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in piazza de marini in contesto moderno ma elegante vendiamo uso ufficio categoria cat. a/10 , ingresso con controsoffitto, piccolo spazio da utilizzare o per macchinari o per spogliatoio, ampio vano con finestra, bagno con doccia nel corridoio esterno all'ufficio. l'immobile e' cablato ed e' stato totalmente ristrutturato, pavimenti in legno. buona esposizione. richiesta euro 49.000 studio immobiliare longo in collaborazione con immobiliare mira. telefonare 010 5704400 3490550595
ССЫЛКА: DEMARINIКОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ НЕДАЛЕКО ОТ РАЙОНА САН-ЛОРЕНЦО. КОМНАТА, состоящая из ПРИХОЖЕЙ, КОМНАТЫ С БОЛЬШИМ ОКНОМ и собственной ванной комнаты с доступом из коридора.Коммерческое помещение, идеально подходящее для офисной или складской деятельности (не подлежит переоборудованию в жилое помещение). Район с подъездной дорогой, удобный доступ к общественному транспорту, станция метро очень близко, центральное отопление, полностью заменена электропроводка, немеблированная, сдается немедленно. ТАКЖЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА. В настоящее время зарегистрирован как C/2, конвертируемый в A/10 Запрашиваемая цена €45,000.00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. открыто с понедельника по пятницу с 9:30 до 13:00 и с 15:00 до 19:00. Суббота по предварительной записиТелефон **/****** – сотовый. ***/****** – факс **/****** почта ****@****.**Для получения дополнительных предложений посетите наш веб-сайт по адресу http://****.**
Vendesi ufficio piazza De Marini, in prestigioso, Palazzo Penco, a pochi passi da palazzo San Giorgio, pieno centro storico di Genova, in posizione comodissima a mezzi di trasporto e negozi, 3 piano con 2 ascensori, mq 38 da visura catastale, composto da un ampio vano, bagno privato esterno all' ufficio stesso.Ape: da definire.Riscaldamento centralizzato, climatizzatore, servizio di portineriaSpese condominiali, circa 50 euro mensili.Richiesta euro 80.000 trattabili
RIF: DEMARINIVENDESI IMMOBILE COMMERCIALE LIMITROFO ZONA SAN LORENZO. VANO composto da INGRESSO, AMPIO VANO FINESTRATO oltre bagno privato con accesso dal corridoio.Contesto commerciale ideale per attività d'ufficio o magazzino (non trasformabile in abitativo). Zona carrabile, comodo ai mezzi pubblici, fermata metro vicinissima, riscalmento centralizzato, totalmente cablato con impianto elettrico rifatto, non arredato, libero subito. ADATTO ANCHE USO REDDITO. Ora accatastato come C/2 trasformabile in A/10 Richiesta € 45.000, 00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamentoTelefono – cell. – fax mail Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all’indirizzo.
Via de Marini, nel condominio direzionale WTC, affittiamo panoramicissimo ed ordinato ufficio di 270 mq posto ad un piano alto. L'immobile è attualmente suddiviso con pareti mobili che creano 7 stanze, eventualmente riposizionabili per creare spazi personalizzati. L'ufficio è dotato internamente di 2 servizi igienici con antibagno. Riscaldamento e condizionamento sono centralizzati mediante fancoils. Sono disponibili 2 posti auto nel medesimo condominio.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
Elegante Ufficio in Vendita nel Centro di San Benigno - TORRE WTC -San Benigno, proponiamo in vendita un ufficio di prestigio di circa 1300 mq, situato al terzo piano della famosa torre WTC, all'interno del moderno centro direzionale. Costruito nel 1989, questo immobile si trova in una posizione strategica, comoda per l'accesso rapido alle principali arterie di comunicazione e alle infrastrutture vitali. L'ufficio, suddiviso in 7 ambienti, è dotato di pareti mobili che permettono una personalizzazione ottimale degli spazi in base alle necessità aziendali.Caratteristiche Principali:Spazi Adattabili: Le pareti mobili consentono una distribuzione flessibile degli spazi, per rispondere a ogni tipo di esigenza.Tecnologia di Ultima Generazione: Cablaggio completo per alimentazione, fonia e dati, assicurando la massima connettività.Servizi e Comodità: L'edificio offre 8 ascensori, 8 bagni, un deposito con accesso tramite scala interna, reception attiva 24 ore su 24 e portineria.Controllo Clima Ottimale: Impianto centralizzato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Aree Comuni: Accesso esclusivo a spazi condivisi come un bar e una sala riunioni panoramica con vista mozzafiato sulla città.Posti Auto: 10 posti auto copertiQuesta proposta rappresenta un’opportunità ideale per aziende che desiderano un ufficio di alto livello, elegante, funzionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di acquisire uno spazio che coniuga tecnologia avanzata e comfort. Contattaci per maggiori dettagli e per pianificare una visita!
VIA DE MARINI (WTC) - All'interno del centro direzionale di San Benigno WTC proponiamo in vendita un ampio spazio ad uso ufficio di circa 220 mq al 12esimo piano.L'immobile, attualmente locato ad una grande Società a livello nazionale, ha un'ottima redditività, il canone annuo si aggira sui 22.000 euro più IVA e spese accessorie. L’ unità immobiliare si presenta ordinata e ben disposta, in posizione strategica. Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco 8 ascensori e montacarichi. Ampie superfici di parcheggi, e cioè: a livello strada mq.332; parcheggi privati mq. 7.727 circa tra piano interrato, piano terra e 4° piano piastra; parcheggi ad uso pubblico mq. 10.058 circa tra piano terra e piani dal 1° al 5° della parte nord/est della piastra.Recentemente è avvenuta la restaurazione anche dalla hall d’ingresso . Impianti presenti a norma.Nel centro San Benigno si trovano inoltre un Centro Medico, un centro commerciale, asili, stazione taxi, oltre a diversi bar, tabacchino, agenzia viaggi, trattorie e paninoteche.OTTIMO INVESTIMENTO ! RENDIMENTO AL 11%.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
Vendesi prestigioso ufficio libero.. Contattare 334.5832641 Proponiamo per la vendita ufficio di alta rappresentanza perfetto nel Centro Direzionale di San Benigno nel complesso “Torre i Gemelli” Genova - Sampierdarena adiacente portoPerfetti mq 380 ca. piano alto, esposizione levante/ sud vista mare e Lanterna.Ultramoderno rifinitissimo di recente ristrutturazione (impiantistica polifunzionale, rete dati di ultima generazione, pavimento galleggiante, pareti mobili ed attrezzate, cablatura, climatizzazione).Due bagni.Posti-auto privati coperti.L'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardianaggio notturno. Comodo porto, accessi autostradali, aeroporto, stazione ferroviaria, mezzi pubblici e metropolitana.Classificazione Catastale: A10; Certificazione Energetica: G IPE 65Contattere 334.5832641L’ufficio è attualmente libero prezzo di richiesta è di 550.000; importo residuo leasing 260000; scadenza 2022; ( Anticipo 290000, leasing 2600000)La vendita viene proposta con la cessione del 100% delle quote di società SRL che detiene quale unico cespite il suddetto Ufficio e che svolge come unica attività la locazione dello stesso. Vi è inoltre la possibilità di mantenere il leasing dell’immobile che ha un debito residuo di 260.000 mila euro e che scadrà nel 2022“Torre i Gemelli”: Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l’intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra; un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A, e Torre B) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura due corpi alti tre piani, anche questi soprastanti alla piastra, che costituiscono di fatto il collegamento tra i due corpi lamellari (Corpi C e D); un corpo alto quattro piani compreso piano terra, staccato dai corpi che partono dalla piastra, ma collegato invece per tutta la sua estensione ai due piani interrati di cui sopra (Corpo G).Le destinazioni, a livello urbanistico, risultano: parcheggi privati e parcheggi ad uso pubblico nei due piani interrati, a piano strada, al 4° e 5° piano, locali commerciali a piano terra, magazzini, parte a piano terra e parte nei piani dal 1° al 4° nella Torre A parte ad uffici e parte a “Residences” nella Torre B solo uffici“Torre i Gemelli”: Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l’intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra; un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A, e Torre B) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura due corpi alti tre piani, anche questi soprastanti alla piastra, che costituiscono di fatto il collegamento tra i due corpi lamellari (Corpi C e D);Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжев аренду за 4.000 € в месяц и тип контракта 6+6
**Ufficio di Prestigio in Vendita nel Cuore di San Benigno**Proponiamo in vendita un ufficio esclusivo di circa 1420 mq, situato al quinto piano della rinomata torre WTC nel centro direzionale di San Benigno. Questo immobile, costruito nel 1989, offre una posizione strategica per chi necessita di un collegamento rapido con le principali infrastrutture di comunicazione. L'ufficio è costituito da 17 spazi strutturati, con pareti mobili attrezzate che permettono una flessibilità unica nella distribuzione degli ambienti.**Caratteristiche Principali: **- **Spazi Versatili: ** Grazie alle pareti mobili, è possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.- **Tecnologia Avanzata: ** L'ufficio è cablato con reti interne di alimentazione e fonia-dati, garantendo una connettività ottimale.- **Comodità e Servizi: ** Dotato di 8 ascensori, 8 bagni e un deposito accessibile tramite scala interna. La reception e la portineria sono operative 24 ore su 24.- **Comfort Climatico: ** Riscaldamento e aria condizionata centralizzati per un ambiente sempre confortevole.- **Aree Comuni: ** Accesso ai servizi comuni come il bar e un'ampia sala riunioni con vista panoramica a 360 gradi sulla città.Questa opportunità unica è ideale per aziende che cercano un ambiente di lavoro prestigioso, funzionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio che combina eleganza, tecnologia e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
VIA DE MARINI (WTC) - All'interno del centro direzionale di San Benigno WTC proponiamo in vendita un'intero piano a reddito di circa 1.100 mq di uffici e 200 mq di parti comuni.L'immobile, attualmente locato nella sua totalità a primarie società nazionali e internazionali, ha un'ottima redditività.Le unità immobiliari, molto ordinate e ben disposte, sono suddivise da pareti modulabili con pavimento galleggiante, così da permettere le più svariate soluzioni di layout.Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco 6 ascensori e montacarichi.Impianti perfetti e a norma.Sono compresi 10 posti auto, anch'essi locati, all'interno dell'autorimessa interrata.Ottima opportunità di investimento.Per maggiori informazioni e dettagli sui contratti di locazione in essere e redditività:IML Real Estate - Area Corporate - 010.4075673
Elegante Ufficio in Vendita nel Centro di San Benigno - TORRE WTC -San Benigno, proponiamo in vendita un ufficio di prestigio di circa 1300 mq, situato al terzo piano della famosa torre WTC, all'interno del moderno centro direzionale. Costruito nel 1989, questo immobile si trova in una posizione strategica, comoda per l'accesso rapido alle principali arterie di comunicazione e alle infrastrutture vitali. L'ufficio, suddiviso in 7 ambienti, è dotato di pareti mobili che permettono una personalizzazione ottimale degli spazi in base alle necessità aziendali.Caratteristiche Principali:Spazi Adattabili: Le pareti mobili consentono una distribuzione flessibile degli spazi, per rispondere a ogni tipo di esigenza.Tecnologia di Ultima Generazione: Cablaggio completo per alimentazione, fonia e dati, assicurando la massima connettività .Servizi e Comodità : L'edificio offre 8 ascensori, 8 bagni, un deposito con accesso tramite scala interna, reception attiva 24 ore su 24 e portineria.Controllo Clima Ottimale: Impianto centralizzato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Aree Comuni: Accesso esclusivo a spazi condivisi come un bar e una sala riunioni panoramica con vista mozzafiato sulla città .Posti Auto: 10 posti auto copertiQuesta proposta rappresenta un’opportunità ideale per aziende che desiderano un ufficio di alto livello, elegante, funzionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di acquisire uno spazio che coniuga tecnologia avanzata e comfort. Contattaci per maggiori dettagli e per pianificare una visita!
Saronno Centro. Piazza De Gasperi. Storica sede della Banca di Legnano inserita in contesto di centro commerciale. Piano terra di 490 mq totali. L'ingresso d'angolo che si affaccia sulla piazza De Gasperi offre l'accesso ad un open space attualmente diviso da pareti mobili e sette uffici separati oltre a doppi servizi, gli accessi dalla piazza sono molteplici, 7 il numero di vetrine complessivo.Piano interrato di mq 200 accessibile da vano scala interno e da ascensore composto da due uffici di totali mq 81 con possibilità di permanenza di persone in quanto dotati di finestre e tre locali ad uso deposito.Piano secondo interrato di mq 45 composto da due ampie cantine.Completa la proprietà il box doppio.Soluzione libera subito.
Maddaloni - Piazza De Sivo.In zona centrale, a ridosso del corso principale, affiancato da attività commerciali ed uffici, proponiamo un ampio appartamento uso studio di ca 130 mq. La soluzione, ubicata al piano secondo senza ascensore all'interno di un bellissimo palazzo storico, presenta un ampio disimpegno, cinque vani e due wc. L'appartamento, da ristrutturare, gode di una buona esposizione ed un'ampia metratura che offre la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze. Risulta essere la soluzione ideale per uno studio associato o per un'attività che richieda ampi spazi. Completa la soluzione un vano uso deposito di ca 15 mq da poter adibire a ripostiglio.Prezzo: € 87.500,00
Nel centro storico di Saronno a due passi a piedi da Corso Italia, proponiamo in vendita un ufficio di 685 mq, posto al primo piano di uno stabile moderno. L'ufficio è dotato di doppio ingresso indipendente con portone blindato e vano scala privato con ascensore.La proprietà si compone di numerosi ambienti adibiti a uffici dalle dimensioni variabili, sale riunioni, sale corsi, area break, archivio e locale CED, servizi.L'immobile, dotato di aria condizionata e pavimentato in parquet, non necessita di adeguamenti o ristrutturazioni in quanto è stato oggetto di rifacimento solo pochi anni fa.
SARONNO centro, a due passi dalla stazione delle FNM collegate all'aereoporto di Malpensa, ottimo ufficio in contesto di pregio anche terziario, primo piano ad angolo con piacevole vista su un piccolo parco di verde.L'immobile è dotato di tutti gli impianti a norma, incluso il raffrescamento, con pavimento flottante, due bagni, senza barriere architettoniche, corredato di comodo box e cantina per archivio.Si presta a qualsiasi tipo di attività professionale e terziaria. Possibilità di subentro leasing.
In centro a Saronno, in Piazza Alcide de Gasperi civico 7, a due passi da Corso Italia e dalla stazione delle FERROVIENORD proponiamo ottimo ufficio in contesto di pregio anche terziario, primo piano ad angolo con piacevole vista su un piccolo parco di verde. L'ufficio è così suddiviso: ingesso con ripostiglio, quattro uffici, archivio, due bagni disimpegnati da antibagno, locale tecnico, cantina al secondo piano interrato e box al primo piano interrato. La struttura è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di tutti gli impianti a norma, incluso il raffrescamento, con pavimento flottante, senza barriere architettoniche. Si presta a qualsiasi tipo di attività professionale e terziaria. Possibilità di subentro leasing più conguaglio. Referente per l'annuncio: Amm.re Gaetano Biagini cell. 348 8864990.
In vendita un immobile ad uso ufficio di circa 600 mq situato all'ultimo piano di una piccola palazzina direzionale nella zona della stazione di Padova. L'immobile è composto da sala d'ingresso, reception, 13 sale e servizi ed è dotato di riscaldamento e condizionamento, ascensore e parcheggio per 4 auto. Attualmente locato a €70.000,00 all'anno con la possibilità di liberarlo. La struttura moderna si presenta in ottime condizioni generali ed è oggetto della vendita da parte di un soggetto giuridico.
Dall'unione di due uffici attigui, si propone in vendita elegante ufficio di circa 300 mq posto a pochi passi dalla stazione ferroviaria della città, ma nel contempo a cinque minuti dal centro storicoAttualmente sono due unità catastali con possibilità di poterli scindere nuovamente in due uffici con ingressi indipendenti.L'immobile circa 20 anni fa è stato oggetto di una ristrutturazione sia nell’impiantistica che nelle finiture, e risultano tutt’oggi in ottimo stato di conservazione.I pavimenti sono in legno e marmo, le porte interne in legno, le finestre e porte finestre sono dotate di vetrocamera; sono state eseguite opere in cartongesso che hanno riguardato tramezzature, finiture e controsoffitti realizzati anche in funzione del completo rinnovamento e ampliamento dell’impianto elettrico.E' stato altresì realizzato nuovo impianto di condizionamento con sistema multisplit, ed una nuova linea gas.
Palazzo storico di grandissima rappresentanza, in posizione straordinaria, su Piazza Calderini.Attualmente uso ufficio, ma ADATTISSIMO A ESSERE CONVERTITO IN ABITAZIONE DI GRANDE CHARME.Soffitti alti (3,85 m)Accesso attraverso elegante portone privato e scala privata.Ingresso su grande stanza con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti e prospiciente la magnifica Casa Beró, famosa per le splendide terracotte che decorano la sua facciata.Grande salone con due grandi finestre affacciate su Piazza Calderini. Al suo interno sono presenti due ulteriori grandi finestre, una con affaccio su Piazza Calderini, l’altra su Via de’ Poeti, che attualmente sono murate, ma é possibile riaprire. Inoltre nella parte centrale della sala é presente un controsofitto sagomato, disegnato da un famoso architettto degli anni ‘60, quando andavano di moda i soffitti ribassati, che puó essere rimosso, ripristinando l’altezza originale.Terza stanza, con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti.Quarto ampio ambiente, che prende luce dalla stanza precedente attraverso una vetrata a forma di “8” disegnata negli anni ‘60 da un famoso architetto.Antibagno e bagno.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Attualmente locato a uno studio professionale.NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE.
(per Info : MARSILIO s.r.l. Alberto tel. 393 9420339 Cod. Rif. At55 )Proponiamo in vendita un ufficio di grandi dimensioni (mq.310) situato al piano 2 di un edificio di piani 5,servito da ascensori, angolo Corso del Popolo-Piazza de Gasperi, parzialmente arredato, composto da 11 stanze oltre all'ingresso con sala d'attesa , due antibagni -bagni, tre terrazze, al piano terra un posto auto di proprietà, libero in due mesi , per visitarlo chiediamo due giorni di preavviso.( IL PREZZO PUBBLICATO NON E' TRATTABILE )
Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLSProponiamo in vendita un prestigioso ufficio situato in Piazza de Gasperi, nel cuore di Padova e in una posizione strategica facilmente raggiungibile. L'immobile, caratterizzato da una generosa metratura, si compone di sei locali ben distribuiti e luminosi, ideali per ospitare uffici privati, sale riunioni o spazi operativi. La proprietà dispone inoltre di due bagni recentemente ristrutturati, garantendo comfort e funzionalità. Soluzione perfetta per studi professionali o attività che necessitano di una posizione centrale e di rappresentanza. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno.D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Locali per il credito siti a Padova (PD), piazza Alcide De Gasperi 34.L’unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prossimo al centro storico. Zona facilmente raggiungibile, vicina alla stazione ferroviaria e ben servita da mezzi pubblici. L’area è a destinazione mista, prevalentemente residenziale con uffici ed attività commerciali. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra, primo ed interrato dell’edificio. Piano terra con sportello bancario, uffici e vani accessori. Piano primo con sala riunioni, uffici e servizi. Interrato con archivio, magazzino, locali tecnici, autorimessa e posti auto. Ambienti collegati da scale di proprietà e ascensori condominiali. Porzione angolare ben visibile. Condizioni ottime.Immobile parzialmente locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica FSuperficie commerciale: 1648 mqPiena proprietànbsp;ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
