e l'attenzione ai dettagli. Il ristorante può accogliere comodamente 35 ospiti all'interno e dispone di uno spazio esterno che, durante la stagione estiva, permette di ospitare ulteriori 20 coperti.Lambiente è stato progettato per offrire un'esperienza unica, con una splendida cucina a vista che invita i clienti a vivere il momento della preparazione dei piatti. Un soppalco ben integrato divide armoniosamente gli spazi, creando unatmosfera intima e accogliente.Il contratto di locazione è di 1.500 euro mensili.Per motivi di riservatezza, ulteriori dettagli saranno forniti esclusivamente su appuntamento presso i nostri uffici in via Amat 3, Cagliari.AO542
Rif: AO576Classe energetica: FCagliari Via Machiavelli angolo Via Tommaseo.Bivano uso ufficio con posto auto in cortileNel cuore di una delle zone più servite e facilmente raggiungibili della città, proponiamo un interessante ufficio al piano terra di circa 70 mq, inserito in un contesto tranquillo ma strategico, perfetto per studi professionali, attività consulenziali o liberi professionisti.Limmobile è composto da: 'ª Due ampi vani, ideali come sala operativa e ufficio direzionale 'ª Disimpegno funzionale 'ª Bagno con finestra alta 'ª Posto auto interno al cortile condominiale un valore aggiunto sempre più raro in città!Lunità fa parte di un frazionamento di uno studio più grande e presenta unaltezza interna importante di circa 3,50 m, che dona ampiezza e respiro agli ambienti.Uso flessibile: è possibile il cambio di destinazione duso in residenziale, rendendo questo immobile anche un opportunità per chi desidera trasformarlo in una soluzione abitativa in zona centrale.Prezzo richiesto: 145.000, comprensivo di posto auto.Il riferimento di questo annuncio è AO576
Rif: AO485Classe energetica: A3Sestu, ex SS 131, splendido, nuovo capannone di circa 1600 mq su unico livello in un lotto di circa 4000 mq. Limmobile terminato 3 anni fa e dotato di tutte le certificazioni ed è fornito di agibilità. Le rifiniture sono di ottimo livello ed è attualmente utilizzato come struttura commerciale, formativa, call center. Attualmente è locato con una rendita annuale del 6,5 per cento. E presente un impianto fotovoltaico. Immobile molto interessante adatto ad un investitore. Inquilino solido e con importante cauzione versata. Informazioni riservate esclusivamente su appuntamento in ufficio telefonando al numero 070684230.Rif. AO485
Rif: AS99Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita a Pula una interessate e particolare proprietà agricola avente grandi potenzialità.Si tratta di un terreno di circa 5 ettari, fronte strada sulla S.S. 195 allaltezza del primo ingresso di Pula dopo Villa San Pietro, nel quale sono presenti due fabbricati al grezzo, realizzati circa 13 anni fa. Ciascuno dei due fabbricati ha una superficie coperta di circa 250 mq.In base ai progetti di costruzione uno dei fabbricati è destinato per metà ad uso residenziale e per metà ad uso connesso alle attività agricole. Laltro è destinato interamente ad uso connesso alle attività agricole.Grazie alla sua posizione, con un ampio fronte strada proprio davanti allingresso di Pula ed a breve distanza dalla fine della nuova S.S. 195 che sbuca nella rotatoria poco successiva, la proprietà è molto adatta per uso AGRITURISMO, con possibilità di adibire uno dei due fabbricati a corpo camere e laltro a corpo ristorazione, spazi comuni e residenza.Ugualmente, la proprietà è molto adatta anche all'impianto di un'azienda agricola che voglia trarre particolari vantaggi dalla posizione frontestrada con elevata visibilità, all'interno di una zona altamente vocata sia alle attività agricole che a quelle turistiche.Rif. AS99a
Rif: PM184Vendesi attività commerciale di ristorazione di circa 110 mq interni e 40 mq esterni. Il Locale si trova a Quartu S. Elena, in una posizione privilegiata della provincia cagliaritana, in un'area ben collegata e facilmente accessibile sia per clienti locali, sia per turisti, essendo molto vicina al lungomare del Poetto. L'attività di ristorazione si concentra sulla cucina tradizionale locale e offre specialità a base di carne; le specialità locali sono molto apprezzate, in quanto richiamano sapori autentici e ricette tramandate nel tempo, tutte a base di pregiate carni locali e internazionali. Il loggiato esterno annesso offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto sia per aperitivi, sia per piacevoli dopocena, oltre a garantire il prolungamento della stagione estiva essendo dotato di 4 tende per esterni e speciali funghi per il riscaldamento, aumentando la potenzialità dei coperti fino a circa 80 unità totali. Le 3 vetrine, attribuiscono una eccellente visibilità sia a livello pedonale che veicolare su una delle vie principali del comune quartese, a due passi da isole pedonali e ciclabili, da aree verdi e parchi regionali, dal centro cittadino e quindi in posizione strategica di alto passaggio e nelle vicinanze di altri locali, uffici, banche, negozi, fermate dei mezzi pubblici di superficie. Il contratto di locazione è di 6 anni + 6 anni con conveniente canone mensile in linea con il mercato, considerando la posizione in cui è posto, compreso inoltre di magazzino per ricovero attrezzature e arredi, oltre a posto auto privato. Il locale è arredato in modo funzionale e gradevole, è presente un efficiente impianto di climatizzazione interna a pompa di calore caldo/freddo, una cucina attrezzata di altissima qualità, degli arredi di fattura recentemente rinnovati, il tutto in ottime condizioni d'uso e di manutenzione. Lattuale attività è famosa per essere leccellenza della cucina a base di carni speciali nella...
Rif: AO520Classe energetica: GIn una delle vie più commerciali di Cagliari, circondata da aziende di livello nazionale, proponiamo un capannone commerciale eccezionale in vendita e in locazione. Questo spazioso immobile, di circa 550 mq coperti, è suddiviso in 435 mq di area vendita, e i restanti metri quadri in uffici, bagni, zona di smistamento merci e deposito per materiali non combustibili.Il capannone si distingue per le sue condizioni impeccabili e dispone di tre ingressi carrabili e due pedonali, garantendo accessi agevoli e versatili. In aggiunta, l'immobile include 8 posti auto riservati con relative aree di manovra, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.Questo locale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore commerciale di Cagliari. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero 070684230.Il riferimento di questo annuncio è AO520
Rif: AO577Classe energetica: GEccellenza Logistica e Visibilità Commerciale a ElmasFronte SS130 Di fronte al nuovo complesso Fass CenterNel cuore pulsante della zona industriale di Elmas, affacciato direttamente sulla Strada Statale 130, proponiamo un imponente capannone uso misto (categoria catastale D/8) con insegne visibilissime e una posizione strategica di assoluto valore.Superficie totale oltre 4.300 mq, così distribuiti: Circa 2.500 mq di magazzino al piano terra, con molteplici accessi carrabili, perfetti per carico/scarico e logistica dinamica Circa 1.800 mq tra uffici, sale riunioni, esposizione e servizi distribuiti tra piano terra e primo piano spazi pensati per accogliere clienti, team di lavoro e attività direzionaliIl tutto inserito in un ampio cortile condiviso con altre due attività consolidate. Immobile regolarmente accatastato e privo di difformità, pronto per operazioni finanziarie e transazioni trasparenti. Prezzo estremamente vantaggioso, in linea con il mercato, ma decisamente competitivo rispetto al valore della posizione e della superficie.Informazioni dettagliate solo su appuntamento al numero 070684230.Rif. AO577
Rif: MO/PO524Classe energetica: DCagliari-Case propone in vendita una attività Commerciale, una Merceria, che da circa 30 anni si distingue per professionalità, eleganza e un vasto assortimento di prodotti di qualità. Il negozio si trova in una zona di Quartu centrale e servitissima. La sua posizione e il suo successo commerciale ne fanno unattività di pregio per chi volesse subentrare, senza dover percorrere una strada per il suo avviamento. Il locale è al piano terra e riserva una parte ad uso artigianale e deposito. Il negozio è allestito con cura e strutturalmente solido e funzionale, con arredi studiati. Il locale e dotato di un bagno, due ingressi e 4 vetrine.MO/PO524
Rif: AO201Sestu,Cortexandra, SOIMM lo studio immobiliare propone in vendita una cantina di 6 mq circa in palazzo di recente costruzione. RIF AO201
Rif: MO/PO523Cagliari-Case propone, Autorimessa Open Space in zona Artigianale Cagliari, esattamente in via dellArtigianato, a due passi dalla città. L'Immobile è provvisto di rampa d'accesso ed è perfettamentein regola sotto l'aspetto urbanistico, catastale è strutturale. Le sue dimensioni e la sua altezza di mt 4 riportano ad un locale ad uso artigianale mente posizionato e ben dotato per attività di vario genere e non ha bisogno di ristrutturazione. MO/PO523
Rif: gb87Classe energetica: NA - Non ApplicabileElmas, sulla Strada Statale 130 allaltezza del km 7,00, proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale che insiste su un lotto di 3.650 mq.Il capannone è costituito da due corpi principali che formano una sorta di L, ha una superficie coperta di circa 1400 mq, unaltezza media è di 5,50 metri e necessita di importanti lavori di ristrutturazione. E dotato di un piazzale di circa 2.250 mq utili per la movimentazione di mezzi pesanti e per leventuale stoccaggio dei materiali.Costruito ed utilizzato per tanti anni per la produzione di manufatti cementizi, si presta a molteplici attività industriali, artigianali e commerciali.È compresa nella vendita unarea edificabile di 9.120 mq adiacente al capannone stesso ma con accesso anche autonomo sia dalla S.S. 130 che dalla via Campidano. Larea è edificabile previa presentazione ed approvazione di un Piano Attuativo e ricade nella zona omogenea D2 in cui è perseguita la razionalizzazione delle aziende industriali, dellartigianato produttivo e dei depositi oppure attività commerciali esistenti.Presso il nostro studio immobiliare è possibile ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione.
Rif: AO502Classe energetica: GProponiamo in vendita un ufficio di circa 352 mq allinterno di un fabbricato commerciale sito nel Comune Sestu, nella strada Provinciale n. 65, al 12° Km esattamente in un altro corpo di fabbrica dietro lo stabile di Eva Arredamenti, al 1°piano servito da montacarichi industriale.Limmobile è composto da n. 2 vani principali, attualmente destinati ad uffici e laboratorio aventi distinte funzioni ma strettamente collegati dal punto di vista funzionale ed operativo.Il vano ufficio è a sua volta composto da numerosi singoli vani, in particolare si riscontra la presenza di un ampio ingresso con sala dattesa e ricezione, n. 5 uffici per il personale, una sala riunioni, la sala macchine ed archivio nonché i locali servizi igienici del personale.Il vano laboratorio è articolato su unico grande vano di circa 100 mq.Lintero complesso, ha un ingresso secondario dalla SP 65 attraverso il quale si accede al piazzale condominiale di pertinenza dellimmobile in oggetto e su cui si trova latrio comune di ingresso.Il raffrescamento e il riscaldamento dell'immobile è servito da un sistema a pompe di calore caldo freddo.La strada di accesso che collega l'intero complesso con la SP 65 gode di un ampio parcheggio condominiale.La Strada Provinciale n. 65, consente un facile e rapido accesso alla SS 131, garantendo così un rapido collegamento del immobile in oggetto sia in direzione sia Cagliari che la in direzione opposta verso Sassari,Il bene in oggetto consta di ununità immobiliare sita al piano primo di un fabbricato commerciale di grandi dimensioni, su cui insistono diverse attività, inoltre è presente un servizio di guardiania con custode h 24 7 giorni su 7. Rif AO502
Rif: AO575Classe energetica: GCagliari Doppia opportunità ristorativa ad altissimo potenziale sulla Viale Poetto! Nel cuore pulsante della Viale Poetto, in una posizione di massimo passaggio e visibilità, proponiamo due attività food confinanti e sinergiche, perfette per chi sogna un progetto ambizioso nel mondo della ristorazione o per chi desidera investire in un business già vincente.Il Ristorante: Un locale di circa 200 mq interni con 100 mq di cortile esterno ideale per posizionare tavolini e creare unatmosfera accogliente e suggestiva. Completa lofferta unarea parcheggio con oltre 10 posti auto, un plus rarissimo a Cagliari. La posizione, fronte Viale Poetto, garantisce un flusso continuo di clientela sia locale che turistica. La Gastronomia con Macelleria: 85 mq fronte strada, completamente attrezzati e funzionali, con clientela fidelizzata e ottime performance. Il locale, affacciato direttamente su una delle arterie più trafficate della città, si presta perfettamente a vendita take-away, delivery e servizio di gastronomia al banco.Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente esemplificative.Si precisa che il sopralluogo in questa attività, per espressa richiesta della proprietà potrà essere organizzata esclusivamente dopo un primo appuntamento conoscitivo nei nostri uffici in via Amat 3 (previo appuntamento telefonando al numero 070.684230), dove sarà possibile consultare i documenti dell'attività.Rif. AO575
Piazza Repubblica. Nella centralissima via Dante, a pochi passi da tutti i servizi, ampio locale commerciale distribuito su un unico piano. L'immobile è composto da un disimpegno d'ingresso, un lungo corridoio che consente l'accesso a 6 vani tutti finestrati, un bagno, un ripostiglio e possibilità di accedere da tre ingressi: quello condominiale, quello diretto su strada e quello retrostante dalla via Grazia Deledda. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 90 mq sul retro e una cantina sottostante di circa 25 mq. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione, gli spazi modulari si adattano alla trasformazione in attività di coworking o struttura ricettiva qualora le disposizioni urbanistiche lo consentissero. Per ulteriori informazioni o concordare un appuntamento per un sopralluogo, contattare il num. di tel. o.
Cagliari adiacenze Asse Mediano vendiamo in Toto autorimessa di circa 1000mq con posti auto, posti moto e quasi 50 cantine, in perfette condizioni, Trattativa riservata. Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel Cagliari adiacenze Asse Mediano vendiamo in Toto autorimessa di circa 1000mq con posti auto, posti moto e quasi 50 cantine, in perfette condizioni, Trattativa riservata. Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.
Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato in Via Sant'Ignazio da Laconi a Cagliari.Questa via si inserisce in un contesto residenziale e commerciale ben servito, con una notevole visibilità e una costante frequentazione pedonale grazie alla vicinanza della facoltà di economia del Univeristà di Cagliari e alla presenza del Orto Botanico.La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con fermate di mezzi pubblici, che consentono un facile accesso alle principali arterie di comunicazione cittadine, oltre ad essere a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di passaggio.Il locale si estende su una superficie di 71Mq ed è situato al piano terra, con due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e illuminazione naturale. All'interno, l'immobile si sviluppa in un ampio Open Space che ospita tavolini e attrezzature da bar. Un corridoio conduce ai due servizi igienici con un antibagno, perfettamente funzionali e ben mantenuti. Completa la proprietà un vano ad uso magazzino, utile per lo stoccaggio e la gestione dell'attività commerciale.L'immobile si trova in ottime condizioni e attualmente ospita un'attività di bar caffetteria che opera da ben 60 anni, che genera un reddito costante grazie al canone di locazione mensile di 1.500€, un'importante opportunità per chi cerca un investimento sicuro nel settore commerciale.
Riferimento ; 4372164Cagliari Via della Giovane Italia, 37Laboratorio artigiano al piano terra in via Giovane Italia n° 37/a composto da: sala d’attesa, una segreteria, una sala lavoro, una sala gesso, un servizio igienico e un ripostiglio. Il piano interrato è suddiviso in un ampio locale ed uno più piccolo, utilizzati come deposito. oltre giardino antistante il prospetto posteriore dell’edificio di cui fanno parte.Data di vendita 10/06/2025Offerta minima 202.490,00 €Valore perizia : 270.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Cagliari nel quartiere di Monte Urpinu precisamente in Via Giuseppe Palomba, una zona ben collegata con i mezzi pubblici e in un'area di alto passaggio. La posizione è ideale per attività di vario genere, grazie alla sua visibilità e accessibilità, a pochi passi dalle principali arterie stradali e servita da fermate di autobus che garantiscono un facile collegamento con il resto della città.L'immobile, situato al piano terra, si estende su una superficie di 63 mq e presenta un ampio ingresso vetrinato che offre una notevole luminosità agli spazi interni. L'area principale è un grande vano Open Space, attualmente attrezzato come sala e bar, che può essere facilmente adattato a diversi tipi di attività. Proseguendo si trova un secondo vano che attualmente ospita la cucina, corredato da un piccolo ripostiglio utile per la gestione degli spazi. Sul retro è presente un servizio igienico con antibagno, mentre nel Open Space troviamo altri 2 servizi igienici con antibagno.Tutti gli ambienti sono in ottime condizioni, ben curati e pronti all'uso e si compleato con la presenza del condizionamento.L'immobile viene consegnato vuoto e rappresenta la soluzione ideale per attività ristorative, uffici di rappresentanza, boutique di abbigliamento e negozi legati al benessere della persona. Grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche, il locale si presta a una vasta gamma di utilizzi, offrendo numerose opportunità di sviluppo per il futuro.
Locale commerciale completamente ristrutturato, pressi S. Avendrace inizio Viale Monastir, costituito da un vano unico di mq. netti 139, anti bagno, bagno, altezza del locale mt. 5,60, predisposizione per impianto di termo-condizionamento, ottimo per qualsiasi attività.
Cagliari - Zona La Vega - Via IstriaNuovo Incarico In EsclusivaCagliari Immobiliare Propone In Vendita:Locale artigianale di 50 mq situato al piano terra in Via Istria, nella zona La Vega a Cagliari.Facilmente Trasformabile in Appartamento BilocaleIdeale come investimentoL'immobile si presenta in buone condizioni e pronto all'uso, rappresentando un'opportunità ideale per artigiani e professionisti che necessitano di uno spazio funzionale e ben posizionato per la propria attività .Caratteristiche principali:Ubicazione: Via Istria, zona La Vega, Cagliari.Tipologia: Locale artigianale al piano terra.Superficie: 50 mqDisposizione interna:Ampio locale di forma rettangolare, facilmente adattabile a diverse esigenze lavorative.Servizi igienici composti da bagno e antibagno, situati nella parte retrostante del locale.Condizioni: Buone, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione.Vetrina: Fronte strada, garantisce un'ottima visibilità all'attività e un facile accesso per la clientela.Posizione e contesto:La zona La Vega è un quartiere dinamico e ben servito di Cagliari, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e artigianali. La posizione del locale in Via Istria offre un buon passaggio pedonale e veicolare.Prezzo Richiesto 75.000, 00 EuroSarà possibile visionare l'immobile tramite un VIDEO TOUR GUIDATO che mostreremo previo appuntamento nel nostro ufficio a Cagliari in Via Istria 19Per Maggiori Informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviare un Sms o un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati.
Cagliari Corso Vittorio - Bivano ideale InvestimentoCagliariCorso Vittorio zona pedonaleIdeale sia come LOCALE COMMERCIALE che come ABITAZIONE affitto breve periodo turistico (con eventuale cambio di destinazione d'uso)Cagliari Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di categoria C1, sito in posizione strategica, nel Corso Vittorio Emanuele sulla parte pedonale.L'immobile non presenta abusi è dotato di CERTIFICATO DI AGIBILITA'.Documentazione completamente in regola.Classe energetica GPrezzo 99.000 Euro.
Proponiamo in vendita, nel quartiere di San Benedetto a Cagliari, Conosciutissimo Ristorante di 360 mq.il ristorante è attualmente attivo.proponiamo in vendita l'attività compreso le mura.l'immobile è tenuto molto bene, il ristorante elegante, gode di un pacchetto clienti di alt livello.la zona di san benedetto è il cuore della città il ristorante è cosi dislocato:ampio ingresso con bar e sala d'attesa;ampia sala con tavolini,secondo angolo bar, nel retro banco, ampia zona cucina e magazziono3 bagni clienti: uomini, donne, disabili, altro bagno dipendenti.trattattive riservate.
Rif: AO573Classe energetica: GCagliari Viale Ciusa | LEdificio dei Tuoi Progetti Più AmbiziosiUnoccasione irripetibile nel cuore pulsante della città. In una delle vie a più alto traffico automobilistico di Cagliari, a due passi dalla rampa dellAsse Mediano, proponiamo un intero stabile cielo-terra, una proprietà che unisce perfettamente il mondo del business e quello residenziale. Casa e bottega, in una sola, straordinaria soluzione.La Struttura in Numeri:- 360 mq fronte strada con fortissima visibilità, perfetti per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza - Cortile interno di circa 50 mq, ideale per spazio tecnico - Spazi accessori e tecnici per altri 120 mq, estremamente funzionali - Appartamento sovrastante di circa 170 mq, luminoso e silenzioso - Terrazza a livello di 200 mq: un vero e proprio giardino sospeso, con infinite possibilità di utilizzoLocation StrategicaLa posizione è impareggiabile: visibilità continua grazie al passaggio costante di veicoli, collegamenti immediati con tutte le zone della città e uscita rapida verso lesterno. Che tu voglia avviare una nuova attività, trasferire la tua azienda o investire in uno spazio multifunzionale, qui sei nel cuore del dinamismo urbano di Cagliari.Opportunità FiscaleLa proprietà è intestata a una società veicolo appositamente costituita per la sua gestione, senza attività operativa pregressa né dipendenti. È pertanto possibile valutare anche lacquisizione diretta delle quote, garantendoti un risparmio fiscale importante e tempi di acquisizione semplificati.Un edificio iconico. Una posizione strategica. Una terrazza che sogna in grande.Contattaci al 070 684230 per ricevere foto, planimetrie o fissare un sopralluogoRIF.AO573
Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in una delle zone più centrali, un locale commerciale, precisamente in Piazza Galilei.L’immobile si trova al piano terra, di una signorile palazzina di cinque piani.Si sviluppa su una superficie totale di 54mq, dotata di un ambiente, attualmente adibito a magazzino, con un altezza di 4mt, e di un bagno con antibagno.Grazie ad un’ampia vetrina, che rende luminoso l’intero locale, offre molteplici possibilità di utilizzo.La proprietà , attualmente locata fino a luglio 2026, con eventuale rinnovo di anni 6, risulta un ottimo investimento, il rendimento è di oltre il 7%.Rif. 1302 Q.
Nella centrale e servita via Sonnino a Cagliari, nella parte finale a ridosso di viale Diaz e della storica via Roma, in prossimità del parcheggio pubblico e con un'ottima visibilità, proponiamo in vendita un'attività commerciale ad uso lavanderia. Essa si trova in un locale con doppia vetrina su fronte strada, dotata di tende solari. Internamente troviamo un ampio open space con pavimentazione in laminato, più antibagno e bagno. L'attività, in attivo e con fatturati crescenti, è aperta da più di cinque anni e possiede un ottimo pacchetto clienti. Viene ceduta completa di macchinari professionali e con contratto di locazione del locale in essere, al quale subentrare. Ideale per chi desideri investire in modo sicuro e redditizio sul proprio futuro lavorativo o per chi faccia già parte del settore e voglia espandere la propria attività.
All'ingresso della città di Cagliari, in zona Sant'Avendrace, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale. Ci troviamo su Viale Sant'Avendrace, in un contesto misto, ricco di attività commerciali di rivendita al dettaglio, attività dedicate al Food & Beverage, studi tecnici e uffici di rappresentanza pubblici e privati. La zona è facilmente raggiungibile dall'ingresso della città e tramite i mezzi pubblici da qualsiasi zona. Il locale proposto si trova al piano terra di un palazzo residenziale e presenta cinque vetrine fronte strada. Si può accedere all'immobile da due ingressi. L'immobile si presenta come un completo Open Space e offre uno spazio di 450 mq circa. Sono presenti due servizi igienici con antibagno oltre che la predisposizione per poter avere un totale di cinque servizi.Attualmente sono necessari dei lavori di ristrutturazione di routine, l'immobile infatti è in buone condizioni generali. Considerando la posizione, gli spazi generosi e il doppio ingresso, il locale si rende ideale per diverse attività, in particolare supermercati, attività con necessità di importanti spazi espositivi o attività legate alla ristorazione.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
Nelle immediate vicinanze alla rotatoria di Via Po, si propone fabbricato a destinazione commerciale con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. L’immobile, sito nella parte iniziale di Viale Elmas, si trova al primo e ultimo piano di un edificio commerciale.Il locale è composto da quattro vani ideali per uso ufficio, vano e servizio igienico con antibagno.La zona è servita da mezzi pubblici, negozi e punti ristoro.Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica che permette di raggiungere nel breve tempo sia il centro di Cagliari che l’hinterland, l’immobile risulta ideale sia per creare appartamenti sia per società informatiche, call center o per uffici di coworking.
In vendita, nel cuore di Viale Monastir, una delle vie principali e più trafficate di Cagliari, un locale commerciale di 90 mq, recentemente ristrutturato e in buone condizioni. La posizione centrale e ben servita lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona dinamica, facilmente accessibile e con un'alta visibilità.Il locale è composto da un ampio Open Space che offre una grande versatilità di utilizzo, e da un servizio igienico con antibagno. La ristrutturazione recente ha preservato la funzionalità degli spazi, che sono pronti per essere personalizzati in base alle esigenze specifiche di chi desidera trasformarli in un ambiente commerciale o, eventualmente, in uno spazio residenziale. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, questo immobile si presta anche a essere convertito in abitazione, offrendo così un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben collegata e comoda.Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile versatile, che può essere facilmente adattato alle tue necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
A Cagliari, in zona Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale. L'immobile si trova all'inizio della parte carrabile del Corso Vittorio Emanuele II, in un contesto ricco di diverse attività di quartiere dedicate ai servizi, alla rivendita al dettaglio e alla somministrazione. La zona, perfettamente servita dai mezzi pubblici, è centralissima e a pochi minuti a piedi da servizi come la Stazione Centrale Trenitalia, ARST, e il punto di ritrovo CTM in piazza Matteotti. L'immobile si trova al piano terra di un palazzo residenziale, si sviluppa in lunghezza come i classici locali del centro storico. Il soffitto presenta archi in tuffo e travi in legno. Dall'ingresso si raggiunge un Open Space, sulla destra troviamo l'ingresso per un vano secondario e un terzo vano sul retro del locale che tramite qualche gradino porta al cortile privato. Sul cortile troviamo l'ingresso per l'unico servizio igienico separato dal resto del locale. L'immobile è completamente da ristrutturare, si rende ideale non solo per la creazione di spazi commerciali ma anche per la realizzazione di una soluzione residenziale.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
