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Immersa nel suggestivo paesaggio pugliese, questa splendida villa con piscina in vendita a Oria, località Gallana, è perfetta sia come casa per le vacanze che per soggiorni prolungati. La villa insiste su un terreno di 16.681 mq, coltivato principalmente a uliveto, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e comprende un'ampia sala d'ingresso con caminetto, ideale per rilassarsi nelle serate più fresche, due camere da letto spaziose e luminose, un bagno con doccia e un bagno ospiti, una cucina ben attrezzata con adiacente ampia zona pranzo. Presenta inoltre le caratteristiche volte a stella imbiancate a calce, caratteristiche delle case di campagna in Puglia. All'esterno, la villa dispone da un lato di una caratteristica pergola con tavolo e panche, e sull'altro lato un'altra veranda coperta, posta di fronte alla zona piscina e accessibile direttamente dalla cucina, ideale per piacevoli cene all'aperto. La proprietà è arricchita da una piscina di 40 mq con zona solarium e un tradizionale barbecue, creando uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento a bordo piscina. Le caratteristiche tecniche includono aria condizionata e riscaldamento con radiatori alimentati da gas gpl (serbatoio interrato nel giardino). La villa si trova a soli 3,5 km dal centro di Oria, una cittadina ricca di storia e cultura, con un castello medievale, una cattedrale barocca e affascinanti vicoli, rendendola una meta ambita per chi cerca una vita tranquilla, ma ricca di charme e genuinità. La posizione della villa è strategica per esplorare altre attrazioni della Puglia, con facile accesso a località come Brindisi, Lecce e Taranto, nonché alle splendide spiagge del Salento e alla Valle d'Itria, famosa per i suoi trulli. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere l'autentica esperienza pugliese in un ambiente confortevole e affascinante. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: e
Splendida villa in vendita in agro di Oria, immersa nella tranquilla campagna pugliese, con una superficie utile di 110 mq e un terreno agricolo di 6.340 mq coltivato principalmente a oliveto, con nuove piante resistenti alla Xylella. La proprietà offre interni luminosi e funzionali, con due ampie camere da letto e la possibilità di ricavare una terza stanza nello studio, ideale per soddisfare esigenze abitative diverse. Il cuore della villa è rappresentato dalla grande zona giorno-pranzo, un ambiente spazioso e accogliente arricchito da un’ampia vetrata che si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina, regalando una vista incantevole e una perfetta integrazione tra interni ed esterni. La piscina, di generose dimensioni (12 x 5 metri), è circondata dal verde e rappresenta un’oasi di relax durante le calde giornate estive. All’esterno sono presenti due comode aree ombreggiate, ideali per pranzi e cene all’aperto, e un grande albero di noce che non solo costituisce un simbolo per la casa, ma crea anche un affascinante spazio naturale dove rilassarsi e trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e famiglia. Un caratteristico forno per pizze aggiunge un tocco autentico alla proprietà, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. A completare la villa vi sono una casa da giardino per conservare attrezzi e strumenti da esterno e una dotazione tecnologica all’avanguardia, tra cui un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, un impianto solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie da 10 kW per l’accumulo di energia, garantendo efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Oria e dalle principali attrazioni turistiche della Puglia, rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi cerca una villa con piscina in un contesto autentico e tranquillo. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa villa rappresenta il luogo ideale per vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Immersa nella tranquilla campagna pugliese, tra Oria e Latiano, proponiamo in vendita una caratteristica villa su due livelli, completamente ristrutturata nel 2012 e adagiata su un terreno agricolo di circa 13.597 mq. Attualmente l’abitazione è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ciascuna dotata di zona soggiorno/pranzo, una camera da letto e bagno con doccia. Due unità si trovano al piano terra, mentre la terza è collocata al primo piano.Interni e disposizione:Le tre unità, pur separate da porte interne, possono essere collegate per formare un’unica abitazione con almeno tre camere da letto.Una comoda scala interna conduce alla terrazza sul tetto, da cui è possibile ammirare la suggestiva campagna circostante e la skyline di Oria con il suo castello svevo e la maestosa cattedrale.Nel retro dell’immobile si apre un cortile riservato, arricchito dalla presenza di alberi di limoni e aranci, ideale come area relax o zona pranzo esterna.Caratteristiche e dotazioni:L’immobile dispone di certificato di agibilità e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2012.Approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano e smaltimento acque reflue con fossa settica.Il terreno di oltre un ettaro, per lo più condotto a uliveto, offre ampio spazio verde e garantisce privacy e contatto con la natura.È consentita la costruzione di una piscina di 40 mq, perfetta per chi desidera arricchire ulteriormente gli spazi esterni.Posizione e contesto:La villa non è isolata e nelle vicinanze si trovano numerose altre abitazioni abitate tutto l’anno, anche da una vivace comunità internazionale.Grazie alla conformazione attuale (tre unità indipendenti), l’immobile si presta perfettamente per chi desideri avviare un’attività ricettiva o offrire una formula di ospitalità diffusa, garantendo allo stesso tempo privacy e comfort per gli ospiti.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
In vendita a Oria, una meravigliosa villa immersa nel verde, a breve distanza dal centro abitato e situata in una zona completamente servita ed abitata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un bel viale alberato all'interno del parco botanico della villa, che conduce direttamente al fabbricato caratterizzato da una copertura a falde inclinate. La villa si compone di un ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con caminetto e grandi vetrate che si affacciano sul giardino, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, tre bagni (di cui uno accessibile dall'esterno per la piscina), una cucina aperta e un comodo ripostiglio. La superficie totale è di 150 mq utili. All'esterno, vi è un rigoglioso orto botanico, con numerose essenze, di 4461 mq interamente recintato. Qui si trova una piscina 10x20, un vano tecnico interrato, un gazebo, uno stagno, la zona parcheggio ed un pergolato di bouganville. La villa è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, aria condizionata, cancello elettrico, luci di emergenza, acquedotto, finestre con infissi a risparmio energetico e zanzariere, linea telefonica disponibile e allarme collegato con vigilanza. Questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità e relax, dove la bellezza della natura e il comfort moderno si fondono in un'unica soluzione abitativa. Classe Energetica: g
Tecnocasa c.Da guastaferriProponiamo in vendita su Oria villa allo stato grezzo ideale per chi vuole realizzare la propria villa dei sogni!L'abitazione ha una metratura di circa 60 mq le cui mura sono coinbentate con il poliestere, è stato fatto inoltre un vespaio sottostante.Anticipa la villa la veranda e all'interno è composta da un ampio open space, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.Vi è poi al piano superiore un terrazzo con un vano lavanderia.Il terreno sviluppa circa 4500 mq ed è recintato.E' piantumato con alberi d'ulivo e alberi da frutto.L'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo sorgivo e dalla cisterna.Si trova a circa 1 Km dal centro di Oria. Facilmente si raggiungono le coste Joniche come San Pietro in Bevagna.Ti aspettiamo in ufficio per maggiori info e prenotare il tuo appuntamento.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su oria.
Tecnocasa - contrada montiNel comune di Oria, proponiamo in vendita rustico che offre un'atmosfera autentica, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo.Il fabbricato si estende su una superficie di 50 mq.Un ampio terreno di un ettaro circonda la casa, ottimo per chi desidera coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde privato.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il pozzo sorgivo, che garantisce un approvvigionamento idrico naturale.Situata a soli 2 km dalla città di Oria, questa villa combina la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza ai servizi urbani. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.
V162_immobifin propone in vendita ad 1 km dal centro abitato del Comune di Oria, villetta indipendente da ristrutturare di mq 78 oltre a circostante terreno agricolo di mq 2.373. La villetta, grazie alla sua vicinanza con il centro abitato, in una zona densamente popolata sia nel periodo estivo che nel periodo invernale, è l’ideale per chi ama vivere tutto l’anno immerso nel verde e nella tranquillità della campagna.Al suo interno si divide in ingresso/soggiorno, camera da letto singola, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, cucina/sala da pranzo con camino, mentre all’esterno troviamo un’ampia veranda e la scala per l’accesso al lastrico solare.Il circostante terreno agricolo, completamente recintato, è piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo. La villetta è dotata di un barbecue, di un pozzo sorgivo, della fossa biologica, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante.La villetta offre la possibilità di ampliamento grazie ad un progetto già approvato. Classe Energetica gPrezzo Richiesto € 120.000,00 Trattabili.
Presentiamo un'opportunità di investimento nel cuore della campagna pugliese, a breve distanza dalla storica città di Oria: una suggestiva abitazione di campagna da personalizzare e ristrutturare, posizionata su un rigoglioso terreno agricolo di circa 10.525 mq. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi sogna di abitare in un contesto naturale, immerso nella tranquillità e nella bellezza dei paesaggi pugliesi, con l'aggiunta di alberi di ulivo secolari ed una varietà di alberi da frutto. L'abitazione, distribuita su un unico livello, si distingue per le sue due sale caratterizzate dalle magnifiche volte a stella, simbolo dell'architettura locale, e un'ampia sala con tetto piano. Completano la struttura un bagno ed un ripostiglio. All'esterno un ampio pergolato, luogo ideale per momenti di relax all'aperto, ed un caratteristico forno a legna, perfetto per la preparazione di pane e pizze. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione che rappresentano un'opportunità di personalizzazione. Con la possibilità di ampliamento fino al 20% della volumetria esistente, si apre la prospettiva di trasformare questo immobile in una residenza di charme con due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e una sala da pranzo, ideali per godersi la vita nella campagna pugliese. In aggiunta, è possibile realizzare una piscina di 40 mq, che aggiungerà un tocco di lusso e relax alla proprietà. Tra gli ulteriori punti di forza, la presenza di ben tre pozzi sorgivi garantisce un'abbondante riserva idrica, mentre il collegamento all'energia elettrica assicura il comfort moderno in questo rifugio campestre. Se sognate di vivere circondati dalla natura, con spazi generosi sia interni che esterni, e con il potenziale di personalizzare ogni dettaglio secondo il vostro gusto, questa abitazione di campagna rappresenta la vostra occasione perfetta. Classe Energetica: g
Presentiamo un'opportunità di investimento nel cuore della campagna pugliese, a breve distanza dalla storica città di Oria: una suggestiva abitazione di campagna da personalizzare e ristrutturare, posizionata su un rigoglioso terreno agricolo di circa 10.525 mq. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi sogna di abitare in un contesto naturale, immerso nella tranquillità e nella bellezza dei paesaggi pugliesi, con l'aggiunta di alberi di ulivo secolari ed una varietà di alberi da frutto.L'abitazione, distribuita su un unico livello, si distingue per le sue due sale caratterizzate dalle magnifiche volte a stella, simbolo dell'architettura locale, e un'ampia sala con tetto piano. Completano la struttura un bagno ed un ripostiglio. All'esterno un ampio pergolato, luogo ideale per momenti di relax all'aperto, ed un caratteristico forno a legna, perfetto per la preparazione di pane e pizze.La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione che rappresentano un'opportunità di personalizzazione. Con la possibilità di ampliamento fino al 20% della volumetria esistente, si apre la prospettiva di trasformare questo immobile in una residenza di charme con due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e una sala da pranzo, ideali per godersi la vita nella campagna pugliese. In aggiunta, è possibile realizzare una piscina di 40 mq, che aggiungerà un tocco di lusso e relax alla proprietà.Tra gli ulteriori punti di forza, la presenza di ben tre pozzi sorgivi garantisce un'abbondante riserva idrica, mentre il collegamento all'energia elettrica assicura il comfort moderno in questo rifugio campestre.Se sognate di vivere circondati dalla natura, con spazi generosi sia interni che esterni, e con il potenziale di personalizzare ogni dettaglio secondo il vostro gusto, questa abitazione di campagna rappresenta la vostra occasione perfetta.
Questo affascinante casolare di campagna, caratterizzato dal tipico colore rosso e situato nelle tranquille campagne di Oria, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà dal fascino unico e dall’eleganza raffinata. Completamente ristrutturato e arredato con uno stile ricercato che fonde elementi rustici e boho-chic, questo immobile incarna la perfetta armonia tra tradizione e design contemporaneo, offrendo un ambiente di assoluta bellezza e tranquillità.Con una superficie utile di 182 metri quadrati, il casolare accoglie i suoi ospiti attraverso un ampio ingresso che introduce subito alla maestosità dei suoi interni. Il salotto, dominato da un grande e caratteristico caminetto, è un invito al relax e alla convivialità, con arredi che combinano tessuti dai colori caldi e fantasie etniche, mobili vintage e oggetti di design scelti con cura. Ogni stanza del casolare riflette una cura per i dettagli e una passione per l'arredo che evoca atmosfere lontane. Gli arredi antichi, come armadi in legno scolpito e specchi vintage, si fondono armoniosamente con oggetti decorativi che raccontano storie di viaggi e culture.Il bianco luminoso delle pareti e le iconiche volte a stella, tipiche dell’architettura pugliese, enfatizzano la sensazione di spazio e luminosità, rendendo ogni angolo della casa unico e accogliente.Le tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, sono spazi intimi e confortevoli, arredati con la stessa attenzione ai dettagli che caratterizza l’intero immobile. Una delle camere si trova al primo piano ed è raggiungibile attraverso una scala interna che conduce anche alla splendida terrazza panoramica, da cui è possibile ammirare il paesaggio circostante in tutta la sua quiete. Gli spazi interni sono completati da un delizioso studio, ideale per dedicarsi alla lettura o per lavorare in tutta tranquillità.Il cuore della casa è la grande sala da pranzo con cucina, un vero inno alla convivialità. Il lungo tavolo in legno massiccio, circondato da sedie semplici e lineari, è perfetto per ospitare cene numerose in famiglia o tra amici, creando un’atmosfera calorosa e accogliente. Le pareti sono arricchite da piatti decorativi e ceste intrecciate, che aggiungono un tocco di artigianato locale e autenticità, riflettendo l’essenza della tradizione pugliese e della vita comunitaria.Un altro elemento che rende unica questa proprietà è il cortile interno, che richiama lo stile di un riad salentino, con un albero centrale che dona ombra e freschezza. Questo spazio suggestivo, incorniciato dalle pareti bianche del casolare, è perfetto per momenti di relax all'aperto, che si integrano armoniosamente con la natura circostante. All’esterno, la proprietà si arricchisce di una magnifica piscina di 13x5 metri, circondata da un’ampia pavimentazione in pietra che offre uno spazio ideale per prendere il sole o organizzare cene sotto le stelle. Gli alberi e le piante che decorano il giardino riflettono l’essenza della campagna pugliese, creando un’oasi di pace e privacy. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 13,000 metri quadrati, condotto a seminativo e oliveto, che dona alla tenuta un autentico tocco rurale e offre l’opportunità di vivere a stretto contatto con la natura e i ritmi della campagna pugliese.A pochi passi dal casolare principale si trova una seconda unità immobiliare di circa 100 mq completamente indipendente, costruita negli anni ’70. Questa abitazione, dotata di un proprio ingresso, offre una spaziosa zona soggiorno/cucina/pranzo, due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e autonomia ai suoi ospiti. Inoltre, è presente una stanza aggiuntiva che può fungere da deposito, studio o ulteriore camera da letto all’occorrenza, rendendo questa unità ideale per accogliere amici e familiari, o per essere utilizzata come spazio di lavoro separato.Questa proprietà non è solo una casa, ma un’esperienza di vita che unisce la bellezza della tradizione architettonica pugliese alla ricercatezza di arredi che mescolano stili diversi con sapienza e gusto. Perfetta come seconda casa, rifugio di charme o investimento nel settore degli affitti turistici, rappresenta il luogo ideale per chi desidera acquistare una villa con piscina in Puglia e vivere immerso nella bellezza e nella cultura di questa regione straordinaria. Una residenza dal carattere unico, pronta ad accogliere chi sa apprezzare la rara combinazione di eleganza, storia e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino il fascino senza tempo di questo casolare straordinario.
Palazzotto signorile del 1700 nel cuore del centro storico di Oria, situato nell’antico quartiere ebraico, una delle zone più suggestive e ricche di storia della città. Questa splendida proprietà, in parte ristrutturata, vanta un ampio giardino terrazzato, uno spazio verde unico e con una vista panoramica che abbraccia il maestoso Castello Svevo e il parco comunale. Un angolo di pace che ospita piante ornamentali, alberi da frutto, un rigoglioso aranceto, e che si estende su una superficie di 1.700 mq.L’ingresso al palazzo avviene attraverso un imponente androne al piano terra, da cui si accede alla zona residenziale posta al primo piano, al garage e ai locali deposito. Al primo piano troviamo due unità abitative, entrambe accessibili tramite una scala comune.La prima unità, caratterizzata da volte a stella e dettagli architettonici di grande pregio, si sviluppa su più livelli collegati da scalini comodi e agevoli. Offre ampi spazi abitativi con tre camere da letto, un salone luminoso che si apre su una terrazza scoperta, una cucina funzionale, un bagno e diversi disimpegni. Sul retro, una spaziosa terrazza scoperta permette di accedere ai locali deposito e al giardino privato. La superficie abitabile di questa unità è di 250 mq, a cui si aggiungono 106 mq di terrazze.La seconda unità è stata completamente ristrutturata e si presenta pronta per essere abitata. Dispone di un ingresso/soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina/tinello e un bagno moderno con doccia. Una scala interna conduce al secondo piano, dove troviamo una terza camera da letto e un ampio ripostiglio. La superficie calpestabile di questa unità è di circa 95 mq.A completare la proprietà ci sono due locali deposito con accesso indipendente, per un totale di 73 mq, che necessitano di interventi di ristrutturazione. Questi spazi offrono grandi possibilità di utilizzo, sia come magazzini sia come aree da trasformare in ambienti abitativi o destinati ad altre attività.Questa straordinaria proprietà non è solo un gioiello architettonico, ma rappresenta anche una grande opportunità per chi desidera investire nel settore turistico, approfittando delle agevolazioni offerte dalla Regione Puglia. Il programma minipia, ad esempio, prevede contributi a fondo perduto fino al 60% per progetti di investimento fino a 5 milioni di euro, destinati alla realizzazione di strutture ricettive o servizi correlati. Grazie a questa iniziativa, è possibile valorizzare edifici storici come questo, trasformandoli in risorse turistiche di grande valore.Oria, con il suo fascino antico e le sue tradizioni, è perfettamente collegata con il resto della Puglia. A pochi minuti di auto si trovano le splendide spiagge del Mar Ionio, ideali per chi cerca mare cristallino e tranquillità. L'aeroporto di Brindisi dista solo 35 minuti, offrendo collegamenti nazionali e internazionali, rendendo questa proprietà facilmente raggiungibile da ogni parte del mondo. Inoltre, Oria è a breve distanza da alcune delle mete turistiche più rinomate della regione, come Lecce, la città barocca per eccellenza, e la Valle d'Itria, con i suoi caratteristici trulli.Questa proprietà è un’occasione unica, non solo per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e charme, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore della Puglia.
Proponiamo in vendita una villa indipendente situata sulla Provinciale 57 Via Manduria, tra le suggestive campagne pugliesi di Oria e Manduria. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendola ideale per chi cerca una residenza principale, una soluzione bifamiliare o un investimento nel cuore della Puglia.L’accesso al piano terra avviene attraverso una veranda accogliente, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un grande doppio soggiorno, illuminato da ampie finestre e dotato di una scala a vista che conduce al piano superiore.La cucina abitabile adiacente al soggiorno rappresenta il cuore della casa, con un camino che aggiunge calore ed un’atmosfera accogliente. Dalla cucina si accede a una suggestiva dependance, che si presenta con due eleganti volte a stella e un secondo camino, la dependance dispone di un ingresso indipendente dal giardino con l’ulteriore possibilità di realizzare un bagno, rendendola uno spazio versatile per varie esigenze.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da una disposizione delle finestre che permette, se necessario, di suddividerla per ottenere due camere indipendenti. La sala da bagno, con vasca, si distingue per le sue dimensioni generose, offrendo un comfort superiore.L’intero piano terra, pur essendo privo di rifiniture moderne, si trova in buone condizioni strutturali ed è già abitabile, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità.Il piano superiore, ancora allo stato grezzo, si presenta leggermente più piccolo rispetto al piano terra ma ben distribuito. Comprende un salone, due camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo a livello, che collega tutte le stanze. Questo livello si presta a essere trasformato in un’unità abitativa completamente indipendente, mediante la possibilità di realizzare una scala esterna.La villa è immersa in un terreno di circa 3 ettari, popolato da uliveti in parte secolari, che conferiscono alla proprietà un’atmosfera autentica e privata. L’area esterna comprende due depositi adiacenti e un pozzo artesiano, elementi che rendono la proprietà ancora più funzionale.Questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra il fascino della campagna pugliese e le possibilità di adattamento alle esigenze contemporanee, ideale per chi desidera una residenza unica o un progetto personalizzabile in una delle zone più affascinanti della Puglia.
Tecnocasa - via per manduriaNel cuore del Salento, proponiamo in vendita una villa singola, dal sapore antico, di circa 65 mq su un terreno di 15.000 mq.Questa proprietà, è stata completamente ristrutturata, mantenendo il fascino delle volte a botte a faccia vista ed è impreziosita da un muretto a secco.La villa offre la metratura necessaria per chi cerca una oprima casa o una soluzione da mettere a reddito.Gli spazi interni sono completati da tre ulteriori camere, ideali per diverse esigenze abitative.All'esterno, il giardino offre un ambiente tranquillo e riservato.La proprietà è dotata di un pozzo artesiano con motore da 5 cavalli, garantendo un approvvigionamento idrico costante.È presente un impianto idraulico predisposto per l'installazione di una piscina, oltre a una fossa imhoff, una cisterna e un depuratore d'acqua.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce tradizione e modernità.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita
Andare a vivere in campagna è un sogno che vuoi realizzare al più presto?Ti proponiamo una bella villa ad Oria, in contrada Salinelle, la zona del noto Santuario di San Cosimo e Damiano, che potresti abitare da subito senza necessariamente dover fare dei lavori.L’abitazione ha un’ampia metratura di 198 metri quadri. Tutti gli ambienti sono spaziosi e comodi, la casa è curata e ben tenuta.Se volessi renderla più attuale nello stile, con pochi lavori avresti una graziosissima villa, un bel giardino di 700 metri che non implica troppo lavoro da fare e la predisposizione di una piscina e zona relax già attrezzata di barbecue.L’immobile è completamente regolare, tutti i relativi permessi delle parti esterne sono stati ottenuti, compresa la fossa himoff e la zona attrezzata della piscina.Per l’approvvigionamento dell’acqua vi è una grande cisterna che soddisferebbe le esigenze di una famiglia numerosa.Per il riscaldamento vi è il gpl con impianto a bombola.Contattaci per ulteriori informazioni.
Rif. 355393 - Situato a soli 3km da Oria, sulla strada provinciale oria latianoVilla tutta ristrutturata e arredata con licenza in affitta camere beb.Sono stati fatti anche lavori di cappotto termico e vespaio terra, oltre infissi.Composta al piano terra da 4 camere da letto con bagno in camera e appartamento con cucina bagno divano letto matrimoniale e 2 letti singoli.Mentre al primo piano stanza da letto senza bagno.Giardino da 10000mq, recintato 7000mq.Riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia poli combustibile e acqua sanitaria sia a gas che pannelli solari oltre 4 condizionatori caldo/freddo.Possiede 2 pozzi sorgivi, telecamere collegate al wi-fi.Impianto di allarme con chiamata.Fontana e piscina.Inoltre una scala interna conduce alla terrazza sul tetto da dove si può godere del giardino tramite anche un solarium e gazebo.Situato a soli 3km da Oria, sulla strada provinciale oria latiano, è circondata da altre abitazioni che vivono tutto l anno.Possibilità di acquisto anche di 2 case vacanze nel centro storico di Oria.Sfbc
Oria - zona san cosimoProponiamo in vendita rustico ideale per chi, tramite una ristrutturazione, vuole realizzare un investimento, oppure per staccare dalla routine e circondarsi dal verde.Il rustico ha una metratura di circa 40 mq, caratterizzato da volte a stella.Il terreno di pertinenza misura circa di 6.600 mq, piantumato da ulivi e alberi da frutto ed è tutto recintato.Per l'approvvigionamento idrico vi sono:- pozzo sorgivo- cisternaDista 1 km dal santuario di San Cosimo.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su oria.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita!
Oria - Ad 1 km dalla citta', direzione LatianoProponiamo in vendita interessante rustico allo stato grezzo, su terreno di 4500 mq, piantumato con alberi di ulivo.Attualmente l'accesso al terreno è in comune con altra proprieta' ma puo' essere reso indipendente.Il terreno è recintato solo su un lato.Vieni a trovarci in Viale Vincenzo Lilla, 77 per maggiori info.Clicca e metti mi piace alla nostra pagina facebook tecnocasa francavilla fontana per essere aggiornato sulle nostre soluzioni.Scaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana ed Oria.
Oria - vendesi villa unifamiliare, della superficie complessiva di mq.250 ca, oltre giardino pertinenziale di mq. 5.000 ca. Su cui insiste una piscina. L’immobile ha accesso da stradina che si affaccia sulla rotatoria per Via Manduria.La villa è da ristrutturare e si presta a molteplici soluzioni, sia abitative che di investimento, piuttosto che di struttura ricettiva o piccola casa di riposo per anziani. La posizione è strategica per raggiungere facilmente sia il centro della città di Oria, che i paesi limitrofi.
Casa a schiera costruita a fine 2017 di circa 110mq più box di pertinenza di circa 20mq. La casa si presenta con un ingresso-salone open space, zona notte con 1 camera patronale con bagno annesso, cameretta e altro bagno. Conclude taverna con due ripostogli. La casa si vende completa di tutti i comfort. Infissi taglio termico e zanzariere, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,5kw, 2 condizionatori Vitoclima 232-S (A+++) e totalmente arredata con mobili di pregio. Per qualsiasi altra informazione non esitare a contattare.
Abbiamo il piacere di presentarvi questa graziosa villetta in vendita, immersa nel paesaggio bucolico della Puglia. Questa nuovissima residenza combina modernità con elementi architettonici tradizionali pugliesi, offrendo un'esperienza di vita su misura a breve distanza dalla storica e affascinante città di Oria.L'accesso alla proprietà è garantito attraverso un lungo vialetto privato che si snoda attraverso un rigoglioso giardino, conducendo alla villa. L'abitazione si estende per una superficie interna netta complessiva di 100 mq, esclusi ulteriori 20 mq di veranda coperta.All'ingresso, sarete accolti da un ampio spazio abitativo a pianta aperta, elegantemente suddiviso in un'area salotto con caminetto, una cucina all'avanguardia con isola centrale e una spaziosa zona pranzo. Questo spazio è accentuato da quattro splendidi soffitti a volta che evocano un senso di grandiosità.La zona notte comprende tre camere da letto delle quali una con bagno privato interno, mentre le restanti due camere condividono un bagno in comune ben progettato.L'esterno della villa presenta un'invitante piscina fuori terra, che misura 6x6 metri con una profondità di 1,4 metri. Se si desidera una piscina interrata è sempre possibile richiederne una di dimensioni non superiori a 40 mq. Adiacente alla piscina si trova un'area barbecue ed un vano tecnico.- Immobile chiavi in mano, venduto arredato (esclusi effetti personali)- Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione- Acqua fornita tramite pozzo artesiano- Installazione di pannelli solari sul tetto per un'abbondante fornitura di acqua caldaLa tenuta è corredata da circa 6.000 mq di terreno recintato, riccamente piantumato con ulivi, mandarini, limoni e fichi.**Informazioni sulla posizione:**Oria, una città medievale rinomata per la sua opulenza architettonica, l'atmosfera congeniale e il paradiso gastronomico, offre una vasta gamma di ristoranti e punti ristoro di alta qualità, arricchiti dai migliori prodotti e vini locali.**Distanze chiave:**- Aeroporto di Brindisi: 30 minuti- Aeroporto di Bari: 90 minuti- Ostuni, Cisternino: 30 minuti-Lecce, Martina Franca: 45 minuti- Spiagge: 25 minuti- Ospedale: 20 minutiQuesta è la villa per coloro i quali cercano una residenza tutto l'anno o un rifugio per le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. Una villa con piscina che offre ancora ampie opportunità di personalizzazione secondo il proprio gusto personale, che incarna il fascino rustico per cui la Puglia è diventata famosa a livello internazionale. Classe Energetica: g
Eccellenza e raffinatezza si fondono in questa magnifica villa in vendita tra Francavilla Fontana ed Oria, una meravigliosa oasi di pace e tranquillità. La villa si sviluppa su una superficie netta di 220 mq calpestabili, con una splendida e luminosa zona soggiorno che può essere utilizzata come salotto o come spaziosa area pranzo. La proprietà vanta 4 camere da letto, 4 bagni (due dei quali a sevizio esclusivo di due camere), cucina/tinello e dispensa, tutti ambienti ampi e luminosi. All'esterno, la villa presenta un giardino lussureggiante e particolarmente curato, arricchito da numerosi alberi da frutto ed altre essenze autoctone, che donano un tocco di verde e natura incontaminata all'intera proprietà. La villa dispone inoltre di una grande piscina privata e di un particolarissimo gazebo, ideale per godere di momenti di relax e di pace immersi nella natura. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e climatizzatori, allaccio alla rete elettrica, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e fosse settiche per lo smaltimento dei reflui domestici, garantendo il massimo comfort e la massima sicurezza in ogni momento dell'anno. Il prezzo di vendita si riferisce alla villa priva di arredi, consentendo così di personalizzare gli spazi a proprio piacimento e di creare un'atmosfera unica ed esclusiva. Non perdere l'opportunità di acquistare questa straordinaria villa, che ti permetterà di vivere in uno spazio elegante e confortevole, dove la natura e il relax sono i protagonisti indiscussi. Contattaci subito per prenotare una visita! Classe Energetica: g
Eccellenza e raffinatezza si fondono in questa magnifica villa in vendita tra Francavilla Fontana ed Oria, una meravigliosa oasi di pace e tranquillità.La villa si sviluppa su una superficie netta di 220 mq calpestabili, con una splendida e luminosa zona soggiorno che può essere utilizzata come salotto o come spaziosa area pranzo. La proprietà vanta 4 camere da letto, 4 bagni (due dei quali a sevizio esclusivo di due camere), cucina/tinello e dispensa, tutti ambienti ampi e luminosi.All'esterno, la villa presenta un giardino lussureggiante e particolarmente curato, arricchito da numerosi alberi da frutto ed altre essenze autoctone, che donano un tocco di verde e natura incontaminata all'intera proprietà.La villa dispone inoltre di una grande piscina privata e di un particolarissimo gazebo, ideale per godere di momenti di relax e di pace immersi nella natura.La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e climatizzatori, allaccio alla rete elettrica, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e fosse settiche per lo smaltimento dei reflui domestici, garantendo il massimo comfort e la massima sicurezza in ogni momento dell'anno.Il prezzo di vendita si riferisce alla villa priva di arredi, consentendo così di personalizzare gli spazi a proprio piacimento e di creare un'atmosfera unica ed esclusiva.Non perdere l'opportunità di acquistare questa straordinaria villa, che ti permetterà di vivere in uno spazio elegante e confortevole, dove la natura e il relax sono i protagonisti indiscussi. Contattaci subito per prenotare una visita!
Questa raffinata villa in vendita in Puglia, recentemente ristrutturata e disposta su due livelli, si immerge nella tranquilla e pittoresca campagna pugliese, offrendo un'esclusiva oasi di serenità e comfort. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che conduce lungo un viale alberato fino a una zona parcheggio riservata all'ingresso della villa. L'architettura tradizionale si fonde con il design contemporaneo, offrendo ampie sale con volte a stella, risaltate dalla rimozione della calce, esibendo così l'eccezionale qualità e tecnica costruttiva della tradizione locale.Superando l'ingresso, si viene accolti in un luminoso e spazioso open-space, perfettamente organizzato con un accogliente salotto angolare, un caratteristico caminetto, una zona pranzo e una moderna cucina con isola centrale della Snaidero, completata da elettrodomestici di qualità aeg. Le ampie vetrate offrono una vista incantevole sul giardino curato e sulla terrazza coperta a bordo piscina, estendendo la zona soggiorno verso l'esterno e promuovendo un'esperienza abitativa senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.La zona notte al piano terra comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato; una delle quali vanta una spaziosa cabina armadio con vetrate scorrevoli. Un comodo disimpegno conduce alla scala interna, attraverso la quale è possibile accedere al piano superiore, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, perfetta per godere della vista panoramica sulla campagna circostante o sullo skyline di Oria. La stessa scala conduce anche al locale seminterrato, dove è possibile allestire una quarta camera da letto molto ampia con bagno privato e cabina armadio.Una toilette per ospiti con accesso anche dall'esterno completa il piano terra, mentre la superficie abitabile complessiva della villa è di 210 mq, arricchita da circa 50 mq di terrazza coperta a bordo piscina. Inoltre sul retro troviamo anche una cucina esterna, un bbq oltre ad un locale deposito e un vano tecnico, accanto a una zona ombreggiata ideale per godersi la vista sulla campagna.La piscina a sfioro, lunga 17 metri e larga 2 metri, è perfetta per gli appassionati di nuoto. La villa, pur essendo stata completamente ristrutturata ed ampliata, offre ancora spazio per personalizzazioni. É dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (con storage), riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata, e un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza.L'ampio terreno sul retro, condotto ad oliveto, ospita numerose piante giovani già produttive e resistenti alla xylella, garantendo un ambiente verde ed un potenziale per ulteriori progetti agricoli o paesaggistici.Questa villa in vendita in Puglia rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano trasferirsi in campagna mantenendo comunque una facile accessibilità alle comodità urbane e alle bellezze storiche e naturali della regione.Situata tra le storiche cittadine di Oria e Francavilla Fontana, la proprietà gode di una posizione strategica in Puglia, essendo ben collegata alle principali attrazioni turistiche della regione e all'aeroporto di Brindisi, rendendola l'ideale sia come residenza permanente che come ritiro vacanziero.
Questa raffinata villa in vendita in Puglia, recentemente ristrutturata e disposta su due livelli, si immerge nella tranquilla e pittoresca campagna pugliese, offrendo un'esclusiva oasi di serenità e comfort. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che conduce lungo un viale alberato fino a una zona parcheggio riservata all'ingresso della villa. L'architettura tradizionale si fonde con il design contemporaneo, offrendo ampie sale con volte a stella, risaltate dalla rimozione della calce, esibendo così l'eccezionale qualità e tecnica costruttiva della tradizione locale.Superando l'ingresso, si viene accolti in un luminoso e spazioso open-space, perfettamente organizzato con un accogliente salotto angolare, un caratteristico caminetto, una zona pranzo e una moderna cucina con isola centrale della Snaidero, completata da elettrodomestici di qualità AEG. Le ampie vetrate offrono una vista incantevole sul giardino curato e sulla terrazza coperta a bordo piscina, estendendo la zona soggiorno verso l'esterno e promuovendo un'esperienza abitativa senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.La zona notte al piano terra comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato; una delle quali vanta una spaziosa cabina armadio con vetrate scorrevoli. Un comodo disimpegno conduce alla scala interna, attraverso la quale è possibile accedere al piano superiore, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, perfetta per godere della vista panoramica sulla campagna circostante o sullo skyline di Oria. La stessa scala conduce anche al locale seminterrato, dove è possibile allestire una quarta camera da letto molto ampia con bagno privato e cabina armadio.Una toilette per ospiti con accesso anche dall'esterno completa il piano terra, mentre la superficie abitabile complessiva della villa è di 210 mq, arricchita da circa 50 mq di terrazza coperta a bordo piscina. Inoltre sul retro troviamo anche una cucina esterna, un BBQ oltre ad un locale deposito e un vano tecnico, accanto a una zona ombreggiata ideale per godersi la vista sulla campagna.La piscina a sfioro, lunga 17 metri e larga 2 metri, è perfetta per gli appassionati di nuoto. La villa, pur essendo stata completamente ristrutturata ed ampliata, offre ancora spazio per personalizzazioni. É dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (con storage), riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata, e un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza.L'ampio terreno sul retro, condotto ad oliveto, ospita numerose piante giovani già produttive e resistenti alla xylella, garantendo un ambiente verde ed un potenziale per ulteriori progetti agricoli o paesaggistici.Questa villa in vendita in Puglia rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano trasferirsi in campagna mantenendo comunque una facile accessibilità alle comodità urbane e alle bellezze storiche e naturali della regione.Situata tra le storiche cittadine di Oria e Francavilla Fontana, la proprietà gode di una posizione strategica in Puglia, essendo ben collegata alle principali attrazioni turistiche della regione e all'aeroporto di Brindisi, rendendola l'ideale sia come residenza permanente che come ritiro vacanziero.
Tecnocasa - Tra Francavilla ed OriaA pochi chilometri dal centro, ma in agro di Oria, si propone in vendita una villa da ristrutturare, di circa 100 mq.L'immobile, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, e realizzare il sogno di avere una abitazione in campagna.La villa è anticipata da un viale alberato ed è circondata da una veranda che introduce all'interno dell'abitazione.La disposizione interna comprende una cucina luminosa dotata di camino, ideale per momenti conviviali, con accesso sul retro dell'abitazione, una camera da letto matrimoniale e una cameretta, perfetta per ospiti o per i più piccoli.La proprietà si estende su un terreno di 20.000 mq circa, offrendo ampi spazi esterni per attività all'aperto o per la realizzazione di un giardino privato o di una piscina.E' presente un antico forno per dilettarsi nella cucina tipica di questo territorio.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino.Ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, godendo della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.Per l'approviggionamento idrico è presente una cisterna.Non vi resta che contattarci per fissare un appuntamento.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App gratuitamente sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita
TECNOCASA - Tra Francavilla ed OriaA pochi chilometri dal centro, ma in agro di Oria, si propone in vendita una villa da ristrutturare, di circa 100 mq.L'immobile, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, e realizzare il sogno di avere una abitazione in campagna.La villa è anticipata da un viale alberato ed è circondata da una veranda che introduce all'interno dell'abitazione.La disposizione interna comprende una cucina luminosa dotata di camino, ideale per momenti conviviali, con accesso sul retro dell'abitazione, una camera da letto matrimoniale e una cameretta, perfetta per ospiti o per i più piccoli.La proprietà si estende su un terreno di 20.000 mq circa, offrendo ampi spazi esterni per attività all'aperto o per la realizzazione di un giardino privato o di una piscina.E' presente un antico forno per dilettarsi nella cucina tipica di questo territorio.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino. Ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, godendo della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.Per l'approviggionamento idrico è presente una cisterna. Non vi resta che contattarci per fissare un appuntamento.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla, 77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.
A496_immobifin propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, appartamento indipendente al primo piano di mq 120 oltre a balconi e lastrico solareL’appartamento, composto da ampi e luminosi ambienti, al suo interno si divide in ingresso, soggiorno/salotto, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, camera da letto doppia, cucina/sala da pranzo con camino ed ampio veranda.Tramite una comoda scala interna è possibile raggiungere la mansarda al primo piano con camino ed il lastrico solare con splendida vista sul Castello.L’appartamento è dotato dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa alimentati a metano e dell’impianto elettrico.Classe Energetica g.Prezzo Richiesto € 120.000,00 Trattabili.
R60_immobifin propone in vendita nel Comune di Oria, a pochi passi dal Santuario di San Cosimo alla Macchia, antico fabbricato al piano terra di mq 40 con circostante terreno agricolo di mq 22.257.Il fabbricato, da ristrutturare, è composto da due vani con volte a stella di cui uno con camino, un vano con volte a botte, un vano deposito al piano ammezzato ed un antico forno.Il circostante terreno agricolo è piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo.Possibilità di allaccio all’energia elettrica.Classe Energetica ncPrezzo Richiesto € 38.000,00 Trattabili.
In vendita un appartamento dei primi del '900 situato nella piazza s. Giustino de Jacobis, nel centro storico di Oria.L'immobile, di 90 mq, è composto da un ingresso, una camera da letto con bagno privato, un disimpegno che conduce al soggiorno, una cucina con un bagno di servizio e un terrazzo sul retro, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Completa la proprietà due balconi sulla piazza.Le finestre si affacciano direttamente sulla piazza, permettendo di vivere pienamente il contesto storico e urbano. È inoltre possibile acquisire l'appartamento al piano terra, da ristrutturare, per ampliare lo spazio abitativo e creare una soluzione più ampia e personalizzata.Grazie alla sua posizione e alla disposizione degli spazi, l'appartamento si presta come abitazione, studio professionale o casa vacanze. Il prezzo è trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: g
Presentiamo in esclusiva una nuova villetta indipendente di circa 200 mq, elegantemente distribuita su tre livelli, oltre a garage. Detta residenza, attualmente in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzazione per riflettere pienamente il gusto e le necessità dell'acquirente.La villa è impreziosita da un ampio portico antistante l'ingresso e che immette in un salone spazioso e illuminato, ideale per accogliere ospiti o per creare momenti indimenticabili in famiglia. La generosa dimensione e la flessibilità dell'area living offrono ampie opportunità per configurare lo spazio secondo le vostre preferenze, trasformandolo in un ambiente che esprime il vostro stile.La zona giorno si estende poi in una cucina aperta dotata di un'area pranzo e che si affacciata su una chiostrina sul retro, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Sempre su questo livello si aggiunge un pratico ripostiglio e un bagno ospiti, mentre il garage, con i suoi 25 mq, garantisce ulteriore spazio deposito o parcheggio.L'accesso alla zona notte, situata al primo piano, avviene attraverso una scala interna che conduce a un disimpegno ben dimensionato, da cui si diramano tre camere da letto. Una di queste vanta una spaziosa cabina armadio e un balcone privato. A servizio di queste stanze, si trovano due bagni con doccia elegantemente rifiniti.Il terzo piano ospita un'area lavanderia, fondamentale per la vita di tutti i giorni, e si apre su un'ampia terrazza panoramica di 80 mq. Questo spazio esterno è ideale per allestire una cucina estiva e un'area pranzo, perfetti per serate all'insegna dell'ospitalità, circondati da familiari e amici. Un'aggiunta esclusiva è una vasca, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o per un bagno serale all'insegna del relax.Contattateci per scoprire più dettagli su questo progetto unico e per avviare un percorso di personalizzazione che trasformi questa villetta nella vostra casa ideale. Classe Energetica: Non indicata
Situato nel cuore del centro storico di Oria, questo prestigioso appartamento completamente ristrutturato rappresenta un perfetto connubio tra l'eleganza dell'architettura italiana tradizionale e i comfort della modernità. L'accesso avviene tramite una scala privata che conduce al primo piano, dove un ampio e luminoso soggiorno accoglie i visitatori in un'atmosfera raffinata e accogliente. Da qui si accede facilmente alla cucina moderna e alla tranquilla zona notte.La cucina, progettata per coniugare funzionalità e stile, è dotata di arredi contemporanei e di un caratteristico focolare tradizionale. Da questa area si accede a un balcone che offre una suggestiva vista sui tetti di Oria e sulla campagna circostante, ideale per iniziare la giornata con un caffè. Sul lato opposto della cucina, uno spazio esterno aggiuntivo offre molteplici possibilità: può essere utilizzato come piccolo giardino, deposito o area lounge per momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort. Ogni camera dispone di un bagno privato en-suite, completamente attrezzato con moderne docce, per soddisfare le esigenze sia della famiglia che degli ospiti.Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la spaziosa terrazza, accessibile direttamente dal soggiorno. Questo ambiente esterno, perfetto per cene all'aperto, può ospitare comodamente sei persone. Immaginate di condividere un pasto con vista sui tetti del centro storico e sull'orizzonte, illuminati dai caldi colori di un tramonto pugliese.Una scala interna conduce a un esclusivo terrazzo panoramico sul tetto, che regala una vista impareggiabile sul centro storico di Oria e sulla cupola colorata della cattedrale. Qui si trova anche un locale non ristrutturato con volte a stella, che potrebbe essere trasformato in lavanderia o in una seconda cucina, ideale per organizzare cene sotto le stelle.Esteso su un unico livello per circa 200 metri quadrati, l'appartamento è stato completamente ristrutturato preservando dettagli architettonici originali, come le volte a stella e le cementine, che aggiungono un tocco di fascino storico. Allo stesso tempo, è dotato di impianti moderni, tra cui aria condizionata e predisposizione per un sistema di riscaldamento con tubazioni in rame, che richiede solo l'installazione di radiatori e caldaia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel centro storico di Oria: un appartamento spazioso, disposto su un unico livello, luminoso, dotato di spazi esterni e arricchito da dettagli di pregio storico e comfort contemporanei. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere nel cuore della Puglia in una residenza esclusiva e dal grande valore. Classe Energetica: e
Situato nell'incantevole centro storico di Oria, questo appartamento recentemente ristrutturato da uno Studio di Architettura di Milano offre un mix raffinato di eleganza e comfort moderno. Con una superficie utile di circa 156 mq, la residenza si articola principalmente su un singolo livello, al piano primo, a cui si accede mediante una scala indipendente dal piano stradale. All'ingresso, vi accoglierà un ampio locale che funge da distributore verso le principali aree della casa. Dal soggiorno, ampio e luminoso, si ha la possibilità di accedere al salotto abbellito da due balconi con portefinestre che inondano l'ambiente di luce naturale. Il salotto si presta perfettamente sia per ricevere gli ospiti sia per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, una delle quali vanta un camino e un balcone privato, rendendo l'ambiente ancor più esclusivo. Un bagno moderno con ampia doccia completa la zona notte, assicurando un livello ottimale di comfort. La cucina abitabile, luminosa e con balcone, è disposta in maniera funzionale e dotata di una moderna cucina. Un servizio per gli ospiti adiacente alla cucina eleva ulteriormente il livello di comodità della residenza. Una scala interna dalla cucina conduce al secondo piano in un locale accessorio con tetto spiovente e tegole di circa 25 mq utili, una peculiarità che aggiunge un tocco di autenticità alla proprietà, quasi a narrare storie d'epoche passate. Una delle gemme nascoste di questo appartamento è la terrazza panoramica, accessibile dal locale accessorio, posta lì a rubare la scena. Dalla terrazza - di circa 110 mq - la vista spazia sul castello svevo e sulla chiesa di San Giovanni, offrendovi un quadro vivente che cambia con le stagioni e le ore del giorno. Un progetto approvato prevede la realizzazione di una seconda cucina nel locale accessorio anzidetto a servizio della terrazza permettendovi di vivere cene al chiaro di luna e aperitivi al tramonto in un ambiente da sogno. In termini di finiture, l'appartamento è stato oggetto di un attento lavoro di ristrutturazione che ne ha preservato le caratteristiche storico architettoniche, come le volte a stella e le cementine colorate del pavimento. La residenza è dotata di un sistema di riscaldamento con caratteristici radiatori in ghisa alimentati a gas metano e di un impianto di climatizzazione per garantire un comfort termico ottimale. I moderni infissi inoltre assicurano un'ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Per quanto riguarda le potenzialità future, il locale al secondo piano non è stato ancora ristrutturato, ma il progetto è ancora valido come anche le predisposizioni. La proprietà, inoltre, gode di una posizione strategica ed eccellente all'interno del centro storico di Oria, con caffè, ristoranti, pizzerie, negozi di alimentari e servizi bancari davvero a due passi dall'appartamento. Anche il parcheggio, su strada, è praticamente sotto casa ovvero a brevissima distanza dall'appartamento. Questa è una opportunità unica per chi desidera un mix di storicità e modernità, unito alla vivacità culturale e gastronomica di una delle città più affascinanti della Puglia. Nota: La vendita include solamente l'appartamento e la cucina. Gli arredi e gli effetti personali non sono inclusi, ma possono essere oggetto di una contrattazione separata. Classe Energetica: c epi: 138,60 kwh/m2 anno
