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Calenzano, Croci di CalenzanoIn zona collinare, completamente immersa nel verde, ma vicino ai principali servizi, a circa 20 minuti di macchina dal centro cittadino del Comune di Calenzano, si propone in esclusiva una favolosa villa libera su quattro lati, circondata da terreno di proprietà e sviluppata interamente su un unico livello.L'immobile ha accesso tramite viale di esclusiva proprietà con cancello carrabile. La zona giorno è formata da un'ampia sala con camino e dalla sala da pranzo abitabile con cucina separata.Tramite un disimpegno, dove troviamo un angolo bar, si accede alla zona notte composta da un ampio vano di passaggio, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con servizio igienico privato con vasca e finestrato. Inoltre l'immobile dispone di un ulteriore secondo servizio igienico accessibile dal disimpegno.Completano la proprietà una soffitta abitabile, accessibile da scala esterna removibile, un locale tecnico esterno dove troviamo la caldaia alimentata a gpl, un ulteriore annesso in muratore con contenitore di deposito dell'acqua e un terreno di proprietà esclusiva di circa 6.000 mq con olivi. Possibilità di realizzare piscina interrata o fuori terra.La villa si presenta in ottimo stato conservativo, sono stati appena terminati dei lavori di ristrutturazione per quanto riguarda il tetto e la facciata (rifatti completamente a nuovo). Internamente le finiture sono molto caratteristiche con cotto in terra, infissi in legno con doppio vetro e persiane.Libero subito, completamente indipendente.
Immersa nelle dolci colline toscane a pochi chilometri da Firenze, questa proprietà incanta con il suo fascino storico e la sua architettura imponente. Costruita attorno a una torre medievale di avvistamento, questa residenza esclusiva offre un connubio perfetto tra storia ed eleganza, garantendo estrema privacy e un'ampia vista panoramica sulla campagna circostante.La villa si sviluppa attorno a una splendida corte interna che funge da cuore pulsante della residenza. Al piano rialzato, i raffinati saloni di rappresentanza si distribuiscono armoniosamente, con maestose scale simmetriche in pietra che conducono ai vari livelli. A destra, un appartamento separato su due livelli offre privacy e indipendenza, mentre a sinistra l’ingresso introduce un ampio salone che conduce a una camera con bagno, un secondo salotto, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Il piano inferiore accoglie una biblioteca con soffitti a volta, eleganti salotti e due bagni, oltre alla seconda parte dell’appartamento separato, composto da tre ambienti e un bagno. Il piano ammezzato ospita cinque camere e tre bagni, mentre la torre medievale regala una suggestiva camera con bagno e una vista mozzafiato sulla vallata. Una scala in pietra e una seconda scala di servizio collegano tutti i piani, garantendo una distribuzione fluida degli spazi.Circondata da 3 ettari di terreno a declivio, di cui parte destinata a un pregiato oliveto biologico certificato, la proprietà vanta una varietà di strutture accessorie di grande valore. Tra queste, una colonica di circa 200 mq, una cappella storica perfettamente conservata, un garage e un deposito di 150 mq. L’ampio giardino, impreziosito da piante secolari e terrazze panoramiche, offre molteplici spazi per il relax e per godere della vista sulle colline toscane.La villa custodisce un importante patrimonio storico e architettonico, testimoniato dagli stemmi Ginori presenti sul portone principale, sul camino del salotto grande e sulla cappella. Il fascino della storicità fiorentina si unisce a una ristrutturazione impeccabile curata dall’architetto Niccolò Rucellai, che nel 1973 ha riportato la dimora al suo splendore originario. L'estrema privacy e la presenza di varie rimesse e ruderi convertibili rendono questa residenza un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva nella Toscana più autentica.Situata nell’area nord di Firenze, la villa gode di una posizione strategica lungo una delle antiche strade romane che collegavano la città con Prato e Pistoia. Pur immersa nella quiete della campagna toscana, la proprietà si trova a pochi minuti dai principali servizi e dalle prestigiose località della regione, offrendo il perfetto equilibrio tra storia e natura.Calenzano è un affascinante comune toscano situato tra Firenze e Prato, noto per il suo ricco patrimonio storico e le sue suggestive colline. Dominato dal Castello medievale, il borgo conserva l’atmosfera tipica della tradizione fiorentina, con antiche pievi, ville nobiliari e una forte vocazione agricola. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali centri culturali della regione, Calenzano rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità e comodità.Autostrada: 5 KmAeroporto Firenze/Peretola 11 KmStazione ferroviaria Sesto Fiorentino 6 KmStazione Firenze Santa Maria Novella 16 KmBologna Aeroporto 95 KmPisa Aeroporto 100 Km
Rif. 84311 - Vendesi villetta arredata da un'architetto che scrive su una rivista del settore con mobili di design o su misura. Componenti assoluti di marche prestigiose, come Barovier&Toso, Poliform, La Murrina, Marchi Group, Artemide, Busnelli, Cassina, Ceramica d'Este, ilve, ecc.Ecc.Tanto da essere inserita in varie riviste di arredamento. La casa si sviluppa su 4 piani con 11 stanze, 2 bagni con predisposizione per altri 2, 2 cucine, garage, posti auto, cabina armadio. La casa è completamente automatizzata elettronicamente. I proprietari stanno valutando la vendita per proposta avuto di dirigere prestigiosa attività all'estero. Trattativa riservata con commercialista e legale, con classe energetica ed ipe in certificazione.
Unico nel suo genere, sito in posizione esclusiva, comoda a via Saragozza.Appartamento luminosissimo con vista super panoramica e terrazzino abitabile, 2° ed ultimo piano senza ascensore (primo su ammezzato) in piccola palazzina con soli 5 condomini.Composto internamente da: ingresso/cucina, sala, due ampie camere, due bagni di cui una con antibagno e zona lavanderia, terrazzo oltre a balcone,Cantina al piano seminterrato e comproprietà di area esterna recintata dove è possibile parcheggiare auto.Internamente da rivedere.Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma.Presente aria condizionata in alcune stanze.Ape g eptot 424,04Rif gi2511
Rif 419 fi calenzano baroncoli in posizione unica ex casa colonica appartamento piano terra mq 90 ristrutturato totalmente in bifamiliareLa strutturaEx colonica, con giardino mq 250 recintato, di proprietà esclusiva, disposto unico livello. Si tratta di un Appartamento in colonica a piano terra.Disposizione ambienti(con possibilità di parcheggio interno 4 posti auto al giardino e di fronte all'immobile con passo carrabile) Piano terra: circa 100 mq oltre giardino di mq 250 circa, annesso agricolo di mq 15 circa.- zona giorno soggiorno sala e la cucina ampia abitabile con accesso al giardino e loggia coperta (di circa 25 mq con camino), perfetto per cene all'aperto ripostiglio, wc con doccia.- 1camera matrimoniale con wc vasca doccia e finestra, 1 camerina con soppalco. - totale due wc.Si gode di un ottimo panorama, tutti i tipi di servizi sono a 5 Km, per chi ama la natura e la tranquillità.Stato dell'immobile- la struttura è abitabile non necessita di lavori di ristrutturazione - termo autonomoPregi- tranquillità, spazi esterni vivibili e riservati- grande facilità di parcheggio- vicinanza al centro di signa, 4 km campi, 8 Km da FirenzeLe parti esterne sono di circa 250 mq -Vi aspettiamo al nostro studio in via Giacomo Puccini, 102 zona CalenzanoConsulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio.
Calenzano, zona interna rispetto alla viabilita' principale ma vicino a tutti I servizi, in palazzina di recente costruzione, disponiamo in vendita un quadrilocale posto al secondo piano con ascensore di circa 80 mq con garage e cantina. L'abitazione e' cosi' composta e suddivisa: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due ampie terrazze. Divisione zona giorno notte. Portoncino blindato, vidiocitofono, infissi in legno con vetrocamera e persiane. Aria condizionate nella zona giorno e predisposizione nella zona notte. Termosingolo. Richiesta euro 267.000 - rif.401 Classe Energetica: g
Calenzano occupato appartamento di 3 vani posto al piano primo ed ultimo senza ascensore. Condominio trifamiliare . L'appartamento si compone di angolo cottura soggiorno , 2 camere , bagno , termo singolo . Minime spese condominiali . L'appartamento risulta occupato ( canone di locazione euro 500 mensili ) contratto a canone concordato scadenza gennaio 2027 .
Calenzano - Centro - In ottima zona proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con varie metrature, giardini, logge, cantine e posti auto. Il nuovo complesso residenziale sarà costruito con le tecnologie più efficienti dal punto di vista energetico e gli immobili raggiungeranno la classe A2. L'annuncio in particolare si riferisce ad un appartamento al primo piano composto da: Ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera media, un servizio finestrato e un ripostiglio. Completano la proprietà 2 terrazze, posto auto e cantina. Consegna giugno 2025. Ulteriori informazioni in ufficio. € 347.000. Classe Energetica A2 (30 kWh/mqa).Https://www.immobiliarepuccini.com/appartamento-vendita-calenzano-_2870326.HtmlImmobiliare puccini 055 8879368 - 055 8874759 info@immobiliarepuccini.comVisita il nostro sito www.immobiliarepuccini.comScopri il servizio zero spese, il servizio gratuito riservato a tutti i nuovi clienti che affidano a Noi la Vendita della loro casa:Https://www.immobiliarepuccini.com/zero-spese_8417.Html
In Calenzano, nei pressi del Parco del Neto, in zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, a due passi da giardini pubblici e scuole vendesi luminoso appartamento di 115 mq calpestabili posto al piano rialzato di villa indipendente quadrifamiliare con giardino condominiale e piazzale tergale con posti auto condominiali. L'appartamento è composto da ampio ingresso/salotto con accesso alla terrazza principale e dalla cucina/soggiorno che si affaccia su entrambe le terrazze, due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza laterale dotata di scala (secondo accesso) e 3 bagni completi.Sono presenti un ampio garage di 30mq e 2 cantine di totali 28mq di cui una finestrata ed adibita a lavanderia che portano la superfice calpestabile totale a 189mq.La soffitta è condominiale con spazi assegnati. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con opere di ristrutturazione facciate e tetto terminate a Dicembre 2024 e infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari separate grazie alla predisposizione degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento.
Medieval villa settimelloNel cuore della pittoresca Settimello, in Via Arrighetto di Settimello, si trova questa splendida porzione di villa storica che incanta con il suo fascino senza tempo, una residenza di 300 mq oltre servizi, con resede privato che regala un’atmosfera unica, immersa nella quiete e a pochi passi dal suggestivo Parco del Neto, un’ oasi verde perfetta per chi ama la natura e la tranquillità. L'immobile è all'interno di un parco verde privato di ca 5000 mq. .Oltre al suo valore architettonico, la proprietà gode di una posizione strategica in una zona residenziale ben servita e a breve distanza dai principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti con Firenze e Prato, un contesto che permette di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità della città.L’immobile è suddiviso in due unità abitative collegate da un ingresso comune, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi mantenendo la propria indipendenza.La prima unità, di 119 mq, si trova al piano terra. Accedendo dall’ingresso comune tramite un portone, si viene accolti da un ampio salone con soffitti in legno e camino dell'epoca, che rappresenta il cuore pulsante della casa. Proseguendo, si trova una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, una camera matrimoniale e un bagno.Dalla sala una porta a vetri introduce alla scala che conduce alla seconda unità abitativa di 180 mq situata al primo piano, qui gli ambienti si aprono con eleganza offrendo un grande salone ideale per ospitare amici e familiari, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, uno ampio studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera un angolo di tranquillità, una sala aggiuntiva versatile e adattabile alle proprie esigenze, un bagno, una grandissima camera matrimoniale ampia con accesso a sala da bagno.A completare la proprietà un resede di 50 mq. E una soffitta di ca 100 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 450 euro al mese e comprendono anche la manutenzione del parco circostante.Se cerchi un’abitazione dal sapore storico, con spazi generosi e un’anima autentica, questa porzione di villa rappresenta un’occasione imperdibile, un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente lasciando spazio a momenti di relax e bellezza.Richiesta: € 1.300.000Tutte le metrature sono superfici utili lordeClasse energetica g 175 kWh/mq.AnnoLa metratura indicata nel formato pubblicitario e' commerciale ai sensi dell'omi agenzia del territorioDisclaimerLe informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.Fimiani luxury real estate srlWww.fimianiluxuryre.comWww.fimiani.itSegreteria@fimiani.it055.48.42.59 - 379.1227014La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie
Prossima realizzazione. Calenzano località "Le Carpugnane", adiacente al nuovo parco "Delle Carpugnane" attualmente in fase di realizzazione, in prestigioso residence, proponiamo in vendita ville e villette(mono/bifamiliari) di varie metrature interne ed esterne totalmente indipendenti, libere su tre o quattro lati, con inizio lavori nel mese di marzo 2025 e consegna prevista nel mese di dicembre 2026. La tipologia degli immobili è in stile americano, verranno realizzati con materiali e rifiniture di pregio grazie alla qualità dei materiali utilizzati e al capitolato di livello messo a disposizione del cliente. Tutte le villette saranno disposte su due piani fuori terra cosi come anche i garage e saranno composte da ampia zona giorno ,bagno di servizio, logge e giardino al piano terra e tre camere, due bagni terrazze con giardini pensili e solarium al piano primo. Inoltre gli immobili saranno dotati di: cappotto termico (non esterno),recinzione posta sul confine costituito da muretto e ringhiera metallica, ingresso pedonale sul marciapiede, infissi in pvc con vetrocamera a gas inerte del tipo a scorrere o anti-ribalta, avvolgibili incassati nella muratura, tetti coibentati, pannelli solari e fotovoltaico che produrranno circa 6 kwp, predisposizione impianto di aria condizionata e allarme, impianto di irrigazione per il giardino e impianto di recupero acqua piovana. L'impianto di riscaldamento sarà costituito da pannelli radianti a pavimento e l'acqua calda sanitaria e il riscaldamento saranno prodotti con pompe di calore e bollitori di accumulo posti nel vano tecnico. Tutte le unità immobiliari saranno prive di parti comuni. Essendo ancora in fase progettuale è possibile scegliere il capitolato o chiedere dove possibili eventuali modifiche. Vendita con iva.L'unità immobiliare 8A ha una sul commerciale di mq. 210 di cui mq. 149 circa di superficie utile lorda e mq. 166 circa di spazio esterno, a completare la proprietà garage di mq. 27 circa e posto auto. Si sviluppa su due livelli: si accede da cancello carrabile che conduce allo spazio esterno esclusivo, in parte a verde e in parte lastricato dove si trova la porta d'ingresso che accede sia sull'ampia e luminosa zona soggiorno sia alla grande cucina con ripostiglio, nel disimpegno si ha il bagno di servizio non finestrato e l'accesso alle scale, dove si accede al disimpegno che porta alla zona notte composta da due camere matrimoniali, la cameretta, il bagno finestrato, un secondo bagno e un ripostiglio. Inoltre dalla camera matrimoniale più grande si accede alla loggia dove è presente un giardino pensile, mentre dalle altre due camere si accede al comodo terrazzo.
Per vivere in relax!Ti presentiamo un grazioso bilocale in via Fonti di Casaglia, situato in una delle zone più verdi e tranquille della città, a pochi passi da Via Saragozza e nelle vicinanze di Villa Spada. Questo appartamento, al primo piano di una piccola palazzina di sole 9 unità, è un vero rifugio di pace, con un affaccio incantevole sul giardinetto condominiale.Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: un ingresso che ti conduce a un luminoso soggiorno con cucinotto (facilmente trasformabile in una piacevole cucina all'americana), il bagno, appena restaurato, finestrato e dotato di doccia, un utile ripostiglio/guardaroba e una spaziosa camera da letto matrimoniale con angolo studio.A completare questa proprietà, una comoda cantina per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. La posizione è strategica: situata in una piccola strada senza uscita, potrai godere di una maggiore tranquillità e della facilità di trovare parcheggio.Chiama Ilaria Lemmi Gigli al 333 4393815 per ulteriori info e/o appuntamenti. Rif.Sof030
Rif. I/1510 - le croci di calenzano - In zona Regina del Bosco immobiliare 1984 propone in vendita ampio bilocale con soppalco posto al piano terreno rialzato di piccola palazzina.La porta di ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura corredato di camino e dal quale è possibile accedere ad un soppalco dove è stata ricavata la zona soggiorno. La zona notte si compone di camera da letto , bagno finestrato e box doccia.All'interno dell'immobile prevale lo stile rustico toscano con pavimentazione in cotto e travi a vista, la casa si presenta in ottime condizioni.Per il riscaldamento dell'abitazione è stata predisposta una stufa a pellet, mentre per l'acqua calda sanitaria viene utilizzata una caldaia a gpl.Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550197116 (chiamate e Whatsapp), scriverci a calenzano@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it.
Calenzano Settimello, nei pressi del Parco del Neto proponiamo spazioso appartamento quadrilocale di 145 mq in villino di soli "5" famiglie con opere condominiali eseguite come tetto e facciate rifatte.L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ca 10 anni fa, mantenendo per terra il pavimento in marmo originale, le porte originali, gli infissi in legno restaurati con doppio vetro, bagni rifatti e impianto elettrico ed idrico completamente rifatto. Dato le dimensioni interne della proprietà è stata ristrutturata in modo da ricavare "3" appartamenti tutti e tre con ingressi indipendenti per uno scopo redditizio, di cui due monolocali ed un bilocale. La proprietà viene venduta come un unica unità immobiliare e verrà consegnata come da planimetria.L'immobile si trova al Piano Terra Rialzato del Villino ed è così composto: Ingresso con spazioso corridoio, grande salone doppio con angolo cottura con accesso a terrazza e con bagno a ventilazione forzata, due camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato e l'altra con bagno senza finestra ed ulteriore terrazzino. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutte le stanze.Completa la proprietà due cantine di 10 e 30 mq di cui una finestrata con lavanderia e con la possibilità di creare un accesso diretto dall'interno dell'appartamento, un garage di 36 mq, due posti auto condominiali e giardino condominiale privato.
Rif.440ZCalenzano, località Carraia, in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita splendido cinque vani posto al piano secondo di un piccolo condominio. L'appartamento di circa 120,00 mq dispone nella zona giorno di spazioso e luminoso soggiorno, impreziosito da camino, con accesso al terrazzo frontale, E ampia sala pranzo con cucinotto dal quale si accede al secondo terrazzo verandato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, cameretta oltre due bagni finestrati di cui uno con vasca. Ad arricchire e completare la proprietà troviamo al piano seminterrato comodo garage di circa mq 25,00. Richiesta Euro 260.000,00 tratt.Spese condominiali circa 100,00 euro comprensive di consumo acqua.Classe energetica e.Disponibile in 12 mesi.Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo.Le metrature inserite sono indicative e non effettive.Rif.440ZPer qualsiasi informazione contattare Agenzia immobiliare zoppi sas 055/8879255 - 055/8877483 Info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it
Calenzano zona residenziale centrale proponiamo in vendita in villa bifamiliare di recente costruzione, appartamento trilocale di pregio. L'immobile presenta elementi performanti relativi alla Classe Energetica A1 con riscaldamento a pavimento a biomassa che comporta la riduzione in maniera rilevante degli sprechi, garantendo un notevole risparmio energetico. L'appartamento è cosi disposto: ingresso nella zona living con soggiorno ed angolo cottura con accesso al giardino in parte verde in parte pavimentato, il disimpegno conduce alla zona notta composta da camera da letto matrimoniale, camerina con letto a scomparsa e servizio con finestra. Tramite scala interna si accede alla taverna con camino a vista, secondo bagno con impianto d'aspirazione forzata, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà garage direttamente collegato alla casa. Gli spazi interni sono stati studiati nei minimi dettagli ricavando così ambienti confortevoli e utili con mobili su misura e motorizzati. L'immobile verrà venduto completamente arredato.
Settimello Calenzano in bella posizione Collinare panoramica, in strada senza sfondo riservata arioso e dominante appartamento con ingresso indipendente di 8 vani 160 mq oltre a 20 mq mansarda, 200mq giardino, 30 mq terrazza e 38 mq di Garage dove possono starci 2 macchine moto e bici. Immobile in perfetto stato imbiancato da qualche mese, con bellissimo parquet in rovere. Nella parte piu alta della collina di Settimello si accede dalla Terrazza di 20 mq deve è possibile ammirare il tramonto e mangiare fuori, si accede in un soggiorno da cui si accede alla grande cucina abitabile, dalla cucina si arriva al giardino di 200 mq . Tornando allingresso soggiorno fatti due gradini, arriviamo al soggiorno doppio con caminetto da qui possiamo accedere alla mansarda tramite scala a chiocciola. Rimanendo al piano invece accediamo tramite disimpegno alla zona notte con tre matrimoniali e due bagni. Immobile in ottime condizioni abitabile subito uniche cose da fare possono essere i bagni da riammodernare Classe Energetica: f epi: 120,00 kwh/m2 anno
