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Verande che incantano con la loro vista mare, una rilassante piscina ed un giardino che avvolge con colori e profumi, questa è Villa Shell. La villa si trova a Baia Santa Reparata, nel Comune di Santa Teresa Gallura, a ridosso di Capo Testa e dell'istmo "dei due mari". Sorge in posizione privilegiata a soli 150mt. dal mare dove tra il mare e la villa vi è sola macchia mediterranea, offrendo così incredibili viste sul mare, sul tramonto, sulla macchia mediterranea stessa e sui suggestivi affioramenti granitici della zona. Sul lotto di 1280mq troviamo prati all'inglese e fiori colorati e odorosi, aree relax d'eccezione, una affascinante location per pranzi e cene all'aperto. Ed ancora una piscina in cui tuffarsi per trovare ristoro dal caldo sole e le tre verande da cui si scorgono panorami unici. Ad arricchire questi spazi esterni si trovano anche una cucina esterna, un sistema di illuminazione completo, un impianto di irrigazione automatico, e due posti auto privati. Gli interni si sviluppano su di un solo livello e comprendono una grande zona giorno con bellissima cucina defilata sul retro dell’ambiente, un ampio servizio, tre camere matrimoniali di cui una con veranda dedicata, ed altre due camere con bagno en-suite che avendo l'accesso esterno sono fruibili con la massima privacy. Ricordiamo gli spazi esterni vivibili coperti e scoperti (per ben oltre 130 mq di deck), mentre tra gli spazi interni al servizio della villa abbiamo anche due preziosi locali tecnici di ampie dimensioni fruibili con diverse modalità.Le foto rappresentano la situazione del 'cantiere', al momento manca solo il completamento di parti esterne ed alcuni arredi interni, la villa è consegnabile finita in tutte le sue parti entro due mesi dalla sottoscrizione dell'impegno di acquisto. La costruzione della villa ha visto l'impiego di materiali di eccezionale qualità; la presenza del fotovoltaico con batteria d'accumulo da 10kw, di infissi nuovi con valori trasmittanza ottimali, del riscaldamento a pavimento e dell'impianto canalizzato con funzionamento aria-acqua rappresentano quanto di meglio vi possa essere dal punto di vista del risparmio energetico e della sostenibilità, considerando anche la perfetta coibentazione di una casa di nuova costruzione, sia lato pavimentazione che lato pareti. La zona di Villa Shell è tranquilla e ben servita, ad un minuto a piedi è possibile raggiungere calette di sabbia con mare cristallino, e poco più avanti la spiaggia di Baia Santa Reparata (in parte libera ed in parte attrezzata), il minimarket, bar e ristoranti/pizzeria. Santa Teresa Gallura dista a soli 2,5km ed è vissuta tutto l'anno. Qui è possibile usufruire di negozi, bar, ristoranti, supermercati, guardia medica e farmacia; tutti servizi facilmente raggiungibili dalla villa in pochi minuti. Elegante e ricca di storia Santa Teresa Gallura è la località più a Nord della Sardegna, di fronte alle Bocche di Bonifacio; con natura unica, suggestivi paesaggi e spiagge da sogno.
Immerso nella pittoresca località di is-mortorius, lungo la strada per Villasimius, vendiamo un'imponente villa di lusso attualmente adibito a ristorante. Questa storica residenza, originariamente una magnifica villa poi trasformata in un esclusivo ristorante, è ora pronta per tornare al suo splendore originario.Ti invitiamo a contattarci per poter visionare l'immobile.Caratteristiche principali:Superficie terreno: 9663 mqSuperficie immobile: piano terra mq 632, piano primo mq 120, loggiati mq 1250Corte interna: mq 90Rifiniture in pietra naturale e cotto fiorentino, terrazze panoramiche e loggiati eleganti.Vista mare mozzafiato per godere spettacolari tramonti sul mare direttamente dalla tua villa.Questa proprietà si distingue per il suo fascino e la sua posizione unica, offrendo un rifugio perfetto per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata. L'ampio giardino circostante, con piante mediterranee e angoli suggestivi, crea un'oasi di tranquillità e bellezza. Descrizioni degli spazi:Interni spaziosi: ampie sale con soffitti alti, perfette per ricevimenti e cene di galaCucina professionale: ideale per appassionati di cucina o per chi desidera avere uno chef privatoTerrazze e loggiati: spazi esterni ideali per rilassarsi e godere del panoramaOpportunità di investimento:Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento, sia come residenza privata di prestigio sia come location per eventi esclusivi, matrimoni o un boutique hotel di lusso.Euro 1.120.000Per informazioni:Capital sardinia immobiliare srlsServizi ImmobiliariMobile – Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.Superficie immobile: piano terra mq 632, piano primo mq 120, loggiati mq 1250Rifiniture in pietra naturale e cotto fiorentino, terrazze panoramiche e loggiati eleganti.Vista mare mozzafiato per godere spettacolari tramonti sul mare direttamente dalla tua villa.Questa proprietà si distingue per il suo fascino e la sua posizione unica, offrendo un rifugio perfetto per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata. L'ampio giardino circostante, con piante mediterranee e angoli suggestivi, crea un'oasi di tranquillità e bellezza. Descrizioni degli spazi:Interni spaziosi: ampie sale con soffitti alti, perfette per ricevimenti e cene di galaCucina professionale: ideale per appassionati di cucina o per chi desidera avere uno chef privatoTerrazze e loggiati: spazi esterni ideali per rilassarsi e godere del panoramaOpportunità di investimento:Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento, sia come residenza privata di prestigio sia come location per eventi esclusivi, matrimoni o un boutique hotel di lusso.Euro 1.150.000Per informazioni:Capital sardinia immobiliare srlsServizi ImmobiliariMobile +39 393.1718578 – Tel. 070.6848536Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.
Per maggiori delucidazioni e per visionare l'immobile spedire email alla segreteria info@reagens.euNel rinomato contesto residenziale del Margine Rosso, a soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nella tranquillità e nel verde. La posizione strategica permette di vivere lontano dal caos cittadino, pur restando a soli 5 minuti di auto dai principali servizi e dal centro di Quartu Sant'Elena.La villa, mantenuta in buono stato conservativo e salubre, presenta una distribuzione architettonica razionale e funzionale: Piano Rialzato: ingresso su soggiorno, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, lavatoio, bagno di servizio e una comoda veranda ideale per i momenti di relax. Piano Primo: quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, un balcone e una terrazza panoramica. Piano Seminterrato: due locali di sgombero accessibili sia dall'interno che dall'esterno, un bagno di servizio, locale caldaia predisposto per impianto a gas di città, e un garage con posto auto coperto.A completare la proprietà, un grazioso giardino piantumato che circonda la villa sui quattro lati, garantendo privacy e spazi aperti. All'interno del giardino è presente anche un posto auto scoperto.La villa è ubicata al centro del lotto, risultando equidistante dai confini su ogni lato, caratteristica che valorizza ulteriormente la luminosità e l'indipendenza della proprietà.Un'ottima soluzione per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla riservatezza e al comfort di una residenza esclusiva.
A soli 2 km dal mare, ampia casa indipendente con locale sottostante categoria c/1, a Quartu sant’elena Desideri un’abitazione spaziosa, luminosa e perfetta per la tua famiglia, con un'opportunità di investimento già attiva? Questa splendida casa in via Budapest, Quartu sant’elena è la soluzione ideale!Comfort su quattro livelli:• Piano seminterrato (240 mq): spazio ad uso deposito con ingresso indipendente, attualmente affittato costituisce una fonte di rendita garantita! Tuttavia l'acquisto è facoltativo e può esser escluso se chi acquista l'abitazione non lo trova interessante o utile.• Piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno appena ristrutturato. Una scenografica scala conduce al piano superiore.• Primo piano: tre camere da letto, studio, spazioso bagno con vasca, disimpegno e ingresso servito da ascensore. Possibilità di ricavare ulteriore bagno• Piano mansardato: zona living con affaccio su un comodo terrazzino, due vani, bagno e ripostiglio. Possibilità di accesso sia dal piano inferiore interno che attraverso una scala esterna indipendente.Gli spazi esterni sono perfetti per il relax: la casa, libera su tre lati, vanta un piccolo giardino e una spaziosa area pavimentata con zona barbecue, perfetta per cene all’aperto e momenti di tranquillità.Comodità e indipendenza grazie all’ascensore interno e agli ingressi separati, questa casa è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera maggiore autonomia. Vicinanza al mare e ai servizi: a pochi minuti dalla spettacolare spiaggia del Poetto, un angolo di paradiso da vivere ogni giorno. Inoltre, tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, incluso un centro sportivo con varie attività e una piscina nelle vicinanze (via San Benedetto).Un investimento strategico: l'unità seminterrata affittata assicura una rendita stabile, ideale per supportare il mutuo. Grazie alle generose metrature, la casa è perfetta anche per locazioni brevi o come Bed & Breakfast.Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita e scoprire il fascino di questa casa unica.
**Villa Bifamiliare in Vendita a Quartu Sant'Elena - Margine Rosso**Splendida e rifinita villa bifamiliare situata a pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone più tranquille di Quartu Sant'Elena. Con una distanza di soli 5 minuti dalla costa, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio vicino al mare senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e finiture di alta qualità.Al piano terra, un accogliente ingresso ti dà il benvenuto in un luminoso e ampio salone con cucina a vista, ideale per conviviali serate in famiglia. Uno studio, un antibagno e un bagno, oltre a un loggiato di circa 35 mq, perfetto per cene all'aperto. Al primo piano, tre spaziose camere da letto con cabina armadi e un bagno offrono un comfort senza pari, completate da due balconi.Il piano interrato è un'ottima soluzione per chi ha bisogno di spazio extra: un locale di sgombero versatile e una lavanderia. Ampio giardino piantumato su tre lati di circa 240 mq.
Quartu Sant'Elena, via Capri, a pochi metri dal mare, vendiamo come occasione unica villetta a schiera bilivelli. La casa è composta al piano terra da un soggiorno con camino, angolo cottura e bagno mentre nel piano seminterrato troviamo due ampie camere da letto fresche d'estate e calde d'inverno. La casa si presta per esser messa a reddito data la vicinanza al mare. Gode di ottima posizione e a completamento un giardino sul fronte e uno sul retro.La casa necessita di qualche lavoro di ripristino.Prezzo trattabile
A soli 8 minuti dal mare e dallo Yacht Club di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra con ampio porticato e giardino privato.L'appartamento è composto da soggiorno di oltre 30 mq, cucinino, tre camera da letto, bagno, disimpegno, veranda di 30 mq e 80 mq di giardino.L'appartamento è da ristrutturare.Libero da subito.Mutuabile.Visitabile su appuntamento**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Nel tratto di costa noto come Marina di Capitana, proponiamo in vendita un piano terra indipendente all’interno di un tranquillo complesso di villette a schiera, in posizione riservata e a breve distanza dal mare e dai principali servizi (market, bar, pizzeria).L’immobile dispone di un’area esterna in parte piantumata, dotata di barbecue e doccia esterna, ideale per godere degli spazi all’aperto e per una comoda gestione del rientro dalla spiaggia.L’abitazione, disposta su un unico livello, si compone di soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno.Si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, e rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze che come residenza principale da vivere tutto l’anno.
Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita una splendida villetta a schiera su tre livelli sita a Quartu Sant'Elena nella zona di via San Benedetto. La villa a schiera di circa 172 mq, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben distribuita. Costruita nel 1980, questa proprietà, offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale. L'ingresso principale, situato al piano terra rialzato, è preceduto da un cortile di 50 mq con accesso pedonale e carrabile. All'interno ci accoglie il soggiorno luminoso grazie alle grandi finestre con doppia esposizione opposta, il cucinotto finestrato e riservato, il bagno finestrato dotato di doccia e dalla scala che collega i tre piani. Il primo piano, ospita la zona notte con quattro camere da letto, due delle quali accessoriate di balcone privato ed il bagno finestrato dotato di vasca.Nel piano seminterrato, accessibile dalla scala interna si trova un ampio open space, ideale per feste e cene o per creare una zona hobby. Completa la proprietà il cortile retrostante di 80 mq, con alberi da frutto. Se cerchi una casa spaziosa e confortevole vicino al Lungomare Poetto, questa villetta è la scelta ideale.
Pitz'e Serra, quadrilocale con terrazza a livelloVia Olanda piano terra rialzato composto da ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone.Arricchiscono la proprietà un giardinetto sul fronte e una terrazza a livello di circa 60 mq, i quali garantiscono privacy grazie all'assenza di finestre dirette su strada.Spese condominiali circa 40 euro mensili.No posto auto e cantina.A pochi passi dall'immobile sono presenti tutti i principali servizi, compresi mezzi pubblici. Zona di agevole uscita per Cagliari Marconi, per il mare e per la ex ss 554.Per informazioni e appuntamentiGabetti Quartu0708125053516575477
Zona via Piemonte, bilocale piano terra da ristrutturarePiano terra completamente da ristrutturare di circa 50 mq calpestabili con cortiletto sul retro di circa 20 mq, attualmente composto di due ampi vani e disimpegno. La pianta è indicativa di quanto realizzabile, no centro storico, agevolmente modificabile.L'appartamento è il piano terra di un piccolo stabile, immediate vicinanze a tutti i principali servizi dal market, farmacia, mezzi pubblici e altri vari. Per informazioni e appuntamentiGabetti Quartu0708125053516575477
