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Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore del borgo medievale di Castel Rigone, un luogo ricco di storia e bellezza. La proprietà offre una combinazione unica di charme antico e comfort moderno e si sviluppa su quattro piani; presenta spazi ampi e luminosi, ideali per vivere o per trascorrere momenti di relax. Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nel 2010, utilizzando tutte le più innovative tecniche. La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti ai dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in parte in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti. La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo.Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura, in uno stato di eccellente ristrutturazione e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.La proprietà si trova nel comune di Passignano sul Trasimeno. Distanza dai principali aeroporti: Perugia 30km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200kmIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Questa splendida villa di 170 mq, ristrutturata recentemente con finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia, è immersa in un terreno di 5.500 mq. La proprietà, situata in posizione strategica, gode di una vista panoramica sul lago e offre il massimo comfort e riservatezza.La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala in legno dal design moderno.Piano Terra: Luminosa zona giorno open-space con cucina moderna a vista e sala da pranzo dotata di ampie vetrate che si aprono su un accogliente portico esterno, ideale per cene all'aperto. A completare il piano, un bagno di servizio.Primo Piano: Elegante soggiorno con balcone vista lago, uno studio e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Sono presenti anche una cantina e un garage, accessibili dall'interno della villa.Completata nel 2020/2021, la ristrutturazione ha integrato un sistema fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, impianto solare termico, due stufe a pellet e un sistema di domotica avanzato per la gestione degli ambienti. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e pozzo, con addolcitore e sistema di osmosi per un'acqua sempre pura.Il terreno, protetto da un sistema elettrificato, comprende un uliveto con circa 70 olivi, numerosi alberi da frutto e una piscina di 30 mq, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio. Situata a soli 20 minuti da Cortona, 20 minuti da Perugia e a 2 minuti dai principali servizi, questa proprietà offre una combinazione unica di tranquillità e comodità.Una villa esclusiva che unisce modernità, efficienza energetica e bellezza naturale.
Situata in una splendida posizione collinare e panoramica, poco distante dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, questa moderna e raffinata villa con vista mozzafiato sul lago rappresenta un'opportunità unica. Recentemente ristrutturata con materiali e tecnologie all'avanguardia, è immersa in un ampio terreno privato di circa 5.500 mq.La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 170 mq, distribuiti su due livelli ben collegati da una scenografica scala in legno di design. Al piano terra, si apre una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina moderna a vista, sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno e un bagno di servizio. Salendo, si accede a un elegante soggiorno con balcone vista lago, studio e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno.La proprietà offre inoltre spazi aggiuntivi: una cantina di circa 40 mq, in parte adibita a lavanderia, in parte ad area fitness, e un comodo garage di 30 mq con accesso diretto dall'interno della casa.La ristrutturazione, completata nel 2020/2021, ha integrato soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, un sistema solare termico, due stufe a pellet e un sistema di domotica. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e pozzo, con la presenza di un addolcitore d'acqua e un impianto di osmosi per una qualità dell'acqua impeccabile.Il terreno circostante, completamente protetto da un sistema elettrificato per scoraggiare la fauna selvatica, ospita un rigoglioso uliveto con circa 70 piante di olivo, oltre a numerosi alberi da frutto. Oltre alla bellissima vista lago, fiore all'occhiello della proprietà è la piscina automatizzata e riscaldata (4x8 m), perfetta per godere del relax e della tranquillità del contesto in ogni stagione dell’anno.Visite disponibili da luglio
In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da due rustici in pietra, circondati da circa 8 ettari di terreno privato. L’atmosfera autentica e il contesto naturale rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio.Il casale principale, distribuito su due livelli, è attualmente così composto:Piano terra: utilizzato come cantine e locali di servizio.Piano primo: suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso da scala esterna privata.A completare la proprietà troviamo diversi annessi agricoli ed ex stalle, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo.Il terreno circostante, ampio e variegato, comprende circa 1 ettaro di bosco, ideali per escursioni private o attività all’aperto, e si presta alla realizzazione di giardini, orti, oliveti o spazi per animali.Il vero punto di forza della tenuta è la vista panoramica eccezionale sul Lago Trasimeno, che si apre maestosa davanti alla casa. Un panorama che incanta in ogni stagione e che rappresenta il perfetto sfondo per creare zone relax all’aperto, pergolati o una piscina panoramica.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione, perfetta per realizzare una residenza privata di prestigio, un agriturismo o una casa vacanze di charme.Una rara opportunità per chi cerca natura, privacy e una vista lago impareggiabile, nel cuore verde d’Italia.
**Casa Indipendente in Affitto a Castel Rigone**Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida villa su due piani, completamente ristrutturata e arredata, situata in una tranquilla frazione di Passignano sul Trasimeno. Con una superficie di 110 mq, questa casa offre un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre la cucina abitabile attrezzata è ideale per gli amanti della cucina.La villa dispone di due camere da letto accoglienti e due bagni moderni, garantendo comfort e privacy. Il terrazzo con tettoia è il luogo ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. Inoltre, il posto auto privato rende la vita quotidiana ancora più comoda. Situata in una zona residenziale, questa casa è libera da subito e pronta per accoglierti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni!
Villa completamente ristrutturata, circondata da un giardino e dal verde di un uliveto privato con vista sul Lago Trasimeno. Non lontana dal cuore del paese dove trovare ristoranti, negozi, un porto d'imbarco per le isole, medici, un ospedale, insomma tutte le infrastrutture necessarie per turisti e residenti.Sul terreno di 5500 mq si trova una piscina privata completamente automatizzata (4m x 8m) con pompa di calore per acqua calda, 60 ulivi, vari alberi da frutto e noci. Il vialetto dalla strada alla casa è incorniciato da pini e offre ampio spazio per le auto. La posizione della villa permette di godere del soggiorno in assoluta tranquillità e sicurezza, in quanto immersa nel verde ma non in posizione isolata.La villa su due livelli è completamente ristrutturata, offre un ampio terrazzo ad uso "salotto esterno", e qui troviamo un ingresso per il piano superiore, dal quale si accede al soggiorno con altro terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, un bagno e uno studio o cameretta, scala interna in stile nordico moderno che porta al piano terra, qui c'è un secondo ingresso esterno passante per la veranda coperta, cucina grande e luminosa con sala da pranzo, bagno, ampio vano con attacchi per lavatrice e asciugatrice, da poter utilizzare come sala fitness o studio. La casa dispone di un garage che può essere raggiunto anche dall'interno della casa. La villa è il luogo ideale per godersi le giornate in completo relax e con tutti i comfort.La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 10kW e di un accumulatore di batterie da 10 kWh, nonché di un impianto solare termico per l'acqua calda. Oltre al riscaldamento centralizzato con acqua calda a gas liquido sono disponibili 2 stufe a pellet (una per piano). Le utenze sono gestite tramite un sistema di domotica. L'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto locale. Parallelamente è disponibile anche un pozzo. L'intero approvvigionamento idrico può avvenire alternativamente dall'acquedotto o dal pozzo (entrambe le soluzioni idriche passano da un addolcitore d'acqua) inoltre, un impianto di osmosi garantisce la migliore qualità dell'acqua potabile.Insomma una villa da abitare o da usare per i giorni di relax!Possibilità di visite da Luglio 2025.
Casale Bella Vista - Bella porzione di casale ristrutturato nel 2005 con materiali di pregio e d'effetto. Situato nel suggestivo parco del Lago Trasimeno, gode di una posizione collinare e non isolata, offrendo una vista mozzafiato sul lago. Il casale è libero su 3 lati e si presenta molto ben rifinito, con un ingresso indipendente e una luminosa cucina a vista illuminata da ampie finestre. Il salotto è dotato di un accogliente termo camino di ultima generazione (montato nel Dicembre 2024) e c'è anche un ripostiglio sottoscala. La proprietà dispone di tre camere matrimoniali, due bagni e una grande taverna. All'esterno, c'è uno spazio ideale per serate estive e primaverili. Tutti gli impianti sono funzionanti e sistemati, e la proprietà è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. L'ambiente circostante è tranquillo e incantevole, e la posizione è comoda, vicina all'ingresso della superstrada e alla linea ferroviaria. Inoltre, si trova nelle vicinanze di Cortona, Arezzo, Perugia e Assisi, e offre un facile accesso a tutti i servizi. Le distanze dalle principali città sono: 32 km da Città della Pieve, 26 km da Perugia, 47 km da Assisi, 50 km da Montepulciano. Gli aeroporti di Perugia, Roma e Firenze distano rispettivamente 35 km, 194 km e 148 km. La proprietà ha una superficie commerciale di 223 m² e una superficie calpestabile di 190 m², con 6 locali e 2 bagni.
Appartamento indipendente a piano 2° ed ultimo, situato in zona residenziale nell'immediata periferia del centro di Passignano sul Trasimeno. La costruzione è in buono stato generale e l'appartamento è stato vissuto per poco tempo. Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno ed entrambe con accesso al terrazzo, bagno di servizio con doccia e lavatrice, ampio terrazzo panoramico sul lago e sul verde circostante. Posto auto coperto.Caratteristiche da evidenziare: Tutti gli impianti (idraulica, termico, elettricità etc. ) sono aggiornati. Venduto completamente arredato. Utenze acqua e gas condominiali, pagamento del consumo.L'immobile si trova in un ambiente molto tranquillo, vicino a tutti i servizi principali. A circa 500 mt dall'ingresso alla superstrada che collega alle principali città vicine.Distanze:Cortona km 19 / Città della Pieve 41 km / Perugia 28 km / Assisi 50 km /Montepulciano 37 kmAeroporti - Perugia 37 km /Roma 223 km / Firenze 136 km /.
In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da due rustici in pietra, circondati da circa 8 ettari di terreno privato. L’atmosfera autentica e il contesto naturale rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio.Il casale principale, distribuito su due livelli, è attualmente così composto:Piano terra: utilizzato come cantine e locali di servizio.Piano primo: suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso da scala esterna privata.A completare la proprietà troviamo diversi annessi agricoli ed ex stalle, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo.Il terreno circostante, ampio e variegato, comprende circa 1 ettaro di bosco, ideali per escursioni private o attività all’aperto, e si presta alla realizzazione di giardini, orti, oliveti o spazi per animali.Il vero punto di forza della tenuta è la vista panoramica eccezionale sul Lago Trasimeno, che si apre maestosa davanti alla casa. Un panorama che incanta in ogni stagione e che rappresenta il perfetto sfondo per creare zone relax all’aperto, pergolati o una piscina panoramica.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione, perfetta per realizzare una residenza privata di prestigio, un agriturismo o una casa vacanze di charme.Una rara opportunità per chi cerca natura, privacy e una vista lago impareggiabile, nel cuore verde d’Italia.
Situata in una splendida posizione collinare e panoramica, poco distante dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, questa moderna e raffinata villa con vista mozzafiato sul lago rappresenta un'opportunità unica. Recentemente ristrutturata con materiali e tecnologie all'avanguardia, è immersa in un ampio terreno privato di circa 5.500 mq.La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 170 mq, distribuiti su due livelli ben collegati da una scenografica scala in legno di design. Al piano terra, si apre una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina moderna a vista, sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno e un bagno di servizio. Salendo, si accede a un elegante soggiorno con balcone vista lago, studio e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno.La proprietà offre inoltre spazi aggiuntivi: una cantina di circa 40 mq, in parte adibita a lavanderia, in parte ad area fitness, e un comodo garage di 30 mq con accesso diretto dall'interno della casa.La ristrutturazione, completata nel 2020/2021, ha integrato soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, un sistema solare termico, due stufe a pellet e un sistema di domotica. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e pozzo, con la presenza di un addolcitore d'acqua e un impianto di osmosi per una qualità dell'acqua impeccabile.Il terreno circostante, completamente protetto da un sistema elettrificato per scoraggiare la fauna selvatica, ospita un rigoglioso uliveto con circa 70 piante di olivo, oltre a numerosi alberi da frutto. Oltre alla bellissima vista lago, fiore all'occhiello della proprietà è la piscina automatizzata e riscaldata (4x8 m), perfetta per godere del relax e della tranquillità del contesto in ogni stagione dell’anno.VISITE DISPONIBILI DA LUGLIO.
Il nostro studio immobiliare porpone affascinante casa storica risalente ai primi del 1.800 è situata nella zona del lago Trasimeno a pochi km da un borgo medievale che secondo le carte, nel 543, l’ostrogoto Arrigo (o Rigone), luogotenente di Totila, usò il luogo per stabilire la base operativa che doveva mantenere l’assedio alla città di Perugia. Verso la fine del XIII secolo venne costruito il castello a difesa dell’abitato, di cui ancora oggi rimangono le mura, il mastio, tre torrioni e due porte d’accesso (Porta Ponente e Porta Monterone). Notevole la parte alta del borgo rimasto intatto dopo molti secoli e accuratamente preservato dagli abitanti della frazione.La costruzione posizionata a mezza collina, è strutturata su 2 livelli in tipica muratura umbra con pietra faccia a vista, complessivamente il corpo principale tra piano terra e primo piano misura 500 mq, al piano terra troviamo un doppio ingresso, un grande e luminoso salone che può essere ridiviso in 2 soggiorni, un angolo bar, 3 bagni, un ascensore che porta al primo piano, una cantina, una dispensa e una cucina con camino.Al primo piano al quale si accede tramite una bellissima scala esterna oppure tramite l’ascensore al piano terra, posto vicino all’ingresso, troviamo un soggiorno, un ripostiglio, 4 camere matrimoniali e due camere singole, tutte con bagno privato.Inoltre la casa ha un piccolo appartamento accessorio con ingresso separato, composto da soggiorno con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.Esternamente oltre alla corte di terreno di circa 2750 mq. con 2 grandi Gelsi, ci sono vecchi annessi e un forno per la cottura del pane, la cui volumetrie possono essere recuperate per realizzare una seconda abitazione indipendente con una superficie di 100 mq. , la parte idrica è garantita da 4 pozzi che forniscono acqua a sufficienza tutto l’anno.Questa proprietà per la sua ubicazione e le sue particolari caratteristiche oltre a garantire un’oasi di pace e relax, è un ottimo investimento per chi vuole crearsi un’interessante rendita economica tramite gli affitti turistici, il lago Trasimeno e le colline che lo circondano sono una meta molto frequentata da marzo a fine ottobre, dalla casa si raggiunge in pochi minuti il Lago Trasimeno, Perugia dista circa 25 km, Firenze km 130, Roma circa 160 km, Siena 95 km, l’aeroporto di Perugia 36 km.
Passignano sul Trasimeno: Abitazione semi indipendente luminosa e di recente costruzione, composta da ingresso, sala e cucina open space, due camere, due bagni, lavanderia, lastrico, giardino e ampio garage. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi.
Situata nel tranquillo quartiere di San Donato, a soli 15 minuti a piedi dal suggestivo lungolago di Passignano sul Trasimeno, questa casa indipendente offre ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione.L'immobile, da ristrutturare, ma con la copertura interamente rifatta pochi anni fa, si sviluppa su due livelli per totali 236 mq ed è suddiviso in due unità abitative con ingresso comune tramite una scala interna.Piano Terra: ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno per totali 95 mq.Piano Primo: ingresso su corridoio, cucinotto, sala da pranzo con balcone, soggiorno, due camere da letto e un bagno per totali 108 mq.All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una siepe sempreverde su due lati e dotato di accesso carrabile. Completa la proprietà un annesso di circa 40 mq adibito a garage, una cantina di circa 10 mq e un locale tecnico in comune ad entrambe le unità.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriori tre lotti edificabili confinanti con la proprietà, ideali per ampliarla o realizzare nuove costruzioni.Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una zona tranquilla, a pochi passi dal lago e dai principali servizi.
Nella zona residenziale di San Donato, trilocale di circa 84 mq, situato al piano terra di una palazzina costruita negli anni '90. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, è corredato da un giardino privato e uno spazioso portico oltre che da comodo garage di 24 mq al piano interrato.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale che si apre su una corte privata (giardino e portico), ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno dell'appartamento si distingue per la vivibilità degli ambienti ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, comoda cameretta e bagno. Con l'opzione di essere venduto arredato e pronto per essere abitato, l'immobile rappresenta una perfetta soluzione sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera un investimento a reddito garantito.
Posizionato in zona collinare e residenziale, a soli 5 min dal centro di Passignano, questo appartamento in bifamiliare offre un panorama mozzafiato. Con una superficie di circa 150 mq, si trova al piano terra con ingresso indipendente e quattro lati liberi, garantendo privacy e tranquillità.Attraverso un cancello privato si accede alla proprietà, percorrendo un grazioso vialetto pedonale che conduce al portico d'ingresso. Qui si apre un ampio e luminoso spazio living, caratterizzato da un camino accogliente, collegato ad un ulteriore spazio soggiorno con un secondo camino e una cucina separata. La zona notte offre tre camere da letto e un bagno, assicurando comfort e funzionalità.Il giardino, dal quale si gode una bellissima vista aperta sul lago Trasimeno, si estende per circa 400 mq di fronte all'immobile, ed è completamente recintato, offrendo uno spazio esterno privato. In aggiunta, troviamo un garage annesso di circa 17 mq e una cantina di circa 30 mq anche ad uso centrale termica. La costruzione dell'edificio è degli anni settanta e necessita di alcuni lavori di riammodernamento.Con la sua posizione unica e le sue caratteristiche questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Casa indipendente in Passignano sul Trasimeno (pg), via Antonio Meucci Inventore. Zona turistica di interesse paesaggistico. Fabbricato di 300 mq circa. Lotto di 695 mq. Grezzo arretrato su tre piani. Previsti porticato, ampia zona giorno, studio, 2 wc, 3 camere e terrazzini. Garage seminterrato, servizi, cortile e giardino. Finiture e impianti da fare. Stato di abbandono Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 26118 - via antonio meucci inventoreChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
SAN DONATO, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, Rustico casale in vendita di 340 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 4 Camere, 3 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: € 1.100. 000.
TRECINE, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, Villino in vendita di 440 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: € 750.000.
PISCHIELLO, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, Tenuta-Complesso in vendita di 1080 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, composto da: 16 Vani, Soggiorno triplo, 7 Camere, 7 Bagni, Giardino, Prezzo: € 1.950. 000.
VILLA CASTEL RIGONE CON POSTO AUTOScopri questa splendida villa indipendente su due piani, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata! Situata nel cuore del centro storico di Magione, in una piccola frazione, questa casa offre un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Con una superficie di 110 mq, l'appartamento è composto da un ampio ingresso, due camere da letto, un soggiorno luminoso e due bagni moderni. La cucina è vuota, permettendoti di personalizzarla secondo il tuo gusto. Goditi il sole sul terrazzo con tettoia, ideale per rilassarsi o per cene all'aperto. La villa è libera da subito e il prezzo è di soli 1000 euro al mese. Inoltre, grazie alla classe energetica B e al sistema di riscaldamento a pompa di calore, puoi vivere in modo efficiente e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa casa!
[Rif. Dv-8253] Situato in Via dei Fiori a Passignano sul Trasimeno (pg), presentiamo in vendita questo appartamento di 96 mq commerciali, parte integrante di una villa quadrifamiliare, con ingresso autonomo.L'accesso è al piano terra, da cui delle scale conducono ad un confortevole soggiorno, collegato a una cucina semi abitabile efficiente e pratica, oltre ad un ampio terrazzo esposto a sud-ovest, da cui si gode di una vista panoramica che comprende anche il Lago Trasimeno.Proseguendo su degli gradini interni, si raggiunge il piano rialzato, composto da una camera da letto matrimoniale con bagno con doccia en suite e balcone, e una seconda camera da letto, anch'essa con balcone.Infine, un bagno principale, finestrato e fornito di vasca, completa la distribuzione degli spazi interni dell'abitazione.L'immobile dispone, inoltre, di: un capiente garage, un giardino privato dotato di pergolato barbecue e forno in muratura, piscina fuori terra, distante 5 metri dall'abitazione e di 2640 mq. Un impianto di riscaldamento mediante radiatori, condizionatori, classe energetica A+++, gazebo aperto in legno di 32 mq, pompa di calore, caldaia ibrida, 4 accumuli di 21 kw fotovoltaici 7,6 kw e vista sul Lago Trasimeno.La villa è ubicata in Via dei Fiori 2/b a Passignano sul Trasimeno, una delle località più affascinanti sul Lago Trasimeno. Da qui, è possibile raggiungere con facilità le località più belle della zona come Perugia, Assisi, Cortona e Montepulciano.Passignano è un luogo perfetto per chi desidera trascorrere una vacanza rilassante, immerso in un paesaggio mozzafiato e lontano dal trambusto cittadino. Inoltre, la zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e degli sport acquatici.Nelle vicinanze, è possibile trovare ristoranti, bar e supermercati, garantendo la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.A soli 220 metri dall'abitazione, inoltre, si trova la fermata dell'autobus di Via 4 Novembre, che permette di raggiungere facilmente altre destinazioni.
Casale in pietra e mattoni in cotto antico.Da ristrutturarePossibilita' di costruire la piscina vista lago4 posti auto 2 ampi garageAlberi da frutto nel giardinoNo agenzieAnno di costruzione 19254 camini funzionanti1 forno a legna per il pane Scala interna
Villetta a schiera , 2 camere da letto, una matrimoniale e una a due letti separati. Soggiorno con angolo cottura, terrazzo con giardino. 2 posti auto.
Struttura ricettiva ristrutturata con standard elevati in bellissima posizione con vista sul lago Trasimeno, con ampie cubature operative da anni e tutti i servizi necessari (piscina, spa, ristorante) con azienda agricola annessa e ulteriori ampie cubature per eventuali ampliamenti . La struttura è logisticamente e agibilmente collegata con tutti tesori dell’ Umbria. Le trattative sono riservate e le visite alla struttura sono da richiedere all’ agenzia via mail previa telefonata per accordi specifici.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Si pone in vendita: Diritto di piena proprietà su appartamento di civile abitazione al primo piano con annesso garage al piano primo sottostrada, oltre a diritti su parti comuni, facenti parte di un fabbricato di maggiori consistenze, in Passignano sul Trasimeno (Pg) alla Via Piergiovanni Buattini n. 17 - Catastalmente Via Mario Lucertini s. n. c. , - Via Piergiovanni BuattiniCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG): Appartamento di 45 mq con ingresso indipendente a piano rialzato all’interno del castello di Passignano sul Trasimeno composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con doppio armadio a muro e bagno con doccia.L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2022, con rifacimento sia del tetto e sia dei solai ed efficientamento energetico con nuovi infissi, piano cottura a induzione, doppio climatizzatore e scaldabagno elettrico per l’acqua sanitaria.La proprietà comprende un fondo-cantina a piano terra di 25 mq con bagno.L’appartamento viene venduto arredato ed è stato finora destinato agli affitti turistici con un ottimo reddito.Posizione strategica nel cuore del centro storico con vista sul Lago Trasimeno.
Questa bella casa è situata in una tranquilla e verde posizione collinare, a circa 600 metri sopra il Lago Trasimeno. I paesi più vicini Tuoro sul Trasimeno e Lisciano Niccone sono raggiungibili in 10 minuti. L'antica città etrusca di Cortona, nella vicina Toscana, dista 25 minuti. La casa a un piano, in posizione isolata, è stata costruita negli anni '90 e ampliata nel 2000 per aggiungere una stanza e due terrazze coperte. L'accesso alla casa avviene tramite una terrazza coperta, che conduce direttamente al soggiorno e alla zona pranzo con camino e cucina open plan. Questa parte della casa è molto luminosa grazie alle ampie porta-finestre su tre lati, mentre il tetto a punta rivestito in legno chiaro da crea un ambiente molto spaziosa. Adiacente alla zona giorno si trovano due camere da letto e due bagni rivestiti in travertino.Caratteristiche: Pavimenti in travertino in tutta la casa, top in cucina di granito, camino interno ed esterno, pozzo.Esiste la possibilità di ampliare l’abitazione. Sul terreno circostante di 1,6 ettari si trovano alberi maturi per la maggior parte pini e querce. Esiste una licenza per abbattere in parte gli alberi di fronte alla casa per ottenere una splendida vista sul lago.Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura. L'area circostante invita a fare lunghe escursioni a piedi o in mountain bike sulle colline intorno al Lago Trasimeno.Distanze:A circa 3 km si trova un ristorante molto rinomato compreso un Bar. Il paese di Tuoro dista 6 chilometri, dove si trovano diversi ristoranti, supermercati e tutti i servizi più importanti. La strada di accesso alla Superstrada dista 7 chilometri e permette di raggiungere tutte le più importanti città d'arte come Perugia, Assisi e Spello in Umbria e Cortona, Arezzo e Firenze nella vicina Toscana. La stazione ferroviaria di Terontola/Cortona, con ottimi collegamenti con il sud e il nord Italia, dista solo 15 km. Aeroporti più vicini:Aeroporto di Perugia, (50 km; 50 min) Aeroporto di Firenze (140 km; 1,30 min) Aeroporto di Pisa ( 210 km; 2,10)Aeroporto di Bologna (230 km; 2,20 min) Aeroporto di Roma Fiumicino (230 km; 2,35 min).
Passignano - proponiamo in vendita appartamento, in zona residenziale, piccola palazzina di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina, camera matrimoniale con terrazzo, bagno con doccia e finestra.Garage e posti auto.Secondo piano - Riscaldamento autonomo.
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione grezza sita in Passignano sul Trasimeno (pg), via Antonio Meucci Inventore snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, caratterizzata da case indipendenti, villette, palazzine e strutture ricettive. L’area è turistica, di forte interesse paesaggistico, prossima al centro del borgo sulle sponde del lago Trasimeno, e bel collegata al Raccordo Autostradale A1 Perugia. Trattasi di edificio la cui costruzione risale al 2010 circa, con lavori poi interrotti. Necessaria sanatoria.Edificio su tre piani di cui uno parzialmente interrato oltre ad area esterna per cortile e giardino.Lotto di forma irregolare in leggera pendenza, solo parzialmente recintato da muretto e rete.Piano terra con porticato, ampia zona giorno, studio, wc, ripostiglio, e terrazzino coperto.Piano primo con zona notte suddivisa in tre camere, oltre a bagno e terrazzino coperto.Piano interrato con ampio locale destinato a garage con servizi, accessibile da rampa.Struttura antisismica in cemento armato al grezzo arretrato. Piani collegati da scala.Tramezzature da completare. Finiture e impianti interamente da realizzare.Area abbandonata con forte vegetazione spontanea e macerie.Superficie complessiva: 300 mq circa (fabbricato)Superficie del lotto: 695 mqcasa indipendentezona giorno e notte: 182,14 mqInterrato con garage:121,64 mqStruttura al grezzo arretrato da completareQuesto è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Affittarsi appartamento restaurato al primo piano vicino a tutti i servizi,Scuola, poste, stazione, supermercati, palestra. Perfetto per chi si trasferisce per lavoro.Sara disponibile dal 1-aprile-2025Per ulteriori informazioni chiamare il numero.
Prestigious residence for sale nestled in the hills bordering Lake Trasimeno.The property, immersed in the enchanting Umbrian landscape near Passignano, offers an unparalleled panoramic view of Lake Trasimeno.The property consists of the main villa, divided into two independent units, a splendid panoramic swimming pool and 2 hectares of land.The 344 sqm villa is divided vertically into two units.The main residence of approximately 265 sqm accommodates a double living area, a kitchen with large windows facing Lake Trasimeno, a small study, four bedrooms and four bathrooms.The second accommodation of approximately 70 sqm, perfect for hosting relatives and friends, offers a cosy living room, a well-equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms.The renovation of the villa has been meticulous: every detail has been taken care of with mastery, from the choice of materials to the fine finishes that give the villa a timeless character.During the last renovation, which was completed in 2022, special attention was paid to energy saving, equipping the villa with modern systems, 8 kW photovoltaic panels, 10.24 kW storage batteries and three solar panels for hot water.The villa has central heating and two heat pumps.The house embraces renewable energy as an art form, preserving the natural beauty of the site and contributing to a sustainable future.In addition, electric car charging gives the property an innovative touch.Finally, a video surveillance system with three cameras discreetly watching over this oasis of luxury ensures safety and security.
Appartamento 80 mq al terzo piano, vista lago.Soggiorno, cucina, 2 camere 2 bagni.Località vicino a scuole, poste, negozi, stazione ferroviaria
