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- villa in vendita a palau via giuseppe todde 18
In una delle zone più affascinanti del Nord Sardegna, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Pollo e dall'Isola dei Gabbiani, sorge questa proprietà unica: un'oasi di pace ed eleganza nella tranquilla località di Capannaccia, Palau.Immersa nella macchia mediterranea e affacciata su panorami marini mozzafiato, la villa garantisce privacy e indipendenza, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive di pregio, come una raffinata guesthouse.La proprietà si estende su un terreno di circa 7.000 mq, in un contesto naturale rigoglioso che assicura riservatezza e ampi spazi esterni vivibili. Verande coperte, terrazze, zona barbecue e aree relax immerse nel verde offrono un'autentica esperienza mediterranea. È possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente l'immobile.La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ingresso elegante introduce a una zona giorno ampia e luminosa, con cucina abitabile funzionale, perfetta per la quotidianità o per accogliere ospiti. Una palestra ben integrata arricchisce l'ambiente con uno spazio dedicato al benessere. La zona notte comprende cinque camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, ideali per garantire comfort e intimità a famiglia e ospiti.Il piano seminterrato ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Il primo è un bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il secondo è un trilocale con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e una seconda stanza da adibire a cabina armadio, lavanderia o cameretta, secondo necessità. Queste unità rappresentano un'ottima soluzione per ospitalità turistica o rendita integrata.A completare la proprietà, una dependance indipendente rispetto al corpo principale, con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno: uno spazio perfetto per collaboratori o ospiti, oppure da integrare nell'offerta ricettiva.Gli spazi esterni sono ampi e curati, con zone verdi, terrazze panoramiche e verande ideali per pranzi all'aperto all'ombra degli alberi. Il grande giardino garantisce ulteriore privacy e tranquillità. Parcheggi interni comodi e ben distribuiti rendono la villa facilmente fruibile.La posizione è strategica: immersa nella natura ma vicina al vivace centro di Palau, con tutti i servizi, ristoranti, porto turistico e traghetti per La Maddalena. Porto Pollo e l'Isola dei Gabbiani distano circa 4 km, mentre Palau e Porto Rafael sono a soli 10 minuti. Le spiagge di La Sciumara e Costa Serena sono anch'esse nelle vicinanze.La tenuta è così composta:Corpo centrale:- Luminoso soggiorno con cucina completa- Sala Palestra- Cinque camere matrimoniali con bagno en-suite- Terrazze vista mareBilocale seminterrato:- Soggiorno con angolo cottura- Camera matrimoniale- Bagno Trilocale seminterrato:- Soggiorno con angolo cottura- Camera matrimoniale- Seconda camera/cabina armadio- BagnoDependence:- Soggiorno con angolo cottura- Camera matrimoniale - BagnoDotazioni:- Ampio giardino di 7000mq- Area barbecue- Terrazze attrezzate vista mare- Impianto riscaldamento a Gas- Stufa a pellet nella zona living- Climatizzatori- Riserva idrica- Possibilità realizzo piscina- Arredamento parzialmente inclusoCinque motivi per scegliere questa proprietà:1.Vista mare panoramica 2.Spazi generosi e versatili3.Posizione strategica vicino ai servizi 4.A pochi minuti dalle spiagge di Porto Pollo e l'isola dei Gabbiani5.Alto potenziale di redditività Classe Energetica: g epi: 150 kwh/m2 anno
A palau, questa lussuosa villa è in vendita direttamente affacciata sul magnifico Arcipelago della Maddalena, all’interno di un prestigioso contesto residenziale di sole ville.Situata in posizione strategica, a soli pochi chilometri dal caratteristico centro cittadino, la splendida proprietà è circondata da un giardino privato di 1.800 mq con prato all’inglese, una magnifica piscina sagomata con jacuzzi, oltre ad una splendida zona solarium e ad una comoda area parcheggio per le autovetture. Un delizioso dehor esterno, contornato da meravigliosi tendaggi color bianco e da eleganti sedute, collega il giardino alla grande living interno, composto dal soggiorno e dall'accogliente sala da pranzo adiacente, con cucina autonoma e un bagno di servizio. La zona notte ospita quattro camere da letto dotate di bagno en-suite e con accesso all'area piscina.Al piano inferiore, due ulteriori camere da letto ed una cucina di servizio rappresentano l’ambiente ideale per l’accoglienza degli ospiti in tutta privacy.Rif. 6433Https://www.lionard.com/it/dimora-di-lusso-in-vendita-in-sardegna.Html
Appartamento al sesto e ultimo piano con cantinaVi proponiamo in vendita in posizione straordinaria, nella via Todde, tra il teatro di via Sant'Alenixedda, la via Dante, Piazza Giovanni XXIII e la Piazza Michelangelo, un appartamento all'ultimo piano che risulta essere molto luminoso e silenzioso, dotato di tripla esposizione e con gradevole vista panoramica sulla zona di Castello e sulla stessa piazza Michelangelo.Ci troviamo al sesto piano di stabile recentemente ristrutturato e provvisto sia di ascensore che di montascale per eliminare le barriere architettoniche esterne al vano scala, sopra l'appartamento è presente una terrazza condominiale pavimentata in ottime condizioni (non oggetto di vendita).L'appartamento, che si trova in condizioni originali e quindi da ristrutturare, è composto da: soggiorno, tre camere da letto, cucina, bagno, lavanderia e da tre balconi con affaccio sui tre lati del fabbricato.La metratura interna netta è di circa 86 mq, si potrebbe mantenere l'attuale disposizione oppure creare una zona living con cucina a vista o ancora realizzare un trivano con ampio soggiorno e cucina abitabile.Nel piano seminterrato del palazzo è presente una cantinola da ristrutturare, raggiungibile dall'interno attraverso il vano scala, finestrata e di circa 4 mq.L'area cortilizia comune è indivisa e c'è la possibilità di poter parcheggiare all'interno in base alla disponibilità di posti liberi.Abbiamo inoltre l'opportunità (a meno di 100 m dalla casa) di abbinare un posto auto coperto in autorimessa, acquistabile con ulteriori 25000 euro come pertinenza dell'immobile.Disponibile il Virtual Tour integrale su richiesta, per poter visionare l'appartamento anche in videocollegamento.
Questa casa a schiera si trova in una posizione invidiabile, a pochi passi dalle splendide spiagge e dal centro di Palau, facilmente raggiungibili a piedi.128 Metri quadrati ben distribuiti su 3 livelli, garantendo spazio e comodità:Piano Seminterrato: Garage utile per auto e ulteriori stoccaggi.Piano Terra: Terrazzo, ingresso, una cucina indipendente abitabile, un bagno, un ampio soggiorno con zona pranzo e veranda vivibile affacciata su un piccolo spazio verde.Piano Primo: Tre comode camere da letto, 2 con balconcini. Ulteriore bagno finestrato con doccia, contribuendo al comfort per la zona notte.L'immobile fa parte di un comprensorio di case a schiera, ma non ha spese condominiali.Si segnala che la casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento, permettendo così di personalizzarla secondo i propri gusti.
Nel cuore della Gallura, dove il mare incontra la roccia modellata dal vento e il profumo del mirto avvolge ogni respiro, sorge Palau, un autentico gioiello della costa nord-orientale della Sardegna. Un borgo affacciato su acque cristalline, dove il tempo scorre lento tra le barche che danzano nel porto e le viuzze che raccontano storie di mare e tradizione.In questa cornice da sogno, nella zona residenziale riservata e silenziosa di Palau Alta, si trova questa splendida villetta panoramica, un angolo di paradiso con una vista impareggiabile sull’Arcipelago della Maddalena. Uno spettacolo naturale che cambia colore con il passare delle ore, regalando albe dorate e tramonti infuocati.Caratteristiche della proprietà• Due livelli con giardino privato e terrazza panoramica• A pochi minuti dal centro di Palau e dalle spiagge più belle della zona• Posto auto di proprietà• Venduta arredata, pronta per essere abitataLa villetta si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente dal giardino privato. Piano terra:• Camera matrimoniale con bagno padronale e affaccio sul giardino• Seconda camera con letto a castello e accesso a un patio esterno• Secondo bagno• Ripostiglio e disimpegno con elegante scala che conduce alla zona giornoPiano superiore:• Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista• Grande salone con accesso a una spettacolare terrazza panoramica• Vista impareggiabile sull'Isola della Maddalena, Santo Stefano, Porto Rafael, Spargi, Budelli e, in lontananza, la CorsicaQuesta casa è un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Sardegna, tra mare cristallino, natura incontaminata e un'atmosfera di pura serenità.
Affacciata sull'Arcipelago di la Maddalena, circondata da graniti e cespugli colorati di oleandri, si affaccia la storica località fondata da Neville, conte di Berlanga, Porto Rafael !In questa cornice da sogno , Sagor propone in esclusiva all’interno del consorzio di Punta Sardegna una romantica e preziosa dimora , dove privacy, relax e esclusività la contraddistinguono.Per accedere alla maisonette si attraversa il parco del comprensorio ricco di piante autoctone e pietre le cui tonalità variano dal rosa tenue, al sorgere del sole, a sfumature più intense nel momento del tramonto.Il cancello, col suo profumo di legno di ginepro, accoglie l'ospite che non appena varca la soglia, viene immediatamente rapito dal panorama, dai colori smeraldini del mare, tipici della Costa Smeralda.Un ampio ingresso ci introduce alla particolare cucina abitabile e totalmente attrezzata. Prima d'accedere al salotto, impreziosito da arredi ricercati e con una vista che si perde sul bacino di Punta Sardegna, si attraversa un patio interno, con copertura mobile, dal quale, con un scala di design in granito gallurese, si arriva al solarium.Nella parte notte, due camere matrimoniali, spaziose e luminose, con bagni en suite. La camera padronale è valorizzata da un ampio patio a travi coperto con vista mare dove, oltre la bellissima Maddalena , si vede il famoso Capo d'Orso, simbolo della città vicina.Tutti gli ambienti interni sono climatizzati per l'estate e per l'inverno a mezzo di inverter e la pavimentazione di tutta l'abitazione è di gres porcellanato chiaro.Completano l’immobile due larghi posti auto assegnati in uso e adiacenti all’immobile.Tutta la proprietà e’ stata recentemente ristrutturata.In pochi minuti a piedi si raggiungono le spiaggette del comprensorio, la marina, il campo da tennis, l'affascinante piazzetta famosa per la sua originalità , dedicata al Rafael Neville, e servizi vari.L’aeroporto internazionale di Olbia ed il porto di Olbia distano a 40 km. E a 5 km troviamo Porto Pollo, patria per chi pratica tutte le specialità sul mare.Per info e visiteTel: 02.87.07.11.90Whatsapp: 331.18.50.885Info@sagor.netWww.sagor.netSagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare.Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell’immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all’acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.
Centralissima, comoda ai servizi a piedi... su un lotto di mq 300...casa singola su unico piano situata nel tranquillo comune di cadoneghe, precisamente nella zona ricercata di castagnara. Questa proprietà, con una superficie totale di 70 mq.Da ristrutturare. Composta da: ingresso, cucinino-pranzo, 2 camere, bagno finestrato, 2 ripostigli.Piccolo garage. Scoperto privato. Libera subito.Ape: gRif. 711 euro 105.000Situato in una posizione strategica, questo immobile offre facile accesso ai principali servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, il quartiere di Castagnara è conosciuto per le sue aree verdi tranquille dove potrete godere delle passeggiate all’aria aperta o rilassarvi nei parchi circostanti.Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia di riferimento per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni sulla proprietà.
Mediasini Immobiliare Palau - Villetta Caposchiera Terratetto su 3 Livelli, Adiacente la Spiaggia dell'Isolotto e la Spiaggia Punta Nera..A soli 60 Secondi a piedi dalle Incantevoli Spiagge Cristalline dell’Isolotto e di Punta Nera a Palau; Proponiamo in Vendita una Splendida Villetta Terratetto Caposchiera disposta su 3 Livelli..Situata in una delle zone più tranquille e suggestive di Palau; la Proprietà disposta su più piani è collegata internamente da una Scala in Granito, ed è così suddivisa:.Piano Terra:.- Giardino Frontale Piastrellato, Esposizione Sud / Est, con 2 Alberi e Fiori- Ampio e Luminoso Soggiorno Pranzo d'Ingresso alla Casa, con accesso diretto al giardino frontale dalla porta e dalla grande Vetrata apribile- Cucina Separata Completa, comunicante con la Zona Giorno e Zona Giardino- Primo Bagno Completo di Doccia, Finestra e Lavatrice.Primo Piano:- Tre Camere da Letto Matrimoniali, Spaziose e Luminose- Lungo Balcone Coperto con Vista Mare, condiviso da due delle camere- Secondo Bagno con Vasca e porta finestra su Balcone Coperto.Piano Semi Interrato:- Grande Ambiente Multiuso: Cantina / Taverna / Garage- Terzo Ampio Bagno Extra con Doccia.Corte Interna Condominiale Carrabile:- Posto Auto Scoperto Assegnato Esclusivo.La Villetta è dotata dei seguenti Comfort:- Aria Condizionata Zona Giorno- Riscaldamento Autonomo con Radiatori alimentati da Caldaia a Gas- Stufa a Pellet Zona Giorno.Perché Sceglierla ?Una soluzione ideale sia come Prima Casa che come Residenza Estiva;Grazie alla Posizione Invidiabile che permette di lasciare l'Auto a Casa e muoversi velocemente a piedi, l'adiacenza alle Spiagge più Belle, il Porto Turistico, e tutti i Servizi Primari di Palau; questa Villetta offre tutti i Confort e Comodi Ampi Spazi a Famiglie Allargate e Numerose e Gruppi di Amici..Contattateci Oggi stesso per prenotare una visita !.Guarda il Video in 4K ed Esplora l'Immobile con il Virtual Tour 360° !.Clicca sull'icona della Pagina Agenzia mediasinl del Portale Web Immobiliare, oppure sul Canale youtube, per vedere altri Annunci di Immobili simili !.Oppure contattaci telefonicamente per scoprire soluzioni simili Non ancora pubblicate e presenti in Agenzia!
A poche centinaia di metri dalle caratteristiche spiagge di Porto Pollo località famosa a livello internazionale per chi desidera praticare gli sport come Kitesurf, Windsurf, Vela, oppure desidera godere delle ampie spiagge che si prolungano fino a Coluccia, si trova questa stupenda villa indipendente completamente ristrutturata di circa mq. 120 con spazio sottostante la casa . Il terreno circostante perfettamente curato a prato è di circa 900 mq. Oltre a circa 120 mq di verande coperte, portici e area posteggio auto. All’interno troviamo ambienti completamente arredati con materiali di pregio dove ogni spazio è stato utilizzato e sfruttato magistralmente, nella zona sottostante, in parte sfruttata come abitazione, si trovano tutti gli impianti che rendono la villa energeticamente all’avanguardia. Anche le zone esterne sono estremamente eleganti e adatte ad un piacevole relax complete di una cucina esterna ed una originale doccia in pietra
All'interno di un elegante residence nella zona collinare di Palau con curatissime aree di verde privato e condominiale questa villa di mq. 100 circa è dotata di un'assoluta privacy e comprende anche una parte sottostante utilizzata come taverna. Al piano principale si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile da due gradini, dalla spaziosa cucina si accede ad un patio esterno coperto che offre una gradevole vista mare. Dal soggiorno invece si accede ad un'ampia veranda in parte coperta in muratura e in parte con tenda allungabile, anche la veranda offre una bellissima vista sulla collina e sul mare, completa il piano principale una camera matrimoniale, una camera doppia e doppi servizi. La taverna sottostante comprende un ampio soggiorno, una zona notte, un ripostiglio ed un servizio e la zona esterna adiacente è dotata di BBQ, forno a legna, lavello e utilissimi ripostigli a muro, un sentiero con scala pavimentata porta alla zona esterna principale che comprende un curatissimo giardino di circa 100 mq sul fronte e sul retro dell'immobile, oltre a varie aiuole colorate da bellissime piante. Nella zona esterna all'ingresso è situata una comoda doccia esterna parzialmente chiusa ed un utilissimo lavello. La vendita comprende un posto auto coperto in canne, adiacente l'ingresso alla casa. L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo, l'arredamento non è incluso ma potrebbe essere disponibile con cifra eventualmente da quantificare.
Situato nel cuore di Palau, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Porto Faro e comodissimo ai servizi del centro paese, vendesi un grazioso appartamento mono-bilocale. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per chi desidera godere della bellezza della Sardegna.L'appartamento si estende su una superficie di 45 mq ed è dotato di un grandissimo patio esterno e giardino privato che offrono uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o intrattenere amici e familiari. L'ingresso avviene direttamente dal giardino, dove troverete anche un comodo caminetto esterno.Internamente, l'immobile comprende un soggiorno luminoso con angolo cottura ben attrezzato, bagno completo di doccia e una camera matrimoniale confortevole. Entrambi gli ambienti principali hanno accesso diretto al giardino tramite grandi porte finestre, creando così una continuità tra interno ed esterno.Il design dell’appartamento presenta arredi in stile sardo realizzati su misura che conferiscono calore e carattere agli spazi abitativi. Questa soluzione è ideale non solo come residenza principale ma anche come casa vacanze per coloro che vogliono tutte le comodità a portata di mano!Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
A Monterosso Etneo, nella tranquilla e prestigiosa Via Grande, vendesi splendida villa indipendente immersa in un terreno esclusivo di 500 mq. L'immobile, sopraelevato su robusti pilastri, offre l'imperdibile opportunità di realizzare ulteriori ambienti abitativi chiudendo l'ampio spazio sottostante.Con i suoi 7 luminosi vani e la confortevole mansarda abitabile, questa villa garantisce comodità e spazi generosi per tutta la famiglia. Completa di suggestivo camino, pozzo privato e forno a legna per godere di piacevoli momenti conviviali con amici e parenti.Ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la possibilità di personalizzazione degli ambienti.Punti di forza:Terreno di 500 mqAmpi spazi abitativi con mansardaPossibilità di ampliare la villa chiudendo il piano terra. Camino, forno a legna e pozzo privatoZona residenziale tranquilla e ben collegata
In vendita a Palau, proponiamo una splendida soluzione semi-indipendente situata in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca una soluzione residenziale di qualità a pochi passi dal mare. Questa proprietà, di circa 60 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità.L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un bagno; e viene venduto già arredato.Le condizioni interne sono ottime, rendendo la villa pronta per essere abitata sin da subito. L'impianto di climatizzazione è autonomo, assicurando comfort in tutte le stagioni.Uno dei punti di forza di questo immobile è la vista mare che si può godere direttamente dalla proprietà, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Inoltre, la posizione fronte mare permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Palau, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze.Non perdere l'opportunità di ritagliarti un angolo di paradiso.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: g epi: 172,42 kwh/m2 anno
In vendita a Palau, in Via Caprera 42, proponiamo un delizioso appartamento di 66 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare. Questo immobile, con ingresso indipendente, è composto da 3 vani, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o per chi desidera un comodo spazio da condividere con amici. La cucina è un angolo cottura ben attrezzato, che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale.L'appartamento si trova in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il sistema di climatizzazione autonoma garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La vista mare e la posizione fronte mare offrono un'atmosfera unica, ideale per godere di momenti di relax e per vivere appieno la bellezza della costa sarda.Inoltre, l'immobile è dotato di una cortile privato, perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Classe Energetica in fase di definizione. Classe Energetica: f epi: 143,45 kwh/m2 anno
Tipologia: appartamento tricamere biserviziZona: dueville Prezzo richiesto: 149.000,00 €Riferimento annuncio: hub555Superficie commerciale: 128,00 mqIn zona residenziale del comune di Dueville, conosciuta per i suoi numerosi servizi, al primo piano di contesto condominiale tranquillo, immobiliare hub propone in vendita appartamento tricamere biservizi ristrutturato nel 2024. L’immobile gode di ampi spazi e risulta composta da zona d’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, bagno per gli ospiti e luminoso soggiorno dal quale è possibile accedere ad ulteriore terrazzo. Nella zona notte troviamo corridoio centrale che conduce a una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Al piano terra dello stabile troviamo garage di 21 mq e numerosi posti auto condominiali a completare la soluzione. Area esterna con ampio giardino condominiale. L’appartamento è stato ristrutturato nelle finiture e negli impianti nel 2024, così come il condominio che ha sfruttato il Superbonus 110%. Riscaldamento autonomo.Caratteristiche principali dell’immobile:128,00 mq commercialiAppartamento ristrutturato 2024Condominio ristrutturato 2024 con superbonusCucina abitabileTre camereGarage di proprieta’Posti auto condominialiZona molto tranquillaAutobus: 1 Minuto a piediNegozi: 3 Minuti a piediFarmacia: 5 Minuti a piediScuole: 3 Minuti a piediPiscina: 5 Minuti in autoPalestra: 5 Minuti in autoLe visite saranno organizzate solamente dopo un colloquio telefonico con l’agente incaricato, su richiesta della proprietà.Immobiliare hub srls - Al servizio della tua casaVia g. Prati, 44 – 36100 – vicenza – VITelefono: 04441496948Whatsapp: 3471890439
Tirano - via giuseppe piazziIn una zona residenziale riservata e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che ci accompagna alle varie stanze.La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno che conduce direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax o per pranzi all’aperto, la cucina è separata, ben organizzata e si integra con discrezione nella zona giorno.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e un bagno finestrato.A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, utile anche come spazio di deposito.
OccasioneAppartamento al terzo piano di un edificio che si sviluppa su quattro piani fuori terra. L'abitazione è composta da: ingresso-corridoio, soggiorno, cucina con terrazza, disimpegno, due camere, di cui una con terrazza, e due bagni. A completare la proprietà, un'autorimessa al piano terra.Per maggiori informazioni contattateci al:051 196 000 10Athena Consultings è specializzata nella ricerca e selezione specifica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto.Immobile in procedura esecutivaProcedura n. 295/2023
Situato nel cuore del suggestivo centro storico di Ferentino, questo appartamento di 60 mq rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza personalizzata e confortevole. Posto al secondo piano di un edificio storico, l'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo di realizzare una disposizione interna moderna e funzionale in un contesto affascinante e ricco di storia.Caratteristiche dell'Appartamento:Superficie: 60 mq, ideale per una ristrutturazione che valorizzi al massimo ogni spazio.Distribuzione Interna: Composto da tre locali e un bagno, offre la flessibilità per creare una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, una o due camere da letto e un bagno moderno.Piano: Situato al secondo piano di un palazzo storico, l'appartamento gode di una posizione elevata e tranquilla.Servizi nelle Vicinanze:Parcheggio Pubblico: a breve distanza dall'appartamento, un comodo parcheggio pubblico facilita la vita quotidiana degli abitanti e dei loro ospiti.Barberia e Parrucchiera: I servizi di cura personale sono facilmente accessibili, con una barberia e una parrucchiera situate nelle immediate vicinanze.Pub e Bar: Per momenti di svago e socializzazione, un pub e un bar nelle vicinanze offrono atmosfere rilassate e conviviali.Dentista: La presenza di uno studio dentistico nelle vicinanze garantisce la comodità di un’assistenza sanitaria a portata di mano.Alimentari e Tabaccheria: Le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte con un negozio di alimentari e una tabaccheria situati a pochi passi dall’appartamento.Posizione:Distanza dal Corso Principale: a soli 350 metri dal corso principale di Ferentino, l'appartamento è perfettamente collocato per godere delle attrazioni locali, dei negozi e dei servizi del centro città.Potenzialità:Questo appartamento rappresenta un’occasione ideale per chi desidera investire nella ristrutturazione e personalizzazione di una residenza in una delle località storiche più affascinanti del Lazio. La possibilità di creare spazi su misura, combinata con la posizione privilegiata nel cuore di Ferentino, rende questa proprietà un’opzione interessante sia per uso personale che per investimento.Scopri il potenziale di questo appartamento e realizza la casa dei tuoi sogni in un contesto storico e ricco di comodità.
Gaeta, in pieno centro, vendesi appartamento appena ristrutturato situato al secondo piano senza ascensore di un elegante palazzo storico. L’immobile, di circa 90 mq, offre uno spazio confortevole e moderno, ideale per chi non vuole utilizzare l’auto e cerca un immobile pronta da abitare, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Si compone di un salone, cucina abitabile (già arredata, completa di elettrodomestici), una camera da letto, una cameretta, due spaziosi bagni completi di doccia, una zona lavanderia separata ed un comodo balcone. Grazie agli alti soffitti (3,70m) ed alla sua tripla esposizione, l’appartamento è molto luminoso. E’ inoltre dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutte le stanze. Completa la proprietà una soffitta di circa 12 mq al quarto piano dello stesso fabbricato.
Brusimpiano - appartamento trilocale completamente ristrutturato con boxIn una zona residenziale tranquilla e ben curata, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita questo moderno appartamento trilocale.Situato al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, l'immobile si presente in perfette condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha riguardato tutti gli ambienti.L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato da una cucina a vista moderna e completamente attrezzata. Qui si può godere di un piacevole momento di relax o di una cena in compagnia, grazie anche al balcone che offre una splendida vista parziale sul lago.La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una più piccola, perfetta come cameretta o studio.Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di doccia e finiture di alta qualità.Gli arredi moderni e di design conferiscono un tocco di eleganza e rendono gli spazi ancora più accoglienti.Una delle grandi comodità di questo immobile è la presenza di una autorimessa al piano terra, perfetta per parcheggiare la propria auto al sicuro, oltre ad un posto auto scoperto.Inoltre, è presente anche una cantina comune, utile per riporre eventuali oggetti di cui non si ha bisogno quotidianamente.L'impianto di riscaldamento è autonomo e garantisce un clima caldo e confortevole in ogni stagione, grazie anche alla presenza di un impianto per l'aria condizionata, mentre le spese condominiali di soli 110 euro all'anno rappresentano una vera e propria convenienza. Lasciati conquistare dalla bellezza di questo appartamento completamente ristrutturato e dalla tranquillità del paese di Brusimpiano.Contattaci per una visita e immagina la tua nuova vita in questa splendida casa!
In minipalazzina di nuova costruzione in Classe energetica "A4" , zona semi centrale, comoda con tutti i servizi di primaria necessità ,scuole, negozi, stazione delle ferrovie nord-milano ecc.. nelle immediate vicinanze, proponiamo ampio quadrilocale di mq. 150 con tripla espozione, posto al primo ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con affaccio su un vivibile terrazzino di mq. 21, cucina abitabile con affaccio sul balcone, 3 ampie camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati; ottimo capitolato pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, serramenti in alluminio isolanti, tapparelle elettriche; alto risparmio energetico riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzata , impianto fotovoltaico. Completano la soluzione un solaio di mq. 150 collegato all'appartamento tramite una scala interna e un doppio posto auto coperto, consegna estate 2025 Euro 380.000
Rif: me_lipa_tol_502810270010 - Nel centro storico di Lipari proponiamo in vendita appartamento composto da 10 vani, 5 bagni, terrazzi e balconi esterni di pertinenza con locali di sgombro al piano terra.
Quadrilocale di 162mq. Con terrazzo.Senza costi di mediazione- vendita diretta.-www.mynewhabitat.it-Palestra condominiale attrezzata.-Tinteggiatura degli appartamenti.-Impianto domotico da capitolato. Controllo carichi elettrodomestici.-Predisposizione fibra ottica.-Videocitofono touch screen.-Climatizzazione automatica.-Contabilizzazione consumi di ogni singolo appartamento.-Serramenti il legno con tripla guarnizione rivestiti in alluminio.-Avvolgibili elettriche in lamiera di alluminio pre- verniciata e coibentata.-Porte a Battente Reversibile complanare interno.-Basculanti box motorizzate con apertura automatica. In acciaio zincato pre-verniciato.-Impianto fotovoltaico.-Pompa di calore polivalente caldo/freddo.-Fioriere piantumate con irrigazione automatica.-Impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con recupero di calore statico ad alta efficienza.-Classe energetica A3 25,16 kwh/m²a-www.mynewhabitat.it
In una delle vie più tranquille e servite di Capoterra, proponiamo in vendita un'imponente casa indipendente su due livelli, libera su tre lati, con una superficie complessiva che supera i 250 mq commerciali. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un immobile da valorizzare come investimento.Piano terraAccedendo all'abitazione ci accoglie un ingresso con disimpegno molto spazioso, che distribuisce i primi ambienti abitabili del piano: una cucina separata e un soggiorno adiacente, attualmente separati da un semplice tramezzo che, all'occorrenza, può essere facilmente abbattuto per creare un'unica zona giorno ampia e luminosa.Accanto all'ingresso troviamo un'altra camera di dimensioni generose, adatta come studio, camera da letto o ulteriore salotto.Dal disimpegno si accede al bagno principale del piano, dotato sia di vasca che di doccia.Una porta-finestra conduce al giardino di proprietà esclusiva, di circa 100 mq quasi interamente scoperti, perfetto per chi desidera un ambiente spazioso e all'aria aperta.Il piano primo raggiungibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa su spazi altrettanto abbondanti. Attualmente ospita tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, e un ampio disimpegno centrale, che per dimensioni potrebbe essere riconvertito in ulteriori ambienti abitabili come cucina o zona giorno.La disposizione e la metratura consentono diverse soluzioni progettuali: il piano può essere trasformato in un appartamento indipendente o suddiviso in due bilocali separati.La caratteristica più rilevante di questa proprietà è la sua versatilità: con gli spazi a disposizione, è possibile ricavare fino a un minimo di tre unità abitative indipendenti, ognuna con accessi separati e spazi privati. Una vera opportunità per chi cerca un'abitazione multifamiliare, o desidera vivere in una parte della casa e destinare le altre a reddito.Perfetta per famiglie numerose, per chi sogna una casa spaziosa da ristrutturare secondo le proprie esigenze, o per investitori e costruttori che vogliono valorizzare una struttura solida con ampie possibilità di riconversione.
Sul lungo mare di Montemarciano fronte mare vendiamo villetta singola di mq. 115: ampio spazio esterno, ingresso lungo corridoio , tre camere da letto, ampio soggiorno, angolo cottura, doppio servizio, sul retro accessorio con cucina, camera da letto, bagno, ampio porticato. La villetta è priva di riscaldamento e l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico. La bellezza della villetta è la sua indiscussa posizione, sul mare, di fronte la spiaggia libera garantisce una vacanza in libertà e in riservatezza.
Appartamento al piano terra, composto da tre vani utili, un vano bagno, due depositi e due ripostigli, per una superficie utile di mq. 126 circa; completa la residenza un ortale che sviluppa mq. 17 circa. , nello specifico: l'immobile si compone di un ingresso, cucina, soggiorno, tre vani utili, un vano bagno, due depositi e due ripostigli, per una superficie utile di 126 mq. Circa. Completa la residenza un portale che sviluppa 17 mq. Circa. Pertinenza dell’alloggio è una cantina di mq. 21 circa situata al piano interrato con accesso da una botola prospiciente via Fiume.La Cagnazzo & Partners è una società leader nel campo delle compravendite. Contattaci, ti aiuteremo nella ricerca di ciò che desideri e ti accompagneremo, step by step, fino all’acquisto dell’immobile che hai sempre sognato.
Questa casa indipendente in vendita si trova a Paruzzaro ed è circondata da un ampio giardino rappresentando, così, la perfetta fusione tra comfort, spazio e indipendenza.L'immobile è formato da 2 unità abitative indipendenti poste entrambe sullo stesso livello:- il 1° appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con camino ad aria forzata, salotto, 3 camere da letto, 2 bagni;- il 2° alloggio è formato da zona giorno con angolo cottura, bagno, camera situata al piano inferiore con ulteriore bagno;- al piano seminterrato troviamo locali di servizio e garage doppio in lunghezza.A completare la proprietà troviamo una costruzione indipendente ad uso deposito o locale per attrezzi da giardino. Questa villa sorprende per la sua versatilità e gli spazi generosi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L’abitazione principale, tutta su un unico livello, regala una vivibilità comoda e funzionale. Un grande valore aggiunto è la seconda unità abitativa, perfetta per ospiti, familiari o per essere utilizzata come soluzione indipendente. Con il suo ingresso privato, la zona giorno con cucina e il bagno al piano principale, offre un ambiente intimo e riservato. La scala interna conduce al piano inferiore, dove si trova una camera e un ulteriore bagno, garantendo una distribuzione intelligente degli spazi. Immersa nella tranquillità di Paruzzaro ma a breve distanza dai principali servizi, questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa dimora unica.
In zona residenziale della prima periferia cittadina, proponiamo in vendita una casa singola su piano terra e primo con ampio seminterrato composto da cucina rustica/fondo con camino e garage di 25 mq circa.Il piano terra offre ampi spazi e una disposizione funzionale e si compone di spazioso ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina e tinello con un secondo camino, studio, antibagno e bagno/lavanderia con doccia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre camere matrimoniali veramente spaziose, una camera singola, due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia) e tre terrazzi: spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere locali dedicati a diverse attività.Uno dei punti di forza di questa residenza è l'ampio giardino che la circonda, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare momenti di convivialità.La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa nel contesto accogliente della primissima periferia di Foligno.
Collecorvino stazione - in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita casa singola su due livelli completa di garage, due locali adiacenti e una spaziosa corte privata di ca 1300 mq. Al piano terra troviamo un ingresso, taverna/cucina, due ampi vani con destinazione magazzino con accesso diretto al garage e due bagni. Il piano primo e' composto: da disimpegno, cucina, soggiorno, due ampie e luminose camere matrimoniali, bagno e due balconi.L' immediata vicinanza a tutti I principali servizi e la generosa metratura degli spazi interni ed esterni, rendono questo immobile indipendente un' ottima soluzione abitativa.
Gussola (cr), vendesi villa singola, pronta da abitare, disposta su due piani (mq. 200), composta da: piano terra ampi locali accessori (taverna, studio), bagno, lavanderia, cantina. Al piano primo, con doppio accesso (da scala esterna e da scala interna) troviamo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno, due stanze da letto grandi e due balconi.Indipendente sui quattro lati, circondata da giardino/cortile, dotata di triplo garage.Caldaia a gas abbinata a pompa di calore, impianto fotovoltaico e serramenti esterni di recente installazione. Euro 185.000,00 Classe Energ. “D” – kwh/m²a 172.82Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275
