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RIF. 1001 B - Situato nel quartiere MORANE di Modena, in posizione interna e tranquilla, proponiamo appartamento di mq 110 ca in fase di costruzione, (CONSEGNA FINE 2025), in palazzina di sole 4 unità che vanta comfort moderni ed una attenzione all'efficienza energetica classificata in classe A4.Al piano terra, oltre a locali tecnici prevede un comodo garage e posto auto interno all'area recintata. L'appartamento dispone di finiture di elevate qualità e riscaldamento indipendente.La disposizione interna prevede Ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni.Possibilità di personalizzare le finiture interne.Per maggiori informazioni e per visionare tutti i documenti in merito al progetto contattare IMMOBILIARE DEL CORSO, Modena tel cell.
Inserita in un borgo di 3 case indipendenti situata tra Marzaglia nuova e Magreta, circondata dalla tranquillità della campagna.La casa è localizzata in posizione strategica in quanto è ben collegata alla viabilità principale di Modena e in suoi comuni a sud di essa, come Formigine, Maranello e Sassuolo; inoltre nelle vicinanze (5 km) è presente l’ospedale di Baggiovara e (10 minuti circa) sono presenti il casello autostradale di Modena Nord e il Grand'Emilia, il centro commerciale più grande della regione.La casa è composta come segue:Al piano terra vi è la prima unità abitativa indipendente, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile ed uno studio/camera.Al piano rialzato con scala e balaustra a vista, vi è il reparto notte composto da due camere matrimoniali, di cui una col bagno privato, una camera singola e un altro bagno.Sempre al piano terra è presente un garage con 2 posti auto, un bagno e una stanza ripostiglio accessibile dall'esterno (l’autorimessa è collegata internamente con l’appartamento al piano terra).Al piano primo vi è l’unità abitativa accessibile con scala indipendente dal p.t. ed è composta da un ampio soggiorno con stufa, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.Il portico al piano terra con 2 posti auto è a servizio dell’appartamento al piano primo.Al terzo piano sottotetto sono presenti due locali di notevoli dimensioni, un bagno e un piccolo locale.La cantina è interrata e raggiungibile da comoda scala e di ampie dimensioni.Ogni unità abitativa ha il suo ingresso indipendente.La casa è stata ristrutturata in maniera importante nel 1996, rispettando le norme vigenti dell’epoca e in misura minore nel 2020 (isolamenti termici, sostituzione dei serramenti e rifacimento dei servizi igienici).Gli appartamenti sono climatizzati con macchine a pompa di calore.Completano la proprietà un ampio cortile. All'interno del cortile è presente una casetta di legno per ricoverare l'attrezzatura di giardinaggio.Attualmente la casa è libera e limitrofa ad una seconda unità immobiliare (in vendita anche lei riferimento FA100).Le case possono essere acquistate insieme, in quanto esse sono molto vicine e collegate da un cancello pedonale.
Appena ristrutturato - subito pronto da vivere o mettere a redditoNel cuore di Fiorano Modenese, a soli 5 minuti da Maranello, ti presentiamo un bilocale fuori dagli schemi, molto ampio e progettato per offrire spazi versatili, funzionali e personalizzabili (ben 8 tra locali, stanze, bagni e ripostigli).Open house – sabato 10 maggio 2025 dalle 10:00 alle 12:30?Prenota il tuo posto scrivendoci in chat o chiamando direttamente?? scorri infondo e guarda il video per scoprire ogni dettaglio!? posizione strategica- 5 minuti da Maranello e Formigine- 2 minuti da Pedemontana e modena-sassuolo- Zona centrale e servita? spazi ottimizzati e funzionali- Ingresso su open space con cucina e pranzo- Zona living - Camera matrimoniale con cabina armadio su misura- Bagno ampio, completamente arredato, con box doccia in cristallo- Lavanderia con predisposizione per 2° wc- Oltre 20 mq di locali accessori – stanza extra e spazio di servizio (11+9 mq), ideali come studio, zona fitness o deposito per ottimizzare la gestione dello spazio? casa green - classe energetica b- Cappotto termo-acustico interno pareti e soffitti + Infissi nuovi performanti- Zero gas – Riscaldamento con pompa di calore Mitsubishi A++- Accesso ai Mutui Green e bollette più leggere? vantaggi esclusivi- La vendita è diretta, senza costi di intermediazione- Nessun lavoro da fare – pronto per essere vissuto o affittato da subito- Prezzo competitivo – Un’occasione unica che difficilmente si ripeterà.- Zero spese condominiali – Costi di gestione ridotti al minimo.- Posizione strategica – Perfetto per lavoratori Ferrari e investitori.Un bilocale che offre più di un moderno trilocaleContattaci subito e riserva il tuo posto nell’orario a te più comodoOpen house – sabato 10 maggio 2025 dalle 10:00 alle 12:30?Prenota il tuo posto scrivendoci in chat o chiamando direttamente
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