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В самом сердце Дуино, очаровательном месте с богатой историей благодаря величественному замку на берегу моря, мы представляем очаровательную независимую виллу, расположенную в DUINO VILLAGE n. 77/Б. Резиденция, окруженная роскошным садом, гарантирует уединение и спокойствие в любое время суток. Расположенная на трех этажах вилла может похвастаться просторным подвальным помещением-таверной, гаражом, 4 светлыми спальнями и рядом ванных комнат, предназначенных для максимального комфорта. Из любого уголка усадьбы можно полюбоваться бастионом замка Дуино, материальным напоминанием об историческом прошлом этого района. Его завидное расположение обеспечивает легкий доступ к автомагистрали и прекрасным близлежащим пляжам. Дуино, с его историческим очарованием и природной красотой, является настоящей жемчужиной Фриули-Венеция-Джулия, готовой предложить незабываемые дни экскурсий, культуры и моментов отдыха. Подробности и 3D-туры доступны на сайте TriesteVillas.com.Две визуализации (бассейн и сад) представляют собой простые творческие идеи для возможного ремонта.
Рядом с замком Дуино, в нескольких минутах от моря, мы предлагаем на продажу историческую отдельную виллу с садом. Дом расположен на двух этажах площадью около 165 м2 каждый; Первый этаж состоит из прихожей, большой гостиной с выходом в сад, кухни, просторной прачечной и ванной комнаты с душевой кабиной. Светлая спальня с двуспальной кроватью завершает первый этаж. Элегантная каменная лестница ведет на второй этаж, где мы находим большую гостиную, четыре спальни и ванную комнату с окном и ванной. Недвижимость оборудована централизованной системой пылеудаления, полами с подогревом на первом этаже и системой орошения сада. Благодаря своему расположению это идеальное решение для тех, кто хочет жить в двух шагах от моря и всех услуг, не отказываясь от уединения и спокойствия.Engel & Völkers Trieste+39 040 233 4440trieste@engelvoelkers.com Via Giacinto Gallina, 5 · 34122 Триест
Scopri questa splendida villa indipendente situata in Frazione Duino n. 78/Q1, a pochi passi dal centro storico di Duino. Questa proprietà unica, offre una vista impareggiabile sul Castello di Duino e sull'azzurro del mare Adriatico. Costruita nel 1995, la villa si estende su tre piani abitativi per un totale di 295 m² commerciali e si trova in buono stato di conservazione.Al piano terra, troverai una cucina spaziosa di 23 mq e un salone di 50 mq con una stufa a pellet, perfetti per accogliere amici e familiari. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno e una stanza versatile che può essere utilizzata come studio o deposito. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali e due bagni completi, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Da qui, potrai accedere a un balcone che offre una vista panoramica sul castello e sul mare.La villa è circondata da un giardino pianeggiante di 600 m², dove troverai una zona barbecue e un orto per coltivare i tuoi prodotti freschi. L'ampia taverna con lavanderia e deposito offre ulteriore spazio per le tue esigenze. La proprietà è dotata di infissi antisfondamento, porta d'ingresso blindata, aria condizionata al piano terra e riscaldamento con caldaia a condensazione a metano. Un allarme perimetrale garantisce la massima sicurezza.L'accesso alla villa è facilitato da un cancello elettrico e una tettoia amovibile permette di parcheggiare comodamente due automobili. La posizione strategica offre facile accesso all'autostrada e alle spiagge circostanti, rendendo questa villa la soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e una vista mozzafiato in un contesto esclusivo.Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa con tutte le comodità moderne e una posizione invidiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
MERAVIGLIOSA VILLA INDIPENDENTE COSTRUITA E PROGETTATA IN BIOARCHITETTURA!!!Questa grande villa, dotata di grande giardino di proprietà come in foto molto ben curato e 100mq di abitazione, è stata una delle primissime case costruite in bioarchitettura nel 1999, ovvero un particolare metodo di lavorazione che prevede l'ausilio di materiali isolanti e traspiranti di egregia qualità che consentono alle murature dell'abitazione una pressocchè totale capacità traspirante, di gran lunga migliore ed efficente rispetto al tradizionale rivestimento con cappotto.Ne consegue una classe energetica alta, infatti questo particolare metodo, garantisce una temperatura mediamente stabile in tutte le stagioni, mantenendo il clima fresco in estate e caldo in inverno.La villa è anche dotata di posto auto coperto come in foto.L'abitazione si sviluppa su 2 piani, il piano terra, all'entrata sfocia immediatamente in un meraviglioso ed ampissimo soggiorno, ricco di luce naturale che penetra dalle finestre dotato di camino a legna.La casa è in ottime condizioni e ricorda molto lo stile montano con mobili il legno pregiato e grosse travi in legno che compongono il soffitto che fungono da pavimentazione per il piano superiore.Sulla destra si accede alla cucina e dopo un piccolo antibagno si accede infine ad un bagno di servizio.Al primo piano troviamo una pavimentazione in palchetti dove è attualmente stato adibito a secondo soggiorno, un ampissimo spazio in altezza caratterizza questo secondo piano, infatti si noteranno ulteriori scale che conducono all'ultimo piano mansardato attualmente utilizzato come soffitto che contorna le metrature di questo piano dove è possibile stare comodamente in posizione eretta, è potenzialmente trasformabile con un intervento minimo a seconda grande camera da letto rendendo l'intera villa, una meravigliosa casa per famiglie in zona super tranquilla, ben servita e a pochi passi dal mare.Su questo piano si trovano la grande camera matrimoniale ed il secondo bagno con vasca idromassaggio e vista panoramica sul verde.Questa Villa è stata pensata, progettata e costruita per garantire tutto il comfort e praticità possibile ad una persona anziana che ci abita, pertanto è altamente indicata per single o coppie anche in età avanzata, nemmeno l'ubicazione è stata lasciata al caso, infatti la Località Malchina di Duino-Aurisina è senza ogni dubbio, tra le più silenziose, pacifiche e con l'aria più pulita grazie alla grande presenza di verde ed il traffico davvero minimo.Adatta per chi desidera possedere un' abitazione costruita in bioarchitettura super efficiente ed ancora oggi all'avanguardia, in contesto sicuro e tranquillo, da poter eventualmente ampliare o predisporre a seconda delle necessità in vista anche di un lontano futuro grazie anche alla sua immensa disponibilità di spazi, godendo di massima privacy in totale serenità nel proprio giardino potendo così accogliere anche...
SISTIANA - In contesto residenziale, immersa nel verde, villa signorile su due livelli da 125mq l'uno con parco di 830 mq.La soluzione indipendente , con comodo accesso auto e garage, al primo livello è composta da un atrio d'ingresso, un salone con cucina a vista e accesso al terrazzo che conduce direttamente al giardino, due camere matrimoniali, un bagno completo ed una cantina con accesso diretto al garage.Il secondo livello che , come il primo, è circondato su due lati da un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, è composto da un ampio e lussuoso salone con accesso diretto al balcone, da una cucina anch'essa che da sullo sfogo esterno, da una camera doppia e da due camere matrimoniali che godono anche queste di uno spazio esterno privato.L'immobile si trova in buone condizioni generali con finiture anche originarie migliorabili in alcune parti.Il grande giardino che la circonda insieme alla differenza di volumi interni e alle finiture signorili, rendono l'immobile una vera opportunità per chi cerca la propria casa o il proprio investimento ideale nella ridente località di Sistiana.APE IN RILASCIO
Рядом с Аурисиной, утопающей в спокойствии и зелени, среди характерных виноградников и каменных стен Триестского карста, мы предлагаем в комплексе из 3 вилл в развитом необработанном состоянии виллу А. Вилла расположена на двух надземных этажах и была построен с использованием лучших строительных систем. Большие окна и французские окна из дерева/алюминия с тройным остеклением, вентилируемая крыша, построенная из 7 слоев материала, гарантирующая термическую задержку более 12 часов, покрытие и характерное покрытие части фасадов из натуральной лиственницы. Потрясающее частное открытое пространство, парковочное место, отдельный вход, большие террасы и веранды. Информация в офисе.В сотрудничестве с Abitha Immobiliare.
Proponiamo una Villa indipendente di ampia metratura nella splendida baia di Duino vicino al mare. La residenza dispone di due fruibili entrate: un vialetto di proprietà che sfocia verso il centro della località, ed una stradina privata che porta direttamente al porticciolo e al mare. Si tratta di una splendida abitazione molto spaziosa, riservata, costruita circa 25 anni fa.La casa è molto particolare perchè si sviluppa su vari livelli ai quali si accede con qualche gradino e con delle belle scale.La parte principale si trova al piano rialzato e si compone di un ampio salone con vetrate con vista mare, un caminetto ed una terrazza abitabile, una grande zona pranzo ed una comoda cucina, un bagno per gli ospiti. Dal salotto si accede direttamente all’ampio giardino di circa 800 mq, dove troviamo un suggestivo gazebo, sotto le fronde di un antico glicine con davanti la vista del mare. Salendo un paio di gradini si accede ad una zona dove troviamo due camere da letto, di cui una con il vano guardaroba, ed un ampio bagno completo. Salendo su per la scala troviamo un’ulteriore grande stanza leggermente mansardata con il proprio bagno, una spaziosa terrazza a vasca con ampia vista mare.Al piano seminterrato c'è una splendida taverna con entrata indipendente composta da un soggiorno open space con angolo cottura ed il locale caldaia. Da qui si accede ad un bellissimo porticato ed al giardino dove troviamo un barbacue. Salendo di qualche gradino troviamo due stanze, un bagno ed uno stanzino.La proprietà offre interessanti potenzialità, inoltre risulta essere adatta per una comoda seconda casa al mare, oppure per creare una parte come B&B.Vendita in collaborazione con Immobiliare Art
ВИЛЛАДЖИО ДЕЛЬ ПЕСКАТОРЕ - В тихом жилом районе, окруженном зеленью, продается ДОМ, пристроенный сзади, двухуровневый, в хороших жилых условиях, с озелененным садом и частной парковкой. Вход в дом со стороны патио: прихожая, гостиная, кухня, две спальни, ванная комната с душем; в подвале мы находим дополнительную ванную комнату с душем и ванной, небольшой коридор/прачечную, а также таверну и подвал. Климат-контроль, регулярно обслуживаемый котел, деревянные оконные рамы, кондиционер. В саду растут фруктовые деревья разных типов. Настоящая жемчужина!!!APE - Класс энергопотребления G, EP gl, nren 172,83 кВтч/м2 год, EP gl, ren 0,39 кВтч/м2 год.
Villa Bifamiliare semi-arredata con scorcio mare in zona residenziale tranquilla e ben servita (Stazione FS, autobus ), disposta su piu' livelli, con garage, taverna con caminetto, lavanderia, salone con cucina, 2 bagni, 2 camere e 1 cameretta, mansarda abitabile, portico con giardino di pertinenza. Libera subito.
Strada costiera – Frazione Aurisina Mare, altezza Spiaggia Canovella degli Zoppoli uno dei tratti più belli della Costiera Triestina, proponiamo un’esclusiva Villa di 230 mq, circondata da 500 mq di giardino con accesso auto dov’è possibile parcheggiare comodamente quattro vetture. La casa si sviluppa su due livelli, al piano rialzato troviamo l’ingresso, un ampio salone, la cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo; al piano terra invece altre due stanze, un bagno, una cantina finestrata e un grande box auto di 50 mq. L’accesso al mare avviene tramite una stradina privata di circa 50 metri. Possibilità di frazionarla creando due appartamenti distinti.Dopo l’ex Hotel Europa, in una strada privata che scende fino alla Spiaggia di Canovella degli Zoppoli (accesso veicolare concesso solo ai proprietari delle abitazoni).La Villa è stata edificata nel 1962, strutturalmente si presenta in buone condizioni; bagni e cucina invece sono da rifare. Il riscaldamento è autonomo a gasolio (la caldaia è da sostituire).L’immobile è ubicato a pochi minuti dal centro di Trieste e da quello di Sistiana dove troviamo tutti i servizi; inoltre in circa 25 minuti di macchina è possibile raggiungere l’aereporto.Cat catastale a/7 – € 970,94Classe Energetica g 404,05 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Villa di Testa ad Aurisina - Immobiliare con Ampio Giardino e Comodità Se stai cercando una villa di prestigio ad Aurisina, non cercare oltre! Questo immobile unico si sviluppa su due livelli, offrendoti una vita di lusso e comfort. Con un ampio giardino di 600 metri quadrati, un box auto con lavanderia e soppalco, questa villa ti offre tutto ciò di cui hai bisogno. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un comodo bagno di servizio, una cucina abitabile che si affaccia sul giardino e un ampio salone con un caminetto accogliente. La sala da pranzo è collegata direttamente al giardino, perfetto per goderti i pasti all'aperto. Al primo piano, troverai tre camere da letto, ognuna con un balcone che offre una splendida vista sul verde circostante. Le tende elettriche aggiungono un tocco di comfort e privacy. Un ampio bagno in muratura con vasca idromassaggio e doccia completano il piano. Inoltre, la villa dispone di una soffitta e di una taverna, offrendoti spazio aggiuntivo per hobby o per creare una zona relax. Questa villa è dotata di importanti caratteristiche che la rendono ancora più speciale. Dispone di un doppio cappotto per un'ottima isolazione termica, una caldaia a condensazione per un sistema di riscaldamento efficiente, un giardino ben curato con sistema di irrigazione programmabile e un ingresso separato per gli ospiti. Inoltre, un impianto d'allarme garantisce la sicurezza e la tranquillità della tua famiglia. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Situata a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dal centro di Aurisina, ti offre un accesso comodo a tutti i servizi necessari. Inoltre, potrai esplorare i sentieri più belli del Carso e goderti la bellezza della natura circostante. Questa villa è pronta per essere abitata fin da subito, il che la rende ideale per le famiglie che desiderano trasferirsi senza perdere tempo. La sua classe energetica C è un ulteriore segno della sua efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa ad Aurisina. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare a vivere la vita che hai sempre sognato!Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.Agenzia Immobiliare OkCasaWebVia Ugo Foscolo 6/CMonfalcone (GO) 34074Tel : 0481410716e-mail : okcasaweb@gmail.comsito ufficiale : www.okcasaweb.itPagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
AURISINA: Двухуровневый старинный дом с собственным садом Первый этаж здания состоит из прихожей, гостиной площадью более 35 кв.м, кухни-столовой, столовой, прачечной, подсобного помещения, дровяного сарая, веранда и туалет. Наверху мы находим большую спальню с двуспальной кроватью, главную ванную комнату с окном, три спальни с одноместными кроватями, дополнительную ванную комнату с окном и балкон. Большой чердак с доступом через люк.Свойство завершается садом площадью около 400 кв.м с колодцем для сбора дождевой воды.Район хорошо обслуживается автобусами и находится в нескольких минутах ходьбы от центра Аурисины.Свойство нуждается в реконструкции или реструктуризации .
СИСТИАНА - В очень тихом районе, в окружении зелени, в сказочном природном оазисе, для любителей хорошего вкуса мы предлагаем очаровательную ОДИНОЧНУЮ ВИЛЛУ больших размеров, уникальную и неповторимую в своем роде, построенную в 1970-х годах архитектором МЭНГ. Вилла имеет стратегическое положение и открывает райский вид на самый красивый и жилой район этого места. Чтобы обрамить его, мы находим внешнюю облицовку из карстового камня, плоскую и крутую из мрамора Aurisina, все внутренние приспособления из лиственницы, внешние из тика, а также особенность крыши, которая полностью состоит из хлопьев натурального камня. В конце засаженного сада царит небольшой «трулло» с тремя боковыми проемами, с камином в центре Композиция интерьеров очень своеобразна: на первом этаже у нас есть вход, большая гостиная с окнами , камин и терраса, мини-кухня, комната с крытым бассейном, прихожая и ванная/туалет; из гостиной можно напрямую выйти в сад; на первом этаже спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и огромный многоцелевой зал с видом на море ...; в подвале... прачечная, подвал, котельная и еще одна квартира с отдельным входом, состоящая из гостиной с камином, кухни, двух спален и ванной комнаты с душем, а также вечного патио. Крытое парковочное место, покрытое карстовым камнем .
