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Nel cuore della vivace località Università di Modena, è disponibile un appartamento di 95 mq, situato al piano di un edificio recentemente ristrutturato nel 2024.L'immobile si distingue per la sua ristrutturazione esterna con cappotto termico, che garantisce un ottimo isolamento. All'interno, l'appartamento è stato completamente rinnovato, con impiantistica a norma, offrendo un ambiente funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno, una cucina con accesso a un balcone e un soggiorno accogliente.Completa la proprietà un comodo garage, ideale per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi passi dall'università.Per maggiori informazioni l'incaricato Marco risponde al numero 333.5466957
TRE OLMI.In piccola palazzina, con bassissime spese condominiali, proponiamo appartamento al terzo piano.Composto da soggiorno open space, cucina separata, due camere da letto. Bagno con doccia. Ampia cantina al piano terra. Pavimento laminato, bagno ristrutturato, impianti recenti.Cappotto interno.Riscaldamento autonomo, viene ceduto completamente arredato.Per maggiori informazioni chiamare il 3494181695
MUSICISTI.Trilocale nel cuore della zona Musicisti, a pochi passi dal centro della città. Posto al primo piano di cinque, in palazzina anni '70, ristrutturato completamente nel 2023.Ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucina, rispostiglio e due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia walk in.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, completano l'immobile un solaio di proprietà ed un garage con basculante motorizzato.Per ulteriori informazioni, l'incaricato risponde al 339 7562670.
BAGGIOVARA:Nel cuore di Baggiovara proponiamo in piccolo contesto di poche unità trilocale con garage posto a piano terra e posto auto.La soluzione è stata complemente ristrutturata sia internamente che esternamente garantendo così ambienti rinnovati e confortevoli.L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi versatili.La zona giorno è luminosa ed accogliente dalla quale si ha accesso alla terrazza abitabile, dotata di attachi per acqua e tv. Possibilità di valorizzarla ulteriormente creando una veranda bioclimatica per ampliare la zona living, uno studio o un ambiente relax dove accogliere gli ospiti.La zona notte dispone di due camere di cui una con annesso ambiente jolly finestrato da poter sfruttare come lavanderia o stanza armadi.Completano il comodo bagno con doccia e il sottotetto raggiungibile tramite scala retrattile termoisolata.La posizione strategica consente di raggiungere primari servizi comodamente a piedi come centro commerciale, farmacia, bar ed ospedale essendo allo stesso tempo a breve distanza dalle principali vie di comunicazione di Modena/Formigine.Minime spese condomianiali. Pronta consegna.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629
La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA ampio appartamento in vendita zona San Faustino così composto:-Esterno: Palazzina in zona residenziale a due passi dal centro storico, comoda a tutti i servizi, condominio con sole 8 unità abitative.-Interno: Ampio appartamento posto al 4 s/a composto da ingresso, soggiorno luminoso separato dalla cucina, due camere di cui una matrimoniale e una tre quarti, un bagno e due balconi. Classe Energetica F, Completano l'appartamento una soffitta spaziosa e un garage al piano terra.Al momento locato con scadenza 31/08, Parte dell'arredo è di proprietà del conduttore.Contattaci subito per prendere un appuntamento con il consulente di riferimento.Possibilità di prendere appuntamento in ufficio per visionare materiale aggiuntivo riguardo all'immobile. RIF. A0075 - Classe: F - IPE: 331.41 kWh/mq anno
La Tempocasa di Novi propone in vendita a Novi di Modena in zona centrale trilocale ristrutturato completamente e di ampie metrature.L'appartamento, posto al settimo ed ultimo piano con ascensore, internamente è così composto: Ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina separata, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa il tutto il terrazzo loggiato comodamente sfruttabile come spazio lavanderia/ripostiglio aggiuntivo.Incluso nel prezzo anche il garage di 14mq. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e aria condizionataESTERNO: Palazzina con ampia area cortiliva e parcheggi condominialiPERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale comoda ai principali servizi - ottime finiture - Classe: NC
Nel cuore di Castelvetro di Modena, si propone in vendita Villa Levizzano, una magnifica residenza padronale del 1700 che necessita di una ristrutturazione completa, offrendo un’opportunità unica per riportare in vita una dimora di grande valore storico, mantenendo i suoi caratteristici dettagli architettonici e arricchendola con il comfort del moderno.La Proprietà si compone di tre corpi di fabbrica:- Villa Padronale (1.290 mq circa su 3 livelli): Un imponente edificio che si distingue per le arcate esterne e gli elementi in stile barocco, pronti a essere riportati al loro splendore. Gli spazi ampi e luminosi permetteranno di creare una residenza lussuosa, che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo.Sono degni di nota i due camini in stucco dipinti ad effetto marmorizzato e databili alla metà del XVIII secolo, sicuramente attribuibili al miglior Barocchetto Modenese.- Casa del Custode (173 mq circa su 2 livelli): Un edificio centrale, arricchito da una torretta o altana che offre una vista panoramica sul parco circostante. Perfetto per essere trasformato in una residenza indipendente o per integrarsi al progetto complessivo di ristrutturazione.- Terza Porzione (edificata agli inizi del 1900): Una porzione su due livelli oltre al sottotetto, collegata alla casa del custode tramite un ampio terrazzo abitabile, pronta per essere personalizzata secondo le necessità del nuovo proprietario.Il complesso è immerso in un parco di 6.500 mq, caratterizzato da centenari alberi ad alto fusto, che conferiscono un’atmosfera unica e suggestiva. Il parco, un’oasi di verde, è il luogo perfetto per godere di tranquillità e privacy, con ulteriori 4 ettari di terreno privato che comprendono parco e bosco, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.Un elemento di grande valore storico è la Cappella Privata (1700-1800), una sobria costruzione edificata tra il 1700 e il 1800, con una facciata caratterizzata da una finestra polilobata e una finestra laterale in corrispondenza della navata centrale e dell’unica navata laterale sinistra. Al suo interno sono conservati documenti lapidei, tra cui quello che ricorda il prof. Luigi Vandelli, importante proprietario del complesso nella prima metà dell’800. La chiesa aggiunge una dimensione spirituale e storica che arricchisce ulteriormente la tenuta.La villa è stata costruita su un poggio in prossimità del Rio Bagolo, una zona ricca di importanti rinvenimenti archeologici, tra cui resti di fornaci e ville romane, che arricchiscono ulteriormente la rilevanza storica della proprietà.Sebbene l’immobile necessiti di una ristrutturazione completa, l’agenzia dispone di un preventivo lavori effettuato da uno studio di architettura e rendering degli spazi interni, che offrono un’idea precisa di come la residenza possa essere trasformata, unendo perfettamente il fascino della storia con soluzioni moderne.Villa Levizzano rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero di una dimora storica in un contesto naturalistico straordinario.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneCastelvetro di Modena è un affascinante borgo collinare noto per il suo patrimonio storico, le viste panoramiche e la cultura enogastronomica. Il centro storico conserva un'atmosfera medievale con il Castello e la Chiesa di San Giovanni Battista. Celebre per il Lambrusco doc, offre degustazioni e tour nelle cantine locali. Ben servito da scuole, negozi e ristoranti, è vicino alla tenuta Villa Levizzano (12 km) e a Modena (20 km). Immerso nella natura, è ideale per escursioni e attività all'aria aperta.
Intera palazzina, con vano scala comune che serve locali cantinati/ box autorimessa al piano interrato, 2 appartamenti entrambi di 3 locali e servizi rispettivamente al piano terra e al primo piano, un locale accessorio nel sottotetto accessibile, non abitabile, oltre ad area esterna per un totale di mq. 454.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.I nostri uffici sono presenti a:- Casalecchio Di Reno in Via Porrettana 328- Modena in Via Crespellani 184- Monza Via Magenta 9ed offrono i seguenti servizi:- Ricerca Immobili ed invio proposte sulla base delle tue esigenze- Assistenza tecnico-legale- Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio- Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite consulenti associati- Accompagnamento Visita Immobile- Consulenza e Assistenza anche in via telematica- Preparazione pratiche per la partecipazione- Assistenza fino alla Consegna immobileNULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.AstaPiùConsulenti alle AsteSito: Astapiuservizi. com.
Appartamento di mq. 92, piano terra, 3 locali, ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio igienico e ripostiglio adibito a lavanderia oltre loggiato d'ingresso e loggiato ad uso stenditoio. box singolo p. S/1Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.I nostri uffici sono presenti a:- Casalecchio Di Reno in Via Porrettana 328- Modena in Via Crespellani 184- Monza Via Magenta 9ed offrono i seguenti servizi:- Ricerca Immobili ed invio proposte sulla base delle tue esigenze- Assistenza tecnico-legale- Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio- Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite consulenti associati- Accompagnamento Visita Immobile- Consulenza e Assistenza anche in via telematica- Preparazione pratiche per la partecipazione- Assistenza fino alla Consegna immobileNULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.AstaPiùConsulenti alle AsteSito: Astapiuservizi. com.
Inserita in un borgo di 3 case indipendenti situata tra Marzaglia nuova e Magreta, circondata dalla tranquillità della campagna.La casa è localizzata in posizione strategica in quanto è ben collegata alla viabilità principale di Modena e in suoi comuni a sud di essa, come Formigine, Maranello e Sassuolo; inoltre nelle vicinanze (5 km) è presente l’ospedale di Baggiovara e (10 minuti circa) sono presenti il casello autostradale di Modena Nord e il Grand'Emilia, il centro commerciale più grande della regione.La casa è composta come segue:Al piano terra vi sono l’autorimessa, un bagno e stanze già predisposte per eventuale secondo appartamento con accesso indipendente.Al piano primo vi è l’unità abitativa accessibile con scala indipendente dal p.t. ed è composta da un living open space con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.Il secondo piano (sottotetto con copertura in legno a vista) è composto da una stanza di ampie dimensioni, una stanza attrezzata per essere una lavanderia, un bagno e una piccola terrazza.La cantina è interrata e raggiungibile da comoda scala e di ampie dimensioni.L’area cortiliva si presta in parte parcheggi ed in parte con zona per relax all’aperto.La casa è stata ristrutturata nel 2010, rispettando le norme vigenti dell'antisismica e termiche.Il piano terra e il primo piano hanno il riscaldamento a pavimento, collegato sia alla caldaia, sia ai pannelli solari posizionati sul tetto e sia alla stufa a legna posizionata nella zona giorno al piano primo.L'impianto solare termico contribuisce anche a scaldare l'acqua calda sanitaria.I locali della casa sono climatizzati con macchine a pompa di calore.Completa la proprietà un’area esterna in cui posteggiare l’auto completamente recintata, con zona inghiaiata e zona verde.La casa, come da vincoli urbanistici, è adatta per accogliere una singola unità abitativa con la possibilità di trasformare il piano terra (escluso garage di dimensioni inferiori) in secondo appartamento per lo stesso nucleo famigliare.Attualmente la casa è libera e limitrofa ad una seconda unità immobiliare (in vendita anche lei riferimento FA200). Le case possono essere acquistate insieme, in quanto esse sono molto vicine e collegate da un cancello pedonale.
Villa a schiera in vendita zona Morane - Sant'Agnese Nuova Tre ingressi privati, sala, cucina, 2 bagni, 3 camere, garage doppio, tavernetta, soffitta, balcone, giardino di proprietà . A Modena situata in adiacenze Via Ventimiglia e Il parco, questa elegante villa a schiera si presenta come una rara opportunità di investimento immobiliare. Attualmente libera al rogito, la proprietà si estende su due livelli per un totale di 240 m² commerciali circa, (l'immobile è in fase di verifiche e rilievi) e offre 11 locali, tra cui un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile e tre confortevoli camere da letto. Lo stato di conservazione, seppur da ristrutturare, permette di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile con una giusta ristrutturazione garantisce un'ottima efficienza energetica e una riduzione dei costi di riscaldamento. Inoltre, l'abitazione è parzialmente arredata, offrendo un'opportunità di trasferimento immediato. La posizione strategica dell'abitazione, con esposizione su quattro lati (nord, sud, est, ovest), garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. Inoltre, la presenza di un balcone e di un giardino privato, perfettamente curato e funzionale per gli amanti degli animali domestici, offre la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità all'aperto. La proprietà include un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto, così da permettere di ospitare comodamente più veicoli. Inoltre, la presenza di una cantina offre un ampio spazio di stoccaggio per oggetti e attrezzature. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce un controllo individuale della temperatura e una maggiore efficienza energetica. Inoltre, la presenza di una tavernetta con camino rappresenta un valore aggiunto per gli amanti delle serate in compagnia e del calore del fuoco. In sintesi, questa villa a schiera in vendita a Modena rappresenta una vera e propria perla nel panorama immobiliare del territorio, con le sue caratteristiche uniche, la sua posizione strategica e la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà di prestigio e di valore in una delle zone più ambite della città . Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Inserita in un borgo di 3 case indipendenti situata tra Marzaglia nuova e Magreta, circondata dalla tranquillità della campagna.La casa è localizzata in posizione strategica in quanto è ben collegata alla viabilità principale di Modena e in suoi comuni a sud di essa, come Formigine, Maranello e Sassuolo; inoltre nelle vicinanze (5 km) è presente l’ospedale di Baggiovara e (10 minuti circa) sono presenti il casello autostradale di Modena Nord e il Grand'Emilia, il centro commerciale più grande della regione.La casa è composta come segue:Al piano terra vi è la prima unità abitativa indipendente, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile ed uno studio/camera.Al piano rialzato con scala e balaustra a vista, vi è il reparto notte composto da due camere matrimoniali, di cui una col bagno privato, una camera singola e un altro bagno.Sempre al piano terra è presente un garage con 2 posti auto, un bagno e una stanza ripostiglio accessibile dall'esterno (l’autorimessa è collegata internamente con l’appartamento al piano terra).Al piano primo vi è l’unità abitativa accessibile con scala indipendente dal p.t. ed è composta da un ampio soggiorno con stufa, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.Il portico al piano terra con 2 posti auto è a servizio dell’appartamento al piano primo.Al terzo piano sottotetto sono presenti due locali di notevoli dimensioni, un bagno e un piccolo locale.La cantina è interrata e raggiungibile da comoda scala e di ampie dimensioni.Ogni unità abitativa ha il suo ingresso indipendente.La casa è stata ristrutturata in maniera importante nel 1996, rispettando le norme vigenti dell’epoca e in misura minore nel 2020 (isolamenti termici, sostituzione dei serramenti e rifacimento dei servizi igienici).Gli appartamenti sono climatizzati con macchine a pompa di calore.Completano la proprietà un ampio cortile. All'interno del cortile è presente una casetta di legno per ricoverare l'attrezzatura di giardinaggio.Attualmente la casa è libera e limitrofa ad una seconda unità immobiliare (in vendita anche lei riferimento FA100).Le case possono essere acquistate insieme, in quanto esse sono molto vicine e collegate da un cancello pedonale.
MORANE.A pochi passi dal Centro, tra la zona Morane e Buon Pastore, proponiamo un ampio appartamento di 157 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1970.La proprietà si compone così: soggiorno ampio, cucina abitabile separata, quattro camere da letto che garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni finestrati, che assicurano luminosità e ventilazione naturale. Gli ambienti sono arricchiti da tre balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città e con in aggiunta un'esclusiva vista panoramica.Oltre al garage privato, è dissponibile anche il posto auto all'interno del cortile condominiale. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.
CENTRO STORICOStai cercando un accogliente appartamento nel cuore del centro storico, in una piccola palazzina dotata di ascensore e riscaldamento autonomo?Ti proponiamo in vendita un delizioso bilocale, con ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un pratico antibagno, un elegante bagno e una comoda camera da letto.A completare l'immobile, una soffitta al quinto e ultimo piano, ideale per riporre ciò che desideri.Cosa aspetti? Vieni a scoprirlo!Per maggiori informazioni contattaci allo 059345324 oppure via mail moco1@tecnocasa.it
Nel cuore della località Musicisti a Modena a pochi passi dal centro storico, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al piano seminterrato.L'immobile offre una disposizione funzionale con due locali ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto garantisce uno spazio confortevole per il riposo.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più servite di Modena.Per maggiori informazioni l'incaricato Andrea risponde al numero 3397562670
SAN FAUSTINONel cuore del quartiere San Faustino, è disponibile un appartamento in vendita in esclusiva che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 102 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative.La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto offrono tranquillità e riservatezza.La posizione dell'appartamento consente di usufruire di tutti i servizi che la zona di San Faustino offre, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più servite di Modena.L'indirizzo sull'annuncio non corrisponde alla posizione precisa per privacy.Per eventuali informazioni o visite contattare il numero 059345324 oppure via email a moco1@tecnocasa.it
BUON PASTORECerchi un appartamento con giardino privato?In piccola palazzina proponiamo in vendita ampio appartamento di oltre 105 mq.L'immobile ha un giardino privato di circa 70 mq posto al piano terra recintato e completo di acqua.L'immobile si trova al terzo e ultimo piano senza ascensore.Si accede all'immobile sull'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale e una singola e bagno.Completa la soluzione l'autorimessa doppia e due solai.Se vuoi visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni contattaci al nostro numero 059345324 oppure via mail moco1@tecnocasa.it
In zona Morane, in palazzo di recente ristrutturazione, proponiamo ampio appartamento, distribuito in maniera ottimale internamente.Cappotto esterno, tetto isolato e coibentato.Ingresso su ampia sala, con accesso al balcone cucina abitabile, zona notte con tre camere e due bagni.Ampio garage nel seminterrato.Infissi doppio vetro, riscaldamento centralizzato.Piano alto con vista panoramica.
Nelle vicinanze dell'accademia militare di modena, proponiamo trilocale ristrutturato nel 2023, composto da tre camere da letto e due bagni.Sala con angolo cottura, pavimento gres effetto parquet, infissi nuovi doppio vetro, impianti certificati.Bagni rifinitissimi.Ottimo investimento, si affitta agevolmente.Per maggiori informazioni chiamare il 3494181695
Nel cuore della località di Sant'Agnese a Modena, proponiamo un bilocale situato all'ultimo piano di un complesso residenziale ben abitato.Costruito nel 1970, l'appartamento si estende su una superficie di 55 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.La posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità e privacy, mentre l'assenza di ascensore contribuisce a mantenere basse le spese condominiali. Questa caratteristica, unita alle contenute spese di gestione, rende l'immobile un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro.La zona è ben servita e offre tutte le comodità necessarie, rendendo l'appartamento ideale anche per giovani coppie o professionisti. Un'opzione da considerare per chi desidera un'abitazione pratica e conveniente in una delle aree più apprezzate di Modena.L'immobile è composto da soggiorno con cucina separata, bagno e una camera matrimoniale. Attualmente a Reddito con scadenza del contratto a fine dicembre. Per maggiori informazione contattare l'incaricato Marco al 333.5466957.
SAN FAUSTINO cerchi una soluzione completamente ristrutturata adiacente ai viali?Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore di un elegante palazzo signorile, di cui sono in corso di svolgimento i lavori di rifacimento esterno.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, ampio tinello con balcone, cucinotto, un bagno, disimpegno notte e due camere matrimoniali.Possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno.Completano garage per utilitaria e posto auto nel cortile condominiale recintato.Per maggiori informazioni chiamare al 3201458561oppure 0595058605.
Modena Zona Parco Ferrari : Appartamento 4 locali posto al piano primo con ascensore esterno.Piccolo contesto in strada chiusa adiacente il parco,immobile di forte metratura con balconi, cucina abitabile, salone, tre camere, bagno, soffitta privata, garage fuori terra di 45Mq,giardino condominiale curatoLibero subito.Ns Esclusiva Per info e visite Daniele Gozzi 335301810
Centro Storico: Via del BerengarioCerchi uno studentato da investimento?Proponiamo in vendita appartamento con sette camere da letto, di cui una con bagno in camera, tutte locate a studenti con una rendita annua .42.000,00L'appartamento è posto al piano primo ed è stato completamente ristrutturato nel 2020, sempre stato adibito a camere in affitto per studenti.Si accede sull'ingresso, ampia zona living con cucina adatta all'uso con doppio frigorifero, lavatrice, asciugatrice.., sette camere di cui sei matrimoniali e una singola,(ogni camera è stata locata singolarmente) , due bagni (ragazzi e ragazze) un terzo bagno è in una camera.Due cantine ciclabili.Se vuoi visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni contattaci
MORANEIn edificio di NUOVA COSTRUZIONE con involucro ad altissima prestazione termica, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq così composto:soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni, un ripostiglio e due terrazzi (uno di 34 mq ed uno di 13 mq). Gli impianti tecnologici sono ad elevata prestazione, dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; inoltre, è presente l'impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza.Inoltre, l'immobile è dotato di: cappotto esterno, isolamento acustico, impianto di condizionamento canalizzato con bocchette di uscita in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, avvolgibili in alluminio motorizzate, porta blindata.Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.È possibile consultare il capitolato insieme al consulente.C'è la possibilità di acquistare anche il garage.DISPONIBILE SUBITO.Per ulteriori info, il consulente risponde al 333 5466957.
MADONNINANel cuore del quartiere Madonnina, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio civile degli anni '70.L'immobile si estende su una superficie di 90 mq, offrendo spazi ben distribuiti, con un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardinetto privato, perfetto per chi cerca uno spazio esterno riservato.La presenza di un garage e di un posto auto aggiunge ulteriore comodità, garantendo soluzioni di parcheggio sicure e pratiche.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità offerte dalla città di Modena.Per maggior informazioni contattare 059345324 oppure via email: moco1@tecnocasa.it
