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BRESCIA, Via Tosio - Laboratorio di 90 mq, recentemente ristrutturato con ottime finiture. L’unità si trova in Via Tosio, una delle zone più dinamiche della città.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ * Superficie: L’immobile è ad uso multifunzionale, ha una superficie di circa 90 mq distribuiti su un unico piano, con una funzionale divisione degli spazi. Gli spazi sono facilmente personalizzabili grazie alla presenza di pareti divisorie, che permettono di creare ambienti indipendenti o open space, in base alle esigenze del locatario. * Altezza interna: 3,5 metri, che conferisce una sensazione di ampiezza e luminosità, per ambienti accoglienti. * Ristrutturazione recente: L’immobile è stato completamente rinnovato, con impianti nuovi e una disposizione degli spazi moderna e versatile. * Impianto: Il laboratorio è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, un sistema moderno ed efficiente, che garantisce il massimo comfort termico, con bassi consumi e una distribuzione uniforme del calore. * Posizione: L’immobile si trova in una zona strategica, ben collegata sia con il centro città che con le principali arterie di traffico.UBICAZIONE E CONTESTOVia Tosio è una delle principali vie del centro di Brescia, una città ricca di storia e cultura. Situata in una zona strategica, la via si caratterizza per la sua posizione centrale e per l'atmosfera che coniuga il fascino del passato con i servizi e le comodità della modernità. È una strada che ha saputo evolversi nel tempo, rimanendo sempre al passo con le esigenze urbane, senza perdere il suo legame con la tradizione storica della città. Lungo la via si trovano edifici di grande valore storico e artistico, tra cui alcuni palazzi nobiliari e case a corte che riflettono la tipica architettura bresciana. Molti di questi edifici sono stati restaurati, mentre altri sono stati adattati per ospitare negozi, uffici e residenze, creando un mix armonioso tra antico e moderno.
Negozio di 80 mq con vetrine fronte strada su Via Trieste in centro storico a Brescia, zona di forte passaggioDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Negozio di 80 mq suddiviso in due locali con retro-negozio ad uso magazzino-Visibilità: Le tre vetrine fronte strada su zona di forte passaggio garantiscono un’elevata visibilità al locale-Posizione: L’immobile si trova in Via Trieste, una delle vie principali del centro storico a ridosso di Piazza Tebaldo e Piazzale Arnaldo-Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con antibagno-Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo-No spese condominiali-Canone: Non soggetto ad IVA-Disponibilità: Fine gennaio 2024L’immobile NON si presta ad attività di somministrazione e ristorazione di nessun genereUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
A Brescia, su via Vittorio Emanuele, proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra con una superficie di circa 50 mq, composto da un unico locale open space con servizio igienico a norma disabili ed antibagno.Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e tramite caloriferi mentre il raffrescamento al momento non è presente.L'immobile è dotato di tre ampie vetrine che conferiscono luminosità all'immobile e gli permettono di godere di grande visibilità.Le spese condominiali ammontano circa 130 al mese.La soluzione è ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità.Ubicato su strada ad elevato scorrimento automobilistico a ridosso del centro storico della città.
Negozio situato in via Carlo Cattaneo a Brescia di circa 70 metri quadri, al piano terra di uno stabile ben posizionato in una delle vie di passaggio della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 70 metri quadri, il negozio offre uno spazio ampio e funzionale, ottimizzabile sia per l'esposizione sia per le operazioni quotidiane dell'attività.- Visibilità: Due ampie vetrine affacciate su strada, la doppia vetrina rappresenta un elemento distintivo dell'immobile, assicurando massima visibilità alla merce esposta o al layout interno. - Posizione strategica: Situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare nel centro di Brescia, l'immobile gode di una posizione privilegiata che facilita l'afflusso di potenziali clienti.- Servizio igienico: Il negozio dispone di un bagno privato, una caratteristica di grande utilità che garantisce comfort e praticità sia per il personale che per la clientela.- Cantina nel seminterrato: Vi è la possibilità di usufruire di uno spazio aggiuntivo nel seminterrato, utilizzabile come cantina o magazzino. Questo spazio rappresenta un'opportunità per chi ha bisogno di un'area di stoccaggio o di archiviazione, senza sacrificare la superficie espositiva del piano terra.- Luminosità: La disposizione delle vetrine e l'illuminazione naturale rendono il negozio un ambiente confortevole e attraente, ideale per creare un'esperienza piacevole per i clienti e facilitare l'esposizione dei prodotti.-Canone: NON soggetto ad ivaUBICAZIONE E CONTESTOVia Carlo Cattaneo è una delle vie più centrali e significative di Brescia, situata nel cuore della città e caratterizzata da una combinazione di storicità, vivacità commerciale e architettura distintiva. Questa strada, intitolata al celebre patriota e filosofo Carlo Cattaneo, rappresenta un importante punto di collegamento tra diverse zone del centro storico e gode di una posizione privilegiata, che la rende una via di forte passaggio sia pedonale che automobilistico. Situata in un'area centrale di Brescia, la via collega rapidamente a piazze, attrazioni storiche, e importanti arterie cittadine. La vicinanza a luoghi di interesse e a servizi essenziali rende la via estremamente accessibile e ben collegata. Questa vivacità la rende un punto nevralgico per lo shopping e per il commercio locale. Gli edifici che si affacciano su via Carlo Cattaneo rispecchiano l'architettura tipica di Brescia, con palazzi storici e dettagli artistici che richiamano l'antica storia della città. La via stessa ha un carattere raffinato, tipico dei centri storici italiani, e camminare per la strada offre uno scorcio sulla tradizione bresciana. In sintesi, via Carlo Cattaneo rappresenta una via prestigiosa e di rilevanza storica, che mantiene un equilibrio tra la tradizione e l'attività commerciale moderna, inserendosi nel tessuto urbano di Brescia come un luogo di incontro e di forte interesse. Per chi cerca un immobile in questa zona, la via offre u...
Negozio di 900 mq in un prestigioso palazzo storico con doppio affaccio in Via San Martino della Battaglia e in Corso Cavour, due delle vie principali del centro di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Negozio di circa 900 mq sito al piano terra di un prestigioso palazzo storico a destinazione mista commerciale e residenziale che vanta affreschi originali dell'epoca, colonne in marmo e un arredo di pregio.Il locale commerciale è caratterizzato da un doppio accesso tramite due ingressi indipendenti, rispettivamente da Corso Cavour e da Via San Martino della Battaglia.-Visibilità: Il doppio affaccio e le numerose vetrine su due delle vie principali del centro storico di Brescia garantiscono un'elevata visibilità e luminosità al locale.-Servizi igienici: Il locale è munito di doppi servizi igienici con antibagno.-Impianti: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi-Nessuna spesa condominiale-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva-A completare la soluzione, sono disponibili dei magazzini e delle zone ad uso ufficio al piano superiore con maggiorazione del canone di locazione.Libero da Ottobre 2024UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Rif: pa-013-401Ufficio in zona Nord vicino a Borgo Trento al piano primo di circa 110 mq. Con due posti auto scoperti al piano terra.L'ufficio si presenta in buone condizioni in una palazzina di solo un piano senza spese condominiali. L'immobile è così composto: ingresso con primo ufficio, disimpegno, bagno finestrato, due ampi uffici ed una zona archivio sottotetto con un piccolo loggiato scoperto.L'immobile è stato appena tinteggiato. Ottima soluzione per uno studio professionisti, studio legale e libero professionista .
Affitto laboratorio nelle adiacenze di Borgo Trento. Libero da Marzo 2025.Il locale si compone di una stanza di 8mq e di un bagno e di un antibagno. Le altezze dei soffitti sono di 3 mt. Il locale non é dotato di riscaldamento o di raffrescamento. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati realizzati nel 2016. Il laboratorio é dotato di un proprio contatore per l' elettricità mentre le spese dell' acqua vengono calcolate dall' amministratore sulla base del consumo effettivo. Si accede al locale mediante una vetrina a porta singola dotata di vetro antisfondamento. Il pavimento é stato piastrellato. No agenzia solo privati
Affitto locale nelle adiacenze di Borgo Trento. Libero da Marzo 2025.Il locale si compone di una stanza di 8mq e di un bagno e di un antibagno, per complessivi 10 mq. Le altezze dei soffitti sono di 3 mt. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati realizzati nel 2016. Il laboratorio é dotato di un proprio contatore per l' elettricità e per l'acqua. Si accede al locale mediante una vetrina a porta singola dotata di vetro antisfondamento. Il pavimento é stato piastrellato.Il locale non é dotato di riscaldamento o di raffrescamento. No agenzia solo privati
Spazioso ufficio nel cuore di Brescia due, a 4 km dal casello autostradale e dall'ingresso in tangenziale, al primo piano di piccola palazzina di soli uffici e negozi. Dotato di due stanze, di cui una molto ampia, due ripostigli e due bagni finestrati, una terrazza verso il cortile interno. Impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomi.Possibilità di affittare posto auto condominiale. Non richieste spese di intermediazione di agenzia. Libero dal 1/12/2024.
Affitasi stanza in studio legaleAz Studio Legale Tributario è uno studio professionale specializzato nelle controversie in materia di diritto civile, tributario, penale e lavoro.Lo studio dispone di alcuni spazi liberi: in particolare di una stanza singola con annessa sala riunioni, che vorrebbe locare preferibilmente ad un professionista operante nella materie economico giuridiche (commercialista - consulente del lavoro - avvocato).Il palazzo è signorile anni '30: completamente ristrutturato e posto nelle immediate vicinanze del Tribunale di Brescia, nonché della stazione ed ufficio postale. Spese Incluse nella locazione: riscaldamento/ raffrescamento, spese condominiali generali, luce, pulizie. Possibilità di posto auto (E. 50 mese).Nessuna spesa di agenzia.
Se stai cercando un'occasione imperdibile per avviare o espandere la tua attività nel settore della ristorazione, questo annuncio fa al caso tuo!Affittiamo un ristorante completamente arredato e pronto all'uso, situato in una delle zone più frequentate e prestigiose della città. Grazie alla sua posizione strategica, in pieno centro a Brescia, il locale gode di un flusso costante di clienti, sia durante il giorno che la sera.Il ristorante ha una superficie di 280 mq netti e offre 5 salette di diverse dimensioni, una cucina completamente attrezzata, una sala per le preparazioni, una doppia cantina, e un ingresso con zona bar dedicata.La struttura è ben illuminata grazie alle sue 11 finestre e dispone di una porta e una porta finestra affacciate sulla strada principale, oltre a una porta sul retro per l'arrivo di merci e l'ingresso del personale.All'interno del locale ci sono più di 100 posti a sedere e un dehors con circa 60 posti.L'osteria ha una storia che risale al 1500 d.C. E l'attuale gestione possiede il ristorante dal 1987, rendendolo uno dei locali più storici della città. Non perdere questa straordinaria opportunità di gestire un ristorante rinomato e ben avviato nel cuore di Brescia!Note: La caldaia e' stata cambiata a gennaio 2025 con una di ultimo modello. Attualmente i locali sono occupati dall’attività dei proprietari dell’immobile. L’affitto dei muri è subordinato all’acquisto dell’attività stessa, garantendo il vantaggio di trattare direttamente con la stessa proprietà. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci telefonicamente.
Uffici privati in studio professionaleA Brescia Due, adiacente alla Metropolitana, affittasi due uffici privati all'interno di un grande studio di architettura ed ingegneria finemente ristrutturato, posto al piano primo con ascensore di un condominio elegante e tranquillo, circondato da molti parcheggi gratuiti.Ideale per uno o più liberi professionisti con i quali instaurare delle collaborazioni lavorative.Il prezzo esposto è da considerarsi fino a 2 persone ed include l'uso degli spazi comuni: hall d’ingresso, bagno e antibagno, sala riunioni e balcone.
In studio professionale si offrono in affitto (preferibilmente a professionisti) n. 3 stanze con le seguenti caratteristiche:- Ampia sala ufficio con scrivania singola da circa 16 mq.- Sala ufficio con scrivania singola da circa 10 mq.- Sala ufficio con doppia scrivania da circa 12 mq.Disponibile sala riunioni di grandi dimensioni (utilizzo da concordare preventivamente) e servizio di segreteria.
In Astrea Palace. Affittasi magazzino/deposito ristrutturato, ottimo per professionista che cerca magazzino, oppure rimessa auto per collezionisti o auto storiche. Serranda elettrica, interamente piastrellato, disponibili posti auto limitrofi coperti e posti auto nel piazzale sovrastante. Luogo sicuro poiché chiuso con cancello elettrico. Disponibile da subito, utenze e spese condominiali a parte. L' ingresso è percorribile con furgone, anche alto, per carico/scarico
Affittasi magazzino di 99,0 mq. Accesso consentito 7 giorni su 7.Accessibile con furgone o macchina; porta di accesso 3x3 metri.Contratto mensile
