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Locale in Affitto - Perfetto per il Tuo Nuovo Bar!Sei alla ricerca del luogo ideale per avviare la tua attività ? Questo locale è la soluzione perfetta! Situato al piano terra, offre 100 m² commerciali e 95 m² calpestabili. Completamente arredato, è pronto per essere trasformato nel tuo bar di successo. Con tavolini sia all'interno che nel gazebo, i tuoi clienti potranno godere di un'atmosfera accogliente in ogni stagione grazie al riscaldamento e all'aria condizionata.Il locale, costruito nel 1980, vanta due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità e una facciata di 6 metri lineari. Inoltre, dispone di un magazzino funzionale e di un bagno. La posizione strategica offre un'ampia possibilità di parcheggio, rendendo l'accesso comodo per tutti i tuoi clienti. Non dovrai preoccuparti di spese aggiuntive per ristrutturazione o arredamento: è tutto pronto per te!Richiediamo una garanzia fideiussione di 4 mesi per garantire la massima sicurezza. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un locale in ottime condizioni e completamente equipaggiato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Bm5297 Modena Est in direzionale comodo alla viabilità affittasi ottimo ufficio pt con doppio ing. Indipendente di circa mq 106 commerciali. Internamente composto da ambiente principale open space, diviso da una semi parete per creare un ingresso a vista, altro ambiente separato, bagno e antibagno + 2 posti auto interrati, presenza di cablatura e impianto centralizzato con con calorie € 990,00 mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334
In zona Cialdini, vicinanze coop, proponiamo ufficio con vano unico, dotato di doppio accesso e posto al piano terra, bagno e piccolo antibagno.Non arredato e disponibile da Aprile 2025.Condizioni contrattuali:Prezzo mensile € 500Cauzioni 3 mensilitàRiscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di caloreNon arredato
Rif. Annuncio: ay247Modena/sacca - In stabile commerciale, comodo alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi, si propongono locali uso ufficio di varie dimensioni (disponibile a brevissimo anche un locale di circa 185 m2 con doppio ingresso). Piano Primo s/a di 135 m2 commerciali composto da Ingresso, antibagno e bagno e 3 stanze operative create da pareti in cartongesso. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati. L'immobile è suddiviso tramite parete interna da altro ufficio openspace di 235 m2 per complessivi 370 m2 locabili anche in toto. Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio ay246Modena/sacca - In stabile commerciale, comodo alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi, si propongono locali uso ufficio di varie dimensioni (disponibile a brevissimo anche un locale di circa 185 m2 con doppio ingresso). Piano Primo s/a di 235 m2 commerciali openspace. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati. L'immobile è suddiviso tramite parete interna da altro ufficio openspace di 135 m2 per complessivi 370 m2 locabili anche in toto.Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay246gyModena/sacca - In stabile commerciale, comodo alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi, si propongono locali uso ufficio di varie dimensioni (disponibile a brevissimo anche un locale di circa 185 m2 con doppio ingresso). Piano Primo s/a di 370 m2 commerciali complessivi con doppi servizi, doppio ingresso composto per 135 m2 suddiviso in tre stanze e 235 m2 openspace. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati.Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
A Modena in posizione a ridosso del centro storico in palazzina d'epoca completamente ristrutturata proponiamo in affitto uffici singoli o anche singole postazioni di lavoro. Prezzo per singola postazione di lavoro 220 euro al mesePrezzi per singolo ufficio da 380 a 450 euro al mesePossibilità di affittare anche sala riunioni solo per piccoli periodi Prezzi comprensivi di luce, spese condominiali, acqua, wifi, arredi e stampanti (escluso costo copia)Referente sig. Emanuele tel. 393 2848034 Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Visitate il nostro sito www.internationalbusinessre.it per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
L'Immobiliare Global propone locazione di locale commerciale negozio (C1), attualmente libero, l'immobile è di circa 60 mq e sempre stato adibito a Bar. Zona Madonnina, Strada Barchetta, posizione di forte passaggio. Negozio con già gran parte dell'arredo presente, tavolini e sedie, banconi, frigo. Non è presente canna fumaria. Richiesta fidejussione bancaria pari a 4 mensilità . Possibilità di partire con il canone a 700 per il primo anno ed arrivare a 800 a partire dal 2 anno. Non sono presenti spese condominiali. Veranda esterna riscaldata con posti a sedere.
Zona Madonnina precisamente in strada Barchetta, proponiamo in affitto locale commerciale (negozio c/1) attualmente adibito a bar con veranda esterna.L'immobile, dotato di doppio ingresso con serranda manuale, è strutturato con una prima sala con bancone e vetrina espositiva, angolo cottura e magazzino; una seconda sala con accesso ad antibagno e bagno ed una zona esterna coperta raffrescata e riscaldata.Aria condizionata interna ed esterna. Arredato di bancone, tavolini e frigoriferiNon è presente canna fumaria. Richiesta fidejussione bancaria di 6 mensilità.Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147
Rif. Annuncio: ay550Modena - ufficio 6 in locazione Ad.Ze centro - In palazzina splendidamente tenuta e scala di professionisti, al piano terzo con ascensore, si affitta stanza con ingresso indipendente e bagno. Ingresso in Stanza con porta blindata oltre antibagno e bagno, richiesta comprensiva di tutto (quindi utenze, risc e raffr., wi-fi e condominio) euro 650,00/mese (esente Iva). Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.it Classe energetica: f
Rif. Annuncio: ay549Modena - stanza 5 in locazione Ad.Ze centro - In palazzina splendidamente tenuta e scala di professionisti, al piano terzo con ascensore, si affitta stanza con spazi condivisi in ufficio di 6 stanze totali con ingresso/reception e bagno in comune. Stanza di 18,5 m2 calpestabili, richiesta comprensiva di tutto (quindi utenze, risc e raffr., wi-fi e condominio) euro 490,00/mese (esente Iva). Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.it Classe energetica: f
Bm5296 Su via di passaggio affittasi ottimo negozio di circa mq 117 commerciali, ampiamente vetrinato, internamente già diviso da precedente attività ad uso ufficio con ampio ingresso altri 4 ambienti finestrati piu antibagno e bagno. Presenza di impianto autonomo in pompa di calore elettrico caldo e freddo e impianto di allarme, no canna fumaria richiesta € 1.600,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Buon pastore°°°negozio libero da settembre 2025°°°Si propone in locazione un negozio di 23 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita. Situato al piano terra, l'immobile offre un accesso diretto e comodo per i clienti, garantendo visibilità e praticità.Il locale è composto da un unico ambiente versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze commerciali. La presenza di un bagno interno aggiunge funzionalità e comfort, rendendo lo spazio autonomo e pronto all'uso. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione, permettendo di accogliere i clienti in un clima sempre piacevole.Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una delle zone più dinamiche di Modena.Per info, il consulente risponde al 339 7562670.
BUON PASTORE°°°NEGOZIO LIBERO DA SETTEMBRE 2025°°°Si propone in locazione un negozio di 23 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita. Situato al piano terra, l'immobile offre un accesso diretto e comodo per i clienti, garantendo visibilità e praticità.Il locale è composto da un unico ambiente versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze commerciali. La presenza di un bagno interno aggiunge funzionalità e comfort, rendendo lo spazio autonomo e pronto all'uso. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione, permettendo di accogliere i clienti in un clima sempre piacevole.Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una delle zone più dinamiche di Modena.Per info, il consulente risponde al 339 7562670.
Rif. Annuncio: ay361afN.B.: la richiesta economica È da considerarsi indicativa, verrÀ formulata esattamente a seconda delle eventuali opere da eseguirsi internamente agli ambienti.''madonnina/modena ovest'' - Locali commerciali in affitto già disponibili in stabile commerciale misto negozi/uffici estremamente comodo al casello di Modena Nord e a circa tre chilometri dal centro della città; zona tattica anche per comodità di parcheggio.Nello specifico, l'immobile qui presentato è al catasto un C1 quindi negozio ma adatto anche ad attività tipo Ufficio o Laboratorio attività leggere, showroom e si trova al piano terra con vetrina che affaccia sul parcheggio condominiale quindi non sulla strada principale. Appena installata impiantistica nuova di raffrescamento e riscaldamento. Il locale si compone di un unico grande ambiente attualmente suddiviso da pareti in cartongesso oltre ad antibagno e bagno ma modificabile a piacimento, ampia vetrata, possibilità di Insegna. Richiesta locazione a cui aggiungere l'iva, richiesta fideiussione bancaria a titolo di garanzia. Foto che indicano solo le finiture. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Modena, vicinanze centro storico proponiamo in un bellissimo comparto di recente costruzione ufficio moderno di 220 mq circa sito al nono piano con ascensore composto da; open space parzialmente arredato e due ampi bagni con doccia, due bagni, pavimento galleggiante, cablaggio, aria condizionata, controsoffitto (con corpi illuminanti), impianto antiincendio, areazione e controlli fumi. 3 posti auto coperti di pertinenza. Richiesta annuale euro 50.000, 00 più iva del 22%. Per informazioni contattare 338 7372871
Rif. Annuncio: ay361ufN.B.: la richiesta economica È da considerarsi indicativa, verrÀ formulata esattamente a seconda della eventuali opere da eseguirsi internamente agli ambienti.''madonnina/modena ovest'' - Locali commerciali in affitto già disponibili in stabile commerciale misto negozi/uffici estremamente comodo al casello di Modena Nord e a circa tre chilometri dal centro della città; zona tattica anche per comodità di parcheggio.Nello specifico, l'immobile qui presentato è al catasto un C1 quindi negozio ma adatto anche ad attività tipo Ufficio o Laboratorio attività leggere, showroom e si trova al piano terra con vetrina che affaccia sul parcheggio condominiale quindi non sulla strada principale. Il locale si compone di un unico grande ambiente (attualmente openspace) oltre ad antibagno e bagno ma eventulamente suddivisibile in più stanze tramite pareti ufficio o cartongesso, ampia vetrata, possibilità di Insegna. Disponibilità nello stesso complesso di magazzini/depositi di varie dimensioni. N.B.: Si fa presente che la proprietà installa nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
L'Immobiliare Global propone locazione di locale commerciale negozio (C1), attualmente libero, l'immobile è di circa 60 mq e sempre stato adibito a Bar.Zona Madonnina, Strada Barchetta, posizione di forte passaggio. Negozio con già gran parte dell'arredo presente, tavolini e sedie, banconi, frigo. Non è presente canna fumaria. Richiesta fidejussione bancaria pari a 4 mensilità. Possibilità di partire con il canone a 700 per il primo anno ed arrivare a 800 a partire dal 2 anno.Non sono presenti spese condominiali. Veranda esterna riscaldata con posti a sedere.
Rif.6639 san faustino via guido rangoni si affitta locale commerciale al piano terra ora uso ufficio di mq.80 con due vetrine, bagno interno, piccolo cortile e giardino privato, libero subito € 850 al mese
Omnia studio modena propone: fronte via emilia ovest - prossimita' centro - locale commerciale, di rilevante superficie, oltre mq. 500, con 5 vetrine, dotato di ottime finiture con climatizzazione e riscaldamento autonomi. Disponibilita' immediata. (gia' adibito a istituto di credito)(C.E . "E" – ipe = Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Rif. Annuncio: ay508Zona cialdini - In zona con buona visibilità, passaggio pedonale e veicolare, a ridosso del cavalcavia Cialdini, gestiamo la locazione di Locale Commerciale C1 negozio posto al piano terra di palazzo di buon pregio. Immediate adiacenze stabile Camera del Lavoro, l'immobile è stato appena ritinteggiato e rivisto nell'impianto elettrico.Dotato di 2 ampie vetrine entrambe con ingresso, serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo. Buono stato, un ampio ambiente principale oltre a secondo ambiente retro Finestrato ove troviamo anche antibagno e bagno. Ideale anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. La proposta economica potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno euro 600/mese per passare con un progressivo in un paio di anni ad euro 700/mese. Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.IClasse energetica: f 69,43 kWh/m3 a
Proponiamo in stabile di alto pregio stanze/uffici per professionisti da varie dimensioni.Il locale è completamente ristrutturato, comprende 4 uffici singoli e due doppi.Il locale viene fornito di tutto l'arredo e i vari servizi: fotocopiatore, internet, scrivania e armadio, pulizie settimanaliApertura da lunedi a sabatoContratto di servizi comprensivo di ogni spesa.
Rif. Annuncio: ay548Modena, ad.Ze centro - a due passi da Viale Reiter, in contesto storico gestiamo la locazione di Locale a/10 ad uso ufficio/studio al Piano Terra in fase di ristrutturazione e pronto a breve. Il locale, con ingresso indip, presenta splendidi soffitti a volte e si compone di ampio Ingresso/Reception, n.2 stanze operative, n.1 servizio ed ulteriore ambiente perfetto uso magazzino/archivio ma dotato di lavandino e sanitario.Impiantistica nuova in pompa di calore, completamnete ritinteggiato, riviste la pavimentazioni ecc, spese condominiali esigue comprensive del verde; n.1 posto auto esclusivo interno. Ideale come studio per avvocato, commercialista, ufficio tecnico e di professionisti. Possibilità di cantina di circa 10 m2 al piano terra. Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.IClasse energetica: g
Si affittaLocale commerciale due stanze e bagnocirca 36 metri quadriVetrina fronte strada Aria condizionata pompa di caloreUso ufficio -negozio -laboratorio Modena via Raffaello Sanzio Per informazioni T. 329 8482051
C022-In zona centro storico, a. ze Piazza Roma, affittali magazzino di 25 mq. Richiesta d'affitto mensile € 250. Spese condominiali comprensive di luce €100. Per informazioni e organizzare una visita contattare Giuseppe al numero 336/6563089 oppure Gabrie al numerole 338/9463566.
A471 affitto -vendo uffici via emilia est con metrature di,139,140,mq In zona via Emilia Est, in angolo con via Caduti sul lavoro, fronte strada, dove passano oltre 10.000 veicoli al giorno, e dove è stata realizzata ha una rotonda che ha migliorato a tutti gli effetti la visibilità dei locali affittiamo e in sub-ordine vendiamo 2 uffici di metrature simili . Si raggiungono facilmente e velocemente dalla tangenziale che è a 2 km circa. Dispongono di grande parcheggi condominiali.Le caratteristiche generali degli immobili:- Restiling dei locali - Revisione degli impianti e degli infissi,- imbiancaturara totale,- sostituzione di tutti i sanitari- Tutti gli uffici sono Fronte via Emilia, dispongono di Ascensore x 6 persone e riscaldamento autonomo con caldaia gas.Ufficio 1 (Affittato)Ufficio 2 (Affittato)Ufficio 3 (147mq) 2° e ultimo piano Dispone di un Open space di oltre 100mq e di un ufficio vetrato di circa 40mq. Gli affacci sono su via Emilia verso sud e verso ovest.-Richiesta per l'affitto annuale è di €14.110 (8€ al mq al mese) + iva di legge L'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria prima richiesta-Richiesta per la vendita a prezzi medi omi è di 176.000 + iva di legge Ufficio 4 139mq) 2° e ultimo pianoDispone di un completo open space e di servizi con water, bidet lavabo e doccia.Gli affacci dell'ufficio sono via Emilia verso sud e lato est.-Richiesta x l'affitto €13.344 (8€ al mq al mese) + iva di legge -Richiesta x la vendita a prezzi medi omi è di €167.000+iva di leggePer avere più informazioni Chiamateci;Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39. 335.63 06 074 o Oppure scriveteci Pascucci@immobiliareuropa.it.Per altre occasioni, visitate il nostro sito Www.immobiliareuropa.itInfo su modenaModena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in emilia-romagna.La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'unesco.
Rif ac 228 Dimensione Casa propone in affitto a Modena, nella strategica zona di Modena Est, un un ufficio di 150 mq a pochi passi dal Policlinico, all'interno di un contesto civile di pregio. Questo immobile, posto al quarto piano con ascensore, si presenta in condizioni ottime ed è disposto su due livelli, offrendo una soluzione ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e accogliente. L'ufficio è composto da cinque vani luminosi e due bagni, ed è dotato di cucina, rendendo l'ambiente perfetto per attività lavorative che necessitano di comfort e praticità. La classe energetica b garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'immobile viene proposto arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito. Inoltre, è disponibile un posto auto privato al piano seminterrato, un valore aggiunto che facilita l'accesso per dipendenti e clienti. Non perdere l'opportunità di visitare questo ufficio strategicamente posizionato, ideale per dare visibilità e professionalità alla tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: b epi: 150,55 kwh/m2 anno
Al piano terra, in strada Nonantolana n.565, affittasi locali uso negozio luminosissimo, mq 100, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, locali cucina, bancone da bar, parcheggio esterno pubblico. Canone mensile 1100€ al mese. Richiedesi fideiussione bancaria di 6 mesi. Per info Agenzia immobiliare For You di Gazzotti Monica 339.1171343
Rif. Annuncio: ay533Modena est - Proponiamo in vendita o locazione immobile posto al piano primo in palazzina di buon pregio dotata di ascensore. Metratura commerciale di 147 m2 ben finestrato su due lati, zona comoda alla Via Emilia e con buona possbilità di parcheggi per le attività. Categoria Catastale C1 quindi adatto ad ufficio ma anche ad attività commerciali tipo espositive e di vendita al pubblico. L'ufficio si presenta con un grande openspace eventualmente suddivisibile in più ambienti, una grande e luminosa stanza separata da parete Ufficio, antibagno e bagno. Buone finiture, cablato e con basse spese condominiali; le utenze sono completamente autonome. Classe energetica g. Valore ipe 424,3 - Richiesta locazione euro 15.275,00/anno oltre Iva. Per info:335 591 1876 giovanni059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Loc 433 - Centro Storico (Piazza Grande)Proponiamo in locazione negozio al piano terra sotto il portico e composto da due ambienti e due vetrine fronte strada, scala che collega ad altro ambiente soprastante con bagno. Climatizzato e completamente ristrutturato, libero a breve. Richiesta Euro 900/mese.Per info e visite: Cosmo Mirante - 3333355206
Bm4970, Torrazzi affittasi laboratorio/ufficio di circa 250 mq open space primo piano s/a. Il locale attualmente al grezzo e in fase di ultimazione e verrà consegnato con doppi servizi, controsoffitto con impianto autonomo in pompa di calore tinteggiato e con impianto elettrico di base, Essendo ampiamente finestrato si presta molto bene per essere diviso in eventuali ambienti da parte dell' affittuario a seconda delle proprie esigenze, basse spese condominiali € 1.600,00 + iva mensili inf 0597124859 cell. 3332960334
Modena - adiacenze centroAffitto - negozio 3 vetrine di 120 mq.In ottima posizione di passaggio pedonale e autoveicolare, affittiamo negozio (accatastato come C1) con bagno e con tre ampie vetrine fronte strada. Negozio adatto a qualunque tipo di attivita' che comporta la vendita al dettaglio alimentare e non. Il locale si presenta molto bene e ci sarebbero già tre insegne disponibili esternamente. L'altezza del negozio è di metri 4; attualmente è controsoffittato. Classe Energetica: g epi: 400 kwh/m3 anno
