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In provincia di Arezzo, nella più bella ed esclusiva zona di Cortona, è in vendita questo prestigioso complesso immobiliare immerso in una location riservata e circondata da circa due ettari di terreno di pertinenza.Perfetta per essere impiegata come struttura ricettiva di alto livello, questa eccezionale proprietà ha una superficie coperta complessiva di circa 2.000 mq e si compone di tre fabbricati storici: una villa signorile, che necessita di completa ristrutturazione, un edificio di pertinenza e una casa colonica. A questi si aggiunge la possibilità, con progetto esistente già approvato ed immediatamente eseguibile, di costruire ulteriori cinque villette, oltre a due piscine, un anfiteatro e campi da tennis.Rif. 3285
Costruita alla fine del XVIII secolo, la Villa de la Pineta è un gioiello dell'architettura tradizionale toscana. Situata in mezzo al verde, ma comunque vicina ai servizi, questa proprietà è perfetta per coloro che cercano una prestigiosa casa di famiglia o un boutique hotel.La strada di accesso alla villa si snoda attraverso un parco di 1,5 ettari, dove maestosi alberi, tra cui cedri, magnolie e pini, offrono piacevole ombra durante le calde giornate estive. Giunto al cortile centrale, che accoglie la villa e gli annessi in pietra che la affiancano, il visitatore è accolto da un’atmosfera di fascino e classe che pervade gli spazi interni. Il corpo centrale, di 365 mq distribuiti su tre piani più un sottotetto, ospita attualmente 4 camere da letto e 3 bagni. Completano l'edificio numerose sale di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno con un imponente e funzionale camino. All’estremità della villa, un grazioso balcone regala una vista panoramica su Cortona e sul parco circostante.Nonostante la villa sia affiancata da una casa adiacente, l'accesso totalmente indipendente alla proprietà e le piantagioni che la circondano garantiscono la massima privacy e discrezione.Per restituire alla proprietà la lucentezza che merita, saranno necessari lavori di ristrutturazione. Un progetto di ristrutturazione è già disponibile su richiesta.La proprietà si trova vicino a Cortona, una delle più popolari destinazioni turistiche in Toscana. La posizione centrale della città permette un facile accesso a Firenze (116 km) e Siena (75 km), nonché a Montepulciano (31,5 km). L'aeroporto internazionale dell’Umbria dista 60 km, mentre quello di Roma Fiumicino 234 km.
Centrale a Camucia, in zona comoda, tranquilla e prossima a tutti i servizi (zona asl, scuole, supermercati...), si propone in vendita una bella casa singola con spazio esterno circostante, attualmente suddivisa in due unità abitative.Internamente si compone:- a piano terra: di soggiorno/cucina, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio;- a piano primo: di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con finestra;- al piano seminterrato: di garage e cantina.Completa la proprietà il resede esterno che percorre tutti i lati della casa e rende l'ambiente riservato e nel contempo gradevole, con doppio ingresso.E' perfetta per la famiglia che necessita degli spazi giusti in ogni locale della casa, per chi predilige l'indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi o anche per due famiglie cha abbiano le stesse esigenze, stando vicine tra loro.I maggiori pro:- casa singola, completamente indipendente in tutto;- spazio esterno privato;- possibilità di utilizzo come unica abitazione o due unità abitative con due ingressi separati;- ottima posizione sia per la vicinanza ai servizi, tutti raggiungibili a piedi, sia per la zona al riparo dal traffico;- utenze autonome: acquedotto, metanodotto;- possibilità di sfruttare gli incentivi fiscali per gli interventi di ammodernamento.Chiavi in agenzia.
Mercatale è una frazione di Cortona in provincia di Arezzo al confine tra Umbria e Toscana in val di Pierle bagnata dal fiume Niccone, 300 m s.l.M.Sul lato opposto del torrente si trova il comune di Lisciano Niccone in provincia di Perugia, dove è presente il famoso Castello di Reschio. Dista 36 km dal capoluogo Umbro, 15 km da Castel Rigone, 18 km dal lago Trasimeno, 19 km da Cortona.Villa di mq abitativi 244 circa, costruita nel 1934 con successive ristrutturazione e adeguamenti, in stile moderno.Al piano terra di mq 122 circa si trova un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che offrono una vista sulle colline circostanti.La cucina abitabile con camino, perfetta per gli amanti della buona cucina, è spaziosa e accogliente e dispone anche di un ampio terrazzo coperto di mq 61 dove è possibile gustare i pasti all'aperto, ampio studio e bagno completano il piano. Scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo la zona notte di mq 122, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, ampio terrazzo panoramico di mq 61, dove è presente una scala esterna che conduce ad una soffitta (abusiva ma che può essere sanata).Le camere sono tutte spaziose e ben illuminate grazie alle grandi finestre con ampie aperture, mentre i bagni sono moderni e dotati di ogni comfort.Piano Seminterrato di mq 138 suddiviso in tre vani a destinazione cantine oltre ad una serra.La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e parco, di mq 2130 dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana, offre la possibilità di coltivare un orto o un frutteto.Un box auto singolo completa la proprietà, garantendo un comodo posto auto al riparo dalle intemperie.Questa villa è ideale per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di Cortona e dal lago Trasimeno.La proprietà è da rivedere nelle finiture e nello stato ma strutturalmente è in ottime condizioni.Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa villa tra Umbria e Toscana.
Cortona, in magnifica posizione tra le verdi colline di Manzano, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recentissima ed accurata costruzione, con ampio giardino e terreno circostante.La proprietà si compone di n.2 ville affiancate ma facilamente unificabili, distribuite su 2 livelli oltre piano sottostrada, per una superficie complessiva di mq 347.Ogni villa si compone di portico di ingresso, ampia zona soggiorno/pranzo con camino a legna e bocchette di calore, cucina abitabile, disimpegno, antibagno e bagno al piano terra; al piano primo 2 camere da letto, disimpegno, vano guardaroba, bagno e terrazzo panoramico.L’immobile è nuovo, realizzato con materiali e finiture di pregio, infissi con triplo vetro, zanzariere, vasistas, impianto di allarme totale a tripla funzione, pannelli fotovoltaici per produzione acqua calda, allaccio all’acquedotto comunale, impianto rinforzo acqua da 1000 lt., riscaldamento a gpl.A piano seminterrato, con doppio accesso sia dall’esterno che da scala interna, ampio garage, cantina, lavanderia e intercapedine perimetrale.All’esterno giardino privato, orto ed ampi spazi a verde.Il tutto completamente arredato a nuovo in stile moderno.Classe Energetica “B”
CortonaZona camucia.Nella periferia proponiamo in vendita villa a schiera disposta su piu livelli.L’immobile è composto al piano rialzato dalla zona giorno, dove troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, il bagno (finestrato con vasca) , un terrazzo e un resede/giardino di proprietà esclusiva.Salendo le scale interne arriviamo alla zona notte dove si trovano due ampie camere , il disimpegno, il bagno (finestrato con doccia) e due terrazzi di cui uno panoramico .Salendo ulteriormente le scale arriviamo al locale sottotetto.Sempre dalla zona giorno scendendo le scale interne invece, accediamo al garage e taverna.Buone le rifiniture generali .L’immobile ha l’aria condizionata e l’impianto di allarme .Maggiori info in agenzia
Immersa tra le verdi colline di Cortona, questa casa di campagna in pietra a vista è in vendita (superficie calpestabile di 184 mq e 50 mq di annessi). Si trova su una dolce collina da cui si può facilmente raggiungere a piedi l'Eremo Francescano "Le Celle" e il centro storico di Cortona. È proprio qui, in questa zona tranquilla, che troviamo questa bellissima villa in vendita, una tradizionale casa in muratura con rivestimento in pietra a vista, in linea con il più classico stile toscano.È stata oggetto di lavori di ristrutturazione ed è stata trasformata in una confortevole dimora che mostra un perfetto connubio tra il suo tipico stile rustico, rappresentato dalle sue caratteristiche originali perfettamente conservate, e i suoi interni in cui risaltano le tonalità del bianco e il calore naturale dei pavimenti in legno. L'ambiente accogliente e raffinato si armonizza perfettamente con la natura rigogliosa circostante. Con un terreno di una superficie totale di 1.5 ettari, la proprietà è composta da una casa padronale, distribuita su due piani con due camere da letto, due bagni, una cucina e una zona giorno, e da una dependance che potrebbe ospitare un'altra camera da letto e un altro bagno.È possibile realizzare anche una piscina panoramica immersa negli uliveti.L'enorme appezzamento di terreno di 1 ettaro che circonda la proprietà è caratterizzato dal verde più rigoglioso della campagna toscana, con uliveti e frutteti.Una vera oasi di pace e natura ma vicina al centro storico di Cortona. Una piacevole passeggiata di 45 minuti lungo un percorso complessivo di 3.2 km.Un piacevole viaggio in auto di 7 minuti lungo un percorso complessivo di 3.1 km.Ideale come seconda casa lontano dalla città, ma anche come opportunità di investimento da adibire a struttura turistico-ricettiva.
Appena fuori da Arezzo, in posizione panoramica con vista sul centro storico della città, villa del XVI secolo con oliveto in vendita. L’edificio, ristrutturato e in ottime condizioni, ospita attualmente delle eleganti zone giorno con finiture di pregio e un totale di 7 camere, ideali sia per una casa privata che per un boutique hotel di lusso. Completano la proprietà un comodo garage, due annessi agricoli, un giardino di 4.400 mq e un piccolo oliveto.La villa è facilmente raggiungibile con strada asfaltata, seguita da un breve viale in ghiaia con cancello, e dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Il centro storico di Arezzo è a poco più di un chilometro e raggiungibile anche a piedi. La posizione molto comoda dell’immobile permette anche di visitare gran parte delle città d’arte della Toscana in meno di due ore (Siena, Firenze, Cortona, San Gimignano).Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa padronale (774 mq, 7 camere e 6 bagni) è strutturata su tre livelli. L’accesso al piano nobile avviene tramite scala esterna collegata al terrazzo panoramico.• Piano seminterrato: cantina con volta in mattoni, sala degustazione, grande salone con camino e impianto audio, sala biliardo e zona benessere con sauna e bagno;• Piano terra: ampio soggiorno con terrazzo panoramico, sala da pranzo con affreschi, studio con libreria in marmo siciliano, cucina moderna, camera e bagno;• Piano primo: quattro camere con bagno privato e due camere.La villa è stata sapientemente ristrutturata, preservandone i tratti tipici mediante l’utilizzo di materiali di pregio e rigorosamente originali. I pavimenti sono realizzati in cotto di altissima qualità e in parquet (specialmente nella zona notte), ma non mancano sezioni coperte con tavole in legno rustico.In alcune stanze si è preferito mantenere un look più rustico, lasciando i muri in pietra a vista e le travi in legno a supporto dei soffitti. Altri locali presentano invece soffitti a cassettoni lignei, volte a botte in muratura e decorazioni ad affresco. Molto interessanti sono le numerose porte a scomparsa nella casa, incorniciate da archi e decorate con motivi floreali. Di particolare pregio sono anche i caminetti in pietra scolpita presenti in varie stanze dell’edificio.Una comoda autorimessa (76 mq) permette di mettere al riparo due auto proprio all’entrata della proprietà.Due piccoli annessi agricoli (39 mq), posti tra gli ulivi, completano la proprietà e vengono usati come depositi per attrezzi e prodotti.EsterniLa villa è circondata da un elegante giardino terrazzato di 4.400 mq, decorato con siepi, aiuole e piante secolari. La terrazza sul fronte della villa offre una vista mozzafiato sul centro storico di Arezzo e le circostanti colline. Esiste anche la possibilità di costruire una piscina.Sul retro della villa si trova un piccolo oliveto (3.000 mq) che permette di produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Città più vicineCentro storico di Arezzo (1,5km; 5’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Anghiari (29km; 25’), Cortona (31km; 40’), Montepulciano (51km; 50’), Pienza (59km; 1h), Siena (71km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), Firenze (86km; 1h 10’), Perugia (88km; 1h 10’), San Gimignano (123km; 1h 30’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (91km; 1h 20’), Firenze a. Vespucci (98km; 1h 10’), Pisa g. Galilei (159km; 1h 50’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (250km; 2h 30’), Milano Linate (375km; 3h 45’)
A meno di due chilometri dal centro storico di Anghiari, in una posizione aperta e soleggiata con vista sul borgo medievale, villa di campagna con annessi e giardino in vendita. L’immobile è costituito da vari edifici, il più importante dei quali è un bellissimo casale ristrutturato con finiture rustiche ben conservate. Gli annessi necessitano invece di ristrutturazione e sono circondati da un giardino di 3.140 mq.Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari, grazie ai diversi edifici e all’ampio spazio disponibile. La proprietà, che offre sia un’ottima privacy sia un facile accesso ai principali centri culturali e turistici della Toscana e dell'Umbria, è altresì ideale per sviluppare una struttura ricettiva. I servizi principali sono disponibili ad Anghiari (5km; 5’), uno dei borghi più belli d’Italia. Vari centri di Toscana e Umbria sono però raggiungibili in meno di un’ora e mezza (San Giustino, Città di Castello, Sansepolcro, Arezzo, Cortona, Siena, Firenze...). Descrizione della proprietàLa villa principale (220 mq, 4 camere e 3 bagni) si estende su tre livelli ed è in buone condizioni.• Piano terra: ampio salone, cucina e bagno;• Primo piano: tre camere, bagno e guardaroba.• Secondo piano: camera con bagno e guardaroba, due studi e ripostiglio. La casa torre (130 mq, 3 camere e 1 bagno) è strutturata su quattro piani e necessita di lavori di ristrutturazione:• Piano terra: quattro vani cantina;• Primo piano: cucina, camera e bagno;• Secondo piano: camera;• Sottotetto: camera. Completano la proprietà un vecchio fienile (50 mq) e la ex-porcilaia (30 mq), entrambi da ristrutturare.Gli edifici sono circondati da un giardino recintato di 3.140 mq, con due ingressi dotati di comodi cancelli automatici.Città più vicineAnghiari (2km; 5’), Sansepolcro (8km; 10’), Città di Castello (23km; 20’), Arezzo (30km; 35’), Cortona (46km; 55’), Perugia (74km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (84km; 1h 10’), Pienza (86km; 1h 20’), Assisi (91km; 1h 10’), Siena (98km; 1h 20’), Firenze (108km; 1h 30’), San Gimignano (150km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (73km; 1h), Firenze a. Vespucci (125km; 1h 35’), Bologna g. Marconi (184km; 2h 5’), Pisa g. Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (257km; 2h 45’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)
In posizione panoramica sulle colline tra Umbria e Toscana, villa rustica con 1,5 ettari di terreno in vendita. Questa proprietà, in ottime condizioni, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un rifugio rilassante e panoramico: la strada di accesso, sterrata ma in ottime condizioni, assicura un arrivo immerso nel verde.La proprietà dista circa 2 km dal paese, dove si trovano un supermercato, bar e ufficio postale; gli altri servizi sono nei paesi limitrofi, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità.La villetta (160 mq, 3 camere e 2 bagni) si sviluppa su due livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Al piano terra si trova un luminoso salone con camino e accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completano il piano una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, offrendo così spazio e praticità.?Al primo piano si trova la camera padronale, dotata di uno studio che potrebbe essere facilmente convertito in un terzo bagno, oltre a due locali sottotetto, perfetti per ripostiglio o altre esigenze.??La villa è circondata da 10.000 mq di giardino recintato che offrono ottima privacy. A breve distanza, si estendono ulteriori 5.400 mq di bosco, perfetti per passeggiate nella natura.??Città più vicineServizi più vicini (2km; 2’), Città di Castello (23km; 25’), Montone (23km; 30’), Umbertide (24km; 25’), Cortona (28km; 40’), Monterchi (34km; 35’), Citerna (35km; 40’), Arezzo (37km; 50’), Sansepolcro (40km; 40’), Anghiari (46km; 45’), Gubbio (54km; 50’), Perugia (56km; 50’), Passignano sul Trasimeno (66km; 1h), Assisi (73km; 1h), Siena (94km; 1h 30’), Firenze (118km; 1h 55’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (55km; 45’), Firenze a. Vespucci (128km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (215km; 2h 40’), Pisa g. Galilei (189km; 2h 30’), Roma Ciampino (237km; 2h 45’), Roma Fiumicino (250km; 2h 50’)
Benvenuti nella magnifica Villa Colonia Elio Terapica, una proprietà unica e affascinante costruita nel 1930 e ora in vendita. Sebbene l'esterno della villa sia in uno stato che richiede una completa ristrutturazione, l'interno nasconde numerosi tesori che aspettano di essere scoperti e conservati.La proprietà si estende su un totale di 4,9 ettari di terreno, che consiste in prati lussureggianti, fitti boschi e un grazioso uliveto con ben 160 ulivi. Questo panorama verde e fresco è un vero paradiso per gli amanti della natura e per tutti coloro che vogliono godersi la pace e la tranquillità della vita di campagna. L'aspetto interessante di questa residenza è che non consiste in un unico edificio. Oltre alla villa principale, c'è un altro edificio con una superficie di 100 mq, attualmente utilizzato come dependance. Tuttavia, offre il potenziale per essere trasformato in una splendida dependance dove ospitare ospiti o familiari in tutta tranquillità e privacy. Non appena si entra nell'edificio principale, si rimane colpiti dalla bellezza e dallo splendore che si ritrovano in ogni singolo dettaglio. Gli alti soffitti creano una sensazione di spaziosità e di ampiezza, mentre le finestre a doppio vetro assicurano che le stanze siano inondate di luce naturale. La villa dispone di un totale di cinque spaziose camere da letto e tre bagni, che offrono comfort e funzionalità. La proprietà comprende anche un garage e diversi posti auto, offrendo una comoda libertà abitativa e di design a visitatori e residenti. Per quanto riguarda la struttura dell'edificio, vale la pena ricordare che il tetto è stato ristrutturato nel 2002, migliorando in modo significativo la struttura dell'edificio. La proprietà dispone anche di un proprio pozzo profondo con acqua termale, una caratteristica speciale che consente ai residenti di godere di una piccola oasi di benessere all'interno delle proprie quattro mura. La villa è inoltre collegata alla rete idrica pubblica, il che garantisce un comfort e una fruibilità costanti. Tuttavia, il vero punto forte della villa è senza dubbio la vista. Offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sulla valle fino alla città di Cortona. Godetevi la vista in lontananza davanti al caffè del mattino o al bicchiere di vino della sera e godetevi la bellezza e la tranquillità della natura.Una villa tipica degli anni '30 e quindi una vera specialità in questa zona della Toscana.
Nelle immediate vicinanze della città di Arezzo, in posizione leggermente sopraelevata che offre una bella vista panoramica e tranquillità, villa padronale del XVIII secolo ristrutturata in vendita. L’immobile, che mantiene inalterate le caratteristiche originali, è attualmente usato come casa privata ma si presterebbe molto bene anche come piccola attività ricettiva, con varie camere a disposizione degli ospiti. Un parco di 7.500 mq con piscina adorna la villa.La villa si trova non lontana da un piccolo paese in cui si trovano i servizi di base (meno di un chilometro, facilmente raggiungibile anche a piedi) e a meno di venti minuti dal centro storico di Arezzo. La città è uno snodo importante che permette poi di muoversi molto agevolmente per tutta la Toscana e visitare le città d’arte della regione (Cortona, Firenze, Siena, Montepulciano, Pienza, Montalcino…)Descrizione della proprietàLa villa padronale (519 mq, 5 camere e 3 bagni) si sviluppa su tre piani e si accede direttamente dal giardino:• Piano terra: ampio ingresso, grande soggiorno con camino, studio privato, cantina/deposito, bagno e ripostiglio;• Primo piano: cucina con dispensa, sala da pranzo, soggiorno con camino, biblioteca, tre camere e bagno;• Secondo piano: cucina, soggiorno, due camere, un bagno e ripostiglio.Le prime informazioni sull’immobile risalgono al Settecento, quando era utilizzata come “casa di caccia” da una famiglia di possidenti aretini. Tra i membri della famiglia si annoverano personaggi di rilievo vissuti tra l’Ottocento e i primi del Novecento, tra cui un rinomato musicologo e un matematico di fama internazionale.Nel corso degli anni, l’immobile ha subito modifiche strutturali e architettoniche, che tuttavia hanno preservato il suo fascino originale e l’atmosfera di pace che trasmette, grazie anche alla bellezza dei luoghi circostanti. Tra gli ambienti interni, spicca la suggestiva biblioteca, arredata con mobili in legno, che regala un’atmosfera davvero unica con l’imponente camino in pietra a scaldare lo spazioso ambiente.Al piano terra, con accesso indipendente dall’esterno, sono presenti due locali accessibili dall’esterno su lati opposti dell’edificio: una cantina storica (53 mq) anticamente usata per la produzione di vino e una limonaia (27 mq).La piscina 12 × 4,5 m, esposta a sud, si trova leggermente a valle della villa, subito sotto il giardino storico. Dal solarium della piscina, immersi tra gli ulivi (circa 120 piante), si gode di una splendida vista sulla campagna circostante con la città di Arezzo sullo sfondo. Nei pressi della piscina è presente una pool house (17 mq) con spogliatoio.La proprietà comprende circa 7.500 mq di terreno organizzati a parco intorno alla villa, dove si trovano un grazioso giardino storico ornato da lecci secolari e un Hortus Conclusus, ovvero un giardino di ispirazione medievale racchiuso da un muro e con il caratteristico elemento d’acqua che in questo caso è rappresentato da una vasca di acqua interrata utilizzata per il recupero delle acque piovane. Con la sua disposizione ordinata, aiuole geometriche e piante ornamentali è un luogo di armonia e pace, di intima riflessione.Uso e potenzialitàGrazie alle sue caratteristiche, la villa si presta sia come residenza principale, essendo situata in campagna ma vicina alla città di Arezzo, sia come seconda casa per trascorrere periodi di vacanza. Inoltre, è ideale per un utilizzo come casa vacanze. La posizione strategica di Arezzo garantisce un facile accesso alle principali città e ai centri minori dell’Italia centrale.La villa è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative per eventualmente accogliere due nuclei familiari. Una di esse potrebbe anche essere destinata all’alloggio dei custodi o manutentori della proprietà. Una porzione dell’edificio è stata recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico (tra cui doppi vetri alle finestre, pannelli fotovoltaici e pompa di calore per il riscaldamento), raggiungendo la più alta classe di efficienza prevista per i fabbricati. Città più vicinePaese con servizi (1km; 2’), Arezzo (9km; 15’), Castiglion Fiorentino (26km; 35’), Anghiari (28km; 30’), Sansepolcro (29km; 40’), Cortona (38km; 50’), Montevarchi (44km; 40’), Città di Castello (44km; 45’), Montepulciano (60km; 1h), Pienza (68km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (75km; 1h), Siena (79km; 1h 15’), Montalcino (81km; 1h 30’), Cetona (81km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 15’), Monteriggioni (98km; 1h 30’), Casole d’Elsa (116km; 1h 45’), Pisa (165km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (95km; 1h 25’), Firenze a. Vespucci (102km; 1h 15’), Grosseto c. Baccarini (148km; 2h), Rimini f. Fellini (161km; 2h 20’), Pisa g. Galilei (162km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (183km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 30’), Roma Fiumicino (252km; 2h 35’)
Proponiamo in vendita affascinante villa situata a pochi passi dal centro storico di Anghiari. Posta in posizione privilegiata, offre una vista mozzafiato sulla suggestiva valle del Torrente Sovara, affluente del maestoso Tevere.Con una superficie totale di 2000 metri quadrati, questa proprietà esclusiva garantisce la massima privacy e indipendenza, circondata da terreno che attualmente ospita una rigogliosa vigna, un frutteto e piazzali adiacenti al fabbricato principale.Per quanto riguarda gli interni, la casa si presenta da ristrutturare. Dato gli spazi grandi a disposizione, qualora lo si volesse, l'immobile è divisibile in due appartamenti di circa 120mq l'uno. Goditi la tranquillità e la bellezza di questa dimora unica, ideale per chi cerca una residenza elegante e raffinata in un ambiente storico e naturalistico senza pari.In adiacenza al terreno della casa, si può acquistare ulteriore terreno fabbricabile.Per altre informazioni contattare l'agenzia.Citta nelle vicinanze:Sansepolcro (8km), Caprese Michelangelo (17km), Città di Castello (24km), Arezzo (35km), Cortona (48km), Perugia (83km), Assisi (85km), Montepulciano (80km), Siena (90 km); Todi (103km), Firenze (108km); Orvieto (148km), Roma (248km), Montalcino (103km).Distanza dagli aeroportiPerugia San Francesco (73km), Forlì l. Ridolfi (110km), Firenze a. Vespucci (128km), Bologna g. Marconi (184km), Pisa g. Galilei (189km), Roma Ciampino (255km), Roma Fiumicino (270km)
Immersa tra le verdi colline di Cortona, questa casa di campagna in pietra a vista è in vendita (superficie calpestabile di 184 mq e 50 mq di annessi). Si trova su una dolce collina da cui si può facilmente raggiungere a piedi l'Eremo Francescano "Le Celle" e il centro storico di Cortona. È proprio qui, in questa zona tranquilla, che troviamo questa bellissima villa in vendita, una tradizionale casa in muratura con rivestimento in pietra a vista, in linea con il più classico stile toscano.È stata oggetto di lavori di ristrutturazione ed è stata trasformata in una confortevole dimora che mostra un perfetto connubio tra il suo tipico stile rustico, rappresentato dalle sue caratteristiche originali perfettamente conservate, e i suoi interni in cui risaltano le tonalità del bianco e il calore naturale dei pavimenti in legno. L'ambiente accogliente e raffinato si armonizza perfettamente con la natura rigogliosa circostante. Con un terreno di una superficie totale di 1.5 ettari, la proprietà è composta da una casa padronale, distribuita su due piani con due camere da letto, due bagni, una cucina e una zona giorno, e da una dependance che potrebbe ospitare un'altra camera da letto e un altro bagno.È possibile realizzare anche una piscina panoramica immersa negli uliveti.L'enorme appezzamento di terreno di 1 ettaro che circonda la proprietà è caratterizzato dal verde più rigoglioso della campagna toscana, con uliveti e frutteti.Una vera oasi di pace e natura ma vicina al centro storico di Cortona. Una piacevole passeggiata di 45 minuti lungo un percorso complessivo di 3.2 km.Un piacevole viaggio in auto di 7 minuti lungo un percorso complessivo di 3.1 km.Ideale come seconda casa lontano dalla città , ma anche come opportunità di investimento da adibire a struttura turistico-ricettiva.
Benvenuti nella magnifica Villa Colonia Elio Terapica, una proprietà unica e affascinante costruita nel 1930 e ora in vendita. Sebbene l'esterno della villa sia in uno stato che richiede una completa ristrutturazione, l'interno nasconde numerosi tesori che aspettano di essere scoperti e conservati.La proprietà si estende su un totale di 4,9 ettari di terreno, che consiste in prati lussureggianti, fitti boschi e un grazioso uliveto con ben 160 ulivi. Questo panorama verde e fresco è un vero paradiso per gli amanti della natura e per tutti coloro che vogliono godersi la pace e la tranquillità della vita di campagna. L'aspetto interessante di questa residenza è che non consiste in un unico edificio. Oltre alla villa principale, c'è un altro edificio con una superficie di 100 mq, attualmente utilizzato come dependance. Tuttavia, offre il potenziale per essere trasformato in una splendida dependance dove ospitare ospiti o familiari in tutta tranquillità e privacy. Non appena si entra nell'edificio principale, si rimane colpiti dalla bellezza e dallo splendore che si ritrovano in ogni singolo dettaglio. Gli alti soffitti creano una sensazione di spaziosità e di ampiezza, mentre le finestre a doppio vetro assicurano che le stanze siano inondate di luce naturale. La villa dispone di un totale di cinque spaziose camere da letto e tre bagni, che offrono comfort e funzionalità. La proprietà comprende anche un garage e diversi posti auto, offrendo una comoda libertà abitativa e di design a visitatori e residenti. Per quanto riguarda la struttura dell'edificio, vale la pena ricordare che il tetto è stato ristrutturato nel 2002, migliorando in modo significativo la struttura dell'edificio. La proprietà dispone anche di un proprio pozzo profondo con acqua termale, una caratteristica speciale che consente ai residenti di godere di una piccola oasi di benessere all'interno delle proprie quattro mura. La villa è inoltre collegata alla rete idrica pubblica, il che garantisce un comfort e una fruibilità costanti. Tuttavia, il vero punto forte della villa è senza dubbio la vista. Offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sulla valle fino alla città di Cortona. Godetevi la vista in lontananza davanti al caffè del mattino o al bicchiere di vino della sera e godetevi la bellezza e la tranquillità della natura.Una villa tipica degli anni '30 e quindi una vera specialità in questa zona della Toscana.
Castiglion Del Lago sul confine umbro toscano nell' epicentro della zona turistica più bella dell' Italia Centrale sulle rive del Lago Trasimeno, incorniciato dalle più belle città d'arte Cortona, Arezzo, Perugia con tutti gli stupefacenti borghi che decorano la zona con i laghi di Montepulciano e Chiusi ma con tutti I servizi a un passo superstrada compresa proponiamo in vendita una villa, già adibita a B&B, di ampie dimensioni sulla spiaggia così divisa al piano terra due appartamenti di circa 100 mq con ingresso indipendente composti da ingresso con angolo cottura e cucina abitabile due matrimoniali con relativi servizi. Al piano superiore sempre vista lago un piano adibito ad affittacamere: sette tutte con bagno, aria condizionata, terrazzi, televisori, arredi nuovi, sala hall con reception e cucina per le colazioni. Struttura con cappotto interno di cinque cm di lana di roccia, mattoni faccia a vista, ceramiche Marazzi, infissi con doppi vetri e legno douglas, porte in noce massello, pannelli solari, pozzo, irrigazione, ecc. Struttura antisismica costruita artigianalmente su una platea di cemento armato con cordature di ferro. Questa soluzione data la tipologia e la posizione strategica è molto indicata sia per abitare sia per gestire una particolare attività ricettiva che garantisce una redditività sicura tutto l ' anno.di ferro. Investimento unico considerando.
La Now Immobiliare propone in vendita a Sansepolcro una villa storica unica nel suo genere, risalente al 1614 e con una storia affascinante che si riflette sulla sua architettura e dettagli.Originariamente una torre di avvistamento risalente all’XI secolo, fu poi ampliata e trasformata da una famiglia nobile nel 1614. La villa vanta una galleria settecentesca con affreschi che la rendono ancora più affascinante e ricca di storia. L’organizzazione interna è ben studiata e offre ampi spazi distribuiti su più piani. La bellezza di questa proprietà non si limita alla struttura e agli interni; infatti, è circondata da un paradiso verde con un giardino all’italiana che copre una superfice di 3.500 mq e 16 ettari di terreno, ripartito tra bosco misto e seminativo. Qui potete immergervi nella tranquillità della natura, ammirando alberi secolari e godendo di viste panoramiche sulla Valtiberina. Il parco è circondato da una recinzione con quattro ingressi, delle quali uno è il tipico ingresso delle importanti proprietà della toscana con filari di cipressi. Sulle facciate dell’edificio sono disposti dei fari a basso consumo che illuminano la proprietà in tutte le direzioni. Vicino alla villa è presente anche un garage doppio e spazio rimessa.Per completare il comfort, la villa dispone di una piscina privata (10 X 5m) disposta su un terrazzamento del parco con splendida vista panoramica. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora storica circondato dalla bellezza della natura.L’organizzazione interna della villa è ben strutturata. Al piano seminterrato si trovano le cantine, una cappella con affresco antico e un ripostiglio, che forniscono ulteriore spazio e una nota di storicità al luogo.Al piano terra si trovano la sala d’ingresso, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, lavanderia, seconda sala d’ingresso, angolo cottura e un bagno, offrendo un ambiente accogliente e pratico per la vita quotidiana.Al piano primo si trovano sette camere da letto di qui quattro con bagno, bagno e sala affrescata da pittore locale.Al piano secondo ci sono ulteriori spazi potenzialmente sfruttabili in base alle esigenze personali.Nella torre attualmente c’è una camera usata come studio con abbondante luce naturale e una vista incantevole.Grazie a questa organizzazione interna e la sua locazione, la villa è un luogo ideale per vivere e godere in connubio perfetto tra storia e natura.Città nelle vicinanze:Anghiari (9km); Caprese Michelangelo (25km); Città di Castello (18km), Arezzo (38km); Cortona (55km); Perugia (75km); Assisi (85km); Montepulciano (85km); Siena (98km); Todi (111km); Firenze (117km); Orvieto (140km), Roma (240km), Montalcino (110km).Aeroporti:Perugia San Francesco d’Assisi (70km), Forlì L Ridolfi (105km), Firenze A. Vespucci (130km), Bologna G Marconi (180km), Pisa G. Galilei (189km), Roma Ciampino (270km), Roma Fiumicino (290km).
All’interno di un residence di alto livello, a poca distanza da Cortona (8 minuti di auto, 6 Km) e 5 minuti da Camucia (4 kilometri), una proprietà unica ed esclusiva, a secondo ed ultimo piano.Le caratteristiche principali:- Vicinanza ai servizi- Condominio chiavi in mano- Ampio giardino, piscina, palestra e fitness center- Grande giardino con piante di alto fusto- Massima sicurezza e qualità dei condomini- Soluzione chiavi in mano- A/C- Arredi compresi- 2 camere da letto e 2 bagni- Affacci su tre latiProponiamo una casa in vendita davvero speciale, unica ed esclusiva: un appartamento a piano secondo ed ultimo di una antica villa di campagna, che faceva parte di una tra le più importanti aziende agricole di Cortona, appartenuta ad una famiglia nobile.Vi si accede tramite un vano scala completamente decorato – entrati, troviamo un bel soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; a piano superiore, una soffitta (studio) e l’uso di un terrazzo.Utenze autonome, affacci su tre lati, bellissimi, su una campagna che ogni giorno cambia, fatta di grano, vigne, girasoli e coltivata da famiglie del posto che vi lavorano in modo tradizionale.La casa viene proposta completa degli arredi.Una ulteriore particolarità è la presenza, nel giardino, di un’installazione d’are contemporanea, commissionata all’artista francese Daniel Buren ed a beneficio tuo e dei tuoi ospiti (Wikipedia, Danil Buren, Fissiamo una visita oggi stesso.
Situato lungo il tracciato della via Flaminia Minor che collegava Arezzo e Bologna, borgo rurale con piscina in vendita. L’immobile è stato interamente ristrutturato tra il 2003 e il 2011 e ospita oggi un totale di 13 camere per gli ospiti (inclusi quattro appartamenti) con ristorante e sala colazioni. Il parco di 5.200 mq che circonda gli edifici assicura grande tranquillità e include una piscina 18 × 7,5 m posto non lontano dalla villa.La proprietà è attualmente attiva come boutique hotel: la struttura si conferma di ottimo livello, come dimostrato dalle recensioni molto positive e potrebbe essere ulteriormente migliorata con investimenti mirati e promozione sui social.Facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale (solo gli ultimi 200 m di strada non sono asfaltata ma tenuti in ottimo stato), la proprietà dispone di tutti i servizi necessari nel vicino paese (900 m) e il centro storico di Arezzo è a circa 10’ di auto.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa (575 mq, 6 camere e 7 bagni) è un grande edificio rustico su tre piani, attualmente destinato all’accoglienza degli ospiti. La struttura è adornata su due lati da una vite americana che conferisce colore e calore alla proprietà nelle varie stagioni. Al piano terra si trovano le zone comuni della villa, costituite da una grande sala ristorazione, cucina professionale con bagno per i dipendenti, sala colazioni e bagni di servizio per gli ospiti. Ai due piani superiori si trovano poi quattro appartamenti:• App. A: soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno;• App. B: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;• App. C: soggiorno con angolo cottura, camera, cabina armadio, due camere e bagno;• App. D: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.La dependance a (40 mq, 1 camera e 1 bagno) è un piccolo edificio su un solo piano costituito da un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.La dependance b (220 mq, 6 camere e 6 bagni) si trova a est rispetto alla villa principale ed è un edificio su tre piani. Al livello seminterrato si trova un ampio garage, mentre ai due piani superiori trovano posto sei camere con bagno en-suite destinate all’accoglienza degli ospiti.Completano la proprietà un piccolo annesso (25 mq) e il locale tecnico per la piscina (10 mq).EsterniGli edifici sono inseriti all’interno di un parco di 5.200 mq punteggiato di alberi ad alto fusto e piante di ulivo. A breve distanza dalla villa si trova la piscina 18 × 7,5 m circondata da un solarium in cotto.Una comoda piazza in ghiaia, posta alla fine del viale di accesso permette di parcheggiare diverse auto in un contesto tranquillo e sicuro.Città più vicineServizi più vicini (900m; 2'), Arezzo (9km; 10'), Subbiano (10km; 10'), Anghiari (18km; 20'), Castiglion Fiorentino (26km; 35'), Cortona (37km; 45'), Montevarchi (44km; 40'), Siena (78km; 1h 10'), Firenze (84km; 1h 15'), San Gimignano (126km; 1h 45')Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (92km; 1h 20'), Firenze a. Vespucci (101km; 1h 10'), Pisa g. Galilei (161km; 1h 50'), Bologna g. Marconi (182km; 2h), Roma Ciampino (238km; 2h 30'), Roma Fiumicino (252km; 2h 30')
Ai piedi della splendida Cortona in provincia di Arezzo, siamo lieti di presentare una porzione di un’esclusiva villa padronale in vendita contornata da un lussureggiante parco esclusivo di circa 3 ettari e corredata da un rustico, da un garage per un’auto, e da un tradizionale forno a legna. La villa è dotata di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile. Da quest’ultimo si percorre un viale di cipressi, seguito da un “voltabotte” di viti, fino a raggiungere il grande spiazzo antistante la villa ombreggiato da 3 maestosi tigli secolari. L’immobile si sviluppa su tre piani completamente fuori terra con una superficie coperta di circa 370 mq ed è caratterizzato dalla presenza di pregiate finiture che le donano un carattere unico, elegante e di indiscutibile fascino. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Un ampio ingresso ci introduce al soggiorno suddiviso in tre ambienti distinti da suggestive arcate e soffitti con travi originali a vista. Un prima zona living è caratterizzata da un grande camino in pietra serena con rilievi seicenteschi e stemma nobiliare; si prosegue in una seconda zona living ed una zona pranzo anch’essa dotata di un maestoso camino in pietra serena e di una porta finestra con accesso al giardino. Dalla sala pranzo si può passare alla grande cucina, anch’essa accessibile direttamente dall’ingresso principale, dotata di porta finestra che affaccia su un antico lastricato in pietra serena nel giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, un bagno ospiti e un grande sottoscala. Salendo le due rampe di una comoda scala in pietra serena, ornata di eleganti decori pittorici, si accede al primo piano dove troviamo a sinistra due ampie camere da letto, dotate di doppie finestre, e due bagni anch’essi con finestra; a destra il c.d. salotto d’inverno, con caminetto in marmo, e due camere da letto, con affaccio sul giardino e parco. Tutti questi ambienti hanno soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto ad eccezione dei bagni che sono maiolicati. Dallo stesso salotto una comoda scala in legno porta al secondo piano, dove troviamo una grande zona sottotetto adibita a studio, con abbaino e velux, e un grande bagno, anch’esso con velux. L’esterno consiste in un grande parco con pini, cedri del Libano e ulivi, un giardino con un roseto e un pergolato di glicine e una zona pranzo inserita in un frutteto, dotata di tavolo in pietra serena e zona barbecue. All’interno del parco si trova anche un rudere, ex abitazione del contadino, censito al catasto, la cui superficie recuperabile ai fini di una costruzione abitativa vera e propria è di circa 130 mq. La villa è dotata di due pozzi, uno artesiano e uno a cisterna, è anche collegata all’acquedotto Municipale, così come l’impianto fognario e il gas; sono presenti gli impianti per il riscaldamento e l’impianto d’allarme. Per informazioni e appuntamenti per questa splendida villa in vendita a Cortona contattare COLLEROMANO REAL ESTATE -.
Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Arezzo, appartamento posto al piano terra della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800. La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica. L'appartamento, con una superficie commerciale di 101 mq, è così composto: Pranzo/soggiorno, due camere, disimpegno e bagno, adatto a giovani coppie oppure ottimo per investimento. L'immobile necessita di una ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale. Inoltre, la villa si sviluppa su tre livelli, l'appartamento in questione si trova al piano terra. Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli altri appartamenti presenti. In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana. Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con le altre agenzie.
Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Arezzo, appartamento posto al piano secondo della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800. La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica. L'appartamento, con una superficie commerciale di 87 mq, è così composto: Pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno, adatto a giovani coppie oppure ottimo per investimento. L'immobile, in buone condizioni di conservazione, necessita di una moderata ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale. Inoltre, la villa si sviluppa su tre livelli, l'appartamento in questione si trova al piano primo, garantendo maggiore privacy e tranquillità . Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli otto appartamenti presenti. In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana. Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con le altre agenzie.
Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Arezzo, appartamento posto al piano PRIMO della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800. La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica. L'appartamento, con una superficie commerciale di 73 mq, è così composto: Pranzo/soggiorno, cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno, adatto a giovani coppie oppure ottimo per investimento. L'appartamento necessita di una moderata ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale. Inoltre, la villa si sviluppa su tre livelli, l'appartamento in questione si trova al piano primo, garantendo maggiore privacy e tranquillità . Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli appartamenti presenti. In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana. Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere. SERVIZIO FOTOGRAFICO IN PRODUZIONE. Gradita la collaborazione con le altre agenzie.
Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Arezzo, appartamento posto al piano terra della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800. La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica. L'appartamento, con una superficie commerciale di 99 mq, è così composto: suggestivo portico, Pranzo/soggiorno, camera, vano buio, disimpegno e bagno, adatto a giovani coppie oppure ottimo per investimento. L'immobile necessita di una ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale. Inoltre, la villa si sviluppa su tre livelli, l'appartamento in questione si trova al piano terra. Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli altri appartamenti presenti. In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana. Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con le altre agenzie.
Immobile di pregio, villa indipendente, completamente ristrutturato, materiali adeguati all'epoca, con 4 grandi camere da letto, due ampi bagni, antibagni, spogliatoio, ampia soffitta accessibile e calpestabile, scala interna con disimpegno, piano terra ampio ingresso, doppio salone con camino storico, soggiorno con altro camino, tinello e cucina, tutto arredato e funzionante, riscaldamento autonomo a metano, stufa pellet, non necessita impianto a/c per altezza località, garage esterno doppio, resede lavanderia e ripostiglio attrezzi, ampio giardino in parte piastrellato e carrabile, in parte verde ed aiuole, immobile perfetto ed ottima resa per affitti brevi e casa vacanze o b&b, vendita per non utilizzo, situato in pieno centro del paese vicino servizi, fermata pullman, nel centro del Parco Foreste Casentinesi, adiacenze Santuario di San Francesco della Verna, 15 km da Camaldoli, Monte Falterona, Passo della Calla, vicino provincia di Forlì, vicinissimi Passo dello Spino e Valtiberina, 50 km da Firenze Sud A1 autostrada, 25 km da Arezzo con uscita A1, 50 Km da Siena e Valdichiana con Val d'Orcia e Cortona, poi Perugia, aeroporti internazionali di Firenze e Perugia entro 80 km.
Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Di Arezzo, prestigioso appartamento posto al piano secondo della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800. La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica. L'appartamento, con una superficie commerciale di 133 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi a disposizione, offre un'ampia zona giorno che ne esalta il fascino e la storicità . Le due camere e il bagno rendono questa residenza perfetta per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole ed anche particolare ed unica nel suo genere. L'immobile, in buone condizioni di conservazione, necessita di una moderata ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale. Inoltre, la villa si sviluppa su tre livelli, l'appartamento in questione si trova al piano primo, garantendo maggiore privacy e tranquillità . Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli otto appartamenti presenti, un'area barbecue per piacevoli pranzi all'aperto e un giardino comune dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità . In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana. Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con le altre agenzie.
Al confine tra Toscana e Umbria, su un terrazzamento naturale a un’altitudine di 320 m slm, podere con casale storico e biolago in vendita. Gli edifici della proprietà (544 mq, 11 camere) sono stati interamente ristrutturati e dotati dei più moderni servizi. Il terreno di 11,0 ha che circonda le case è coperto per la maggior parte da boschi e ospita un biolago con impianto di depurazione.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre il centro storico di Città di Castello è a circa mezz’ora di auto e offre tutto il necessario (banche, uffici postali, ospedale, centri commerciali…). La posizione centrale dell’immobile permette di muoversi agevolmente tra Toscana e Umbria per visitare i centri più rinomati delle due regioni (Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena, Firenze, Perugia, Montepulciano, Pienza…).Descrizione degli edificiIl casale (340 mq, 6 camere e 4 bagni), databile al Seicento, è suddiviso in due unità abitative indipendenti, che possono essere mantenute separate o facilmente riunite per creare un unico grande appartamento. È anche possibile trasformarle in più unità abitative o camere da affittare. Al piano seminterrato trova posto un ampio garage privato.• App. A: cucina con uscita sul terrazzo, soggiorno, due camere e bagno;• App. B: cucina abitabile, soggiorno con camino, salotto, quattro camere e tre bagni.La villa moderna (178 mq, 4 camere e 4 bagni), anch’essa ristrutturata, comprende due appartamenti indipendenti:• App. C: soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni;• App. D: soggiorno, cucina, due camere e due bagni.Poco distante dal casale, si trova una piccola dependance (26 mq, 1 camera e 1 bagno) che potrebbe ospitare un’ulteriore camera con bagno.L’intera proprietà è circondata da terrazze e terrazzamenti in pietra, che offrono la possibilità di godere della splendida vista panoramica sulla campagna circostante.Stato e finitureL’immobile è stato interamente ristrutturato e presenta infissi e persiane in legno con doppio vetro, porte originali con ferrerie rifatte in stile, finestre in ferro battuto artigianale di design, finestre Velux con comando elettrico negli spazi al primo piano. Le facciate in pietra sono arricchite da architravi in pietra serena, ampi loggiati e numerose terrazze panoramiche pavimentate in pietra antica. I muri del casale storico sono lasciati a vista, così come sono stati mantenuti i camini originali, le travi in rovere sui soffitti e le scale in pietra serena.L’acqua proviene da una sorgente naturale e la proprietà è dotata di un moderno impianto fotovoltaico (15 kW) collegato a un impianto elettrico di nuova generazione, un sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia a legna/pellet, caldaia a gpl e pannelli solari termici con accumulo di 350 litri.È presente un sistema di allarme perimetrale con impianti separati tra le diverse unità abitative. È inoltre presente un addolcitore d’acqua. EsterniLa proprietà si stende per circa 11,0 ettari, metà dei quali coperti da boschi (5,0 ha), ed è interamente recintata. Il resto della superficie è coperto da seminativi (3,6 ha) e uliveto (1,8 ha).Un vero gioiello della proprietà è il grazioso biolago balneabile, progettato per offrire un refrigerio naturale, con standard di pulizia e filtraggio equiparabili a quelli di una piscina, sfruttando la sorgente naturale che si trova all’interno della tenuta. Il biolago è composto da due vasche, circondate da ninfee e diverse varietà di piante acquatiche sapientemente selezionate, e si trova immerso in un uliveto maturo, con ginepri, roseti e lavanda.Uso e potenzialitàQuesta proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza principale che come struttura turistica, grazie alla sua posizione strategica e alla crescente domanda di queste zone da parte di clienti italiani e stranieri. È inoltre possibile considerare una vendita frazionata. Città più vicineServizi più vicini (5km; 10’), Castiglion Fiorentino (24km; 30’), Città di Castello (25km; 30’), Umbertide (26km; 20’), Cortona (27km; 45’), Arezzo (40km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (45km; 55’), Gubbio (53km; 45’), Perugia (56km; 45’), Montepulciano (61km; 1h 10’), Pienza (65km; 1h 20’), Passignano sul Trasimeno (65km; 50’), Assisi (73km; 55’), Siena (96km; 1h 25’), Firenze (124km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (59km; 50’), Firenze a. Vespucci (126km; 1h 45’), Ancona r. Sanzio (160km; 1h 50’), Pisa g Galilei (187km; 2h 25’), Bologna g. Marconi (218km; 2h 30’), Roma Ciampino (239km; 3h), Roma Fiumicino (253km; 2h 50’)
riferimento4309983 Cortona località Farinaio n. 1, Terontola Alta, Diritto di piena proprietà per l’intero (1/1) su: compendio immobiliare in villa. Data di vendita 26/02/2025 Offerta minima 340.290, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Casale e annessi da ristrutturareInteressante complesso da ristrutturare inclusivo di casale con caratteristica forma a L, annessi e giardino in vendita nella campagna vicino a Alberoro, Arezzo. Nella campagna Toscana a pochi minuti da Monte San Savino, e i siti di maggiore interesse storico culturale, presentiamo un interessante complesso colonico da ristrutturare di complessivi 700 metri quadri con una tipica forma a L, su più livelli e con caratteri tipici con aperture ad archi, mattoni a vista e alti soffitti con travi di legno. Lo stato attuale si presenta completamente da ristrutturare ma con eccellenti potenzialità di trasformazione in una villa privata o appartamenti vacanze. Il giardino di 6.000 mq circonda i fabbricati e offre alberi ad alto fusto e zone a prato perfette per costruire una piscina. Al piano terra del casale si trovano vari locali con accesso diretto al giardino, spazi perfetti per salotti con camino, cucine abitabili e zone living. Lo stato attuale include stanze ad uso deposito, rimessaggio, due scale interne, una scala esterna, e accessi alle unità abitabili esistenti, al momento composti da un totale di tre unità rispettivamente di 275 mq, 180 metri quadri, sviluppati su due piani, e una unità di 50 metri quadri al piano primo con accesso da scala esterna. Al piano secondo e ultimo la soffitta, con altezze da 3 a 2 metri, include un'interessante vetrata a tutta parete con affaccio sul giardino, locali perfetti da convertire in suite e camera per ospiti. Tre annessi sono leggermente distaccati dal casale, con superfici di 55 e 85 metri quadri possono essere convertiti ad uso abitativo per dépendence e zone living aggiungendo ulteriori potenzialità di capacità ricettiva. In un territorio vocato all'accoglienza turistica, in zona tranquilla ma a soli pochi minuti da negozi e servizi, questa proprietà offre tutte le caratteristico per lo sviluppo di un progetto per vacanze in Toscana ma anche per una residenza privata con ampi spazi per convivialità con famiglia e amici. Immobile Rif: arz3121Dove: Alberoro, Comune: Monte San Savino, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: complesso colonico di complessivi 700 mq inclusivo di casale su tre piani, 3 annessi e giardinoAnnesso/i: 3 annessi ad uso magazzino/garage rispettivamente di 55 mq, 85 mq e 55 mqAnno di costruzione: 1800Condizioni: da ristrutturareTerreno/Giardino: 6.000 mqDistanza dai servizi: Monte San Savino 10 km, Arezzo 15 km, Cortona 25 kmDistanza da aeroporti principali: Perugia 80 kmStrada bianca: 500 metriUtenze: Rete telefonica fissa: da attivareInternet: da attivareRiscaldamento: non presenteAcqua: rete idrica comunale + 1 pozzoEnergia elettrica: attiva
Remax propone in vendita a Foiano della Chiana, in Via Di Arezzo, prestigioso appartamento posto al primo piano della rinomata Villa Leopoldina, La Fattoria del Pozzo, una residenza di grande fascino risalente ai primi anni del 1800. La struttura, che conserva le caratteristiche tipiche delle ville toscane come il vialetto privato d'ingresso, le cornici decorative e la suggestiva scala interna, rappresenta un'elegante testimonianza storica. L'appartamento, con una superficie commerciale di 109 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e gli ampi spazi a disposizione, offre Open Space con cucina-soggiorno, due camere e un bagno finestrato. Le due camere e i due bagni rendono questa residenza perfetta per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole. L'immobile, in buone condizioni di conservazione, necessita di una moderata ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale. Da non dimenticare la proprietà condominiale di una porzione di terreno circostante di circa 500 mq, su cui viene individuato un posto auto assegnato esclusivo a tutti gli otto appartamenti presenti, un'area barbecue per piacevoli pranzi all'aperto e un giardino comune dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità . In sintesi, l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica di grande prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana. Da sottolineare la posizione strategica dell'immobile, situata nel cuore della Val di Chiana, vicina alle città di Arezzo, Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena e la vicinanza al Parco Regionale del Lago di Trasimeno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con le altre agenzie.
Sulle colline di Arezzo, in posizione molto panoramica con vista sulla campagna e il centro storico della città, casale ristrutturato in vendita. La proprietà (oltre 440 mq) è stata interamente ristrutturata e convertita in un’elegante abitazione privata con 3 camere e garage privato. Il parco di 7.000 mq che circonda la casa ospita un campo da tennis e molti angoli in cui rilassarsi all’aperto.L’origine del fabbricato potrebbe essere tracciata, secondo alcune fonti, a un ristoro medievale per i pellegrini che sceglievano la via di Arezzo per raggiungere il Santuario della Verna da Assisi, seguendo le orme di San Francesco.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre il centro storico di Arezzo si trova ad appena 15’ di auto. Da Arezzo è poi facile imboccare l’autostrada A1 che conduce a Firenze in poco più di un’ora.Descrizione degli edificiIl casale (314 mq, 3 camere e 2 bagni) è distribuito su due piani ed è articolato in modo da offrire un’ottima vivibilità tanto degli spazi interni quanto di quelli esterni:• Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e ripostiglio;• Piano primo: zona giorno/relax con camino e grande veranda (ottenuta dalla chiusura con vetrate di una vecchia loggia) con vista panoramica, tre camere e due bagni.Il prospetto dove si trova l’ingresso principale ha esposizione a ovest con una splendida vista sui tramonti che infiammano la valle. L’edificio conserva il suo fascino di casa toscana in pietra, ma la recente ristrutturazione ha donato a questa villa un’eleganza unica.La casa è dotata poi due porticati: quello sul lato nord, che permette di godere degli spazi esterni anche in piena estate, e quello sul lato sud-est (dove è presente un forno a legna) che mette in comunicazione la casa con il grande garage (100 mq) e la cantina, ricavata in una porzione del garage stesso. Nei pressi del garage si trova anche l’ingresso al locale della centrale termica, dove è installata una caldaia a pellet. Una porzione sovrastante il garage è stata sistemata a terrazza, un’ulteriore zona attrezzata per godere degli spazi esterni da una posizione sopraelevata.EsterniIl parco di 7.000 mq che circonda la villa è ben curato e ricco di piante ornamentali e alberi sapientemente posizionati. La solida recinzione, in parte realizzata in muratura, offre la privacy necessaria per godersi l’intimità della dimora e la bellezza dei luoghi circostanti. All’interno del parco è stato realizzato un campo da tennis/calcetto con annessi spogliatoi e servizi (32 mq).Nel piazzale antistante il garage è presente una cisterna interrata da 18.000 litri per il recupero delle acque piovane.Città più vicinePaese con servizi (5km; 10’), Arezzo (9km; 15’), Castiglion Fiorentino (26km; 35’), Anghiari (28km; 30’), Sansepolcro (29km; 40’), Cortona (38km; 50’), Montevarchi (44km; 40’), Città di Castello (44km; 45’), Montepulciano (60km; 1h), Pienza (68km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (75km; 1h), Siena (79km; 1h 15’), Montalcino (81km; 1h 30’), Cetona (81km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 15’), Monteriggioni (98km; 1h 30’), Casole d’Elsa (116km; 1h 45’), Pisa (165km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (95km; 1h 25’), Firenze a. Vespucci (102km; 1h 15’), Grosseto c. Baccarini (148km; 2h), Rimini f. Fellini (161km; 2h 20’), Pisa g. Galilei (162km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (183km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 30’), Roma Fiumicino (252km; 2h 35’)
Nella Collina del caratteristico Borgo di Cegliolo, una delle zone più belle e ricercate del comune di Cortona, si trova questa abitazione singola di nuova costruzione completamente indipendente, con terreno circostante di 5000 mq circa.La strada per arrivare è comoda ed asfaltata, una volta raggiunta la proprietà il panorama spazia da una suggestiva vista che va da Cortona fino a buona parte della Valdichiana.L’abitazione attualmente si trova allo stato grezzo avanzato, un opportunità per l’acquirente di personalizzare gli interni nel modo più gradito.E’ stata realizzata seguendo tutti i criteri delle costruzioni moderne e antisismiche; esternamente è tutta ricoperta in pietra serena mentre all’interno è composta da un ampio soggiorno con zona cottura, due grandi camere ed un bagno. Una scale esterna ci accompagna ad un comodo vano seminterrato ad uso rimessa o magazzino.Le stanze sono luminose e da ogni finestra si può godere di fantastici scorci panoramici che si affacciano sul paesaggio circostante come un quadro.Il terreno che delimita la proprietà è terrazzato principalmente ad oliveto ed è il luogo ideale per ospitare una bella piscina con viste mozzafiato.Il Casaletto di Cegliolo, a pochissimi km da Cortona, si presta bene sia come prima abitazione sia come seconda casa con altissime potenzialità di reddito nelle locazioni turistiche ricettive.
