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Nel cuore della Gallura, dove il mare incontra la roccia modellata dal vento e il profumo del mirto avvolge ogni respiro, sorge Palau, un autentico gioiello della costa nord-orientale della Sardegna. Un borgo affacciato su acque cristalline, dove il tempo scorre lento tra le barche che danzano nel porto e le viuzze che raccontano storie di mare e tradizione.In questa cornice da sogno, nella zona residenziale riservata e silenziosa di Palau Alta, si trova questa splendida villetta panoramica, un angolo di paradiso con una vista impareggiabile sull’Arcipelago della Maddalena. Uno spettacolo naturale che cambia colore con il passare delle ore, regalando albe dorate e tramonti infuocati.Caratteristiche della proprietà• Due livelli con giardino privato e terrazza panoramica• A pochi minuti dal centro di Palau e dalle spiagge più belle della zona• Posto auto di proprietà• Venduta arredata, pronta per essere abitataLa villetta si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente dal giardino privato. Piano terra:• Camera matrimoniale con bagno padronale e affaccio sul giardino• Seconda camera con letto a castello e accesso a un patio esterno• Secondo bagno• Ripostiglio e disimpegno con elegante scala che conduce alla zona giornoPiano superiore:• Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista• Grande salone con accesso a una spettacolare terrazza panoramica• Vista impareggiabile sull'Isola della Maddalena, Santo Stefano, Porto Rafael, Spargi, Budelli e, in lontananza, la CorsicaQuesta casa è un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Sardegna, tra mare cristallino, natura incontaminata e un'atmosfera di pura serenità.
All'interno di un elegante residence nella zona collinare di Palau con curatissime aree di verde privato e condominiale questa villa di mq. 100 circa è dotata di un'assoluta privacy e comprende anche una parte sottostante utilizzata come taverna. Al piano principale si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile da due gradini, dalla spaziosa cucina si accede ad un patio esterno coperto che offre una gradevole vista mare. Dal soggiorno invece si accede ad un'ampia veranda in parte coperta in muratura e in parte con tenda allungabile, anche la veranda offre una bellissima vista sulla collina e sul mare, completa il piano principale una camera matrimoniale, una camera doppia e doppi servizi. La taverna sottostante comprende un ampio soggiorno, una zona notte, un ripostiglio ed un servizio e la zona esterna adiacente è dotata di BBQ, forno a legna, lavello e utilissimi ripostigli a muro, un sentiero con scala pavimentata porta alla zona esterna principale che comprende un curatissimo giardino di circa 100 mq sul fronte e sul retro dell'immobile, oltre a varie aiuole colorate da bellissime piante. Nella zona esterna all'ingresso è situata una comoda doccia esterna parzialmente chiusa ed un utilissimo lavello. La vendita comprende un posto auto coperto in canne, adiacente l'ingresso alla casa. L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo, l'arredamento non è incluso ma potrebbe essere disponibile con cifra eventualmente da quantificare.
A Palau, Capo d' Orso, Porto Mannu ( Sardegna) in posizione Dominante e super panoramica sul Mare, Splendido Villino Indipendente di 100 mq circa composto da un Luminoso Soggiorno Triplo con angolo di cottura a vista e con uscita sul Grande Patio coperto Fronte Mare, Tre Camere da letto di cui Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni ( uno con doccia uno con vasca, entrambi finestrati), piccolo patio con giardino nel Retro, ripostiglio e doccia esterna.Dal Soggiorno Triplo e' ricavabile eventualmente una Quarta camera matrimoniale fronte mare.Due posti auto di proprieta' scoperti con giardino fronte mare.La casa e' dotata di zanzariere e ventole. La Spiaggia Splendida di Portiu Mannu e' raggiungibile a piedi.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno o per essere messa a reddito con Ottimi Risultati Finanziari
Palau, Sardegna - Porto Mannu, si vende una villetta all’interno di un villaggio composto da villini inseriti meravigliosamente in una collinetta immersa nella vegetazione mediterranea e con la spiaggia sottostante. Il Villino di 100 mq circa è composto da un Luminoso Soggiorno Triplo con angolo di cottura a vista e con uscita sul Grande Patio coperto Fronte Mare, Tre Camere da letto di cui Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni ( uno con doccia uno con vasca, entrambi finestrati), piccolo patio sul retro con giardino, ripostiglio e doccia esterna.Dal Soggiorno Triplo e' ricavabile eventualmente altra camera matrimoniale fronte mare.La proprietà comprende Due posti auto di proprieta' scoperti, zanzariere e ventole.Spiaggia raggiungibile a piedi, il villaggio è realmente molto bello e curato, un vero angolo di paradiso, esposizione a sud est con ampia luce, i servizi principali si trovano a Palau che dista circa 5 km, Porto Pollo e Isola dei gabbiani a circa 12 km, Aeroporto Costa Smeralda e Olbia a circa 40 km.
Nell'elegante contesto di Porto Rafael a Palau, proponiamo interessante villetta nel residence la Sarra. La villetta è situata sotto i caratteristici massi di granito scavati dal vento di Gallura. L'immobile in ottimo stato è composto da soggiorno con ampia vetrata sul giardino, tre camere da letto, cucinotto e doppi servizi. Nel residence che si caratterizza per il tipico stile gallurese è presente la piscina e numerose piante tipiche della macchia mediterranea. € 280.000/00
A Palau, Porto Mannu ( Sardegna) in posizione Dominante e super panoramica sul Mare, Splendido Villino di 100 mq circa composto da un Luminoso Soggiorno Triplo con angolo di cottura a vista e con uscita sul Grande Patio coperto Fronte Mare, Tre Camere da letto di cui Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni ( uno con doccia uno con vasca, entrambi finestrati), piccolo patio con giardino, ripostiglio e doccia esterna.Dal Soggiorno Triplo e' ricavabile seconda camera matrimoniale fronte mare.Due posti auto di proprieta' scoperti con giardino fronte mare.La casa e' dotata di zanzariere e ventole. Spiaggia raggiungibile a piedi.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno.
Scopri questa meravigliosa villetta a schiera situata nella rinomata zona di Porto Pollo, famosa per le sue opportunità di sport acquatici. Questa casa, completamente ristrutturata, è stata realizzata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente accogliente e luminoso grazie ai suoi colori chiari.L'immobile è composto da una zona giorno ben disposta, dove una moderna cucina a vista si unisce a un angolo pranzo ideale per pranzi o cene in compagnia. Accanto, troverai un salone relax, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di avventure in mare, dotato di tv per i tuoi momenti di intrattenimento.La casa offre anche due comode camere matrimoniali, ideali per accogliere familiari e amici. I due bagni moderni, entrambi dotati di doccia – uno con velux e l'altro con finestra – garantiscono praticità e comfort.Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, assicurandoti un comfort ottimale in ogni stagione.All'esterno, potrai godere di un cortile di proprietà sul retro, perfetto per momenti di tranquillità, mentre sul fronte si trova un'ampia veranda arredata affacciata su un grande giardino con doccia esterna, ideale per vivere al meglio l'estate.Questa villetta è una vera e propria oasi, perfetta per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, stile e grande potenziale di svago. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso a Porto Pollo!
Incantevole residenza con piscina e suggestiva vista sul mare nella meravigliosa località di Porto Rafel, in Gallura.Ubicata in una prestigiosa area residenziale, tranquilla e riservata seppur comoda a tutti i principali comfort del centro abitato, la villa vanta la vicinanza alle spiagge di sabbia finissima e acque cristalline della Sardegna.La piacevole sensazione di intimità è garantita dalla rigogliosa macchia mediterranea che le fa da cornice, 5.000 mq si giardino privato con splendida piscina e area solarium. La meravigliosa villa internamente misura 390 mq e si sviluppa su due piani. Al primo livello troviamo ampie e luminose zone living con saloni e cucine attrezzate, mentre salendo al piano superiore la tranquilla zona notte si completa di sei camere da letto e sette bagni.Fiore all’occhiello della proprietà è sicuramente la vista panoramica che dalla collina su cui è ubicata si estende verso il mare, dove l’infinito blu si confonde con quello del cielo.Completa l’immobile di prestigio una dépendance al servizio della villa principale e una cantina.Rif. 8911Https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita-a-porto-rafael.Html
A palau, in località Punta Sardegna, questo gioiello di architettura moderna è in vendita in posizione semi collinare a soli 80 metri dalla rinomata Baia di Nelson, con meravigliosa vista mare sull’arcipelago della maddalena e caprera, Caratterizzata da una scenografica forma ad anfiteatro che prende ispirazione dall'ambiente roccioso che la circona, la lussuosa proprietà è immersa in un giardino di circa 5.000 mq con prato all'inglese che ospita una bellissima piscina a sfioro. Accessibile da due ingressi, quello principale carrabile e un secondo pedonale, la dimora si dispone su due livelli, per un'importante superficie interna di 826 mq. Al piano terra si sviluppa l'ampio soggiorno con cucina moderna, direttamente affacciato sulla splendida veranda coperta con area living esterna, servita da un bagno, per poi accedere al giardino con piscina. Oltre il porticato si sviluppa la seconda parte del pianterreno, costituito da una prima camera matrimoniale con bagno privato. Dalla zona giorno, una scala conduce al livello superiore, interamente dedicato alla zona notte, con una grande master bedroom completa di vasca idromassaggio in camera e bagno en-suite, oltre a tre altre stanze da letto, di cui due servite da un bagno e una indipendente. Una grandissima terrazza con solarium completa il livello.Rif. 7106Https://www.lionard.com/it/prestigiosa-proprieta-sul-mare-porto-rafael.Html
Splendida villa vista mare in vendita in una delle località più belle della Sardegna, nel cuore di Porto Rafael, poco più a Nord della Costa Smeralda. La proprietà comprende una villa principale e una dépendance, per un totale di 450 mq. Una splendida terrazza permette di godersi il panorama da una posizione panoramica, mentre tutto intorno alla villa, un giardino incantevole di oltre 1600 mq accoglie una piscina e un’area barbecue con pergolato e tavolo da pranzo per indimenticabili momenti di relax e divertimento all'aperto nella comodità di casa propria, a pochi passi dal mare.Questa villa in vendita rispecchia il tipico design dell'isola, con forme morbide che sembrano plasmate dal vento. Il bianco all'esterno brilla e riflette i raggi del sole, all'interno crea ambienti ampi e freschi, dove si fonde con tinte turchesi e blu come in un abbraccio con il mare e con il cielo. Immersa in un contesto naturale straordinario, la villa offre una perfetta combinazione di eleganza e comfort. L'atmosfera esclusiva, le spiagge incantevoli e il panorama sull’arcipelago della Maddalena, rendono questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso in Sardegna dove vivere momenti indimenticabili.Rif. 12566Https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-vista-mare-con-dependance-e-piscina-in-sardegna.Html
Nel complesso residenziale Vecchio Marino 3, a breve distanza dal centro di Palau e dal porto turistico raggiungibili comodamente a piedi , incastonato nel verde curatissimo del villaggio, si propone villa di prestigio capo schiera angolare libera su 3 lati composta da cucina separata, salotto con sala da pranzo, corridoi con ampie armadiature su misura, 2 camere da letto matrimoniali ed una camera da letto padronale con ampia cabina armadio e bagno in suite, 2 bagni finestrati, impianto di riscaldamento autonomo, ampio patio esterno perimetrale. Il patio è suddiviso in un’area anteriore composta da zona pranzo, zona salotto con prestigioso camino e zona conversazione ed un’area posteriore con zona salotto e panche in muratura. Ampio giardino perimetrale estremamente curato con sofisticato impianto di illuminazione ed irrigazione automatica. Completa la proprietà un posto auto coperto ad uso esclusivo di pertinenza dell’abitazione.Finiture di lusso: interne con pavimenti in lava smaltata, in mosaico di marmo e patii esterni in marmo di Orosei bianco e palladiana in marmo travertino.La villa viene venduta senza arredamento fatta eccezione per la cucina, i bagni e l’armadiatura su misura.
Delizioso trilocale a pochi metri dal mare e dal centro abitato di Palau e dal porticciolo turistico.L'immobile si trova all'interno del Condominio Vecchio Marino tre, immerso nel verde della macchia mediterranea con curatissime aree verdi condominiali.La villetta si compone di soggiorno con angolo cottura che affaccia su veranda abitabile e giardino con porzione di vista mare .Camera da letto con bagno padronale finestrato, alta camera da letto, bagno a servizio di tutta la casa finestrato. Entrambe le camere da letto affacciano nel giardino retrostante nel quale vi è una scala esterna che consente di accedere ad un piccolo solarium con splendida vista sull'arcipelago della Maddalena.La casa si vende arredata, in ottime condizioni di manutenzione e può essere abitata da subito. All'immobile è assegnato un posto auto condominiale coperto a pochi metri dall'abitazione.
Riferimento;4254833Località Punta Sardegna, 07020 Punta Sardegna ss, Italia, 07020 Palau SassariVilla monofamiliare con terreno di proprietà sui quattro lati e pertinenze varie, sita in comune di Palau (ss) - Località Punta Sardegna snc, piano terra e seminterrato, distinta in catasto al foglio 3, particella 848, subalterno 14 (ex sub 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12), categoria a/7, classe 2, vani 16, rendita catastale euro 3.801,12, il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale.Data di vendita 19/03/2025 16:00Offerta minima 1.910.990 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
All’interno del Vecchio Marino 3 è situata questa spaziosa villetta con ampio giardino sul fronte e sul retro della casa. L’immobile è composto da soggiorno con zona cucina e divano letto, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato finestrato e con porta finestra che accede ad una delle verande sul fronte della casa, seconda camera matrimoniale con uscita sulla veranda e giardino posteriori la casa, nella camera è presente uno spazio a ripostiglio con finestra che attualmente contiene un letto a castello, ma che può essere utilizzato in caso, come cabina armadio, secondo bagno con velux elettrificato. Le verande sono fruibili in qualsiasi condizione climatica e in base alla direzione del vento, poiché una è esposta a Nord ed una a Sud. La vendita comprende un parcheggio coperto condominiale ad uso esclusivo e perpetuo, contrassegnato con il numero interno corrispondente all’appartamento. L’immobile è comprensivo di arredi ad eccezione di effetti personali della proprietà. Gli spazi esterni ben curati e la posizione dell’immobile offrono la massima privacy.
Nelle immediate vicinanze del centro di Palau, della spiaggia dell’Isolotto e comodissima ai servizi, villetta a schiera su due livelli, all’interno di un condominio di poche unità. L’immobile è composto da ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile che accede ad un terrazzo coperto vivibile, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Al piano superiore due camere matrimoniali, camera doppia , secondo bagno finestrato con vasca, ulteriore ripostiglio. Tutte le camere da letto sono dotate di porta finestra con accesso a due balconi. All’ingresso si trova uno spazio esterno pavimentato di circa 30 mq. coperto con tenda allungabile ideale per pranzi e cene all’aperto. L’immobile dispone di riscaldamento con termosifoni a gas GPL e caminetto, è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale. La casa si presenta in ottime condizioni e viene venduta parzialmente arredata.
Luminosa villetta a schiera con vista mare inserita nell'area di progetto Comparto d ideata dall'Arch. Ponis, nel Residence Stazzo Pulcheddu, con 16 unità immobiliari.Ingresso privato all'interno della corte di proprietà, dalla quale è possibile accedere sia alla zona giorno - che presenta un luminoso soggiorno con vista mare e veranda con giardino esterno - sia alla zona notte - che si compone da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno con piatto doccia.L'immobile fa parte di un complesso residenziale con aree verdi comuni e ha un posto auto coperto privato nell'area parcheggi condominiale.Situato in un'oasi di tranquillità, a cinque minuti di auto dal centro di Palau (ss), è possibile godere in pieno relax dal soggiorno della vista mozzafiato sull'Arcipelago di La Maddalena da un lato e del Monte Altura dall'altro.La villetta a schiera viene venduta completa di ogni arredo e può essere sin da subito abitata. E' stato redatto un progetto che ne prevede la ristrutturazione con l'inserimento di un bagno in aggiunta nella zona giorno, qualora gli acquirenti volessero procedere alla ristrutturazione dell'unità immobiliare.No Agenzie Immobiliari.
In posizione Dominante e Superpanoramica su tutto il Golfo dell' Arcipelago della Maddalena, splendida Casa indipendente di 225 mq con Giardino privato Posti auto e Terrazze Vista Mare.La casa in Buono Stato e subito abitabile e' Disposta su due livelli e si compone di due appartamenti indipendenti tra loro di cui uno al Piano Terra di 110 mq circa composto da un Grande Soggiorno Open Space e Vista Mare, Tre Camere da letto di cui due Matrimoniali e una doppia, un Bagno, Ripostiglio e possibilita' secondo Bagno. Giardino con Zona Baerbecue. Al Piano superiore con Ingresso Indipendentre Luminosissimo Appartamento di 115 mq circa composto da una una Grande Terrazza con Immensa Vista Mare su Tutto il Golfo, un Soggiorno con sala Pranzo e angolo cottura il tutto con Vista Mare, Tree camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un grande bagno con possibilita' secondo Bagno.La Casa e' in Buone condizioni e subito abitabile, e' Indipendente ma non isolata, ci sono 4 Posti auto e le meravigliose spiagge di Cala Capra e di Portu Mannu sono raggiungibili in 5 Minuti.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere Vissuto e Goduto anche da Grandi Famiglie tutto l' anno o per essere messo tutto o in Parte a Reddito con Ottimi risultati Finanziari.
Villa bifamiliare con vista mare meravigliosa, ampio giardino privato e piscina. 3 camere da letto. Condominio di lusso. Nuova costruzione. Mare e negozi a piedi. Classe a. U9-3Benvenuti a "I Cristalli 2" - una nuovissima ed esclusiva residenza nella zona più ricercata e panoramica di Palau, con splendida vista mare e una lussuosa piscina privata.“I cristalli” di Palau Alta, rappresentano il luogo perfetto per una vacanza indimenticabile nel tratto più scenografico del litorale sardo. Risultato di un progetto architettonico d'eccellenza, capace di coniugare un design contemporaneo ed attuale, con la classica tradizione mediterranea, si contraddistinguono per gli ampi terrazzi abitabili e l'assoluta qualità dei materiali e delle scelte tecnologiche.Le unità abitative si estendono internamente su un livello unico, con gli ampi portici e giardini di proprietà per i due appartamenti al piano terra, e i generosi terrazzi coperti di 30mq per i due attici del primo piano. Attraverso le grandi finestre scorrevoli la luce naturale penetra in tutti gli ambienti regalando una luminosità eccezionale e la vista mare è completa anche ai piani terra.Gli appartamenti e le ville sono dotati portoncino di ingresso blindato, serramenti in pvc, tapparelle frangisole ad ante scorrevoli, antifurto volumetrico, predisposizione wifi, impianto fotovoltaico, riscaldamento e condizionamento con split idronici di ultima generazione, pavimenti in Cerasarda della serie "i Gioielli del Mare". Classe energetica A+. La piscina rappresenta il valore aggiunto della residenza, garantendo momenti di relax a tutta la famiglia.Ottime la posizione e la logistica del complesso, situato in un contesto di ville e mini-condomini di lusso, a pochi passi dagli esercizi commerciali, e con il centro di Palau, il porto turistico e la spiaggia comodamente raggiungibili anche a piedi. A disposizione di ogni casa un posto auto all'interno degli spazi condominiali e una zona comune per le biciclette e monopattini.Villa 9 - Piano Terra.La villa 3 rappresenta una delle tre unità più grandi ed esclusive di tutto il complesso. Libera su tre lati e circondata da un rigoglioso giardino, si sviluppa su un unico livello, offrendo 84mq interni, 27mq di veranda vista mare, 132mq di giardino privato piantumato con essenze mediterranee, posto auto di pertinenza. Grazie alle tre camere da letto, tra cui l'ampia padronale con vista mare, la casa non è solo una soluzione perfetta per i vostri soggiorni estivi in Sardegna, ma anche una validissima soluzione di "prima casa". Certo il potenziale sul mercato delle locazioni turistiche, per un investimento dal ritorno garantito.In totale nel complesso sono presenti 11 unità, di cui 3 case indipendente e 8 appartamenti, con prezzi da 475.000 a 830.000 €.Contattateci per i dettagli di capitolato e per programmare una visita in situ. Consegna 2025.
Situata a pochi istanti dal cuore pulsante di Palau, questa incantevole villa offre una posizione invidiabile sulla maestosa collina, regalando una vista mozzafiato sullo splendido stretto di Palau e sull'incantevole Isola della Maddalena. La sua posizione sopraelevata non solo la rende dominante, ma garantisce anche momenti indimenticabili dall'alba al tramonto, con serate fresche coccolate dalla brezza marina. La villa, distribuita su due piani, si distingue non solo per la sua vista mozzafiato sul mare e sul porto, ma anche per l'incantevole giardino circostante che offre un accesso diretto al suggestivo patio. Immersa in un contesto signorile e curato nei minimi dettagli, la proprietà vanta un patio interno che si fonde armoniosamente con la villa, offrendo un ampio spazio solarium intimo e riservato, completato da una zona barbecue ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Ogni camera da letto dispone del suo bagno privato con doccia, garantendo privacy e comfort ad ogni membro della famiglia o gruppo di amici. Grazie alla sua costruzione di alta qualità e alla sua posizione strategica, questa villa si presenta come l'opzione perfetta per chi cerca comodità e versatilità , ideale per accogliere più famiglie o gruppi di amici in un'oasi di pace e bellezza senza pari.
Affacciata sull'Arcipelago di la Maddalena, circondata da graniti e cespugli colorati di oleandri, si affaccia la storica località fondata da Neville, conte di Berlanga, Porto Rafael !In questa cornice da sogno , Sagor propone in esclusiva all’interno del consorzio di Punta Sardegna una romantica e preziosa dimora , dove privacy, relax e esclusività la contraddistinguono.Per accedere alla maisonette si attraversa il parco del comprensorio ricco di piante autoctone e pietre le cui tonalità variano dal rosa tenue, al sorgere del sole, a sfumature più intense nel momento del tramonto.Il cancello, col suo profumo di legno di ginepro, accoglie l'ospite che non appena varca la soglia, viene immediatamente rapito dal panorama, dai colori smeraldini del mare, tipici della Costa Smeralda.Un ampio ingresso ci introduce alla particolare cucina abitabile e totalmente attrezzata. Prima d'accedere al salotto, impreziosito da arredi ricercati e con una vista che si perde sul bacino di Punta Sardegna, si attraversa un patio interno, con copertura mobile, dal quale, con un scala di design in granito gallurese, si arriva al solarium.Nella parte notte, due camere matrimoniali, spaziose e luminose, con bagni en suite. La camera padronale è valorizzata da un ampio patio a travi coperto con vista mare dove, oltre la bellissima Maddalena , si vede il famoso Capo d'Orso, simbolo della città vicina.Tutti gli ambienti interni sono climatizzati per l'estate e per l'inverno a mezzo di inverter e la pavimentazione di tutta l'abitazione è di gres porcellanato chiaro.Completano l’immobile due larghi posti auto assegnati in uso e adiacenti all’immobile.Tutta la proprietà e’ stata recentemente ristrutturata.In pochi minuti a piedi si raggiungono le spiaggette del comprensorio, la marina, il campo da tennis, l'affascinante piazzetta famosa per la sua originalità , dedicata al Rafael Neville, e servizi vari.L’aeroporto internazionale di Olbia ed il porto di Olbia distano a 40 km. E a 5 km troviamo Porto Pollo, patria per chi pratica tutte le specialità sul mare.Per info e visiteTel: 02.87.07.11.90Whatsapp: 331.18.50.885Info@sagor.netWww.sagor.netSagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare.Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell’immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all’acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.
Nell’incantevole contesto di Porto Rafael, nelle immediatissime vicinanze della Piazzetta e con accesso diretto al mare, proponiamo la vendita di una esclusiva ed irripetibile Villa Plurifamiliare, circondata da un Garden esclusivo arricchito da pietre naturali e curato nei minimi dettagli. La Residenza - che gode di una vista panoramica assolutamente unica sul mare, sul porto e sulla incantevole baia che la circonda – si articola su tre piani, anche indipendenti tra loro. Al Piano Terra, la Villa si articola in ingresso, Sala da Pranzo, Cucina abitabile con dotata anche di altra uscita su Garden perimetrale esclusivo, due ampie Master Bedroom – di cui una con balcone - entrambe con Bagno “en suite”, una grande Zona Living con affaccio diretto sulla Veranda Coperta perimetrale. Completa il Piano Terra un’ampia parte di Veranda scoperta con vista panoramica. Al Piano Primo Sottopiano, la Villa si articola in ingresso, una grande Zona Living, due ampie Master Bedroom – con affaccio su Loggia e Giardino - entrambe con Bagno “en suite”, ed un altro Bagno/Zona Lavanderia. Tutto il Piano affaccia su un’ampia Loggia Perimetrale con annessa Zona Doccia esterna. Al Piano Primo / Roof Plan, la Villa si articola in scalinata di accesso, una grande Zona Living/Dining, una comoda Area Dining Attrezzata, un Ampio Solarium ed una Zona doccia-idromassaggio. Tutto il Piano gode di una vista assolutamente irripetibile sulla Baia di Porto Rafael garantendo comunque la Privacy. La Villa, totalmente ristrutturata con Standard di qualità e riconoscibili a livello internazionale, gode di impianti e finiture di Alto Design di assoluto pregio.L’outside Living è completamente mattonato con pietre naturali, ed il Garden è curato nei minimi dettagli ricco di svariate piante da fiori e di aiuole che ne esaltano l’estetica.Completa tutta la proprietà un curatissimo Garden esclusivo perimetrale di circa Mq 265, con accesso su strada e su viale interno per l’accesso diretto al mare. La Villa, per il suo stile architettonico, la sua estensione e distribuzione, e la sua posizione, è da considerarsi decisamente unica. Trattative riservate
S. Elia - In posizione assolata e dominante, all'interno del quartiere residenziale di s. Elia, precisamente all'interno del borgo Aurora, disponiamo di una villa capo-schiera di ampia metratura e recente costruzione.La soluzione, disposta su soli due livelli collegati da scala a chiocciola, si compone in questo modo:Al piano terra troviamo un ampio living open space con cucina, una camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno completo di doccia;Al piano primo, pavimentato con parquet, ci accoglie un comodo salotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi e finestrati. Il punto di forza dell'abitazione sono senz'altro i numerosi sfoghi esterni tra cui:Corte pavimentata GiardinoTerrazzoBalconeE l'ottima prestazione energetica, in quanto la villa vanta classe energetica A3 grazie a:Doppio cappotto termicoInfissi in doppio vetroCaldaia ibridaPannelli solariOttima esposizione (sud-est)Per info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci nella nostra agenzia su Corso Vittorio Emanuele ii, 15.Hai bisogno di vendere per ricomprare? Contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete l'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato su tutte le novità
Tenuta “Lu Rotu” vista mare con terreno di 16 HaQuesta esclusiva tenuta si trova a pochi minuti da Palau e dalle spiagge di Porto Pollo - Isola dei Gabbiani, con al suo interno avviate attività agricole e diversi fabbricati. La proprietà si sviluppa su un'area di circa 16 ettari completamente recintata, e con accesso asfaltato dalla strada statale che collega Palau a Santa Teresa Gallura. Dal cancello d'ingresso, si attraversa un produttivo e curatissimo uliveto di circa 6000 piante. La viabilità interna è interamente cementata e conduce sia alla villa padronale che alla casa del custode. La villa padronale è costituita da un fabbricato su due livelli più cantina, per una superficie complessiva di circa 450 mq lordi. Al piano zero, strutturato come un ampio open space, troviamo le cucine e un salone di rappresentanza, con zone relax e pranzo, un bagno. Al piano superiore sono invece localizzati una zona giorno con camino e quattro ampie camere da letto, di cui due con bagno privato e due con bagno in comune.La cantina accoglie le attrezzature legate all'attività olearia e vitivinicola, locali deposito e un bagno. Dal lastrico solare si apre una splendida vista panoramica sul mare, sulle spiagge di Porto Pollo, sino alla Corsica. La casa, in eccellente stato di manutenzione e rivestita nelle facciate con pietra locale, è circondata da uno splendido parco di olivastri e ginepri, offrendo scorci di rara ed autentica bellezza mediterranea. Le numerose terrazze consentono di vivere appieno anche gli spazi esterni ed è senz'altro possibile la realizzazione di una piscina privata. Lasciata la villa principale, continuiamo il nostro percorso all'interno della tenuta, costeggiando il laghetto privato e un susseguirsi di frutteti ed agrumeti, arrivando ai fabbricati destinati all'attività agricola. Questi sono composti da: - un tipico stazzo storico della prima metà del '900, della superficie di circa 120 mq lordi, costruito secondo i canoni tradizionali dell'architettura campestre gallurese e sicuramente valorizzabile come secondo edificio residenziale, anche grazie alla splendida vista mare che si apre avanti alla casa. - tre corpi allo stato rustico, di circa 150 mq ciascuno, (oltre ad ulteriori locali cantina e ricovero attrezzi di pari superficie), che possono essere destinati all'uso servizi, agricolo e/o commerciale. La proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata unica e di prestigio, sia sviluppata come azienda agricola/agrituristica olearia e vitivinicola, grazie anche alle condizioni particolarmente favorevoli della zona, nonché alla Vicinanza al centro di Palau, alle numerose spiagge e a tutta l'infrastruttura turistica della Gallura.
Nel cuore del centro storico di Palau, in palazzina di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione e senza spese condominiali, proponiamo ampio trilocale con grande balcone. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano del fabbricato, con ingresso dal vicolo Bortigiadas. Dalla porta accediamo direttamente al generoso soggiorno con cucina a vista che si sviluppa su un'intera parete e affaccio sul grande balcone con porta finestra panoramica, che offre la possibilità di desinare all'aperto. La zona notte, collegata al soggiorno dal disimpegno, si compone da un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Possibilità di acquisto garage interrato di mq 18 nello stesso stabile, con accesso molto comodo.La casa è in perfette condizioni e pronta ad essere abitata ed è venduta comprensiva della cucina e dell'arredamento delle camere da letto e del bagno. Impianto di climatizzazione, infissi doppi, finiture di qualità. La casa gode di una posizione ideale - siamo nel pieno centro della cittadina, veramente a due passi dalla vivace via Nazionale, ma al contempo in un isolato tranquillo e silenzioso. Il mare, le spiagge, il porto turistico e tutti i servizi di Palau sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'appartamento si presta ad essere utilizzato sia come prima casa, sia come casa vacanze, e naturalmente rappresenta anche un eccellente investimento sul mercato degli affitti brevi, offrendo 6 comodi posti letto in una delle destinazioni turistiche più apprezzate dalla Sardegna, di fronte alle splendide isole dell'Arcipelago della Maddalena.
Torretta - Villa a schiera di ampia metratura con giardino e garageSoluzione in zona assolata, residenziale e a pochissimi minuti dai principali servizi e dal Centro Storico dell'Aquila.L'ingresso principale è posto al piano terra dove ci accoglie un'ampia corte esclusiva con giardino. PT Entrando, l'abitazione si compone in questo modo: comodo ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia;P1 Al piano primo ci troviamo nella zona notte con ampio e comodo disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con uscita sul secondo balcone, e bagno finestrato con vasca.Attraverso una botola con scala retrattile situata nel disimpegno, raggiungiamo un comodo locale depositoP st Al piano seminterrato troviamo un secondo accesso dal garage di 22 mq. Unitamente troviamo anche taverna con camino, ampia lavanderia e comoda cantinaPer altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele ii, 15.Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile.Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete l'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.
Ateleta-a ca. 13 km da Castel di Sangro, in parco privato attrezzato con piscina e pub, disponiamo di villetta a schiera capofila su 2 livelli con ampio giardino e box auto, luminosa, arredata, termoautonoma e dotata di cappotto termico composta al piano terra da sala con stufa a legna ed angolo cottura; al piano superiore da 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, e bagno
“la terrazza” – bilocale vista mare porto mannuInserito nella macchia mediterranea e nei profumi e colori tipici della Sardegna, bilocale vista mare ubicato all’interno del complesso residenziale di Porto Mannu.Si compone di splendido patio esterno attrezzato con vista panoramica sul Golfo delle Saline di Cannigione, e sulla spiaggia di Venalonga Porto Mannu.All’interno, luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e comoda camera da letto con accesso diretto allo spazioso patio esterno con zona pranzo e barbecue in pietra.Posto auto condominiale assegnato.La posizione dell’appartamento rende facilmente raggiungibile la spiaggia di Venalonga a piedi e il centro abitato di Palau si trova a soli 5/6 minuti di macchina.
Luminoso trilocale con terrazzo vista mare e posto auto di proprietà in una delle aree più belle di Palau. L'appartamento è collocato in un contesto condominiale elegante e riservato, nella zona più ricercata di Palau, a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia della Sciumara, nelle immediata vicinanze di due supermercati.Situato al primo e ultimo piano di una palazzina in tipico stile "borgo sardo", l'appartamento è libero su due lati e gode di doppio affaccio esterno - sul mare, sulle colline circostanti e la fortezza di Altura.Percorsa una breve scala, dal disimpegno accediamo alla zona giorno, composta da un comodo living con zona relax ed angolo cottura e un bagno di servizio, finestrato e con doccia. Il soggiorno si affaccia sulla terrazza panoramica abitabile con vista mare, mentre la zona notte è strutturata in una generosa camera matrimoniale con armadiature, una seconda camera uso matrimoniale o twin, un grande bagno con vasca. Posto auto di proprietà a pochi metri di distanza. La casa è proposta ammobiliata e accessoriata.L'immobile, edificato dopo il 2000, è in perfette condizioni di manutenzione e pronto ad essere abitato. Infissi doppi a taglio termico, riscaldamento autonomo con termosifoni in ogni ambiente, cappotto esterno, assenza totale di umidità. Tali caratteristiche e il contesto molto riservato e silenzioso, ne fanno una soluzione perfetta non solo per un uso come casa vacanze, ma anche come abitazione principale. Spese condominiali minime.La zona di via del Mirto, collocata all'inizio della collina panoramica di Baragge, oltre a essere servitissima e prossima al centro storico e alle spiagge, è oggi in forte espansione grazie alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale di lusso, con piscina e soluzioni architettoniche all'avanguardia. Questo porterà a una sicura rivalutazione dei prezzi al mq della micro zona, rendendo l'investimento ancora più interessante. Infine, grazie alle sue caratteristiche (doppi servizi, 6posti letto, vista mare, posto auto, vicinanza al mare e ai servizi), la casa è ideale per gli affitti brevi turistici, garantendo una rendita certa da locazione senza rischi di morosità tipici dei contratti tradizionali.
Rif.Ag. B105 - montenero basso – graziosa villetta a schiera su piu’ livelli, con terrazza abitabile, doppio garage, posti auto e piscina!!!!!!!!! Www.abitaremediazionimmobiliari.itSituato nella zona più comoda e prestigiosa di Montenero, comoda ai principali servizi, immersa nel verde, in contesto silenzioso e tranquillo, di villetta a schiera di recente costruzione, libera su due lati, luminosa, disposta su più livelli, posta al piano terra rialzato. Tramite scala esterna, accediamo al piano d’ingresso, dove ci accoglie un’ ampia sala con meraviglioso camino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca finestrato. Al piano mansardato, ci sono due vani con bagno, e accesso alla terrazza abitabile. Ampia taverna finestrata, anch’essa come la mansarda collegata da scala interna, adibita ad uso lavanderia. Impianto di riscaldamento termo autonomo, infissi doppio vetro/ metallo, pavimenti in gres. Inoltre l’immobile si presenta in perfetto stato, ben curato nei minimi dettagli, con finiture di ottimo pregio, dalle linee eleganti e raffinate. Completa la proprietà un giardino padronale, doppio garage con accesso diretto all’appartamento, due box auto coperti e una piscina!!!!!!!!! veramente interessante!!!!!Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione."Il mercato Immobiliare è complicato! E’ qui che entriamo in gioco!"Siete alla ricerca di un appartamento in vendita a Livorno, sulla Costa Etrusca o nelle Campagne Toscane? Chiama adesso!!!La nostra vision è quella di essere l’agenzia immobiliare al tuo servizio per realizzare I tuoi sogni e renderti feliceLa nostra mission è quella di fornire innovazione, trasparenza e fedelta’ per aiutare chi deve vendere o acquistare una proprieta’La nostra ventennale esperienza nel settore ci permette di offrire una consulenza finanziaria completa e servizi di mediazione di credito, grazie alle nostre relazioni professionali con istituti di credito e alla nostra esperienza come Mediatori Creditizi.
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Cinquale-villetta, di 150 mq, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari per la tua vita quotidiana. La sua posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente il centro , dove potrai trovare negozi, ristoranti e ogni genere di servizio. L'immobile si compone al suo interno di ingresso su soggiorno servito da balcone, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale e camera singola entrambe servite da balcone, bagno con vasca e finestra al piano primo; ampia camera mansardata al piano secondo. Completa l'immobile ampio giardino su tre lati con possibilità di parcheggiare più autovetture.
Segonzano Fraz. Sabion vendiamo terracielo completamente da ristrutturare.L'immobile si compone di ampia cantina al piano interrato, al piano terra troviamo ingresso, dispensa e bagno, mentre al piano primo cucina soggiorno e una stanza, al piano secondo balcone e due stanze al terzo sottotetto.L'unità abitativa è in centro storico nella Frazione di Sabion, e necessita di una importante ristrutturazione.Completa un deposito di 20 mq. Ca. A pochissimi metri dalla casa.Le immagini sono rendering puramente indicativeA.P.E. "- " - epgl; --,-- kwmqEuro 80.000,00 - id_m-066Per ulteriori informazioni chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.Eu indicando il codice M-066 o visita il sito www.titrovocasa.Eu
