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Rif: 33091001-266MT-001- 266 Manerba del Garda terreno agricolo pianeggiante, esposizione, comodo alla strada asfaltata e limitrofo al paese.Il prezzo richiesto è di 140.000 per un totale di 7.000mq di superficie.Esente da certificazione energetica.
Rif: 33091025-124Rif: MD-025-124Terreno agricolo in vendita a Manerba del Garda di 3.480 mq.Posizionato vicino alle principali vie di comunicazione e completamente pianeggiante con accesso diretto dalla strada asfaltata.Il terreno ha un' esposizione ed è facilmente raggiungibile.
Rf.nr.: C013A Manerba del Garda, a pochi minuti dal Golf Club Garda, sono in vendita questi lotti di terreno per case unifamiliari o bifamiliari.Superfici e prezzi vedi planimetriaAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno edificabile | 3857 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITA’Il Terreno a destinazione Commerciale che proponiamo in vendita si trova a Manerba del Garda in via Campagnola, sulla strada provinciale che collega Desenzano del Garda a Salò Ha una metratura complessiva di 3857 mq, edificabile per il 50% della superficie totale.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
Terreno agricolo in vendita di 3140 mq a Manerba d/Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito in Via delle Noveglie nel comune di Manerba del Garda.Superficie: il terreno ha una superficie complessiva pari a 3.140 mqCaratteristiche: il terreno non è irriguo e risulta accessibile direttamente dalla stradaUBICAZIONE E CONTESTOl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. Favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno agricolo - 6250 mq - Manerba del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita si trova nel comune di Manerba del Garda, Loc. Perlino.- Terreno a destinazione agricola di 6250 mq- Il terreno si trova in Via delle Noveglie, strada sterrata collegata alla strada principale che attraversa il Comune- L'accesso al lotto avviene grazie al diritto di passaggio sui terreni confinanti, in quanto si tratta di un lotto intercluso- La proprietà non è recintata- Non è possibile realizzare allacciamento luce e acquaUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. Favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano.
Splendida opportunità di acquisto! Proponiamo in vendita un magnifico terreno edificabile residenziale nel suggestivo comune di Manerba del Garda. Situato a soli due passi dalle spiagge, questo lotto di 900 mq offre una posizione privilegiata e la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni.Non esitare a contattarci!Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattare il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 durante gli orari d'ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore12:30 e dalle ore14:30 alle ore19:00 oppure la mattina del sabato dalle ore9:00 alleore12:30; nel pomeriggio su appuntamento.
MANERBA - A dieci minuti a piedi dal lago, terreno edificabile a terrazze di circa 2.900 mq con vista lago in posizione privilegiata, possibilità di edificare fino a 510 mc. Manerba si estende per 28 km ed è costituita da cinque frazioni: Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale e Gardoncino; è una delle località più frequentate della Valtenesi con i suoi 8 km di spiagge e la sua natura intatta. Molti sono i tesori da scoprire, a cominciare dalla famosa Rocca di Manerba, uno dei più suggestivi promontori del lago di Garda.
Terreno agricolo di 9.430 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita è sito in Via della Rocca a Manerba D/G.Metratura: la superficie complessiva è pari a 9.430 mq con un nesso agricolo di 8 mqAccesso: il terreno ha un accesso diretto da strada percorribile con i mezziCaratteristiche: presenza di acqua potabile collegata all'acquedotto e di 270 ulivi tra cui alcuni centenari e i restanti hanno già raggiunto i 30 anni d'età.Presenti anche alberi da frutto tra cui: ciliegio, fico, alloro e noce.Piantumazione ulivi 6x6.Il terreno è inserito nella riserva naturale della Rocca Del Sasso e del parco Lacuale.UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
Terreno agricolo di 21.000 mq DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Manerba del Garda in Vicolo delle Fontane.La soluzione è composta da diversi lotti di terreno circondati da fossi dai quali attingere facilmente l’acqua tramite l’ausilio di pompe. È stata inoltre creata una riserva di acqua a nord della proprietà grazie a tubi e canali di drenaggio. Completano e arricchiscono la proprietà circa 500 piante di ulivo e un centinaio di piante da frutto, nello specifico: Circa 300 piante sono di frantoio e leccino, hanno circa 5/6 anni di anzianità, producono di media 4/5kg di olive a pianta e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7.Circa 100 piante sono miste frantoio, leccino, casaliva e moraiolo, hanno dai 40 ai 100 anni di anzianità, producono di media 35/40kg a pianta e sono disposte con impianto 8 x 8 e impianto 6 x 6. Circa 100 piante sono esclusivamente casaliva, sono state piantumate nel 2021 e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7.Circa 100 piante sono alberi da frutto misti tra le quali: nasci, ciliegio, cachi, pesche, pesche noci, pesche platicarpe o tabacchiere, percocche, pere, prugne o susine, melograni e vari tipi di mele (golden, renetta, starking, annurka, granismith, fuji). L’impianto del frutteto è 5 x 5 e per le mele, nel 2022, è stato rifatto l’impianto passando da legno a pali e fili zincati. Attrezzatura compresa nell’acquisto:-Trattore Fiat 450 del 1968 con arco, sedile, cintura a norma di legge.-Trinciasarmenti della Berti -Atomizzatore portato da 400lt della unigreen maschio-Abbacchiatore ad aria compressa portatile della Campagnola -Reti per raccoltoIl terreno è dotato di vasche interrate per la raccolta dell’acqua.
Rif: 33091001-270MT-001-270Manerba del Garda con Vista Lago A 200 metri dalla piazza di Montinelle lotto di terreno edificabile, progetto approvato per villa singola con vista lago molto particolare.Oneri pagati, già ritirata la concessione edilizia.Il progetto prevede una villa singola con 100mq di interrato, adibito a garage e piano terra composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi.prezzo richiesto 520.000,00
Rif: 33091001-271MT-001-271Manerba del Garda, parziale vista lagoterreno edificabile per villa singola su unico piano più ampio interrato di circa 100mq.questo lotto si trova a 150mt dal centro del paese.Oneri pagati, già ritirata la concessione edilizia.Il progetto prevede una villa singola con 100mq di interrato, adibito a garage e piano terra composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi.prezzo richiesto 360.000,00
Rf.nr.: C006In vendita abbiamo un terreno edificabile con 1.000 mq a Manerba/ CampagnolaAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno edificabile – 15.000 MQ – Manerba del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA’Il terreno edificabile a destinazione artigianale che proponiamo in vendita ha una superficie di 15.000 mq ed è ubicato nel comune di Manerba del Garda.L’indice di edificabilità è attualmente del 40%.La soluzione si divide in: * Un primo lotto di terreno di 4.096 MQ con un capannone esistente di 660 MQ con altezza di 3 Mt sotto trave. Di questi 660 MQ, 104 mq sono destinati ad un’abitazione che attualmente si trova completamente arredata. * Un secondo lotto di terreni edificabili di 11.095 MQ attualmente annessi al fabbricato con le seguenti caratteristiche principali: - Superficie lorda pavimento ammissibile: 8.321,00 MQ - Superficie coperta ammissibile: 4.438,00 MQL’accesso all’area avviene tramite un cancello elettrico.La posizione del terreno è favorevole a tutte quelle attività che necessitano di isolamento e di lontananza da centri residenziali che possano vincolare il pieno esercizio di esse.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona industriale di Manerba del Garda è tra le più estese della Valtenesi, sviluppata lungo la trafficata Strada Statale Gardesana che collega Desenzano ed il basso lago a Salò ed alla zona nord ovest del Benaco. Le strutture sono disposte lungo il fronte strada e sono equamente divise in immobili destinati alle attività artigianali ed in altrettanti rivolti al commercio. Il comparto industriale è ordinato con contro strada interna dove si svolge tutto il traffico interno e dove sono posizionati tutti i parcheggi. I collegamenti stradali sono comodi grazie alla vicinanza alla strada statale Gardesana Occidentale che collega alla Valle Sabbia ed in direzione opposta conduce alla città di Brescia ed ai relativi caselli autostradali.
Nuova propostaDisponibileTrattasi di terreno agricolo situato in Via Valle nel comune di Manerba del Garda (bs) Il terreno ha una superficie complessiva di 2.250,00 mq. Il terreno è situato in una zona tranquilla con vari servizi nelle vicinanze.Ci troviamo a brescia chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di brescia con anna maria che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Davanti a te si estende il lago, con le sue acque tranquille e la sua bellezza incommensurabile. Una cornice elegante che regala a questo TERRENO AGRICOLO di 4.500 mq. (m.60 x m.75) un'aura di magia e romanticismo senza eguali.La vista panoramica rende questo terreno un luogo magico. Potrai godere di un pezzetto di paradiso personale, da condividere solo con le persone care e gli amici.L’aria leggera ma frizzante tipica degli spazi verdi, i colori intensi dei campi intorno, il cinguettare degli uccellini e quel piacevole silenzio che fa dimenticare i rumori fastidiosi della città. Il terreno è delimitato da confini naturali ed è caratterizzato da un comodo accesso mediante strada asfaltata. E' inoltre presente un ricovero attrezzi di 30 mq. realizzato in muratura e regolarmente accatastato. Se cerchi il luogo ideale dove rifugiarti nel tempo libero, dove coltivare il tuo pollice verde o far scorrazzare i tuoi amici a 4 zampe, questo terreno esaudirà il tuo desiderio di pace.
In zona tranquilla, TERRENO AGRICOLO di 7.000 mq. L’aria leggera ma frizzante tipica degli spazi verdi, i colori intensi dei campi intorno, il cinguettare degli uccellini e quel piacevole silenzio che fa dimenticare i rumori fastidiosi della città. Il terreno è delimitato da confini naturali ed è caratterizzato da un comodo accesso mediante strada asfaltata. Se cerchi il luogo ideale dove rifugiarti nel tempo libero, dove coltivare il tuo pollice verde o far scorrazzare i tuoi amici a 4 zampe, questo terreno esaudirà il tuo desiderio di pace.
Manerba lago garda.In ottima posizione soleggiata e poco distante dal lago, la Gardaffare Agenzia Immobiliare propone in vendita terreno edificabile di mq. 900 con parziale vista lago e volume edificabile di mc. 400.Ottima occasione, possibilita’ di realizzare villetta singola!Richiesta: Euro 360.000. C.E. Attualmente non soggetto. Gardaffare 0365/551096. Rif. 24-67.
In zona comoda al centro, proponiamo lotti di terreno edificabili completamente urbanizzati.I lotti sono immersi nel verde e la zona è servita da autobus di linea con la fermata a pochi passi, il centro storico si trova a 500 m, il lago a 1 km e a 5 minuti di macchina troviamo centri commerciali e attività in genere.Lotto 1: 799mq 540 mcLotto 3: 730mq 490 mcLotto 5: 930mq 600 mcLotto 6: 682 mq 470 mcLotto. 7: 682 mq 470 mcPosizione ideale per costruire la Vostra abitazione principale o la seconda casa comoda al lago in zona tranquilla.L'agenzia immobiliare Abeni opera sul lago da quasi 30 anni con professionalità, potete fissare un' appuntamento per approfondire questo immobile o altri non esitate a contattarci.
MANERBA - In zona comoda residenziale comoda ai servizi e alla Gardesana, si propone in area edificabile di 1500 mq con 1150 mc.Possibilità di annettere un ulteriore lotto per ottenere un’area totale di 2500 mq con capacità edificatoria di 2200 mc al prezzo di €540.000La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari, offrendo un servizio a 360° che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente.Servizi per chi vuole vendere:Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile.Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'Assistenza in tutte le fasi della compravendita.Valutazione gratuita.Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile.Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all'immobile.Nessun compenso dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare.Servizi per chi vuole acquistare:Assistenza continuativa fino alla definizione dell'operazione di acquisto.Consulenza di un Professionista che conosce in modo dettagliato la zona, l'andamento del mercato locale e le tipologie degli immobili presenti.Condivisione della richiesta fra più Agenzie ubicate nelle zone di interesse che moltiplica le possibilità di trovare la casa giusta.Immobili al reale prezzo di mercato: la profonda conoscenza della realtà locale permette di formulare valutazioni corrette e rispondenti alla domanda e all'offerta della zona.Consulenza finanziaria per trovare il mutuo adatto alle proprie esigenze.
A due passi dal centro storico, lotto edificabile di 800 mq sul quale si possono edificare 300 mq. più portici ed interrato.- Il lotto è pianeggiante e già urbanizzato.- Ideale per realizzare una grande villa singola, un'ampia bifamiliare o 4 appartamenti.- La zona è tranquilla e comoda a tutti i servizi e alle scuole.Alcune informazioni sul territorioManerba del Garda è un tranquillo comune sulla sponda bresciana del Lago di Garda a metà strada tra Desenzano del Garda e Salò. Il paese offre due porti turistici dove attracca anche il battello e una delle spiagge più lunghe di questa zona denominata Valtenesi. L'isola di S. Biagio oggi molto conosciuta perchè raggiungibile a piedi, permette di nuotare in acque cristalline. Il Parco Naturale della Rocca con i suoi resti di un'antica villa romana è un promontorio che regala una delle viste più emozionanti sul Lago e dove è stato realizzato il museo archeologico. A soli tre minuti di macchina si trova uno dei principali campi da Golf del Garda dove si sono svolti gli Open. Nei dintorni ci sono numerose piste ciclo-pedonali che si snodano tra uliveti e vigneti, piante tipiche che regalano prodotti di ottima qualità.
In vendita nel cuore della splendida Polpenazze del Garda, proponiamo un terreno agricolo che si estende per 7.725 mq. Questa affascinante proprietà è caratterizzata da una posizione pianeggiante e tranquilla, rendendola ideale per espandere la propria attività agricola o avviare nuovi progetti legati all'agricoltura sostenibile.Il lotto è circondato da terre coltivabili ed è situato a soli 5 minuti dalle incantevoli rive del Lago di Garda, famoso per il suo clima temperato e i suoi panorami mozzafiato. La presenza di un pozzo privato assicura l'irrigazione necessaria non solo per ottimizzare le rese agricole ma anche per garantire la salute delle colture.Questa area offre numerose opportunità: dalla produzione biologica al km 0, che possa attrarre turisti desiderosi di immergersi nella bellezza naturale circostante. Polpenazze del Garda è nota non solo per i suoi paesaggi suggestivi ma anche per la sua vivace comunità locale e l'accessibilità ai servizi principali, dai ristoranti tipici alle strutture ricreative.Non perdere questa occasione unica! Contattaci al numero 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
In zona centrale e ben servita, a due passi dal centro storico del paese e dalla Rocca di Manerba e nelle vicinanze delle spiagge principali della zona (Porto Torchio, Porto Dusano e Baia Bianca) proponiamo in vendita ultimi gli lotti di TERRENI EDIFICABILI completamente urbanizzati e ideali per la realizzazione di VILLE SINGOLE O BIFAMILIARI. Superficie LOTTO: mq. 650 con possibilità di edificare 187 mq. di SLP.
A due passi dal lago e dalla spiaggia, in bellissima zona tranquilla e riservata caratterizzata da abitazioni indipendenti di pregio, disponibile lotto edificabile di di circa 900 mq. Con la possibilità realizzare una costruzione di 400 mc fuori terra. Ideale per la realizzazione di esclusiva villa indipendente tutta su di un piano più possibilità di interrato e solarium. Bellissima vista aperta e scorci di lago dall'eventuale piano solarium.
In vendita nel cuore della splendida Polpenazze del Garda, proponiamo un terreno agricolo che si estende per 7.725 mq. Questa affascinante proprietà è caratterizzata da una posizione pianeggiante e tranquilla, rendendola ideale per espandere la propria attività agricola o avviare nuovi progetti legati all'agricoltura sostenibile.Il lotto è circondato da terre coltivabili ed è situato a soli 5 minuti dalle incantevoli rive del Lago di Garda, famoso per il suo clima temperato e i suoi panorami mozzafiato. La presenza di un pozzo privato assicura l'irrigazione necessaria non solo per ottimizzare le rese agricole ma anche per garantire la salute delle colture.Questa area offre numerose opportunità: dalla produzione biologica al km 0, che possa attrarre turisti desiderosi di immergersi nella bellezza naturale circostante. Polpenazze del Garda è nota non solo per i suoi paesaggi suggestivi ma anche per la sua vivace comunità locale e l'accessibilità ai servizi principali, dai ristoranti tipici alle strutture ricreative.Non perdere questa occasione unica! Contattaci al numero 0309913699 per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
Ссылка: 00000122_AS - Анализируемая единица недвижимости представляет собой незастроенный земельный участок с кадастровой площадью около 10 490 м2, расположенный в муниципалитете Манерба-дель-Гарда.
Terreno agricolo totalmente recintato di 4.100 mq a Puegnago d/Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita è sito in Via dei laghi nel comune di Puegnago del Garda.Superficie: la superficie complessiva è pari a 4.100 mq con presenza di un magazzino agricolo.Caratteristiche:-totalmente recintato-sono presenti diverse piante di rovere, frassino, rubino e querciaImpianti: il terreno è irriguo grazie alla presenza di un pozzo e dispone di allacciamento elettrico.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago , posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.
Ultimo Lotto Edificabile Urbanizzato con vista aperta sul verde.Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel suo genere: l'ultimo lotto edificabile già urbanizzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Questo terreno rappresenta la soluzione ideale per realizzare una bifamiliare o una grande villa singola, offrendo uno spazio ampio e un'ottima qualità della vita.Dettagli del Lotto:Superficie lotto: 600 mqSuperficie edificabile: 650 mc (pari a circa 220 mq fuori terra)Posizione panoramica con vista aperta sul verde circostanteOttima esposizione solare Urbanizzazione già completata, con tutte le infrastrutture pronte (strade, fognature, elettricità, ecc.)Zona residenziale abitata da famiglie, circondata da ville di recente costruzione.Alcune informazioni sul territorioPolpenazze del Garda è un tranquillo Comune della riviera bresciana del Lago di Garda, adagiato sulle colline moreniche che circondano il Lago a pochi minuti d'auto dalle spiagge di Manerba del Garda e di San Felice del Benaco. Il paesaggio è caratterizzato da uliveti e vigneti che regalano prodotti di ottima qualità, infatti da 70 anni si svolge la Fiera del Vino, dei sapori e delle tradizioni di questa zona denominata Valtènesi, zona viticola di grande pregio. Nel suo territorio si snodano numerose piste ciclabili che attraversano paesaggi con vista lago mozzafiato. Polpenazze del Garda è facilmente raggiungibile dalla tangenziale che da Brescia arriva a Salò, permettendo di evitare le code estive. Essendo la zona collinare, il microclima tipo mediterraneo del Lago è ancora più piacevole perché è ventilato e meno umido.
Ultimo Lotto Edificabile Urbanizzato con vista aperta sul verde.Siamo lieti di presentare un'opportunità unica nel suo genere: l'ultimo lotto edificabile già urbanizzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Questo terreno rappresenta la soluzione ideale per realizzare una bifamiliare o una grande villa singola, offrendo uno spazio ampio e un'ottima qualità della vita.Dettagli del Lotto:Superficie lotto: 600 mqSuperficie edificabile: 650 mc (pari a circa 220 mq fuori terra)Posizione panoramica con vista aperta sul verde circostanteOttima esposizione solare Urbanizzazione già completata, con tutte le infrastrutture pronte (strade, fognature, elettricità, ecc.)Zona residenziale abitata da famiglie, circondata da ville di recente costruzione.Alcune informazioni sul territorioPolpenazze del Garda è un tranquillo Comune della riviera bresciana del Lago di Garda, adagiato sulle colline moreniche che circondano il Lago a pochi minuti d'auto dalle spiagge di Manerba del Garda e di San Felice del Benaco. Il paesaggio è caratterizzato da uliveti e vigneti che regalano prodotti di ottima qualità, infatti da 70 anni si svolge la Fiera del Vino, dei sapori e delle tradizioni di questa zona denominata Valtènesi, zona viticola di grande pregio. Nel suo territorio si snodano numerose piste ciclabili che attraversano paesaggi con vista lago mozzafiato. Polpenazze del Garda è facilmente raggiungibile dalla tangenziale che da Brescia arriva a Salò, permettendo di evitare le code estive. Essendo la zona collinare, il microclima tipo mediterraneo del Lago è ancora più piacevole perché è ventilato e meno umido.
Manerba del Garda, a due passi dalla spiaggia di Pisenze, terreno edificabile di mq 900, con edificabilità per mc 400, magnifica posizione, a due passi dal parco della Rocca.Manerba del Garda è un incantevole comune situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, noto per le sue bellissime spiagge e il suo ricco patrimonio storico e naturalistico. La celebre Spiaggia della Romantica è una delle più grandi e frequentate del lago, perfetta per chi ama il relax in riva all'acqua. Il Parco Naturale della Rocca di Manerba, con le sue spettacolari scogliere e i sentieri panoramici, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla vegetazione circostante. Manerba è anche un luogo ricco di tradizione e cultura, con borghi pittoreschi, ristoranti tipici e cantine dove è possibile gustare i prodotti locali. Nonostante la tranquillità del borgo, Manerba è ben collegata alle principali località del Garda, offrendo una perfetta combinazione tra relax e praticità.Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo. Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
MANERBA - A dieci minuti a piedi dal lago, terreno edificabile a terrazze di circa 2.900 mq con vista lago in posizione privilegiata, possibilità di edificare fino a 510 mc. Manerba si estende per 28 km ed è costituita da cinque frazioni: Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale e Gardoncino; è una delle località più frequentate della Valtenesi con i suoi 8 km di spiagge e la sua natura intatta. Molti sono i tesori da scoprire, a cominciare dalla famosa Rocca di Manerba, uno dei più suggestivi promontori del lago di Garda. EN: Ten minutes walk from the lake, terraced building land of about 2,900 square meters with lake view in a privileged position, possibility of building up to 510 cubic meters. Manerba extends for 28 km and is made up of five hamlets: Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale and Gardoncino; is one of the most popular places in Valtenesi with its 8 km of beaches and its intact nature. There are many treasures to discover, starting with the famous Rocca di Manerba, one of the most evocative promontories of Lake Garda. DE: Zehn Gehminuten vom See entfernt, terrassenförmig angelegtes Bauland von ca. 2.900 qm mit Seeblick in privilegierter Lage, Möglichkeit der Bebauung bis 510 Kubikmeter. Manerba erstreckt sich über 28 km und besteht aus fünf Ortsteilen: Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve, Crociale und Gardoncino; ist einer der beliebtesten Orte im Valtenesi mit seinen 8 km Stränden und seiner intakten Natur. Es gibt viele Schätze zu entdecken, angefangen bei der berühmten Rocca di Manerba, einem der eindrucksvollsten Vorgebirge des Gardasees.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno agricolo – 4200 mq – Soiano del LagoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno agricolo che proponiamo in vendita si trova nel comune di Soiano del Lago.- Superficie di 4200 mq- Accesso da strada sterrata- Possibilità di coltivare ulivi- Non è possibile realizzare allacciamento luce e acquaUBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Soiano del lago, posizionato nel cuore della Valtenesi, sorge a metà strada tra le rinomate località di Manerba e Moniga e quelle Gardesane di Padenghe e Desenzano. Sul territorio Soianese sorge il prestigioso Garda Golf, green capace di attrarre golfisti e visitatori da tutta Europa in ogni periodo dell’anno. Il paese è vissuto e frequentato grazie alla presenza fissa di abitanti, maggiore rispetto ad altre località turistiche del Benaco.
