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Locale commerciale/studio/ufficio luminoso e strategico – 110 mq open spaceProponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 110 mq, situato in una posizione strategica vicino all'autostrada e alle tangenziali, garantendo così un'ottima visibilità e accessibilità.L'immobile è caratterizzato da un moderno open space con grandi vetrine su tre lati, che assicurano massima luminosità naturale e un forte impatto visivo per qualsiasi attività commerciale.Dotato di due bagni, il locale si presta perfettamente a diverse destinazioni d’uso, tra cui ufficio, studio professionale o attività commerciale.- Posizione strategica con ottimi collegamenti stradali- Ambiente versatile e luminoso- Doppi servizi igienici- Adatto per diverse attivitàPer maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito!
Ottimo locale commerciale in posizione di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, direttamente affacciato su Via Crocifissa Di Rosa. Ambiente unico con piccolo soppalco e accesso alla terrazza esterna di proprietà esclusiva. Tramite scala interna si raggiunge l'interrato, dove si trovano il bagno e un comodo spazio di deposito. Ottime condizioni interne, impianti già aggiornati, aria condizionata con pompe di calore per raffrescamento/riscaldamento e Minima quota di spese condominiali.Sono in corso i lavori di rifacimento delle facciate condominiali che daranno un nuovo tono all'intero stabile. Subito disponibile.
Proponiamo in vendita negozio di 450 mq con annesso magazzino di 150 mq nel piano interrato.Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - bs Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/edilnord-agency-676667479066560/Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.
Proponiamo in vendita un immobile commerciale uso investimento ,con scadenza contratto 2031. Ideale per investitori alla ricerca di un opportunità stabile e garantita.L'immobile è locato a un attività consolidata con una presenza pluriennale. Contattaci per ulteriori dettagli, rendiconti finanziariE per organizzare una visita in loco!
BRESCIA, Via Foro Boario - Negozio di 260 mq che affaccia su Via Foro Boario, nelle immediate vicinanze del centro di Brescia, con ambiente open space, 20 posti auto e doppia vetrina fronte stradaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 260 mq divisa in un ambiente open space di 200 mq e la restante metratura divisa in 4 locali separati-Ubicazione: Il locale si trova al piano terra di un piccolo complesso commerciale che affaccia su Via Foro Boario, zona di forte passaggio veicolare e pedonale nonché una delle principali vie di accesso al centro di Brescia-Visibilità: La posizione strategica su una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare e la doppia vetrina fronte strada garantiscono un'elevata visibilità al locale-Altezza interna: 4 metri-Impianti: Il negozio dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi tramite pompe di calore. Inoltre, è dotato di un impianto d'allarme che necessita di essere riattivato-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno che può essere adattato per conformarsi alle normative disabili-Parcheggio: Di fronte al locale sono disponibili 20 posti auto-Spese condominiali: 2000 EURO annui-Canone: NON soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 260mq con doppia vetrina che affaccia su Via Foro Boario.-Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 260 mq, di cui 200mq caratterizzano il principale ambiente open space e i restanti 60mq sono suddivisi in n. 4 locali.A completare la soluzione, sono presti n. 20 posti auto antistanti e a disposizione della clientela.-Altezza interna: 5,4 metri-Impianti e servizi: Il negozio dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi tramite pompe di calore. Inoltre, è dotato di un impianto d'allarme che necessita di essere riattivato.L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno che può essere adattato per conformarsi alle normative disabili.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 2.000,00/anno.-La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 2.800,00/mese ed il canone non è soggetto ad Iva.Via Foro Boario è una delle principali vie di accesso al centro della città di Brescia, costituisce il naturale prolungamento di Via San Polo ed è caratterizzata da diverse attività commerciali, che rendono vivace la zona. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 3 km.
Proponiamo in vendita locale commerciale con anesse abitazioni al primo e secondo piano, sito in Leno più precisamente in via Badia 44.L'immobile, libero da subito, è così caratterizzato:- 2 vetrine- 2 locali divisi da pareti- 3 servizi igienici- 1 cucina con canna fumaria- Luci di emergenza- Riscaldamento e aria condizionata autonomi- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico- Internet banda larga- Annesso deposito magazzinoLa soluzione proposta è sita nei pressi del centro del paese di Leno. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668 ed a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza. Il paese è frequentato sia dai residenti sia dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza dell'ospedale di Leno, della scuola ITC Capirola e di tante altre attività che rendono il paese fonte di attrazione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra. Internamente l'ambiente, suddiviso in tre stanze, risulta molto ampio e luminoso grazie alla presenza di una vetrina, con affaccio su strada, nella quale è inserita la porta di accesso al locale. L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico (25 kw), di illuminazione e di doppia canna fumaria; è inoltre presente un servizio igienico privatoUBICAZIONE E CONTESTOLa struttura che ospita il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo, in Via Vittorio Emanuele II, una delle strade principali e tra le più trafficate del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 90 metri quadrati attualmente locato e in vendita a reddito con una percentuale di rendita lorda pari al 7%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati e si sviluppa al paino terra di una palazzina residenziale di cinque piani. Internamente il negozio è attualmente suddiviso in due locali dotati complessivamente di tre vetrine con affaccio su strada che donano luminosità agli ambienti e visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOL'unità proposta si trova all'interno di una palazzina situata nella zona residenziale del Comune di Chiari e dispone di un'ampia area parcheggio dove è possibile reperire circa una ventina di posti auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 80 metri quadrati situato al piano terra e al piano primo di un edificio che si sviluppa su due livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati disposti al piano terra e al piano primo, collegati tra di loro da una scala a chiocciola interna. Al piano terrà l'ambiente è illuminato da un'ampia vetrina nella quale è stata inserita la porta d'ingresso, al piano primo troviamo invece alcune finestre apribili a svolgere la medesima funzione. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento con sistema fan coil; è inoltre presente un servizio igienico privato situato al piano primo.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Rudiano e beneficia di molta visibilità poiché posizionato fronte strada.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un locale commerciale di circa 300 metri quadrati di superficie, ubicato lungo una strada di forte passaggio, inserito al piano terra di un complesso direzionale e commerciale.L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita lorda annua pari all'8,5%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio proposto in vendita è stato ristrutturato internamente nel corso del 2015 e dispone di una superficie commerciale di 300 metri quadrati circa che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente openspace interrotto da qualche pilastro portante. Il negozio è dotato dell'impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo. Sono presenti inoltre tre servizi igienici. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione privilegiata e grazie alla presenza di importanti attività commerciali nelle immediate vicinanze.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona Est di Chiari al confine con il territorio comunale di Coccaglio. Ottimamente collegato a tutto il reticolo stradale locale risulta facilmente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si provenga. Anche l'autostrada A35 si trova a poca distanza dal complesso, con l'ingresso del casello di Chiari Est che dista solamente tre chilometri dall'edificio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati ubicato lungo una delle traverse del centro storico della cittadina.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 70 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra, con due servizi igenici, dei quali uno con sanitari a norma per disabili, oltre ad una cucina. Al primo e secondo piano sono presenti due appartamenti: uno di circa 50 metri quadrati e l'altro di circa 70 metri quadrati. Internamente troviamo un'ambiente open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina frontale. Lo stabile è dotato dell'mpianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di riscaldamento. Inoltre la soluzione è completa di una cantina, una terrazza ed dotata della canna fumaria necessaria per lo svolgimento delle attività ristorative.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge lungo una delle vie traverse della cittadina di Orzinuovi a 500 metri dal centro storico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale di tre piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati disposti interamente al piano terra. Il negozio si presenta suddiviso in due locali: un vasto openspace dotato di cinque vetrine e un piccolo disimpegno. L'immobile viene consegnato ritinteggiato e ripulito e completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari nei pressi della stazione ferroviaria.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati interamente distribuita al piano terra. Lo spazio si sviluppa in un unico ampio openspace dotato complessivamente di tre vetrine frontali che donano visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo e beneficia di circa una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze non ché di due parcheggi ad uso esclusivo del locale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace provvisto di un servizio igienico privato. Il locale presenta quattro vetrine affacciate su strada che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato con impiantistica completa.UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è collocato il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico a pochi metri dal lungo lago e gode di all'incirca 20 posti auto a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un recente negozio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di un complesso. Il negozio è dotato di un parcheggio privato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale presenta un accesso dalla corte del complesso che si trova ubicato sulla strada più trafficata del paese. Le vetrine sono poste ad angolo consentendo così l'esposizione doppia di merci ed oggetti e la visione su due lati. Internamente il negozio presenta una pianta rettangolare di forma regolare con servizi igienici privati oltre ad un grande cortile esclusivo posto sul retro del negozio ed accessibile mediante una porta direttamente collegata allo spazio stesso. Il negozio è in ottime condizioni manutentive con pavimentazione che è stata realizzata rivestendo il fondo con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. Sono presenti gli impianti elettrici e di illuminazione oltre ai servizi igienici con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova all'interno di un recente complesso dotato di un comodo parcheggio privato che consente al visitatore di trovare un posto auto direttamente davanti al negozio. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno, Castelli Calepio e Chiuduno e Credaro.
Negozio in vendita sito in Via Giovanni Quarena nel comune di GavardoSuperficie: la superficie complessiva è di 40 mqCaratteristiche: presente magazzino-vetrinato fronte stradaServizi igienici: presente un servizio igienicoImpianti: presente impianto di riscaldamento-impianto di raffrescamento assenteSpese condominiali: assentiAccessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanzeIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
MAZZANO, Via Lodovico Venturoli - Negozio di 110 mq ristrutturato recentemente in Via Lodovico Venturoli in vendita a reddito con una resa annua del 9,6%. L'immobile è suddiviso in 3 locali: ingresso totalmente open space, cucina con presenza di cella frigorifera e POSSIBILITÀ di canna fumaria e un servizio igienico con antibagno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L'immobile viene ceduto con contratto di locazione in essere. L'attuale conduttore è una macelleria.-Canone annuo: 9600-Rendita: 9,6%-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 110 mq suddiviso in 3 ambienti: ingresso totalmente open space, cucina di circa 25 mq con presenza di cella frigorifera di circa 5 mq e servizio igienico con antibagno adibito alle norme vigenti.-Visibilità: Le 3 vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità al locale.-Impianti: Il negozio è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.-Canna fumaria: Il locale dispone della possibilità di canna fumaria.-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del negozio è disponibile un parcheggio ad uso pubblico.-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTOMazzano è un comune italiano di 12.416 abitanti della provincia di Brescia. Presenta forte passaggio veicolare lungo la statale 11 Padana Superiore. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 3 km e l'uscita di Desenzano che dista 14 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Qui si trova la strada statale Gardesana che collega al Lago di Garda Occidentale ed alla Valle Sabbia.
Negozio in vendita sito in Via Giuseppe Verdi nella frazione di Campione a Tremosine del Garda.All'interno del negozio è presente un'attività di bar avviata dal 1991, nel prezzo sono incluse la presenza di due macchinette da slot e la licenza di tabaccheria.Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa:-zona bar open space-cucina-magazzinoImpianti: riscaldamento tramite stufa a pellet-impianto di raffrescamento assenteServizi igienici: presente un servizio igienico con antibagnoPlateatico: presente un plateatico esterno di proprietà di circa 30 mq-presente plateatico comunale nella piazza di circa 120 mq al costo di EURO 7.500,00/ANNOLa struttura può ospitare in totale circa 130 posti a sedere.Tremosine è l'unico paese affacciato sul Garda a far parte dei "Borghi più belli d'Italia": un meritato riconoscimento per questo esteso territorio, composto da ben 18 frazioni, immerso nella tranquillità della natura e che sovrasta il lago permettendo all'occhio di disperdersi nel blu delle acque. Sospesa fra cielo e terra, Tremosine non è sfuggita all'attenzione dei turisti e delle persone che cercano un angolo di mondo, non troppo lontano da casa, per rilassarsi. Per questo, a poco a poco, le cascine si sono trasformate in comodi Agriturismo, le case del paese hanno messo a disposizione belle camere per confortevoli B&B, sono nati villaggi turistici immersi nel verde, trattorie e ristoranti per viziare tutti con la cucina tradizionale di una volta.
Nella zona di Via Vallecamonica, in contesto commerciale, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie commerciale di circa 190mq al piano terra e 300mq di laboratorio interrato.Al piano terra l'immobile è distribuito in unico locale open space con servizio igienico.Tramite scala a chiocciola interna o tramite rampa, con accesso carraio (alto 4mt) si accede al laboratorio interrato che si sviluppa in un unico open space con servizio igienico.Le spese condominiali ammontano a circa euro 2.300 annue.Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti solo nel negozio e sono autonomi.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada.Il contratto di locazione in essere ha scadenza nel 2025 (con rinnovo per ulteriori 6 anni) e il canone stabiito è di euro 19.200 annui.Rendita è del 6,8%
Complesso commerciale e artigianale a reddito di circa 5.400 mq con resa annuale del 9%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, 4 laboratori/magazzini ed un appartamento, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso-Destinazione: Commerciale e artigianale-Posizione: Il complesso si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare-Rendita: Il complesso viene venduto a reddito, con contratti di locazione pluriennali, alcuni dei quali sottoscritti con importanti aziende quali Würth, Snai Italia, Moto Morini, ecc. La resa dello stabile è ottima e risulta pari al 9%.-Accessibilità: La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività sia commerciali che artigianali.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si
A Travagliato proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 160 mq suddiviso in 3 locali con servizio igienico.Gli impianti sono presenti ma da rivederne il funzionamento.Vi sono 2 vetrine fronte strada.Le finiture interne sono da rivedere. La soluzione si trova nel cuore di Travagliato, a pochi passi dalla piazza del paese dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito locale commerciale posto in una zona di forte passaggio, precisamente in Via Lombardia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 120 mq con ottime finiture.La soluzione in oggetto è così caratterizzata: - 1 Locale;- Soppalco;- Servizio igienico;- Ingresso indipendente;- Spese condominiali 400 / anno;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- Numerosi parcheggi nelle adiacenze;- A meno di 1 km dal casello autostradale;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
Ad Ospitaletto proponiamo in vendita negozio posto in nuova costruzione NZEB, fine lavori in corso (Luglio 2023), trattasi di un edificio dalle prestazioni elevatissime, che punta alla sostenibilità ed al risparmio energetico.La superficie open space al piano terra è di 145 mq mentre al piano interrato vi sono ulteriori 90 mq; il piano interrato è utilizzabile come magazzino ma vi è la possibilità di renderlo commerciale, collegato internamente da una scala a chiocciola ed esternamente tramite porta carraia e ascensore che porta alla galleria del piano terra.Nel complesso sono messi a disposizione della clientela 140 posti auto scoperti, distribuiti sui 4 lati della struttura.Il progetto è leggermente personalizzabile su richiesta del futuro acquirente.Il negozio viene consegnato completo di impianti (riscaldamento,raffrescamento, ricircolo di aria forzata e pavimento galleggiante con il cablaggio).Il complesso sarà esternamente rivestito in ceramica ed internamente presenterà finiture di altissimo pregio ed efficienza energetica.Al primo piano sarà presente un distaccamento dell'Ospedale Civile di Brescia aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7; un vantaggio che consente il passaggio di numerosi visitatori giornalieri.Sul tetto sarà presente altresì un impianto fotovoltaico sfruttabile da tutte le unità.Il negozio è ideale per chi necessità di un ufficio di rappresentanza ed elevata visibilità.
Ad Ospitaletto proponiamo in vendita negozio posto in nuova costruzione NZEB, fine lavori in corso (Luglio 2023), trattasi di un edificio dalle prestazioni elevatissime, che punta alla sostenibilità ed al risparmio energetico.La superficie open space al piano terra è di 205 mq mentre al piano interrato vi sono ulteriori 165 mq; il piano interrato è utilizzabile come magazzino ma vi è la possibilità di renderlo commerciale, collegato internamente da una scala a chiocciola ed esternamente tramite porta carraia e ascensore che porta alla galleria del piano terra.Nel complesso sono messi a disposizione della clientela 140 posti auto scoperti, distribuiti sui 4 lati della struttura.Il progetto è leggermente personalizzabile su richiesta del futuro acquirente.Il negozio viene consegnato completo di impianti (riscaldamento,raffrescamento, ricircolo di aria forzata e pavimento galleggiante con il cablaggio).Il complesso sarà esternamente rivestito in ceramica ed internamente presenterà finiture di altissimo pregio ed efficienza energetica.Al primo piano sarà presente un distaccamento dell'Ospedale Civile di Brescia aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7; un vantaggio che consente il passaggio di numerosi visitatori giornalieri.Sul tetto sarà presente altresì un impianto fotovoltaico sfruttabile da tutte le unità.Il negozio è ideale per chi necessità di un ufficio di rappresentanza ed elevata visibilità.
A Rovato, affacciato su Via XXV Aprile, proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superficie totale di circa 160 mq suddiviso in un grande locale open space con un servizio igienico ed una piccola stanza posta sul fondo dell'immobile, adibita a zona lavaggio.Il locale è molto luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine poste lungo la strada, sul fronte delle quali vi sono posti auto riservati.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termoconvettori a soffitto.L'immobile è ubicato a pochi passi dalla Strada Statale che collega Rovato a Coccaglio, strada ad elevata percorrenza automobilistica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e ben visibile.Nelle vicinanze del negozio sono presenti numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela.
A Roncadelle, proponiamo in vendita negozio con magazzino interrato, per una superficie totale di circa 160mq. All'immobile si accede tramite 3 ingressi pedonali ed un ingresso carraio posto al piano interrato. I due piani sono collegati internamente tramite scala. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Ubicato in un complesso commerciale/residenziale, dove sono presenti sul fronte numerosi parcheggi messi a disposizione per la clientela ed il personale. Incluso nel prezzo è presente tutto l'arredamento, compreso dell'attrezzatura per l'attività di macelleria.
A Gussago proponiamo negozio, ex pasticceria decennale, di circa 45mq open space con la possibilità di dividere in due locali grazie alla presenza di porta scorrevole già installata all'interno dell'immobile.Il negozio dispone di un piccolo servizio igienico con antibagno.L'impianto elettrico è funzionante e vi è la presenza di calate, da 220 e 380v.il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split.Il locale dispone di due ampie vetrine che conferisco molta visibilità e luminosità.Il negozio si trova in una posizione strategica, ad alto scorrimento automobilistico e pedonale, a pochi passi dalla principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita locale commerciale di 500 mq con ampia area esterna di 23.500 mq ed annesso laghetto adibito a pesca sportiva, sito nel comune di Borgosatollo, più precisamente in via S. Francesco d'Assisi.L'immobile si estende su una superficie divisa da pareti ed è così caratterizzato:- Altezza 3 m- 6 locali- 4 servizi igienici a norma di legge con annessi doccia e spogliatoio- Presente una cucina di 34 mq con canna fumaria- Completo di uscita e luci di emergenza- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico- Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionataL'immobile viene consegnato libero da persone o cose ed arredato. All'esterno, è presente un accogliente portico e un'area verde con un laghetto adibito alla pesca sportiva, ideale per momenti di relax. Inoltre, per garantire un utilizzo sostenibile dell'energia, l'acqua calda viene fornita tramite un pannello solare, assicurando un basso impatto ambientale.Borgosatollo, situato a breve distanza dal centro di Brescia, è un comune che unisce tranquillità e comodità, offrendo ottimi collegamenti con la città e una crescente vitalità commerciale. Grazie alla sua posizione strategica, è un'area ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Con un buon flusso di persone e una comunità in continua crescita, Borgosatollo rappresenta una scelta ideale per chi cerca un locale commerciale in una zona in sviluppo, ma a pochi passi dai principali servizi e arterie di comunicazione.
CASTENEDOLO, Via Dritta - Negozio di circa 160 mq totalmente open space, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, due servizi igienici a norma disabili con antibagno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 160 mq open space, ubicato al piano terra di una palazzina direzionale.-Visibilità: Il locale si trova in una posizione angolare con ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'elevata visibilità.-Servizi igienici: L'immobile è equipaggiato con un totale di 2 servizi igienici con antibagno, tutti a norma di legge e progettati per garantire l'accessibilità a persone con disabilità.-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono completamente autonomi, consentendo una gestione indipendente delle temperature all'interno dei singoli ambienti.- Posizione: L'immobile è situato in una posizione strategica in Via Dritta, a Castenedolo, una zona facilmente accessibile e ben collegata.-Parcheggio: La palazzina dispone di un'ampia zona interrata destinata al parcheggio, che si estende su una superficie di circa 120 mq, accessibile tramite un cancello automatico per garantire la sicurezza e la comodità degli utenti. Inoltre, davanti all'edificio sono presenti parcheggi pubblici, che offrono ulteriori possibilità di sosta per i clienti e i visitatori.UBICAZIONE E CONTESTOVia Dritta, ubicata nel comune di Castenedolo, rappresenta una via di grande importanza dal punto di vista della viabilità e dell'accessibilità, grazie alla sua favorevole posizione nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. La zona è ben collegata con i principali snodi autostradali e tangenziali, il che ne fa una scelta ideale per attività commerciali e uffici direzionali. In particolare, l'immobile beneficia della vicinanza all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), una delle arterie autostradali più importanti d'Italia. Questa autostrada consente di raggiungere in tempi brevi le città di Milano e Ven
Ad Ospitaletto proponiamo in vendita negozio posto in nuova costruzione NZEB, fine lavori in corso (Luglio 2023), trattasi di un edificio dalle prestazioni elevatissime, che punta alla sostenibilità ed al risparmio energetico.La superficie open space al piano terra è di 130 mq mentre al piano interrato vi sono ulteriori 165 mq; il piano interrato è utilizzabile come magazzino ma vi è la possibilità di renderlo commerciale, collegato internamente da una scala a chiocciola ed esternamente tramite porta carraia e ascensore che porta alla galleria del piano terra.Nel complesso sono messi a disposizione della clientela 140 posti auto scoperti, distribuiti sui 4 lati della struttura.Il progetto è leggermente personalizzabile su richiesta del futuro acquirente.Il negozio viene consegnato completo di impianti (riscaldamento,raffrescamento, ricircolo di aria forzata e pavimento galleggiante con il cablaggio).Il complesso sarà esternamente rivestito in ceramica ed internamente presenterà finiture di altissimo pregio ed efficienza energetica.Al primo piano sarà presente un distaccamento dell'Ospedale Civile di Brescia aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7; un vantaggio che consente il passaggio di numerosi visitatori giornalieri.Sul tetto sarà presente altresì un impianto fotovoltaico sfruttabile da tutte le unità.Il negozio è ideale per chi necessità di un ufficio di rappresentanza ed elevata visibilità.
A Travagliato proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di circa 160 mq, disposti su di un unico livello al piano terra, internamente suddivisa in 7 locali con un servizio igienico a norma per disabili.Il locale è molto luminoso grazie alla presenza di 6 ampie vetrine sui 2 lati dell'immobile.Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti, ci sono fan coil a soffitto che riscaldano e raffrescano l'ambiente.E' presente altresì la predisposizione per l'impianto d'allarme.Direttamente sul fronte delle vetrine è presente un piazzale condominiale, chiedendo l'autorizzazione potrebbe essere concessa la possibilità di posizionare tavoli come dehor estivo.Numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà direttamente sul fronte dell'immobile.Il negozio si trova in prossimità del centro storico del paese di Travagliato, sulla strada che conduce al vicino paese di Torbole Casaglia.
