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C16 VIA EMILIA EST, a pochi minuti da Largo Garibaldi, vendesi capannone di 580 mq dotato di doppio ingresso, uno direttamente da Via Emilia, l'altro su strada residenziale adiacente, area cortiliva esclusiva, zona reception ed ufficio con bagno privato, bagno dedicato al personale. Per l'immobile, fino ad oggi utilizzato per attività artigianale/commerciale, è prevista la possibilità di cambio in varie destinazioni d'uso. Libero a breve. A.p.e. in corso di definizione.
Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita un capannone di 520 mq situato in Via Emilia Est a 500 metri da Largo Garibaldi. L'ultima attività svolta nel Capannone è stata quella del Gommista, tradizione portata avanti da decenni dalla stessa famiglia.L'immobile attualmente è in categoria catastale C/3, trasformabile in C/1 (negozio) o altre destinazioni. Ha la particolarità di essere adatto per molteplici attività come ristorazione, centro ricreativo con annesso biblioteca, centro estetico oppure rimanere sulla stessa tipologia di attività come auto officina, centro ricambi o gommista.L'immobile ha due ingressi uno appunto da Via Emilia con il piazzale che è di proprietà e uno da Via del Gambero, tra i due ingressi si potrebbero ricavare 5/6 posti auto da destinare al locale. Il locale è suddiviso in area lavorazione, area magazzino e area uffici; tutte collegate tra loro. L'immobile è molto interessante, da valutare anche come oggetto da tenere a patrimonio.
MODENA EST- CAPANNONE DI 450 MQ. CON CARROPONTE 30 q.li- in ottima posizione con valenza anche commerciale, proponiamo Capannone di 450 mq., ufficio con soppalco, dotato di sheed, carroponte, tetto coibentato senza amianto, impianti a norma, illuminazione, forza motrice, riscaldamento.- area cortiliva con facilita' di carico e scarico- OTTIMA IMMAGINE-info 335 312941
VENDESI OTTIMO CAPANNONE, zona FOSSALTA, dietro mobilifico Bertoli.Capannoni a schiera, con ampi e numerosi posti auto esterni.La proprietà, con due accessi, uno pedonale che conduce agli uffici, riscaldati ed illuminati, ed uno carraio di ampia metraturaa e di comoda altezza.MQ. 400, con altezza MT. 6,5 ad € 280.000.La Fossalta è divenuta negli anni un'area produttivo/commerciale di ampio sviluppo per la presenza di primarie aziende Modenasi, nonchè le migliori concessionarie auto della Città ed esposizione do numerose tipologie produttive. Comoda al Centro Città, a Bologna ed al casello Modena SUD.Il capannone, recentemente ristrutturato, è ben tenuto e sono stati eseguiti lavori per risistemzione copertura. Riscaldamento e raffreddamento autonomi.
San Nicolò – vendesi capannone di 1.000 mq circa libero su 4 lati. Ampio piazzale sul lato destro comodo per carico e scarico merci. Altezza interna 10 metri. Ampia zona uffici. Finiture di prestigio.Prezzo richiesto 650.000 euro trattabili.Classe energetica F – Nostro riferimento MA 330924Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it
Propongo un'opportunità per l'acquisto di un capannone di 460 m2 situato in posizione strategica lungo la via Emilia Pavese.Questo spazioso edificio offre un'ampia superficie che può essere adattata alle tue esigenze commerciali o industriali. Inoltre, ci sono due aree esterne separate, di circa 100 m2 ciascuna, che possono essere utilizzate come spazio per il parcheggio oppure per la creazione di un'area di carico/scarico.La loro versatilità offre molte possibilità per personalizzare l'immobile in base alle tue esigenze specifiche.Situato in una posizione strategica, questo capannone ti offre un facile accesso alle principali vie di trasporto, garantendo una logistica efficiente per la tua attività. La sua ubicazione privilegiata può contribuire ad aumentare la visibilità del tuo business e favorire il raggiungimento di un ampio pubblico.Contattami per ulteriori informazioni o per stabilire una visita.
FOSSALTA/MODENA EST, Bellissimo capannone in vendita, un'occasione unica per investire in un immobile sicuro e redditizio. Questo capannone/laboratorio/magazzino è situato ad angolo, con un ampio spazio sul fronte e parcheggio agevole. L'accesso facile per mezzi pesanti lo rende ideale per attività commerciali o industriali, con una logistica ottimizzata per operazioni di carico e scarico agevoli.La metratura calpestabile di circa 25,60 x 17 e i soffitti alti circa 7,5 metri lo rendono perfetto per le esigenze di ogni attività. Inoltre, il portone di ingresso di dimensioni generose (4 X 4,20) e la predisposizione per carroponte consentono un facile accesso anche per le merci più ingombranti.Il capannone è già locato, con una scadenza prevista dei 12 anni al 31.08. 2025 e una redditività annua di circa 8,5%. Inoltre, l'ambiente pulito e sano, l'ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative lo rendono un investimento sicuro per il tuo futuro.Non perdere l'opportunità di investire con saggezza insieme a Real Casa. Contatta subito Giovanni per maggiori informazioni o visita il nostro sito web per scoprire altre opportunità. Questo capannone è l'investimento perfetto per il tuo futuro.
proponiamo in vendita porzione di fabbricato ad uso artigianale /industriale ad uso magazzino, con la possibilità di utilizzo a destinazione commerciale, previo verifiche , in fregio alla VIA Emilia EST nel comune di Rottofreno, in località San Nicolò, a 4km dallo svincolo autostradale di PIACENZ A OVEST su A21 .La struttura dell'immobile è in elementi prefabbricati, con pavimento in battuto di cemento liscio, portone carraio in lamiera, impianto elettrico a vista e adeguata alla destinazione attuale d'uso,l'area scoperta a cui si accede sia dalla Via Emilia , sia dalla Strada Riva Trebbia è pavimenta in cemento e recintata.
Rif. S107 MODENA EST, in posizione di passaggio fronte strada VIA EMILIA EST disponibile CAPANNONE MQ. 3000 circa composto da due capannoni con 260 mq di uffici con impianti cablati, spogliatoi e bagni di servizio anche per disabili, altezze fino a mq. 5,40 e 7,77 circondati da area cortiliva e di parcheggio per mq. 6000 circa. Adiacente palazzina di tre appartamenti arredati e dotati di arredo completo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata anche in capannone, impianti a norma. appartamenti completi di arredo ed elettrodomestici. Libero e disponibile a breve. Trattative riservate. Maggiori informazioni e visite tel.
Rubiera: capannone posto nelle vicinanze della via Emilia a Rubiera. L'immobile è composto da un capannone con spogliatoio, servizio igienico e doccia al piano terra, nr. 2 soppalchi al piano primo. Sul fronte e sul retro del capannone sono comprese due aree cortilive di proprietà di cui una recintata. L'immobile viene ceduto affittato.
San Nicolò – vendesi capannone di 1.000 mq circa libero su 4 lati. Ampio piazzale sul lato destro comodo per carico e scarico merci. Altezza interna 10 metri. Ampia zona uffici. Finiture di prestigio.Prezzo richiesto 650.000 euro trattabili.Classe energetica F – Nostro riferimento MA 330924Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti oppure Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri oppure o scrivici alle email oppure.
V1478 Cediamo, no in affitto, capannone artigianale luminoso a Modena Est. Superficie netta capannone 240mq (m 20x12)Superficie Uffici e servizi 60 mqSuperficie area cortiliva asfaltata 100mqPortone 4,20 x 4.00Altezza interna capannone sottotrave 6mt, e 9m all'apiceDispone di mensole x carropomnteRiscaldamento con ROBURZona via Gazzotti traversa della via emilia estAl momento affittato LIBERO A ROGITORichiesta €220.000,00 non trattabiliAFFARE.....!!!!!PS: le foto interne del cap sono reali quelle esterne in parte sono di repertorioSi riceve solo su appuntamentoImmobiliare Europa srl+39 335 63 06 074info@immobiliareuropa.itwww.immobiliareuropa.it
RIF. 1170 - VIA EMILIA EST. Disponiamo di capannone di 3.400 mq ca completamente ristrutturato su terreno di 11.000 mq. Collegato alle principali arterie si trova a metà tra Modena e Castelfranco.Area cortiliva su 4 lati con doppio ingresso di cui il principale sulla via Emilia.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSOCorso Cavour 62 Modenatel. cell.
Rif. Annuncio: VY354MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, H. sottotrave 6,5, AREA ASFALTATA di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta € 380.000 + iva. n. b. : Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative. Per informazioni: STUDIO.
Rif. Annuncio VY318CAPANNONE + MAGAZZINO CON PICCOLA AREA CORTILIVA FRONTALE VICINANZE TANGENZIALE ZONA VIA RESPIGHI Nel quartiere Artigianale di Modena Est, comodo alla tangenziale e alla Via Emilia, gestiamo in esclusiva la vendita di Capannone Artigianale (cat. D7) al piano terra di piccolo contesto in ottime condizioni. Immobile particolarmente indicato a lavorazioni leggere o uso magazzino per la propria attività artigianale. Il LABORATORIO si presenta come un openspace per complessivi 220 m2 commerciali ed ha area cortiliva recintata ad uso condiviso con altra unità. L'area esterna è di circa 150 m2 ed è chiusa da cancello ampio. L'edificazione è degli anni 70 in ottime condizioni sia interne che esterne, la proprietà ha ad ogni modo completamente ristrutturato il bagno e sostituito i 2 portoni di accesso nel 2017/2018, H sottotrave 4,50 portoni ampi e ingresso anche pedonale. Si fa presente che la proprietà si completa di locale INTERRATO h. 2,00 mt. con proprio ingresso indipendente e rampa dedicata ove presente DEPOSITO/MAGAZZINO per 70 m2 completamente openspace. Impianti Autonomi e spese condominiali irrisorie. Richiesta ribassata ad € 189.000 con consegna in 3/4 mesi dal preliminare. Per info:STUDIOrealcasamodena. it.
Rif. Annuncio VG165PMODENA EST - Estremamente comodo alla Via Emilia e Viale Caduti Sul Lavoro, Capannone/Magazzino di circa 450 m2 commerciali in ottima posizione comoda alla grande viabilità. Al catasto D7 artigianale/industriale già pronto e disponibile, buone condizioni. La stecca degli immobili ha a disposizione una ampia area asfaltata frontale condominiale che rende l'accesso semplice anche a mezzi pesanti ideale x carico/scarico e parcheggi alle attività. Oltre all'openspace zona ''produttiva'' presenta n. 1 ufficio con antibagno e bagno e, soppalcato, altro ambiente uso ufficio/magazzino raggiungibile tramite scala. Portone larghezza 4 metri fronte spiazzo, h. soffitto circa 6 mt. , copertura completamente rifatta nel 2017 e priva di Eternit, riscaldamento tramite macchina a gas nella parte produttiva, pompa di calore nell'ufficio, carroponte eventualmente da revisionare che proprietà lascia a disposizione nello stato in cui si trova - RICHIESTA € 290.000, 00 Per informazioni:STUDIO.
Vendiamo vicinissimo al centro di Modena in via Emilia est capannone / laboratorio con 2 ingressi indipendenti interno di ca 600 mq esterno parcheggio privato di 80 mq ideale per palestra, artigiani, rivendite, accessori auto richiesta 410.000.
Rif. Annuncio: VY351MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa in buone condizioni complessive. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6 mt circa, impianto elettrico di base, n. 1 ufficio e doppi servizi - Richiesta € 300.000 + ivaSi fa presente che nello stesso complesso sono disponibili altri 2 capannoni, uno già libero e un altro disponibile a breve, eventualmente collegabili internamente per una metratura complessiva di 1260 m2 circa. (vedi planimetrie). Per informazioni: STUDIO.
Rif. Annuncio: VY351MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa in buone condizioni complessive. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6 mt circa, impianto elettrico di base, n. 1 ufficio e doppi servizi, impianto riscaldamento a gas nell'area produttiva. Richiesta € 300.000 + ivaSi fa presente che nello stesso complesso sono disponibili altri 2 capannoni, uno già libero e un altro disponibile a breve, eventualmente collegabili internamente per una metratura complessiva di 1260 m2 circa. Per informazioni: STUDIO.
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Rif. Annuncio: VY355MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita n. 3 Capannoni (categoria catastale D7) in buone condizioni complessive attigui per una metratura complessiva di circa 1260 m2 (eventualmente unibili internamente tra di loro). Attualmente uno di questi è locato ma si libera volendo a metà 2025 mentre gli altri due sono già disponibili. In ogni immobile sono presenti Uffici e servizi, Portoni Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6,5 mt circa, impianto elettrico di base, impianto di riscaldamento da creare ex novo. n. b. : Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative.Per informazioni: STUDIO.
A Toscanella di Dozza in zona industriale ed ingresso dalla Via Emilia Levante, si propone PORZIONE DI CAPANNONE con più di 2.000 mq. con ingresso indipendente ad uso artigianale/industriale, relativi uffici ed area cortiliva di pertinenza esclusiva.Toscanella di Dozza ha numerose aziende attive in vari settori e la posizione strategica di questa porzione di capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e gode di eccellenti collegamenti con le città vicine di Bologna ed Imola, grazie alla sua accessibilità tramite le principali autostrade e i mezzi pubblici.Inoltre, rende questa porzione di capannone una scelta ideale per le imprese che cercano visibilità e comodità.Immobile edificato nel 1980 in pietra a vista, di sagoma articolata ma di composizione regolare, ben sfruttabile, struttura portante del tetto in cemento armato e composto da 3 blocchi collegati al piano terra di cui:all’ingresso dell’area, nella parte Sud Ovest, è ubicata la zona uffici per 200 mq.;nel blocco centrale e laterale, lato Sud, un'ampio spazio a produzione artigianale (Officina) per 1.000 mq.;nel blocco laterale, lato Ovest, collegamento al reparto spedizioni e nel blocco restrostante, lato Sud Est, il magazzino per un totale di 540 mq..Nella parte del piano sottostrada servizi di pertinenza dell’attività.Completano l’area cortiliva di pertinenza più di 2.700 mt., possibilità di posti auto e facile spazio di manovra anche per mezzi pesantiSi evidenzia:L’impianto di riscaldamento autonomo è dotato di caldaia a norma;Impianto elettrico efficiente e funzionante e dotato di dichiarazione di conformità;6 accessi carrabili di carico e scarico merci al piano al capannone;Altezze superiori a 6 mt..L’immobile è LIBERO, si trova in buono stato di conservazione ma necessita d’interventi di manutenzione in base alle personalizzazioni.Opportunità d’investimento molto interessante anche come deposito e stoccaggio di materiale anche per attività di logistica.Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito per organizzare una visita!
**Capannone in Vendita su Via Emilia Est: Opportunità Unica! **Scopri questo straordinario capannone situato in una zona di forte passaggio laterale su Via Emilia Est, perfetto per chi cerca visibilità e funzionalità. Con una superficie commerciale di 460 m² e 400 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ampi spazi open space ideali per uso magazzino, ufficio o studio professionale. La presenza di una piccola parte soppalcata aggiunge ulteriore versatilità all'ambiente.L'immobile dispone di 5 stanze e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo comfort e accessibilità. Le 2 vetrine al piano terra e gli 8 metri lineari della facciata offrono un'ottima esposizione, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano un ambiente sempre confortevole. Inoltre, l'impianto di aspirazione fumi rende questo spazio ideale anche per attività che richiedono particolari condizioni ambientali.Un'opportunità unica è la possibilità di trasformare il capannone in 3 loft, previa richiesta di cambio destinazione d'uso. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo le tue esigenze. Per ulteriori informazioni sulle planimetrie e per organizzare una visita, contatta il Geom. BARALDI Gabriele al o Calzolari Giuseppe al. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile!
Rif. Ann. VY325MODENA EST - Ad. ze Viale Caduti sul Lavoro, su strada ampia e ben raggiungibile anche dalla Via Emilia, Real Casa dispone di CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 1350 m2 con area asfaltata di pertinenza. Immobile in ottimo stato sia interno che esterno, con altezze importanti (attualmente presenti controsoffittature) ed idoneo ad attività anche pesanti; al catasto D7, viene consegnato con tempistiche dai 3 ai 4 mesi dal preliminare e con tutte le attrezzature presenti al momento. La parte principale frontale è composta da 3 campate ed è la zona operativa LABORATORIO di circa 900 m2 ove troviamo H. 6,10 (altezza complessiva oltre gli 8 metri) con proprio portone di ingresso dall'area cortiliva e servizio oltre a zone MAGAZZINO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLIO e altro servizio; collegato internamente, ma con proprio accesso diretto ed indipendente abbiamo poi la zona UFFICI/LABORATORIO. Oltre all'area ingresso asfaltata ove può entrare e caricare/scaricare camion troviamo un altra area esterna di pertinenza laterale. Nella trattativa rientra inoltre anche una parte attualmente locata (ma libera in 6 mesi) per metrautura circa 160 m2 con altro cortile di pertinenza e proprio accesso dalla strada. Impianti completamente funzionanti e a norma, riscaldamento e raffrescamento ovunque, presenza di n. 3 Carroponte con portata 5 tonnellate certificati, blindosbarre, impianto aspirazione ecc. Disponibilità di trattativa sul prezzo - RICHIESTA € 850.000, 00 Per info:GiovanniStudio.
Lodi Vecchio, zona industriale strategica, ( comodissimo per A1 - Tangenziale Est, TEEM, Via Emilia etc etc ) proponiamo in VENDITA ottimo CAPANNONE di mq 400 oltre uffici di mq 100 complessivi.Il capannone, in ottime condizioni, dispone al piano terra di locali uffici con reception, bagno per impiegati, bagno con doccia per operai e localino mensa.Al piano 1°, sono presenti ulteriori due locali uffici per mq 100, con condizionatore.Attualmente affittato a Ditta serissima e regolare, con contratto per € 28000 annui +ivaPrezzo di vendita € 400.000Per visionarlo, contattateci!JUST HOUSING REAL ESTATE.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILEProponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Borgoforte (Mn), precisamente in Via Verga.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si compone di 6 campate con una superficie totale di circa 2.720 mq, è dotato di un soppalco aggiuntivo con una portata di 400 kg/mq di soletta, garantendo una robusta piattaforma per le vostre attività di magazzino.Il capannone è dotato di una cabina elettrica di proprietà e di 3 carroponti con una capacità di sollevamento di 1,6 tonnellate ciascuno, ottimizzando l'efficienza nel movimento delle merci e delle attrezzature.La struttura include una zona uffici di 30 mq, completo di impianti per garantire un ambiente confortevole per il personale.Sono disponibili 5 accessi carrai, di cui 2 automatizzati e 12 portoni per agevolare il carico e lo scarico dei materiali in modo rapido e sicuro.All'interno del capannone sono presenti 6 bagni e 3 locali aggiuntivi per adattarsi alle esigenze specifiche della vostra attività.Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per espandere e ottimizzare le vostre operazioni commerciali.CONTESTO ED UBICAZIONEMantova si trova nella Lombardia sud-orientale, non lontano dal lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna. Le città di riferimento più vicine sono Verona, 40 km a nord-est, Brescia, 70 km a nord-ovest, e Modena, 65 km a sud.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione che vi proponiamo in vendita è ubicata a San Martino in Strada, più precisamente sulla Strada Statale 9.La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 17.000mq, sul quale sorgono due unità distinte: un capannone ad uso commerciale di circa 1.400mq ed un capannone ad uso artigianale di 1.000mq circa, per un totale di 2.400mq. Entrambi i fabbricati sono disposti interamente a piano terra. A completare la soluzione, un'area esterna ad uso esclusivo di circa 14.600mq.Si precisa che c'è la possibilità di una vendita frazionata, ovvero solamente di uno dei due capannoni.LIBERO SUBITOCaratteristiche:- Superficie lotto area totale: 17.000mq circa;- Capannone n. 1. (commerciale): 1.400mq circa:- Capannone n. 2 (artigianale): 1.000mq circa:- Area esterna ad uso esclusivo: 14.600mq circa;- Altezza sotto trave: 6m;- Completamente recintato;- Completo di tutti gli impianti;- Svariati posti auto esterni;- Tre accessi carrai;- N. 3 portoni (4,50x4,50)- Due servizi igienici;- Porta Tagliafuoco;- Uscita e Luci di emergenza;- Cablato. UBICAZIONE E CONTESTOSan Martino in Strada è un comune italiano di 3 776 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia.San Martino in Strada è posto all'incrocio di alcune strade provinciali, dirette verso Ossago, Lodi; Massalengo.Verso nord-est, il territorio comunale è lambito dalla strada statale 9 Via Emilia.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Borgoforte (Mn), precisamente in Via Verga.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si compone di 6 campate con una superficie totale di circa 2.720 mq, è dotato di un soppalco aggiuntivo con una portata di 400 kg/mq di soletta, garantendo una robusta piattaforma per le vostre attività di magazzino.Il capannone è dotato di una cabina elettrica di proprietà, di un impianto di allarme perimetrale e di 3 carroponti con una capacità di sollevamento di 1,6 tonnellate ciascuno, ottimizzando l'efficienza nel movimento delle merci e delle attrezzature.La struttura include una zona uffici di 30 mq, completa di impianti per garantire un ambiente confortevole per il personale.Sono disponibili 5 accessi carrai, di cui 2 automatizzati e 12 portoni per agevolare il carico e lo scarico dei materiali in modo rapido e sicuro.All'interno del capannone sono presenti 6 bagni, un locale adibito a caldaia e aria compressa.Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per espandere e ottimizzare le vostre operazioni commerciali.CONTESTO ED UBICAZIONEMantova si trova nella Lombardia sud-orientale, non lontano dal lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna. Le città di riferimento più vicine sono Verona, 40 km a nord-est, Brescia, 70 km a nord-ovest, e Modena, 65 km a sud.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Borgoforte (Mn), precisamente in Via Verga.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si compone di 6 campate con una superficie totale di circa 2.720 mq, è dotato di un soppalco aggiuntivo con una portata di 400 kg/mq di soletta, garantendo una robusta piattaforma per le vostre attività di magazzino.Il capannone è dotato di una cabina elettrica di proprietà e di 3 carroponti con una capacità di sollevamento di 1,6 tonnellate ciascuno, ottimizzando l'efficienza nel movimento delle merci e delle attrezzature.La struttura include una zona uffici di 30 mq, completo di impianti per garantire un ambiente confortevole per il personale.Sono disponibili 5 accessi carrai, di cui 2 automatizzati e 12 portoni per agevolare il carico e lo scarico dei materiali in modo rapido e sicuro.All'interno del capannone sono presenti 6 bagni e 3 locali aggiuntivi per adattarsi alle esigenze specifiche della vostra attività.Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per espandere e ottimizzare le vostre operazioni commerciali.CONTESTO ED UBICAZIONEMantova si trova nella Lombardia sud-orientale, non lontano dal lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna. Le città di riferimento più vicine sono Verona, 40 km a nord-est, Brescia, 70 km a nord-ovest, e Modena, 65 km a sud.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione che vi proponiamo in vendita è ubicata a San Martino in Strada, più precisamente sulla Strada Statale 9.La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 17.000mq, sul quale sorgono due unità distinte: un capannone ad uso commerciale di circa 1.400mq ed un capannone ad uso artigianale di 1.000mq circa, per un totale di 2.400mq. Entrambi i fabbricati sono disposti interamente a piano terra. A completare la soluzione, un'area esterna ad uso esclusivo di circa 14.600mq.Si precisa che c'è la possibilità di una vendita frazionata, ovvero solamente di uno dei due capannoni.LIBERO SUBITOCaratteristiche:- Superficie lotto area totale: 17.000mq circa;- Capannone n.1. (commerciale) : 1.400mq circa:- Capannone n.2 (artigianale) : 1.000mq circa:- Area esterna ad uso esclusivo: 14.600mq circa;- Altezza sotto trave: 6m;- Completamente recintato;- Completo di tutti gli impianti;- Svariati posti auto esterni;- Tre accessi carrai;- N.3 portoni (4,50x4,50)- Due servizi igienici;- Porta Tagliafuoco;- Uscita e Luci di emergenza;- Cablato.UBICAZIONE E CONTESTOSan Martino in Strada è un comune italiano di 3 776 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia.San Martino in Strada è posto all'incrocio di alcune strade provinciali, dirette verso Ossago, Lodi; Massalengo.Verso nord-est, il territorio comunale è lambito dalla strada statale 9 Via Emilia.
Vendesi in Segrate centro capannone di oltre 850 mq. con uffici/esposizione di circa 800 mq. e area esterna di oltre 1000 mq. Il capannone dispone di 2 grandi portoni di accesso oltre a vari ingressi pedonali. Altezza sotto trave 5,45 e altezza max 7,67. Vari servizi igienici e locali tecnologici. Tetto nuovo. L'immobile e' indipendente, con ingresso privato. Posizionato nelle immediate vicinanze della via Morandi, in prossimita' della Tangenziale Est e ottimamente collegato con Milano e l'aeroporto di Linate. Libero subito e pronto all'uso.Gli uffici e l'esposizione si trovano sul fronte dell'immobile, tutti i piani sono collegati da scale e complete di tutti i servizi.Viabilita' nelle vicinanze: Tangenziale Est, Brebemi, Teem, Viale Forlanini, SS Cassanese, SS Rivoltana, SS Padana Superiore; mezzi pubblici, fermata bus ATM, passante ferroviario e M4.CLASSE ENERGETICA G - EPh 205,87 kWh/m3#capannonesegratePROGRAMMA CASAVia Emilia 18, Segrate (MI)Telefono: 02.26.92.32.33Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp)Mail: online@programmacasa.itFacebook: programmacasa Instagram: @programmacasaYoutube: Programma CasaDesideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click!L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico.Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!
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