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Venezia - Poco distante da Campo della Bragora (Bandiera e Moro) e comodo a riva d'acqua proponiamo in affitto magazzino di 25 mq composto da 1 ingresso 1 vano. Altezza soffitti 2.60. Dispone di impianto elettrico. Richiesti euro 500 mensili. Contratti 6+6.
Venice immobiliare – Opportunità imperdibile per chi cerca un magazzino in affitto a Marghera! Proponiamo un magazzino di 30 mq recentemente ristrutturato, ideale per varie esigenze imprenditoriali o come spazio di deposito. Non è presente servizio igienico e non si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo così maggiore privacy e tranquillità nel proprio lavoro. Il canone mensile richiesto è di €350. Marghera è una zona strategica che offre ottimi collegamenti con il centro di Venezia e le aree circostanti attraverso mezzi pubblici efficienti. Questo quartiere sta vivendo una continua evoluzione grazie alle sue infrastrutture moderne e alla crescente domanda immobiliare. Il magazzino può rappresentare la soluzione perfetta per piccole attività commerciali, artigiani o semplicemente come spazio da utilizzare secondo le proprie necessità. La sua posizione consente anche facili accessi ai principali nodi viari della città. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite contattare esclusivamente cristina al numero 380 644 2869. Ape in fase.
Studio immobiliare quadrifoglio propone in esclusiva -zona biennale, via garibaldiNella centrale Via Garibaldi, a pochi passi dai Padiglioni Biennale e comodo alla Riva, proponiamo in affitto magazzino ristrutturato, finestrato e dotato di nuovo impianto elettrico posto ad un comodo primo piano esente acqua alta e esente dall'umidità.Richieste 2 mensilità di deposito.Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.Studio immobiliare quadrifoglio decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. Esposto.
Vence immobiliare - per informazioni e visite contattare esclusivamente cristina al 3806442869Rif. Lc 131Venezia, affittiamo magazzino nel sestiere di San Marco vicinanze campo Manin. Magazzino di 40 mq con impianto di illuminazione e servizio igienico. Richiesti €1.700 al mese.
A Marghera, in posizione comoda ai mezzi, affittasi spazio ad uso deposito o laboratorio, in due vani indipendenti con buona altezza soffitti. € 250/mensili. Rif cama962 Per ulteriori informazioni e per appuntamenti: Commerciale Casa tel. 0415648669 - int.1
Venezia, Cannaregio, Vic.Ze Campo dei Mori, affittasi magazzino con ingresso indipendente, buona altezza soffitti. Riva d'acqua pubblica a pochi metri. € 420/mese ca.Ca.963Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Commerciale Casa tel. 0415648669
Cannaregio San Felice magazzino di 140 mq. Con ingresso indipendente e due porte d'acqua, quattro vani di metrature diverse e con altezza media 3mt. Da ristrutturare. Ottimo uso deposito/stoccaggio merci. Rif. 2003La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 - Tel. 0415207123
Castello Campo Do Pozzi affittasi magazzino ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente. Ottimo per attività commerciali. Rif. 2010La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123
Venezia, nella storica e affascinante zona di Cannaregio, abbiamo il piacere di offrire un'opportunità unica: un magazzino in affitto che si estende su circa 53 mq. Situato vicino a Santi Apostoli, questo spazio offre una porta d’acqua accessibile, ideale per chi cerca la comodità della navigazione nei canali veneziani. L'immobile necessita di restauro ed è privo di bagno, ma rappresenta un vero affare grazie al prezzo competitivo e alla possibilità futura di ottenere posto barca con una piccola differenza economica. La posizione strategica rende questa offerta ancora più interessante: immerso nell'atmosfera autentica veneziana, gode della tranquillità tipica del sestiere pur essendo ben servito da negozi locali, ristoranti caratteristici e mezzi pubblici. Le spese condominiali sono pari a zero euro - un ulteriore vantaggio per i potenziali locatari. È importante notare che l’immobile non è in vendita; stiamo cercando solo persone interessate all'affitto. Non lasciarti sfuggire quest’occasione! Contatta immediatamente cristina al numero 380 644 2869 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Affittiamo magazzino per uso deposito --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Mestre centroProponiamo in locazione magazzino seminterrato con ingresso indipendente situato in via Torino, nelle immediate vicinanze di ristoranti, bar, uffici, supermercati e ai soli pochi passi dalla fermata dell'autobus e al Laguna Palace.L'immobile internamente è in buono stato, dispone di scaffalature e di un bagno. Molto comodo al carico - scarico di materiale, grazie alla rampa privata di accesso al magazzino, a solo due passi dalla darsena.Con area parcheggio antistante, comodo alle autostrade, alle tangenziali e al centro di Mestre, zona residenziale, e di alto passagio pedonale.
Venezia, Cannaregio, Vic.Ze Ponte dei Giocattoli, Campiello Flaminio Corner - Salizzada s. Canciano, affittasi bel magazzino di 27 mq, con soffitti alti, due portoncini e due finestre, ottima quota sul medio mare. Piccolo servizio. Disponibile da subito. Cert. Energetica - esente.Canone mensile € 500. Rif. Caca949 Per ulteriori informazioni: Commerciale Casa - 041.5648669 - Venezia, Cannaregio 1122/a
A Venezia centro storico, in posizione strategica tra Piazzale Roma e la stazione, in Calle delle Case Nove (Rio dei Tolentini), affitto un magazzino al piano terra, con accesso dall'androne condominiale, finestrato.Verrà consegnato risanato (sia pareti che pavimentazione).
Garage/Magazzino in Affitto – Mestre, Zona Parco San GiulianoAffittasi garage/magazzino in una posizione strategica e servitissima a Mestre, situato in una laterale di Viale San Marco e Via Forte Marghera.Collegamenti perfetti:Tram e autobus diretti per Venezia a tutte le ore;Stazione di Mestre raggiungibile in pochi minuti;Aeroporto Marco Polo collegato direttamenteVicinissimo al Parco di San Giuliano.Spazio versatile:Perfetto come deposito/magazzino o rimessa per moto, bici e piccoli veicoli;Adatto a utilitarie o citycar compatte (ingresso di 180 cm di larghezza);Illuminazione presente (supporto ricaricabile);Senza utenze attive, adatto per chi cerca uno spazio essenziale e senza costi aggiuntivi;Facile accesso in una zona ben servitaDoppia serratura.La soluzione, che si presenterà libera da qualsiasi oggetto o ingombro ora presente in foto, è comoda e sicura per chi cerca uno spazio funzionale in una delle aree meglio collegate di MestrePer info e visite, contattami in privato.
Venezia immediate vicinanze Campo sant’aponal, offresi in locazione immobile categoria c/2 (magazzini e locali deposito) di circa 30 metri e con altezza oltre i 3 metri, suddiviso in una parte al piano terra più grande ed una più piccola e bassa al piano rialzato. Entrambe le zone sono provviste di finestre.All’unita si accede sia dalla calle che da una porta d’acqua sul Rio delle Beccherie.L’unità dispone sia di impianto elettrico e luce che di acqua con relativi scarichi.Classe energetica g.Non soggetto a problemi derivanti da acqua alta! Il prezzo richiesto è pari ad € 750,00 con fatturazione mensile e senza aggravio di iva quindi perfetto per aziende o professionisti che non possono detrarre l’iva. Si offre la possibilità di valutare formule di affitto con riscatto a 60 mesi.Immobile libero e disponibileDa subito.
Magazzino a Padova, in una zona strategica per la città. Ad un passo dall'uscita dell'autostrada A4 e appena fuori dal centro città. Zona artigianale e commerciale. In ristrutturazione, a breve sarà completato.
San Polo magazzino ex panificio in fase di ristrutturazione 3 ingressi uno in calle di passaggio con vetrina uno con riva e altro di servizio Ottimo per attività commerciale in zona di passaggio
Affitto magazzino di 11 mq. Con 2 finestre al piano terra. In Sestriere Castello, Calle di Mezzo n. 4874 - laterale di Ruga Giuffa Venezia. Se interessati scrivetemi o chiamate.
Affittasi laboratorio - magazzino Campo San Polo 2122Luminoso locale a uso laboratorio - magazzino con due finestre che affacciano direttamente sul Campo, due ingressi, di cui uno laterale dal sottoportico e uno sul retro molto ampio, che dà accesso alla porta d'acqua condominiale, anch'essa molto ampia. Possibilità di utilizzo anche per attività artigianali ( in precedenza è stato utilizzato come Falegnameria)Per i dettagli e tutte le condizioni dell'annuncio fare riferimento all'Albo On line nel sito dell'ente Opere Riunite Buon Pastore.Https: //one69. Robyone. net/7/Documents/View/33776e68583972766f6e383d
Affitto ufficio arredato in Zona Industriale "Campidui" Viale Venezia, 137, Conegliano (tv). Area verde, silenziosa e strategica per le aziende.300 metri quadri con possibilità di arrivare a 6005 locali divisi con 4 bagni a disposizioneAmplio cortile interno Amplio parcheggio privatoAmplio magazzino da 200 metri quadri
Proponiamo in affitto locale commerciale a destinazione negozio, sito in via Venezia in zona residenziale e servita. L'immobile è posto al piano terreno e composto di ampio vano di circa 35 mq con un occhio di vetrina fronte strada, un terrazzino di circa 10 mq comunicante con giardinetto/cortiletto di circa 10 mq; collegato internamente al vano principale mediante una scala a chiocciola, al piano interrato è presente un magazzino/deposito/cantina di 30 mq con servizio, con ingresso indipendente dal cortile condominiale e sfruttabile anche come autorimessa. Il locale si presta per studio o ufficio, laboratorio per attività leggera o negozio per qualsiasi attività di vendita al dettaglio. Riscaldamento termoautonomo. Spese condominiali contenute. Richieste referenze e garanzie, fideiussione bancaria. Per info e visite contattare
Colliers Italia propone un immobile logistico, attualmente in costruzione composto da una superficie coperta di circa 61.490 mq,.L’immobile, parte di un importante parco logistico, sarò pronto alla fine del Q2 2024.Vantaggi dei magazzini in affitto a VeronaL’affitto di questo magazzino a Verona offre una serie di vantaggi grazie alla sua posizione centrale nel Nord Italia. Verona è rinomata per il suo distretto calzaturiero, alimentare e logistico, oltre che un importante snodo per il trasporto su strada e ferrovia, agevolando così i collegamenti logistici. Inoltre, la sua posizione le permette di essere una intersezione tra i corridoi europei. LocalizzazioneL’immobile è situato a Vigasio, nella provincia a Sud di Verona. L’area logistica si trova nelle immediate vicinanze della A22 (autostrada del Brennero) e a pochi Km dall’autostrada A4 (Venezia -Torino).
*Bar in affitto d'azienda a Venezia Strada Nuova* Venezia centro storico - nella via principale di fortissimo passaggio turistico denominata Strada Nuova proponiamo affitto di azienda di attività di bar e take away.Perfetto sotto il profilo autorizzativo. Completo di magazzino al suo interno. Canone di affitto azienda per tutta la stagione € 30.000Per informazioni Rif. AA102 VESede Agenzia Immobiliare Venezia San Marco 4597.Le immagini e il video sono fornite al solo scopo pubblicitario, non sono rappresentative del locale e non costituiscono elemento contrattuale.La localizzazione del pubblico esercizio è indicativa pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dello stesso.
Capannone Logistico in Affitto a SulbiatePosizione StrategicaSituato a soli 10 km dall'imbocco dell'autostrada A4 milano-venezia e a 7 km dalla A51 Tangenziale Est, il nostro capannone logistico è perfettamente collegato per le tue esigenze di trasporto. A soli 33 km dall'aeroporto di Linate e 26 km dall'aeroporto di Orio al Serio, la tua attività sarà sempre a portata di mano.Dettagli della StrutturaProponiamo in locazione un capannone logistico di nuova costruzione con una Superficie Lorda di Pavimento (slp) di circa 5892mq, di cui 5079mq dedicati a magazzino e 800 mq a uffici, personalizzabili in base alle tue esigenze.Altezza interna: 12 metriBaie di carico: 6Portoni a raso: 2Flessibilità e SostenibilitàIl magazzino è progettato per adattarsi alle specifiche necessità del cliente, garantendo massima funzionalità e efficienza. Inoltre, il nostro hub logistico mira a ottenere la certificazione breeam Very Good, evidenziando il nostro impegno verso la sostenibilità ambientale. La struttura comprende anche un impianto fotovoltaico da 800 kWp, capace di produrre 1,2 milioni di kWh, e un’illuminazione a led per ridurre i costi energetici.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una location strategica e all'avanguardia!Investi nel futuro della tua logistica!
Capannone Logistico in Affitto adiacente al comune di ConcorezzoPosizione StrategicaSituato a soli 10 km dall'imbocco dell'autostrada A4 milano-venezia e a 7 km dalla A51 Tangenziale Est, il nostro capannone logistico è perfettamente collegato per le tue esigenze di trasporto. A soli 33 km dall'aeroporto di Linate e 26 km dall'aeroporto di Orio al Serio, la tua attività sarà sempre a portata di mano.Dettagli della StrutturaProponiamo in locazione un capannone logistico di nuova costruzione con una Superficie Lorda di Pavimento (slp) di circa 14.400 mq, di cui 13.500 mq dedicati a magazzino e 900 mq a uffici, personalizzabili in base alle tue esigenze.Altezza interna: 12 metriBaie di carico: 16Portoni a raso: 2Flessibilità e SostenibilitàIl magazzino è progettato per adattarsi alle specifiche necessità del cliente, garantendo massima funzionalità e efficienza. Inoltre, il nostro hub logistico mira a ottenere la certificazione breeam Very Good, evidenziando il nostro impegno verso la sostenibilità ambientale. La struttura comprende anche un impianto fotovoltaico da 800 kWp, capace di produrre 1,2 milioni di kWh, e un’illuminazione a led per ridurre i costi energetici.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una location strategica e all'avanguardia!Investi nel futuro della tua logistica!
Proponiamo in affitto un magazzino di circa 1.980 mq con area esterna esclusiva di circa 2.800 mq e libero su quattro lati.Descrizione e particolarita'Ubicazione: l'immobile a destinazione artigianale, si trova a poca distanza dal casello autostradale A4 e all’ingresso della tangenziale, più precisamente in via Pracarello a Desenzano del Garda.Struttura: Il magazzino sorge su un lotto di circa 4.700 mq libero su quattro lati e con doppio accesso carraio, dispone di una superficie interna di circa 1.980 mq internamente uniti e così distribuiti:- capannone principale di 1.000 mq, con altezza 5.80 m e doppio portone carraio;- capannone posteriore di 430 mq avente altezza 3,85 m e con ulteriore doppio portone carraio;- comoda palazzina uffici con riscaldamento e servizio igienico di 230 mq collegata internamente al capannone;- area di laboratorio con cabina di verniciatura di circa 190 mq;- area servizi con igienici e spogliatoi.Impianti: l'immobile è completo di impianto elettrico con prese monofase e trifase, impianti di riscaldamento a gas distribuito sull’intero perimetro del capannone e una predisposizione per l’impianto ad aria compressa.Il canone non è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.Maggiori informazioni in agenzia.Ubicazione e contestoL'immobile si trova nella zona industriale di Desenzano del Garda che sorge a pochi metri dal casello autostradale direttamente collegato alla tangenziale che collega Sirmione e Peschiera ed in direzione opposta a Brescia. La zona industriale di recente realizzazione è stata concepita con grandi strade di collegamento interno, con una buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per gli automezzi. L'area sulla quale risulta insito il bene immobile è ben servita da diverse arterie stradali, tra le quali: -A4 Milano - Venezia con uscita casello autostradale di Desenzano a circa 1 km.
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA, SU VIA DI PASSAGGIO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONEDescrizione: In affitto locale commerciale situato in Borgo Venezia, in una delle principali vie di passaggio, circondato da numerose attività. Il locale vanta ampia vetrine fronte strada che garantiscono una notevole visibilità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 250 mq, con zona magazzino interrato- Vetrina: 4 fronte strada, con posizione ad angolo per garantire totale visibilità. - Parcheggio: presenza di posti auto antistante il locale.- Condizioni interne: locali open space in ottime condizioni manutentive- Accessibilità: Accesso anche per persone con disabilità.- Servizi: Servizio igienico presente.- Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomiCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.
Capannone Logistico in Affitto adiacente al comune di Agrate BrianzaPosizione StrategicaSituato a soli 10 km dall'imbocco dell'autostrada A4 milano-venezia e a 7 km dalla A51 Tangenziale Est, il nostro capannone logistico è perfettamente collegato per le tue esigenze di trasporto. A soli 33 km dall'aeroporto di Linate e 26 km dall'aeroporto di Orio al Serio, la tua attività sarà sempre a portata di mano.Dettagli della StrutturaProponiamo in locazione un capannone logistico di nuova costruzione con una Superficie Lorda di Pavimento (slp) di circa 14.400 mq, di cui 13.500 mq dedicati a magazzino e 900 mq a uffici, personalizzabili in base alle tue esigenze.Altezza interna: 12 metriBaie di carico: 16Portoni a raso: 2Flessibilità e SostenibilitàIl magazzino è progettato per adattarsi alle specifiche necessità del cliente, garantendo massima funzionalità e efficienza. Inoltre, il nostro hub logistico mira a ottenere la certificazione breeam Very Good, evidenziando il nostro impegno verso la sostenibilità ambientale. La struttura comprende anche un impianto fotovoltaico da 800 kWp, capace di produrre 1,2 milioni di kWh, e un’illuminazione a led per ridurre i costi energetici.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una location strategica e all'avanguardia!Investi nel futuro della tua logistica!
A poca distanza dal centro di Udine e a pochi passi dal Castello di Udine, viene proposto un affitto d'azienda per attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente.Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato e un dehors per un totale di 50 posti a sedere circa. Il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile.Al suo interno l'immobile è composto da un vano open-space e due vani destinati a deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m² e un magazzino al piano interrato con altezze pari a 2.50 metri. Con ingresso da Via Castellana, si accede alla zona accoglienza e somministrazione clienti dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.A., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al deposito merci/magazzino con metratura pari a 40m².Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere c.A.All'interno del valore di affitto, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso.Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022. Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori.Il valore di affitto d'azienda richiesto è pari ad € 1.300,00/mensili. Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell’anno 2022 con scadenza contrattuale fissata per l’anno 2034, e contratto commerciale regolarmente registrato 6+6 anni, con canone di locazione mensile pari ad € 560,00 (cinquecentosessanta/00) esente iva.Le spese condominiali mensili si aggirano attorno agli € 130,00, comprensive di: acqua, riscaldamento e pulizie.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.it La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
RIF.148 - A Sottomarina, in zona residenziale ed a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in affitto un negozio in fabbricato di recente costruzione. L'immobile presenta un ambiente luminoso grazie alle numerose vetrate ed è composto dall'ingresso, bagno ed antibagno, mentre al piano inferiore, collegato dalla scala interna, troviamo un magazzino di circa 40 mq. A completare la soluzione è l'ampio plateatico affacciato sull'angolo tra via A. Vespucci e via Vittor Pisani.VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.itIl comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
A poca distanza dal centro di Udine e a pochi passi dal Castello di Udine, viene proposto un affitto d'azienda per attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente.Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato e un dehors per un totale di 50 posti a sedere circa. Il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile.Al suo interno l'immobile è composto da un vano open-space e due vani destinati a deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m² e un magazzino al piano interrato con altezze pari a 2.50 metri. Con ingresso da Via Castellana, si accede alla zona accoglienza e somministrazione clienti dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.a., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al deposito merci/magazzino con metratura pari a 40m².Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere c.a.All'interno del valore di affitto, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso.Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022. Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori.Il valore di affitto d'azienda richiesto è pari ad € 1.300,00/mensili. Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell’anno 2022 con scadenza contrattuale fissata per l’anno 2034, e contratto commerciale regolarmente registrato 6+6 anni, con canone di locazione mensile pari ad € 560,00 (cinquecentosessanta/00) esente IVA.Le spese condominiali mensili si aggirano attorno agli € 130,00, comprensive di: acqua, riscaldamento e pulizie.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.