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CORSETTO SANT'AGATA:Nella Brescia rinascimentale del cosiddetto quadrilatero d'oro ( Corsetto Sant'Agata/Corso Zanardelli/Via Mazzini/Corso Mameli), si trova il 'Palazzetto Lechi' del XVI secolo.Censito tra le dimore storiche bresciane di prestigio, sopralzato nell' 800, l'edificio si presenta ristrutturato in tutto.Descritto in diverse pubblicazioni (si veda ' Le Dimore Bresciane In Cinque Secoli Di Storia ' di Fausto Lechi vol. III° di VIII voll. ) fa parte del patrimonio storico-artistico della nostra città, edificio di interesse storico per D. M. 1960 tutelato dalla Sovr. Belle Arti.Oltre all'ingresso, che presenta il 'Portale degli Imperatori', la cinquecentesca residenza è abbellita da due chiostri rinascimentali, il piu' grande con colonne d'epoca.Vi sono, inoltre, molteplici e interessanti elementi architettonici: decorativi come portali, fregi, camini, etc. e storici, Mozart bambino di passaggio col padre vi suonò.Qui, nella parte antica del palazzo, al piano nobile vi è l'unico spazio residenziale dell'originale edificio d'epoca cinquecentesca: il sopracitato appartamento di 160 mq ( H 3,50 mt), è costituito da 4 locali, 2 bagni, 1 balcone; ristrutturato recentemente, mai abitato, presenta anche doppia entrata.La ristrutturazione effettuata è adeguata al contesto storico-artistico del palazzo ed è pertanto di elevata qualità.Ideale per chi vorrà gustare la Brescia di un tempo passo-passo, siamo in zona pedonale, o per chi appassionato di teatro e di musica troverà nel Teatro Grande un sicuro riferimento; per non parlare del Mercato di fine settimana o della Fiera di San Faustino, della punzonatura in occasione della Mille Miglia o degli innumerevoli eventi estivi.Valorizzato dalla stazione della Metropolitana a 50 mt, l'appartamento è comodo ai servizi: farmacia, supermercato, poste, municipalità.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:Quadrilocale quarto piano - ripostiglio -cucina abitabile separata - soggiorno - due camere matrimoniali - camera doppia - due bagni finestrati - due balconi - cantina - box doppioDESCRIZIONE E PARTICOLARITA':All'interno di una palazzina di fine anni 60, proponiamo ampio e luminoso appartamento quadrilocale, posto al quarto piano, servito da ascensore. L'immobile di presenta in buono stato interno, con serramenti in doppio vetro e impianto di climatizzazione, presente nella zona giorno e nella matrimoniale. Accediamo al corridodio che ci porta all'ampio soggiorno, con esposizione a ovest; qui troviamo una grande porta finestra da cui accediamo all'ampia balconata che si collega poi con una della matrimoniali. Proseguendo la cucina separata, con secondo balcone, a est. La zona notte è ben distribuita, con le tre camere, due matrimoniali ed una doppia, e i due bagni finestrati. Il riscaldamento è centralizzato, con fornitura di acqua calda e fredda all'interno delle spese condominiali. Completano la soluzione cantina e box doppio di 31mq, di pertinenza.UBICAZIONE E CONTESTO:Il contesto è ben abitato e tranquillo, inserito in una zona defilata ma al tempo stesso servita, com i mezzi di trasporto e le attività commerciali del quartiere Fiumicello. Inoltre grande comodità per la tangenziali che sono a portata di mano.
San Polo: Vendita Quadrilocale su Due Livelli con Giardino Privato e Terrazza Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano in un contesto residenziale disposto su due livelli.L'immobile, dotato di giardino privato e terrazza, è perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, vicina a tutti i principali servizi.Caratteristiche Principali: * Tipologia: Quadrilocale su due livelli * Superficie totale commerciale: 120 mq * Giardino privato: facile da gestire * Terrazza abitabile: comoda ed ampia * Posto auto coperto: Incluso nel prezzoDescrizione Interna:Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da: * Ingresso accogliente con accesso diretto al soggiorno e alla scala * Soggiorno spazioso e luminoso, con ampie finestre che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata e vista sulla terrazza privata; * Cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare o ricevere ospiti, dotata di accesso diretto alla terrazza privata, un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax all'aria aperta; * Bagno completo di vasca, con attacchi per la lavatriceAl primo piano, collegato da una scala interna in elegante legno, si trova la zona notte, composta da: * Tre camere da letto: * Camera matrimoniale ampia e ben illuminata, con vista sul giardino; * Seconda camera doppia, ideale come stanza per i figli o studio; * Terza camera, adatta anche come cameretta o spazio ufficio. * Bagno principale, completo di vasca, perfetto per momenti di relax.Spazi Esterni: * Giardino privato ideale per chi ha bambini, animali domestici, o semplicemente ama vivere all'aperto. Si presta perfettamente per installare una zona barbecue o creare un'area relax. * Terrazza abitabile, accessibile dalla cucina, che offre uno spazio esterno aggiuntivo perfetto per godere delle giornate di sole o per cene all'aperto con amici e famiglia.Posto Auto:Incluso nella proprietà un posto
VIESSE STUDIO SRL - TecnoreteProponiamo spazioso quadrilocale in tranquillo contesto residenziale, posto al piano rialzato.Dal cancello pedonale d'ingresso attraversiamo il vialetto piastrellato e caratterizzato da diverse piantumazioni. Sulla sinistra troviamo la scala esterna.Salendo qualche gradino troviamo la terrazza sulla quale si affaccia solamente questo appartamento. Entrando, sulla destra abbiamo l'ampia cucina abitabile, segue il grande e luminoso soggiorno caratterizzato dagli ampi spazi e dal camino in muratura. Dal soggiorno, tramite porta finestra, è possibile accedere alla terrazza privata con affaccio sul verde condominiale. Tornando in soggiorno, una porta scorrevole esterna separa la zona giorno dalla zona notte.Quest'ultima e caratterizzata da tre camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose. E' presente anche un ampio bagno con vasca e doccia, dal bagno, sempre tramite porta finestra, è possibile accedere al locale lavanderia.Completa la soluzione la cantina di proprietà, un ampio spazio privato e coperto dove parcheggiare l'auto ed infine un orto ad uso esclusivo.ORIGINE DEL NOME:Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.
Brescia: Via Francesco SansonLa zona nella quale è ubicato l'immobile, denominata 'Panoramica', è una delle più signorili e tranquille della città, circondata dal verde del Monte Maddalena.In prossimità, raggiungibile in pochi minuti, si trova il centro storico con i suoi musei, monumenti, negozi, locali e ristoranti.Le vicine Viale Venezia e Viale Piave dispongono di molte attività commerciali, scuole, ufficio postale, piscina comunale ed il Parco Ducos, grande polmone verde della città dove si possono fare piacevoli passeggiate ed attività sportive.Gli ingressi delle tangenziali ed i caselli autostradali distano pochi chilometri, facilmente raggiungibili grazie alle diverse vie di percorrenza presenti nelle vicinanze.LA SOLUZIONE:L'appartamento è un quadrilocale posto al piano rialzato di una palazzina ben abitata di quattro livelli.L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, reso luminoso da un'ampia vetrata . La cucina abitabile, da accesso al balcone che, percorrendo qualche scalino, ci conduce al giardino privato di 110 mq piantumato.Nella zona notte troviamo la prima camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza privata di 100 mq circa, caratterizzata da una pergola in legno per godersi i momenti estivi in totale tranquillità.Adiacente è presente la seconda camera matrimoniale, una singola ed una stanza di servizio attualmente adibita a lavanderia.I servizi igienici presenti nell'appartamento sono due entrambi finestrati; uno con vasca e doccia e l'altro con doccia.Un elemento molto elegante è il bellissimo parquet presente nel soggiorno e in tutte le stanze da letto.Completa la soluzione una comoda cantina.Non è presente autorimessa ma nelle vicinanze c'è possibilità di parcheggio.Le spese condominiali comprendono riscaldamento e acqua fredda; (l'acqua calda non è conteggiata data la presenza del boiler nell'appartamento), e le spese delle parti comuni.Questa soluzione è adatta a chi cerca spazi ampi, uno sfogo esterno di
Brescia: Via CapitanioLa via nella quale è situato l'immobile è in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi presenti sul Viale Piave come il supermercato, scuole, farmacia, ufficio postale, bar e ristoranti.Nelle immediate vicinanze sono presenti il Parco Ducos, grande polmone verde della città ed il Monte Maddalena, con i suoi percorsi e viste panoramiche.L'edificio dista pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro e dalle tangenziali.LA SOLUZIONE:L'appartamento è un quadrilocale ristrutturato di 168 mq posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore.Percorrendo il corridoio si raggiunge la cucina abitabile con balcone, il soggiorno con pavimento in marmo e camino, il primo bagno finestrato con vasca.Nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali di cui una con parquet, la camera singola ed il secondo bagno con doccia entrambi con affaccio sul balcone.Salendo con la scala condominiale si raggiunge il sottotetto di 75mq con ampie finestre che donano una buona luminosità.Le finiture di pregio ed il bagno finestrato lo rendono un locale indipendente ed abitabile.Completano la soluzione nel piano interrato un box di ampie metrature ed una cantina.
LA ZONA Ring BresciaLa zona Ring di Brescia è un'area centrale e vitale della città, caratterizzata da un anello stradale che circonda il centro storico. Questa zona è un punto di riferimento importante sia per i residenti che per i visitatori, grazie alla sua combinazione di elementi storici, commerciali e residenziali.Ospita numerosi negozi, ristoranti, bar e caffetterie, rendendola un'area molto vivace e frequentata per lo shopping e la vita notturna.Il Ring è circondato da diverse aree verdi e parchi, che offrono spazi per il relax e le attività all'aperto. Tra questi, il Parco Tarello e il Parco del Castello sono molto popolari.LA SOLUZIONEL'immobile proposto si trova nel cuore di Brescia, in una posizione centralissima che garantisce comodità e accesso immediato a tutti i servizi della città.L'appartamento, situato al terzo piano di una palazzina ben abitata e dotata di un ascensore nuovo, è stato completamente ristrutturato nel 2021, offrendo ambienti moderni. L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione a sud, che lo rende particolarmente luminoso per tutta la giornata.La zona giorno è un ampio open space che unisce il soggiorno e la cucina, creando un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre la presenza dei due balconi permettono di avere uno spazio esterno gradevole. La zona notte è composta da tre camere da letto, di generose dimensioni e ben illuminate. Due bagni moderni e funzionali, completano la zona notte, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia.Questo quadrilocale è stato progettato per offrire il massimo del comfort: è infatti predisposto per l'installazione dell'aria condizionata, le tapparelle sono elettriche e la porta d'ingresso è blindata, assicurando sicurezza e praticità.A completare questa soluzione abitativa vi sono un ampio box auto, e una cantina.Si precisa che nelle spese condominili, non sono comprese le utenze.
LA ZONALa zona di Viale Venezia è una delle zone più esclusive di Brescia, è nota per la sua vivace atmosfera e la sua varietà di attività, residenze e servizi. Lungo il suo percorso si possono trovare negozi, bar, ristoranti e caffetterie. Oltre alle attività commerciali, Viale Venezia ospita anche diverse strutture educative, come scuole e istituti, e offre una buona connessione con altre parti della città grazie ai mezzi pubblici e alla rete stradale ben sviluppata.Nella zona si possono trovare anche parchi e aree verdi, che offrono spazi per rilassarsi e praticare attività all'aperto.LA SOLUZIONEIn un contesto prestigioso e residenziale di stile liberty, si trova questo quadrilocale spazioso, situato al piano rialzato di un edificio signorile recentemente ristrutturato internamente. L'appartamento, completamente rinnovato, combina il fascino dell'architettura storica con il comfort moderno.All'ingresso, ci accoglie un'ampia zona versatile, che può essere adattata alle proprie esigenze personali, fungendo da elegante area di accoglienza per gli ospiti. Proseguendo, si accede alla luminosa zona giorno, offre uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Adiacente al salotto, troviamo una cucina abitabile.La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte caratterizzate da grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale e da alti soffitti che esaltano la sensazione di spazio. Ogni camera è un rifugio tranquillo e confortevole, ideale per garantire privacy e riposo. Il bagno, elegantemente rifinito, è dotato di sanitari moderni e una doccia spaziosa, offrendo un ambiente funzionale e rilassante.La soluzione si completa con due balconi come spazio esterno, un box auto di notevoli dimensioni, che offre ampio spazio per il parcheggio e una cantina.Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'assenza di spese condominiali, rendendo la gestione dell'appartamento ancora più conveniente.
ZONA V.LE DUCA D'AOSTA: Luminoso quadrilocale sito all'interno del famoso complesso "Fuksas", il quale è composto da due edifici uno ad uso residenziale e l'altro ad uso misto.Sono inclusi nel progetto una piazza pubblica un parco e un parcheggio interrato di due piani, la torre su pilotis è ad suo abitativo.Attorno ai collegamenti verticali posti in posizione centrale, ruotano ad altezze diverse tre unità abitative.L'edificio ad uso misto è la sovrapposizione di due volumi lunghi, uno ruotato di 90° sull'altro: un centro commerciale di due piani e al di sopra spazi per uffici a tre piani.La contrapposizione dei due edifici, molto diversi tra loro, è la principale peculiarità del progetto, questo effetto è ancora più accentuato dal loro perimetro irregolare.Lo spazio urbano così plasmato è assolutamente anti convenzionale, in dinamica giusta contrapposizione con l'architettura statica della facciata.La sequenza Torre - Piazza - Mixed Use - Building - Park asseconda dinamicamente la presente di una molteplicità di attività e situazioni, imponendo una dinamica accelerata dello spazio tra interno ed esterno.Ultima ma non meno importante, la spettacolare vista sulle montagne bresciane.La soluzione:La diposizione è ben concepita secondo le migliori logiche di distribuzione degli spazi ed è così composta: ingresso, cucina abitabile con grandi finestre panoramiche dalle quali si può ammirare una vista mozzafiato sul centro storico cittadino e sul monte maddalena e ampio soggiorno dal quale si può accedere alle due logge vivibili.Nella zona notte sono presenti una camera singola, una doppia e la camera padronale, lavanderia e due bagni.L'appartamento è arredato con elementi di alto design e finiture di tendenza fatte su misura.Il prezzo dell'immobile è compreso di arredo; completano la soluzione due posti auto, un box doppio e una cantina.Informazioni aggiuntive:- Porta blindata - Impianto di climatizzazione- Impianto di allarme - Vista pan
LA ZONA Viale Venzia - BresciaViale Venezia è una delle zone più esclusive di Brescia, è nota per la sua vivace atmosfera e la sua varietà di attività, residenze e servizi. Lungo il suo percorso si possono trovare negozi, bar, ristoranti e caffetterie. Oltre alle attività commerciali, Viale Venezia ospita anche diverse strutture educative, come scuole e istituti, e offre una buona connessione con altre parti della città grazie ai mezzi pubblici e alla rete stradale ben sviluppata.Nella zona si possono trovare anche parchi e aree verdi, che offrono spazi per rilassarsi e praticare attività all'aperto.LA SOLUZIONEL'immobile proposto è un quadrilocale spazioso e ben organizzato, situato in una tranquilla zona residenziale al primo piano di un edificio con poche unità abitative. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a una zona giorno molto luminosa, caratterizzata da una veranda che si affaccia sul giardino, il quale circonda tutta la casa, creando un'atmosfera di continuità con la natura. La cucina è grande e abitabile, perfetta per cucinare e condividere momenti conviviali, mentre la sala da pranzo offre uno spazio accogliente per cene e riunioni familiari.Proseguendo nella zona notte, si trovano tre camere da letto matrimoniali e due bagni, ben distribuiti e comodi, garantendo praticità e comfort.Completano la proprietà una grande cantina e un box auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEBrescia - Via Duca D'Aosta - quadrilocale 11esimo piano - box doppio e due posti autoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'appartamento che vi proponiamo è un quadrilocale sito all'undicesimo piano della 'Torre Fuksas' palazzina posta in Via Duca D'Aosta.Tramite il doppio ascensore è possibile raggiungere l'ingresso dotato di porta blindata; questa, apre all'atrio che ci accompagna nelle varie zone dell'immobile.La zona giorno si compone da cucina separata e soggiorno, entrambe con affaccio sulla loggia. La cucina, come il soggiorno, sono estremamente luminosi, grazie alle vetrate che donano luminosità ed una vista panoramica mozzafiato.La zona notte si compone da tre camere da letto. Una singola, una doppia ed una matrimoniale con bagno padronale. È presente un secondo servizio igienico.Completano la soluzione: guardaroba, lavanderia, cantina di 21 mq, doppio box auto e due posti auto.Le spese condominiali ammontano a circa 9000 annue e comprendono: pulizie delle scale e luci ed amministratore condominiale, consumo acqua, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Per quanto riguarda le utenze, acqua e riscaldamento sono centralizzate, mentre l'unica utenza autonoma è l'energia elettrica.Compreso nel prezzo vi è il mobilio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Brescia - Via Capitanio - Possibilità di suddivisione in più appartamentiPARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo una soluzione quadrilocale di circa 170 mq, totalmente ristruttato. Sito al terzo ed ultimo piano all'interno di una palazzina con ascensore.La zona giorno si compone da cucina abitabile con accesso al primo balcone e da soggiorno con camino.La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola. Sono presenti doppi servizi, entrambi finestrati, uno dotato di vasca ed uno di doccia. La camera singola ed uno dei bagni hanno accesso al secondo balcone.Tramite la scala condominiale è possibile raggiunge il sottotetto di 75mq che grazie alle ampie finestre gode di buona luminosità. E' presente inoltre una terrazza collegata al sottotetto.Completano la soluzione nel piano interrato un box ed una cantina.Possibilità di frazionare la soluzione in tre appartamenti, trasformandosi così in un monolocale, un trilocale ed un bilocale diventando così un'ottima soluzione da acquistare ad uso investimento.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Brescia - Via Roberto Ardigò - quadrilocalePARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione che vi proponiamo e' un appartamento signorile posizionato in una delle zone piu' esclusive di Brescia, zona Panoramica. E' inserito all'interno di un complesso residenziale di alto livello, caratterizzato da un particolare e ben curato giardino comune. Entrando dall'atrio saliamo al piano primo, dove, aprendo la porta d'ingresso, ci troviamo davanti la meravigliosa zona giorno dotata di camino, illuminata da tre porte finestre che danno accesso al balcone frontale e quindi allla vista sul giardino. A destra del corridoio abbiamo la cucina abitabile dalla quale possiamo accedere ad un balcone e una piccola sala da pranzo, proseguendo troviamo un bagno, tre camere da letto una delle quali con bagno privato. A terminare la soluzione vi e' una grande cantina di circa 25mq al piano seminterrato e due box che possono ospitare tre auto in totale.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEBrescia - Via Solferino - quadrilocale PARTICOLARITA' E DESCRIZIONESiamo lieti di presentarvi questo appartamento situato all'interno di un condominio ben abitato e strategicamente posizionato, con ingresso su Via Solferino. L'immobile, collocato al sesto piano di una struttura imponente di dodici piani, offre una vista mozzafiato sul Duomo, regalando un panorama unico e suggestivo grazie alla sua elevata posizione.La zona giorno dell'appartamento si distingue per il balcone che offre una vista incantevole sul Duomo, creando uno spazio ideale per momenti di relax. La cucina, seppur separata e non abitabile, dispone di un secondo balcone .La residenza offre tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia, garantendo spazi versatili e adatti alle diverse esigenze familiari. Il servizio igienico principale è dotato di una lussuosa vasca idromassaggio, di un pratico angolo lavanderia e di un ripostiglio, mentre il secondo bagno, finestrato, è attrezzato con una comoda doccia.Al piano interrato, completano la soluzione, una cantina e un box auto singolo, fornendo praticità e spazio di archiviazione supplementare. Gli infissi doppi in tutto l'appartamento assicurano un isolamento acustico e termico di alta qualità, mentre i pavimenti in parquet conferiscono un tocco di eleganza.Le spese condominiali, di circa 3000 euro annui, includono amministratore, servizio di portineria,che contribuisce ad aumentare il livello di sicurezza e comfort per gli abitanti, utilizzo dell'ascensore, manutenzione e illuminazione delle parti comuni, nonché il riscaldamento, offrendo un pacchetto completo di servizi per garantire una vita confortevole e senza preoccupazioni.
Descrizione zona:La zona Margherita d'Este a Brescia è una zona residenziale situata nella parte orientale della città. È caratterizzata da una buona qualità della vita, con diverse infrastrutture e servizi nelle vicinanze, come scuole, supermercati, negozi e aree verdi.Margherita d'Este è ben collegata con il centro città e altre zone di Brescia tramite mezzi pubblici e strade principali. È una zona tranquilla e piacevole, ideale per le famiglie e per chi cerca una vita urbana senza rinunciare alla tranquillità.Questa zona offre una varietà di residenze, tra cui appartamenti, villette a schiera e case indipendenti. Inoltre, nunmerosi parchi o aree verdi, che offrono spazi per attività all'aperto e per il relax.La fermata metropolitana 'San Polo parco' consente gli spostamenti agevoli e veloci per la città.LA SOLUZIONE: L'appartamento in vendita al 14º ed ultimo piano è completamente ristrutturato e potrebbe essere una scelta molto interessante per chi cerca una residenza moderna e confortevole. I piani più alti offrono una vista panoramica mozzafiato sulla città o sul paesaggio circostante e la doppia esposizione rende l'appartamento molto luminoso e arieggiato.La completa ristrutturazione dell'appartamento significa che è stato aggiornato con materiali moderni e finiture di alta qualità. Questo include pavimenti in gres, serramenti di alta qualità, tapparelle motorizzate, nuovi impianti elettrici e idraulici, termoarredi.Tra le sue caratteristiche, vi sono una cucina separata abitabile, un soggiorno con accesso a una terrazza panoramica, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, una camera doppia, due bagni con doccia doppia e una lavanderia con sanitari.Il bagno padronale, come visibile dalle fotografie allegate, è di una metratura tale da consentire l'inserimetno di una vasca idromassaggio o addirittura di una sauna.Il posto auto coperto e la cantina completano la soluzione.
San Polo: Quadrilocale su Due Livelli in VenditaDescrizione della Zona: San Polo è un quartiere vivace e ben servito, dotato di vari negozi e uffici di prima necessità come supermercati, farmacia, scuole dell'infanzia e scuole primarie di primo e secondo grado, oltre a un oratorio e una biblioteca. Numerose aree verdi comunali arricchiscono ulteriormente la zona, rendendola ideale per famiglie e persone che apprezzano la vicinanza alla natura. La fermata della metro 'Parco' facilita il raggiungimento sia della zona nord di Brescia che del centro città, migliorando la connettività.Descrizione dell'Immobile: Questa proposta immobiliare è caratterizzata da ampi spazi, rendendola adatta anche a famiglie numerose. L'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte.Zona Giorno (Secondo Piano): * Soggiorno: Ampio e luminoso, perfetto per accogliere ospiti e per momenti di relax in famiglia. * Cucina Separata Abitabile: Spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare. * Terrazza: Accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, offre uno spazio all'aperto molto comodo. * Camera Doppia: Può essere utilizzata come camera per gli ospiti o per i figli. * Bagno di Servizio: Finestrato e dotato di doccia, garantisce praticità e comfort.Zona Notte (Accessibile tramite alcuni gradini): * Camera Matrimoniale: Ampia e luminosa, con spazio sufficiente per un arredamento completo. * Camera Doppia Balconata: Offre uno spazio privato all'aperto, ideale per momenti di relax. * Bagno Padronale: Dotato di vasca, perfetto per un momento di relax dopo una lunga giornata.Piano Terra: * Cantina: Comoda e spaziosa, ideale per lo stoccaggio di oggetti di vario genere.Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben distribuita e situata in una zona servita e ricca di verde. Per ulteriori informazioni e dettagli, si consiglia di contattare l'ufficio.
Ampio Appartamento Quadrilocale su Due Livelli con Giardino Privato e Garage in Zona Ben ServitaDescrizione: In una zona ben servita proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano collegato al piano terra da una comoda scala a chiocciola interna. Questa proprietà offre una soluzione abitativa versatile e spaziosa, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità.Caratteristiche Principali: * Primo Piano: * Tre Ampie Camere: Spaziose e luminose, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio. * Due Balconi: Goditi l'aria aperta e la vista sulla zona circostante dai due balconi. * Cucina Separata Abitabile: La cucina è ampia e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. * Doppi Servizi Finestrati: Due bagni finestrati offrono praticità e comfort, garantendo luminosità e aerazione. * Piano Terra: * Garage: Accesso diretto dal garage, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio del tuo veicolo. * Ampia Cantina/Taverna: Spaziosa cantina/taverna con uscita sul giardino privato, ideale per creare un'area relax, una sala giochi o una zona di intrattenimento. * Giardino Privato Parzialmente Pavimentato: Un giardino privato, parzialmente pavimentato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o attività all'aperto.Ingressi Multipli: * Dal Garage: Accesso diretto all'appartamento dal garage, garantendo praticità e sicurezza. * Dal Giardino: Un ingresso dal giardino per un facile accesso all'area esterna. * Dal Condominio: Ingresso principale dal condominio, assicurando un accesso agevole e protetto.Posizione: L'appartamento si trova in una zona ben servita, vicina a scuole, negozi, trasporti pubblici e altre comodità. La posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per famiglie
INTERNA VIA SCHIVARDI In palazzina di sole sei unità abitative non servita da ascensore, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano. La zona giorno è costituita dall'ampio soggiorno valorizzato dalla doppia apertura sull'esterno che lo rende particolarmente luminoso, una finestra ed una portafinestra con accesso al primo balcone e dalla cucina separata ed abitabile anch'essa con accesso ad un secondo balcone. Entrambi i balconi sono di buona dimensione e vivibili ed i loro pavimenti sono stati recentemente rifatti. La zona notte è costituita da tre camere da letto e dai doppi servizi entrambi finestrati. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio nell'ingresso. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, i serramenti sono in legno con doppi vetri ed è presente l'impianto di climatizzazione inverter con due split, uno a servizio della zona giorno ed uno della zona notte. A valorizzare l'immobile il giardino privato al piano terra di circa 100 mq. Di pertinenza esclusiva al piano seminterrato l'ampio garage che è stato unito alla cantina e permette di accedere direttamente con una porta al vano scale comune. Nelle immediate vicinanze della casa i principali servizi, oltre alle facoltà universitarie ed alle fermate dei mezzi pubblici tra cui quella della metropolitana.
VILLAGGIO PREALPINO In zona residenziale e vicino ai servizi, proponiamo in vendita esclusivo appartamento su due livelli posto all'ultimo piano in palazzina non servita da ascensore. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, è caratterizzato dall'ampia metratura dei suoi locali interni. Posto al secondo piano, l'immobile è caratterizzato dall'ampia zona giorno open space con accesso al balcone e valorizzata dalla piacevole cucina con isola. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un ampio bagno finestrato con box doccia, una seconda camera con balcone ed il locale lavanderia collegato a quest'ultima. Tramite una scala interne si accede al piano superiore composto da un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca, un bagno con doccia e velux, uno studio con accesso alla seconda terrazza a tasca ed un comodo disbrigo. Le travi a vista sbiancate valorizzano gli ambienti. Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato sia a livello impiantistico sia nelle sue finiture. Tutti i serramenti esterni sono stati sostituiti. L'immobile è dotato di climatizzazione. Esternamente è stato deliberato il rifacimento delle facciate e dei balconi. Di pertinenza esclusiva un'ampia cantina oltre alla possibilità di acquistare a parte un comodo box auto. Le spese condominiali contenute ed il riscaldamento autonomo a condensazione permettono di poter avere costi di gestione contenuti per il taglio di appartamento. La vicinanza ai servizi tra cui la fermata della metropolitana, l'ampia metratura interna, il contesto valorizzato dal verde condominiale, l'ultimo piano e le finiture interne rendono l'immobile particolarmente appetibile anche per essere acquistato ad uso investimento. La certificazione energetica è in corso di rifacimento dopo i lavori di ristrutturazione appena ultimati.
MOMPIANO Nel cuore del nucleo storico del quartiere, si propone in vendita esclusivo appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di palazzina di due piani totali servita da ascensore, costituita da sei unità abitative. L'appartamento è valorizzato dall'ampio porticato esterno esposto a Sud. L'ampia zona giorno è con cucina a vista. Tre le camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno padronale finestrato. Un secondo servizio finestrato ed una lavanderia completano il quadrilocale. Di pertinenza esclusiva due posti auto coperti. Finiture e materiali di alta qualità caratterizzano l'appartamento e le moderne soluzioni tecnologiche impiegate garantiscono eccellenti prestazioni energetiche grazie all'installazione di impianti fotovoltaici sul tetto dell'edificio. L'immobile sarà in classe energetica performante, la certificazione energetica verrà prodotta al termine dei lavori. Inoltre l'unità abitativa permette di usufruire di importanti detrazioni fiscali. I lavori sono in corso e la consegna è prevista per fine anno.La metratura riportata indica la metratura commerciale di quanto proposto in vendita. Le foto rappresentano lo stato di avanzamento dei lavori.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Brescia, Viale Piave, quadrilocale ristrutturato con balcone.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:Proponiamo in vendita, nella zona di Brescia est, in Viale Piave al piano primo un appartamento quadrilocale completamente ristrutturato molto spazioso e luminoso.Attualmente l'immobile è dato in locazione fino al 2027 ad un' agenzia di affittacamere.La soluzione gode di metrature molto ampie, 3 camere da letto, una cucina separata abitabile, un soggiorno e un bagno.Sulla parte sud dell'appartamento si sviluppa il balcone molto grande che gode di un' ottima esposizione al sole.Il condominio è stato sottoposto all'intervento del 110, tramite il quale sono state rifatte le facciate e gli infissi.E' possibile acquistare a parte con l'aggiunta di 25.000 euro un box singolo.Relativamente all'acquisto per investimento, specifichiamo che la soluzione genera un guadagno del 5,8 %.Si precisa che attualmente il conduttore assorbe tutte le spese relative al condominio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Brescia, Via Teresio Olivelli, zona Panoramica.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:Proponiamo quadrilocale inserito in un condominio ben abitato e situato in una delle zone più esclusive di Brescia, a cinque minuti a piedi da Piazzale Arnaldo, precisamente in zona Panoramica.Tramite il vialetto d'accesso, arriviamo all'ingresso condominiale, dal quale una bellissima scala in marmo ci porta all'ingresso dell'appartamento al primo piano.Entrando, tramite l'ingresso, troviamo alla nostra sinistra l'ampio e luminoso soggiorno dotato di camino funzionante, dal quale possiamo accedere al lungo balcone che affaccia sul fronte del palazzo. In successione, spostandoci verso la zona notte troviamo alla nostra sinistra la cucina separata abitabile, un disimpegno che conduce alle tre camere matrimoniali, una di queste pavimentata in parquet con accesso ad un secondo balcone sul lato nord.Conclude la soluzione un ripostiglio/ lavanderia al piano, box e cantina al piano seminterrato.L'ottima posizione aderente all'ospedale San Camillo, la vicinanza a Piazzale Arnaldo e alle zone più esclusive dela città lo rende sicuramente un'investimento interessante.L'immobile dispone anche di una quota di comroprietà del terrazzo sul tetto del palazzo.
COSA SAPERE SULLA CASA: Brescia - Zona Ronchi - Via Ronchi San Francesco da Paola - Trilocale, posto al piano rialzato, cantina al piano seminterrato.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita in una delle zone più esclusive di Brescia, con vista sulla zona collinare, spazioso quadrilocale posto in complesso di poche unità abitative.L'immobile è composto dall'ingresso dove troviamo sulla destra la cucina abitabile separata e sulla sinistra il soggiorno con balcone.Proseguendo per il dispimpegno troviamo il bagno finestrato e le tre camere da letto.Ne completa la soluzione la cantina posta nel piano seminterrato, quota di proprietà della lavanderia e parte del giardino.La soluzione presenta delle spese condominiali di circa 1000,00 annui, che comprendono l'amministratore di condominio, la pulizia e le luci delle parti comuni.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Brescia appartamento quadrilocale al piano terzo completo di cantina servito da ascensore.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:Proponiamo in vendita in una delle zone più esclusive della città appartamento quadrilocale al piano terzo di una palazzina molto ben tenuta e dotata di portineria.Entrando nell'appartamento troviamo subito un'atrio che ci conduce alla grande zona giorno sulla sinistra dotata di accesso al balcone, sulla destra invece troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce alla cucina abitabile ed al primo bagno.Proseguendo per il corridoio accediamo alla zona notte dotata di due camere da letto matrimoniali , una delle quali con accesso al balcone, una stanza adibita a cabina armadio ed il secondo bagno con box doccia.Sempre dal corridoio possiamo accedere alla zona adibita a camera singola e sala da pranzo.Al piano seminterrato troviamo la cantina.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE:Quadrilocale primo piano - cucina separata abitabile - soggiorno doppio - disimpegno - due camere matrimoniali - bagno finestrato - posto auto esclusivo Nel cuore del Quartiere Primo Maggio proponiamo introvabile quadrilocale semindipendente, posto al primo ed ultimo piano.L'immobile si compone da un disimpegno che ci accompagna alla zona giorno, composta da doppia sala e cucina abitabile separata, entrambi con accesso tramite porte finestre alla prima terrazza, con orientamento a sud. Proseguendo accediamo alla zona notte, dove troviamo le due camere matrimoniali, di cui una con balconcino e bagno finestrato con doccia.Tramite vano scale giungiamo al piano superiore dove troviamo la seconda terrazza esclusiva dalle generose metrature. Il riscaldamento è autonomo con stufe a gas. A completare la soluzione posto auto esclusivo.UBICAZIONE E CONTESTO:Il contesto è familiare, composto da sole due unità abitative, senza spese condominiali e amministratore. Siamo posizionati in una zona tranquilla e servita, con le attività commerciali che il Quartiere ci offre.Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza traffico, rimanendo in Città.
SAN BARTOLOMEO in posizione strategica rispetto ai principali servizi e raccordi stradali ed al contempo ben riparata, proponiamo all'interno di un complesso residenziale anni '70, appartamento quadrilocale completamente ristrutturato e posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Dall'ingresso si accede al luminoso soggiorno dotato di balcone esposto ad ovest, l'angolo cottura è a vista ed ha anch'esso accesso ad un secondo balconcino. Il disimpegno conduce nel reparto notte composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola ed il bagno finestrato con piatto doccia.La soluzione, completamente rimessa a nuovo internamente nel 2018, si presenta pronta per essere abitata, impiantistica idraulica ed elettrica rifatta, serramenti in pvc doppio vetro, pavimentazione in gres effetto marmo, impianto di climatizzazione, controsoffittatura con earetti a led e porta blindata. Completa la soluzione una comoda cantina al piano sotto strada e la possibilità di posteggiare un'auto all'interno del cortile condominiale.Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute.
SAN BARTOLOMEO il complesso condominiale è immerso nel verde, ottimamente curato ed in posizione strategica rispetto ai principali servizi e raccordi stradali. L'appartamento situato al piano primo, gode di doppia esposizione donando luminosità ed ariosità a tutti gli ambienti. La graziosa loggia vivibile con affaccio sul verde avvalora la soluzione. Il luminoso ed ampio soggiorno è dotato di camino angolare, la cucina è separata e abitabile e ad oggi è stata ampliata eliminando la terza camera, ma facilmente ripristinabile a quadrilocale originario. Il reparto notte ben distinto si compone di capiente disimpegno dotato di armadiatura a muro, due camere da letto di cui una matrimoniale, e l'altra doppia con accesso alla loggia ed infine doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca da bagno e l'altro rifatto una decina di anni fa con piatto doccia. L'immobile si presenta in ordine ed in ottime condizioni interne di manutenzione pur essendo allo stato originario degli anni '80, trattandosi di finiture di pregio dell'epoca, pertanto pronto per essere abitato. La pavimentazione in parquet in tutta casa, ad eccezione di un bagno e cucina in ceramica, serramenti in legno originali della costruzione, porte interne in legno e porta blindata. L'acquisto si presta ideale sia ad uso privato che per investimento, grazie alla vicinanza dell' ospedale e delle Università, oltre ai principali servizi del quartiere San Bartolomeo. Completa la soluzione, una comoda cantina ed una spaziosa autorimessa doppia in lunghezza e soppalcabile al piano sotto strada.
ZONA OBERDAN all'interno di un curato contesto totalmente rinnovato per mezzo del Superbonus 110%, proponiamo appartamento quadrilocale di introvabile metratura, posto al piano secondo di una palazzina di tre piani totali.Dall'accogliente ingresso si accede all'ampio e luminoso soggiorno esposto a ovest e dotato di portafinestra con accesso al balcone con ampia vista aperta sul verde, la cucina è separata ed abitabile. Un capiente disimpegno armadiabile conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale dotata di balcone, due camere doppie, di cui una con accesso al secondo balcone e doppi servizi entrambi finestrati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna ed aggiornato nel corso degli anni, pertanto pronto per essere abitato. La sua posizione ottima rispetto ai servizi ed al contempo ben riservata, lo rende ideale sia per famiglie, grazie ai suoi ampi spazi interni, sia ad uso investimento, vista la vicinanza ai principali mezzi di trasporto e di raccordo stradale. Completano la soluzione un comodo box auto di buone dimensioni ed una cantina al piano sotto strada. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere i principali servizi, tra cui accessi alle via principali di raccordo, scuole, parchi pubblici e supermercati.
SAN BARTOLOMEO In collaborazione con IMR srl, proponiamo in vendita, direttamente dal costruttore, nuovi appartamenti di prossima realizzazione di taglio trilocale, quadrilocale ed attico. Il nuovo Residence, sorgerà nella zona nord della città, in posizione secondaria rispetto alle vie di maggior traffico ed al contempo strategica rispetto ai principali servizi quali negozi, supermercati, scuole, parchi pubblici, Ospedale, Università e fermate dei mezzi di trasporto pubblico. Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina di 6 piani fuori terra composta da 26 unità di cui 22 appartamenti di taglio trilocale e quadrilocale, 2 semi- attici e 2 attici di ampia metratura, tutti dotati di giardino privato per il piano terra, mentre loggiati o terrazzi per i piani superiori. Consegna prevista autunno 2025. Ecosostenibile e con una grande attenzione al risparmio energetico, il nuovo Residence sarà costruito con esperienza e nuove tecnologie per offrire abitazioni dalla massima efficienza costruttiva contraddistinta da sistemi antisismici, fonti energetiche rinnovabili, comfort termico, acustico, visivo ed abitativo. Per maggiori informazioni e approfondimenti, siamo disponibili a riceverVi, su appuntamento, presso il nostro ufficio di Brescia, Via Melzi n.34.QUADRILOCALE: La realizzazione prevede 12 quadrilocali di diverse metrature ed esposizione, dal piano terra al paino terzo, oltre ai due semi attici al piano quarto, con prezzi a partire dai 425.000 Euro, di cui quelli al piano terra saranno completi di giardino esclusivo, mentre i piani superiori disporranno di ampi loggiati. Internamente il progetto prevede la realizzazione di un'ampia zona giorno, per alcuni con cucina abitabile, per altri con cucina a vista. La zona notte ben distinta con tre camere, di cui una matrimoniale con servizio privato interno e per alcuni appartamenti, corredata di spaziosa cabina armadio, mentre le altre due camere saranno singole ed infine il servizio finestrato e la lavande..
MOMPIANO Nel cuore del nucleo storico del quartiere, si propone in vendita esclusivo appartamento quadrilocale posto al piano terra di palazzina di due piani totali. Il portico privato e le porzioni di giardino fronte e retro abitazione valorizzano l'immobile. L'appartamento è caratterizzato dall'ampia metratura interna. La cucina è separata dal soggiorno valorizzato dall'ampia vetrata esposta a Sud con accesso al porticato esterno di pertinenza esclusiva. Tre le camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato. Un secondo servizio finestrato ed una lavanderia di 11 mq da poter adibire a quarta camera da letto completano il quadrilocale. Di pertinenza esclusiva due posti auto coperti all'interno del cortile. Finiture e materiali di alta qualità caratterizzano l'appartamento e le moderne soluzioni tecnologiche impiegate garantiscono eccellenti prestazioni energetiche grazie all'installazione di impianti fotovoltaici sul tetto dell'edificio. L'immobile sarà in classe energetica performante, la certificazione energetica verrà prodotta al termine dei lavori. Inoltre l'unità abitativa permette di usufruire di importanti detrazioni fiscali. I lavori sono in corso e la consegna è prevista entro fine anno.La metratura riportata indica la metratura commerciale di quanto proposto in vendita. Le foto rappresentano lo stato di avanzamento dei lavori.
MOMPIANO In zona tranquilla, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione posto al primo piano servito da ascensore, in contesto di due piani costituito da quattro unità abitative. I lavori sono in corso e la consegna è prevista per la Primavera del 2025. L'ampia zona giorno è con cucina a vista ed accede al terrazzo privato che valorizza l'unità immobiliare. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ed i doppi servizi finestrati completano l'immobile. Di pertinenza esclusiva un garage doppio in larghezza ed una cantina. Finiture e materiali di alta qualità caratterizzano l'appartamento e le moderne soluzioni tecnologiche impiegate garantiscono eccellenti prestazioni energetiche grazie all'installazione di impianti fotovoltaici sul tetto dell'edificio. L'immobile sarà in classe energetica performante, la certificazione energetica verrà prodotta al termine dei lavori.La metratura riportata indica la metratura commerciale di quanto proposto in vendita.
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato in una zona strategica tra il Quartiere Primo Maggio e la zona di Brescia due. Facciamo il nostro ingresso nello splendido soggiorno open space e dalle generose metrature, affacciato su una grande terrazza vivibile. Adiacente al salotto troviamo sulla destra la camera matrimoniale, il bagno finestrato con box doccia ed una seconda camera. Proseguendo, sulla sinistra, troviamo un'altra camera, un grande bagno con box doccia ed uno spazioso ripostiglio. Le spese condominiali fisse ammontano circa a 600 euro/anno. Situato in zona centrale, l'immobile è posizionato a pochi passi dal centro della città e situato in un'aerea servita da linee di autobus e poco distante dalla metropolitana.
