Sampierdarena Cantore stabile prestigioso vendiamo uffici mq 55; 89mq;137mq ; 242 mq in blocco e/o frazionabili. Prezzi a partire da euro 40.000. Telefonare per appuntamento.
FOCE -CECCHI vendesi in elegante palazzo ufficio a reddito mq 95 posto ad un piano comodo con ascensore. Palazzo elegante e ben tenuto, parti comuni rifatte composto di ingresso, 4 camere,bagno con antibagno. Internamente l'unità immobiliare si presenta bene, riscaldamneto ed acqua calda centralizzata. Presente l'impianto di condizionamento, armadi a muro, parquet e cantina.Zona strategica, ben servita da mezzi pubblici e ricca di servizi di ogni tipo rendendola ideale per chi cerca una posizione centrale e tranquilla.L'immobile viene venduto attualmente affittato ad uno studio medico, rappresenta l'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona di altissimo intesesse commerciale, con una rendita garantita mensile.
Сдаются в аренду две комнаты для профессионалов, которым не нужен прямой контакт с публикой, в офисе, расположенном в центральном районе Генуи Фоче, именно на улице Чекки.4 Офис расположен на втором этаже элегантного оборудованного здания. с лифтом и услугами консьержа, что гарантирует комфорт и безопасность.Сдаваемые в аренду помещения предлагают тихую и комфортную среду для работы, идеально подходящую для профессионалов, ищущих экономичное и функциональное решение.Помимо двух комнат, они доступны для общий вход, ванная комната и конференц-зал, создавая идеальное пространство для деловых встреч или синергетического сотрудничества. Ежемесячная арендная плата составляет всего 300,00 евро за комнату плюс административные расходы, что представляет собой удобную возможность получить очень центральное и хорошо- Оборудованный офис Для получения дополнительной информации или организации визита немедленно свяжитесь с нами. Мы будем рады помочь вам в выборе решения в сфере недвижимости, которое лучше всего соответствует вашим потребностям. Вы можете найти нас по адресу: Via A. Cecchi 4 ЗВОНИТЕ НАМ **/****** ***/*******
GRATTACIELO WTC affittiamo ordinato ufficio open space di 230 mq con annessi 5 posti auto coperti. Attualmente l'immobile è suddiviso con pareti mobili che creano zone operative, sala riunioni e sale direzionali. L'ufficio è dotato di due servizi igienici dedicati. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con fancoils. Servizio di portineria h24 ed è garantito il superamento delle barriere architettoniche. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Via de Marini, nel condominio direzionale WTC, affittiamo panoramicissimo ed ordinato ufficio di 270 mq posto ad un piano alto. L'immobile è attualmente suddiviso con pareti mobili che creano 7 stanze, eventualmente riposizionabili per creare spazi personalizzati. L'ufficio è dotato internamente di 2 servizi igienici con antibagno. Riscaldamento e condizionamento sono centralizzati mediante fancoils. Sono disponibili 2 posti auto nel medesimo condominio.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Elegante Ufficio in Vendita nel Centro di San Benigno - TORRE WTC -San Benigno, proponiamo in vendita un ufficio di prestigio di circa 1300 mq, situato al terzo piano della famosa torre WTC, all'interno del moderno centro direzionale. Costruito nel 1989, questo immobile si trova in una posizione strategica, comoda per l'accesso rapido alle principali arterie di comunicazione e alle infrastrutture vitali. L'ufficio, suddiviso in 7 ambienti, è dotato di pareti mobili che permettono una personalizzazione ottimale degli spazi in base alle necessità aziendali.Caratteristiche Principali:Spazi Adattabili: Le pareti mobili consentono una distribuzione flessibile degli spazi, per rispondere a ogni tipo di esigenza.Tecnologia di Ultima Generazione: Cablaggio completo per alimentazione, fonia e dati, assicurando la massima connettività.Servizi e Comodità: L'edificio offre 8 ascensori, 8 bagni, un deposito con accesso tramite scala interna, reception attiva 24 ore su 24 e portineria.Controllo Clima Ottimale: Impianto centralizzato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Aree Comuni: Accesso esclusivo a spazi condivisi come un bar e una sala riunioni panoramica con vista mozzafiato sulla città.Posti Auto: 10 posti auto copertiQuesta proposta rappresenta un’opportunità ideale per aziende che desiderano un ufficio di alto livello, elegante, funzionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di acquisire uno spazio che coniuga tecnologia avanzata e comfort. Contattaci per maggiori dettagli e per pianificare una visita!
VIA DE MARINI (WTC) - All'interno del centro direzionale di San Benigno WTC proponiamo in vendita un ampio spazio ad uso ufficio di circa 220 mq al 12esimo piano.L'immobile, attualmente locato ad una grande Società a livello nazionale, ha un'ottima redditività, il canone annuo si aggira sui 22.000 euro più IVA e spese accessorie. L’ unità immobiliare si presenta ordinata e ben disposta, in posizione strategica. Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco 8 ascensori e montacarichi. Ampie superfici di parcheggi, e cioè: a livello strada mq.332; parcheggi privati mq. 7.727 circa tra piano interrato, piano terra e 4° piano piastra; parcheggi ad uso pubblico mq. 10.058 circa tra piano terra e piani dal 1° al 5° della parte nord/est della piastra.Recentemente è avvenuta la restaurazione anche dalla hall d’ingresso . Impianti presenti a norma.Nel centro San Benigno si trovano inoltre un Centro Medico, un centro commerciale, asili, stazione taxi, oltre a diversi bar, tabacchino, agenzia viaggi, trattorie e paninoteche.OTTIMO INVESTIMENTO ! RENDIMENTO AL 11%.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
Vendesi prestigioso ufficio libero.. Contattare 334.5832641 Proponiamo per la vendita ufficio di alta rappresentanza perfetto nel Centro Direzionale di San Benigno nel complesso “Torre i Gemelli” Genova - Sampierdarena adiacente portoPerfetti mq 380 ca. piano alto, esposizione levante/ sud vista mare e Lanterna.Ultramoderno rifinitissimo di recente ristrutturazione (impiantistica polifunzionale, rete dati di ultima generazione, pavimento galleggiante, pareti mobili ed attrezzate, cablatura, climatizzazione).Due bagni.Posti-auto privati coperti.L'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardianaggio notturno. Comodo porto, accessi autostradali, aeroporto, stazione ferroviaria, mezzi pubblici e metropolitana.Classificazione Catastale: A10; Certificazione Energetica: G IPE 65Contattere 334.5832641L’ufficio è attualmente libero prezzo di richiesta è di 550.000; importo residuo leasing 260000; scadenza 2022; ( Anticipo 290000, leasing 2600000)La vendita viene proposta con la cessione del 100% delle quote di società SRL che detiene quale unico cespite il suddetto Ufficio e che svolge come unica attività la locazione dello stesso. Vi è inoltre la possibilità di mantenere il leasing dell’immobile che ha un debito residuo di 260.000 mila euro e che scadrà nel 2022“Torre i Gemelli”: Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l’intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra; un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A, e Torre B) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura due corpi alti tre piani, anche questi soprastanti alla piastra, che costituiscono di fatto il collegamento tra i due corpi lamellari (Corpi C e D); un corpo alto quattro piani compreso piano terra, staccato dai corpi che partono dalla piastra, ma collegato invece per tutta la sua estensione ai due piani interrati di cui sopra (Corpo G).Le destinazioni, a livello urbanistico, risultano: parcheggi privati e parcheggi ad uso pubblico nei due piani interrati, a piano strada, al 4° e 5° piano, locali commerciali a piano terra, magazzini, parte a piano terra e parte nei piani dal 1° al 4° nella Torre A parte ad uffici e parte a “Residences” nella Torre B solo uffici“Torre i Gemelli”: Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l’intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra; un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A, e Torre B) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura due corpi alti tre piani, anche questi soprastanti alla piastra, che costituiscono di fatto il collegamento tra i due corpi lamellari (Corpi C e D);Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжев аренду за 4.000 € в месяц и тип контракта 6+6
VIA DE MARINI (WTC) - All'interno del centro direzionale di San Benigno WTCproponiamo in affitto uno spazioso locale ad uso ufficio di circa 380 mq al 13esimo piano, esposto a sud-ovest, da cui si gode di vista mare.L’ampia metratura permette di sfruttare gli spazi per diverse postazioni di lavoro, a disposizione 2 bagni, riscaldamento e condizionamento centralizzatiIl canone richiesto è € 3.500,00 + IVA al mese + € 300,00 + IVA al mese di spese.Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, blocco 8 ascensori e montacarichi.Recentemente è avvenuta la restaurazione anche dalla hall d’ingresso.Impianti presenti a norma.Nel centro San Benigno si trovano inoltre un Centro Medico, un centro commerciale,asili, stazione taxi, oltre a diversi bar, tabacchino, agenzia viaggi, trattorie epaninoteche.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
CERTOSA - VIA PICCONE.PER COSA E' ADATTO:va bene ad uso ufficio professionale (assicurazione, amministratore, perito, geometra ecc.); oppure laboratorio artigianaleDISPONIBILE DAL 16 MARZO 2025.DOVE E'? A Certosa; in Via Picone, che è la parallela tra via Jori e Via Canepari.Ci si accede da via Dandolo (la via carrabile che mette in contatto via Jori e Via Canepari). Via Piccone è in zona pedonale. Comunque raggiungibile con auto da Via Canepari.COSA E':E' un open space di circa 20 mq (circa 6 metri di profondità e 3,5 di larghezza) + antibagno con lavamani. Sono 24 Mq catastali.RIFINITURE:Impianto elettrico sfilabile certificato con parecchi punti luce;Ha una vetrina principale sulla via e un altro accesso laterale nel vicoletto che va verso via Jori..La vetrina è in alluminio con doppio vetro. Saracinesche entrambe elettriche. Climatizzatore pompa di calore caldo/freddo; acqua calda con boiler; acqua diretta a contatore. Piastrellature di pavimento e bagno in perfetto stato. CONTRATTO: commerciale anni 6+6.CANONE: euro 290,00 + spese condominiali.RIFERIMENTO 1107.GUARDA IL VIDEO PER VEDERE SE IL LOCALE FA AL CASO TUO!
SAMPIERDARENA - VIA A. CANTORE ( TORRE CANTORE ) - Nel prestigioso contesto con servizio portineria H 24, proponiamo in vendita DUE UNITA' immobiliari attigue vendibili anche SEPARATEMENTE, rispettivamente di mq 141 e mq 71 attualmente utilizzate come studio medico (cat CATASTALE A/10) ma con la possibilita' di convertirlo in abitazione. L'intera proprieta' ha accesso sia dalla "torre alta", civico 8H e dalla "torre bassa" civico 8G. Data la pianta degli immobili e la vicinanza alla zona porto/uffici, IDEALE INVESTIMENTO A REDDITO per locazione trasfertisti e/o transitorie. LA SUDDIVISIONE DEI PREZZI: mq 141 € 83.000 / mq 71 € 46.000.
MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Genova in via Antonio Cantore ossia nella via più bella e commerciale di Sampierdarena, in palazzo elegante e signorile con i portici e adiacente ai giardini di Villa Scassi, appartamento uso ufficio di 42 mq catastali dotato di servizio con antibagno. L'immobile è luminoso (esposizione sud-est) e in buono stato, con bei pavimenti in graniglia e soffitti alti. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Per contatto diretto tel 328.57.54.290 ag. Matteo Randacio.MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it
TORRE CANTORE - L'ufficio in vendita si trova nella zona di Sampierdarena, una delle più dinamiche e ben servite della città di Genova.Attualmente è libero, il che lo rende immediatamente disponibile per essere utilizzato.L'immbile nasce diviso, due uffici separati uno di 150mq più posto auto e l'altro di 100mq più posto auto, ognuno col proprio ingresso, ma venduto in blocco.Situato al piano 18 di un edificio moderno, con servizio di portineria, l'ufficio si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati, suddivisi in 8 ampi locali, due ingressi e 4 bagni.L'ampia metratura permette di organizzare gli spazi in maniera flessibile, adeguandoli alle esigenze di diverse tipologie di attività.Le stanze sono luminose e ben arieggiate, grazie alla presenza di ampie vetrate che permettono una vista mozzafiato sulla città. Il piano 18 garantisce una vista panoramica unica, che si estende fino al mare e alle colline circostanti.L'ambiente è silenzioso e riservato, ideale per lavorare in tranquillità e concentrazione.L'ufficio si trova all'interno di un edificio moderno e dotato di tutti i comfort, tra cui ascensori, sistema di sicurezza e aria condizionata.Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nel garage condominiale. La zona di Sampierdarena è ben collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici.Nelle vicinanze sono presenti anche numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e uffici postali.In sintesi, questo ufficio in vendita è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro ampio, moderno e ben collegato, in una zona dinamica e in continua crescita come Sampierdarena.Una vera e propria opportunità per chi vuole investire in un immobile di alto livello nella vivace città di Genova.
