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Vendita attività di Panificio con laboratorio di produzione in Via Case Sparse Serraglie a Manerba D/G e due punti vendita siti rispettivamente:-Puegnago D/G, Via Nazionale n.13-Villanuova Sul Clisi, Via Bostone n.1DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'attività di Panificio che proponiamo in vendita è così composta:-Laboratorio di produzione sito in Via Case Sparse Serraglie, Manerba D/G.Superficie: locale di 85 mq composto da laboratorio, spogliatoio con servizio igienico e ampio parcheggio pubblico.Affitto: EURO 680,00/mese-Punto vendita sito a Puegnago in Via Nazionale n.13.Superficie: locale di 35 mq composto da open space, piccolo magazzino e corte esterna esclusiva.Affitto: EURO 560,00/mese-Punto vendita sito a Villanuova in Via Bostone n.1.Superficie: locale di 95 mq composto da open space, magazzino e vetrine fronte strada in zona di forte passaggio.Affitto: EURO 890,00/meseLa vendita comprende anche tutta l'attrezzatura presente riportata di seguito:-2 Banconi espositivi con tavoli e arredi vari;-2 Vetrine frigor da banco;-2 Vetrine espositive per bibite;-1 Congelatore a pozzetto;-4 Banchi d'acciaio armadiati;-1 Spezzatrice polin;-1 Formatrice novopan;-1 Impastatrice 50lt della Mixer;-1 Forno polin con 4 bocche a platea con 16 teglie;-1 Spezzaarrotola della Rollmatic;-1 Cella di lievitazione (cella in positivo); -1 Banco frigo 3 antelli;-1 Armadio frigor;-2 Banchi da lavoro acciaio;-1 Congelatore a pozzetto;-5 Carrelli con teglie.
Negozio di 60 mq al piano terra con doppia vetrina fronte strada a Manerba d/G.DESRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: Via Marchesini, Località Montinelle, Manerba del Garda (BS).L'immobile è ubicato a pochi passi dal parcheggio pubblico e dalla Piazza.Superficie: locale commerciale di 60 mq al piano terra di un contesto residenziale e direzionale. Doppia vetrina fronte strada. Spazio di 10 mq adibiti ad uso magazzino.Un servizio igienicoImpianti: riscaldamento e raffrescamento autonomi. Sono presenti termoconvettori a parete.La soluzione è ideale per svariate attività o studi professionali.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
Rif: 2551 (192591199) - Situato nel suggestivo comune di Manerba del Garda, a pochi passi dalla spiaggia della romantica ed la splendida passeggiata del lungolago, proponiamo ampio negozio inserito in un complesso commerciale/residenziale che affaccia su piazza. Con una metratura di circa 60 mq, il locale è caratterizzato da finiture moderne e lineari e vanta un'ampia vetrina che regala luminosità e visibilità all'ambiente. Si compone di un singolo vano principale completo di ripostiglio e bagno; lo spazio è stato parzialmente suddiviso in sala principale e saletta retrostante tramite pareti in cartongesso. La sua posizione strategica lo rende ideale per qualunque tipo di attività commerciale, sia estiva che annuale, grazie anche alla vicinanza al lago offre ottime prospettive come investimento. Inoltre, le basse spese di gestione ne fanno un'opportunità imperdibile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al 0309913699. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Rif: 2445 (192577545) - VENDESI ATTIVITA' DI BIRRERIA/PUB CON CUCINAIN AMPIO LOCALE. Manerba del Garda, vicino al centro ma in zona riservata e comoda da raggiungere, proponiamo storico locale serale molto conosciuto e frequentato. Attività di Pub con cucina trasformabile anche in locale giornaliero, situato in contesto privato vicino alle scuole ed alla strada principale che porta in paese. Sviluppato al piano terra, questo locale si compone di 3 sale principali con bancone bar, bagni, locale caldaia, disimpegno che divide la zona cucina completa di canna fumaria e bagni per il personale. In una delle sale è già presente predisposizione per mettere il camino inoltre sono presenti i bocchettoni per fare stanza fumatori. L'interno del locale permette di ospitare circa 80 posti, l'esterno con splendido plateatico ne permette circa 60; oltre a grande cortile privato per posteggio auto (circa 50 automobili). Ottima occasione!! Locale conosciuto e frequentato, serate con musica e divertimento tutto l'anno!! Chiama 0309913699 se non vuoi farti scappare questa occasione!!
Rif: 33091002-174Classe energetica: NA - Non ApplicabileRif: AT-002-174Vendiamo attività di risto-pub a Manerba del Garda.Pub avviato da oltre 10 anni sempre in attivo. Tre sale coperte per oltre 150 mq più ampio patio esterno coperto da gazebo per ulteriori 50 mq. Zona di servizio totale di 200 mq. Cucina completa di attrezzatura e locale stoccaggio separato per circa 40 mq di zona di lavoro. Bancone completo di 4 spine ed impianto di spillatura nuovo in leasing con gli attuali fornitori. Oltre 200 mq di parcheggio privato riservato ai clienti. Adiacenti all'attività ulteriori parcheggi pubblici. Nella licenza é compresa la possibilità, ad oggi non usufruita dai gestori, di installare oltre 50 VLT VIDEO SLOT. Restiamo a vs. disposizione per ulteriori informazioni.
Rif: 1377 (192593671) - Proponiamo nella splendida Manerba del Garda, nella zona romantica di Pieve, attività commerciale avviata come grande gelateria-bar con laboratorio/cucina. Il locale è spazioso e moderno, la posizione fronte strada offre un'ottima visibilità, la vicinanza al lago ed ai campeggi garantisco un ampio flusso di turismo. Il grande laboratorio di cui è completa questa struttura permette di creare gelato artigianale, sono presenti tutti gli impianti necessari: celle negative e positive, frigoriferi espositivi, bancone, etc. Oltre alla produzione di gelati, è attiva anche la rivendita di pane, pizzette e una vasta selezione di brioche e paste assortite. L'interno si presenta accogliente e luminoso, dispone di ben 48 posti a sedere, all'esterno vanta un ampio plateatico con altri 72 posti che affacciano sulla suggestiva piazzetta dove vengono organizzate serate musicali. Situato strategicamente a soli 50 metri da discoteca, numerosi ristoranti, strutture ricettive e lungolago, gode di ottima visibilità e ricircolo di clientela. Attualmente aperto solo nel periodo estivo, da aprile a fine settembre, garantisce comunque ottimi incassi mensili grazie alla posizione, all'ampia scelta di prodotti e servizi offerti. Questa opportunità è assolutamente da non perdere!! Chiama subito per una visita 0309913699!!
Rif: 33091008-90Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²Rif: PP-008-90Negozio di circa 17 mq in vendita in zona centralissima a Manerba del Garda. Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona.Manerba del Garda è servita dalluscita dellautostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dallaeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due aeroporti nel raggio di 100 km ovvero quelli di Verona a 45 km e di Orio al Serio a 90 km.
Proponiamo in vendita a reddito un negozio di 65mq sito a Desenzano del Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale che proponiamo in vendita è sito al piano terra del Condominio Mimosa:- Superficie complessiva di 65 mq così suddiviso: spazio commerciale di 45 mq e magazzino al piano interrato di 22 mq- Un servizio igienico con antibagno- Presente impianto di riscaldamento con fan coil e caldaia e raffrescamento- Area esterna ad uso esclusivo del Condomino con posto auto riservatoResa annua: la soluzione è attualmente locata un'attività che garantisce un cannone annuale pari ad euro 7800. La resa annua è pari al 9,5%. La vendita è soggetta ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.
Laboratorio di 350 mq con blocco uffici, sito a Lonato del Garda (BS).DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione che proponiamo in vendita è sita nella zona artigianale di via Molini a Lonato del Garda (BS).Superficie Il laboratorio dispone di una superficie complessiva di circa 350 mq così suddivisa:- Area operativa interamente a piano terra di 330 mq (22x15).- Blocco uffici con servizio igienico e doccia di 20 mq (5x5). - Corte esterna condivisa e recintata di circa 200 mq.Caratteristiche tecniche L'immobile gode delle seguenti caratteristiche:- Altezza sottotrave pari a 6.90 m.- E' presente un accesso carraio avente portone manuali di dimensione 4.50 x 4.85 m.- Mensole per installare un carroponte.- Possibilità di conversione in commerciale.Accesso - L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dispone di un accesso carraio.Richiesta - Il pezzo richiesto per l'acquisto è pari ad euro 245.000,00 NON soggetti ad iva.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.
Rif: 33091035-175Rif: EB-035-175 Desenzano del Garda - Ristorante Champagneria Ostricheria Bar in centro storico. Vendesi importante Attività Commerciale con ampio plateatico esterno e appartamenti per dipendenti. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.
Rif: 33091012-115Rif: DD-012-115A Moniga del Garda, nelle immediate vicinanze del centro paese e strategicamente posizionato rispetto ai servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ufficio sito al primo e ultimo piano di un capannone industriale.Attualmente adibito ad appartamento, questa soluzione unica è offerta con arredamento incluso, esattamente come mostrato nelle foto. Situato al primo piano di un capannone che ospita altri uffici e attività, tra cui una grande palestra ed un ambulatorio medico, l'immobile vanta completa autonomia con utenze di acqua e luce indipendenti.L'accesso avviene attraverso un atrio d'ingresso comune, da cui si accede alla scala che conduce al primo e ultimo piano. La proprietà confina con due uffici speculari, delimitati da pareti in cartongesso spesse 21 cm e dotate di doppia insonorizzazione in lana di roccia.All'esterno, sono disponibili numerosi posti auto gratuiti, ma per chi lo desiderasse, è possibile acquistare un posto auto scoperto privato.Questa soluzione rappresenta un'opportunità eccellente per coloro che cercano un punto di appoggio logistico sul lago di Garda o necessitano di uno spazio per un piccolo ufficio amministrativo o direzionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
Rif: 33091021-86Classe energetica: GRif: EG-021-86Proponiamo in vendita Storico e Avviato RistoPub da oltre 30 anni, inserito nel contesto affascinante del centro di Lonato ai piedi del Castello e a pochi minuti di macchina dal lago. L'attività si è fatta conoscere nel tempo ottenendo un vasto giro di clienti proveniente da molti paesi attigui grazie ad una accurata selezione di Birre Artigianali e Cocktails, una grande scelta di ottimi piatti e carni alla griglia sfornati dalla cucina con licenza di ristorazione.Il locale ti accoglie fronte entrata con una decina di sedute esterne per un aperitivo veloce.All'interno il cliente viene colpito piacevolmente dal calore delle pietre a vista, soffitti in legno e grandi travi e uno splendido camino centrale sempre acceso nelle serate invernali.Suddiviso su due piani il locale contiene 55/60 posti interni e grazie al grande plateatico estivo adiacente vengono aggiunti per sei mesi all'anno ulteriori 50/70 posti esterni che richiamano in estate oltre la clientela affezionata anche un notevole numero di turisti stranieri. I conduttori del locale sono sempre stati attivi nell'organizzazione di serate a tema, degustazioni, musica dal vivo e serate dedicate a eventi sportivi grazie ai 2 maxischermo presenti .Oltre le sale troviamo un locale magazzino, 2 bagni distinti per la clientela , cucina con bagno per il personale. commerciale di 1.000 mensili.La richiesta economica è correlata ad un ottimo giro di affari assolutamente dimostrabile . Nota importante :I PROPRIETARI CHIEDONO ESPLICITAMENTE DI RIVOLGERSI ALLA AGENZIA EDILFIN CHE CURERA' TUTTA LA PARTE INFORMATIVA / DOCUMENTALE E GLI APPUNTAMENTI EVITANDO VISITE PERSONALI DURANTE LO SVOLGIMENTO DELL'ATTIVITA'
Rif: 33091008-58Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²Rif: PP-008-58 Nella caratteristica località di Picedo, vendesi pizzeria/ristorante. Interno di circa 145 mq con 40 posti a sedere e terrazza esterna di 150 mq e circa 100 posti a sedere con meravigliosa vista lago. Cucina attrezzata, forno a legna recente, tre bagni e grande ripostiglio. Ampio parcheggio nelle vicinanze. Immobile libero dal 01/01/2024. Vero affare, contattateci per ulteriori informazioni.
Rif: 33091021-87Classe energetica: GRif: EG-021-87Lonato del Garda - a 10 minuti da Desenzano - Proponiamo in vendita Storico e Avviato Risto-Pub da oltre 30 anni, inserito nel contesto affascinante del centro di Lonato, ai piedi del Castello e a pochi minuti di macchina dal lago. L'attività si è fatta conoscere nel tempo ottenendo un vasto giro di clienti proveniente da molti paesi limitrofi del lago e non grazie ad una accurata offerta e selezione di Birre Artigianali e Cocktails, una grande scelta di ottimi piatti e carni alla griglia sfornati dalla cucina con licenza di ristorazione.Il locale ti accoglie fronte entrata con una decina di sedute esterne per un aperitivo veloce.All'interno il cliente viene colpito piacevolmente dal calore delle pietre a vista, soffitti in legno con grandi travi e uno splendido camino centrale sempre acceso nelle serate invernali.Suddiviso su due piani il locale contiene 55/60 posti interni e grazie al grande plateatico estivo adiacente vengono aggiunti per sei mesi all'anno ulteriori 50/70 posti esterni che richiamano in estate oltre la clientela affezionata anche un notevole numero di turisti stranieri. I conduttori del locale sono sempre stati attivi nell'organizzazione di serate a tema, degustazioni, musica dal vivo e serate dedicate a eventi sportivi grazie ai 2 maxischermo presenti .Oltre le sale troviamo un locale magazzino, 2 bagni distinti per la clientela , cucina con bagno per il personale. commerciale di 1.000 mensili.La richiesta economica è correlata ad un ottimo giro di affari assolutamente dimostrabile . Nota importante :I PROPRIETARI CHIEDONO ESPLICITAMENTE DI RIVOLGERSI ALLA AGENZIA EDILFIN IMMOBILIARE CHE CURERA' TUTTA LA PARTE INFORMATIVA / DOCUMENTALE E GLI APPUNTAMENTI EVITANDO VISITE PERSONALI DURANTE LO SVOLGIMENTO DELL'ATTIVITA'
Nella zona di Fenili Belasi, proponiamo in vendita rinomata attività di pizzeria. L'immobile vanta una superficie di circa 160mq distribuiti in ingresso con bancone, ampia sala pranzo, cucina, doppio servizio igienico. La soluzione è completamente attrezzata e arredata e l'immobile dispone già di canna fumaria. E' inoltre presente il bancone bar che può essere sfruttato anche in orari diurni, essendo su una strada molto trafficata e disponendo inoltre di un area esterna. Il canone di locazione pattuito è di euro 1.800 mensili. L'attività è ben avviata e le attrezzature sono state recentemente rinnovate. Zona di forte passaggio e facilmente raggiungibile con ampio parcheggio frontale.
Rif: 33091035-339Classe energetica: BEB 33091035-339Desenzano del Garda centro - Appartamenti arredati.A 200 mt dal lago e in posizione centrale comoda ai negozi, ristoranti, bar ... questa opportunita' rappresenta un ottimo investimento ad uso ricettivo.Disponibile per essere acquistato subito e gestito da nuovi proprietari.Il complesso dispone di due trilocali di circa 100 Mq cadauno con terrazza o balcone, due Attici con solarium di circa 150 Mq vista lago, un super Attico con terrazza vista lago di 100 mq, due bilocali sempre con terrazza e spazi comuni, tutti arredati e dotati di ogni comfort.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Desenzano del Garda e le sue spiagge, ma allo stesso tempo di godere di tranquillità e riservatezza nella zona residenziale di Rivoltella del Garda.DESENZANO DEL GARDASulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.Una città facilmente accessibile con la stazione ferroviaria in centro, Desenzano si trova a pochi minuti dall'autostrada A4.Inoltre, ci sono quattro aeroporti facilmente raggiungibili e nelle immediate vicinanze importanti città di grande ricchezza culturale come...
Rif: 33091035-382Classe energetica: A1rif. EB-035-382Recente Villa Singola nella "campagna" di Desenzano del Garda.A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, ma immersa nel verde e nel relax. La zona viene chiamata "piccola Toscana" i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana...Attualmente e' in corso l'installazione dell'impianto fotovoltaico che portera' l'immobile in clase A+.Realizzata su 2 livelli, al piano terra troviamo un grande e luminoso living dotato di camino e di ampie vetrate che regalano grande luminosita' e consentono di accedere al giardino e alla piscina con porticato chiuso e riscaldato; cucina abitabile attrezzata con secondo camino; completano il piano 3 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato. Una romantica torretta ospita al piano superiore una zona studio/hobbies.Al piano seminterrato, dotato di molte finestre fuori terra che garantiscono aria e luce naturale, si sviluppano un'ampia taverna dotata di camino e di cucina attrezzata, ulteriori 2 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, locale lavanderia, locale tecnico, cantina e autorimessa di 50 mq con basculante elettrica.Il giardino privato e' molto curato munito di irrigazione e luci notturne, zona barbecue e jacuzzi. La villa fa parte di un Resort e usufruisce della capiente piscina condominiale accedendo direttamente dal giardino privato. La villa con le sue generose dimensioni e' ideale per una grande famiglia o per essere adibita a struttura ricettiva.Possibilita' di acquistare l'arredo completo prezzo a parte.DESENZANODesenzano del Garda è una città vivace, dinamica, ricca di storia e circondata di eccezionale bellezza e natura.Una meta di vacanze nell'Europa centrale, ideale per chi desidera trascorrere giorni di riposo in equilibrio
Rif: 33091035-380Classe energetica: Drif. EB-035-380Villa "Pied dans l'eau" in centro a Desenzano del Garda.In posizione esclusiva fronte lago proponiamo Villa con grande piscina e comoda area relax.La privacy e riservatezza che una villa importante come questa merita e' garantita essendo posizionata in alto rispetto alla passeggiata che conduce al centro storico a pochi minuti a piedi.Desenzano del Garda, la "Città del basso lago", dà l'opportunità, oltre che di godere di meravigliosi periodi di relax al lago, anche di tutti i servizi a portata di mano tutto l'anno come ristoranti stellati, boutique primarie ecc...La Villa misura 350 mq calpestabili, si sviluppa su 3 piani e viene venduta arredata come da servizio fotografico.Il piano terra ospita una generosa living romm, attrezzata di cucina con arredamento da "barca" e un importante tavolo con pedana rotante per garantire ad ogni commensale l'esclusivita' di poter pasteggiare godendo dell'incantevole vista su Sirmione e sul golfo di Desenzano, affacciata completamente sul lago e sull'ampia terrazza per godere degli scenari suggestivi che il lago regala a seconda dei momenti della giornata; il bagno di cortesia completa il piano. L'accesso e' diretto alla magnifica piscina condominiale dotata di idromassaggio e area lettini; il contesto di altissimo pregio e' composto di sole 6 unita' tutte molto ampie.Poter usufruire di un tale servizio senza doversene occupare personalmente rappresenta un plus importante per chi desidera solo godersi il soggiorno senza dover pensare alle incombenze di gestione.Al piano primo troviamo nuovamente una living room anch'essa con incantevole vista sul lago, dotata di cucina attrezzata, tavolo da biliardo e seconda cucina attrezzata (per esigenze diverse questa area della casa potrebbe essere trasformata in ulteriori due camere matrimoniali con bagno).Allo stesso piano prosegue la zona notte con due camere matrimoniali e un generoso bagno con vasca...
Attività di bar caffetteria in vendita situata nel pieno centro storico di Brescia, in una zona di grande passaggio e visibilità. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 100 mq, in una location strategica e di grande attrattiva.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: La superficie dell'attività di 100 mq è ben distribuita tra un'ampia area accoglienza con bancone bar e una zona tavoli dedicata alla consumazione.Un'attività con un grande cassetto giornaliero e una cucina per pranzi veloci senza canna fumaria può essere gestita con successo ottimizzando l'offerta e il servizio. È fondamentale puntare su colazioni di qualità, pranzi veloci con piatti freddi o preparati con apparecchiature leggere e aperitivi serali. - Area accoglienza clienti: Con bancone bar moderno, ideale per il servizio al banco e l'esposizione di prodotti di caffetteria, pasticceria e aperitivi.- Zona tavoli: Ben disposta, con sufficiente spazio per accogliere un numero rilevante di clienti in un ambiente comodo e rilassante. La disposizione attuale consente un flusso agevole tra il bancone e la zona consumazione.- Servizio igienico: A norma di legge, in ottime condizioni e recentemente ristrutturato, rispondente alle normative vigenti per le attività commerciali di somministrazione alimenti e bevande.-Posizione: L'attività è ubicata in una delle aree più ambite del centro storico di Brescia, circondata da un contesto ricco di servizi, negozi, uffici e luoghi di interesse turistico e culturale. La vicinanza a importanti uffici pubblici e privati, oltre alle numerose attrazioni turistiche della città, contribuisce a creare un bacino d'utenza costante durante tutto l'arco della giornata, rendendo l'attività ideale per colazioni, pranzi veloci, coffee break e aperitivi serali.UBICAZIONE E CONTESTOIl centro di Brescia è il cuore storico, culturale e sociale della città, noto per la sua ricchezza architettonica e per la vivacità che lo caratterizza. La zona è un vero e pro
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita attività di ristorante posta all'interno di un palazzo d'epoca che sorge nel cuore del paese di Gottolengo (Bs), precisamente in Via Cascina Finiletto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività proposta è una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come ad esempio pranzi di lavoro, cene formali e non.L'arredamento presente all'interno dei locali ha una linea vintage tavoli, sedie, bancone ed attrezzare professionali vengono cedute con l'acquisto dell'attività.Esternamente è possibile trovare un ampio giardino con porticati ideale ad accogliere ricevimenti, banchetti estivi, cerimonie civili e molto altro.L'immobile è così caratterizzato:- Locale commerciale di circa 1000 mq- Giardino privato di proprietà- Quattro sale da pranzo/cena- Canna fumaria installata- Cucina attrezzata- Uscita d'emergenza - Servizi igienici a norma di legge- Magazzino/deposito- Proprietà cintata - Reception e accoglienza - Completo di tutti gli impianti - Area parcheggio di pertinenzaCONTESTO ED UBICAZIONELa cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati, è uno degli snodi che si affacciano a tre diverse province, collegando Brescia, Mantova e Cremona. Molto importante da considerare è anche il servizio fornito da mezzi pubblici che permettono agilmente di raggiungere gli altri paesi, creando così una coesione molto dinamica tra i centri della bassa bresciana.
COSA SAPERE DELL'ATTIVITÀAttività di bar - 100 mq - NuvolentoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività che proponiamo in vendita è un bar che vanta vent'anni di storicità, collocato in un'ottima posizione sulla strada principale che collega Nuvolento con i paesi limitrofi.Il tutto inserito in un contesto commerciale con altre attività.Il locale si sviluppa al piano terra:- sono disponibili circa 40 posti a sedere- superficie commerciale: 70 mq,- plateatico coperto di: 30 mq,- ampio magazzino al piano interrato,- ampio parcheggio fronte negozio,- presenti quattro slot machine, - possibilità di creare angolo cucina per la preparazione di piatti freddi.L'affitto mensile dei muri è pari a 1.000,00UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.
Attività di cartolibreria e articoli da regalo. Locale commerciale di 140 mq con parcheggio esclusivo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Viale Marco Enrico Bossi, Salò (BS)Attività di cartolibreria e articoli da regalo con una clientela fidelizzata.Superficie: locale commerciale al piano terra di circa 140 mq con parcheggio esclusivoCanone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 2.600 / meseMaggiori info in agenziaUBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un'attività di bar e slot machine di circa 120 mq ubicata a Ghedi (Bs), precisamente in Via Della Vittoria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione proposta si trova all'interno di un locale commerciale sito nel cuore del paese che garantisce l'elevato passaggio e l'ottima visibilità.E' una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come colazioni, aperitivi e sala slot.L'arredamento presente all'interno dei locali, tavoli, sedie, bancone, slot machine ed attrezzare professionali sono parte integrante del contratto di affitto.Durante i periodi estivi c'è la possibilità di utilizzare anche il plateatico esterno.L'immobile è così caratterizzato:- 3 locali;- 30 posti a sedere;- Magazzino 50 mq;- Servizi igienici a norma di legge;- Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffreddamento;- Numerosi posti auto a disposizione;CONTESTO ED UBICAZIONEIl comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.
Ad Ospitaletto proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione con specialità pesce, attiva da tanti anni, ubicata al piano terra di un elegante condominio, all'interno di un negozio con una superficie totale di circa 120 mq.Vi è un locale d'ingresso con bancone per la preparazione delle pizze ed un'ampia cucina interamente attrezzata.All'ingresso è presente la zona spogliatoio e sevizio igienico per i dipendenti.Sul retro è presente un'ulteriore locale open space adibito a sala per la consumazione dei pasti con bancone bar e servizio igienico ed antibagno per la clientela.L'altezza dell'immobile è di 2,70 metri.Il locale è completamente riscaldato e raffrescato ( impianto centralizzato).La soluzione dispone di un'ampia vetrina ed un plateatico esterno di circa 20 mq ideale come zona d'attesa.L'immobile è di recente costruzione, presenta ottime finiture ed è posizionata nelle vicinanze del centro cittadino, non lontano da importanti vie di comunicazioni quali Tangenziali e BreBeMi.Le spese condominiali ammontano a circa 3.600 annuali.Il locale è attualmente affittato a 1.430 mensili.
Attività di yogurteria di 20 mq al piano terra di un prestigioso palazzo che affaccia su Corso Zanardelli, nel cuore del centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: negozio di 20 mq con doppio accesso al piano terra e magazzino di 20 mq.Il locale si trova al piano terra di un prestigioso palazzo che affaccia su Corso Zanardelli, nel cuore del centro storico di Brescia.Il negozio affaccia esternamente su Corso Zanardelli e internamente su cortile condominiale.-Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore.-L'immobile dispone di un servizio igienico all'interno della corte ad uso esclusivo.- Il canone di locazione ammonta ad Euro 23.000,00/anno, comprensivo di spese condominiali. L'immobile viene consegnato arredato come da fotografie.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Attività di bar/caffetteria in Viale Piave a Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività di bar caffetteria che proponiamo in vendita è sita in Viale Piave, una delle strade principali di accesso alla città.L'immobile nel quale viene svolta l'attività è composto da:-Sala principale con bancone bar attrezzato-20 posti a sedere interni-Servizi igienici per clienti e privati per i dipendenti -Retro bottega adibito a magazzino-Ampie vetrine fronte strada Il canone di locazione è pari ad 11.040/anno,, ovvero 920,00/mese.Spese condominiali di 600,00/anno.Sono comprese nella vendita tutte le attrezzature e arredi presenti al suo interno e necessarie allo svolgimento dell' attività, ad eccezione di alcune strumentazioni in comodato d'uso gratuito.L'attività si trova in posizione strategica a pochi metri da un istituto scolastico, attività di servizi ed uffici professionali e lavora soprattutto come bar diurno.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia.La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Storica attività di bar e caffetteria con cucina, insediata in un locale di 240 mq ubicata su strada provinciale ad alto passaggio a Rezzato, con 3 vetrine fronte strada.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Posizione: l'immobile è ubicato a Rezzato in posizione strategica su strada provinciale che collega Brescia, Rezzato e Mazzano e porta verso Molinetto di Mazzano. La sua posizione le garantisce un'elevata visibilità e afflusso di clientela.-Superficie: locale commerciale a piano terra di circa 180 metri con zona cucina sul retro, grande magazzino al piano interrato e plateatico esterno.Il locale in cui ha sede l'attività vanta tre vetrine fronte strada e un ampio parcheggio antistante.-Impianti: gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobile sono autonomi.Il negozio è dotato di servizio igienico a norma disabili.-Il canone di locazione dell'immobile ammonta ad Euro 2750,00/mese.-Il contratto di locazione in essere ha un residuo contrattuale di 4 anni.-Attualmente la cucina è utilizzata per la preparazione di cibi precotti e piatti freddi, ma vi è la possibilità di installare una canna fumaria.-Risulta attiva la licenza di vendita di bevande alcoliche.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTORezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.
Storica attività di bar e pasticceria con laboratorio. Locale di 100 mq ubicato in zona Via Cremona, con 3 vetrine fronte strada.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: locale di 100mq diviso in una zona vendita e zona laboratorio sul retro.L'immobile è ubicato in prossimità di Via Cremona a Brescia, una delle principali vie commerciali della città, situata nei pressi del quartiere direzionale di Brescia Due e sulla via di accesso al centro storico dallo snodo autostradale della A4 e Tangenziale SudL'immobile in cui ha sede l'attività vanta di tre vetrine fronte strada su una zona di alto flusso pedonale e veicolare che garantiscono un'ottima visibilità grazie alla vicinanza a scuole e altre numerose attività commerciali.Nelle immediate vicinanze del locale si trovano dei parcheggi ad uso pubblico a disposizione della clientela. -Impianti: gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobile sono autonomi.Il negozio è dotato di servizio igienico.- Il canone di locazione dell'immobile ammonta ad Euro 1000,00/mese a cui si sommano ulteriori Euro 100,00/mese per le spese condominiali. Il contratto di locazione in essere ha un residuo contrattuale di 11 anni.-La proprietà si rende disponibile per un periodo di affiancamento in seguito alla vendita-Risulta attiva la licenza di vendita di bevande alcoliche.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali de
Attività di ristorante/pizzeria all'interno di un locale commerciale di 490 mq con area esterna in Via Cremona, a pochi passi dal centro storico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività che proponiamo in vendita, è situata in una delle principiali vie di Brescia, accanto a numerose attività commerciali e a poca distanza dal centro storico.-Superficie: locale commerciale completamente ristrutturato di 490 mq sviluppati su un unico livello con area esterna.È presente una cantina al piano interrato e un ripostiglio. Inoltre, sono presenti 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili e uno privato.-Impianti: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo e condizionamento autonomo tramite split.-Attrezzatura: è presente un forno nuovo a legna/gas per pizze.- Il canone di locazione ammonta ad Euro 2500,00/mese.- Nessuna spesa condominialeIl contratto di locazione è stato rinnovato a Giugno 2022, ciò permette di poter svolgere all'interno dei locali la propria attività con la garanzia di poter rimanere all'interno dei locali con una durata di 5 anni oltre rinnovo.UBICAZIONE E CONTESTOLa via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dall' hinterland della città. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all'essere giovato dall'intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque minuti.Situato in zona centrale a pochi passi dalla fermata metropolitana e dal parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga e a soli due chilometri dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonal
Storica attività di gelateria con laboratorio, insediata in un locale ubicato in una delle principali piazze del centro storico di Brescia, in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Posizione: l'immobile è ubicato a Brescia in posizione strategica affacciando su Piazza Tebaldo Brusato, una delle principali piazze del centro storico della città. La zona garantisce elevata visibilità grazie all'elevato flusso veicolare e pedonale, comprese le ore serali del weekend.-Superficie: locale commerciale a piano terra di circa 40 mq con laboratorio sul retro.Il locale in cui ha sede l'attività vanta due vetrine fronte strada.A completare la soluzione è presente un plateatico esterno ad uso esclusivo di fronte al negozio. -Il negozio è dotato di servizio igienico per i dipendenti-Nel prezzo di vendita è inclusa tutta l'attrezzatura presente.-Il canone di locazione dell'immobile ammonta ad Euro 2300,00/mese.-Il contratto di locazione in essere ha un residuo contrattuale di 3 anni.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
A Brescia, in Piazza Vittoria, proponiamo in vendita attività attrezzata come piadineria, ben avviata, completa di arredo e attrezzatura.L'immobile vanta una superficie totale di 50 mq, gode di vetrina fronte strada e si sviluppa al piano terra in un primo locale munito di tavoli e sedie per la consumazione sul posto, cassa e una cucina nuova di zecca, munita di cappa ai carboni attivi, piastre e banconi da lavoro.Al piano interrato del negozio vi sono 200 mq circa al rustico utili per uso magazzino, inoltre sono presenti due servizi igienici, un caveau e un secondo accesso pedonale utile per carico e scarico merci.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore.Il locale è stato completamente ristrutturato ed è pronto per qualsiasi attività di take away (no somministrazione).Il canone di locazione è pari a 2000€ al mese per i primi due anni e in seguito sarà di 2500 euro mensili.Nell'opzione di affitto ramo d'azienda il costo mensile di 3500 euro comprende anche l'affitto de locale.Posizione di prestigio fronte piazza Vittoria, rende questa attività un'importante opportunità lavorativa.
In Via Fratelli Ugoni si propone in vendita attività di bar con un lotto di 50 mq, con ampia vetrina fronte strada, con elevato passaggio automobilistico. La soluzione vanta anche la presenza sul retro per carico/scarico con ingresso separato.Il canone mensile di affitto è di 500, le spese condominialiammontano a circa 250 annui che coprono le spese dell'acqua e la pulizia della corte interna.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite split. Il prezzo oltre le licenze comprende anche l'attrezzatura.
