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In moderno e polifunzionale contesto di soli uffici, disponibile ufficio di mq 95 circa composto da ingresso, un vano chiuso un ampio open space suddivisibile, oltre a servizi e due posti auto. Ubicato in moderno contesto dotato di ogni servizio tra cui sala riunioni, doppio ascensore, aria condizionata, ampio parcheggio per clientela e comodo alle tangenziale . L'immobile è panoramico e luminosissimo e dotato di impianto di condizionamento. Ideale per studi tecnici o associati. Libero subito. Termo centralizzato con contabilizzatori.
Rif. Bm5224 Mo Est in direzione affittasi ottimo ufficio di circa mq comm. 126 attualmente composto da ampio ingresso/reception, 3 uffici distinti + altro ampio ufficio ulteriormente divisibile, antibagno e bagno + 3 posti auto interrati , presenza di tutti gli impianti con conta calorie e cablatura € 1.200,00 + iva mensili inf. 059,7124859 cel 3332960334
Rif ac 228 Dimensione Casa propone in affitto a Modena, nella strategica zona di Modena Est, un un ufficio di 150 mq a pochi passi dal Policlinico, all'interno di un contesto civile di pregio. Questo immobile, posto al quarto piano con ascensore, si presenta in condizioni ottime ed è disposto su due livelli, offrendo una soluzione ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e accogliente. L'ufficio è composto da cinque vani luminosi e due bagni, ed è dotato di cucina, rendendo l'ambiente perfetto per attività lavorative che necessitano di comfort e praticità. La classe energetica b garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'immobile viene proposto arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito. Inoltre, è disponibile un posto auto privato al piano seminterrato, un valore aggiunto che facilita l'accesso per dipendenti e clienti. Non perdere l'opportunità di visitare questo ufficio strategicamente posizionato, ideale per dare visibilità e professionalità alla tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: b epi: 150,55 kwh/m2 anno
Rif. Annuncio: ay546Modena est - Proponiamo in vendita o locazione immobile posto al piano secondo in palazzina di buon pregio dotata di ascensore. Metratura commerciale di 139 m2 finestrato su tre lati, zona comoda alla Via Emilia e con buona possbilità di parcheggi per le attività. L'ufficio si presenta con un grande openspace eventualmente suddivisibile in più ambienti oltre ad antibagno e bagno. Buone finiture, cablato e con basse spese condominiali; le utenze sono completamente autonome. Richiesta locazione euro 13.320,00 oltre Iva. Per info:335 591 1876 giovanni059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay533Modena est - Proponiamo in vendita o locazione immobile posto al piano primo in palazzina di buon pregio dotata di ascensore. Metratura commerciale di 147 m2 ben finestrato su due lati, zona comoda alla Via Emilia e con buona possbilità di parcheggi per le attività. Categoria Catastale C1 quindi adatto ad ufficio ma anche ad attività commerciali tipo espositive e di vendita al pubblico. L'ufficio si presenta con un grande openspace eventualmente suddivisibile in più ambienti, una grande e luminosa stanza separata da parete Ufficio, antibagno e bagno. Buone finiture, cablato e con basse spese condominiali; le utenze sono completamente autonome. Classe energetica g. Valore ipe 424,3 - Richiesta locazione euro 15.275,00/anno oltre Iva. Per info:335 591 1876 giovanni059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Ar2186 Via Emilia Est: Affittasi negozio di mq. 40 con una vetrina fronte Via Emilia . Ottima posizione e visibilità. Classe energetica c è richiesta fidejussione bancaria a garanzia
Rif annuncio ay388rLocali uso ufficio su unico livello frazionabili in tagli da 350 M2, pronti e disponibiliModena est - Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia.Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento autonomi.Richiesta economica: interno 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + iva (euro 80,00 + iva al m2).Interno 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 +Iva (euro 68,00 + iva al m2).Per Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: In fase di valutazione
Rif annuncio ay388fLocali uso ufficio su unico livello frazionabili in tagli da 350 M2, pronti e disponibiliModena est - Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia.Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento autonomi.Richiesta economica: interno 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + iva (euro 80,00 + iva al m2).Interno 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 +Iva (euro 68,00 + iva al m2).Per Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: In fase di valutazione
Rif annuncio ay145ppLocali uso ufficio su unico livello frazionabili in tagli da 350 M2, pronti e disponibili Modena est - Si affittano Uffici per un complessivo di 700 m2 disposti su unico levello (piano primo) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano è locabile sia in toto che per 350 m2 avendo doppi ingressi separati, sono dotati di Ascensore, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento autonomi. Richiesta economica: interno 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + iva (euro 80,00 + iva al m2).Interno 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 +Iva (euro 68,00 + iva al m2).Per Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: In fase di valutazione
Rif. Annuncio: ay519N.B.: la richiesta economica È da considerarsi indicativa, verrÀ formulata esattamente a seconda delle eventuali opere da eseguirsi internamente agli ambienti.Modena (villaggio giardino) - Disponiamo di tipologie di uffici presso direzionale di stampo commerciale, ambienti versatili e flessibili, dotati di pareti mobili e/o attrezzate, controsoffittature, punti luce e pavimentazioni riposizionabili e con posti auto coperti e riservati. Nello specifico qui presentiamo un locale posto al piano ottavo attualmente composto da ampio ingresso/accoglienza e 4 stanze operative cablate oltre ad antibagno e bagno ma come detto la suddivisione interna puoÌ€ essere modificata in funzione delle esigenze specifiche. Le spese condominiali inserite sono orientative e includono riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni ordinarie degli impianti, pulizia/sostituzione dei filtri, ascensori, pulizie delle parti comuni, tenuta del verde, spurgo, vigilanza, custode e ogni altra spesa di carattere comune. A carico dell'Inquilino restano soltanto la luce e le pulizie dell'ufficio, oltre alla tassa sui rifiuti. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità e pagamento trimestrale del canone. Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: f
Modena (Modena Est/Via Emilia) - uffici commerciali rif. Vy254Modena est, Proponiamo in vendita o locazione locale al piano secondo in stabile dal buon impatto visivo dotato di ascensore. Metratura commerciale complessiva sui 147 m2 e ben finestrato su 2 lati, molto comodo a Modena Sud ed alla Via Emilia Est. Cat catastale C1 quindi adatto anche a vendita commerciale/showroom/laboratorio. Dotato di ampi Parcheggi dedicati alle attività commerciali, lo stabile presenta scala di soli Uffici ed ha grande visibilità anche dalla Via Emilia. L'ufficio si presenta con un grande openspace eventualmente suddivisibile in più ambienti, una grande e luminosa stanza separata da parete Ufficio, antibagno e bagno. Buone finiture, cablato e con basse spese condominiali; le utenze sono completamente autonome. Classe energetica g. Valore ipe 424,3 - Richiesta locazione euro 900/mese + Iva Per info:335 591 1876 giovanni059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif annuncio ay145ppLocali uso ufficio su unico livello frazionabili in tagli da 350 M2, pronti e disponibili Modena est - In stabile moderno, attualmente disponibili spazi da 350 m2 per un totale complessivo di 700 m2 su un unico livello piano primo con ascensore. Ci troviamo all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia. Il piano possiede doppi ingressi dal vano scale ma è collegato quindi è locabile sia in toto che eventualmente per soli 350 m2 (fronte strada o interno). Estremamente luminosi, con vari servizi (anche adibiti a disabili), impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento autonomi. Richiesta economica: interno 1 fronte Via Emilia=canone annuo di euro 28.200,00 + iva (euro 80,00 + iva al m2).Interno 3 fronte interno=canone annuo di euro 24.000,00 +Iva (euro 68,00 + iva al m2).Per Info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: In fase di valutazione
Modena - adiacenze periferia est.Affitto - capannone di 350 mq ca. + uffici 250 mq ca. + ampia area cortiliva di 4500 mq circa.Area recintata e con sistema d'allarme periferico gia' installato, di circa 4500 mq con capannoncino annesso adibito ad officina auto e camion, deposito, e una palazzina totalmente ristrutturata su tre piani adibita ad uffici.L'immobile si presta per vari usi: dal rimessaggio per camper, roulotte, parcheggio trattori o camion e altro.Posizione ottima e con facilità di manovra sia per l'ingresso e sia per l'uscita di mezzi pesanti. Classe Energetica: g epi: 400 kwh/m3 anno
Ad2841 disponibile in posizione strategica locale ad uso commerciale di ampia metratura con grande cortile privato. Posto fronte via Emilia Est dispone di zona di parcheggio antistante e sul retro del fabbricato, capannone di circa 300 mq al piano terreno e magazzino di ugual misura al piano sotto accessibile da autovetture o mezzi in generale per carico e scarico. Euro 6.250 / mese.Richiesta fideiussione annuale come garanzia.
Ab0615 disponibile in posizione strategica locale ad uso commerciale di ampia metratura con grande cortile privato. Posto fronte via Emilia Est dispone di zona di parcheggio antistante e sul retro del fabbricato, capannone di circa 300 mq al piano terreno e magazzino di ugual misura al piano sotto accessibile da autovetture o mezzi in generale per carico e scarico. Euro 6.250 / mese.Richiesta fideiussione annuale come garanzia.
Rif rov annalisaIn via Emilia Est si affitta piccolo ufficio con bagno e ripostiglio. Costituito da un unico vano separato dall'ingresso con sala d'attesa. Idoneo per piccola attività di ufficio . Spese condominiali circa 50 euro annue. Classe Energetica: g
Locale in via Emilia est zona policlinico direttamente su strada, accatastato C1, 55mq con bagno e antibagno, no alimentari, riscaldamento e raffrescanento in pompa di calore, Completamente ristrutturato.Contratto standard 6+6 anni.Richiesta € 900 al mese e 6 mesi di cauzione.Per info 333 6827780.
Wcg propone immobile logistico in locazione nei pressi di Modena.Situato in una posizione strategica, gode di un'ottima visibilità e facilità di accesso.La sua superficie totale di 41.000 m² offre una vasta area di manovra per i mezzi di trasporto e numerosi spazi interni adibiti a depositi, uffici e aree di lavoro.La sua ampia capacità di carico e di stoccaggio lo rende ideale per gestire grandi quantità di merci e materiali.Risulta una soluzione completa e conveniente per le aziende che desiderano avere uno spazio di alto livello per le proprie attività logistiche e di trasporto.Con la sua ampia superficie e le sue moderne strutture, rappresenta un'opportunità unica per ottimizzare l'efficienza e la produttività delle aziende.Le immagini hanno uno scopo puramente rappresentativo.
Rif: bm4399 Zona San Faustino affittasi in buon direzionale ottimo ufficio di circa 230 mq. Commerciali composto da ingresso su ampio vano utilizzabile da reception o sala attesa o ufficio, altri 6 uffici, doppi servizi e balcone perimetrale ottimo stato con impianti autonomi di risc. E a/c e cablatura € 2.200,00 + iva mensili (possibilità di 2 garage int. A parte) inf. 059.7124859 cell. 3332960334
Bm5299 Laterale Via Emilia Ovest affittasi porzione di capannone di circa 320 mq commerciali con area cortiliva di pertinebnza ma non recintata di circa 200 mq. Internamente si presenta laboratorio open space molto luminoso con proprio postone carraio, + doppi srvizi e piccolo ufficio finestrato in ottimo stato, presenza di impianto elettrico di base, a/c nell' ufficio ma senza riscaldamento nel laboratorio. Altezza sotto trave circa m. 5,00 richiesta € 1.700,00 mensili e fidejussione bancaria come garanzia inf. 059.7124859 cel 3332960334
Bm4970, Torrazzi affittasi laboratorio/ufficio di circa 250 mq open space primo piano s/a. Il locale attualmente al grezzo e in fase di ultimazione e verrà consegnato con doppi servizi, controsoffitto con impianto autonomo in pompa di calore tinteggiato e con impianto elettrico di base, Essendo ampiamente finestrato si presta molto bene per essere diviso in eventuali ambienti da parte dell' affittuario a seconda delle proprie esigenze, basse spese condominiali € 1.600,00 + iva mensili inf 0597124859 cell. 3332960334
Rif. Annuncio: ay481cSpiazzo recintato frontale per carico/scaricoCarroponte certificato portata 5 tonnellateN.2 carroponte da revisionare a disposizione Portone h.6 X l. 6Sottotrave h. 8 mtArea retro con tettoia circa 150 M2 Bagni ristrutturati Modena est - Ad.Ze Via dell'Artigianato, ideale per ditta che necessita di importanti altezze lavorative, Capannone di centro (categoria catastale D7) 18 X 37 mt. E metratura circa 900 m2 di parte produttiva, 2 servizi con doccia e spogliatoio. Illuminazione nuova a led, n.2 macchine a gas per riscaldamento da installare a carico proprietà. La proprietà lascia a disposizione altri due carroponte (portata fino a 10 tonnellate + 5 tonnellate) la cui eventuale revisione e controllo sarà a cura del cliente - richiesta euro 42.000,00/anno + iva Per info:059 2929690 StudioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio ay529Capannone artigianale in locazione o vendita con area cortiliva fronte e retro - eventuale palazzina ufficio/appartamento Modena/torrazzi - In zona Martin Luther King, ben raggiungibile da mezzi pesanti, comodissimo alla tangenziale della città, disponiamo in Locazione o eventuale Vendita, di ottimo immobile al catasto D7 ad uso capannone,magazzino dotato di area cortiliva recintata. L'immobile si presenta in ottimo stato, 2 ampi portoni di accesso fronte e retro per complessivi 1000 m2 interni con h. Sottotrave 6,5 mt., utenze autonome ed impianti a norma. Possibilità di inserire nella trattativa palazzina (attualmente da finire negli interni) su due livelli composta da uffici, garage/magazzino ed appartamento. Richiesta canone locazione: euro 5000/mese + iva (esclusa la parte palazzina) Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay481cSpiazzo recintato frontale per carico/scaricoCarroponte certificato portata 5 tonnellatePortone h. 7 mtSottotrave h. 8 mtArea retro con tettoia circa 150 M2 Bagni ristrutturati Modena est - Ad.Ze Via dell'Artigianato, già disponibile, si propone Capannone di centro (categoria catastale D7) per lunghezza interna 38 mt. E metratura circa 950 m2 di parte produttiva, 2 servizi con doccia e spogliatoio. Illuminazione nuova a led, n.2 macchine a gas per riscaldamento da installare a carico proprietà. La proprietà lascia a disposizione due carroponte (portata fino a 10 tonnellate + 5 tonnellate) la cui eventuale revisione e controllo sarà a cura del cliente - richiesta euro 42.000,00/anno + iva Per info:059 2929690 StudioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay481cSpiazzo recintato frontale per carico/scaricoCarroponte certificato portata 5 tonnellatePortone h. 7 mtSottotrave h. 8 mtArea retro con tettoia circa 150 M2 Bagni ristrutturati Modena est - Ad.Ze Via dell'Artigianato, ideale per ditta che necessita di importanti altezze lavorative, Capannone di centro (categoria catastale D7) per lunghezza interna 38 mt. E metratura circa 950 m2 di parte produttiva, 2 servizi con doccia e spogliatoio. Illuminazione nuova a led, n.2 macchine a gas per riscaldamento da installare a carico proprietà. La proprietà lascia a disposizione altri due carroponte (portata fino a 10 tonnellate + 5 tonnellate) la cui eventuale revisione e controllo sarà a cura del cliente - richiesta euro 42.000,00/anno + iva Per info:059 2929690 StudioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay481cSpiazzo recintato frontale per carico/scaricoCarroponte certificato portata 5 tonnellatePortone h.6 X l. 6Sottotrave h. 8 mtArea retro con tettoia circa 150 M2 Bagni ristrutturati Modena est - Ad.Ze Via dell'Artigianato, ideale per ditta che necessita di importanti altezze lavorative, Capannone di centro (categoria catastale D7) 18 X 37 mt. E metratura circa 900 m2 di parte produttiva, 2 servizi con doccia e spogliatoio. Illuminazione nuova a led, n.2 macchine a gas per riscaldamento da installare a carico proprietà. La proprietà lascia a disposizione altri due carroponte (portata fino a 10 tonnellate + 5 tonnellate) la cui eventuale revisione e controllo sarà a cura del cliente - richiesta euro 42.000,00/anno + iva Per info:059 2929690 StudioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio ay529Capannone artigianale in locazione o vendita con area cortiliva fronte e retro - eventuale palazzina ufficio/appartamento Modena/torrazzi - In zona Martin Luther King, ben raggiungibile da mezzi pesanti, comodissimo alla tangenziale della città, disponiamo in Locazione o eventuale Vendita, di ottimo immobile al catasto D7 ad uso capannone,magazzino dotato di area cortiliva recintata. L'immobile si presenta in ottimo stato, 2 ampi portoni di accesso fronte e retro per complessivi 1000 m2 interni con h. Sottotrave 6,5 mt., utenze autonome ed impianti a norma. Possibilità di inserire nella trattativa palazzina (attualmente da finire negli interni) su due livelli composta da uffici, garage/magazzino ed appartamento. Richiesta canone locazione: euro 5000/mese + iva (esclusa la parte palazzina) Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Modena - prossimità dell'autostrada A1 milano-bologna e della Tangenziale Nord di Modena proponiamo in lotto recintato mq 1400 di capannone altezza max mt 4,5, uffici di circa 770 mq con 8 bagni, spogliatoio uomo/donna. Richiesta € 10.000 al mese + Iva 22%. ( dotato di impianto antincendio in tutto l'anello dell'aria cortili, e all'interno, esiste una rete cablata. Negli uffici sono dotati di aria condizionata e impianto di riscaldamento ). Per inf. Contattare 3387372871.
Bm 5072 Modena Nord, Zona Fiera libero metà 2025 affittasi capannone di circa 1190 mq semi indipendente internamente composto da laboratorio open space con altezza sotto trave di circa 6,5 m, con triplo portone carraio, doppi servizi, piu 3 uffici finestrati con proprio accesso pedonale presenza di tutti gli impianti e certificati € 5.445,00 mensili + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Rif bm5281 Torrazzi affittasi capannone di stecca di circa mq 650 commerciali. Composto da laboratorio per circa 510 mq con proprio accesso carraio e altezza sotto trave di m. 6,5 e proprio bagno oltre a circa 130 mq al pt ad uso ufficio, composto da ing. Indipendente 4 vani e ampio bagno richiesta € 3.000,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Rif. Annuncio ay529Capannone artigianale in locazione o vendita con eventuale palazzina su due livelli ad uso appartamento/uffici Modena/torrazzi - In zona Martin Luther King, ben raggiungibile da mezzi pesanti, comodissimo alla tangenziale della città, disponiamo in Locazione o eventuale Vendita, di ottimo immobile al catasto D7 ad uso capannone,magazzino dotato di area cortiliva recintata. L'immobile si presenta in ottimo stato, 2 ampi portoni di accesso fronte e retro per complessivi 1000 m2 interni con h. Sottotrave 6,5 mt., utenze autonome ed impianti a norma. Possibilità di inserire nella trattativa palazzina su un lato composta da uffici ed appartamento su 2 livelli (attualmente al grezzo). Richiesta canone locazione: euro 5000/mese + iva (esclusa la parte palazzina) Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio ay529Capannone artigianale in locazione o vendita con eventuale palazzina su due livelli ad uso appartamento/uffici Modena/torrazzi - In laterale di Via Martin Luther King, di facile raggiungimento dalla tangenziale della città, già libero si propone capannone/magazzino (cat. Catastale D7) di circa 1000 m2 ed h. Interne sottotrave 6,5 mt. Dotato di Doppio Ingresso fronte e retro ed area recintata di pertinenza, ottime condizioni ed utenze autonome con impianto elettrico a norma. Possibilità di affitto o vendita anche di palazzina uso uffici o appartamento. Richiesta canone locazione: euro 5000/mese + iva. Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
