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In Berchidda, just a 30-minute drive from Olbia and the stunning beaches of the Costa Smeralda, lies this charming country home surrounded by approximately 13,000 sqm of land.The property is in excellent condition and offers a serene and private environment, ideal for those looking to live immersed in nature without sacrificing modern comforts.The house features two bedrooms, one bathroom, a storage room, two covered verandas, a living room, a kitchen, and a terrace that offers beautiful panoramic views. On the lower level, a spacious 50 sqm area serves as a garage but can be easily adapted for other purposes, connecting seamlessly to the upper floor.The land includes an olive grove with 250 trees still in production, a fruit orchard, and a vegetable garden. The property is fully self-sufficient in terms of energy and water, thanks to an artesian well with three 16,000-liter water tanks and a 6 kW photovoltaic system with 10 kW battery storage. Heating and cooling are provided by a wood-burning fireplace and heat pumps.Berchidda is a peaceful village in the heart of Sardinia, located at the foot of Monte Limbara, renowned for its breathtaking landscape and rich cultural heritage. Each year, it hosts the famous "Time in Jazz" international jazz festival, attracting artists and enthusiasts from around the globe. This combination of natural beauty and vibrant cultural scene makes Berchidda an ideal location for those seeking a peaceful life enriched by tradition and culture.•Property type: Detached house•Price includes furniture•Total area: 130 sqm•Living area: 90 sqm•Land area: 12,700 sqm•Year built: 2002•Outdoor parking spaces•Garage•The property is inhabited year-round•Artesian well (100 meters deep)•Additional 50,000-liter water tank, with a daily supply of 5,000 liters of potable water•Solar power system: 6 kW with 10 kW battery storage•Heating and cooling via heat pumps and a wood-burning fireplace•Air conditioning•Property is in good condition, no work required•Courtyard•Double-glazed aluminum windows•Septic tank•Garden•Fenced with wire mesh•No condominium/consortium fees•Pool possibility•Automatic gate•No building code violations or irregularities•Single-story property with additional lower level•Basement/tavern•Terrace/veranda•Panoramic hill/mountain views•Nearest beach: Olbia and Pittulongu, 30 minutes away•Nearest marina/port: Marina di Olbia, 30 minutes•Nearest airport: Olbia Costa Smeralda, 25 minutes•Nearest ferry port: Olbia, 30 minutes•Excellent solar exposure•The access road is paved and in good condition, no dirt roads.
Casa Indipendente a Berchidda - Un'oasi di tranquillità ai piedi del Monte LimbaraSardegna Immobiliare propone a Berchidda, a soli 30 km da Olbia e dall'aeroporto Costa Sme-ralda, questa affascinante casa indipendente di 150 mq si trova in una posizione ideale, nel cuore di un paese noto per la celebre manifestazione internazionale "Time in Jazz", organizzata dal famoso trombettista Paolo Fresu. La proprietà, disposta su quattro livelli, è stata ristrutturata mantenendo intatto il fascino delle tipiche case signorili sarde, ma con un tocco di modernità che la rende unica.La casa è composta da una taverna con camino, zona cottura e bagno, un piano terra con ingresso, sala e cucinotto, un primo piano con due camere da letto e bagno, e un secondo piano con altre due camere da letto, stireria e balcone. La zona notte è impreziosita dal parquet, mentre gli infissi esterni in vetrocamera e le porte interne in legno massello conferiscono eleganza e comfort agli spazi.Perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalle meraviglie natu-rali della Sardegna e dai servizi di Olbia. Un'opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più sug-gestivi dell'isola.Se siete interessati a visionare l’immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici siti in Sassari, Via IV Novembre 2.Sardegna Immobiliare391 7706690li.079 2071664331 9711361La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.
Villa e terreno tra le colline ai piedi del Monte Acuto, alle pendici del Limbara, in Località Casteddu.Uno spazio accogliente, immerso nel verde a 3 km dal centro abitato di Berchidda (dove si trovano tutti i negozi, i market e i servizi). Un'oasi di serenità a 20 minuti dal mare e da Olbia, dall'aeroporto e dal porto.Circondata da vigneti e uliveti e 8200 metri quadri di terreno, la villa possiede un ampio giardino con prato all'inglese, impianto di illuminazione e irrigazione, doppia veranda, barbecue esterno con tavolo di granito sardo.La villa è completamente arredata. Ampio salone con camino in granito e legno di ginepro; porta finestra scorrevole affacciata sul giardino e la piscina; sul salone si affaccia il soppalco. Un bagno con doccia con adiacente la camera da letto principale.Isolamento completo con cappotto termico.Ampio e comodo posto auto, con doppio ingresso al terreno.Anche ottimo investimento.
Berchidda | Incantevole casa di campagna da ultimareCategoria catastale: c/2 non mutuabileImmersa nella quiete della campagna gallurese, a soli 3 km dal centro abitato di Berchidda, questa casa di campagna da ultimare rappresenta un' opportunità unica per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.Con accesso diretto alla strada principale, la proprietà è introdotta da un viale che attraversa un terreno privato arricchito da un piccolo vigneto. Il fabbricato, attualmente allo stato rustico, è un' ottima base per creare una casa dal carattere unico, arredata e rifinita secondo il proprio stile. Gli interni luminosi e le ampie vetrate offrono scorci suggestivi sul verde circostante, ideale per chi ama il contatto diretto con la natura.Berchidda è un paese abitato tutto l' anno, ai piedi del Monte Limbara, noto per la bellezza naturale e la qualità della vita. La vicinanza al lago Coghinas e alle montagne del Monte Acuto rende la zona perfetta per chi ama l' aria aperta e le attività outdoor.Oltre alla natura, Berchidda offre un ricco calendario di eventi: il celebre Time in Jazz ad agosto, appuntamenti enogastronomici dedicati agli amanti del vino e competizioni di rally per gli appassionati di sport. Questo mix di cultura, sport e tradizione lo rende una destinazione ideale per chi desidera immergersi nella vera essenza della Sardegna.Il progetto attuale del fabbricato prevede:Piano TerraLuminoso livingCucina abitabileDue camere da lettoBagnoDotazioniAllaccio alla rete elettricaPozzo privato per l'acquaParticolarità: La proprietà è attualmente accatastata come c/2 (non mutuabile).Perché acquistarla?#1 Posizione tranquilla e riservata#2 Terreno privato#3 Possibilità di personalizzazione#4 Perfetta per gli amanti della natura#5 Ottimo investimento immobiliare#6 Vicinanza a Olbia, porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni. Ai confini della cittadina, vi proponiamo in vendita un terreno di 5000mq (di cui 2000mq edificabili) con un rudere da ristrutturare. Data la posizione collinare del paese il terreno si sviluppa su diversi terrazzamenti dove sono piantati alberi di ulivo, un vigneto e alberi da frutto. Dalla parte più alta si può godere di uno stupendo panorama che sovrasta la valle sottostante. Ottimo investimento per chi vuole trasferirsi nel cuore della Gallura o per chi semplicemente desidera un piccolo appezzamento da poter adibire ad orto.
Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni.Alla periferia della cittadina vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4 ettari. All’ interno del terreno vi troviamo diversi alberi da frutto, ulivi, vigneto , un garage per il ricovero attrezzi e un appartamento composto da due ampie camere da letto, soggiorno con cucina a vista e bagno. Un investimento perfetto per chi desidera avviare un azienda agricola. L’immobile non è mutuabile in quanto è accatastato come c/2.
Berchidda | Via Europa | Luminoso quadrilocale al primo pianoIn una posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese di Berchidda, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e funzionali.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella cultura e nello stile di vita sardo, in un paese in continua crescita e valorizzazione negli ultimi anni.L'appartamento dispone di un balcone accessibile sia dal salone che dalla cucina, che regala una splendida vista panoramica sulle colline galluresi e sul borgo. Questo spazio esterno non solo arricchisce l'abitazione con aria e luce naturale, ma diventa anche il luogo ideale per godersi momenti di relax e tramonti indimenticabili.Grazie alle generose metrature interne, l'immobile offre un'eccellente possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare la casa dei propri sogni e di adattarla facilmente a uno stile di arredo contemporaneo e funzionale.Berchidda, situato a soli 20 minuti dalla vivace città di Olbia, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità. Celebre per il rinomato Festival Time in Jazz, per gli eventi enogastronomici di alto livello e per le emozionanti competizioni di rally, il paese offre un contesto dinamico e sempre ricco di eventi.Così composto:· Balcone panoramico· Ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo· Cucina abitabile· Due camere da letto spaziose· Studio· Comodo ripostiglio· BagnoDotazioni:· Riscaldamento con termosifoni· Caldaia· CaminoPerché acquistarlo?#1 In centro paese#2 a pochi passi dai servizi essenziali#3 Possibilità di personalizzazione#4 Vista panoramica#5 Ampie metrature#6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#7 a 20 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Berchidda | Attico quadrilocale con vista panoramica Al centro del pittoresco borgo di Berchidda, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un attico quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina storica.L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso condominiale al piano terra, da cui una elegante scala in marmo conduce al primo e al secondo piano dell'edificio. Grazie alla sua eccellente illuminazione naturale, ogni ambiente risulta particolarmente accogliente e luminoso, trasformando questo attico in una dimora calda e piacevole.Con una superficie di circa 126 mq, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio corridoio. Il soggiorno e la grande cucina abitabile, con accesso diretto a un primo balcone, rappresentano il cuore della casa. La vera particolarità di questa proprietà è la presenza di ben due balconi, che arricchiscono non solo la zona giorno ma anche entrambe le camere da letto.I balconi regalano una vista panoramica straordinaria, permettendo di ammirare a qualsiasi ora del giorno il suggestivo Monte Acuto e le imponenti montagne del Limbara, un panorama unico che cambia con le stagioni e offre momenti di pura bellezza.Situato in una via tranquilla e poco trafficata, l'appartamento combina la pace e serenità del borgo con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Vivere in questo attico significa immergersi nella vita autentica del borgo, godendo di eventi culturali, tradizioni storiche e una gastronomia locale che celebra i sapori tipici della Sardegna.Così composto:· Ingresso su un lungo corridoio· Soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone· Tre camere da letto tutte con accesso al balcone· Bagno con vasca di bagnoDotazioni:· Riscaldamento con termosifoni· Caldaia· Boiler Particolarità: possibilità di acquistare tutta la palazzina composta da tre appartamenti totali e realizzare una struttura ricettiva. Perché acquistarla?#1 In centro paese#2 a pochi passi dai servizi essenziali#3 Possibilità di rimodulare gli spazi#4 Vista panoramica#5 Ampi spazi luminosi #6 Ottimo investimento#7 a 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™
Berchidda | Appartamento quadrilocale al piano terra con garageNel cuore del borgo di Berchidda, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una palazzina in Via Umberto I. La proprietà, dotata di accesso indipendente e garage privato, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Inoltre, un pratico vano sottoscala funge da comodo ripostiglio.Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi cerca una seconda casa in uno dei borghi più antichi della Gallura, abitato e dotato di ogni servizio, a soli 30 minuti dal centro di Olbia e dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda™.Immerso nel verde ai piedi del Monte Limbara, Berchidda regala panorami mozzafiato su Monte Acuto ed è situato a breve distanza dal lago Coghinas, meta perfetta per gli amanti della natura. Famoso per il celebre festival jazz "Time in Jazz", che si tiene ogni anno ad agosto, il paese gode di servizi attivi tutto l'anno, rendendolo una soluzione adatta anche come residenza principale.Particolarità: possibilità di acquistare tutta la palazzina composta da tre appartamenti totali e realizzare un b&b. Al piano terra l'appartamento attualmente si presenta come segue:· Ingresso· Soggiorno grande· Cucinotto · Due camere da letto· Bagno· RipostiglioDotazioni:· Caldaia· Ripostiglio sottoscala· Garage Perché acquistarlo?#1 In pieno centro#2 Ampi spazi abitativi rimodulabili#3 Garage privato#4 a pochi passi da tutti i servizi#5 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#6 a 30 km da centro di Olbia con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Berchidda | Appartamento quadrilocale al primo piano con ampi balconiNel cuore del borgo storico di Berchidda, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al primo piano di una palazzina storica. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano.L'appartamento, raggiungibile tramite una scala in marmo, offre ambienti luminosi e spaziosi grazie alla sua ottima esposizione naturale. Con una superficie di circa 126 mq, si compone di un ingresso, un ampio soggiorno e una sala da pranzo con cucina a vista e accesso a due balconi. Le due camere da letto sono anch'esse dotate di balconi, ideali per godere del fresco e della vista sul borgo e il verde circostante.La posizione in una via tranquilla garantisce pace e serenità, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa in Sardegna. Berchidda è un borgo affascinante, immerso nella tradizione e nella storia, con eventi culturali di grande richiamo come il festival “Time in Jazz”. Un'opportunità unica per vivere la Gallura autentica e scoprire la ricca gastronomia sarda.Particolarità: possibilità di acquistare tutto il palazzo composto in totale da tre appartamenti e dare vita a una struttura ricettiva. Attualmente così composto:· Ingresso su lungo corridoio· Soggiorno con accesso al balcone· Sala da pranzo con cucina a vista e accesso al balcone· Camera padronale con accesso al balcone· Cameretta doppia· Bagno con vasca da bagnoDotazioni:· Boiler· Balconi con vista panoramicaPerché acquistarlo?#1 In centro paese#2 a pochi passi da tutti i servizi#3 Vista panoramica #4 Ottimo investimento#5 Possibilità di personalizzazione#6 a 30 km dal centro di Olbia con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nel cuore del borgo storico di Berchidda, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al primo piano di una palazzina storica. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano.L'appartamento, raggiungibile tramite una scala in marmo, offre ambienti luminosi e spaziosi grazie alla sua ottima esposizione naturale. Con una superficie di circa 126 mq, si compone di un ingresso, un ampio soggiorno e una sala da pranzo con cucina a vista e accesso a due balconi. Le due camere da letto sono anch’esse dotate di balconi, ideali per godere del fresco e della vista sul borgo e il verde circostante.La posizione in una via tranquilla garantisce pace e serenità, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa in Sardegna. Berchidda è un borgo affascinante, immerso nella tradizione e nella storia, con eventi culturali di grande richiamo come il festival “Time in Jazz”. Un'opportunità unica per vivere la Gallura autentica e scoprire la ricca gastronomia sarda.Particolarità: possibilità di acquistare tutto il palazzo composto in totale da tre appartamenti e dare vita a una struttura ricettiva. Attualmente così composto:• Ingresso su lungo corridoio• Soggiorno con accesso al balcone• Sala da pranzo con cucina a vista e accesso al balcone• Camera padronale con accesso al balcone• Cameretta doppia• Bagno con vasca da bagnoDotazioni:• Boiler• Balconi con vista panoramicaPerché acquistarlo?#1 In centro paese#2 a pochi passi da tutti i servizi#3 Vista panoramica #4 Ottimo investimento#5 Possibilità di personalizzazione#6 a 30 km dal centro di Olbia con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Al centro del pittoresco borgo di Berchidda, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un attico quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina storica.L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso condominiale al piano terra, da cui una elegante scala in marmo conduce al primo e al secondo piano dell'edificio. Grazie alla sua eccellente illuminazione naturale, ogni ambiente risulta particolarmente accogliente e luminoso, trasformando questo attico in una dimora calda e piacevole.Con una superficie di circa 126 mq, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio corridoio. Il soggiorno e la grande cucina abitabile, con accesso diretto a un primo balcone, rappresentano il cuore della casa. La vera particolarità di questa proprietà è la presenza di ben due balconi, che arricchiscono non solo la zona giorno ma anche entrambe le camere da letto.I balconi regalano una vista panoramica straordinaria, permettendo di ammirare a qualsiasi ora del giorno il suggestivo Monte Acuto e le imponenti montagne del Limbara, un panorama unico che cambia con le stagioni e offre momenti di pura bellezza.Situato in una via tranquilla e poco trafficata, l’appartamento combina la pace e serenità del borgo con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Vivere in questo attico significa immergersi nella vita autentica del borgo, godendo di eventi culturali, tradizioni storiche e una gastronomia locale che celebra i sapori tipici della Sardegna.Così composto:• Ingresso su un lungo corridoio• Soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone• Tre camere da letto tutte con accesso al balcone• Bagno con vasca di bagnoDotazioni:• Riscaldamento con termosifoni• Caldaia• Boiler Particolarità: possibilità di acquistare tutta la palazzina composta da tre appartamenti totali e realizzare una struttura ricettiva. Perché acquistarla?#1 In centro paese#2 a pochi passi dai servizi essenziali#3 Possibilità di rimodulare gli spazi#4 Vista panoramica#5 Ampi spazi luminosi #6 Ottimo investimento#7 a 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nel cuore del borgo di Berchidda, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una palazzina in Via Umberto I. La proprietà, dotata di accesso indipendente e garage privato, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Inoltre, un pratico vano sottoscala funge da comodo ripostiglio.Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi cerca una seconda casa in uno dei borghi più antichi della Gallura, abitato e dotato di ogni servizio, a soli 30 minuti dal centro di Olbia e dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda™.Immerso nel verde ai piedi del Monte Limbara, Berchidda regala panorami mozzafiato su Monte Acuto ed è situato a breve distanza dal lago Coghinas, meta perfetta per gli amanti della natura. Famoso per il celebre festival jazz "Time in Jazz", che si tiene ogni anno ad agosto, il paese gode di servizi attivi tutto l’anno, rendendolo una soluzione adatta anche come residenza principale.Particolarità: possibilità di acquistare tutta la palazzina composta da tre appartamenti totali e realizzare un b&b. Al piano terra l’appartamento attualmente si presenta come segue:• Ingresso• Soggiorno grande• Cucinotto • Due camere da letto• Bagno• RipostiglioDotazioni:• Caldaia• Ripostiglio sottoscala• Garage Perché acquistarlo?#1 In pieno centro#2 Ampi spazi abitativi rimodulabili#3 Garage privato#4 a pochi passi da tutti i servizi#5 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#6 a 30 km da centro di Olbia con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Nel pieno centro di Berchidda, a soli 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una palazzina storica articolata su tre livelli, ricca di potenzialità.L’immobile si distingue per gli ampi e luminosi spazi interni che richiamano il fascino delle abitazioni di un tempo. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una cantina. La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, ospita ben cinque camere da letto. Dal secondo piano si accede a una suggestiva terrazza con vista panoramica sui monti galluresi e sulla città, con uno scorcio sulla chiesa del paese.Grazie alla sua disposizione e agli spazi generosi, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per una famiglia numerosa che desidera ambienti spaziosi e funzionali, oppure per investitori interessati a trasformarla in un’accogliente struttura turistica, come un b&b.Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’immobile offre infinite possibilità di personalizzazione. Con una rinnovata attenzione ai dettagli, potrà diventare una residenza moderna e confortevole, perfetta per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. Un’opportunità imperdibile per chi sogna di realizzare un progetto di rinnovamento e creare la casa dei propri sogni.Scegliere Berchidda significa immergersi in un contesto che combina tranquillità e vivacità. Il paese è famoso per il celebre Time in Jazz Festival, le sue tradizioni enogastronomiche e i numerosi eventi culturali e popolari che attraggono visitatori da tutta la Sardegna. Un luogo dove la vita quotidiana si arricchisce di colori, suoni e sapori unici.Così composto:Piano Terra• Soggiorno• Sala da pranzo• Cucina• Bagno • CantinaPrimo Piano • Due camere matrimoniali• Cameretta• Bagno Secondo Piano • Camera matrimoniale• Cameretta• Comodo ripostiglio da trasformare in cabina/ripostiglio • Terrazza con vista sul paeseDotazioni:• Boiler• Camino• StufaPerché acquistarlo?#1 In centro paese#2 a pochi passi dai servizi essenziali#3 Ampi spazi interni#4 Ampia possibilità di personalizzazione #5 Ottimo per famiglie numerose#6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna#7 a 20 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Berchidda | Casale di campagna con vigneto In posizione panoramica a Berchidda, proponiamo un affascinante antico casale con un vigneto di 2700 mq e un terreno aggiuntivo di circa 2800 mq, perfetto per creare il proprio orticello o frutteto e godere dei prodotti genuini della terra.La proprietà, da ristrutturare, vanta grandi stanze luminose che possono essere riprogettate e suddivise in base alle tue esigenze. Il grande salone d'ingresso offre la possibilità di ricavare una stanza da letto aggiuntiva senza rinunciare alla zona living con cucina a vista, creando così uno spazio accogliente e funzionale.L'ampio vano al piano seminterrato può essere trasformato in una zona abitativa autonoma, ideale per ospitare amici e familiari, offrendo loro indipendenza e privacy. In alternativa, questo spazio può diventare l'area dedicata ai tuoi hobby o alla tua attività professionale.Il casale rappresenta un'oasi di tranquillità, un rifugio personale dove fermarsi e riscoprire le cose semplici della vita, immersi nella bellezza della natura e nella serenità della campagna sarda.Berchidda, paese abitato con servizi attivi tutto l'anno, si trova ai piedi del monte Limbara, a pochi minuti dal lago Coghinas, circondata dalle montagne del Monte Acuto.Località rinomata per il rinomato festival jazz organizzato ogni anno nel mese di agosto, per eventi dedicati agli intenditori di vino e agli eventi di rally per i più sportivi, Berchidda è la destinazione ideale per chi desidera cambiare vita ed immergersi nella cultura sarda.Così composto:· Veranda d'ingresso· Ampia sala· Camera· Bagno· Cantina al piano seminterratoDotazioni:· Terreno di ca 5500 mq· Camino· Boiler · Pozzo· Riserva idricaPerché acquistarlo?#1 Posizione tranquilla#2 Ottimo investimento#3 Terreno privato con vigneto#4 Possibilità di personalizzazione#5 Amanti della natura#6 a 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Eleganza e Flessibilità nel Cuore di BerchiddaSplendida proprietà su due livelli, perfetta come residenza unica o divisibile in due appartamenti indipendenti.Primo piano: ampio salotto, cucina funzionale, camera matrimoniale e bagno completo.Secondo piano: soggiorno con cucinotto separato, due camere e bagno.Situata nel borgo autentico di Berchidda, conosciuto per eventi culturali come il Time Jazz Festival e il Museo del Vino, offre tutti i servizi essenziali e un contesto tranquillo ma ricco di attrattive. Opportunità unica: ideale per famiglie o investitoriEnrica Mazzei - Smeralda Properties Info e visite: 393 5630028Mail: info@smeraldaproperties.comSede: Viale Aldo Moro 255, OlbiaGli indirizzi negli annunci sono indicativi per tutelare la privacy.
A pochi passi da Olbia grazie alla nuova strada a 4 corsie da poco completata, vendesi nel centro storico di Berchidda ai piedi delMonte Limbara, bellissimo fabbricato su quattro piani, libero su due lati, ottimo investimento per chi cerca un immobile residenziale o una seconda casa immersa nella tranquillità del paese ormai famoso in tutto il mondo per il jazz, i presepi natalizi e la vitalità delle manifestazioni che lo rendono una meta ambita da molti visitatori.L’immobile, antica residenza di signori locali, è dotato di un cortile sul retro, cucina, ampio soggiorno, bagno ed una camera al piano terra per circa 100 mq, due camere ed un bagno al primo piano per circa 85 mq. Ed ulteriori due camere con camino storico e terrazza al piano sottotetto di ulteriori mq. 85 il quale necessita di manutenzione. Inconfondibile la scala in granito con ringhiera in ferro battuto che dona un tono di regalità a tutto l’immobile. La superficie complessiva è di 300 mq. Dotata di impianto di riscaldamento e di spaziosa cantina di 30 mq. Al piano seminterrato.
Proponiamo in vendita abitazione Bifamiliare situata in prossimita' del centro di Villa Estense, comoda ai principali servizi quali scuole, farmacia, alimentari, Fermata autobus ecc.. La proprieta' comprende circa 290 mq di garage/magazzino, ideale per chi e' alla ricerca di spazio per necessita' lavorative, un cortile/giardino privato che si estende sui tre lati del fabbricato e una parte abitativa sviluppata al piano primo di circa 130mq. Internamente l'abitazione offre un ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio, un bagno finestrato ed un terrazzo di quasi 90mq!!! l'indirizzo inserito nell'annuncio non sempre rappresenta l'esatta ubicazione degli immobili, per qualsiasi informazione, o per fissare una visita contatta l'Agenzia Immobiliare easycasa di Bertuolo Damiano al numero 3471251576.
Nel centro di Cereseto, a pochi passi dal caratteristico castello, casa di paese con vista panoramica sulle colline e giardino privato.La casa offre i classici elementi delle abitazioni di collina, a partire dalla cantina con volte in mattoni, il camino a legna e i soffitti con travi in legno a vista.Tutto ciò che serve per vivere un'autentica esperienza monferrina.Gli spazi si sviluppano per un totale di circa 250 mq, tra piano terra, primo piano e cantina.Al piano terra la zona giorno è organizzata con ingresso con camino a legna, cucina, sala da pranzo, sala relax e ampio bagno con doccia.Al piano superiore, la zona notte si sviluppa con tre camere da letto, bagno ed un locale di sgombero.L'angolo magico della casa però è il porticato che regala anche l'accesso al giardino.Questo spazio ha accesso sia dalla cucina, sia dall'esterno, e può essere utilizzato come sala da pranzo o area relax dalla primavera all'autunno.Da qui abbiamo accesso al giardino privato con un arco che dipinge la vista sulle colline del Monferrato.All'esterno il giardino, realizzato sugli antichi terrazzamenti del castello, regala un angolo di pace in totale privacy.Qui è possibile impiantare un orto o alberi da frutta.L'ingresso alla proprietà si ha invece tramite cancello su cortile comune, dove si gode di passaggio e sono presenti due posti auto coperti da apposito porticato.Nel caso fosse necessario ulteriore spazio abitativo, è possibile realizzare una dependance con bagno dove una volta si trovata l'antico fienile della casa contadina.Le condizioni generali della casa sono buone, non necessita infatti di alcun intervento strutturale, se non nella personalizzazione delle finiture al fine di migliorare anche l'efficienza energetica.Il riscaldamento è con caldaia a metano, ma oltre al camino è già presente stufa a legna in cucina e possibilità di integrare con altre stufe, grazie alle differenti canne fumarie.L'area di Cereseto si trova strategicamente a metà strada tra Casale Monferrato e Moncalvo.Casale rappresenta la Capitale del Monferrato, con tutti i servizi necessari e connessa con le maggiori vie di comunicazione, mentre Moncalvo è uno dei centri turistici più importante, frequentato da un turismo elegante e internazionale.
**Casa Bifamiliare in Vendita a Villa Estense** Scopri il fascino di questa splendida bifamiliare situata nelle immediate vicinanze del centro di Villa Estense. Sviluppata su due livelli, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e praticità, con accesso comodo ai principali servizi della zona. Il giardino privato di 550 mq è un'oasi di tranquillità dove potrai rilassarti e goderti il tempo libero all'aria aperta. La parte abitativa, situata al piano primo, si estende su circa 130 mq e comprende un ampio soggiorno con cucinino separato. Le tre camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno finestrato assicura luminosità e ventilazione naturale. A completare il tutto, un terrazzo di quasi 90 mq ti regalerà momenti indimenticabili sotto il cielo stellato. Con un garage/magazzino di circa 220 mq, avrai tutto lo spazio necessario per le tue esigenze di stoccaggio o per ospitare più veicoli. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, funzionalità e una posizione ideale!
Ampia Villa Singola in Vendita a Crecchio, Villa Selciaroli – Giardino, Terreno Edificabile e GarageSe sogni una villa spaziosa con ampio giardino e terreno edificabile, questa proprietà a Crecchio, località Villa Selciaroli, è la soluzione ideale per te! Con i suoi 300 mq su più livelli, offre tutto lo spazio necessario per la tua famiglia.Caratteristiche principali:Piano Terra:- Ingresso accogliente.- Ampio salone luminoso.- Cucina abitabile con camino e accesso a balcone/cortile.- Tre spaziose camere da letto.- Doppi servizi e comodo disimpegno.Soffitta al grezzo: Altezze pratiche, ideale per realizzare nuovi spazi abitabili o creativi.Piano Interrato: Locale tecnico e ripostiglio perfetto per esigenze di archiviazione.Spazi Esterni:- Ampio giardino circostante, ideale per momenti di relax all’aperto.- Terreno edificabile per espandere o personalizzare la tua proprietà.- Rimessa e pozzo irriguo motorizzato a servizio del terreno, ideale per chi ama il verde o la coltivazione.Prezzo: Solo €198.000.Non perdere questa straordinaria opportunità a Crecchio! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Adiacenze corso ercole I d’este, in posizione unica con vista sulle antiche Mura Estensi prestigiosa villa indipendente libera su 4 lati, recentemente e totalmente ristrutturata, disposta su due livelli e così composta: ingresso su ampia e luminosa zona living di mq 70 c.A dotata di maxi vetrate con affaccio sullo scoperto e camino in muratura, ampia cucina abitabile con zona dispensa e accesso a cortile interno privato ideale per pranzi e cene all’aperto, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato e cabina armadio interna, ampia sala da bagno con vasca e doccia, bagno di servizio, seconda cabina armadio o studio, zona soppalco in cristallo, lavanderia e garage comunicante con l’abitazione. Completa la proprietà uno scoperto verde piantumato di mq 400 c.A. Ottime finiture (pavimenti in marmo, parquet, scala di design a giorno in acciaio legno e marmo, porte antiche, clima, caldaia a condensazione, zanzariere, porta blindata, allarme, etc..) Libera in 6-8 mesi. Si valuta permuta in città. A.P.E. Cl. E Ep. 248,33 kwh/m2/anno Euro 850.000,00 rif. Q886
Conegliano tv zona Residenziale a nord Ospedale Villa d’epoca ristrutturata con ampio giardino bel contesto 5 camere 4 bagni salone cucina info 3939205882. Eventuale permuta con immobile a treviso.
Bucine in posizione panoramica vendesi splendido fienile con annesso tre mini appartamenti il tutto circondato da c. A un ettaro di terreno in parte adibito a vigneto e giardino con piscina. Il fienile e composto da ingresso salone, con termo camino, due camere, bagno e un loggiato di c. A 60 mq chiuso; l'annesso che è al grezzo, si possono ricavare 3 mini appartamenti ideali da gestire come affitti turistici. Il tutto circondato da un atmosfera magica, quella delle campagna toscana.
Bucine in posizione collinare con ottima vista panoramica vendesi complesso di casa colonica con terreni. Il corpo principale e composta dalla villa dei primi dell'ottocento, il fabbricato di c. A 400 mq, è dislocato su tre livelli, circondato da un giardino all'italiana; Fabbricato adibito ad abitazione del contadino di c. A 170 mq, dislocato su due livelli; Fienile in pietra su due livelli di c. A 240 mq, attualmente adibito ad uso cantina, fienile piccolo su due livelli di c. A 97 mq, corredato da tre stalletti (ex porcilaia). Completano il complesso fabbricati rimessa agricola (Sup. Catastale 30 mq), un magazzino (Sup. Catastale 59 mq), magazzino, (Sup. Catastale 27 mq) distribuito su un livello con duevani, box rimessa agricola, (Sup. Catastale 14 mq). L'azienda e circondata da una superficie di c. A 19 ettari di terreno, situati intorno al corpo fabbricati e sono cosi suddivisi circa 4,7 ha di uliveto specializzato igp con circa mille piante di olivo; la superficie a vigneto è di 5,75 ha, di cui 3,99 Chianti docg e 3,56 igt, il resto della superficie è investito a seminativi e a bosco c.
In asta: appartamento per civile abitazione, facente parte di più ampio fabbricato di origine colonica, di cui costituisce da terra a tetto (tre piani fuori terra) la parte ovest. L'appartamento è composto: al piano terra da ingresso, taverna, ripostiglio sottoscala, locale di sgombero (con accesso anche direttamente dalla corte comune) e bagno, oltre a lavanderia con centrale termica e bagno, con accesso dal resede esclusivo di pertinenza sui lati ovest e nord del fabbricato; al piano primo, con accesso da scala interna esclusiva, da disimpegno, bagno, ripostiglio, soggiorno, cucina, altro disimpegno e camera con bagno e locale armadi; al piano secondo (sottotetto), con accesso da altra scala interna esclusiva, da cameretta e bagno.I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. Le specifiche tecniche e giuridiche sono descritte ufficialmente e analiticamente nell'avviso di vendita e nella perizia depositati presso la cancelleria del Tribunale.Classe energetica:
- Immagini realizzate con l'ausilio di ai, si ispirano al progetto ma non rappresentano lo stato di fatto e neppure l'aspetto finale delle unità immobiliari, pertanto non costituiscono contratto - Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi metri dal mare cristallino di Pittulongu e a breve distanza dalla rinomata Costa Smeralda. In un contesto residenziale esclusivo, proponiamo due ville indipendenti di 111 mq su due livelli, immerse in un ampio giardino su due lati.Caratteristiche delle ville:- Superficie: 111 mq su due livelli- Interni: Soggiorno pranzo, due bagni, tre camere- Esterni: Ampia veranda, solarium- Tecnologia: Impianto fotovoltaico- Comodità: Posto autoQueste ville sono progettate per offrire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita, grazie alla loro posizione privilegiata e alle dotazioni moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare e la natura si fondono in un'armonia perfetta.
Artale Immobiliare propone in vendita villa immersa nel verde, situata in una zona estremamente tranquilla e lontana dal traffico cittadino. L'accesso all'immobile avviene tramite un grande viale che conduce a una casa di circa 72 mq, composta da una cucina accogliente con camino a legna, una camera da letto, una cameretta e un bagno funzionale. Inoltre, dispone di un seminterrato e una veranda coperta ideale per rilassarsi all'aperto ammirando la natura circostante. All'esterno, un casotto di circa 24 mq con forno a legna rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della cucina tradizionale. Inoltre, una vasca d'acqua trasformabile in piscina aggiunge un tocco di lusso alla proprietà. La villa è dotata di trivella, cisterna e fossa imhoff, garantendo così autonomia e funzionalità. Con un terreno di 2.050 m², questa proprietà offre ampi spazi per godere della tranquillità e della bellezza naturale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la villa possiede il certificato di abitabilità e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una seconda casa o un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo sogno abitativo!
A Brebbia, a soli 100 metri dal lago Maggiore, in contesto riservato ed esclusivo, proponiamo una splendida villa indipendente con circa 550 metri di giardino pianeggiante, completamente ristrutturata a nuovo.L’ immobile è disposto su due piani per complessivi 160 mq; a piano terra troviamo: ampia taverna, bagno e box doppio mentre al primo piano soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto.L’ intera villa è stato oggetto di ristrutturazione totale, appena conclusa, e presenta finiture di pregio: porta blindata, serramenti in pvc con doppi vetri, porte in legno, piastrelle nuove, impianto elettrico ed idraulico certificati, cancello elettrico.Prezzo: 360.000 Euro !!Classe energetica F, ipe 165,61 Kwh/m2a.3 esse immobiliareTel. 3284728816Mail 3s.messina@gmail.com
Berkshire Hathaway homeservices Palazzo Estate propone una prestigiosa villa posizionata sulle colline di Stresa, in perfette condizioni, con un'ampia vista sul Lago Maggiore.La proprietà dispone di una superficie complessiva di ca. 560 mq e si compone di salone al piano terreno, caratteristico salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa e bagno ospiti. La zona notte è comprensiva di quattro camere da letto e tre bagni, di cui la camera padronale con bagno privato e cabina armadio.Al piano ammezzato, troviamo un ampio locale libreria o sala tv. Il piano seminterrato dispone di taverna, dependance di due locali con cucina, garage doppio, cantina, lavanderia e locale caldaia. Esternamente la villa è circondata da un giardino piantumato, con essenze del lago, della superficie complessiva di ca. 5.000 mq oltre a un frutteto.La proprietà è vicina a tutti i collegamenti con il Lago Maggiore, le principali località del Lago, ca. 10 minuti da Stresa, ca. 40 da Milano Malpensa.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.Ape non disponibile, consegnato all’atto.
Forli' - zona via lugheseSan benedetto/san tome'Casa indipendente su ampio lotto da 2700 metri** mai alluvionata **Stai cercando una casa indipendente con metrature generose e un ampio spazio esterno? Dai un'occhiata a questa gemma, situata nelle tranquille campagne di Forlì, più precisamente nelle adiacenze di San Benedetto. Qui, la serenità della campagna si sposa perfettamente con la comodità della vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi della città.Questa casa si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata subito o come tela bianca per una ristrutturazione personalizzata secondo i tuoi gusti. Al piano terra, accedendo dall'ingresso principale, troverai una spaziosa e accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata con un tradizionale camino che di certo scalderà le tue serate, una cucina di servizio, un bagno finestrato e una comodissima dispensa.Salendo al primo piano, sarai accolto dalla zona notte che offre 4 ampie camere da letto, di cui tre matrimoniali, perfette per il comfort di tutta la famiglia, e un secondo bagno finestrato. Inoltre, lo stesso piano ospita altre due stanze attualmente adibite a magazzini, dandoti la possibilità di ampliarsi o addirittura creare una seconda unità abitativa.Completano questa fantastica proprietà un ampio garage, due magazzini, due capannoni esterni e un sottotetto spazioso ad uso ripostiglio. Insomma, un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità.- *non perderti il nostro tour 3D per una visione a 360° dell'immobile*Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni:Nicola Visani – 3513023828 oppure invia una mail a n.Visani@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.
Rif 600117 bella villa totalmente indipendente, gossolengo paese, libera sui quattro lati con finiture di pregio e disposta su due livelli dove troviamo al piano terreno ingresso diretto nel salone con camino, cucina abitabile, studio, bagno, al piano superiore tre camere letto con cabina armadi e ulteriore bagno,al piano cortile con ingresso indipendente bella taverna con servizi, garage per tre auto, giardino corredato da pergolato e piscina.
