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Quartu s.e. Proponiamo in vendita ampia e scenografica villa libera su quattro lati e con 1700 mq di giardino privato. L'immobile gode di un doppio ingresso carrabile e pedonale, è articolato su due livelli più un'ampia dependance. Piano terra: ampio soggiorno attrezzato di camino e accesso al patio esterno, cucina abitabile, due bagni camera matrimoniale e camera singola adibita a studio.Piano primo: 2 camere matrimoniali, 4 camere singole, 2 bagni, doppio balcone.Possibilità di frazionamento per creare 2 unità abitative distinte e autonome.La casa dista circa 600 m dalla spiaggia e ben collegata con le maggiori località turistiche del sud Sardegna. Classe Energetica f Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3400943145Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (ca)Classe energetica: f 50 kWh/m2 a
Località Posto Vecchio - Marina di Salve (Lecce) a soli 200 metri contati dal mare, nel centro cittadino, fa parte di un gruppo di 4 villette a schiera adiacenti, con 6 posti letto.Internamente è composta da una camera matrimoniale, altra camera con 2 letti piani, soggiorno pranzo con angolo cottura e divano letto a 2 piazze, bagno con doccia. Dispone, inoltre, di uno spazio antistante, coperto con telone ombreggiante e di uno spazio retrostante con tavolo e sedie e una doccia esterna, lavatrice e climatizzatore.A circa 100 metri si trova il centro del paese, con negozi di ogni tipo, ristoranti, pizzerie, campi di calcetto e tennis convenzionati, parco giochi per bambini, pista da ballo. A soli 400 metri si trova la stupenda spiaggia di sabbia libera o attrezzata con gli stabilimenti balneari "Lido Venere" e le "Maldive del Salento"; Inoltre, di fronte alla casa, esiste il famoso tratto di costa denominato "Le Sorgenti", ove sgorga acqua fredda, dolce e sorgiva , nel quale i bagnanti vanno ad immergersi per ripulirsi dalla salsedine del mare.La posizione della casa è ottima sia perchè ha tutti i servizi raggiungibili a piedi: farmacia, pronto soccorso, alimentari, bar, tabacchi, ristoranti, lidi attrezzati, lungomare, etc.; sia perchè dista pochi Km da s.m. Di Leuca e pochi Km dalla statale leuca-gallipoli che permette in pochi minuti di raggiungere tutte le più belle località marinare del Salento; inoltre, poichè la villetta si trova a soli 200 metri dalla spiaggia e in una strada tranquilla e senza uscita, non è necessario usare l'auto e i bambini si trovano in un ambiente tranquillo e protetto. Scendendo verso il mare si interseca il lungomare di Torre Vado, delimitato rispetto alla litoranea da una siepe, dove la sera si svolgono spettacoli per bambini, esistono stand gastronomici e giostre per piccini e grandi. La costa è sabbiosa per decine di chilometri in direzione nord: vi è la spiaggia libera e quella attrezzata con famosi stabilimenti balneari (le Maldive del Salento, la Cozza, Lido Venere, le Cinque Vele). Verso sud, invece, e sino a s.m. Di Leuca che dista 7 chilometri, abbiamo la costa rocciosa bassa che diventa promontorio alto verso Leuca.La villetta è dotata di un posto auto.Si esce allo svincolo autostradale bari-sud e si prende la superstrada per brindisi-lecce; alle porte di Lecce ci si immette sulla tang.Le ovest nella direzione gallipoli-s.m. Di Leuca e, dopo circa 70 km, si esce allo svincolo morciano-torre Vado in direzione Torre Vado; arrivati a Torre Vado, si prosegue in direzione nord per circa 500 metri e si svolta a destra in via delle Pratoline 23 (è una strada senza uscita), dove, superati 2 incroci, si trova la villetta sulla sinistra.L'aeroporto più vicino si trova a Brindisi, a 100 km di distanza: da lì si può prendere la navetta per Lecce e, quindi, il treno delle Ferrovie Sud Est sino alla stazione di Ruggiano.
Località Posto Vecchio - Marina di Salve (Lecce) a soli 200 metri contati dal mare, nel centro cittadino, fa parte di un gruppo di 4 villette a schiera adiacenti, con 6 posti letto.Internamente è composta da una camera matrimoniale, altra camera con 2 letti piani, soggiorno pranzo con angolo cottura e divano letto a 2 piazze, bagno con doccia. Dispone, inoltre, di uno spazio antistante, coperto con telone ombreggiante e di uno spazio retrostante con tavolo e sedie e una doccia esterna, lavatrice e climatizzatore.A circa 100 metri si trova il centro del paese, con negozi di ogni tipo, ristoranti, pizzerie, campi di calcetto e tennis convenzionati, parco giochi per bambini, pista da ballo. A soli 400 metri si trova la stupenda spiaggia di sabbia libera o attrezzata con gli stabilimenti balneari "Lido Venere" e le "Maldive del Salento"; Inoltre, di fronte alla casa, esiste il famoso tratto di costa denominato "Le Sorgenti", ove sgorga acqua fredda, dolce e sorgiva, nel quale i bagnanti vanno ad immergersi per ripulirsi dalla salsedine del mare.La posizione della casa è ottima sia perchè ha tutti i servizi raggiungibili a piedi: farmacia, pronto soccorso, alimentari, bar, tabacchi, ristoranti, lidi attrezzati, lungomare, etc.; sia perchè dista pochi Km da S.M. di Leuca e pochi Km dalla statale Leuca-Gallipoli che permette in pochi minuti di raggiungere tutte le più belle località marinare del Salento; inoltre, poichè la villetta si trova a soli 200 metri dalla spiaggia e in una strada tranquilla e senza uscita, non è necessario usare l'auto e i bambini si trovano in un ambiente tranquillo e protetto. Scendendo verso il mare si interseca il lungomare di Torre Vado, delimitato rispetto alla litoranea da una siepe, dove la sera si svolgono spettacoli per bambini, esistono stand gastronomici e giostre per piccini e grandi. La costa è sabbiosa per decine di chilometri in direzione nord: vi è la spiaggia libera e quella attrezzata con famosi stabilimenti balneari (le Maldive del Salento, la Cozza, Lido Venere, le Cinque Vele). Verso sud, invece, e sino a S.M. di Leuca che dista 7 chilometri, abbiamo la costa rocciosa bassa che diventa promontorio alto verso Leuca.La villetta è dotata di un posto auto.Si esce allo svincolo autostradale Bari-Sud e si prende la superstrada per Brindisi-Lecce; alle porte di Lecce ci si immette sulla tang.le ovest nella direzione Gallipoli-S.M. di Leuca e, dopo circa 70 km, si esce allo svincolo Morciano-Torre Vado in direzione Torre Vado; arrivati a Torre Vado, si prosegue in direzione nord per circa 500 metri e si svolta a destra in via delle Pratoline 23 (è una strada senza uscita), dove, superati 2 incroci, si trova la villetta sulla sinistra.L'aeroporto più vicino si trova a Brindisi, a 100 km di distanza: da lì si può prendere la navetta per Lecce e, quindi, il treno delle Ferrovie Sud Est sino alla stazione di Ruggiano.
Situata nella frazione del Comune di Quartu Sant'Elena conosciuta come località di Niu Crobu, rappresentata da un insieme di colline che godono di un'ottima vista sul Golfo di Cagliari fino alla Sella del Diavolo.Proponiamo una Villa bifamiliare (attualmente al grezzo), edificata su un lotto di 1720 mq.La Villa, frazionabile in due unità, è costituita da più livelli sfalsati e si sviluppa su una superficie commerciale di 500 mq.Caratteristica pregevole è l'orientamento su tutti i lati, con affaccio con vista mare fino a riuscire a distinguere la Sella del Diavolo.Un ingresso pedonale ed uno carrabile in comune ci accompagnano ad entrambi i garage privati dalle dimensioni generose (circa 90 mq) dove è possibile sostare fino a 4 auto , oppure dedicare una zona a laboratorio per bricolage o locale di sgombero (cantina).Direttamente dal garage si può accedere all'unità immobiliare attraverso la predisposizione per ascensore privato.Le unità sono caratterizzate da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e accessori vari tra cui armadi a muro e lavanderia.Caratteristica molto interessante sono le terrazze a livello della zona giorno, dove è possibile installare pergolati, barbecue e vasche idromassaggio dalla quale è possibile ammirare un suggestivo panorama.Da sottolineare che la costruzione è stata realizzata totalmente in cemento armato con i migliori materiali presenti sul mercato e gode già delle predisposizioni necessarie per pannelli solari e fotovoltaici, impianti di riscaldamento, riscaldamento a pavimento, inoltre è stato interamente rivestita con materiali per isolamento acustico e termico.Infine, sono presenti, vasche di raccolta acque piovane interrate, da utilizzare per l'irrigazione del giardino oltre al locale tecnico da allestire come sala caldaia o pompe, utile per chi volesse realizzare la piscina.Per info mail : sasistudioimmobiliare@gmail.comTel: ( +39 ) 333 8016751Casanova Luca
Easy immobiliare Sestu è lieta di proporre in vendita una splendida villa su tre livelli, situata a pochi passi dal mare, Perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di relax e benessere.La villa è completamente arredata con mobili di pregio in legno massello intagliato che conferiscono all'immobile un atmosfera di lusso e raffinatezza.Questa proprietà esclusiva offre ampi spazi interni ed esterni, Tra cui un grande cortile, piscina privata, e una veranda con pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale. La villa è così suddivisa:Seminterrato: spaziosa sala da ballo, perfetta per eventi o momenti di svago privati.Piano terra: ingresso accogliente che conduce ad un ampio soggiorno, cucina abitabile con vista sul cortile, e un bagno con sauna per 6 persone. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore.Primo piano: troviamo tre camere da letto, due delle quali con balcone privato, una con cabina armadio. Il piano dispone di due bagni, uno dei quali di grandi dimensioni, dotato di doccia e vasca idromassaggio. Spazi esterni: il grande cortile è perfetto per cene all'aperto o per momenti di relax a bordo piscina. La veranda con pannelli solari garantisce risparmio energetico e un basso impatto ambientale.Una residenza unica, Ideale per chi cerca eleganza, spazio e comfort in una delle zone più esclusive vicino al mare.Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Contatti:Indirizzo: Via Giovanni Cimabue, N° 8 - Sestu (ca)Telefono: 338 778 1276Mail: sestu@easyimmobiliare.itConsulente di riferimento: Gianmarco: 345 585 2482
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, attualmente suddivisa in due unità gemelle utilizzate come casa vacanze. Situata nella suggestiva zona di Niu Crobu, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, questa proprietà gode di una spettacolare vista sul Golfo di Cagliari e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e mansarda, per una superficie totale di circa 200 mq (100 mq per unità).Costruita interamente in cemento armato, la villa garantisce solidità e sicurezza, ed è dotata di pannelli solari da 9 kW, offrendo un’alta efficienza energetica. Ciascuna unità è così composta:* Piano terra: ingresso luminoso che conduce a un ampio salone con angolo cottura, caratterizzato da una vetrata che si apre su un terrazzo con vista mare. A questo livello si trovano anche una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.* Mansarda: adibita a terza camera matrimoniale con accesso a un terrazzino che offre anch'esso una vista mozzafiato sul mare.* Piano seminterrato: un ampio spazio living con vetrata panoramica che si affaccia direttamente sul giardino con piscina. Questo livello comprende anche un secondo bagno, garantendo ulteriore comfort.La villa è dotata di un sofisticato impianto di sorveglianza e antifurto per garantire la massima sicurezza. Gli innaffiatori automatici sono equipaggiati con un sistema di riconoscimento della pioggia: in caso di temporali o pioggie, non si attivano, assicurando così una gestione sostenibile e ottimizzata del giardino.Ogni angolo della casa, sia all'interno che all'esterno, è stato rifinito con cura e materiali di alta qualità, esaltando l’eleganza e il comfort della struttura.La seconda unità è pressoché identica, e l’intera proprietà è attualmente gestita come casa vacanze, rappresentando un'ottima opportunità di investimento, soprattutto per chi desidera creare un’attività ricettiva orientata al relax, in particolare durante la stagione estiva.Completano l’immobile due posti auto coperti.Un’occasione unica per investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, con la possibilità di generare reddito continuativo grazie alla crescente domanda turistica.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l’Agenzia Immobiliare investimenti 5 p
Easy immobiliare propone in vendita una favolosa villa caposchiera utilizzabile come struttura ricettiva o come soluzione indipendente .Ci troviamo in zona residenziale , nella rinomata zona del Sighientu , nel litorale di Quartu Sant'Elena .Fronte mare , raggiungibile con pochi piacevoli passi .Questa bellissima casa ha un doppio ingresso che ci porta al curato giardino con prato verde e veranda coperta , gode della giusta privacy per prendere il sole , pranzare in compagnia e ha anche gli spazi giusti per una modesta piscina privata.Dalla veranda accediamo alla zona giorno con cucina abitale , un bagno e una camera matrimoniale .Al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali con bagno in camera e un balcone su due lati che permette una bellissima luminosità su ogni camera .Al terzo piano troviamo il vero diamante della casa , una grande terrazza panoramica di circa 100 mq, attrezzata con zona cucina , barbecue con una comoda copertura ,tavolo e sdrai per godere di una vista mozzafiato sul mare , distese verdi e porticciolo .Attualmente l'immobile è utilizzato come b&b ma con una semolice modifica si può creare una grande zona giorno open space lasciando la zona notte solo al primo piano. Completano l’immobile due posti auto privati .Per vedere con i vostri occhi questa incantevole soluzione non esitate a contattarci.Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (ca)- 3809004524 Erika Contu - 3387781276 UfficioSestu@yeasyimmobiliare.itHttp://easyimmobiliare.it/
Quartucciu, rustico su terreno piantumato.Localitã Sa Pispisa, al confine con Flumini, casa indipendente totalmente da ricostruire, circa 80 mq di coperto su unico livello, ubicata su lotto recintato e provvisto di cancello carrabile.Il terreno di oltre 5.500 mq, completamente pianeggiante, è servito di n. 2 pozzi, impianto d'irrigazione e corrente elettrica, sono presenti vari alberi da frutto e macchia mediterranea.Strada non asfaltata per circa 500 m, immediate vicinanze alla nuova orientale sarda (ss 554) e alla località San Martino.Per informazioni e appuntamenti Gabetti Quartu 0708125053516575477
Ad.Ze Pitz' e Serra Quartello, villa con ampio giardino.Unifamiliare su 2 livelli cosi composta:P. Terra - Ingresso su salone doppio di c.A 45 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere con possibilità di una terza stanza, ripostiglio, 2 bagni finestrati con doccia e vasca, loggiato frontale.P. 1 - con ingresso indipendente, mansarda di c.A 80 mq con ampio salone, cucina, camera, bagno finestrato e terrazza al piano.Di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi in pvc con vetro camera, condizionatori e installati pannelli fotovoltaici da 3 kw. La villa gode di un ampio e curato giardino piantumato, di 2.000 mq c.A con area adibita ad orto e ulivi; ampia disponibilità di parcheggio e locale cantina con annessa tettoia. La villa è ubicata sulla Viale Europa per la quale è in corso un progetto di ampliamento in strada urbana con relativa introduzione di limite di velocità , realizzazione pista ciclabile, aree di verde pubblico e rotonde in sostituzione dei semafori.Ideale anche per due nuclei familiari.Per informazioni e appuntamentiGabetti Quartu0708125053516575477
Via Fra Ponti, zona tranquilla immersa nel verde, a pochi minuti dalle principali spiagge della costa, proponiamo in vendita villa bifamiliare con ampio giardino su due lati. La villa, con ingresso carrabile sullo splendido giardino, luogo ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, è dislocata su due livelli e si compone al primo piano di grande salone illuminato da tre punti finestrati ed impreziosito da camino, cucina abitabile con ampia dispensa e bagno di servizio; il primo piano ospita la zona notte dotata di tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in suite e due doppie, bagno con vasca ed una grande area relax con splendida vista sul promontorio della Sella Del Diavolo, adattabile a quarta camera da letto o studio. L’immobile, unico nel suo genere, si presenta da rimodernare ma vanta ampi spazi, sia interni che esterni, perfetta per una famiglia alla ricerca di una soluzione immersa nel verde o per investimento a fini turistici.
Proprietà unica direttamente sul mare in un'oasi verde di 16.000 mq, con bellissime terrazze panoramiche con vista mare, piscine, accesso diretto al mare e darsena privata. Questo interessante sviluppo immobiliare, si trova nel Sud della Sardegna, nella cornice della città di Cagliari, a soli 200 metri dalla Marina di Capitana con 480 ormeggi per imbarcazioni fino a 27 mt. La città metropolitana di Cagliari, con il suo aeroporto internazionale, è il capoluogo dell'isola con una storia e cultura millenaria, natura incontaminata, turismo, tutti i servizi e vita notturna. La proprietà, di 1,6 ettari e con un fronte mare di 160 metri, ha una superficie costruita tra ampi spazi interni ed esterni di oltre 5.000 mq, oltre a 400 mq di piscine d'acqua di mare. Questo nuovo sviluppo immobiliare, ideato con un'architettura contemporanea e design innovativo, è attualmente in fase di costruzione e può essere ulteriormente personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente. La proprietà è composta da una welcome lounge, una villa principale, una villa per gli ospiti, uno yacht club con terrazza e piscina fronte mare, una villa fronte mare per relax e divertimento, oltre ad ampi spazi riservati per servizi e per il personale ed un'area parcheggio di 800 mq. La proprietà offre tranquillità, comfort e qualità della vita nel rispetto dell'ambiente, essendo una proprietà a zero emissioni di CO2, che utilizza energia rinnovabile prodotta in loco ed è dotata di un sistema che tratta le acque reflue riutilizzandole per le aree verdi, senza l'uso di acqua di rete. La progettazione biofila garantirà un'ottima qualità di aria, illuminazione ed acustica. L'incantevole panorama sul mare e il clima mite e soleggiato per 300 giorni l'anno, contribuiscono a rendere questa residenza unica nel suo genere, come un luogo ideale per alleviare lo stress e rigenerare corpo e mente.
Ci troviamo in via delle Robinie, nella zona di Capitana e a soli 5 minuti di macchina dalla spiaggia di Is Mortorius.Sono circa due i Km di distanza che ci separano dai principali servizi utili al nostro quotidiano come supermercati, farmacie, ristoranti e tanto altro. Il contesto che fa da cornice a questa abitazione è unico nel suo genere, un connubio perfetto tra mare e natura; un grande lotto angolare caratterizzato dalla presenza di tanto verde ma con la possibilità di ammirare un panorama che solo la costa Sarda ci può regalare. La protagonista di questa proposta è una villa distribuita su tre livelli dalle ampie e profonde metrature; ideale per famiglie numerose o per chi vorrebbe utilizzarla come casa vacanza nel periodo estivo. Iniziamo osservando il piano terra in cui si sviluppa la zona giorno: un ampio spazio di circa 62 mq impreziosito dalla presenza di un caminetto, la cui disposizione consente di mettere un tavolo con sedie per pranzi e cene, e realizzare una gradevole zona relax per guardare la tv o leggere un buon libro. Il disimpegno ci porta alla cucina, al primo bagno finestrato e ad un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla veranda, grande e profonda pronta per poter essere sfruttata per godere piacevoli serate all’aria aperta con amici e parenti. Salendo la scala in legno si arriva al primo piano in cui nasce la zona notte, con tre camere da letto di cui una matrimoniale di circa 20 mq con balcone annesso, 2 camere singole e il secondo bagno. Sempre allo stesso piano è stata realizzata una sorta di piccola dependance con zona giorno, bagno, camera letto e un’altra veranda. Entrambe le pertinenze esterne costituiscono un punto forte della casa; chi si affaccia avrà la possibilità di osservare una cartolina naturale con un mare splendido, godendo di ogni piccolo scorcio. Infine è presente il piano seminterrato in cui è presente una cantina con due locali di sgombero che possono essere tranquillamente personalizzati per poter realizzare un ulteriore spazio vivibile.
Nella rinomata zona di Foxi adiacente a Bellavista e a meno di 200 metri dal mare in una zona tranquilla servita da mezzi pubblici, ristoranti, bar e attività commerciali e in posizione strategica per raggiungere la spiaggia del Poetto o le spiagge verso Villasimius proponiamo un villino bifamiliare su tre livelli in ottime condizioni dotato di impianto fotovoltaico, solare termico così composto : Piano interrato box triplo, soggiorno con camino bagno e cantina; Piano terra salone con camino, cucina tinello, bagno con doccia a idromassaggio e sauna ; Piano primo tre camere da letto bagno con doccia idromassaggio e sauna, terrazzo, giardino di circa 200mq.
Villino.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%
Terra Mala, villa panoramica sul mare.Via dei Frassini, villa bilivelli composta al piano terra di ingresso-salone, cucina, disimpegno e bagno; al piano inferiore due camere da letto entrambe con cabina armadio, disimpegno e ulteriore bagno. Immobile venduto completo di arredo ed elettrodomestici; servito di condizionatori, riscaldamento con radiatori, infissi in legno con vetrocamera doppio, zona lavanderia non a vista, caldaia a gas, barbecue in muratura, area doccia esterna e 2 posti auto coperti. Classe energetica e.Circondata di un ampio giardino privato di circa 400 mq, la proprietà gode di terrazze a livello con incantevole vista sul mare.La villa è parte di un condominio turistico-residenziale immerso nella macchia mediterranea, ingresso privato, piscina adulti e piscina bambini a servizio esclusivo delle abitazioni con annessi servizi spogliatoi, docce e sdraie, area parcheggio ospiti.La posizione ottimale lungo la litoranea per Villasimius consente di raggiungere in breve tempo Cagliari, l' aeroporto di Elmas e splendide spiagge come quelle di Capitana, Mari Pintau, Geremeas e Torre delle Stelle.Per informazioni e appuntamentiGabetti Quartu0708125053516575477
A Quartu Sant’Elena, zona Santu Lianu In Via delle Orchidee 22a/b a soli 20 Km dal centro di Cagliari e a pochi km dalle spiagge del litorale, proponiamo in vendita Bifamiliare disposta su due livelli, entrambi con accesso diretto al giardino di 500mq ricco di ulivi e alberi da frutto.La casa è perfetta per chi non vuole allontanarsi troppo dalla città ma allo stesso tempo vuole godere di ampi spazi e di tranquillità.L’immobile si compone di:- Piano terra dove troviamo ingresso sala, cucina abitabile arricchita da dispensa separata, disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta più un bagno con doccia. Arricchisce il piano un ampio balcone da cui si gode di una vista panoramica meravigliosa. - Piano seminterrato open space attualmente diviso in sala, cucina, due camere da letto e secondo bagno (sempre con doccia).
La lottizzazione Niu Crobu offre un contesto suggestivo, incastonato nelle colline e immerso nella macchia mediterranea con una vista panoramica verso il mare. Caratterizzata da ville singole con curati giardini, questa località si presenta come un'opzione ideale per chi cerca una residenza principale a breve distanza dai servizi e dalle rinomate spiagge della costa.Nel punto più panoramico della lottizzazione, proponiamo una villa con giardino da ultimare. La struttura, al grezzo e con una superficie totale di 300 mq, si sviluppa su vari livelli sfalsati, offrendo un'apprezzabile vista sul golfo ai vari ambienti. L'ampio giardino è predisposto per ospitare una piscina, mentre la presenza di uno spazioso garage aggiunge praticità alla proprietà.La flessibilità della struttura consente di utilizzarla sia come unica abitazione, sfruttando gli spazi generosi e la vista panoramica, oppure di trasformarla in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast o una casa vacanze. Questo apre interessanti possibilità per chi desidera investire nel settore immobiliare turistico.
Nella località di Niu Crobu, ovverosia, nella parte collinare inclusa tra Flumini e Capitana, lungo la litoranea che riconduce alle spiagge di Villamius, proponiamo una villa bifamiliare, articolata su due livelli, con sottotetto praticabile. Molteplici le peculiarità di questa recente abitazione, realizzata una decina di anni fa con qualità costruttive uniche nel suo genere. La principale è senz'altro l'ampia panoramicità, potendo contare, in tutti i livelli, di un'invidiabile e indisturbata vista sul Golfo di Cagliari.L'altra caratteristica apprezzabile, considerato il declivio del terreno dov'è ubicata, è la comodità di disporre degli ambienti principali unicamente al piano terra.In ultimo ma non meno importante il privilegio di disporre di una piscina ad uso privato con l'opportunità di godere in maniera riservata di una piacevole vista mare.
Quartu Sant'Elena - SAN MARTINO Lo Studio Litorale è lieto di presentarvi un nuovo immobile in vendita nella parte alta di San Martino, nel litorale di Quartu S.E.Si tratta di una porzione di bifamiliare immersa nel verde con suggestiva vista mare.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto e terrazza vivibile, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno con vasca e doccia e due camere.Troviamo anche un piano sottotetto e un seminterrato molto luminoso con accesso dall'esterno, considerabile dependance, in cui troviamo un soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia.L'immobile è dotato di AGIBILITA', non presenta abusi edilizi, quindi è MUTUABILE.
Albero Immobiliare propone in vendita villa singola con vista mare e accesso diretto alla spiaggia.La casa si raggiunge in pochi minuti in auto dalla rotonda del Poetto e risulta ben distaccata dal traffico e dai rumori.Circondata dai settecento metri quadrati di verde privato, è stata oggetto di una attenta ristrutturazione.Zona giorno, sei stanze, quattro bagni; tutte le facciate della villa sono finestrate consentendo l'ingresso della luce durante tutte le ore di sole.La proprietà ha un cancello carrabile per l'accesso delle vetture su un cortile pavimentato e un cancello pedonale con passerella in cotto a perimetro della villa.Dal giardino vi sono tre ingressi per accedere all'interno, quello principale dà sul living, un ambiente open con tre esposizioni, guardando a sud ci accoglie una grande cornice dalla quale ammirare il blu del mare, a sud-est la finestra scorrevole angolare consente l'accesso alla veranda di circa 50 metri quadrati che separa l'interno dal giardino tramite le scale in biancone di Orosei, un valido spazio per le cene all'aperto e gli attimi di relax.Il living ospita una sala da pranzo arredata con un tavolo otto coperti con top in pietra serena; la sala è adiacente alla cucina con ulteriore accesso all'esterno, la zona cottura e il piano lavoro sono in granito Nero assoluto. Alle spalle della cucina è presente un spazio riservato dove si trovano una camera e una bagno, ambiente ideale per ospitare collaboratori in massima riservatezza.Accanto alla scale per salire al piano superiore vi è una zona notte di due comode stanze e un bagno completo.Percorrendo le scale pavimentate in pietra serena si accede a un ulteriore zona notte: tre stanze da letto con due bagni e verande.La prima matrimoniale ha un bagno privato e la doppia esposizione, da un lato una verandina e dall'altro una terrazza panoramica sul mare; le seconda matrimoniale, con esposizione su due lati guarda a sud con una finestra sul mare; la singola affaccia sul giardino. Un ulteriore bagno a servizio delle camere da letto del piano superiore. Il sottotetto ha due locali di sgombero, in giardino è presente il locale degli attrezzi.La ristrutturazione ha interessato l'immobile nella sua totalità, infissi in doppio vetro, bagni, impianti idrici ed elettrici, antifurto, clima Fujitsu, profili esterni in travertino, intonaci e tetto, Persiane con trattamento per ambienti marini, veranda con pavimentazione antiscivolo etc. Mentre non hanno ricevuto modifiche la pavimentazione in gres del living e i rivestimenti di un solo bagno.La porzione di costa accessibile dalla villa è frequentata in estate, durante la bella stagione è presente anche una corsia per poter uscire in gommone.La soluzione è ideale per vivere in un contesto di mare di alto livello di riservatezza ma a pochi minuti dal centro città.Immobile provvisto di certificato di agibilità.
Via Nurra, nella residenziale località di Foxi, a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita casa indipendente su unico livello immersa in un grande giardino piantumabile.La villa, parzialmente ristrutturata, è dotata di ingresso pedonale ed ingresso carrabile con grande giardino su tre lati, uno dei quali coperto da un loggiato in muratura. Internamente dispone di una grande zona giorno con doppio salone e cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni ed un comodo ripostiglio. Completa l'immobile il seminterrato con accesso sia dall'interno dell'abitazione che dal giardino, composto da una grande sala, bagno ed una camera. Soluzione ideale come investimento data la vicinanza al mare o per una grande famiglia, con possibilità di frazionamento per ricavare più unità abitative.
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu s.Elena, precisamente in via Pindemonte un quiadrilocale indipendente con cortile da ristrutturare.La proprietà è sita all'interno di un lotto di 250 mq, in zona edificabile.Esternamente l'immobile è stato rinnovato nel 2018 insieme ad una camera matrimoniale, bagno e pergola in legno.Si accede tramite cancello carrabile su un ampio cortile di oltre 80 mq con a destra il loggiato. Qui troveremo tre stanze da letto di cui una cieca, proseguendo sulla sinistra troviamo il disimpegno con a destra il bagno con doccia e la cucina abitabile con stufa a pellet. Gli infissi interni ed esterni sono in legno.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
Ci troviamo nella località di Salmagi, zona residenziale del comune di Quartu Sant'Elena.Villa immersa nel verde e a soli cinque minuti in auto dalla bellissima spiaggia di Capitana.Ad accoglierci, un lungo vialetto ci conduce verso la veranda fruibile e l'ingresso dell'immobile.Un grande giardino curato, di circa 700 mq fa da contorno alla casa ed un piccolo ponticello suggestivo, ci accompagna verso la terrazza sovrastante con vista sul mare. Vediamola ora al suo interno: - Ingresso soggiorno con caminetto funzionante;- Cucina abitabile;- Camera da letto singola;- Camera da letto matrimoniale;- Camera da letto doppia;- Bagno con doccia finestrato. Al piano inferiore una cantina in cui riporre gli attrezzi o poter sfruttare come taverna. Le migliori spiagge della costa sud-est le troverai a pochi chilometri, come Villasimius a soli 30 minuti o il Poetto a 20 minuti.
Nuova villa a 500 metri dal mare - margine rossoProponiamo in vendita una villa in corso di costruzione articolata su due livelli e un grande piano interrato con cavedio perimetrale. La villa è stata progettata ad energia quasi zero (nzeb) e verrà costruita con materiali ecocompatibili. Distribuzione delle superficiLa villa disporrà di una superficie residenziale di 129 mq al piano terra, di 41mq al piano superiore, e di 133mq al piano interrato (da adibire a taverna o utilizzi similari) illuminato e arieggiato grazie al cavedio perimetrale.Piano Terra: soggiorno, ampia cucina a vista (eventualmente separabile con parete mobile), 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegni e vano scala.Piano Superiore: camera padronale con cabina armadio, bagno e antibagno, ampia terrazza a livello.Piano Interrato: 3 locali più vano scala. L’accesso al piano interrato è possibile anche grazie una scala esterna.PosizioneLa villa in costruzione avrà accesso nella via Canarie, in località Margine Rosso. La vicinanza al mare permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. Anche i servizi prossimi alla città sono facilmente raggiungibili tramite mezzi pubblici.Contattami per ulteriori informazioni.Classe energetica A+
Nuova villa a 500 metri dal mare - margine rossoProponiamo in vendita una villa in corso di costruzione articolata in un piano terra e un grande piano interrato con cavedio perimetrale. La villa è stata progettata ad energia quasi zero (nzeb) e verrà costruita con materiali ecocompatibili. Distribuzione delle superficiLa villa disporrà al piano terra di una superficie residenziale di 113 mq, più una superficie interrata di 133mq, da adibire a taverna o utilizzi similari, illuminata e arieggiata grazie al cavedio perimetrale.Piano Terra: soggiorno, ampia cucina a vista (eventualmente separabile con parete mobile), 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegni e vano scala.Piano Interrato: 3 locali, più vano scala. L’accesso al piano interrato è possibile anche grazie una scala esterna.PosizioneLa villa in costruzione avrà accesso nella via Canarie, in località Margine Rosso. La vicinanza al mare permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. Anche i servizi prossimi alla città sono facilmente raggiungibili tramite mezzi pubblici. Contattami per ulteriori informazioni.Classe energetica: A+
Villa a 400 metri dal mare, margine rossoProponiamo in vendita un’ampia villa unifamiliare oggetto di un intervento di “Rinnovo del Patrimonio edilizio”, ubicata su un terreno di superficie pari a 1.570mq.Il cantiere è stato già avviato e l’intervento di riqualificazione comporterà la demolizione parziale del fabbricato esistente e la ricostruzione di una villa con materiali ecocompatibili, progettata ad energia quasi zero (nzeb).Distribuzione delle superficiLa villa disporrà di una superficie residenziale di 200 mq, articolata su 2 livelli, più una superficie non residenziale interrata di 300mq adibita ad autorimessa, taverna e locali da sgombero. Completano la proprietà, l’ampio giardino di oltre 1000mq con piscina.Piano terra (150mq): doppio soggiorno, cucina, bagno, camera con cabina armadio e bagno privato. Possibilità di realizzare con una variante una seconda camera da letto o studio.Piano superiore (50mq): camera padronale con cabina armadio e bagno privato, terrazza a livello con vista mare.Piano interrato: autorimessa (105mq), 3 ampi locali (tot. 200mq) che possono essere adibiti a palestra, taverna ecc.PosizioneLa villa, unica nel suo genere per spazi e comodità degli ambienti, è ubicata nella località Margine Rosso, nella via Maldive. La vicinanza al mare permette di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti. Anche i servizi prossimi alla città sono facilmente raggiungibili tramite mezzi pubblici.Possibilita’ di ampliamento del giardinoIl giardino della villa potrebbe essere ampliato con l’acquisto di un’ulteriore superficie di terreno di 1300mq contiguo alla villa, che consentirebbe di realizzare, eventualmente, anche un campo da tennis.Contattami per ulteriori informazioni.Classe energetica: a
Nel litorale di Quartu Sant'Elena, in località "S'Oru e Mari", lottizzazione Cala dei Cuccioli, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino su tre lati di circa 200 mq.L'immobile, ha una superficie commerciale di 200 mq catastali, si sviluppa su tre livelli (piano interrato, piano terra e piano primo).Il piano terra è composto da una stanza studio, bagno e ampio salone che si apre in un luminosissimo loggiato finestrato a protezione dell'immobile stesso, una scala ci conduce alla zona notte con 2 camere da letto singole, una grande camera matrimoniale con balcone e un bagno padronale.Nel piano interrato adibito a taverna troviamo un ambiente unico con cucina dove un grande camino riscalda l'ambiente, per finire un bagno con doccia.La peculiarità di questo piano interrato, è che ha un suo ingresso indipendente, oltre al suo naturale dall'interno della casa.Il riscaldamento della villa avviene tramite caldaia autonoma alimentata a gasolio che riscalda ogni singolo ambiente tramite fancoil aria/acqua, fornendo anche acqua sanitaria,La villa e' circondata sui tre lati da un giardino in parte piastrellato dove troviamo una riserva idrica di 4000 litri. Il tutto si presta ad istallare una piscina interrata.Abbiamo inoltre un comodo box auto doppio, con accesso dalla strada e dal box stesso mediante doppia automazione elettrica. La villa a 200 mt. Dal mare ha nelle immediate vicinanze il centro velico per gli appassionati della nautica, la zona è molto tranquilla, sono presenti palestre, supermercati, bar, ristoranti, hotel, campi da paddle, campi da tennis, campi da beach volley.Posizione centrale tra Villasimius, Costa Rei, la citta di Cagliari e Quartu s.ElenaLa villa considerate le caratteristiche, la sua posizione e la vicinanza al mare, si presta per essere messa a reddito e trasformata in struttura ricettiva come casa vacanza o bed&breakefast.
Quartu Sant'Elena s. Luria Via Lago di Como a pochi passi dal mare villa unifamiliare mq 300 disposta su tre livelli p. S zona rustica con camino p. T pranzo soggiorno cucina camera bagno due loggiati p. 1 tre camere da letto bagno ripostiglio tre verande tutto in un lotto di mq 540. Euro 620.000
Margine Rosso - Via Valenzia: lo studio Litorale ha il piacere di proporvi una Splendida villa bifamiliare di 130 mq, con giardino di 600 mq circa. Distante 1 km dal mare raggiungibile anche a piedi in soli 15 minuti. L'immobile al piano terra è composto da Ingresso, Ampio Salone, cucina abitabile, bagno con doccia e veranda che affaccia sul giardino. Al piano primo troviamo la zona notte composta da, disimpegno (con scala estraibile che accede al locale di sgombero sovrastante la zona notte) una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, una ampia veranda, bagno con doccia. Al piano interrato al quale si accede Tramite scala interna troviamo un ampio garage. L'immobile è totalmente esposto a sud risultando molto luminoso. La Facciata, gli impianti e il tetto sono stati ristrutturati nel 2023, l'immobile è dotato inoltre di un impianto solare termico. L'immobile viene utilizzato anche come b&b in quanto ha tutte le certificazioni. L'immobile dista 1 km dal mare, raggiungibile anche a piedi in soli 15 minuti. Possibilità di acquisto arredamento.
Questa panoramicissima Villetta è l'ideale per chi è allergico alla città ed ai condomini, ma allo stesso tempo non vuole vivere troppo isolato e vuole godere della ns fantastica natura mediterranea. Ci troviamo infatti nel litorale Quartese, in via Degli Olmi 36-38, in località Is Meris, a soli 9 Km dalla città di Quartu Sant'Elena (nella quale puoi arrivare anche grazie ai pulman di linea del ctm) nelle immediate vicinanze delle migliori spiaggie del litorale Quartese ( Santa Luria, Capitana, Is Mortorius, Mari Pintau, Geremeas ) ed in un attimo arrivi alle favolose ed impareggiabili spiaggie di Villasimius. l'immobile è posto all'interno di in una lottizzazione residenziale edificata con ville di preggio completamente urbanizzata ( strade asfaltate, marciapiedi, illuminazione pubblica, depuratore funzionante già preso in carico da Abbanoa, verde pubblico, acqua potabile) abitata tutto l'anno da varie famiglie di professionisti e persone benestanti, in un ambiente tranquillo e riservato. Vista la favorevole posizione, la villetta si presta, oltre che come casa di residenza, anche come casa vacanze da adibire a b&b e/o similari, garantendo un ottimo reddito. Il villino, con i suoi 120mq commerciali ha tutti gli spazi che cerchi, una bella sala con vista mare, due bagni, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto ( ognuna con il proprio balcone vista mare ) ed un loggiato con annesso giardino per tre lati, dove passare spensierati momenti di relax godendo della fantastica vista del golfo di Quartu Sant'Elena. Il villino è articolato su due livelli ed è composto da: Al piano terra: oltre al giardino di oltre 400mq che abbraccia tre lati della villetta e dispone oltre all'accesso pedonale di un accesso carraio per ospitare due o più posti auto, un ampio loggiato, un luminoso e spazioso ingresso sala, cucina abitabile ed un bagno con doccia. Al primo piano: - dal vano scala interno arriviamo, grazie ad una comoda scala, al disimpegno sul quale si affacciano tre camere da letto (tutte con vista mare) di cui due singole ed una camera matrimoniale (ogni camera ha il suo balcone personale) oltre ad un ampio bagno con vasca. L'immobile necessità di lavori di manutenzione, è dotato di impianto riscaldamento ( Autonomo) a termosifoni elimentati a Gas (Bomboloni), antenna centralizzata, citofono sui due piani. Questa villetta ha una esposizione veramente Ottima, infatti si affaccia su tre lati ( Sud. Est. Ovest) con ottima vista mare, classe energetica "in corso di Attestazione" per visionare questo bel villino che aspetta dei nuovi proprietari da viziare con i suoi tanti pregi, puoi contattarci durante gli orari o d'ufficio dal Lunedì al Venerdì - immobiliare media casa di Giacomo Pitzianti.
Abbiamo il piacere di presentarti una Villa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca la comodità di disporre degli ambienti principali unicamente al piano terra e per chi ama vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo in una comoda posizione. Ci troviamo a Quartu Sant'Elena nella Località “Palma Fiorita” affianco al Golf Club, a soli 10 minuti dai servizi primari quali scuole, poste, supermercati, edicole, bar fermate autobus, molto comodo per raggiungere le spiagge della costa (Torre delle Stelle, Solanas, Villasimius…)La villa ha tutti gli spazi comodi e confortevoli che cerchi e comprende una bella sala con un grande e rifinito camino a legna, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; una scala nel disimpegno consente l'accesso ad un altro ambiente mansardato con ulteriore bagno, adattabile a quarta camera da letto o studio.Su un lotto complessivo di 1700 mq la villa è contornata da ampi loggiati dotati di illuminazione, nei quali hanno accesso tutti gli ambienti ed è presente un comodo ripostiglio; l'approvvigionamento idrico è garantito dal collegamento alla rete idrica pubblica e nel giardino di oltre 1500 mq è presente un pozzo, molto utile per l'irrigazione.La proprietà è inserita in un contesto abitativo di sole case indipendenti abitate tutto l'anno ed è posizionata in una strada riservata che gode della massima privacy; nel giardino con accesso carrabile dove è possibile parcheggiare più di una macchina, è pensabile realizzare una splendida piscina. Sebbene necessiti di lavori di rimodernamento, grazie agli ampi spazi sia interni che esterni e alla disposizione regolare la villa si presta oltre che come casa di residenza anche come casa vacanze da adibire a b&b e/o similari, garantendo un'ottima rendita.
Quartu Sant'Elena - via lago d'alserio - villa singolaLo Studio Litorale vi presenta un nuovo immobile sul mercato: indipendente circondata da un giardino curato; lato mare.La villa, su tre livelli, sorge più o meno al centro di un lotto di circa 700 mq.Il piano terra è così composto:Una parte della zona notte è già presente su questo livello, concentrata a sinistra dell'ingresso, con un servizio; a destra invece troviamo un salone con caminetto, zona pranzo e, sul fondo, una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno.Il piano primo:Il disimpegno che troviamo in cima alle scale ci conduce a due camere da letto, una delle quali con ampia terrazza, e un bagno. Da questo livello abbiamo la possibilità di osservare una parte del salone al pian terreno.Il piano interrato, al quale si può accedere sia dall'interno dell'immobile tramite la scala, sia dall'esterno grazie a una rampa che scende fino alla zona garage; questo livello è stato allestito come un vero e proprio appartamento, mantenuto sano grazie al cavedio che cinge l'immobile per tre lati.
